Vente immeuble à Combs-la-Ville (77380)

Iad France - Yoann Lucarelli vous propose : Idéal pour les professions libérales / indépendantes ou investisseur, cet immeuble peut correspondre à divers projets. Venez découvrir cet immeuble sur la commune de Quincy-Sous-Sénart avec commerces, gare et voies routières à proximités. Il comprend au rez de chaussée : 2 entrepôts de stockage, 2 grands espaces bureaux de 100 m² chacun et les parties communes. À l'etage : 1 studio, 1 appartement type F2,1 appartement type F3,4 bureaux (43 / 45 / 65 / et 100 m² ). Tous les lots sont actuellement loués hormis le bureau de 65 m² qui vient d'être libéré. Revenu loyer mensuel : 12 400 € TTC 340 m² de parking et stationnement fermée sont disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lucarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 851152702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier rare dans un secteur recherché, cette belle propriété offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Elle se compose de 11 lots repartis entre de l'habitation et du professionnel, soigneusement agencées et entretenu comprenant : Au rez-de-chaussée : - 4 locaux professionnels de 101 à 112 m² (tous loués) avec ses places de stationnements - 1 terrain loué pour de l'activité. - 1 autre parking réservé aux places de stationnement des copropriétaires. À l’étage : - 1 studio de 29 m² (loué), - 1 appartement 2 pièces (loué), -1 appartement 3 pièces (loué), - 4 bureaux : allant de 43 m² jusqu'à 118 m² (loué), L’entrée est protégée par un portail, assurant tranquillité et facilité d’accès. Ce bien polyvalent est idéal pour un investisseur dans un environnement de qualité, à Quincy-sous-Sénart.

À vendre, un ensemble immobilier de type r + 1 sur une parcelle de 539 m² comprenant deux logements indépendants de type f4. Au rez-de-chaussée, le logement propose : une entrée, un séjour lumineux donnant accès à une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres confortables, une salle de bains, un wc séparé, une grande cave en sous-sol et une place de parking extérieure. Performance energetique et climatique : 239 kwh / m² / an : consommation (énergétique primaire) (d) 7 kgco2 / m² / an : emissions dont de gaz à effet de serre (b) 104 kwh / m² / an : energie finale entre 1 110 € et 1 540 € par an : estimation des coûts annuels d’énergie du logement à l’étage, le second logement dispose également d’une entrée indépendante, d’une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, d’un balcon, de trois chambres, d’une salle de bains, d’un wc séparé, d’une grande cave en sous-sol et d’une place de parking extérieure. Performance energetique et climatique : 246 kwh / m² / an : consommation (énergétique primaire) (d) 7 kgco2 / m² / an : emissions dont de gaz à effet de serre (b) 107 kwh / m² / an : energie finale entre 1 140 € et 1 580 € par an : estimation des coûts annuels d’énergie du logement ce bien génere un rendement locatif de 2576 € n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bâtiment.

Le cabinet GHT Immo vous propose à Savigny-le-Temple, dans une zone industrielle, à 2 min des axes routiers et bien desservie par les transports en commun : un immeuble indépendant de bureaux sur 3 niveaux. RDC : 500 m² comprenant accueil + 250 m² stockage (4 m hsp, porte sectionnelle) + bureaux. 1er étage : 500 m² bureaux (grand open space 250 m² + petits bureaux indépendants). 2e étage : 500 m² comme le 1er étage. rentabilité : 9 % avec un potentiel de 10 % nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940047770).

Le cabinet GHT Immo vous propose à Savigny-le-Temple, dans une zone industrielle, à 2 min des axes routiers et bien desservie par les transports en commun : un immeuble indépendant de bureaux sur 3 niveaux. RDC : 500 m² comprenant accueil + 250 m² stockage (4 m hsp, porte sectionnelle) + bureaux. 1er étage : 500 m² bureaux (grand open space 250 m² + petits bureaux indépendants). 2e étage : 500 m² comme le 1er étage. Équipements : RJ45, fibre optique sécurisée, vidéo surveillance, clim réversible, 18 parkings dont 4 électriques. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940047767).

