Vente immeuble à Île-de-France

Nozay- Immeuble de 3 appartements dans un secteur calme NOZAY- Dans un cadre calme et verdoyant, un immeuble de 1972, sur un terrain de 778 m² environ, comprenant trois appartements : - Au rez de chaussée, un appartement d'environ 75 m² comprenant une entrée, un dégagement, un séjour ouvrant sur un grand balcon exposé plein sud, une cuisine, une salle de bain avec un WC, deux chambres, salle d'eau et wc. À l'extérieur, deux places de parking. On note à ce niveau également sur l'arrière, un local et une chaufferie. - Au 1er étage, un appartement de 4 pièces d'environ 96 m² comprenant une entrée, un séjour double ouvrant sur un grand balcon exposé plein sud, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain mixte, un WC. À l'extérieur, deux places de parking. - Au deuxième et dernier étage, un appartement de 4 pièces, d'environ 98 m² comprenant une entrée, un séjour double avec cheminée, une mezzanine, une cuisine, deux chambres, une salle de bain mixte, un wc. À l'extérieur, deux places de parking. DPE par appartement : D/E / E. Les appartements sont loués suivant des baux meublés pour un montant total mensuel de 2840euros hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix 535 000 euros * -Agence SIB 01 69 80 80 60 * Honoraires inclus charge acquéreur : 4,9 % TTC (Prix 510.000 euros hors honoraires).

Iad france - julien formantin vous propose : exclusivite immeuble d'investissement 5 appartements loués, divisions supplémentaires possibles villepinte rer b vert galant à 10min et toutes les commodités à proximité rdc : zone de stockage garages création possible d'un studio supplémentaire 1er étage : 2 appartements f2 avec balcons loués 2ème étage : 2 appartements f2 avec balcons loués 3ème étage : 1 grand f3 loué division possible en 3 studios extérieurs : parties communes places de stationnements prestations : portail électrique, double vitrage, chauffage individuel électrique, sans ascenseur, secteur calme, expositions est / ouest, vue dégagée contactez moi, pour une visite de ce bien rare sur le secteur ! Avec julien formantin, vendez votre bien l'esprit serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien formantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 903848927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aline christophe vous propose : avis aux investisseurs ! Dans une rue calme de bondy à 5 mn du centre ville, de ses commerçants, des bus, écoles, collège et lycée, venez visiter cet immeuble de 3 étages. Edifiée sur une parcelle de terrain de 331 m², l'immeuble est composé de 6 appartements, un local commercial, une réserve, une allée commune pouvant accueillir 2 véhicules et un jardinet. Au rez-de-chaussée le local commercial (restaurant chinois) de 48 m² était précédemment loué 2.000 € au 1er étage : un studio de 18 m² loué 780 € et un f3 de 55 m² pouvant être loué 1 200 € au 2ème étage : 2 f2 de 36 et 37 m² loués 930 € et 800 € au 3éme étage : 2 f2 de 36 et 37 m² loués 800 € et 930 € potentiel de revenus locatifs annuels de 89 280 € la presente annonce immobiliere vise 10 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 310 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aline christophe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 440036168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - quentin duvillier vous propose : rare ! À mantes la jolie, ensemble immobilier en monopropriete composé de 3 maisons chacune avec un jardin situé dans un quartier pavillonnaire. Logement 1 : 49 m² / dpe f / loyer 760€ / mois hc ce plain pied est composé d'une entrée, avec d'un coté qui donne sur la pièce de vie avec accès direct à la terrasse, et de l'autre la cuisine puis en enfilade la chambre et la salle de bain. Une cave de 10 m² complète ce logement. Logement libre fin mars 2025. Logement 2 : 45 m² / dpe e / loyer 700€ / mois hc ce duplex est composé d'une entrée, pièce de vie, salle d'eau et wc. À l'étage 2 chambres de 10 et 12 m². À l'extérieur terrasse et jardin privatif sans vis à vis. Logement loue logement 3 : 33 m² / dpe f / loyer 600€ / mois hc ce studio est composé d'une pièce principale de 17 m², cuisine et coin repas de 10 m², véranda et grand jardin d'environ 200 m² avec 2 cabanons de stockage. Logement libre pas de travaux obligatoire immédiat, perception direct des loyers. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 407 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin duvillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 839632874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david macaluso vous propose : idéal investisseur locatif ! Proche gare rer d et commerces. Venez découvrir cet immeuble en parfait état comprenant 3 appartements de type f2 dont en duplex et un avec une terrasse privative sur une superficie de 97 m² en loi carrez. Chaque appartement possède une cave privative en sous sol et une autre pour le propriétaire. Toiture et ravalement refais il y a 10 ans et le bien est raccorde au tout à l égout menuiserie en alu pour les fenêtres et volets. Le bien est actuellement vide et vous avez la possibilité de dégager un revenu locatif mensuel de 2400-2500 euros pour les 3 appartements. Le tout sur un terrain de 159 m². Faites vite ! Alors soyez les premiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 566 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david macaluso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 817714298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

