Vente immeuble à La Londe-les-Maures (83250)

Ensemble immobilier sur la place de la mairie située en plein centre du village de la londe les maures, sur la place de la mairie, cet ensemble immobilier à rénover est idéalement située et offre un beau potentiel. Actuellement composée d'un rez-de-chaussée avec 140 m² de garages et de 2 appartements à l'étage avec loggia, pour une superficie totale de 295 m² dont 173 m² habitable. Projet immobilier à étudier.

Iad france - fanny giraud vous propose : rare à la vente, 3 appartements à renover (isolation, électricité, plomberie, plafond, cloison, mode de chauffage, cuisine, salle d'eau etc) en centre ville de la londe les maures : dont deux loués : - loyer mensuel 500 € pour le t3 de 42 m² (libre en août 2025) - loyer mensuel 350 € pour le studio de 20 m² un t 2 vide de 25 m² avec création de salle d'eau et chambre à prévoir pas d'extérieur pas de parking toiture façade rénovées (factures) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 284 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 853634483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble avec garages, de plus de 450 m² de surface utile, au coeur du vieux village de BORMES LES MIMOSAS. L'immeuble, entièrement refait en 2006, est actuellement réparti, en 2 plateaux à usage de bureaux, et 2 à usage de garages. Les bureaux, climatisés, représentent 241 m², distribués en 9 bureaux, 1 salle de réunion, 1 salle de repos, des sanitaires PMR, 1 hall d'accueil, et des locaux techniques et d'archivage. Ils ont 2 accès, par 2 rues parallèles, et ont des ouvertures sur 3 orientations (Est, Ouest et Sud). Place de stationnement PMR devant l'immeuble. Chaque plateau de garage a son propre accès, et ils totalisent 212 m². Possibilité de stationner 7 à 8 véhicules + 2 roues, et faire du stockage. Réaménagement possible, en logements ou autre destination. Possibilité de location en un bloc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sarah Foti vous propose : Opportunité Unique - Villa Exceptionnelle de 383 m² à Bormes-les-Mimosas composée de 5 appartments. Vous rêvez d'investir dans un bien exceptionnel pour développer un projet sur-mesure ? Ce bâtiment de 383 m², situé à Bormes-les-Mimosas, offre un potentiel incroyable pour réaliser votre vision. Doté de vastes espaces modulables, ce bâtiment représente une toile blanche prête à accueillir vos idées les plus ambitieuses. Que vous souhaitiez créer des logements, des bureaux, un atelier d'artiste ou tout autre projet, les possibilités sont infinies. Les différentes annexes (garage, annexe, terrasse, etc.) offrent un confort supplémentaire et peuvent être aménagées selon vos besoins spécifiques. Bénéficiant d'un environnement préservé et paisible, vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour transformer cet espace en un lieu unique et attractif. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bâtiment d'exception à Bormes-les-Mimosas. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Laissez libre cours à votre imagination et réalisez votre projet immobilier sur mesure. Classe energetique D ademe 2383E27744975 La presente annonce immobiliere vise 11 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Foti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 520506791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Roques vous propose : Spécial investisseurs. Ensemble de biens immobiliers à louer au cOEur du vieux village de Pierrefeu-du-Var Je vous propose un ensemble de biens immobiliers composé de deux studios récemment rénové et de deux caves. Situés dans un immeuble, proche de toutes commodités, idéalement placé au centre du vieux village de Pierrefeu. Profitez d'une forte demande de location dans cette charmante localité. Au premier étage : •Un studio de 21 m² composé d’un séjour ouvert sur cuisine de 17 m² et d’une salle d’eau de 4 m², loué 480 € avec 70 € de charges comprises (eau, électricité). •Un Studio de 24 m² libre de toute occupation, composé d’un séjour ouvert sur cuisine de 21 m² et d’une salle d’eau de 3 m², anciennement loué 520 € avec 70 € de charges comprises (eau, électricité) Le vendeur a fait le choix de ne pas le relouer ce dernier afin que vous ayez l’opportunité d’ y habiter tout en finançant votre investissement par la location des autres lots. Au rez-de-chaussée : •Une une cave de 9 m², louée (60 €). •Une cave de 21 m², précédemment louée (70 €), équipée d’eau et d’électricité. Possibilité de transformation en local commercial, augmentant ainsi fortement le rendement locatif. * Loyers annuels potentiels (charges Comprises) : 13 560 € * Charges locatives annuelle : 3183 € Détails ci-dessous -La taxe foncière : 595 € -Factures d’ électricité : 1524 € / ans -Factures d’eau : 170 € / ans -Assurance PNO : 162 € / ans -Charges de copropriété : 732 € / ans (183 € réglés trimestriellement) Cet ensemble immobilier avec une rentabilité brute avoisinant les 7.5 %, est idéal pour un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61€ par mois (soit 732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Roques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 791919129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Crau - Immeuble composé de 2 appartements de type 3 et d'un local commercial, actuellement loués Au rez-de-chaussée : un espace professionnel composé de 6 bureaux et d'un accueil d'une surface d'environ 100 m² Au 1er étage : un appartement de type 3 d'environ 56 m² composé d'une belle pièce à vivre avec accès à une terrasse de 22 m² au plus grand calme, 2 chambres, salle de bain et wc indépendant, actuellement loué Au 2ème étage : un appartement de type 3 d'environ 56 m² composé d'une grande pièce à vivre avec une très belle hauteur sous plafond (mezzanine possible pour créer une 3° chambre ou un espace bureau), 2 chambres, salle de bain et wc indépendant, avec un accès à une terrasse de 16 m² au 1er étage, actuellement loué Climatisation réversible au rez-de-chaussée et chaudière individuelle gaz de ville pour les 2 appartements. La rénovation totale de l'immeuble a été réalisée en 1994 et l'immeuble demeure très bien entretenu.

