Vente immeuble Longueville (47200)

Monique Andichy votre conseillère vous propose en exclusivité, cet immeuble situé à Fort De France, de trois niveaux, il représente une belle opportunité pour un investissement locatif solide ou un achat mixte, permettant à un acquéreur d'y résider tout en percevant des revenus locatifs. Niché dans un quartier calme, il bénéficie de la proximité des commodités, des infrastructures et du dynamisme culturel de la ville, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Composition du bien : F4 (1er étage) : Trois chambres, dont une avec salle de bain attenante, une deuxième salle de bain, un WC, une cuisine fermée, un salon / séjour avec volets roulants et une terrasse. F3 (dernier étage) : Deux chambres, une salle d'eau, un WC, un salon / salle à manger, une cuisine aménagée et une belle terrasse extérieure. F3 (rez-de-chaussée) : trois chambres climatisées, une salle d'eau, un WC, une cuisine fermée, un salon / salle à manger, une véranda et un garage fermé. D'une superficie de 224 m² sur un terrain de 275 m², cet immeuble construit en 1974 est entièrement loué, témoignant de son attractivité sur le marché locatif. Il est raccordé au tout-à-l'égout et dispose également d'un box. Que vous soyez investisseur ou souhaitiez habiter l'un des logements tout en générant un complément de revenus, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Fort-de-France. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique ANDICHY, Tél. : 06 90 57 05 96, E-mail : monique.andichy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 881 820 302.

Catherine christine vous propose, sur un axe principal de fort-de-france : un immeuble sur 4 niveaux, de 3 appartements loués, 1 vide en cours de rénovation et 1 local commercial loué avec son dépôt. Idéal pour un investissement locatif. Valeur locative : 3400 € environ (hors f3 non loué) et en l'état. Mais la valeur peut être augmentée après travaux. Pour toute information complémentaire, m'appeler au 06 96 23 15 50 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 320 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine christine, tél. : 06 96 23 15 50, e-mail : catherine.christine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 505 108 530.

Situé à fort-de-france (97200), cet immeuble est idéalement niché au cœur de la ville, offrant un accès facile aux commodités locales et aux transports en commun. Emplacement idéal pour du commerce ou de la restauration, dans la rue victor hugo commerçante et proche de la rue piétonne, il bénéficie d'un environnement dynamique. Cet immeuble de ville r + 2, d'une surface habitable de 188 m², est bâti en béton et en bois. Le rez-de-chaussée comprend un local commercial de 31 m², un bureau de 20 m² et une cour extérieure de 20 m². Le premier étage offre un local de 80 m², tandis que le deuxième étage se compose d'un local de 34 m² et d'une pièce de 2.46 m². Avec ses multiples espaces polyvalents et sa situation centrale, cette propriété représente une opportunité unique pour un investissement commercial stratégique. Cet immeuble fait partie d'un ensemble de 2 immeubles sur une même parcelle. Le bien peut être vendu dans son ensemble ou séparément selon les projets. Visite possible sur rdv au 06 96 89 19 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 421 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe marraud des grottes, tél. : 06 96 89 19 49, e-mail : christophe.mdg@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 815 024 997.

Jean-Noel DUMAR vous propose en exclusivité une maison dans un quartier calme à Morne Calebasse, offrant tous les avantages des commodités accessibles à pied : hypermarchés, TCSP, écoles, crèches, commerces, tout en étant située dans une impasse à l'abri des nuisances sonores de la route. Sur une parcelle de 309 m², vous bénéficiez de 3 places de parking, dont une couverte avec un atelier en annexe. Au rez-de-chaussée, l'appartement comprend 2 chambres, une salle d'eau, un séjour, une cuisine et une terrasse. Un escalier extérieur mène au 1er étage, où vous découvrirez une terrasse, un vaste séjour avec une cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d'eau. Ce bien est idéal pour une famille cherchant un environnement paisible à proximité de toutes les commodités ou pour un investisseur qui pourrait bénéficier d'un immeuble de rapport avec deux lots puisque les compteurs électriques sont indépendants. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter de préférence par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Noël DUMAR, Tél. : 06 96 84 10 66, E-mail : jeannoel.dumar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 898 648 522.

