Vente immeuble Marseille 13 (13013)

Fiche id-sit172243 : on vous propose à la vente un immeuble au coeur de château gombert vous offrant : un local commercial d'environ 42 m², un type 2 de 33 m² avec une belle terrasse d'environ 15 m², un type 3 en duplex de 49 m². Les 3 lots sont loués à ce jour. Rare à la vente. Ideal investisseurs ! - mentions légales : proposé à la vente à 399000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie d : 182 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 580 et 810 euros - affaire suivie par mme nathalie tarayan (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion plan de cuques - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre : immeuble de rapport à saint mitre ! Votre agence laforêt des cinq avenues est ravie de vous présenter cet immeuble de rapport situé dans le quartier de saint mitre, à proximité immédiate de toutes les commodités et des facultés de saint jérôme. Caractéristiques de l'immeuble : - 5 appartements entièrement loués, générant des revenus locatifs mensuels de 3 100 €, offrant une rentabilité attrayante de 7,83 %. - rez-de-chaussée : 2 studios - à l'étage : 2 appartements aménagés en t2 avec mezzanine, profitant d'une terrasse commune avec une vue dégagée imprenable sur marseille, - ainsi qu'un spacieux appartement t3 en duplex. Tous les appartements sont en bon état et ne nécessitent aucun travaux, vous permettant de bénéficier immédiatement de vos revenus locatifs. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez sara au 07 88 87 66 33 sara chediac (ei) agent commercial - numéro rsac : 841149933 - marseille.

L'agence eXp Global propose à la vente un ensemble immobilier entièrement rénové dans un secteur prisé. Celui-ci est composé de - un local commercial - un type 2 - un type 1 bis très bien agencé - un type 4 en duplex - 4 places de stationnements Les points forts de ce bâtiment est qu'il a été rénové du sol au plafond avec isolation thermique et phonique de haute qualité. Parlons rentabilité : l'ensemble est vendu actuellement loué 2750 euros par mois ce qui en fait une opportunité rare dans un quartier recherché étant situé aux portes de Plan de Cuques et d'Allauch. Le bien étant en SCI possibilité de reprendre directement celle ci. Pour une visite et des renseignements complémentaire je reste à votre disposition du lundi au dimanche Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 689€ ~ 933€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

* sous compromis * on investi ? C'est possible à chateau gombert ! Immeuble composé d'un local de 55 m² en rdc actuellement loué et d'un superbe t3 à l'étage avec pour les deux leur entrée privative ! Le t3 bénéficie d'une pièce de vie au volume agréable de 32 m² environ, d'une cuisine équipée totalement ouverte sur le salon, deux belles chambres chacune de 15 et 16 m² et d' une salle de bain moderne avec toilette. Besoin d'infos ou de visiter ? Contactez nous (mc) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite martine chaumery : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.

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En plein coeur de la penne sur huveaune, proche de toutes les commodités et accès d'autoroute, un immeuble de 3 lots distincts sur un terrain de 440 m² avec sous sol et 3 places de parking privatif. Détail des logements : - maison de type 4 d'environ 90 m², avec un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte et équipée, trois chambres spacieuses avec placard de rangement, une salle de bains et wc séparé. Le tout avec un accès direct au jardin privatif. Elle dispose également d'un sous sol aménagé et aménageable d'une superficie de 80 m². - appartement de type 2 au premier étage d'environ 52 m² avec balcon comprenant un séjour, une cuisine séparée et équipée, une chambre et une salle de bain / wc. Cet appartement est actuellement loué 700 euros. - rez de jardin de type 2 d'environ 52 m² avec grand séjour, cuisine ouverte et équipée, une chambres ainsi qu'une salle de bain / wc. Cet appartement est actuellement loué 790 euros. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite alexandre de martino lp : clairimmo la penne sur huveaune - 136 bd voltaire 13821 la penne sur huveaune - tél : 04 88 607 617 email : agencelapenne@clairimmo.email rcs 851 986 620.