Iad france - julien sgheiz vous propose : nouvelle exclusivité ! Spécial investisseurs – ensemble immobilier sur la crau offrant 330 m² de potentiel habitable, sur 5000 m² de terrain plat. Projet idéal pour la création de 6 appartements. Prix ultra compétitif : 1400 € / m². Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien sgheiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 818390072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sarah Foti vous propose : Découvrez une copropriété d'exception au Lavandou composée de 22 appartements avec vue mer nichés sur un terrain d environ 3500 m². Un cadre idyllique pour un investissement locatif assuré. Le Lavandou est une commune prisée située sur le littoral méditerranéen à 20 km de St Tropez, où de nombreuses célébrités y ont leurs résidences secondaires. La copropriété est composée de deux bâtiments (surface totale habitable 717 m²), 22 places de parking. La parcelle est d’environ 3500 m². Le terrain est piscinable. Les options sont multiples et le bâtiment peut être rénové selon vos exigences pour répondre à des besoins professionnels ou résidentiels. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien d'exception au Lavandou. Une opportunité à saisir pour un investissement rentable et durable. Discrétion assurée La presente annonce immobiliere vise 67 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 416.67€ par mois (soit 5000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Foti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 520506791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous offre d'achat exclusivite jcg immo : au centre de puget-ville, rue de la libération, immeuble de 411 m² en rdc + 2 étages et combles. Rez-de-chaussée : -garage d'environ 15 m². Actuellement loué 70€ / mois. -appartement 1 : possibilité de création d'un studio d'environ 30 m², valeur locative de 350€ / mois. -appartement 2 : possibilité de création d'un t2 d'environ 42 m², valeur locative de 450€ / mois. 1ᵉʳ étage : -appartement 3, t3 de 64 m² hab. : dégagement, séjour avec cuisine ouverte, chambre 1, chambre 2, salle d’eau avec wc. Actuellement loué 700€ / mois. -appartement 4, t2 de 36 m² hab. : séjour avec cuisine ouverte, salle d’eau avec wc et chambre. Actuellement loué 488€ / mois. 2ᵉ étage : -appartement 3, t4 de 105 m² hab. : dégagement, séjour, cuisine indépendante, chambre 1, chambre 2, chambre 3, salle d’eau avec wc. Actuellement loué 820€ / mois. + combles de 112 m² rapport mensuel de 2878€ par mois / 8,2 % de rentabilité brute. Prestations : compteur d'eau et électrique individuel pour chaque appartement / équipement du bien : convecteurs électriques, double vitrage pvc, volets bois, eau de ville, tout à l’égout. Notre avis : une maison rare au centre de la commune, trois appartements existants et deux créations possibles de plain-pied pour un potentiel encore inexploité ! Contactez jcg immo ! Sciarrino maxime carte de collaborateur no adc 8306 2024 000 000 145 immatriculé au rcs sous le no889 308 425 00012 no de police d’assurance 7953190 / s17046246 (spvie) retrouvez tout nos biens sur .

