Vente immeuble à Jarnac (16200)

Iad France - Martial Lebreton vous propose : Immeuble locatif situé en centre de Jarnac en parfait état. Composé de six logements ce dernier offre une rentabilité de 6,31% ( inclus les droits d'enregistrement). En rez -de- chaussée : Entrée desservant deux logements. Studio meublé de 24 m² pièce de vie, cuisine salle d'eau, toilettes. T2 meublé 55 m², pièce de vie, une chambre, salle d'eau, toilettes. Au 1er étage : Palier T2 de 30 m² pièce de vie, une chambre, salle d'eau, toilettes. T3 de 80 m² comprenant séjour, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau, toilettes et son garage individuel. Au 2éme étage : Palier T2 de 30 m² pièce de vie, cuisine aménagée équipée, chambre, salle d'eau, toilettes. T4 de 120 m², pièce de vie, cuisine, trois chambres, salle d'eau, toilettes. Grenier. cour commune, cave. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Lebreton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 335313490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un investissement immobilier unique au coeur de Jarnac (16) ? Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter cet immeuble idéalement situé en plein centre ville. Il offre une multitude de possibilités pour les investisseurs désireux d'acquérir un bien à proximité des commerces, des services et des transports en commun. Avec une superficie habitable d'env. 631 m², trois entrées distinctes, trois étages, un magasin ainsi qu'une cave d'env. 140 m², cet immeuble offre de beaux espaces et vous propose diverses utilisations selon vos besoins. Que vous recherchiez un investissement locatif, un espace commercial ou une résidence principale, les possibilités sont infinies. Alors, que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'une opportunité lucrative ou un entrepreneur ambitieux désireux de laisser sa marque sur la commune de Jarnac (16), cet immeuble offre un potentiel inégalé ! Le commerce d'env. 97 m² au rez-de-chaussée est actuellement libre. Ce magasin vous permettra un revenu supplémentaire. Doté d'une histoire riche et d'un caractère unique, cet immeuble saura vous charmer. Ses éléments d'architecture préservés, sa cave en tommettes, ses grandes fenêtres et ses nombreux espaces ajoutent une dimension supplémentaire à son attrait. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? N'hésitez pas à contacter Alexia Gauthier de l'Agence immobilière LE TUC IMMO Cognac - GROUPE ERIC MEY : 06 59 41 93 90 - alexia.letuc@gmail.com Découvrez l'ensemble de nos bien à la vente sur : Prix du bien honoraires d'agence inclus : 395 200 EUR Prix du bien hors honoraires : 380 000 EUR Honoraires TTC : 4,00 % du prix hors honoraires soit 15 200EUR TTC Honoraires à la charge de : Acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Merignac charente vous recherché une plate-forme ou grand parking ou dépôt avec immeuble à mi-chemin entre angoulême et cognac, ce bien immobilier conviendrait parfaitement à une activité de logistique ou commerce nécessitant une grande superficie d'exposition, de stockage ou de stationnement. Facilité d'accès poids lourds à 2 minutes de la 4 voies comprenant un large potentiel de stockage 6000 m² de superficie goudronnée. L'immeuble est doté d'une superficie de 200 m² au rdc + un studio de 60 m² environ habitable de suite et au 1er étage une superficie de 65 m² aménageable. Quelques dépendances exploitables et large potentiel d'extension. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,82% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°399 253 715 - greffe de angouleme) jean-philippe fargeas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 23 40 42 - réf. 879803.

Iad France - Sebastien Rey vous propose : Idéal investisseur Dans secteur calme à deux pas du centre de Segonzac et de ses commodités (commerces, restaurants, écoles et collège), cet ensemble immobilier offre 177 m² habitables sur un terrain de 556 m². Il se compose de deux habitations indépendantes : Maison T3 bis de 86 m² avec jardin, cour et garage. Maison T4 de 91 m² avec jardin, cour et garage. Chaque logement dispose de son entrée privative, de compteurs individuels (eau et électricité), d’un jardin, d’une cour et d’un garage. Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir. Potentiel locatif : 650 à 700 euros par mois et par logement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancien atelier offrant de grand volume. La première partie offre 120m carré avec étage. Une seconde de 80m carré qui peut rester fermée ou s'ouvrir sur le jardin attenant de 100m carré. Bien pouvant servir de local pour artisan, stationnement véhicule, réalisation de logements pour locatif, loft, ou maison. Propre à vous de me contacter pour le visiter et vous projeter dans votre futur projet. Au plaisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 60 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anthony nouhaud, tél. : 06 85 51 26 28, e-mail : anthony.nouhaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 510197643.

Opportunité d'investissement ! Cette maison divisée en 2 logements indépendants se compose d'un T3 et d'un T4. Actuellement loués, ils garantissent un rendement immédiat. Chaque logement dispose d'un jardin privatif et d'un parking. Le T4 a en plus un garage. Idéalement placée, proche des commerces (boulangerie, boucherie. ) Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Cognac à vendre immeubles de rapport - l'ensemble se compose d'un immeuble à usage de bureau, un immeuble à usage de stockage, un préau, un parking. Situé à quelques minutes du centre ville, de ses commerces, services et animations. Facilité d'accès et de parking à l'extérieur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°399 253 715 - greffe de angouleme) jean-philippe fargeas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 23 40 42 - réf. 901916.