En plein coeur de la penne sur huveaune, proche de toutes les commodités et accès d'autoroute, un immeuble de 3 lots distincts sur un terrain de 440 m² avec sous sol et 3 places de parking privatif. Détail des logements : - maison de type 4 d'environ 90 m², avec un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte et équipée, trois chambres spacieuses avec placard de rangement, une salle de bains et wc séparé. Le tout avec un accès direct au jardin privatif. Elle dispose également d'un sous sol aménagé et aménageable d'une superficie de 80 m². - appartement de type 2 au premier étage d'environ 52 m² avec balcon comprenant un séjour, une cuisine séparée et équipée, une chambre et une salle de bain / wc. Cet appartement est actuellement loué 700 euros. - rez de jardin de type 2 d'environ 52 m² avec grand séjour, cuisine ouverte et équipée, une chambres ainsi qu'une salle de bain / wc. Cet appartement est actuellement loué 790 euros. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite alexandre de martino lp : clairimmo la penne sur huveaune - 136 bd voltaire 13821 la penne sur huveaune - tél : 04 88 607 617 email : agencelapenne@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Gardanne -13120 - exclusivite amepi - en centre ville, proche parking, cet immeuble de rapport de 200 m² env compose de 6 lots : un local professionnel au rez de chaussée avec son appartement t1,4 appartements de type t1 et un studio. Les communs viennent d'être repeint, travaux de rafraichissement a prévoir. Revenu locatif annuel 36 000'. Idéal investissement. Mdt 6371 exclusif délégué par une agence membre de l'amepi vallée de l'arc. Honoraires conformes à son barème. Délégation de mandat : informations sur les honoraires disponibles en agence.

Ideal investisseurs. À vendre dans la rue principale d'aubagne, un immeuble composé de 4 appartements de type 3 et de deux locaux commerciaux. La surface totale est d' environ 225 m² pour un loyer annuel de 71 110 eur. Contacter cicero isabelle 06 23 24 23 49. La comtesse immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

AUBAGNE REPUBLIQUE-  Venez saisir cette belle opportunité d'investissement pour un superbe immeuble idéalement situé en face de la place de l'horloge au carrefour de la rue de la République du cours Voltaire et du cours Barthelemy. Il se compose de trois appartements de type 2 / 3 traversants et d'un local commercial doté d'une parfaite visibilité. Les logements disposent de belles hauteurs sous plafond, de grandes fenêtres faisant bénéficier d'un superbe clareté et l'appartement du deuxième étage possède un balcon offrant une vue dégagée. Contactez-nous pour une prochaine visite !

Coeur de ville, Place Joseph Rau, dans un petit immeuble de 5 lots, découvrez ces 3 appartements (2 T2 et un studio) pour une surface totale de 97.44 m² (86.63 m² LC) idéal pour investissement locatif en Airbnb. Les appartements sont rénovés, meublés et équipés, prêts à louer. Pas de charge de copropriété, syndic bénévole. L'immeuble a lui aussi été rénové. Mdt 976 DPE C pour chaque appartement. Pas de procédure en cours. Honos ch vendeur.

Aubagne-centre-ville 13400 - bel immeuble en r + 1 compose de 2 lots d'habitation t3 et un commerce loué en rdc saint-louis - marseille 13015 - magnifique maison avec jardin et garage - transaction réalisée en exclusivité par sabri de l'agence stéphane plaza marseille 6 - 63 cours pierre puget 13006 (en face du palais de justice - métro estrangin-préfecture ) - 1ère agence 2022-2023 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : nouvelle opportunité investisseur ! Cet immeuble idéalement situé en plein coeur du centre ville d'aubagne, comprenant au rdc donnant une rue passante, un commerce loué. Au 1er étage, deux appartements t3 de 77 m² et 66 m² au sol dont un est loué et le second peut être remis en location en octobre. Excellent rendement ! N'attendez pas, soyez le premier à le visiter ! Ref 6835cf ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 6 - 63, cours pierre puget - 13006 marseille - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseille6@stephaneplazaimmobilier.com.

Spécial investisseur  : immeuble de 10 appartements et un local commercial à 2 pas de la place de l'horloge en plein coeur de la ville d'aubagne. Immeuble en monopropriété (pas de copro). L'immeuble fonctionne à l'électricité, il y a un compteur individuel par appartement (contrat au nom du locataire) et un compteur pour les parties communes. Pour l'eau, il y a un compteur unique.   adresse de l'immeuble  : 3 rue peypagan 13400 aubagne. Vous trouverez à proximité des commerces, restaurants et autres services essentiels.   idéal pour un investissement locatif. L'immeuble à une superficie totale de 240 m².   l'immeuble est composé de 10 appartements et un local commercial : rdc  : local commercial - 45 m² - non loué, potentiel locatif 700eur. 1er  : 3 studios allant de 15 m² à 18 m², loué entre 430eur et 480eur. 2ème  :  3 studios allant de 15 m² à 18 m², loué entre 430eur et 480eur. 3ème  :  3 studios allant de 15 m² à 18 m², loué entre 430eur et 480eur. 4ème  :  studio - loué 470eur.   taxe foncière  : 4563eur. Charges élec communs  : 20eur / mois.   référence de l'annonce : 13400-12 1.

