Vente immeuble à Maine-et-Loire (49)

Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de ville proprosant un local commercial avec appartement. Avec toutes commodités sur place et proche des écoles, cet immeuble comprend : en rez-de-chaussée : un local commercial de 60 m² composé de 2 pièces, une cusine, wc. Au 1er étage : un appartement de 58 m² composé d'un séjour, une cuisine, salle d'eau et wc et au 2nd étage 2 chambres. Cave. Courette de 10 m². Places de parking devant l'immeuble. Dpe classe d- ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021 : entre 850 et 1210 euros. Prix : 189 900 euros honoraires 5.5% ttc inclus charge acquéreur soit 180 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale boileve, au 07 88 74 79 28 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale boileve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 918488289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407220- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascale boileve (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 918488289 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre en exclusivite : commune proche angers (49) immeuble de rapport entièrement rénovée en 2008 comprenant 2 logements en location. Au rez de chaussée : une maison / appartement d'une surface de 120 m² comprenant salon-séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, wc, buanderie, cellier et jardin. Loué 765 euros / mois. À l'étage : salon-séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc, entrée, cellier et jardin. Loué 550 euros / mois. Les logements sont en parfait état avec locataires en place, chauffage électrique au sol. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : sylvain gourdon de l'agence d'angers proprietes privees. Com au 06 79 49 86 18 - rcs angers 529134140 s.gourdon@proprietes-privees.com. Prix net vendeur de 250024 euros et 9976 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur (soit 3,99%) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat : 4260 (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Longue-jumelles - 49160 - exclusivite : emplacement très privilégié pour cet immeuble d'hyper coeur de ville proposant un local commercial avec appartement à rénover et grenier au-dessus. En plein centre-ville de longué avec toutes commodités sur place, immeuble ancien à rénover pouvant répondre à tout type de projet : nouveau commerce, habitation principale, investissement locatif. Immeuble contenant : - en rez de chaussée : un local commercial avec réserve et chaufferie de 130 m² environ. - au 1er étage : un ancien appartement 6 pièces de 113 m² environ. - au 2ème étage : deux greniers pour environ 70 m² au sol. Accès à la cour arrière par servitude de passage actée sur fonds voisin. Non soumis à dpe. Prix : 121 490 euros honoraires agence inclus de 6 490 euros à la charge de l'acquéreur (soit 115 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jacques thiélin, au 06 63 03 75 46 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com un projet immobilier ? Adoptez le bon partenaire en me contactant au 06 63 03 75 46. Estimation de votre propriete offerte ! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jacques thiélin agissant sous le statut de portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 391351 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - emmanuelle houguet vous propose : opportunité special investisseur avec locataires en place à orée d'anjou découvrez ce bâtiment situé entre angers et nantes, à 9 min d'ancenis sur la commune de bouzille, offrant une surface totale de 214 m². Réhabilité en 2007, cet ensemble comprend 3 appartements (45,60 et 67 m²) ainsi qu'une maison de 34 m² avec garage de 29 m². Les appartements possèdent des ouvertures double vitrage pvc, volets roulants, lingerie, chauffage électrique, tout à l'égout, fibre. Sans oublier la porte d'entrée commune sécurisée par un interphone. La maison possède des volets bois. Un parking se situe en face de l'immeuble pour faciliter le stationnement. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 260 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle houguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 888532199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina Jossec vous propose : Bâtiment d'entreprise Moderne de 210 m² au cOEur de la vie économique des Mauges- Année 2013 À Saint Pierre Montlimart, un bâtiment de structure métallique sur parpaing de 210 m², construit en 2013, est actuellement disponible sur le marché immobilier. Vous y retrouvé un hall d'accueil, 7 bureaux, une salle d'archives, une salle de réunion, une kitchenette, une salle technique, un coin pour le photocopieur / fax. Dans tous les bureaux, vous avez la fibre et un placard de rangement avec allumage automatique. Côté commodités, vous pourrez profiter d'un système d'assainissement relié au tout-à-l'égout et d'une porte d'entrée équipée d'un rideau de fer en système anti-intrusion, assurant ainsi la sécurité des occupants. En ce qui concerne les extérieurs, un espace de stationnement est disponible, offrant praticité et facilité au quotidien. Les expositions Est et Ouest permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère lumineuse et agréable dans le bâtiment. Portail électrique à l'entrée de cette espace entièrement clôturée. Situé dans un environnement de zone artisanal à Saint Pierre Montlimart, ce bâtiment offre un cadre de travail tranquille et dynamique. N'attendez plus et venez découvrir tout le potentiel qu'il a à offrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Jossec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 531306629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jessica anger vous propose : immeuble avec un local commercial, possible de changement de destination en habitation. Un appartement avec cuisine aménagée, un salon / chambre, séjour, salle de douche, toilettes et 2 chambres au 2ème. Possibilité d'aménager un logement au rez de chaussée. Cour avec parking, cave proche des commerces idéal pour investisseur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 378 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica anger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 822536462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans la charmante ville de saumur (49400), ce bien bénéficie d'un emplacement central, offrant un accès facile aux commerces, restaurants et services de proximité. Saumur, réputée pour son patrimoine historique et son dynamisme culturel, séduit par son cadre de vie agréable et ses paysages pittoresques et panoramas le long de la loire, tout en étant facilement accessible par les différents moyens de transport. Cet immeuble de 3 studios d'environ 30 m² chacun est une opportunité rare sur le marché. Entièrement refaits, ces logements offrent des espaces modernes et fonctionnels, idéaux pour de la location ou de l'investissement compte tenu d'une forte demande en locatif. Avec 5 lots inclus, dont 2 caves, cet immeuble présente un potentiel intéressant. Pas de syndic de copropriété. La copropriété est gérée par les propriétaires actuels. Sa surface habitable alloue de l'espace pour une vie confortable, le tout en plein cœur du centre de saumur. Un bien unique pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr et rentable. Visite virtuelle bientôt disponible. Informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 241 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : xavier rochereau, tél. : 06 01 01 82 87, e-mail : xavier.rochereau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 809 646 581.

