Vente immeuble à Normandie

Iad France - Maud Jourdan vous propose : Immeuble à Vendre à Mortrée (61570) Découvrez cet immeuble de plus de 250 m² situé au cOEur de Mortrée, offrant une belle opportunité d'investissement avec plusieurs unités locatives et une maison individuelle. Cet ensemble immobilier se compose de quatre appartements et d'une maison, chacun avec des caractéristiques distinctes et un fort potentiel de rendement. Description des Appartements : Appartement T4 - RDC : Cet appartement de plus de 100 m² est actuellement loué, offrant une surface généreuse idéale pour une famille. Le loyer annuel net est de 6 480 €, les charges étant réglées par le locataire. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi une possibilité de valorisation. Appartement T2 - RDC : D'une surface de 40 m², cet appartement est également loué, générant un loyer annuel net de 4 860 €. Rénové en 2023, il est en excellent état. Charges réglées par le locataire. Appartement T1 - RDC : Libre et prêt à être loué, cet appartement de 24 m² offre une surface fonctionnelle et pratique. Avec un loyer potentiel annuel net de 3 120 €, il présente une opportunité d'investissement intéressante. Charges réglées par le locataire. Appartement T3 - RDC : Ce T3 de 44 m² est loué pour 4 200 € annuels nets, charges réglées par le locataire. Description de la Maison : La maison individuelle située au même endroit est actuellement louée et offre une surface habitable de 45 m². Elle génère un loyer net de 4 860 € par an, charges réglées par le locataire. Des travaux de modernisation de la cuisine et de la salle de bains sont à prévoir, offrant ainsi une opportunité d'augmenter sa valeur locative et son attractivité. Potentiel Locatif : Deux appartements sont actuellement vacants, offrant une flexibilité pour de nouveaux locataires. L'immeuble génère un revenu locatif attractif, avec des charges annuelles raisonnables incluant eau et électricité réglées par les locataires. La taxe foncière globale s'élève à 2 309 € pour l'ensemble de la propriété. Prix et Rentabilité : Proposé à 178 100 €, cet immeuble offre un potentiel de rentabilité nette de 11 %. Une occasion parfaite pour un investissement stable et profitable, permettant de bénéficier d'un revenu locatif régulier et d'une valorisation à long terme grâce aux travaux à prévoir. Cette propriété est une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec un bon potentiel de rendement et une diversification des unités locatives. La localisation à Mortrée, dans un quartier calme et résidentiel, ajoute à l'attrait de cet immeuble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Jourdan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 921844163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Cherbourg en Cotentin, cette propriété bénéficie d'un emplacement central recherché, offrant un cadre de vie agréable à ses résidents. La ville propose un environnement calme et convivial, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien telles que commerces, écoles et services essentiels. Les habitants pourront également profiter des espaces verts environnants, parfaits pour se détendre en plein air. De plus, la localité présente un attrait touristique indéniable grâce à son riche patrimoine culturel et historique, propice à la découverte et à la promenade. Cette propriété atypique, située au cœur de Cherbourg en Cotentin (50100), se compose de deux immeubles en pierres à l'architecture magnifique. Elle comprend un total de 24 studios, 6 T2, et caves, avec un jardin commun de 250 m² et une cour privée pour le confort des résidents. Les appartements, récemment rénovés et entièrement meublés, offrent un cadre de vie moderne et fonctionnel. Les fenêtres ont été remplacées récemment, et la toiture a été rénovée en 2009, assurant une qualité et une durabilité optimales. Avec des revenus locatifs annuels potentiels estimés à 172k euros à pleine capacité, cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante dans un secteur prisé. Les charges de chauffage et d'électricité incombent aux locataires, offrant ainsi une gestion simplifiée pour le propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POIRIER, Tél. : 07 59 77 22 39, E-mail : carole.poirier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 531 066 546.