Iad France - Renaud Pioline vous propose : Bienvenue à Puget-Ville, au cOEur de la Provence verte, où charme et tranquillité se conjuguent pour offrir un cadre de vie des plus agréables. C'est dans ce décor idyllique que vous trouverez ce bâtiment exceptionnel, entièrement rénové, d'une surface généreuse de 200 m². Situé dans un environnement calme et préservé, ce bâtiment sur deux niveaux a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant caractère et modernité. Chaque détail a été pensé pour offrir un espace harmonieux et fonctionnel. Une rareté sur le marché, cet immeuble de deux appartements rénovés. Un de 125 m² et un de 75 m² avec Terrain. Opportunité Exceptionnelle, occasion a ne pas manquer. Pour Celui de 125 m² ¤ 4 chambres spacieuses, ¤ Deux salle d'eau, ¤ Deux wc séparés, ¤ Un espace de vie généreux, ¤ Cuisine ouverte avec cellier. ¤ Une terrasse ¤ Un atelier Ce bien se distingue des autres appartement car il dispose d'un extérieur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour Celui de 75 m² ¤ 2 chambres spacieuses, ¤ une salle d'eau, ¤ une cuisine, ¤ Un belle espace de vie, ¤ Une véranda Il dispose également d'un extérieur avec un espace de rangement abrité Quant aux points d'intérêt aux alentours, Puget-Ville regorge de sites naturels magnifiques, de restaurants typiques et de marchés provençaux colorés. Vous pourrez également profiter des activités de plein air telles que la randonnée, le VTT ou encore la découverte des vignobles locaux. Offrant un cadre de vie unique, ce bâtiment à Puget-Ville saura ravir les amateurs de tranquillité et d'authenticité. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et laissez-vous séduire par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Pioline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 519640858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marion mutterer vous propose : opportunité investisseurs ! Situé à solliès-pont, cet édifice datant de 1900 offre une surface de 110 m² environ. Il se compose d’un appartement de type t3, d’un appartement de type t2 ainsi qu’un grand garage au rez de chaussée d’environ 55 m². Idéalement implanté au coeur de solliès-pont, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare, des écoles, des commerces et des services administratifs. Un atout majeur pour un projet d’investissement réussi ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bâtiment rare à solliès-pont. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion mutterer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 937867430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - yann cenac vous propose : immeuble à solliès-pont a vendre sur la commune de solliès-pont un immeuble de 300 m² composé de sept appartements et d'un local à aménager entièrement d'une superficie de 470 m². L'immeuble comporte six t2 (traversant est - ouest) de 42 m² avec terrasse de 10 m² et un t1 au rdc de 35 m², tous loués. Rendement locatif annuel : 50 000 € chauffage électrique individuel, compteurs individuels. L'immeuble possède également un local sur deux niveaux : au rdc un espace de 245 m² pouvant servir d'entrepôt ou garage, à l'étage un plateau brut à aménager de 225 m². Taxe foncière : 4800 € contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann cenac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 883400434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie CLAVEL vous propose : Opportunité à saisir à Carnoules - Bâtiment de 3 niveaux à rénover, idéal pour projet de réhabilitation. Ce bâtiment de 118 m², construit en 1940, offre un potentiel incroyable pour les investisseurs ou les bricoleurs passionnés. Avec 3 niveaux à exploiter, chaque étage peut être transformé selon vos besoins. Malgré son état ancien, cette propriété a un charme indéniable et un cachet authentique. Situé dans le cOEur de Carnoules, à proximité des commerces et des services, ce bâtiment est une opportunité rare à ne pas manquer. Prévoyez des travaux de rénovation pour redonner vie à ce bien et en faire un investissement rentable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.92€ par mois (soit 35 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie CLAVEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 903778231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble comprenant 6 logements meublés pour un total de 258 m² habitables sur 4 niveaux décomposés comme suit : au rez de chaussée un studio de 17 m², un studio de 34 m² meublé et 1 t2 de 32 m² meublé avec balcon, au 1er étage un t3 de 55 m² avec terrasse de 40 m², au 2 ème étage 1 t3 de 54 m, au 3 ème étage 1 t3 mansardé de 59 m², au sous sol 6 caves, actuellement quatre logements loués sur six, reste libre à la location un t2 et un studio. Double vitrage pvc, compteurs électrique, compteurs d'eau et cumulus pour chaque logement, toiture et isolation rénovée en 2015, terrasse neuve juin 2023. Parking à 50 m, proche tout commerces, accès autoroute à 5 minutes, crèche / école, ligne de bus, gare, à 30 minutes des plages. Bonne rentabilité annuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 374 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent fontaine, tél. : 06 24 59 83 10, e-mail : laurent.fontaine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 435 158 878.