Iad France - Julien Sarfati vous propose : Maison individuelle / Immeuble de 166,64 m² (183,21 m² au sol) divisée en 3 appartement privatif, édifiée sur un terrain de 596 m². Jardin collectif avec box privatif pour chacun des appartements. Copropriété bénévole. Chauffage collectif au gaz et eau chaude collective. Elle se compose : Studio de 39,78 m² : entrée avec placards, grande pièces de vie avec coin cuisine aménagée, terrasse privative, salle d'eau avec buanderie, wc séparé et pièce de stockage. Pièce de rangement sur le pallier. (valeur seul : environ 150 000 euros) F3 de 57,58 m² : Dégagement, placard, séjour avec balcon, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bains et wc séparé. (valeur seul : environ 210 000 euros). F4 en duplex de 67,50 m² : Idem que F3 avec escalier depuis le séjour pour accéder aux combles aménagées. (valeur seul : environ 260 000€) Les ' + ' : Très belle division et partie commune, calme, volets roulants électriques, double vitrage, fibre, box, extérieurs, faibles charges, ITE, VMC. Possibilité de créer à moindre coût plusieurs places de stationnement sur la parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sarfati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 839940368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fatima Ladjali vous propose : * À vendre En Exclusivité ! : Immeuble classé Bâtiment de France de 231 m² avec neuf studios loués. * Idéalement situé près de la gare de Robinson et de Moulain Galant, cet immeuble offre des locataires fiables, garantissant une rentabilité immédiate. Les studios varient de 15,81 m² à 27,47 m². En plus, il dispose de trois caves (de 5,20 m² à 29,14 m²). À proximité, vous trouverez un centre commercial, des restaurants et des écoles, tout en profitant des espaces verts le long de l’Essonne. Le terrain de 1617 m² offre un potentiel d’aménagement intéressant. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de caractère, alliant confort et potentiel de développement. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 598 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Ladjali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801322520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie julien vous propose : idéalement situé à proximité des commodités (écoles, commerces et transports), je vous invite à venir découvrir ce bel immeuble de standing de 2024. Édifié sur 2 étages et dans une enceinte sécurisée, il vous propose 6 appartements : - 2 appartements t3 de 55 m² situés en rez-de-jardin comprenant 2 places de stationnement privatives ainsi qu’un jardin privatif de 178 m² pour l’un et 186 m² pour l’autre. - 2 appartements t3 de 55 m² situés au premier étage comprenant 2 places de stationnement privatives ainsi qu’un balcon pour l’un d’entre eux. - 2 appartements t3 de 40 m² (55 m² au sol) situés au deuxième étage comprenant une place de stationnement privative. Un local vélo est mis à disposition des logements. Les + : belles prestations, fenêtres pvc double vitrage et volets motorisés, sous garantie décennale, proche des commodités (commerces, écoles et transports (rer d)), bonne rentabilité locative. Idéal investisseur. * a visiter sans tarder ! * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 885367490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Julien vous propose : En plein cOEur du centre historique de Corbeil-Essonnes et à 10 min à pied de la gare RER D, je vous invite à venir découvrir cet immeuble de plain-pied en cours de rénovation. Ancien hangar à usage commercial, ce bâtiment a fait l’objet d’une transformation en 2 appartements 3 pièces de 85 m² dont les travaux ont été arrêtés. Le projet du propriétaire était de faire des appartements esprit loft au style industriel en gardant les poutres et poteaux métalliques apparents. La toiture et les huisseries ont été remplacées et les travaux de plomberie, d’électricité et d’isolation ont été réalisés. Une déclaration préalable a été acceptée par la mairie pour la réalisation du projet. La réalisation de 4 places de stationnement privatives est prévue. Les raccordements au tout à l’égout et ENEDIS sont à faire. Tout arrive au niveau du portail. Des devis ont déjà été établis. Immeuble à fort potentiel locatif ou revente avec des travaux de rénovation à poursuivre. Les + : idéalement situé à proximité des commodités (commerces, écoles et transports (RER D)). Idéal investisseur ou professionnel du bâtiment. * A VISITER SANS TARDER ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 885367490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céleste barat vous propose : corbeil -essonnes = immeuble de rapport immeuble comprenant 6 appartements détaillés de la manière suivante situé sur un secteur recherché, pavillonnaire et tranquille. L'accès est sécurisé par un portail avec digicode. - 4 t2 dont 1 avec jardin - 2 studios la totalité des appartements est en location le taux de rentabilité locative brute : 7% -l'immeuble est en co-propriété -chaque appartement est indépendant en électricité et eau (compteurs indépendants) -parkings -cave commune tous les appartements sont loués, belles finitions sur l'immeuble, fenêtres doubles vitrage. Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céleste barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Opportunite : immeuble a rénover entièrement, idéalement situé, disposant de 4 appartements et possibilité d'aménagement supplémentaire pour un rendement optimal. Edifié sur une parcelle de 520 m². Disposant d'un : rez-de-jardin avec accès direct sur la base nautique, et son club canoë-kayak, pagaïe, d'un rez-de-chaussée, 1er étage et comble, ainsi qu'une petite dépendance. À 5mn à pieds des commerces, du centre ville et du rer d. Contact : glondu 06 50 20 89 61 rcs créteil : 505 706 63 votre référent : anna glondu 06 50 20 89 61.

Découvrez à Crosnes cet immeuble de 100 m² composé de 2 appartements de type 2 pièces et 3 pièces avec terrasse entièrement refaits à neufs avec des matériaux de qualité. Situé à proximité des commodités (transports dont le bus direct pour la gare de Villeneuve saint georges et commerces dont supermarché, pharmacie. ect) BONUS : Le ravalement a été voté et payé pour cet immeuble par les propriétaires actuels. Vendu avec 2 places de parking. Bien vendu loué avec des rentes de 1900€ / mois. C'est le bien idéal pour un investisseur en quête d'un placement sur et pérenne ou pour une profession libérale (médecin, kinésithérapeute, ostéopathe. ect) souhaitant exercer rapidement son activité sans faire de travaux. Au vue de la configuration de l'immeuble, 2 professionnels pourront s'y installer et exercer librement. C'est une opportunité rarissime sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 997 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2116 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien MC NULTY, Tél. : 06 22 92 26 52, E-mail : adrien.mcnulty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798 568 051.

Votre agence ARTHURIMMO de Limeil-Brévannes vous propose un lot de 4 appartements édifié sur un terrain de 879 m² situé dans un quartier calme et pavillonnaire. Idéalement situé proche de toutes les commodités (écoles, commerces et transports) à 5 min à pied du RER A. Ces 4 appartements se composent premièrement : D'une entrée, un beau séjour exposé sud-est, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cuisine équipée. Le second se compose d'une entrée, une salle d'eau avec WC, un séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'une chambre à l'étage. Le troisième est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC aménagée et équipée, un bureau ainsi qu'une grande chambre en duplex. Le quatrième est un studio composé d'un séjour avec cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Venez à visiter sans tarder !

Investissement locatif avec bail commercial pour ce bureau de 25 m² surface privative au RDC de l'immeuble Carré Haussmann Evry. Livré en 2015 cet ensemble de standing accueille des sociétés qui recherchent un emplacement de qualité pour leur activité et leurs clients, des prestations haut de gamme, et des surfaces adaptées. Actuellement loué assurant un loyer annuel HT net de charges et de TF de 6440 €. Fiscalité avantageuse des locaux commerciaux équipé. Pour plus de détails nous contactez directement. Copropriété de 132 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un immeuble de rapport de qualité, situé a proximité immédiate de la gare et des commerces. Cet emplacement privilégié garantie une excellente visibilité et accessibilité, attirant ainsi un large public. Les point clefs : * l'immeubles composer de 3 lots locatifs, actuellement occupes par de locataire fiable. * local commercial au rez-de-chaussée, parfait pour dynamiser votre rendement. * rendement locatif attractif, idéal pour un investisseur a la recherche de rentabilité. * emplacement clé, a 10 min de la gare rer d, et autre transport en commun, commerces et écoles. Pour plus d'information ou pour planifier une visite, n'hésite pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 558 338 - greffe de evry courcouronnes) tatiana postica entrepreneur individuel 07 52 04 09 08 - réf. 901745.