Maison de village a 15 minutes d'aix en provence, spécial investisseurs, au cœur d'un charmant village provençal, maison de village composée de 3 appartements entièrement rénovés et actuellement loués, deux t3 de 56 m² chacun et un t4 de 86 m² en duplex, avec un très grand garage et trois caves privatives, bonne rentabilité locative. Façades et toiture neuves. Porte d'entrée générale neuve avec interphone et vigik. Reste uniquement la cage d'escalier à terminer, possibilité de défiscalisation sur 2044. À visiter rapidement. Marjorie 06 40 26 58 92.

Cassis – L'Exception au Cœur du Village Imaginez… Une maison de ville unique, nichée en plein centre de Cassis, à quelques pas du port et des ruelles animées. Un bien rare qui conjugue l'élégance contemporaine et un confort absolu. Les atouts qui la rendent incomparable : Deux garages – Un luxe inestimable dans ce secteur prisé. Ascenseur privatif – Chaque niveau accessible en toute fluidité. Rooftop d'exception – Une vue panoramique à 360° sur la mer, le château, le littoral et le village. Volumes généreux et prestations haut de gamme – 6 chambres, 3 salles de bains, buanderie, cuisine moderne, et des finitions soignées. Un immeuble neuf – Tout le confort moderne allié à une décoration actuelle et raffinée. Possibilité de rendement locatif – Un investissement idéal pour concilier plaisir et rentabilité. Une adresse unique pour une propriété hors du commun. Vous rêvez d'un bien rare à Cassis ? Il est ici, et il n'attend que vous.

Vitrolles 13127, Votre agence Nestenn vous propose d'accéder à la propriété d'un appartement dans une future résidence sur le secteur Avenue de Marseille. Nous vous présentons ici un appartement de type 2 de 55 m² avec sa terrasse de 12 m² et 1 place de stationnement privative. Le bien possédera un joli séjour donnant sur une terrasse, un espace cuisine, 1 belle chambre, salle d'eau, wc séparés. 1 place de stationnement privative en sous-sol sécurisé. Plusieurs typologies allant du studio au T4 sont disponibles. Contactez-nous pour obtenir de plus amples informations les détails et prestations de ce programme de qualité. Éligible Pinel. Copropriété de 150 lots ().

Idéal investisseur- Immeuble comprenant un 4 pièces en triplex comprenant au 1er séjour et cuisine, au 2eme, une chambre parentale avec salle d'eau, wc, bureau et au 3eme 2 chambres, salle d'eau et WC. Le bien est vendu loué jusqu'à novembre 2024 avec un loyer de 850 €. Bien rénové entièrement extérieur et intérieur. L'autre logement est une studette vendu libre ou occupée (loyer 390 € / mois). Bien rénové entièrement extérieur et intérieur. Prix total 275 000 € honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (mdt 874-ref 677).

M-OI Aix-en-Provence vous présente à la vente en exclusivité cet ensemble immobilier idéalement situé en centre-ville, à proximité à pied du Cours Mirabeau.  L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6165 (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé au 1 Avenue du Pigonnet, cet ensemble immobilier profite d'un emplacement n°1 proche de la ville, voisin d'un Hôtel 5 étoiles et de la Fac de Science.  Très pratique d'accès, l'ensemble profite d'un jardin au calme et de nombreuses place de stationnement.  Composé deux bâtiments pricipaux dont un immeuble d'habitation de 10 appartements d'une superficie totale de 490 m² Carrez d'une part et un local commercial de 90 m² et son annexe d'autre part.  La parcelle de 1600 m² comprend également 4 garages et permet l'aménagement d'au moins 20 places de parking extérieur. Le règlement de zone en vigueur pourra permettre de bâtir des extensions, surélévations et changement d'affectation.  Certains lots peuvent être aménagés en espaces professionnels ou commerciaux, offrant une grande souplesse d'utilisation pour de nombreux projets. Une occasion d'investissement exceptionnelle à Aix-en-Provence, combinant un emplacement privilégié et un fort potentiel de valorisation. Je me tiens disponible pour tous renseignements complémentaires.  - À votre service : Florent BRINGUIER - 06 23 53 14 24 Référence annonce : 5165-FBR Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.90% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aix en provence - centre ville - grand appartement - 5 chambres - terrasse - deux garage découvrez cet appartement d'exception, idéalement situé à seulement quelques minutes à pied du centre historique d'aix-en-provence, dans un environnement calme et préservé. Niché au 1er et dernier étage d'une copropriété intimiste, ce bien rare de 196 m² a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, un hall avec placards intégrés vous accueille. L’espace de vie, baigné de lumière, s’étend sur une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, donnant sur une superbe terrasse d'environ 70 m² exposée plein ouest, parfaite pour profiter des couchers de soleil. L’appartement dispose d'une suite parentale et de trois chambres élégantes, d’une salle de bains moderne, d’une salle d’eau, ainsi que d’un wc indépendant. Vous bénéficierez du confort absolu avec une climatisation réversible dans tout le logement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, à deux pas des trésors d’aix-en-provence, tout en savourant la quiétude de ce havre de paix. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 500 euros / an - laetitia curto - agent commercial - ei - rsac 797 997 152.