Jessica Daguet vous propose en exclusivité une opportunité a saisir. Situé au coeur de Fort-de-France, cet immeuble situé juste a coté de la cour Perrinon offre une localisation idéale. Il dispose d'une surface habitable d'environ 60 m² répartie entre un local commercial (fin de bail) et un appartement de type T2. Idéal pour un investisseur cherchant à diversifier ses revenus locatifs, cet ensemble offre de multiples opportunités d'aménagement. Sa taille modeste permet une gestion aisée, tout en bénéficiant des avantages d'une propriété mixte alliant commerce et habitation avec en plus la possibilité d'une construction en R + 2. Le local commercial d'environ 25 m² est bien pensé et possède son coin wc et lavabo. Il peut être modifié en bureau, cabinet ou bien encore en laverie par exemple. L'appartement en R + 1 est composé d'une cuisine équipée, d'un coin chambre et d'une salle d'eau avec WC, Possibilité de faire un cabinet, bureau, air bnb, ou location à l'année. Climatisation neuve dans le local du rez de chaussé et existante mais a changer en r + 1. Le tout est habitable en l'état. Peu de travaux à prévoir. Nécessitera un nettoyage de façade. Pas de copropriété. Vidéo sur demande. Contacté moi via What apps si possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica DAGUET, Tél. : 06 96 66 28 27, E-mail : jessica.daguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 921 424 834.

Emplacement idéal pour cet immeuble en plein centre de ville de fort de france, proche du fort saint-louis, du marché couvert mais aussi à deux pas de la navette maritime et dans un quartier en plein essor. Il est composé d'un restaurant en rez-de-chaussée. Au premier niveau, d'un plateau nu qui laisse libre cours à vos envies, bureaux, bar à vin. Et au dernier étage, un bel appartement de type 4 actuellement loué. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 494 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie retho, tél. : 06 96 32 96 10, e-mail : virginie.retho@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 901 565 754.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un immeuble à fort potentiel de rentabilité dans un emplacement stratégique de fort de france ! Construction en dur édifiée sur 4 niveaux sur un terrain plat de 234 m². L'immeuble offre une surface totale de 556 m². Il est divisé au rez de chaussée d'un commerce d'un dépôt et une cour d'accès aux étages, et aux étages 16 appartements de type f2, f3, et f4. L'immeuble est situé au boulevard général de gaulle. Quartier en développement avec de nombreux projets de modernisation en cours. Fiscalité avantageuse pour les investissements en zone urbaine sensible (zus). Proximité des services essentiels : ecoles, commerces, transport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 900 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françois hippolyte, tél. : 06 96 34 62 43, e-mail : francois.hippolyte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 407915347.

À FORT DE FRANCE : Nous vous proposons un immeuble idéalement situé en plein cœur de ville, à proximité du boulevard du Général de Gaulle. Cet immeuble se compose de trois niveaux offrant un fort potentiel : • Rez-de-chaussée : un local commercial, parfait pour lancer ou étendre votre activité dans un secteur dynamique. • Premier et deuxième étages : espaces à aménager selon vos besoins, que ce soit pour des logements, des bureaux ou d’autres projets. Nous vous proposons en images des propositions d’aménagements virtuels en home staging qui révèlent ses possibilités de décoration. Quelques rafraîchissements permettront de sublimer cet immeuble et de profiter pleinement de son emplacement recherché. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un bien offrant de multiples possibilités au sein d’un emplacement stratégique. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite, a bientôt. Référence agence : 5013.

Amélie georges vous propose un immeuble de bureaux de 386 m², avec terrasses de 156 m². Situé sur 4 niveaux, cet immeuble est en plein centre-ville de fort-de-france, boulevard du général de gaulle, à proximité immédiate de la mairie, du tribunal et de la préfecture. - rez-de-chaussée : porche, salle d'attente, débarras, espaces de travail, salle d'archives, wc. - 1er étage : 4 bureaux, dépôt, wc, local technique, cuisine, deux terrasses (une couverte). - 2e étage : salle de réunion, bureau, salle d'eau avec wc, débarras, cuisine, wc indépendant. - 3e étage : toiture-terrasse, 2 salles d'archives. Travaux à prévoir. Absence de parking. Idéal pour investisseurs ou entreprises cherchant un emplacement stratégique au cœur de la capitale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 325 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : amélie georges, tél. : 06 96 69 47 72, e-mail : amelie.georges@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 922 482 971.