Iad france - rachid ammour vous propose : affaire a saisir ! Rentabilite tres attractive ! Situé à proximité de l'aéroport d'orly, à 20 min de paris par le rer c ou par le métro 14. Au coeur d'un quartier pavillonnaire paisible, immeuble de rapport composé de trois logements, d'un garage, et de deux caves. Il se compose de : - au rdc haut d'un f4 loué (1200 €), - au 1er étage d'un f3 libre, - au 2e étage d'un f2 libre de tout occupation également. L'ensemble vient d'être rénové. Un garage, et deux caves complètent l'immeuble. Situé à 400 m de la gare d'ablon, des commerces du centre ville et à proximité des écoles et collège. Rentabilité de 7 à 8% minimum assurée. À voir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rachid ammour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 529504755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un immeuble de rapport stratégique, idéalement situe et offrant un rendement attractif. Détails de l'immeuble : *Deux logement spacieux sur deux niveaux, offrant confort et fonctionnalité pour les locataires. Un appartement LOUÉ déjà de 64.90 m² au rez-de-chaussée et au premier étage un appartement de 83.12 m². * Garage intégré pour un stationnement sécurisé et pratique. * Sous-sol généreux s'étendant sur l'ensemble de l'immeuble, parfait pour le stockage ou des projets d'aménagement supplémentaire. Points forts : *Emplacement privilégié à proximité des commodités, transport en commun et écoles, assurant une forte demande locative. * Rendement attractif, garantissant un investissement rentable et stable. * Potentiel d'optimisation : possibilité d'amélioration pour augmenter la valeur locative et le rendement. Cet immeuble représente une occasion en or pour tout investisseur souhaitant diversifier son portefeuille immobilier tout en bénéficiant d'une gestion simplifier. Ne laissez pas cette chance de faire fructifier votre investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 558 338 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Tatiana POSTICA Entrepreneur Individuel 07 52 04 09 08 - Réf. 898625.

Iad france - sébastien chandler vous propose : * opportunite rare * special investisseurs * orienté sud-ouest, ce bel ensemble de trois maisons, vendues en monopropriété peut convenir aussi bien en tant que résidence principale à une famille, à un professionnel et l'exercice d'une profession libérale ou à un investissement locatif. Que cela soit location classique ou saisonnière, c'est le mix parfait pour rentabiliser tout en se faisant plaisir car chaque maison a son indépendance. * a cinq minutes en voiture du lac de viry-châtillon * situé dans le vieux grigny à proximité de la gare grigny centre (ou 15 minutes en prenant le bus) et du centre e. Leclerc de viry-châtillon. C'est une cour pavée, pouvant accueillir cinq véhicules, qui s'ouvre à vous. Ici pas de rouge brique ou de blanc à la chaux, mais un rose nuancé très agréable à l'oeil. Aux ouvrants classiques avec stores se mêlent fenêtres de formes ogivales et pierre de taille. La première maison située sur notre droite nous permet d'accéder à un hall d'entrée peint avec la même teinte que l'extérieur et orné d'oeuvres graphiques murales. Elle est composée de : - une cuisine ouverte de 20.53 m² traversante où se mêlent or et blanc qui débouche sur un petit hall et enfin un double séjour de 29.50 m² inondé de lumière. - une spacieuse salle d'eau de 13.34 m² couverte de marbre jusqu'à la baignoire d'angle et équipée d'une cabine de douche vous permettra de vous prélasser après une longue journée. - une première chambre de 14.42 m² - une seconde qui ajouté au grand dressing qui n'est séparé que par une cloison vous donne une pièce d'une superficie totale de 16.91 m². Des toilettes complètent ce rez-de-chaussée. Et à l'étage, c'est un salon de 13.75 m² et une pièce ouverte de 18.17 m² qui fait ici office de bureau mais pouvant tout à fait convenir pour une grande chambre. - des wc sont également présent à cet étage vient le tour de la seconde maison composée : - un salon de 13.65 m², une cuisine en l simple et de l'autre côté, _une salle d'eau avec vasque