Aix-en-provence - immeuble - environ 340 m² immeuble de caractère d'environ 342 m², stratégiquement situé dans une rue commerçante au cœur du centre-ville piéton d'aix-en-provence, réputée pour ses boutiques élégantes. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial de 50 m² avec une cave de 35 m² (fin du bail commercial au 01 / 01 / 25). Les quatre étages se consacrent à trois appartements t2 bis, offrant environ 60 m² chacun, et un dernier étage dévoile un t2 d'environ 70 m². À noter que les espaces résidentiels nécessitent un rafraîchissement. Rare sur le marché, cette propriété offre une occupation immédiate de tous les appartements, idéale pour les investisseurs en quête d'un bien de qualité au cœur d'aix-en-provence, avec un emplacement privilégié dans une rue piétonne animée. Une opportunité judicieuse pour ceux cherchant à valoriser le potentiel locatif de ce lieu prisé. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 7 - laetitia curto - agent commercial - ei - rsac 797 997 152.

Nouvelle réalisation en de 2 immeubles de 3 étages sur rez-de-chaussée, comportant 76 logements et 8 maisons, sur sous-sol communs à usage de parking et locaux techniques. Localisée dans le cossu quartier Pont de l'Arc et bordée par un vaste espace boisé classé, cette résidence intimiste assure calme et bien-être. vous disposez d'un accès facile à toutes les commodités (commerces, écoles, équipements socioculturels), ainsi qu'aux transports en commun (BHNS) et aux axes autoroutiers. Livraison 4T2024 Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours).

À quelques minutes du centre-ville d'aix en provence, au coeur de la zone d'activité, sur 500 m² de terrain, immeuble de 400 m² sur 2 niveaux composé au rez-de-chaussée d'un local d'activité de 217 m², à l'étage d'un jolie studio de 28 m² et d'un vaste appartement type 4 de 152 m² avec toit-terrasse de 225 m². Possibilité de surélévation si besoin d'agrandir. 6 places de parking privatives. Bus de ville sur place. Accès direct aux grands axes, à 5 min de la gare tgv et 15 min de l'aéroport. Contacter fabien pichon : 06 24 45 54 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité ! Bel immeuble à vendre aix nord 20mn - le puy sainte reparade. Premium immobilier vous présente à la vente ce bel immeuble bourgeois, entièrement rénové, datant du 19ème siècle. Cet immeuble comprend 6 appartements (1 studio, 2 t3,2 t2 et 1 t4) ainsi que 2 commerces. Situé en plein centre du village du puy ste reparade, à 2 pas des commerces, parking et arrêt de bus. Jolie vue sur les toits et le luberon. Aucun travaux a prévoir.

Aix en provence rare à la vente, murs et fond d'un hotel de 1400 m² sur une parcelle de 1.8 hectares. Photos et dossier sur demande.

Nouvelle opération à l'Est d'Aix en Provence entre le parc de la Torse et le centre historique, commerces et commodités accessibles à pied. Petite résidence intimiste avec de superbes prestations- Immeuble connecté avec domotique. Appartements du 2p au 5p avec jardin, balcon ou terrasse- Chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur, huisserie alu et volets électriques- Livraison 1T2026 2P à partir de 338 000 € avec 1 parking en sous sol inclus 3p à partir de 507 000 € avec 1 parking en sous sol inclus 4p à partir de 686 000 € avec 2 parkings en sous sol inclus 5p à partir de 1 699 000 € avec 2 parking en sous sol inclus Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours).