Vente immeuble à Lagnieu (01150)

Alexandra Nanchi vous propose cet immeuble qui bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre de vie paisible. Proche des commerces, écoles et transports en commun, cette localité saura séduire les futurs acquéreurs en quête de praticité au quotidien. De plus, Lagnieu profite d'un environnement naturel préservé, propice aux balades et à la détente, tout en étant facilement accessible depuis les grands axes routiers. Cet immeuble de 113 m² se distingue par sa configuration en deux appartements et cinq caves. Idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale avec un potentiel de revenus supplémentaires, cette propriété offre des possibilités d'aménagement variées. À la fois fonctionnel et offrant de multiples perspectives, cet immeuble saura séduire les acquéreurs en quête de diversité et de rentabilité. Un t2 meublé de 38 m² pouvant être loué 580€ par mois, un t3 de 75 m² pouvant être loué 850€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NANCHI, Tél. : 06 49 62 84 39, E-mail : alexandra.nanchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 791 649 411.

À saint denis en bugey (5 min gare amberieu en bugey), immeuble de 3 appartements t2 en duplex de 69 / 73 et 81 m² avec 2 caves. Au rdc, appartement t2 de 69 m² en duplex (chauffage individuel par convecteurs électriques - classé d). À l'étage, 2 appartements t2 en duplex de 73 m² et 81 m² (pour chacun chaudière individuelle gaz - l'un est classé c et l'autre d). Avec ces 2 appartements, 2 caves de 4 m² et 5 m² ces logements sont idéals pour de l'investissement locatif. Au pied des commerces, ces appartements, au charme de l'ancien avec leurs parquets et poutres apparentes, vous plairont assurément. Contacter florian bertrix, agent commercial 'ei', inscrite au rsac de bourg en bresse no 928 742 006 - tel : 07 62 81 24 60. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 070 eur et 1 510 eur / an (année de référence des prix de l'énergie : 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À saint denis en bugey (5 min gare amberieu en bugey), immeuble de 3 appartements t2 en duplex de 69 / 73 et 81 m² avec 2 caves. Au rdc, appartement t2 de 69 m² en duplex (chauffage individuel par convecteurs électriques - classé d). À l'étage, 2 appartements t2 en duplex de 73 m² et 81 m² (pour chacun chaudière individuelle gaz - l'un est classé c et l'autre d). Avec ces 2 appartements, 2 caves de 4 m² et 5 m² ces logements sont idéals pour de l'investissement locatif. Au pied des commerces, ces appartements, au charme de l'ancien avec leurs parquets et poutres apparentes, vous plairont assurément. Contacter florian bertrix, agent commercial 'ei', inscrite au rsac de bourg en bresse no 928 742 006 - tel : 07 62 81 24 60. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 070 eur et 1 510 eur / an (année de référence des prix de l'énergie : 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Tènement immobilier exceptionnel situé au coeur du centre-ville d'ambérieu-en-bugey. Ce bien unique comprend 4 lots attenants et mitoyens, offrant un potentiel de réhabilitation considérable pour les investisseurs ou les promoteurs immobiliers. Descriptif 2 bâtiments mitoyens en emplacement premium au coeur du quartier du tiret à réhabiliter complètement sur 2 niveaux avec un potentiel habitable de 200 m², idéal pour une transformation en appartements. Dans l'arrière-cour, 2 autres bâtiments en partie rénovés en 2 logements locatifs. L'ensemble sur un terrain cadastré de 361 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : notre avis emplacement privilégié : situé en plein centre-ville, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun). Potentiel de rentabilité : excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à maximiser leur retour sur investissement. Flexibilité : possibilité de réhabiliter les lots séparément ou de les combiner pour un projet plus ambitieux. N'hésitez pas à contacter patrick chavel agence ainter-immo 718 grande rue de la côtière 01 160 priay 1.

Ambérieu en bugey, immeuble de rapport en copropriété composé de 3 appartements : au 1er étage un appartement (86 m²) t3 pouvant être modifié en t4 agrémenté d'un petit balcon avec 1 cave en sous sol, chauffage individuelle au gaz, travaux de rafraichissement à prévoir. Au second étage : appartement t4 (86 m²) lumineux disposant également d'une cave en sous sol chauffage au gaz individuelle. Au dernier niveau un t4 (63 m²) mansardé à rénové entièrement chauffage électrique. Parties communes en bon état. Stationnement possible au alentour. Peux de charge de copropriété. Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 833 624 661. Agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 271 rcp 833 624 661.

Centre de la commune de CHALAMONT, immeuble de rapport avec local commercial de 26 m² et bureau à l ' étage libre d occupation et transformable en appartement de 52 m² avec déjà cuisine, salle d' eau, wc et une pièces pour une chambre de 23 m² transformable en 2 chambres Au deuxième étage un appartement loué de 52 m² ( 550 € )entièrement rénové avec beaucoup de charme Garage dans coure et son étage Belle rénovation complète sur l' immeuble Chauffage Gaz de ville, électrique et réversible Ensemble immobilier en parfait état ! Pas de travaux à prévoir Bon rendement évolutif Référence agence : 2695.

