Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :
Acheter immeuble de 286 000 à 386 000 € à Limoges (87000)
En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.
immeuble  pièces 226 m2 à vendre à Limoges (87000)
7

Vente immeuble 226 m² Limoges (87000)
336 000 €

Immeuble Limoges (87000)

Situé à proximité de la gare et des accès autoroutiers, cet immeuble à deux pas du centre ville offre de nombreuses possibiltés. Composé au rez-de-chaussée de 2 locaux commerciaux et / ou professionnels il offre une rentabilité locative immédiate. Au-dessus se situe un appartement de 4 chambres, salon, séjour et cuisine équipée. L'ensemble peut être vendu pour du locatif ou permettre de faire une habitation principale en profitant de rentrées locatives mensuelles avec les locaux. En très bon état général, il n'y a pas de travaux à prévoir que ce soit pour la partie habitation ou la partie professionnelle. Produit rare sur Limoges il peut permettre de percevoir des loyers d'environ 2 200,00 EUR mensuels hors charges. Un local d'une superficie de 48 m² est actuellement loué à une coiffeuse depuis denmbreuses années. Le second local de 25 m² vient de se libérer. La partie habitation permet d'accueillir une grande famille dans un espace chaleureux. Le grenier d'environ 70 m² au sol laisse la possibilité d'un nouvel aménagement. Date de réalisation du diagnostic : 15 / 09 / 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 EUR et 2 330 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Honoraires d'agence d'un montant de 16 000,00 EUR à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Réf. ROPERT IMMO : 4004 / MD87.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Terrasse
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Superficies
  • Surface habitable : 226 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 690 et 2 330 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 1.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 170 kWh/m².an 37* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 37 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 336 000 € (soit 1 487 € / m²)
  • Honoraires : 16000 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85418021
Ropert Immo agence immobilière Limoges (87000)
Ropert Immo

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Affinez votre recherche

Immeuble similaires à acheter Limoges (87000)

Immeuble 300 m²
383 600 €

Immeuble 300 m²

Limoges (87000)
Immeuble 197 m²
383 600 €

Immeuble 197 m²

Limoges (87000)
Immeuble 140 m²
370 000 €

Immeuble 140 m²

Limoges (87000)

A voir pour le même budget

Immeuble
339 000 €

Immeuble

Limoges (87100)
Immeuble 148 m²
335 000 €

Immeuble 148 m²

Limoges (87100)
Immeuble 220 m²
350 000 €

Immeuble 220 m²

Limoges (87000)
  • Photos
  • Carte
immeuble  pièces 226 m2 à vendre à Limoges (87000)
Photo immeuble à vendre à Limoges (87000) N° 1
Photo immeuble à vendre à Limoges (87000) N° 2
Photo immeuble à vendre à Limoges (87000) N° 3
Photo immeuble à vendre à Limoges (87000) N° 4
Photo immeuble à vendre à Limoges (87000) N° 5
Photo immeuble à vendre à Limoges (87000) N° 6

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Ropert Immo agence immobilière Limoges (87000)
Ropert Immo

Ropert Immo agence immobilière Limoges (87000)
Ropert Immo

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.