Vente immeuble 165 m² Gien (45500)

190 000 €

-2 %

Vente immeuble 165 m² Gien (45500)

Iad france - laïla laghmiri vous propose : immeuble situé au centre ville de gien, composé de 3 logements et un hangar aménageable en logements / local commercial. Un bien idéal pour investisseur, pas de travaux à prévoir sur les 3 logements actuellement loués. Beau potentiel pour le hangar de plus de 55 m² sur 2 niveaux, vous pourrez créer des logements et / ou local commercial. Bien situé à l'entrée du centre ville de gien, proche tous commerces, supermarché, école, collège, lycée. Les 3 logements actuellement loué sont composés de : rdc : entrée, cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau, wc et une cour au 1er étage : entrée, cuisine, séjour, dexu chambres, salle d'eau et wc au 2ème étage : cuisine pièce à vivre, pièce de nuit séparée, salle d'eau / wc. Tous meublés et aménagés, équipés d'une climatisation réversible, double vitrage et 3 compteurs d'électricité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laïla laghmiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 802702274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.