Belle opportunité à saisir ! Au cœur de Montalieu-Vercieu, emplacement idéal à deux pas des commerces et de toutes les commodités, Immeuble en pierre d'environ 80 m² sur trois niveaux. Il se compose : Au premier niveau de deux pièces à usage commercial et une cave en sous sol. En activité (opticien) Actuellement loué avec bail commercial pour un montant de 762€ au trimestre. DPE : E Au second niveau d'un studio libre d'environ 22 m². DPE : F logement à consommation énergétique excessive estimation des consommations entre 780€ et 1100€ Au dernier niveau d'un studio libre d'environ 28 m². DPE : G logement à consommation énergétique excessive estimation des consommations entre 1280€ et 1780€ Partie commune DPE : G logement à consommation énergétique excessive estimation des consommations entre 2050€ et 2820€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Chauffage radiateurs électriques Fenêtres PVC double vitrage Assainissement collectif Taxe foncière 1215€ Mandat Exclusif 6558 Honoraires charge vendeur * Visite virtuelle disponible sur notre site.

Ensemble immobilier vendu loué comprenant une maison d'habitation d'environ 106 m² habitables, un local commercial d'environ 500 m² et une dépendance, le tout édifié sur un terrain constructible d'environ 1800 m². Un terrain d'environ 6000 m² en zone agricole complète ce bien. La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée communicante avec le salon et l'entrée. À l'étage, une salle de bain, un toillette, 3 grandes chambres et une pièce bureau. La maison offre également un grenier aménageable d'environ 30 m² et une cave. Le local commercial comprend un atelier et bureau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 285 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine tourlourat, tél. : 06 81 46 26 82, e-mail : sandrine.tourlourat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 800 533 986.

Cette bâtisse, située à villebois, se compose d'une grange avec garage offrant un potentiel certain. Avec une superficie au sol de 40 m² pour la grange sur un terrain de 83 m², cet immeuble est idéal pour un projet de rénovation ou de transformation. Ses vastes espaces laissent libre cours à l'imagination pour créer un lieu de vie unique et personnalisé. Parfait pour les amateurs de travaux ou d'investissements, cette propriété à zéro pièce saura séduire par ses multiples possibilités d'aménagement, la toiture est neuve. Un garage vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 45 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra nanchi, tél. : 06 49 62 84 39, e-mail : alexandra.nanchi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 791 649 411.

Anthony mommee vous présente sur la commune de saint-rambert-en-bugey (01230), cet entrepôt aux grand volumes avec emplacement stratégique pour toute activité professionnelle. Cet entrepôt de 790 m² environ, situé sur une parcelle cadastré de 590 m², offre un espace généreux pour divers besoins commerciaux ou de stockage. Parfait pour une activité nécessitant un grand espace ou pour une transformation en logements avec accord de la commune en fonction des besoins spécifiques de l'acquéreur. Raccordé à l'électricité avec regards pour les compteurs d'eaux. Son emplacement stratégique et sa superficie généreuse en font une opportunité rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anthony mommée, tél. : 06 16 07 72 33, e-mail : anthony.mommee@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 525 395 588.

Iad France - Christophe Lechene vous propose : Opportunité d'investissement à Serrières-de-Briord ! Bienvenue au cOEur de Serrières-de-Briord, où une perle immobilière vous attend. Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité de toutes les commodités, cet immeuble de rapport promet un rendement locatif attrayant avec ses 5 logements déjà loués. Composition des logements : Un spacieux T5 de 155 m², agrémenté d'une vaste terrasse de 70 m², deux places de parking couvertes, et une cave (possibilité de le séparer en deux logements) Un confortable T4 de 84 m² (70 m² habitables) avec deux places de parking et une cave. Un charmant duplex T3 de 86 m² (68 m² habitables) avec garage et cave. Deux T2 lumineux de 48 et 49 m², chacun bénéficiant d'un garage et d'une cave dont un avec terrasse. De plus, une grange attenante de 100 m² offre un potentiel d'aménagement sur mesure selon vos besoins et projets Érigé sur un terrain clos de 1068 m², cette propriété dispose de deux entrées, d'une cour commune et de places de stationnement. Un environnement sécurisé et convivial pour vos locataires. Atouts majeurs : Situation centrale, à deux pas de toutes les commodités. Rendement locatif attractif avec la possibilité d'aménager d'autres logements selon vos ambitions. Fenêtres en PVC double vitrage assurant confort et économies d'énergie. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Planifiez votre visite dès maintenant pour saisir cette chance unique d'investir dans l'avenir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lechene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880856018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre de la commune de CHALAMONT, immeuble de rapport avec local commercial de 26 m² et bureau à l ' étage libre d occupation et transformable en appartement de 52 m² avec déjà cuisine, salle d' eau, wc et une pièces pour une chambre de 23 m² transformable en 2 chambres Au deuxième étage un appartement loué de 52 m² ( 550 € )entièrement rénové avec beaucoup de charme Garage dans coure et son étage Belle rénovation complète sur l' immeuble Chauffage Gaz de ville, électrique et réversible Ensemble immobilier en parfait état ! Pas de travaux à prévoir Bon rendement évolutif Référence agence : 2695.