PRODUIT RARE - Secteur pavillonnaire, calme et recherché sur le plateau de Savigny-sur-Orge, 5 minutes en voiture de la Gare RER C, 3 minutes en voiture de la Nationale 7 et 10 minutes en voiture de l'aéroport d'Orly - Pavillon entièrement rénové, isolé et ravalé en 2024 avec une toiture refaite à neuve également - Le bien se compose de 4 logements, d'un sous-sol total de 90 m² et d'un terrain clos de 358 m² - Au rez-de-chaussée : 2 studios de 35 m² donc un avec un coin nuit et l'autre une terrasse privative, loués meublés à 880 / mois et 700 / mois; au premier étage : 2 studios de 30 m², un vide (ancienne location à 780 / mois) et l'autre en meublé à 680 / mois. Possible location du sous-sol voire de création d'un logement et possible aménagement du jardin.( agrandissement, répartition aux locataires. ). Pas de syndic et pas de charges, tout est individualisé. Très bonne rentabilité pouvant augmenter en vue du potentiel envisageable. DPE D. 3 logements sur 4 refaits à neufs - PAS DE TRAVAUX à venir sur l'intérieur des appartement et l'extérieur de l'immeuble.

Iad france - anwar boudghene vous propose : * spécial investisseur * proche commodités, transports et écoles, venez découvrir cet immeuble de rapport entièrement loué sur une parcelle de 270 m² environ arborée. Il est composé de trois appartements entièrement refaits à neuf avec de très bon matériaux. Un sous-sol total complète le bien. Il se compose ainsi : - un appartement t2 de 41 m² environ loué à 920 € cc - un appartement t2 de 41 m² environ loué à 850€ cc - un appartement t2 de 37 m² environ loué à 850 € cc chaque appartement a son propre compteur électrique et gaz. La toiture a été refaite récemment ainsi que les parties communes. Sur l'arrière du terrain se trouve un très grand garage. * a visiter sans tarder * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anwar boudghene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 835359779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florian Warsemann vous propose : Immeuble de Prestige - Emplacement Idéal à Boulogne-Billancourt C'est avec plaisir que je vous présente cet immeuble d'exception situé au cOEur de Boulogne-Billancourt, offrant une surface totale de 445 m² répartie sur 3 niveaux. Idéalement conçu pour répondre aux besoins des investisseurs les plus exigeants, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché. L'immeuble se compose de divers espaces modulables, actuellement en espaces de bureau en Open Space. Sa structure solide et son état général impeccable en font un bien particulièrement attrayant pour de nombreux projets d'aménagement. Que vous envisagiez de créer des espaces résidentiels luxueux ou des bureaux modernes, cet immeuble offre un potentiel infini. Situé dans un quartier prisé de Boulogne-Billancourt, proche de toutes les commodités, cet immeuble bénéficie d'un emplacement de premier choix. Les transports en commun, les commerces, les écoles et les espaces verts se trouvent à proximité immédiate, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour les futurs occupants. En excellent état général et ne nécessitant aucun travaux, cet immeuble est prêt à accueillir de nouveaux projets ambitieux. Grâce à ses prestations de qualité, sa situation géographique privilégiée et son potentiel d'aménagement exceptionnel, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Boulogne-Billancourt. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet immeuble d'exception et de concrétiser vos projets immobiliers les plus ambitieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble unique. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1333.33€ par mois (soit 16000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Warsemann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 902802461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - viththi kumar vous propose : aulnay-sous-bois - vieux pays - immeuble de 180 m² environ sur une parcelle de 350 m² environ avec un fort potentiel d’agrandissement (possibilité r + 4). Ce bien se compose d’un local commercial de 55 m² environ loué 1 450 € / mois, d’un appartement duplex de 5 pièces de 80 m² environ libre de toute occupation, ainsi que d’un atelier de 47 m² environ loué 600 € / mois. Opportunité rare pour un investissement à forte rentabilité ou un projet de promotion immobilière. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 367 et classe climat f indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m viththi kumar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 879087849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé à seulement 8 minutes à pied de la station marcel samba (ligne 9) et à 500 mètres de la porte de saint-cloud (desservie par plusieurs lignes de bus : 189,289, 72,42 ? ), ce local offre un cadre parfait pour donner vie à vos projets ! Ancienne salle de sport, ce vaste espace de 253 m² peut être aménagé aussi bien pour un usage résidentiel que commercial, offrant ainsi un fort potentiel d'investissement. Un agencement fonctionnel et adaptable : rez-de-chaussée : une entrée accueillante ouvrant sur un bureau vitré avec vue sur rue (idéal pour un accueil), trois bureaux supplémentaires, un espace cuisine, une salle d'eau et un wc pmr. Premier étage : un vaste palier distribue deux grandes salles lumineuses pouvant être transformées en loft de plus de 100 m², en plusieurs chambres pour du co-living ou en espaces de travail collaboratif. Deux wc séparés complètent ce niveau. Laissez libre cours à votre imagination et concrétisez vos projets dans cet espace modulable au coeur d'un quartier dynamique ! Copropriété de 59 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3700.00 euros.

