Vente immeuble Loriol-sur-Drôme (26270)

Le pouzin immeuble de 2 etages d'environ 240 m² proche de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, bus. ) bel immeuble en parfait état sur trois niveaux, l'ensemble comprend : au rdc : 1 local commercial de 34 m² chauffage par radiateur électrique à inertie, 1 appartement t3 en duplex de 67 m² chauffage chaudière au gaz (2020) au 1er étage : 1 appartement t3 de 65 m² chauffage chaudière au gaz (2020) au second étage : 1 appartement t2 de 46 m² chauffage par radiateur électrique à inertie, 1 appartement de t1 de 27 m² (surface totale 40 m² avec hauteur sous pente) chauffage par radiateu...

Exclusivite ! Ensemble immobilier composé d'un local commercial et d'un appartement avec entrée indépendante. Sur l'avenue principal de livron, local commercial, non loué, d'une surface de 49 m² se compose au rdc d'une belle surface de vente, ainsi que des rangements. À l'étage nous retrouvons un bureau et une partie toilette avec lavabo. Très bon emplacement afin d'avoir une belle visibilité ! L'appartement quant à lui, un t2 en duplex, loué à ce jour, d'une surface de 53.35 m², est aménagé d'une partie cuisine, et d'une salle de bain pour le premier niveau. Au second nous retrouvons la parti...

Iad france - justine dupuis (06 20 03 33 68) vous propose : opportunité exceptionnelle à la voulte-sur-rhône pour les investisseurs ! Ce bâtiment spacieux de 140 m² réparti sur 4 niveaux est une perle rare sur le marché. Situé dans un quartier tranquille de la voulte-sur-rhône, il se compose de 3 appartements de type 2, et d'un local commercial le tout loué. Bien que nécessitant des travaux, ce bâtiment bénéficie d'une exposition nord, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La présence du système de chauffage au gaz et d'un chauffage individuel offre des options flexibles...

Pour investissement : immeuble comprenant 4 appartements loués. En rdc, un appartement de type 1, de 25.8 m² loué 331.2€ hc / dpe f au 1er étage, un appartement de type 5, d'une surface de 86.47 m² + terrasse de 54 m², loué 685€ hc / dpe d au 2ème étage, un appartement de type 5, d'une surface de 86,5 m² + terrasse de 15 m², loué 688.26€ hc / dpe e au dernier étage, un appartement de type 2, d'une surface de 33.16 m², loué 412€ hc / dpe f rentabilité de 9.47%, immeuble et appartements en bon état ! Honoraires charge vendeurs.

La Voulte sur Rhône, à vendre, un immeuble de rapport composé de 4 appartements loués. En rez-de-chaussée un studio de 25,8 m² loué 331,2€, chauffage électrique, classé G. 1er étage un T4 de 86,47 m² avec grande terrasse de 53 m² loué 708,95 €, chauffage au gaz, classé D. 2ème étage un T4 de 86,50 m² avec balcon de 15 m² loué 688,26€, chauffage au gaz, classé E. 3ème étage un studio de 33,16 m² loué 426,91€, chauffage électrique, classé F. Une cave ainsi que 2 places de stationnement privatives complètent ce bien. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 730...

Iad france - anne-laure bonnefois (06 43 75 38 59) vous propose : saint laurent du pape - idéalement située, au coeur du village, proche des commerces et commodités à pied, venez découvrir cette maison de ville en pierre au beau potentiel locatif. Vous pouvez créer 2 logements : au rdc, un studio et à l'étage un appartement t3. Nous retrouvons de belles hauteurs sous plafond, cheminées anciennes, parquet et moulures, qui apporteront beaucoup de cachet aux logements. Une terrasse et une dépendance complètent l'ensemble immobilier. Le bien peut aussi être entièrement rénové sur les 2 niveaux et...

Win Win Immobilier vous propose cet immeuble de 209 m² et son fonds de commerce restaurant, dans le charmant village de Montoison. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial d'une superficie de 106 m² composé d'un espace bar de 38,3 m², une salle de restaurant de 42,4 m² pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts ainsi qu'une cuisine intégralement équipée de 25,2 m². On y retrouve également deux WC (femmes et PMR, puis hommes), un espace rangement et une cave. Une terrasse d'environ 10 m² est accordée par la mairie. À l'étage, sur deux niveaux, se trouve un appartement T4 de 103 m², composé...