Iad france - mickaël bertin vous propose : * macqueville maison à rénover 121 m² environ + dépendance non attenante. En plein coeur du village maison composée de trois lots. Le premier lot se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de 24 m² et au premier étage une pièce de 23 m². Le second lot se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de 18 m² et au premier étage une pièce de 17 m². Le troisième lot se compose d'une pièce de 20 m², une autre pièce de 12 m² un wc indépendant ainsi qu'un espace buanderie de 3 m² une dépendance non attenante vient compléter cet ensemble immobilier. Idéal investisseur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 564 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé en plein centre-ville de Cognac, dans une charmante rue piétonne animée, cet immeuble bénéficie d'une localisation idéale pour allier rendement locatif et potentiel de développement. Description de l'immeuble Rez-de-chaussée : Un local commercial d'environ 60 m², actuellement loué pour 550 € / mois, offrant une source de revenus stable. Un atelier, pratique pour le stockage. Un WC indépendant et une pièce avec point d'eau, ajoutant de la fonctionnalité à cet espace. Au R + 1, R + 2, R + 3 : Un appartement avec entrée indépendante, ( d'environ 100 m²) spacieux et lumineux, idéal pour un usage personnel ou locatif, comprenant : 2 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative équipée de : Double vasque WC Douche Une cuisine aménagée et équipée. Un salon chaleureux avec une cheminée (non fonctionnelle). Une salle d'eau indépendante. Un WC indépendant pour plus de confort. Au dernier étage, une terrasse couverte d'environ 25 m² pouvant être aménagée. Les atouts de cet immeuble Une adresse stratégique au cœur de l'activité commerçante et touristique de Cognac. Un rendement locatif immédiat grâce au local commercial loué. Un appartement habitable de suite, idéal pour une famille ou pour une mise en location. Des espaces polyvalents, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. -une cour et une cave viennent compléter ce bien. Opportunité d'investissement Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien avec plusieurs sources de revenus ou un particulier rêvant d'un lieu de vie en centre-ville, cet immeuble saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Votre projet commence ici, au cœur de Cognac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Réf. 886327.

Immeuble hyper-centre cognac ! Immeuble d'investissement à cognac, idéalement situé à quelques pas de la place françois 1er. Ce bien immobilier comprend au rez-de-chaussée une entrée sur cour commune et un local commercial, susceptible d'être réhabilité en appartement. Au premier étage, vous disposerez d'un studio et d'un appartement de type t2. L'ensemble du bâtiment est actuellement libre et n'attend que vous pour être mis en valeur, venez le visiter ! Retrouvez toutes les photos sur / prix : 222 600euros * dont honoraires 6 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 210 000euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730 euros et 2400 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Immeuble de rapport : dans le quartier recherché du jardin public, cet immeuble propose un appartement de type 3 à l'étage, de 70 m² environ. Du rafraichissement est à prévoir. Au rez de chaussée, possibilité de créer 2 grands studios, avec chacun une entrée indépendante. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Centre ville cognac rue piétonne - immeuble à rénover - emplacement idéal pour commerce, magasin ou boutique sur 5 niveaux, le rdc est destiné à de la surface commerciale et les étages à de la surface d'habitation. L'immeuble est également doté d'une cave. Le dernier niveau est un toit terrasse couvert. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°399 253 715 - greffe de angouleme) jean-philippe fargeas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 23 40 42 - réf. 859408.

Cognac centre ville rue piétonne immeuble à rénover sur 5 niveaux, la démolition est faite générant 4 plateaux à réaménager. Emplacement numéro 1 comprenant un local commercial au rdc (avec obligation de le conserver), la partie arrière de l'immeuble est doté d'une terrasse. Les commerces, services et animations sont à proximité. Facilité de stationnement de par de nombreux parkings à quelques minutes de l'immeuble. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°399 253 715 - greffe de angouleme) jean-philippe fargeas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 23 40 42 - réf. 880662.

À vendre : immeuble d'investissement très bien situé au centre-ville de cognac, à proximité de la place françois 1er. Ce bien immobilier, libre de toute occupation, offre de nombreuses possibilités pour investisseurs et créateurs de projets. Caractéristiques : • rez-de-chaussée : local professionnel / bureau ou appartement (autorisation administrative requise) • premier étage : un studio et un appartement t2. Points forts : • localisation stratégique : hyper-centre de cognac, proche des commodités et des attractions touristiques. • flexibilité d'aménagement : possibilité de transformer le local commercial en appartement pour maximiser la rentabilité. • rentabilité attractive : taux de rentabilité brut estimé à environ 10%, offrant un excellent rendement pour un investissement locatif. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou à la recherche de votre premier investissement, ne manquez pas cette occasion unique de valoriser un immeuble en plein centre de cognac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 398 041 - greffe de angouleme) bruno quellier entrepreneur individuel 06 03 37 64 36 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf. 867569).