À maule, entrepôt de stockage de 275 m². Profondeur : 18,2m. Largeur : 15,1m. Hauteur : 5,50m. Rideau métallique électrique (3m de largeur). Quai de déchargement de 15m avant accès à l'entrepôt. Disponible. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Vannina Belleville vous propose : Immeuble de caractère avec jardin, 2 terrasses et rooftop - 17e Sud Dans un quartier prestigieux du 17e Sud, à deux pas du métro, découvrez un joyau architectural datant du XIXe siècle. Ce bien rare d'environ 600 m² séduit dès le premier regard par sa magnifique façade. En franchissant le seuil, le charme s’intensifie avec tous les attributs de l’élégance parisienne : cheminées d'époque, sublimes moulures, hauteur sous plafond, parquet raffiné et mosaïque à l'entrée. Son caractère unique se révèle aussi à travers des espaces extérieurs d’exception, rarissimes à Paris. Un jardin privatif, véritable écrin de verdure, offre un havre de sérénité. pas moins de deux élégantes terrasses invitent à des moments privilégiés en plein air. Enfin, un rooftop exclusif couronne cet ensemble d'une terrasse époustouflante à la vue panoramique. Ce bien marie avec subtilité le charme de l'ancien et la modernité grâce à des parties totalement repensées par un architecte, offrant de vastes volumes baignés de lumière grâce à d'immenses baies vitrées. La vue dégagée et inattendue est pleine de charme, créant une atmosphère unique au cOEur de Paris. Les prestations haut de gamme incluent la climatisation, une infrastructure numérique performante et un état soigné. Cet immeuble d'exception s'adapte à vos ambitions : hôtel particulier, bureaux de prestige, résidence de services ou hôtel de charme. L’immeuble bénéficie d’un excellent bilan énergétique, avec un DPE C et GES C, garantissant confort et efficacité. Un lieu rare, à la hauteur des plus hautes exigences, où l'élégance intemporelle rencontre l’excellence architecturale moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vannina Belleville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 911133825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ling Wang vous propose : Opportunité à Saisir - Local Commercial Lumineux à Le Pecq Vous recherchez un investissement sûr dans l'immobilier commercial ? Ne cherchez pas plus loin ! Ce local commercial se présente comme une occasion en or à Le Pecq, à seulement quelques pas des commodités et transports en commun. Construit en 1970, ce bâtiment offre une surface de 54 m² environ, il est loué actuellement, vous touchez directement un loyer de 1200euro mensuel. Son agencement actuel offre une configuration ouverte, parfaite pour aménager un espace de travail moderne et lumineux. Les avantages notables de ce bien incluent un chauffage individuel par radiateurs, avec une distribution efficace de la chaleur, assurant un confort tout au long de l'année. De plus, la résidence est sécurisée, offrant la tranquillité d'esprit aux propriétaires. Les expositions est et ouest de ce local commercial lui confèrent une luminosité naturelle, créant ainsi un environnement de travail agréable et propice à la productivité. Le bâtiment est en bon état. Avec un seul niveau, son accessibilité est optimale pour recevoir vos clients et collaborateurs. De plus, un sous-sol spacieux est inclus, offrant un espace de stockage supplémentaire pour répondre à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans ce local commercial à fort potentiel situé à Le Pecq. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ling Wang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 513808410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Erkan vous propose : Un immeuble commercial de 107 m² entièrement rénové représente une opportunité d’investissement locatif clé en main. Il est entièrement loué à un professionnel de la restauration, garantissant des revenus locatifs sécurisés. L’ensemble se compose d’un unique lot avec une entrée par le restaurant : Au rez-de-chaussée (40,41 m²) : un local commercial avec espace d’accueil, cuisine et sanitaires Au 1er étage (27 m² environ) : un studio avec cuisine séparée Au 2e étage (39 m² au sol environ) : un studio avec petite chambre séparée Une cave Le bien est loué 2 208 € TTC par mois dans le cadre d’un bail de 9 ans signé en février 2024, avec un engagement ferme du locataire jusqu’en 2027. Le loyer est indexé selon l’indice ILC et bénéficie d’un gel pendant la première période triennale. Le locataire, qui a réalisé de nombreux aménagements, occupe l’intégralité du bâtiment et prend en charge les charges courantes ainsi que l’entretien. Seuls les gros travaux éventuels restent à la charge du propriétaire. L’investissement est sans copropriété, avec une gestion locative simple et une rentabilité brute estimée à 8 % (7,5 % nette). Des aménagements sont possibles pour optimiser encore le rendement, notamment en créant des accès distincts aux logements. Un actif sécurisé, situé dans une ville dynamique, offrant stabilité et rentabilité dès l’acquisition. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Erkan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES CEDEX sous le numéro 921094454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérémy alonzeau vous propose : à vendre – hôtel + locaux commerciaux – rare opportunité d’investissement aux portes de paris. Situé à seulement 5 minutes du métro ligne 4 (station barbara), cet hôtel avec ses trois locaux commerciaux bénéficie d’un emplacement stratégique, en plein coeur d’un secteur en plein essor. Son potentiel de valorisation en fait un actif attractif pour les investisseurs, foncières et promoteurs en quête d’un bien à fort rendement. Que ce soit pour une exploitation immédiate ou une restructuration, ce bien offre de nombreuses possibilités d’optimisation. Sa proximité avec les commerces, les transports et l’hypercentre renforce son attrait et garantit une demande locative soutenue. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi pour plus d’informations honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy alonzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 5223464850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez en exclusivité à ablon sur seine cette maison d'environ 120 m² composée de 2 appartements : un 4 pièces de 2 chambres, un studio et un local commercial. Tout à entièrement été refait et ne nécessite aucun travaux. Située à proximité des commodités (commerces et gare à 11 minutes à pieds) possibilité de garer un véhicule. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif en courte ou longue durée. C'est une opportunité rarissime sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 294 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien mc nulty, tél. : 06 22 92 26 52, e-mail : adrien.mcnulty@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 798 568 051.