Niché face à la mer à l'intérieur d'un parc arboré de plus 2.6 hectares avec piscine privée et accès direct à la mer. Un lieu de vie magique avec 5 appartements d'exception, aux volumes impressionnants et aux prestations haut-de-gamme. En rdc 5 espaces professionnels : véritables open space s'ouvrant sur la mer. Vastes terrasses Livraison 2 eme Trim 2023.

Immeuble de rapport comprenant 3 lots sur 4, en copropriété, baux locatifs en cours. Forte rentabilité de 8% brut. Composition de l'immeuble : a l'entresol, un local qualifié en garage / atelier ou remise actuellement rénové et loué en tant que studio d'une superficie de 38 m² constituant le lot 1. Il est composé d'une grande pièce avec coin cuisine et d'une salle d'eau pmr avec wc. L' entrée est indépendante. Une entrée commune vous permet l'accès au 1er étage à un second studio d'environ 42 m², lumineux et traversant, comprenant une belle pièce avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec wc. Il constitue le lot 3. Au second étage, vous trouvez un appartement de type t2 de 42 m² composé d'un petit séjour, d'une cuisine séparée avec balcon, d'une chambre climatisée avec balcon également et d'une salle de bains avec baignoire, lavabo vasque et wc. Il constitue le lot 4. Les menuiseries extérieures sont en pvc double vitrage. Les appartements des 1er et second étage possèdent une climatisation réversible. Les compteurs d'eau et d'électricité sont séparés. Trois logements sont loués pour un revenu total mensuels de 1400 euros. Vous trouvez plusieurs parkings à proximité ce bien est situé au centre du village mais très proche de toutes les commodités, tous commerces, écoles ainsi que des grands axes routiers et autoroutiers. Cette vente est garantie 12 mois « protec + » exclusivité propriétés privées. Com dpe conso. Energétique : c 168 - entresol emission gaz effet serre : a 5 - entresol montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 440 euros et 630 euros indexées sur l'année 2021. Dpe conso. Energétique : d 224 - etage 1 emission gaz effet serre : b 7 - etage 1 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 610 euros et 870 euros indexées sur l'année 2021. Dpe conso. Energétique : d 236 - etage 2 emission gaz effet serre : b 7 - etage 2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 630 euros et 910 euros euros indexées sur l'année 2021. Diagnostics réalisés le 07 / 04 / 2024 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine rosier, au 06 50 07 61 40 ou, par courriel à c.rosier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine rosier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 388 852 816 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 389112 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Claudine rosier - (ei) agent commercial - numéro rsac draguignan 388 852 816. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. (4.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots (). Claudine rosier (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 388 852 816 -.

