Vente immeuble 270 m² Montargis (45200)

306 000 €

-8 %

Vente immeuble 270 m² Montargis (45200)

Immeuble ancien en pierres de taille avec toiture en ardoise, idéalement situé en plein centre-ville de Montargis, à proximité de toutes commodités tout en offrant un cadre calme. Cet immeuble en monopropriété fait partie d'une copropriété. Il se compose de 5 logements : trois F3 loués nus et deux F2 meublés, ainsi que de 4 emplacements de parking privatifs. Potentiel de revenus annuels estimé à 35 000€. Une opportunité intéressante pour un investissement locatif au cœur de Montargis.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking
Meublé
Calme
Très bon état
Particularité de l'annonce: Sous compromis
Confort: Chauffage Individuel
Chauffage Electrique
Tout-à-l'égout
Pièces: 13 pièces
8 chambres
5 WC
3 salles d'eau
2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 270 m²
Etat: Construit en 1900
Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce immeuble

Prix : 306 000 € (soit 1 133 € / m²) -8 %
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4 % du prix du bien hors honoraires) : 12 000 €
Prix hors honoraires acquéreur : 294 000 €
Taxe foncière : 4 500 €