Sur la commune très prisée de merville franceville plage, à moins de 100 mètres de la plage, dans l'avenue principale de la station balnéaire, delphine laurent conseillère immobilier capifrance vous propose une maison de ville avec local commercial indépendant. La maison se compose au rez de chaussée, d'un studio de 17 m² environ comprenant une pièce à vivre avec kitchenette, une salle de douche avec wc, placard. À l'étage, un dégagement dessert un salon (avec placard), une véranda avec espace cuisine aménagée et équipée et coin repas donant accès à une terrasse. Une chambre exposée sud ouest avec vue mer depuis la fenêtre, une salle de douche, un wc indépendant. Les combles ont été aménagés avec une chambre et une autre petite pièce. Pour une superficie de 50 m², les combles ne sont pas comptabilisés. Un local commercial avec accès indépendant de 46 m² comprenant, une salle, sanitaires, une réserve et une terrasse d'environ 25 m² couverte par une pergola, le tout exposé sud ouest. Le local est actuellement loué pour une période 3 / 6/9 ans, il a été renouvelé il y a 1 an. Revenu locatif annuel d'environ 12.000€ le locataire prend en charge la taxe foncière sur la partie locale commerciale. L'ensemble donne accès à une cour à l'arrière, où l'on retrouve : deux garages, un emplacement de stationnement. Possiblité de construire. La cour est en copropriété ! Nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 994 422 - greffe de caen) delphine laurent entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 84 10 39 15 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf. 883952).

EXLUSIVITE A Bagnoles de l'orne immeuble en pleine propriété de 12 studios meublés et équipé à 2 pas du centre de cure et des commerces. Edifié sur un jardin de 540 m², l'immeuble d'environ 330 m² de style villa bagnolaise des année 1930. Différentes possibilités s'offrent à vous louer, vous pouvez louer à l'année en meublé ou vide, en faire une résidence familiale avec si vous le désirez une partie personnel et une partie louée car l'immeuble est aujourd'hui divisé en 2 parties dont chacune des parties est composée de 6 studios, soit l'acheter en indivision avec le nombre de personnes souhaitée pour en faire un habitat partagé tout est possible. Au plus proche des commerces, écoles, centre thermale, forêt, cinéma et casino. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre murs commerciaux pour investisseur maison à usage d habitation et commerce activités de bar tabac lo. to pmu. loyer annuel 20.489 € prix 262.000€ FAI (5.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Immeuble en monopropriété constitué d'une partie commerce et d'une partie habitation. La partie commerce : elle est constituée en rdc d'un magasin, d'un atelier et d'une réserve avec mezzanine sur 3 niveaux. La partie habitation : avec une entrée indépendante, ce duplex de 135 m² est composée au 1er étage d'une entrée, d'un salon séjour avec cuisine us, d'un cellier, d'un wc, d'un bureau. Au 2ème étage, le palier distribue 3 chambres, un wc et une salle d'eau. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez arnaud margenetre entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°834 291 825 greffe de lisieux) 06 16 26 61 38 (réf. 577883 ).

* SOUS OFFRE * Idéalement situé à Lisieux proche de la gare, Samuel Tenenborczel - Optimhome vous présente cet immeuble de rapport; Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable. Il se compose de deux lots distincts avec entrée séparée. Le premier lot est un studio de 19 m² en rez-de-chaussée, comprenant une kitchenette, une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Actuellement loué 370 € / mois, il assure un revenu locatif immédiat. Le second lot est une maison rénovée de 108 m² sur quatre niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel locatif. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour avec cuisine, d'un coin bibliothèque, d'un WC et de rangements. Au premier étage, un salon, une salle d'eau avec dressing et WC. Au deuxième étage, deux chambres et une salle d'eau. Au troisième et dernier étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, une cour de 26 m² dessert une dépendance, idéale pour du stockage. La maison offre un potentiel locatif estimé à 950 € / mois, portant la rentabilité globale de l'ensemble à plus de 7 %. Un bien parfait pour un investissement sécurisé et rentable dans un secteur recherché. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus. (Visite virtuelle disponible) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 577844 ).