simple et toilette - une chambre de 9.70 m². Enfin au 2ème étage, 13.25 m² de surface au sol se présente à vous. Et enfin la maison du fond avec le double garage carrelé au rez-de-chaussée. À l'étage, autre maison, autre inspiration. Plus méditerranéenne cette fois-ci avec une cuisine aux tons jaunes et blancs et une salle de bains marbrée et un rappel au niveau des couleurs de la cuisine. Au dessus, vous disposez d'un espace de 13.25 m² pouvant tout à fait convenir pour un espace de vie. Ne passez pas à côté de ce bien exceptionnel au potentiel incroyable où créativité, sens du détail, harmonisation des matières et des couleurs, chaque maison, chaque étage sauront vous convaincre que vous possédez un bien à part. Equipements : - panneaux solaires - portail éléctrique - chaudière de dietrich _ centrale à aspiration intégrée silentpartner honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien chandler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 932003031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Petit vous propose : Maison d'architecte des années 60 de 228 m² environ divisée actuellement en 2 logements distincts de 78 m² et 150 m² sur 3 niveaux. Maison édifiée sur une grande parcelle de 1051 m² située sur l'avenue de Meaux à Melun. Possibilité de diviser l'appartement de 150 m² en 3 logements simplement ou encore d'augmenter la surface habitable en créant du logement. Produit évolutif, pour investissement locatif ou alors en résidence principale en alliant une partie locative. Sinon, possible aussi de raser l'existant pour y mettre un petit collectif. Venez vers moi avec plaisir afin d'échanger sur ce projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 466 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 907540124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie denis vous propose : immeuble de rapport : 3 appartements (4ème possible) appartement 2p de 25 m² : séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau + wc. Bail location nue 650€ / mois au février 2021. Appartement 2 p de 44 m² : séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau + wc. Bail location meublee 768€ / mois au septembre 2024. Appartement 2 p de 42 m² : entrée, salle de bain + wc, cuisine aménagée et équipée, séjour, chambre. Bail location meublee 762€ / mois au avril 2024. T2 de 42 m² en rez-de-jardin possible. Compteurs eau / electricite individuels en cours de division avec un lot de maison individuelle située à l'arrière de la parcelle : taxe fonciere 3607€ avant division. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 851507160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emilie denis vous propose : immeuble de rapport refait a neuf situe proche gare de melun maison de 76 m² : entrée, séjour, salle d'eau + wc, chambre, dégagement et buanderie et à l'étage : palier et deux chambres. Terrasse, jardin. Garage bail location meublee 1200€ / mois au décembre 2019. Appartement 2p de 25 m² : séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau + wc. Bail location nue 650€ / mois au février 2021. Appartement 2 p de 44 m² : séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau + wc. Bail location meublee 768€ / mois au septembre 2024. Appartement 2 p de 42 m² : entrée, salle de bain + wc, cuisine aménagée et équipée, séjour, chambre. Bail location meublee 762€ / mois au avril 2024. T2 de 42 m² en rez-de-jardin possible. Compteurs eau / electricite individuels taxe fonciere 3607€ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 851507160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Combe vous propose : EXCLUSIVITÉ – Immeuble de Rapport à Melun, Centre-ville – Idéal Investisseur ! > Localisation : À deux pas de la Préfecture et du centre-ville de Melun > Extérieurs : Cour privative, petit jardin et dépendance situés à l’arrière de l’immeuble > Description du bien : Cet immeuble de rapport, sans copropriété et vendu en intégralité, est idéalement situé en façade directe sur rue, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports (gare à 10 min à pied). Il se compose de : - Rez-de-chaussée : Studio de 25,67 