Cognac centre ville rue piétonne - immeuble de rapport composé au rdc un local commercial (loué) deux pièces : surface de vente et un atelier, doté également d'une entrée de service et d'une cave. Un appartement d'une superficie de 105 m² rénové et climatisé en duplex : au 1er etage un palier, une cuisine aménagée, pièce de vie et wc - au 2ème etage trois chambres dont une en suite avec salle d'eau et dressing, une salle indépendante et un wc - au rdc un cellier et un garage. Commerces, services et animations à proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,41% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°399 253 715 - greffe de angouleme) jean-philippe fargeas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 23 40 42 - réf. 890571.

IMMEUBLE avec local et appartement Immeuble à vendre proche du centre ville de Cognac et de la gare. Découvrez cet ensemble comprenant un local de 63 m² avec vitrine et une partie habitation avec sa propre entrée, de belles pièces de vie et deux chambres ! Possibilité de reprendre également le commerce bar associé ! Prix : 213 000Euros * Dont Honoraires 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 200 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2610 Euros et 3600 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Immeuble de rapport en centre ville venez découvrir cet immeuble de rapport idéalement situé en centre ville de cognac. Celui-ci est composé : d'un appartement t2 en rdc de 45 m² habitable avec cour loué actuellement 459.50 euros 10 euros de charges. D'un appartement t3 en duplex au 1er étage de 60 m² actuellement loué 545.33 euros 20 euros de charges (préavis de départ en cours). À visiter rapidement ! Prix : 181 050euros * dont honoraires 6.5 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 170 000euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 euros et 1700 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Cognac hypercentre immeuble de rapport à vendre - immeuble doté d'une localisation privilégiée, ce qui en fait un produit d'exception pour investisseur. L'immeuble est occupé et lié par un bail commercial ainsi que le logement de fonction situé à l'étage supérieur. La proximité des commerces, animations et services ainsi que la facilité de stationnement en fait un produit exceptionnellement recherché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°399 253 715 - greffe de angouleme) jean-philippe fargeas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 23 40 42 - réf. 890454.

Cognac centre ville rue piétonne - immeuble de rapport comprenant au rdc 1 local commercial libre d'occupation, d'une superficie de 250 m² environ et 10 m linéaire de vitrine + bureau + sanitaire + cave - au 1er etage 3 appartements actuellement loués par des baux d'habitations nus. L'accès au appartements est indépendant de la surface commerciale. La localisation de ce bien immobilier en fait un produit particulièrement recherché sur ce secteur de par la proximité des commerces, services et animations à quelques pas de la place françois 1er. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°399 253 715 - greffe de angouleme) jean-philippe fargeas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 23 40 42 - réf. 883045.

À cognac, zone d'activité sur axe très passager, vends : immeuble commercial de 600 m² comprenant : -une surface de vente d'environ 300 m² avec vitrine -des réserves accessibles aux pl d'environ 300 m² l'immeuble et l'agencement sont en très bon état parking et accès clos et goudronnés actuellement loué 39600€ / an bientôt libre et inoccupé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 045 658 - greffe de saintes) jacky galliard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 96 60 60 - réf. 901702.

Situé à segonzac (16130), cet immeuble à rénover offre un potentiel exceptionnel (périmètre bâtiments de france) d'une surface habitable de 500 m² sur un terrain de 470 m², cet immeuble comprend un local commercial au rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour une transformation en appartements ou en espace de travail, cette propriété présente l'avantage d'une partie du terrain pouvant être aménagée en parking, un atout non négligeable dans cette localité. Une opportunité unique pour investir dans un bien à fort potentiel, au cœur d'une région prisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 61 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien lahoun, tél. : 06 86 52 63 68, e-mail : julien.lahoun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 884 519 612.

Idéalement situé dans le quartier dynamique du champs de foire à cognac, cet immeuble propose 4 lots : un local commercial (35 m²) au rdc, avec accès indépendant, grande pièce, toilettes et lave-mains. Un studio au rdc (30 m²), comprenant une pièce principale, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc. Deux autres studios à l'étage (31 m² chacun) avec un agencement similaire. L'ensemble est propre, équipé de double-vitrage et chauffé électriquement. Trois des quatre lots sont actuellement loués avec locataires sérieux. Cet immeuble génère environ 20 000 € de revenus annuels lorsqu'il est complètement loué. Des possibilités existent pour réévaluer les loyers à la hausse en effectuant des rénovations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie kalmbach, tél. : 07 66 25 87 19, e-mail : valerie.kalmbach@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 850 918 871.

Immeuble situé en centre-ville composé de 7 logements. 6 loués actuellement et 1 libre. Toiture révisée. Proche d'un grand parking. Honoraires inclus dans le prix : 5.93%.

En centre-ville de Châteauneuf immeuble à rénover entièrement Possibilité de le transformer en trois appartement offrant un potentiel de revenu locatif intéressant. Idéal pour investisseur ou professionnel du bâtiment. Honoraires inclus dans le prix : 12.44%.

Centre ville de chateauneuf, bel immeuble en pierre sans travaux à prévoir comprenant 7 appartements loués : 2 studios, 2 appartements type t3,1 appartement type t2,2 appartements type t2 avec mezzanine. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.