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immeuble pièces 325 m2 à vendre à Lens (62300)
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Vente immeuble 325 m² Lens (62300)
340 000 €
-1.45 %

Immeuble Lens (62300)

Venez découvrir cet immeuble de rapport situé en plein centre ville de Lens ! Il comprend un local commercial, en rez de chaussée, totalement rénové de 135 m² (loué 1200EUR) avec une très belle visibilité sur un axe passant et un accès statégique sur le centre ville de Lens. Si vous souhaitez en faire votre local commercial, pas de soucis, le bail actuel est un bail précaire, qui court jusque Juillet 2025. Si vous souhaitez de la rentabilitéet que vous souhaitez quele local commercial reste loué, pas de soucis, le locataire actuel souhaite rester ! L'immeuble dispose également de 4 appartements de type T2 loués chacun 420EUR / mois. L'acccès se fait par une porte indépendante sur le coté du local commercial. Loyer annuel actuel de 34 560 EUR soit plus de 10% de renta brute ! À visiter rapidement !

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Superficies
  • Surface habitable : 325 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 200 et 1 700 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 175 kWh/m².an 32* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 32 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 340 000 € (soit 1 046 € / m²)
    -1.45 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.45 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 15 février 2025
  • Référence de l'annonce : 6932
Boost Immo agence immobilière Hénin-Beaumont (62110)
Boost Immo

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