Immeuble de 4 superbes apprtements avec au rez-de-chaussee 2 commerces (bail tous commerces) moi j'adore ! Cet immeuble est une véritable aubaine. Composé de trois niveaux, il comprend : au rez-de-chaussée - un restaurant de 68,16 m² ouvert du mardi midi au samedi soir ainsi qu'une cave voutée en pierre aménagée de 49,56 m² - un bar de 112,38 m² ouvert les vendredis et samedis soirs ainsi qu'une cave également voutée en pierre et aménagée de 36,19 m² - une terrasse extérieure de 67,47 m² les deux établissements ont une clientèle fidèle d'habitués et un potentiel énorme est à développer (célébrations diverses, séminaires, etc. ) au 1er étage - un appartement 3 pièces de 71,58 m² de style authentique ouvrant sur une petite terrasse - un appartement entièrement rénové et aménagé de style loft de 72,67 m² au 2ème étage : 2 appartements de styles identiques qu'au 1er étage, respectivement de 71,54 m² et 67,88 m² l'immeuble est uniquement occupé par les propriétaires et n'est donc pas loué. Il est uniquement vendu dans son ensemble et non au détail. Le prix comprend les appartements, les murs et le fonds du restaurant et du bar. D'autres activités sont tout à fait possibles. Ne manquez pas cette opportunité et appelez-moi dès maintenant au 06 80 08 37 14 ou mon confrère laurent bertela au 06 14 49 02 89 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°337 943 526 - greffe de toulon) caroline turschwell entrepreneur individuel 06 80 08 37 14 - réf. 861723.

Vente immeuble de rapport 302 m² cuers idéalement situé à proximité de toutes les commodités et des transports, cet immeuble r + 1 construit en 1990 offre une surface totale de 302 m² répartie en 5 appartements. Il représente une excellente opportunité d'investissement locatif avec des logements déjà loués, des locataires sérieux et un revenu stable. Au rez-de-chaussée, l'immeuble comprend un t2 de 38 m² avec cave, actuellement loué 630 € / mois, un t3 de 75 m² avec cave et jardin, loué 1 090 € / mois, ainsi qu'un loft de 69,61 m² avec cave et jardinet, loué 807 € / mois. À l'étage, on retrouve un t3 de 58,07 m² avec cave, loué 742 € / mois, ainsi qu'un t3 de 75 m² avec cave et terrasse, loué 810 € / mois. Les revenus annuels étant de 48 957€, la rentabilité brute est de 6,3% (prix réel d'acquisition avec frais de notaire à 8% inclus) à visiter sans tarder ! Référence agence : 4507.

Iad france - eddy robiere vous propose : immeuble de rapport cuers 10 pièce (s) 175 m². Immeuble de rapport - 3 appartements - spécial investisseur - bonne rentabilité. Je vous propose cet immeuble de rapport, idéalement situé dans le secteur de cuers, composé de trois appartements déjà loués. Ce bien se compose : d'un t3 de 45 m² en rez-de-chaussée, en très bon état, sans travaux à prévoir. Le locataire est en place depuis mars 2024. D'un t3 de 47 m², occupé depuis juillet 2020. Ce bien bénéficie d'un bail précédent sous convention anah, avec possibilité de le réactiver pour bénéficier de réductions fiscales. D'un t4 de 65 m² habitables (57 m² en loi carrez), en parfait état, avec un locataire en place depuis août 2023. L'ensemble immobilier génère des revenus locatifs stables, et présente un beau potentiel de revalorisation pour l'investisseur. Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une première visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 257 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eddy robiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 904826955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéal investisseurs ! Immeuble au centre de Solliès Pont 156 m² - 3 Appartements + 2 locaux commerciaux + cave Nous vous proposons en exclusivité, cet immeuble sur 4 niveaux d'une surface totale de 156 m² ainsi qu'une cave en sous sol de plus de 50 m². Au rez de chaussée, deux locaux commerciaux de 17 m² et 27 m² vides, anciennement loués 300 € et 430 €. Au premier étage, un appartement T2 vide de 53 m². Au deuxième étage, un appartement T2 de 51,50 m² actuellement loué 460 € Au troisième étage, un appartement T2 de 52 m² + 42 m² de combles non aménagés, actuellement loué 460 € Toutes les menuiseries ont été changées en PVC doubles vitrage. Chauffage électrique individuel à chaque appartement Quelques travaux à prévoir Possibilité d'une rentabilité de 7,5% une fois tous les bien loués en l'état. À découvrir rapidement ! Référence agence : 1238.