Iad france - lydie m'benze vous propose : immeuble d'environ 250 m² qui bénéficie d'un emplacement privilégié au centre ville d'houlgate à proximité de la plage, de la gare, des commerces locaux et des restaurants. Ce bâtiment dispose de 4 appartements. Au 1er étage : 2 appartements loués. Au 2ème étage : 2 duplex à finir de rénover. 2 locaux commerciaux viennent compléter ce bien. Immeuble de rapport à visiter absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 418 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie m'benze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 533799730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Special investisseur ei - patrice grard-capifrance vous propose un ensemble immobilier mixte habitation et mur d'un commerce sur cherbourg en cotentin. En hyper centre de cherbourg, vous trouverez sur 2 niveaux, rdc et 1er étage, un local commercial loué, bail commercial neuf (01 01 20 25 01 / 01 / 2034). Loyer : 950€ / mois et participation de 600€ / an pour la taxe foncière. Au 2ème étage, un appartement loué en meublé 550€ / mois charges comprises. Cet ensemble immobilier à été complétement rénové fin 2023. Taxe foncière 2024 : 1746€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : * estimation offerte j'interviens sur toutes les communes de cherbourg en cotentin, tourlaville, la glacerie, octeville, equeurdreville, cherbourg, querqueville, mais aussi dans tout le nord cotentin. De la côte est, à la côte ouest, campagne et bord de mer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°377 641 360 - greffe de cherbourg en cotentin) patrice grard entrepreneur individuel 07 63 16 03 69 - réf. 889866.

Iad france - jennifer carissan vous propose : venez découvrir cet ensemble immobilier situé sur la commune de gallardon. Village avec école maternelle, primaire et collège. Vous serez à seulement 2 km du centre-ville et de toutes ces commodités. Côté transport des bus sont à votre disposition et 3 gares à proximité ! Epernon maintenon et rambouillet. Accès a10 / a11 à 10 minutes dans un environnement calme et verdoyant, ce bien atypique composé de plusieurs logements pourrait séduire une famille, comme des investisseurs. Actuellement un des logements est loué en airbnb, vous pourrez également vous créer des revenus supplémentaires avec les autres logements. Plusieurs types de location sont possibles : gîtes, airbnb et location annuelle selon les biens et selon vos envies. Et possibilite de creer des logements supplementaires - maison principale de 173 m² avec sa terrasse de 40 m² exposée plein sud. Elle est composée au rdc d’une suite parentale de 20 m², une cuisine équipée de 22 m² avec son poêle à granulés, une salle à manger, une pièce de vie de 46 m² également avec un poêle à granulés, un bureau de 10 m². À l' étage un palier qui dessert 3 chambres dont une de 20 m² avec son dressing et deux autres de 13 m² et 15 m², une salle d'eau et wc séparés. - appartement 3 pièces de 62 m², entièrement rénové avec goût, indépendant et actuellement loué en airbnb. Il est composé au rdc d’une cuisine ouverte sur le salon de 21 m². À l’étage un grand palier avec placards qui dessert une belle chambre avec poutres apparentes de 24 m² et sa salle d' eau avec wc. Une deuxième chambre en enfilade de 16 m² avec possibilité d'un accès indépendant. - appartement type studio de 30 m² à rafraîchir avec son accès indépendant et son jardin privatif de 100 m², pouvant être proposé à la location. Il est composé comme suit : une chambre-salon de 20 m² environ avec plafond cathédrale et grands placards, une cuisine équipée de 12 m² au sol et une salle d’eau avec wc. - maison indépendante de 70 m² à terminer. Au rdc vous pourrez vous créer une cuisine qui serait en partie ouverte sur une pièce de vie de 30 m² avec des grandes baies vitrées, une salle de bain de 7 m² pouvant accueillir une douche-hammam, une chambre à l’étage de 15 m² et pour terminer son jardin privatif de 100 m² avec sa grande terrasse de 30 m² exposée plein sud. Ce bien propose également de nombreuses dépendances : - un atelier / remise de 26 m² - un garage-laverie de 24 m² - un cellier de 13 m² - un grenier aménageable de 50 m² - 2 caves voûtées le tout édifié sur un terrain de 3200 m² les caractéristiques techniques : - diagnostic d - tout à l’égout - fibre optique - chauffage gaz de ville + poêle à pelé a visiter sans tarder ! N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer carissan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 884253667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir bel immeuble sur rue principale ! Avec au rez de chaussée un ancien commerce bar restaurant : comptoir, arrière cuisine, salle et toilettes. Au premier étage ancienne salle de restaurant transformée en grand séjour et cuisine professionnelle. Au deuxième étage ancien appartement offrant trois chambres et une salle de douche avec buanderie. Au dernier étage, les combles peuvent être aménagés ! À visiter, fort potentiel, acquisition personnel ou professionnel. Investissement locatif possible ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°421 506 544 - greffe de alencon) guillaume desjardins entrepreneur individuel 07 60 63 67 46 - réf. 889670.