Centre vihiers immeuble avec 4 logements pour un total d'environ 160 m² : 2 appartements t3 (55 à 60 m²) et 2 studios 23 m² avec 2 garages. Demande locative importante sur vihiers. Dpe : e consommation entre 1040 et 1460€ / an pour 1 appartement hors honoraires : 160 000€ honoraires charges acquéreur 5.63% : 9 000€ information sur votre conseiller : philippe laporte.

Angers centre immeuble de 210 m² pour 152 m² carrez composé de 7 appartements et d'un commerce. Locataires en place pour l ensemble des lots pour un loyer net de charges de 42 000€ / an surface carrez : 151.65 m² prix de vente 442 000 € honoraires : 4 % ttc inclus charge acquéreur (425 000 € hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-marie cheray 07 87 17 25 54 honoraires : 4 % ttc inclus charge acquéreur (425 000 € hors honoraires) prix de vente 442 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marie cheray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : angers sous le numéro rsac n° 339 114 456 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33909) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 442 000 € honoraires : 4 % ttc inclus charge acquéreur (425 000 € hors honoraires).

MC 1030 - 20mn de Saumur et 10mn de Bourgueil - ensemble immobilier sur cave composé actuellement de trois lots indépendants de 65 m² environ a rénover totalement - possibilité de retour en 1 seule maison. garages tollés - cour / parking - DPE E consommation estimée 1390 / 1930€ - 660 m² de terrain environ - géorisque. gouv. fr - 85000€ HAI soit 80000€ net vendeur 5000€ charges acquéreur- agent co Jerome Jarnac.

Iad france - clara sequeira vous propose : .

