Logo LSI sombre

Vente immeuble à Normandie

141 annonces

212 000 €

Immeuble 189 m²

Pontorson (50170)

Immeuble de caractère en plein cœur de Pontorson – Fort potentiel ! Situé en plein centre-ville de Pontorson, à proximité immédiate des commerces et services, cet immeuble en pierre de 188 m² offre un charme indéniable et un fort potentiel d'investissement. Idéalement placé, il se trouve à seulement 3 minutes à pied de la gare SNCF, 7,5 km du Mont-Saint-Michel et 20 km de Dol-de-Bretagne et Avranches. Une opportunité unique pour investisseurs ou projet familial Libre de toute occupation, l'immeuble se compose de trois niveaux, chacun accueillant un appartement (actuellement deux T2 et un T3 au dernier étage). Points forts de la propriété : Authenticité et charme : belle bâtisse en pierre avec couverture en ardoise refaite en 2019 Stationnement privé et au calme à l'arrière de la propriété Sous-sol fonctionnel avec garage, cave et cellier Travaux à prévoir et potentiel d'aménagement Des rénovations intérieures importantes sont à considérer pour optimiser le confort et la performance énergétique (isolation, menuiseries, cuisines, salles d'eau ). Cet immeuble peut convenir à plusieurs projets : résidence principale, investissement locatif, ou location saisonnière grâce à sa proximité avec le Mont-Saint-Michel. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf. 895093.

Prix en baisse
293 000 € -6 %

Immeuble 178 m²

Bayeux (14400)

Iad France - Christel Leroux vous propose : Magnifique Bâtiment Ancien à Rénover au COEur de Bayeux ! À saisir, une opportunité rare sur le marché immobilier de Bayeux ! Ce spacieux bâtiment historique est idéalement situé au cOEur de la ville. Situé dans un quartier prisé de Bayeux, vous profiterez de toutes les commodités à proximité, des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Doté de magnifiques éléments d'architecture traditionnelle, ce bâtiment offre un potentiel incroyable pour une rénovation qui saura mettre en valeur son charme d'antan. Les 3 niveaux permettent d'envisager différents aménagements pour créer un espace unique et plein de caractère. L'immeuble en pierre, vous offrant : *Au rez de chaussée : pièce de réception avec bar d'environ 40 m², salle d'environ 34 m², sanitaire avec évier, chaufferie, cuisine d'environ 15 m², arrière cuisine et courette. * A l'étage : 4 bureaux, palier, salle de bain, toilette et terrasse. * Grenier sur le tout. * Convient pour tout commerces. N'hésitez plus et saisissez cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bâtiment d'exception au cOEur de Bayeux. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bâtiment en un lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 534 789 771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

400 000 €

Immeuble 1 m²

Amfreville-Saint-Amand (27370)

Idéalement situé au cœur d'un charmant village normand, cet immeuble de rapport représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Le village est dynamique avec une clientèle régulière et de passage. Composition de l'immeuble : 1. Local commercial 1 : Supérette avec boucherie-charcuterie • Emplacement stratégique avec clientèle locale fidèle. • Activité idéale pour un commerce de proximité. 2. Local commercial 2 : Café, bar-tabac, FDJ • Licence IV incluse • Comprend un logement intégré : Maison d'environ 77 m² avec 2 chambres, cave et garage 3. Appartement individuel : • Type F2 / F3 : espace lumineux et bien agencé. • Entrée indépendante, idéal pour une location à l'année. Immeuble est actuellement entièrement occupé par des locataires et commerçants Informations complémentaires : • Proche de toutes commodités locales (écoles, mairie, etc.). • Stationnement aisé pour la clientèle et les locataires. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien multifonctionnel, au cœur d'une région prisée pour sa qualité de vie et son dynamisme local. revenu locatif annuel hors charge : 32206 € Foncier global 1961 € reste à charge du propriétaire 272 € Prix : 400 000 € Contactez moi dès maintenant au 06 11 30 40 56 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline MARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 632 013 Greffe de BERNAY) 06 11 30 40 56 (réf. 579227 ).

Alerte

Soyez le premier informé

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche

298 000 €

Immeuble 240 m²

Le Neubourg (27110)

Situé au cœur du Neubourg, cet ensemble immobilier est une opportunité rare d'investir dans des murs commerciaux avec logement attenant. Caractéristiques du bien : • Surface totale : 240 m² • Rez-de-chaussée : Espace de vente avec large vitrine offrant une excellente visibilité, situé dans une rue commerçante à fort passage. • Atelier de production : Entièrement équipé et aux normes, facilitant une production artisanale de qualité. • Logement attenant : Appartement de 2 à 3 chambres, cuisine fonctionnelle, salon-séjour et bureau, offrant la possibilité de résider sur place. Avantages : • Emplacement stratégique : En plein centre-ville du Neubourg, à proximité immédiate des autres commerces, services et d'un parking facilitant l'accès à la clientèle. • Matériel et équipements récents : Frigos, vitrines réfrigérées, hachoirs, et autres équipements en excellent état, prêts à l'emploi. • Potentiel de développement : Possibilité d'élargir l'activité en ajoutant des services tels que fromagerie, épicerie fine ou autres spécialités culinaires. • Clientèle établie : Une réputation solide et une clientèle fidèle assurant un chiffre d'affaires stable. Cet ensemble est idéal pour un investisseur cherchant à acquérir un bien avec une rentabilité immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un commerce florissant avec un logement confortable au cœur d'une ville dynamique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 968 119 - Greffe de EVREUX) Melissa DARY Entrepreneur Individuel 06 10 04 49 40 - Réf. 893044.

270 000 €

Immeuble 127 m²

Gisors (27140)

Iad france - nicolas legrain vous propose : immeuble de rapport en plein centre de gisors – idéal investisseurs opportunité rare à saisir ! Situé en plein coeur de gisors, au pied de toutes les commodités, cet immeuble de rapport en bon état est un investissement idéal. Caractéristiques : - composé de trois appartements, tous loués - un des appartements bénéficie d’un jardin privatif - présence de caves, offrant un espace de stockage supplémentaire, espaces communs propres et en bon état. - emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et transports. Cet immeuble garantit une rentabilité immédiate et constitue un placement sûr dans une ville dynamique. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 388 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas legrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 910862721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

178 000 €

Immeuble 250 m²

Mortrée (61570)

Iad France - Maud Jourdan vous propose : Immeuble à Vendre à Mortrée (61570) Découvrez cet immeuble de plus de 250 m² situé au cOEur de Mortrée, offrant une belle opportunité d'investissement avec plusieurs unités locatives et une maison individuelle. Cet ensemble immobilier se compose de quatre appartements et d'une maison, chacun avec des caractéristiques distinctes et un fort potentiel de rendement. Description des Appartements : Appartement T4 - RDC : Cet appartement de plus de 100 m² est actuellement loué, offrant une surface généreuse idéale pour une famille. Le loyer annuel net est de 6 480 €, les charges étant réglées par le locataire. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi une possibilité de valorisation. Appartement T2 - RDC : D'une surface de 40 m², cet appartement est également loué, générant un loyer annuel net de 4 860 €. Rénové en 2023, il est en excellent état. Charges réglées par le locataire. Appartement T1 - RDC : Libre et prêt à être loué, cet appartement de 24 m² offre une surface fonctionnelle et pratique. Avec un loyer potentiel annuel net de 3 120 €, il présente une opportunité d'investissement intéressante. Charges réglées par le locataire. Appartement T3 - RDC : Ce T3 de 44 m² est loué pour 4 200 € annuels nets, charges réglées par le locataire. Description de la Maison : La maison individuelle située au même endroit est actuellement louée et offre une surface habitable de 45 m². Elle génère un loyer net de 4 860 € par an, charges réglées par le locataire. Des travaux de modernisation de la cuisine et de la salle de bains sont à prévoir, offrant ainsi une opportunité d'augmenter sa valeur locative et son attractivité. Potentiel Locatif : Deux appartements sont actuellement vacants, offrant une flexibilité pour de nouveaux locataires. L'immeuble génère un revenu locatif attractif, avec des charges annuelles raisonnables incluant eau et électricité réglées par les locataires. La taxe foncière globale s'élève à 2 309 € pour l'ensemble de la propriété. Prix et Rentabilité : Proposé à 178 100 €, cet immeuble offre un potentiel de rentabilité nette de 11 %. Une occasion parfaite pour un investissement stable et profitable, permettant de bénéficier d'un revenu locatif régulier et d'une valorisation à long terme grâce aux travaux à prévoir. Cette propriété est une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec un bon potentiel de rendement et une diversification des unités locatives. La localisation à Mortrée, dans un quartier calme et résidentiel, ajoute à l'attrait de cet immeuble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Jourdan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 921844163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
1 950 000 € -10 %

Immeuble 708 m²

Cherbourg-en-Cotentin (50100)

Située à Cherbourg en Cotentin, cette propriété bénéficie d'un emplacement central recherché, offrant un cadre de vie agréable à ses résidents. La ville propose un environnement calme et convivial, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien telles que commerces, écoles et services essentiels. Les habitants pourront également profiter des espaces verts environnants, parfaits pour se détendre en plein air. De plus, la localité présente un attrait touristique indéniable grâce à son riche patrimoine culturel et historique, propice à la découverte et à la promenade. Cette propriété atypique, située au cœur de Cherbourg en Cotentin (50100), se compose de deux immeubles en pierres à l'architecture magnifique. Elle comprend un total de 24 studios, 6 T2, et caves, avec un jardin commun de 250 m² et une cour privée pour le confort des résidents. Les appartements, récemment rénovés et entièrement meublés, offrent un cadre de vie moderne et fonctionnel. Les fenêtres ont été remplacées récemment, et la toiture a été rénovée en 2009, assurant une qualité et une durabilité optimales. Avec des revenus locatifs annuels potentiels estimés à 172k euros à pleine capacité, cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante dans un secteur prisé. Les charges de chauffage et d'électricité incombent aux locataires, offrant ainsi une gestion simplifiée pour le propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POIRIER, Tél. : 07 59 77 22 39, E-mail : carole.poirier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 531 066 546.

520 000 €

Immeuble 130 m²

Merville-Franceville-Plage (14810)

Sur la commune très prisée de merville franceville plage, à moins de 100 mètres de la plage, dans l'avenue principale de la station balnéaire, delphine laurent conseillère immobilier capifrance vous propose une maison de ville avec local commercial indépendant. La maison se compose au rez de chaussée, d'un studio de 17 m² environ comprenant une pièce à vivre avec kitchenette, une salle de douche avec wc, placard. À l'étage, un dégagement dessert un salon (avec placard), une véranda avec espace cuisine aménagée et équipée et coin repas donant accès à une terrasse. Une chambre exposée sud ouest avec vue mer depuis la fenêtre, une salle de douche, un wc indépendant. Les combles ont été aménagés avec une chambre et une autre petite pièce. Pour une superficie de 50 m², les combles ne sont pas comptabilisés. Un local commercial avec accès indépendant de 46 m² comprenant, une salle, sanitaires, une réserve et une terrasse d'environ 25 m² couverte par une pergola, le tout exposé sud ouest. Le local est actuellement loué pour une période 3 / 6/9 ans, il a été renouvelé il y a 1 an. Revenu locatif annuel d'environ 12.000€ le locataire prend en charge la taxe foncière sur la partie locale commerciale. L'ensemble donne accès à une cour à l'arrière, où l'on retrouve : deux garages, un emplacement de stationnement. Possiblité de construire. La cour est en copropriété ! Nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 994 422 - greffe de caen) delphine laurent entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 84 10 39 15 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf. 883952).

195 000 €

Immeuble 127 m²

Lisieux (14100)

* SOUS OFFRE * Idéalement situé à Lisieux proche de la gare, Samuel Tenenborczel - Optimhome vous présente cet immeuble de rapport; Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable. Il se compose de deux lots distincts avec entrée séparée. Le premier lot est un studio de 19 m² en rez-de-chaussée, comprenant une kitchenette, une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Actuellement loué 370 € / mois, il assure un revenu locatif immédiat. Le second lot est une maison rénovée de 108 m² sur quatre niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel locatif. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour avec cuisine, d'un coin bibliothèque, d'un WC et de rangements. Au premier étage, un salon, une salle d'eau avec dressing et WC. Au deuxième étage, deux chambres et une salle d'eau. Au troisième et dernier étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, une cour de 26 m² dessert une dépendance, idéale pour du stockage. La maison offre un potentiel locatif estimé à 950 € / mois, portant la rentabilité globale de l'ensemble à plus de 7 %. Un bien parfait pour un investissement sécurisé et rentable dans un secteur recherché. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus. (Visite virtuelle disponible) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 577844 ).

exclusivité
630 000 €

Immeuble 440 m²

Gallardon (28320)

Iad france - jennifer carissan vous propose : venez découvrir cet ensemble immobilier situé sur la commune de gallardon. Village avec école maternelle, primaire et collège. Vous serez à seulement 2 km du centre-ville et de toutes ces commodités. Côté transport des bus sont à votre disposition et 3 gares à proximité ! Epernon maintenon et rambouillet. Accès a10 / a11 à 10 minutes dans un environnement calme et verdoyant, ce bien atypique composé de plusieurs logements pourrait séduire une famille, comme des investisseurs. Actuellement un des logements est loué en airbnb, vous pourrez également vous créer des revenus supplémentaires avec les autres logements. Plusieurs types de location sont possibles : gîtes, airbnb et location annuelle selon les biens et selon vos envies. Et possibilite de creer des logements supplementaires - maison principale de 173 m² avec sa terrasse de 40 m² exposée plein sud. Elle est composée au rdc d’une suite parentale de 20 m², une cuisine équipée de 22 m² avec son poêle à granulés, une salle à manger, une pièce de vie de 46 m² également avec un poêle à granulés, un bureau de 10 m². À l' étage un palier qui dessert 3 chambres dont une de 20 m² avec son dressing et deux autres de 13 m² et 15 m², une salle d'eau et wc séparés. - appartement 3 pièces de 62 m², entièrement rénové avec goût, indépendant et actuellement loué en airbnb. Il est composé au rdc d’une cuisine ouverte sur le salon de 21 m². À l’étage un grand palier avec placards qui dessert une belle chambre avec poutres apparentes de 24 m² et sa salle d' eau avec wc. Une deuxième chambre en enfilade de 16 m² avec possibilité d'un accès indépendant. - appartement type studio de 30 m² à rafraîchir avec son accès indépendant et son jardin privatif de 100 m², pouvant être proposé à la location. Il est composé comme suit : une chambre-salon de 20 m² environ avec plafond cathédrale et grands placards, une cuisine équipée de 12 m² au sol et une salle d’eau avec wc. - maison indépendante de 70 m² à terminer. Au rdc vous pourrez vous créer une cuisine qui serait en partie ouverte sur une pièce de vie de 30 m² avec des grandes baies vitrées, une salle de bain de 7 m² pouvant accueillir une douche-hammam, une chambre à l’étage de 15 m² et pour terminer son jardin privatif de 100 m² avec sa grande terrasse de 30 m² exposée plein sud. Ce bien propose également de nombreuses dépendances : - un atelier / remise de 26 m² - un garage-laverie de 24 m² - un cellier de 13 m² - un grenier aménageable de 50 m² - 2 caves voûtées le tout édifié sur un terrain de 3200 m² les caractéristiques techniques : - diagnostic d - tout à l’égout - fibre optique - chauffage gaz de ville + poêle à pelé a visiter sans tarder ! N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer carissan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 884253667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.