Murs commerciaux secteur evreux un ensemble immobilier comprenant deux commerces 1 locataire. Tabac presse loto - et un locataire bar brasserie pmu et un appartement indépendant à rénover 50 m² et un terrain constructible de 850 m² environ prix 395.000€ fai (5.33 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Stéphane Collignon vous propose : Immeuble offrant un potentiel de division en 5 lots, ce qui le rend idéal pour un projet immobilier. Il pourra parfaitement convenir pour de la réhabilitation, de nouvelles constructions, ou encore un investissement locatif. Belle marge de manoeuvre pour divers projets immobiliers, situé proche des commerces, écoles et à 15 minutes à pied de la gare de la gare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Collignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 911111011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Gomez vous propose : * À Vendre : Dans un Ensemble Immobilier Unique à l'entrée du Cimetière Américain de Colleville-sur-Mer et de la plage d'Omaha Beach * Découvrez cette propriété de 4 suites, située aux portes du célèbre cimetière américain de Colleville-sur-Mer, offrant une opportunité rare d'investissement. Cet ensemble immobilier est composé de * quatre suites indépendantes * destinées à la location saisonnière, idéal pour les voyageurs en quête de confort, de tranquillité et passionnés d'histoire. Au sein de cet ensemble immobilier s'intalle la maison du biscuit qui proposera petit déjeuner, repas du midi et goûter pour compléter l'offre. Description de la Propriété : - * Deux suites en rez-de-chaussée * : Chaque suite bénéficie d’un espace extérieur privé avec terrasse, parfait pour savourer les douces soirées normandes. - * Deux suites à l’étage * : Ces suites disposent également de terrasses privées offrant une vue dégagée et un espace privilégié pour se détendre. - * Parking privatif * : Chaque suite est équipée de sa propre place de parking, garantissant un accès facile et sécurisé pour les visiteurs. Services Complémentaires : - * Exploitation de Conciergerie sur place * : Un service de conciergerie est à votre disposition, assurant la gestion optimale des locations et le confort des hôtes. Cet propriété au sein d'un ensemble immobilier est idéal pour un investisseur souhaitant profiter du fort potentiel touristique de la région, tout en offrant une expérience de séjour haut de gamme. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété à forte valeur ajoutée dans un cadre chargé d'histoire et de sérénité. * Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! * La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 814548350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans l'hyper-centre de saint hilaire du harcouet, rue principale, emplacement n°1 avec très belle visibilité, immeuble à usage mixte commerce et habitation. - au sous- sol : cave, réserve et chaufferie - au rez-de-chaussée : local commercial de 120 m² actuellement loué. - au 1er et 2ème étage : appartement en duplex de 112 m², actuellement loué. - au 3ème étage : appartement de type f3 à rénover, 60 m² environ. - au dessus : combles aménageables en studio, 34 m² au sol. Cour intérieure. Chauffage par chaudière gaz de ville, assainissement tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bertrand toutain, tél. : 06 98 78 83 95, e-mail : bertrand.toutain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 804 786 507.

Située dans un hameau sur la commune de Les Pas, grange mitoyenne de 74 m² environ au sol construite en pierre et recouverte de tuiles. Vous recherchez un bien à transformer pour y loger votre famille, cette bâtisse bénéficie d'une hauteur sous faitage de plus de 8 mètres, ce qui permet d'imaginer la création d'un étage et ainsi bénéficier d'une surface totale habitable de plus de 140 m², au cœur de la campagne. Elle est vendue avec 1 750 m² de terrain. Raccordements en eau et électricité seront à prévoir ainsi que la pose d'une fosse septique. (CUb en cours). Envie d'en savoir plus sur ce bien, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 38 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SARRAZIN, Tél. : 06 61 10 34 52, E-mail : karine.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 842 207 235.