[ensemble immobilier à vendre allonnes en anjou] maison d'habitation et entrepôt, le tout sur une parcelle d'environ 3200 m². La maison dont la superficie est d'environ 126 m² habitables se compose d'une entrée, d'un salon / séjour, d'une cuisine aménagée, d'un couloir desservant 3 chambres, une salle de bains, wc, rangement, lingerie et un accès au sous sol (cave, atelier, garage). Jardin. L'entrepôt est d'environ 400 m², équipé de deux chambres froides, et bureaux indépendants avec pièce d'eau. Contactez mélany disson ei au 06 95 07 64 39 (n°827 749 821) pour toutes informations supplémentaires. (5.56 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) melany disson (ei) (ei) agent commercial - numéro rsac : 827 749 821 - angers.

Iad France - David Genevaise vous propose : Immeuble de qualité centre Doué la fontaine comprenant en rez de chaussée, un local commercial de 140 m² et au premier et deuxième étage un appartement de 94 m² comprenant 2 chambres, une grande pièce de vie de plus de 40 m² ouvert sur un espace cuisine, un wc séparé, une salle de bain avec wc et un palier pouvant servir de troisième chambres. L'appartement est loué 520 € et le fond de commerce du local commercial est à vendre également. Avis aux investisseurs, venez visiter pour vous rendre compte du potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Genevaise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 891637852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clara Sequeira vous propose : Spécial investisseur Opportunité Exceptionnelle : Bâtiment de Caractère à Longué-Jumelles d'une surface total de 175 m². À la recherche d'un bien unique et plein de potentiel ? Cette bâtisse d'exception située à Longué-Jumelles est une véritable pépite à ne pas manquer. Construite en 1930, cette bâtisse saura séduire les amateurs d'histoire et de cachet. Au rdc un commerce à usage de bar / tabac Fdj, actuellement loué avec le locataire gérant depuis 2019, une surface total de 100 m². Une pièce de bar, une salle de jeux, un wc, un bureau et une réserve de tabac, un bar d'été et petite cour fermée.(chauffage : pompe à chaleur) À l'étage un appartement, locataire actuel depuis 2021, d'une surface de 75 m². Une entrée desservant un espace cuisine / séjour, trois chambres, une salle d'eau, une lingerie et un wc. (chauffage, gaz de ville) * Un grenier au 2ème étage, avec la possibilité d'aménagé en studio. Un porche, une cours, une pièce le tout sur une parcelle de 688 m² entièrement clos. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un projet immobilier d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour explorer toutes les possibilités qu'offre ce bâtiment historique et réaliser votre projet de rêve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 879276673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florian leveque vous propose : investisseurs - rare immeuble de 57 m² situé en plein coeur de la membrolle sur longuenée, commune de longuenée en anjou. Il se compose au rez-de-chaussée d'un local professionnel d'environ 34 m² avec salle d'attente et salle de soins. À l'étage, se trouve un studio d'environ 23 m². Rentabilité intéressante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 266 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian leveque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 920 292 893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre - special investisseur - immeuble de rapport près de saumur (49400) - a vendre - special investisseur - immeuble de rapport près de saumur (49400) votre agence citya cadre noir vous propose en exclusivité à allonnes, un immeuble de rapport à usage de commerce et d'habitation d'une superficie d'environ 250 m². L'immeuble situé au centre du bourg se compose de 4 appartements et d'un commerce : -au rez-de-chaussée : un local commercial d'une superficie d'environ 52 m² à louer 415 €, -au rez-de-chaussée sur cour : un appartement t3 d'environ 50 m² habitables actuellement loué 485 € + 8 € de charges locatives, -au 1er étage sur rue : un appartement t3 d'environ 55 m² habitables actuellement loué 512 €, -au 1er étage sur cour : un appartement t3 d'environ 82 m² habitables actuellement loué 569 € + 8 € de charges locatives, -au 2ème étage sous toit : un studio d'environ 15 m² habitables actuellement loué 240 €, a l'arrière de l'immeuble : une cour commune et une cave. N'hésitez pas à contacter votre conseiller citya cadre noir au 06 81 65 01 04 pour plus d'informations sur ce bien et pour organiser une visite. Le prix du bien net vendeur est de 221 500,00 euros plus 7,00% ttc d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 237 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial cédric genet. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Philippe Roland vous propose : Ensemble immobilier comprenant deux logements distincts. Le premier libre d'occupation comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, un séjour, des wc et une cuisine, une cour avec une grange offrant un espace garage et un local de 80 m², une cave vient finaliser le tout. À l'étage 2 belles chambres et une salle de douche avec wc. Un second étage offre la possibilité d'aménager un belle pièce complémentaire., chauffage central au gaz de ville. Un second logement actuellement loué. IL est composé d'une courette, une pièce de vie avec cuisine en rez-de-chaussée avec salle de douche et wc. À l'étage 2 chambres avec possibilité de salle de douche. travaux d'isolation à prévoir sur ce logement. Chauffage électrique et poêle à granulés. L'ensemble de l'immeuble était à l'origine une seule maison les huisseries sont en double vitrage pvc. Possibilité d'acquérir que le premier logement. Merci de me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848733028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Ensemble immobilier de 176 m² à rénover idéal pour investisseurs et amateurs de rénovation ! - Citya Cadre Noir vous propose ce très bel immeuble à rénover d'environ 176 m² sur un terrain de 1 100 m² environ, situé au cœur de la commune d'Allonnes. Ce bien représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation à fort potentiel. Un appartement T2 loué de 67 m² comprenant une entrée, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Chauffage individuel au gaz, chaudière en bon état. À l'étage : un espace de 46 m² actuellement non exploité, ainsi que des combles aménageables de 26 m², offrant un beau volume supplémentaire à valoriser. Deux autres appartements (un T2 et un T2 bis) à rénover entièrement selon vos envies. Ces logements sont équipés de chauffages électriques. Situé dans un quartier calme, l'immeuble se trouve à seulement 10 minutes à pied d'un Carrefour Contact, à proximité des écoles, des transports scolaires et de toutes les commodités nécessaires. Saumur est accessible en seulement 15 minutes en voiture. À saisir rapidement ! Cet immeuble présente un excellent potentiel de rentabilité après travaux. Une occasion à ne pas manquer pour développer un projet locatif. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez vos conseiller Citya dès maintenant au 02 41 67 62 83. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 130 et 4 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - bertrand jeantet vous propose : bel immeuble de rapport r + 3 de 410 m², bien entretenu, construit en 2027, idéalement situé à proximité de tous les commerces et transports il se compose de huit appartements : - en rez-de-chaussée, un studio et un t2, - du premier au troisième étage, un t2 et un t3 par étage. À l’extérieur, une cour sur laquelle sont disposées six places de stationnement, trois box, et cinq caves revenus locatifs actuels 5 400€ / mois locataires en place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bertrand jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En centre-ville de cholet, quartier saint pierre. Venez visiter cet immeuble de rapport bien entretenu avec locataires fiables en place. Cet immeuble se compose au rez-de -chaussée : un commerce de 36 m² et l'accès au studio de 33 m². Au premier étage, vous découvrirez un bel appartement de type 3 lumineux de plus de 59 m². Au deuxième étage, vous profiterez d'un appartement mansardé de type 2 de 48 m². Envie d'investir avec une bonne rentabilité en plein centre de cholet, alors n'hésitez plus, appelez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 370 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric macé, tél. : 06 75 84 12 21, e-mail : eric.mace@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 520 410 275.

