Iad france - samira laghmiri (06 67 53 22 27) vous propose : immeuble situé au centre ville de gien, composé de 3 logements et un hangar aménageable en logements / local commercial. Un bien idéal pour investisseur, pas de travaux à prévoir sur les 3 logements actuellement loués. Beau potentiel pour le hangar de plus de 55 m² sur 2 niveaux, vous pourrez créer des logements et / ou local commercial. Bien situé à l'entrée du centre ville de gien, proche tous commerces, supermarché, école, collège, lycée. Les 3 logements actuellement loué sont composés de : rdc : entrée, cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau, wc et une cour au 1er étage : entrée, cuisine, séjour, dexu chambres, salle d'eau et wc au 2ème étage : cuisine pièce à vivre, pièce de nuit séparée, salle d'eau / wc. Tous meublés et aménagés, équipés d'une climatisation réversible, double vitrage et 3 compteurs d'électricité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme samira laghmiri ei (id 15234), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 811962364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Meublé
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Superficies: Surface habitable : 165 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 750 et 2 420 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.