Iad France - Lynda Grimée vous propose : Rare sur le marché, je vous propose un immeuble de 4 étages d'une superficie totale de 190 m² environ, situé en plein cOEur de Lisieux, ville dynamique au riche patrimoine historique. Au rez-de-chaussée, vous disposerez de plusieurs espaces : un T2 de 26 m², loué 370 € par mois hors charge, un garage loué 100 € par mois, une cave commune ainsi qu'une cour extérieure commune. Le 1er étage vous propose un appartement T3 de 56 m², loué 540 € par mois hors charges avec un locataire en place depuis Janvier 2013. La chaudière raccordée au gaz de ville a été changée en 2023. Au 2ème étage, vous trouverez un T3 de 57 m², loué 600 € par mois hors charges depuis Mai 2023. Enfin au 3ème et dernier étage se trouve un T3 de 52 m², loué 500 € par mois hors charges. Cet immeuble bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des commerces et de la gare, offrant ainsi une excellente visibilité et accessibilité. Bien rare sur le marché, cette opportunité d'investissement saura séduire les professionnels avisés à la recherche d'un bien au fort potentiel à Lisieux. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Grimée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 902952159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - natacha hugues vous propose : situé au coeur de marsauceux, dans la commune de mézières en drouais, cet immeuble offre un potentiel pour investisseurs ou professionnels. Il se compose : - d'un studio de 15 m² actuellement loué, - d'un bel appartement de 60 m² avec une très grande entrée, un couloir desservant une cuisine, une salle d'eau, un séjour et une chambre, loué, - d'une partie commerce type restaurant avec sa belle pièce de réception et son bar, une cuisine et une arrière cuisine, - de plusieurs dépendances, - d'une cour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 390 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natacha hugues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 831941190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble de 4 appartements en plein centre de longny-au-perche. Je vous propose cet immeuble idéalement situé au cœur de longny-au-perche, à quelques pas des commerces, à seulement 2 heures de paris et à 20 minutes des gares de bretoncelles et de mortagne-au-perche. Description des logements : rez-de-chaussée : un appartement f2 de plain-pied. Un appartement f2 en duplex comprenant une cuisine ouverte sur séjour, et une chambre avec salle de bain à l'étage. 1er étage : un appartement f2.2e étage : un appartement f3 en duplex avec une cuisine aménagée, un séjour, une salle de bain et, à l'étage, une chambre et un bureau. Extérieur : un garage situé dans la cour. Équipements : chauffage individuel électrique pour chaque appartement : gestion autonome des charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 124 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : djoher tebaa, tél. : 07 84 32 60 65, e-mail : djoher.tebaa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 509 528 493.

Situé à 2h de paris, 30min de bernay, 20min d'orbec, dans la charmante commune du sap-en-auge, ce terrain de 3400 m² bénéficie d'un environnement calme et préservé, offrant un cadre de vie paisible pour ses résidents. Avec son hangar d'une superficie de 70 m², ce bien saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un projet atypique alliant espace de stockage et potentiel d'aménagement en habitation. Il offrant un espace extérieur généreux pour profiter de la tranquillité de la campagne environnante tout en ayant toutes les commodités, commerces, pharmacie, restaurants. Connu pour son patrimoine historique et son ambiance pittoresque, sap-en-auge propose un cadre de vie agréable, proche de la nature tout en restant à proximité des commodités essentielles, idéal pour les amoureux de la campagne normande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 34 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuelle doyennel, tél. : 06 62 09 00 81, e-mail : emmanuelle.doyennel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 919 789 677.