Melahat guneri votre conseillère immobilier vous propose un bel ensemble immobilier de 6 logements d'une surface totale loi carrez de 344 m². Bondy est une ville calme avec ses commerces proches, les restaurants et les grands magasins vous pouvez trouvez une vie calme et en même dynamique avec ses commerces. Situé en centre ville dans une rue calme, à 10 minutes de la gare de bondy en bus, proche des écoles et des commerces. Je vous propose un ensemble immobilier à forte rentabilité. Il est compose d'un f4 de 91 m², d'un f3 de 77 m², d'unf3 de 72 m², d'un f2 de 39 m², d'un studio de 19 m², d'un f4 de 90 m². Les loyer sont de : 1: f4 91 m² -1120€ 2 : f3 77 m² - 1030€ 3- f3 72 m² -1030€ 4- f2 39 m² -847€ 5- studio 19 m² -400€ 6- f4 96 m² - 1300€ soit un total de 5727€ rentabilité 8,30% pour plus de renseignements vous pouvez me contacter. Melahat guneri 06 69 60 30 69 les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez melahat guneri entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°824 740 161 greffe de bobigny) 06 69 60 30 69 (réf. 579337 ).

Montreuil 7 chemins / immeuble / à 7 minutes du métro mairie (ligne 9) à seulement 7 minutes à pied du métro mairie de montreuil (ligne 9), à proximité des commerces, écoles et du marché, safti immobilier vous présente cet immeuble à fort potentiel. Sur une parcelle de 201 m², l'ensemble dispose de 215 m², répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée de 62 m² comprend une boutique avec arrière-boutique et cuisine, ainsi que deux garages. Premier étage : appartement de 71,80 m² avec terrasse de 61 m². Deuxième étage : appartement de 80,62 m². Combles : aménageables pour une surélévation ou extension. Ce bien offre de nombreux atouts : accès indépendants, trois caves, double exposition et un grand potentiel de division pour créer plusieurs appartements. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 280 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : annie leang, tél. : 06 23 18 26 91, e-mail : annie.leang@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 495 404 949.

Côté immobilier vous propose cette rare oppotunité cet ensemble immobilier de plus de 300 m² de bâti à réhabilité à proximité du centre-ville possibilité de créer 6 appartements maximum (2 pièces / 3 pièces) une visite s'impose ! Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc lo-immo - plus d'informations sur / (réf. 910256334) 01 64 95 77 99.

Iad france - ali ameur-zaimeche vous propose : immeuble d’investissement – rentabilité immédiate – 406 m² – le blanc-mesnil idéalement situé à 93150 le blanc-mesnil, face au musée de l’aviation, à seulement 5 minutes de l’aéroport du bourget et à proximité immédiate de la future ligne de métro (ouverture prévue en 2026), cet immeuble constitue une opportunité d’investissement clé en main avec un rendement immédiat. Composition du bien : •un sous-sol comprenant 5 grandes caves offrant de nombreux espaces de stockage. •un local commercial de 54 m² situé au rez-de-chaussée. •4 appartements de 88 m² chacun (un par étage), garantissant un confort optimal. •une cour intérieure sécurisée, équipée d’un interphone et d’un portail d’entrée. •8 places de stationnement extérieures au sein de la cour. Atouts et rentabilité : •surface totale habitable : 406 m². •revenus locatifs immédiats grâce à 6 loyers mensuels : 1 local commercial, 4 appartements, et des antennes à installer en 2025 qui généreront un revenu supplémentaire. •aucun investissement à prévoir, le bien est en excellent état. •classe énergétique : d une opportunité rare d’acquérir un immeuble de caractère dans un secteur stratégique, offrant une rentabilité stable et un fort potentiel d’appréciation. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ali ameur-zaimeche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 900523432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le cabinet ght immo vous propose : un immeuble mixte de 438 m² composé d'un local commercial de 238 m² situé au rez-de-chaussée actuellement vide. Au 1er un plateau de bureaux de 73 m² et d'un autre plateau de bureaux de 60 m² au 2eme etage. L'immeuble dispose également d'un accès indépendant menant à 2 appartements en duplex de 60 m² chacun, avec terrasse, loués chacun à 750 € hors charges. Le revenu locatif potentiel etant de 96 000 e ht / hc an soit 10.6% rentabilite nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940048979).