À vendre immeuble au centre ville de fort-de-france orpi atout immobilier vous propose cet immeuble de rapport locatif de 450 m² réparti sur trois niveaux, situé dans une rue redynamisée. Composé d'un restaurant (locataire en place), d'un plateau à aménager pour une activité professionnelle et d'un appartement t4. Référence agence : 2702.

Au coeur de fort de france, à deux pas des batiments administratifs, parking et centre commercial la cour périnon, jordan renel vous propose un immeuble à fort potentiel édifier en dur sur 3 niveaux anciennement utilisé en cabinet d'avocat. Idéal investissement immobilier professionnel, d'habitation ou résidence principale, doté d'un superbe emplacement cet immeuble saura répondre à tous vos critères. Vous retrouverez au rdc une salle d'accueil, une salle d'archives et une pièce wc. -au 1er étage un bureau d'environ 15 m² et une salle d'attente. -au 2ème étage un bureau d'environ 13 m², une cuisine et une salle d'eau (wc, cabine de douche, lavabo) -au 3eme étage une mezzanine d'environ 13 m² remise au goût du jour et travaux à prévoir afin de pouvoir tirer pleinement de ses avantages. Taxe foncière 2023 = 1323€ immeuble à voir absolument, appelez pour tout renseignement, visite possible sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jordan renel, tél. : 06 96 78 77 36, e-mail : jordan.renel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 895 264 638.

FORT-DE-FRANCE : Magnifique immeuble offrant un mix de 2 logements et 2 locaux commerciaux, idéalement situé pour un bon rapport locatif. Cet immeuble est parfaitement placé sur la rue la plus passante du centre-ville, offrant ainsi une visibilité optimale pour les commerces. Les 2 logements offrent un cadre de vie confortable, tandis que les 2 locaux commerciaux bénéficient d'un emplacement stratégique pour attirer la clientèle. Avec sa proximité de la plage de la Française et de la Savane, cet immeuble séduira les locataires et les commerçants en quête d'un emplacement dynamique et attractif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un immeuble offrant un bon rapport locatif dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et saisir cette opportunité d'investissement. Référence agence : 4758.

FORT-DE-FRANCE : Immeuble de 4 niveaux offrant un local commercial au rez-de-chaussée et des bureaux dans les étages, idéalement situé pour des professions libérales telles que avocats (non loin du palais de justice), médecins, ou toute autre activité professionnelle. Cet immeuble polyvalent peut également convenir pour être transformé en logements, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation. Son bon potentiel locatif en fait un investissement Attrayant. Idéalement situé sur l'une des artères les plus passantes de la ville, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité pour les commerces ou les professionnels exerçant des activités libérales. Ne laissez pas cette opportunité d'acquérir un immeuble offrant de multiples possibilités d'aménagement et un bon potentiel locatif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et découvrir tout le potentiel de cet immeuble. Référence agence : 4371.

Dans un charmant village, au coeur d'un bourg dynamique avec commodités, venez découvrir ce local commercial actuellement loué pour encore 3 ans maximum. Il dispose d'un volume de 57 m² divisé en 2 pièces et d'un jardin sur l'arrière. Nous avons l'autorisation pour un changement de destination en habitation qui permet donc de faire un logement pour un investissement locatif ou un premier achat. Ref 4318 Contactez l'agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Immeuble de rapport à Marmande, très proche du centre-ville, comprenant 3 logements (un studio, un T1 et un T3) ayant chacun un accès sur la rue. Seul le T1 a un petit extérieur. La toiture du T3 est neuve. Le T1 est loué actuellement. Mention obligatoire : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Immeuble de rapport idéalement situé à Marmande avec parking à proximité. Le rez-de-chaussée est composé d'un local commercial avec cave d'archivage. 3 plateaux à rénover (appartement) de 60 m² par niveaux dont 2 avec terrasse. Les éléments suivants sont fournis pour cette vente : - plan d'agencement pour les 3 appartements avec superficie de chaque pièce. - demande subventions ANAH (accordé) - aide subventions action logement en cours - Devis de rénovation des divers artisans. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. Mention obligatoire : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En plein centre-ville de Marmande, cet immeuble de rapport comprend : 2 T3 (dont une maison), 5 T2 et 2 locaux commerciaux très bien placés. Jardin privatif à l'immeuble avec boxes à vélos. L'immeuble est en très bon état d'entretien et est raccordé à la fibre internet. Plus de 4.000 € / mois de revenus locatifs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En plein centre de Marmande, à proximité immédiate des écoles et des commerces, venez découvrir cet immeuble à rafraîchir. Au rez-de-chaussée, découvrez un local commercial de plus de 30 m² avec sa belle vitrine très attractive. Avec une entrée indépendante ou depuis le local, accédez aux étages et laissez-vous séduire par ce duplex de 75 m² avec sa superbe cheminée et ses parquets authentiques. La pièce à vivre et la cuisine vous offre un espace à vivre de presque 40 m². On retrouvera au dernier niveau une salle de bains, et deux grandes chambres dont une bénéficiant d'une terrasse paisible. Les huisseries en double vitrage récent, les travaux de mise en conformité électrique dans l'appartement, le grenier vous offrant encore 15 m² au moins aménageables sont autant d'atouts pour ce bien permettant un rapide et intéressant rapport locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : franck.vacelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 523 536.