Ensemble immobilier à fort potentiel situé dans le centre de Segré à proximité de toutes commodités. Cet immeuble de 3 étages offre un potentiel locatif et patrimonial pour un investisseur ou pour un marchand de biens souhaitant rénover et revendre les lots au détail. Il se compose de trois T3 (un par étage), un local commercial et un bâtiment à rénover entièrement. -3 appartements, lumineux, bien agencés et en bon état général : -Un T3 de 73 m², -Un T3 de 73.32 m², -Un T3 de 71.50 m², -1 local commercial en rez-de-chaussée de 97.95 m² avec cour fermée, une cave et un espace de stockage extérieur, -1 bâtiment annexe de 90 m² à rénover entièrement, ( + 65 m² en plus possible) avec de belles possibilités d'aménagement : Création de logements supplémentaires sur 2 niveaux possible. -Possibilité d'acquérir un local non commercial supplémentaire dans le prolongement du bâtiment à rénover de 32 m². Revenus locatifs immédiats : les appartements et le local commercial sont loués. (Baux d'habitation et bail 3 6 9). Cet immeuble promet un rendement intéressant grâce à ses différentes unités d'habitation et à la possibilité de valorisation du deuxième bâtiment qui est à rénover. Pour plus d'informations, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 373 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloë BOSSOUTROT, Tél. : 07 82 82 75 24, E-mail : chloe.bossoutrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 793818097.

Iad france - magali chretien vous propose : immeuble de rapport : local 76 m² environ  +   appartement t2 66 m² + garage + cave en centre ville de vihiers (30 min cholet - saumur / 45min angers). Au rez-de-chaussée, on découvre un local commercial vide pouvant être modifié en appartement * de 76 m² environ, se composant d'une première pièce de 32 m² puis d'un deuxième espace de 16 m², d'un coin cuisine, des espaces de stockage et des wc.  ce local dispose aussi d'une cour intérieure, d'une cave et d'un garage. Au 1er étage, par une entrée indépendante, une appartement t2 de 66 m² se composant d'une pièce de vie de 33 m² environ avec une cuisine non équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche et wc. Au 2ème étage, on trouve un grenier, potentiellement aménageable, sur toute la surface. Apparement actuellement libre de toute occupation. Rendement possible 13 000€ / an. Travaux à prévoir. Contactez-moi rapidement. * dossier dp de changement de destination à déposer en mairie. Immeuble éligible aux subventions opah-ru.  honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali chretien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 919264697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La plaine spécial investisseurs. Immeuble à rénover de 380 m² comprenant au rez-de-chaussée : salle avec bar, dégagement, cave, réserve, salle de restaurant, cuisine, plonge, bureau. À l'étage : cinq chambres, salle de bains, deuxième salle de restaurant, réserve, garage et grange. Le tout sur un terrain clos de 731 m². Consommation énergétiques : entre 545€ et 742€ / mois hors honoraires : 130 000€ honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.38%=7000€ info erp votre conseiller : philippe laporte.

Iad France - Jessica Anger (06 32 23 65 12) vous propose : ? À Vendre – Bâtiment de 550 m² environ avec garage, idéalement situé Vous recherchez un espace polyvalent pour votre activité ou un investissement immobilier ? Découvrez ce bâtiment, situé à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. ? Surface totale : 550 m² environ ? Grand garage attenant ? Emplacement stratégique pour diverses activités ? Proche des commerces, services et transports Ce bien offre de nombreuses possibilités : local d’activité, entrepôt, bureaux, ou encore un projet sur-mesure selon vos besoins. ? Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Anger EI (ID 20211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 822536462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - manon coudray vous propose : à découvrir sur angers, boulevard pasteur, dans un immeuble entièrement rénové, local professionnel avec places de parking (6 places environ) superficie carrez de 149,74 m² et 79,93 hors carrez. Proche tram et commerces. Venez découvrir ce local qui vous propose une entrée desservant un espace d'accueil, une réserve, 4 bureaux ou showrooms (sur 2 niveaux). Le local est également composé d'une cuisine, d'une salle de bain et de wc à chaque étage. Il dispose également d'un garage et d'une cave. (possibilité d'agrandissement). Pour plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon coudray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 838406338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.