Étoile-sur-rhône, village classé et touristique, vous retrouvez au coeur du centre du village, au pied de la tour classée et de ses fontaines, cet immeuble à la façade ravalée. Sur 3 niveaux, au rez-de-chaussée, vous trouvez deux locaux commerciaux, dont un libre de tout occupant. Au premier étage deux appartements t 2 loués et enfin au dernier étagé un t 3 loué avec tropézienne. Les revenus annuel s'élèvent a un peu plus de 30 000 eur. Investissement patrimonial et de rapport. Dpe en cours. Dossier complet sur demande. Contactez votre agent. Cette annonce vous est proposée par m. Laurent phal...

Ensemble immobilier avec piscine - Idéal pour tous types de commerces ou activité professionnelle, restauration, complexe sportif, centre de bien-être, lieu de séminaire, événement ou réunion. Opportunité à ne pas manquer ! Venez découvrir cette propriété rare d'environ 400 m² qui propose nombreuses opportunités. Située limite Portes-lès-Valence et Étoile-sur-Rhône au calme cette propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande salle de réunion d'environ 50 m² avec une cheminée, quatre bureaux de 20 m², 14 m², 9,6 m², 9 m², un bar de 29 m², une cuisine indépendant...

Produit d'investissement idéal pour déficit foncier - batiment construit dansles années 1960 - dont la toiture a été refaite en 1989 ainsi que tous les travaux d'aménagements intèrieurs. 5 logements dont 4 occupés et générant un revenu locatif mensuel de 1520eur. Rentabilité nette de 5.85% taxe foncière 2447eur prix de vente de 330 000eur honoraires à charge acquéreur (honoraires 4.5 % ttc soit 14 200eur ttc à charge acquéreur).

Iad France - Isabelle Treton (06 04 08 65 44) vous propose : Découvrez une opportunité d'investissement rare en plein centre de Crest (Drôme) avec cet ensemble immobilier – Idéal investisseur, revenu minimum annuel de 35 000 € ! Cet ensemble immobilier en monopropriété se compose de cinq studios et d'un local commercial avec une terrasse ombragée et parking à proximité idéalement situé pour attirer une clientèle de proximité. Ce bien, au cOEur de la ville, est proche des commerces, restaurants et services, avec deux studios déjà loués à l'année pour un revenu annuel de 14 400 euros. Le local c...

Saint-martin-sur-lavezon - au cœur de cet agréable village, immeuble comprenant un t2 de 45 m² ainsi qu'un t3 en duplex de 73.5 m². Les logements sont actuellement libres. Classe énergie en cours réf : 10070 prix 265000 € hai honoraire charge vendeur. Tel 06 25 02 90 40 victor tarriotte. Informations loi alur : statut n gociateur : agent immobilier.

Iad france - anne-laure bonnefois (06 43 75 38 59) vous propose : privas - en centre ville, avec stationnements à proximité immédiate, venez découvrir ce beau bâtiment, entièrement rénové en 2015, composé de bureaux et de salle de réunions. Nous retrouvons en rez de jardin une cour donnant sur une dépendance qui offre une cuisine et un bureau avec 2 entrées séparées. Au même niveau, dans le bâtiment principal, nous avons 2 salles de réunions très fonctionnelles, dont une immense de 82 m² environ avec accès sur la cour, et la seconde de 33 m² environ avec son bar. Au rdc, le bien dispose de 5 b...

SPECIAL INVESTISSEUR - IMMEUBLE A VENDRE traversant avec belle luminosité - Au RDC un local professionnel : Actuellement loué avec possibilité d'extension Clim réversible, sanitaires, coin cuisine. - Entrée de l'immeuble desservant les 3 appartements de même taille et de même configuration, T2 de 45 m² comprenant un hall desservant cuisine, séjour, une grande chambre, salle d'eau et wc. - 1er niveau : vacant depuis peu, à rafraichir, chauffage individuel électrique et cumulus, petit balcon, - 2ème niveau : chauffage individuel gaz - 3ème niveau : chauffage individuel électrique et cumulus Enca...

Privas : immeuble de charme avec vue dégagée à rénover cet immeuble de caractère, rénové en 2023, offre un potentiel exceptionnel pour trois appartements. Sur un terrain de 414 m², il dispose de deux étages, d'une cave et d'une vue dégagée. À rénover selon vos goûts, il est isolé en placo et laine de verre, et sa toiture a été refaite il y a 15 ans. Proche de deux crèches, une école maternelle, une école élémentaire et un collège, il est également à 5 min en voiture d'un hôpital, de 34 médecins et de commerces d'alimentation. Un restaurant et des parcs sont à 15 min à pied. Éligible à la fibre...