En plein centre ville dans un quartier plein de charme, bel immeuble de rapport avec locataires en place. Rentabilité immédiate ! Composé d'un appartement T2 avec cours, un T3, et deux appartements T2 au dernier étage. Pas de charges de copropriété, compteurs individuels pour chaque logement. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Immeuble au coeur du centre ville de Marmande, proche de la place des neuf fonataines, entièrement loué, sans travaux, comprenant un local commercial et un appartement. Le tout loué 1250€ par mois hors charges. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Idéalement situé au coeur de la rue charles de gaulle à marmande, sur l'artère commerçante, vaste immeuble en pierre avec cachet, immeuble mixte composé d'un local commercial d'environ 110 m² de surface de vente + réserve et sanitaires. Local en parfait état. À l'étage, appartement en duplex divisible pour créer plusieurs logements. Prévoir travaux. Toiture neuve .

Immeuble de rapport, opportunité en or ! Idéalement situé aux abords des boulevards de marmande, proche des transports et des services, cette immeuble comprend 8 logements dont 2 studios, 2 t1 bis, 2 t2 ainsi que 2 t3 et 1 local commercial. Tous les logements sont loués et offrent un revenu mensuel de 3 330eur. La rentabilité brute peut dépasser les 9% une fois toutes les unités louées. Le montant de la taxe foncière s'élève à 6 531eur. Alors ne tardez pas à saisir cette opportunité, elle n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :    .

Dans le quartier historique du XVIème siècle, découvrez ce magnifique immeuble de prestige située à Marmande, offrant une surface habitable de 450 m² avec sa façade Bordelaise et son intérieur Haussmannien. Surface Habitable : 450 m² Possibilité d'Agrandissement : Jusqu'à 700 m² en aménageant les combles Niveaux : Trois avec les combles Garage : 60 m², offrant un espace de stationnement généreux Cour : Plus de 40 m² avec une dépendance de 24 m² Jardin : Environ 250 m² Des travaux sont nécessaires, cela offre également la possibilité de rénover cette demeure selon vos propres goûts et besoins. Cet immeuble présente aussi un fort potentiel pour les investisseurs, notamment en termes de rendement locatif. Les espaces peuvent être aménagés pour créer plusieurs logements, offrant ainsi une opportunité intéressante pour la location. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au 06 09 73 50 17 ou par e-mail à xavier.reyne@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 06 09 73 50 17, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992.

Au coeur du centre ville, proche du vieux Marmande, de la place du marché, et de plusieurs parkings gratuits, immeuble comprenant une partie commerciale d'environ 160 m² avec bar d'environ 110 m², 2 réserves, sanitaires, et entrée de service, et au 1er étage, un appartement à rénover avec terrasse, cuisine / séjour, chambre, et 2 pièces Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Spécial investisseurs ! Immeuble locatif avec travaux composé de 13 appartements dont 6 loués, cave et belle terrasse ensoleillée à exploiter. Rentabilité actuelle annuelle brute d'environ 21 700€ à developper. Prévoir travaux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.