Vente immeuble 187 m² Rouen (76100)

Vente immeuble 187 m² Rouen (76100)

Immeuble de rapport, d'environ 187 m², à 4 minutes à pieds du jardin des plantes : l'immeuble est composé de 3 lots distincts : - un local commercial de 134 m², loué 1850€ hors charges en rez-de-chaussée - un appartement de 31 m² de type studio, composé d'une pièce de vie, coin cuisine, salle d'eau avec wc / loué 690€ cc dont 40€ de charges - un appartement de type t1 bis de 22 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, un coin nuit / bureau, une salle d'eau avec wc. (possibilité de louer 550€ charges comprises dont 10€ de charges) l'immeuble a été entièrement rénové en 2024 à l'intérieur des appartements + parties communes. Charges des parties communes : 600€ / an (eau froide et électricité) foncier : 1839€ dont 1211€ payés par le locataire du local commercial revenus nets : 35852€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 456 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maelis lorgere, tél. : 06 13 17 25 53, e-mail : maelis.lorgere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 852 393 370.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Meublé
• Jardin

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• Salle d'eau
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 187 m²

Extérieur

• Surface terrain : 187 m²

Etat

• Construit en 1929

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)