Idéalement situé en hyper centre ville, venez découvrir cet ensemble de 3 lots, comprenant un local commercial loué, et deux appartements en duplex rénovés dont un loué en meublé. Un appartement au 1 er étage loué de 3 pièces de 63 m² dpe f / f un appartement au rdc loué de 2 pièces de 46 m² dpe f / f un local commercial loué l'ensemble dispose du double vitrage, tout à l'égout, les deux appartements disposent d'un chauffage individuel au fuel, cave et cour. Pas de régime de copropriété rapport locatif si l'ensemble des 3 lots loués = 17112 euros annuel foncier de 2056 euros dont 40 % refacturé au local commercial (déjà dans le rapport locatif annuel ). Prix de vente 155000 euros honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 euros et 1 890 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 30 / 04 / 2024 (abonnement compris). Dpe : f ges : f pour vous accompagner dans votre projet, contactez - ou par courriel à contact@rezoximo.com (réf. 7401424795) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez francis bagard, au 06 67 22 11 69 ou par courriel à f.bagard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de francis bagard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 819901497 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf 390372 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Francis bagard (ei) agent commercial - numéro rsac : 819901497 -.

Iad france - alexandre laisney vous propose : immeuble avenue de paris comprenant au rez-de-chaussée un bureau, une salle d'attente et un wc. Au premier étage, un deuxième bureau, une salle de pause et un wc. Au deuxième étage, un grenier. À l'extérieur, une cour avec un cellier. Deux accès, un directement dans le bureau du rez-de-chaussée, et un par un couloir qui mène à la salle d'attente. Le couloir mène également à la cour et à une habitation à l'arrière. Le bureau du rez-de-chaussée est loué actuellement. Possibilité de transformer la salle d'attente en bureau pour plus de rentabilité honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 325 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre laisney mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cherbourg sous le numéro 513016741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble avec deux commerces à Châteaudun - Idéal pour investissement Dans la charmante commune de Châteaudun, nous vous proposons cet immeuble de caractère idéalement situé en plein centre-ville. Cet investissement immobilier comprend deux locaux commerciaux dont un libre et un en activité, offrant une excellente visibilité et un accès facile pour les clients. Caractéristiques de l'immeuble : Surface totale : 480 m² Deux locaux commerciaux avec vitrines sur rue principale A l'étage : chaque local dispose d'appartments au dessus accessibles uniquement depuis les parties commerciales Agencement : chaque local est équipé de points d'eau-WC et d'un espace cuisine pour le confort des exploitants Potentiel de rentabilité : taux brut estimé à 10 % Détails des lots : - Lot 1 : local commercial avec un loyer HT annuel de 19512.36EUR (bail renouvelé le 26 mars 2023) - Lot 2 : local libre proposé à la location à 600EUR par mois Taxe foncière de 5012EUR par an payée en intégralité par les locataires Prix de vente : 264 000 euros. Cet immeuble est une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine solide avec un rendement attractif. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite, notre équipe JT Immobilier se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Iad france - emilie delaporte vous propose : pour investisseur, entre évreux et conches en ouches, 1 maison de 107 m² environ + 5 maisonnettes de 30 m² environ + 1 studio. Prix des locations : 850 la maison et 410 les maisonnettes donc 2900 par mois de loyer donc 34800 à l'année ! Edifiés sur un terrain de 3200 m² environ, dans un environnement calme, vous trouverez : - une maison principale de 107 m² environ composée au rez-de-chaussée, d'un séjour / salle à manger, une cuisine équipée, une chambre, une salle de douche et wc. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain et un wc. - 5 habitations de 30 m² environ, - 1 studio de 24 m² environ. Bon investissement locatif, rentabilité de 8.7 les plus : abris de jardins et cour qui accompagnent chaque chalets, atelier, pompe a chaleur … contactez votre conseillère pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie delaporte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 809707557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé en centre ville près de tout commerces, découvrez cet immeuble de 410 m² comportant un local commercial au rez-de-chaussée de 119 m² actuellement exploité en tant que Boulangerie. À l'étage se trouve un appartement de type T6 doté de deux salle d'eau qui fait au total 204 m². Cet immeuble dispose également d'un garage de 55 m² et d'une cave. L'immeuble est chauffé grâce à une chaudière électrique installée en 2009. Il y a beaucoup de possibilités d'aménagement afin de le diviser en plusieurs logements et ainsi, accroître sa valeur locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélissa MEDJOUBI, Tél. : 06 23 62 63 08, E-mail : melissa.medjoubi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 928205954.