m² Entrée avec accès à une cuisine-séjour, une chambre (ou salon), une salle d'eau, un rangement, et un WC. (Actuellement libre – idéal pour démarrer une location ou un projet RB&B) - 1er étage : Appartement de 33 m² Entrée avec accès à une cuisine-séjour, une chambre (ou salon), une salle d'eau, un rangement, et un WC. (Loué avec locataire sérieux – loyer régulier assuré) - 2ème étage : Studio de 25,67 m² Entrée avec accès à une cuisine-séjour, une chambre (ou salon), une salle d'eau, un rangement, et un WC. (Loué avec locataire sérieux – bon rendement locatif) > Les + du bien : - Cour privative, petit jardin et dépendance à l’arrière de l’immeuble – Un espace extérieur au calme, à l’abri des regards. - Pas de copropriété – Liberté totale de gestion. - Emplacement central – À proximité immédiate du centre-ville et de la Préfecture, un secteur recherché. - Possibilité de RB&B – Le rez-de-chaussée libre se prête parfaitement à de la location courte durée. > Points à prévoir : - Quelques travaux de rafraîchissement seront à envisager pour maximiser l’attractivité du bien et son potentiel locatif. > Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Combe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804 776 920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Petit vous propose : Ensemble immobilier comprenant une maison principale d'habitation de 94 m² sans le sous sol, d'un local commercial de 72 m² et d'une petite dépendance de 26 m². Le tout sur une parcelle d'approximativement 500 m². Possibilité de créer 5 lots d'habitation pour une surface habitable de 192 m² avec stationnements. Devis travaux pour produit fini clés en main et projections 3D disponibles sur demande. Secteur résidentiel, proche gare de Melun, produit idéal en investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 421 et classe CLIMAT G indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 907540124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david macaluso vous propose : idéal investisseur locatif ! Proche gare rer d et commerces. Venez découvrir cet immeuble en parfait état comprenant 3 appartements de type f2 dont en duplex et un avec une terrasse privative sur une superficie de 97 m² en loi carrez. Chaque appartement possède une cave privative en sous sol et une autre pour le propriétaire. Toiture et ravalement refais il y a 10 ans et le bien est raccorde au tout à l égout menuiserie en alu pour les fenêtres et volets. Le bien est actuellement vide et vous avez la possibilité de dégager un revenu locatif mensuel de 2400-2500 euros pour les 3 appartements. Le tout sur un terrain de 159 m². Faites vite ! Alors soyez les premiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 566 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david macaluso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 817714298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - rachid ammour vous propose : rare sur le secteur ! Produit d'exception a voir rapidement ! Située dans une rue pavillonnaire calme du quartier du haut-pays, venez découvrir cette ensemble immobilier édifié sur un terrain de 410 m² qui se compose de deux logement de type loft créés et rénovés entièrement en 2002. Chacun des deux loft se compose d'un grand espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, au rdc se trouve également une salle d'eau ou salle de bain, un espace buanderie et de rangement, l'étage se compose de deux chambres et d'une salle de bain, existence de combles non aménagés mais isolés. Présence également d'un grand garage sur le coté de la bâtisse. L'espace extérieur permet également de garer plusieurs véhicules, d'aménager un espace cosy avec terrasse extérieur, coin repas, jardinet, barbecue etc. À moins de 10 min à pied de la gare d'orly-ville, l'arrêt de bus à moins de 200m, à 10 min en voiture ou en bus du métro 14 thiais - orly, a proximité des écoles, collèges et commerces, venez decouvrir ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rachid ammour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 529504755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.