L'Adresse vous propose en Exclusivité - Spécial Investisseur - Situé en plein centre-ville de Viry-Châtillon, à proximité immédiate de toutes commodités, cet immeuble de rapport est idéal pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier. Il est composé de 5 logements, dont 4 appartements de 2 pièces et 1 studio, tous actuellement loués, et générant un revenu locatif mensuel net de 2 240 €. Un garage et des parkings sont également inclus dans la vente et sont libres d'occupation. Points forts  : Emplacement privilégié en centre-ville Rentabilité locative attractive Bonne répartition des logements Garage et parkings disponibles N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et étudier le potentiel de cet investissement.

Bâtiment de bureaux de 760 m' sur une parcelle de 512 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel prisé et proche de paris la défense. Ce bien offre un potentiel de transformation en habitation et / ou professionnel idéal. Situé à proximité immédiate de la gare et du tramway, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun. Situé à quelques minutes à pied d'un hôpital et du centre-ville avec ses nombreux commerces, restaurants, cinéma, écoles et activités sportives profitez d'un cadre de vie agréable tout en ayant la possibilité de développer un projet immobilier unique. Ne manquez pas cette opportunité rare. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition, contactez-moi dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 547 703 - greffe de paris) bénédicte calvanese entrepreneur individuel 06 10 28 42 55 - réf. 892676.

Iad France - Neslie Canvot vous propose : Immeuble de rapport à Noisy-le-Sec – Quartier résidentiel recherché Situé dans un quartier calme et familial de Noisy-le-Sec, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare pour les investisseurs. À seulement 11 minutes à pied du RER E et desservi par les lignes de bus 105,346 et 145, ainsi que par la future ligne de tramway T1, son emplacement est idéal pour les locataires en quête de praticité et de confort. Cet immeuble de 3 niveaux offre 9 lots occupés de 20 à 33,5 m² (224 m² Carrez + 20 m² de parties communes). Toiture contrôlée en 2023, logements rénovés à chaque rotation. Parcelle de 116 m², environnement verdoyant avec jardin, bancs et terrain de basket. À 11 min du RER E, proche des bus et future ligne de tram T1. Commerces à proximité. Opportunité rare pour un investissement sécurisé et rentable dans un secteur dynamique ! Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un immeuble à fort potentiel dans un secteur dynamique et recherché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Neslie Canvot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de soissons sous le numéro 528445935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas houzé vous propose : à vendre – immeuble de rapport à paris 8 opportunité d’investissement exceptionnelle dans le 8ᵉ arrondissement de paris. Situé à une adresse prisée, cet immeuble en monopropriété se compose de 13 lots, dont 1 local commercial, offrant une rentabilité immédiate. L’ensemble des lots est actuellement loué, garantissant un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques principales : •immeuble en monopropriété •13 lots, dont 1 local commercial •tous les lots sont loués •secteur recherché et dynamique un emplacement stratégique idéalement situé dans un quartier prestigieux à proximité des champs-élysées, l’immeuble bénéficie d’un environnement privilégié. Entre commerces, bureaux et habitations, le secteur est très attractif et bien desservi par les transports en commun, assurant une forte demande locative. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 303 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas houzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 894652155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.