Vente immeuble à Orange (84100)

En exclusivité dans votre agence Orpi ! Immeuble de rapport. Sur la commune d'Orange, à deux pas du centre ville, et de toutes commodités, écoles, commerces, parkings, découvrez cet immeuble d'une surface habitable de 128 m² comprenant 4 lots. Il se compose en rez-de-chaussée d'un local professionnel de 42 m², au 1er étage d'un T2 de 34 m², au 2ème étage d'un T2 de 33 m² et d'un studio de 28 m². L'ensemble est actuellement loué pour un total de loyers de 1400 € par mois, excepté un T2 disponible à la location. Pour plus de renseignements, contactez un de nos conseillers Orpi. Référence agence : 118.

L’office notarial ollivier et associé, scp vous propose : immeuble à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 14 rue des avesnes 84100 orange - immobilier. Notaires et l'office notarial maître emmanuel ollivier vous proposent : immeuble à vendre en immo-interactif - centre historique d'orange, à quelques mètres du théâtre antique, bel immeuble ancien surélevé de 2 étages comprenant : une cour privée, un local à usage commercial en rez-de-chaussée, et 4 appartements de type t1 à rénover entièrement d'une superficie d'environ 38 m² chacun aux étages supérieurs. Raccordé directement au tout à l'égout, toiture et façades rénovées en 2006. Tous les lots sont libres de toute occupation et possèdent un compteur d'eau et d'électricité individuels. Environnement calme, parking public en bas de l'immeuble, commerces à proximité. Idéal investisseurs. Dossier d'information sur demande : marion.perrin.84004@notaires.fr. Cet immeuble est proposé en vente interactive, il s'agit d'une vente par appel d'offre. Pour participer aux offres en ligne, la visite du bien est obligatoire. Dates de visites : le lundi 6 mai de 17h à 18h et le jeudi 16 mai de 17h à 18h. Les offres se dérouleront à pendant 24h à partir du 22 mai à 13h. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 130 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 22 / 05 / 2024 13 : 00 au 23 / 05 / 2024 13 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 06 / 05 / 24 de 17 : 00 à 18 : 00 le 16 / 05 / 24 de 17 : 00 à 18 : 00 contact : 04 90 27 29 00 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 130 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 22 / 05 / 2024 à 13 : 00 au 23 / 05 / 2024 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude ollivier et associé - notaires à avignon - n° siret : 820402 32 90 00 16 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L’office notarial ollivier et associé, scp vous propose : immeuble à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 14 rue des avesnes 84100 orange - centre historique d'orange, à quelques mètres du théâtre antique, bel immeuble ancien surélevé de 2 étages comprenant une cour privée, ainsi que 5 appartements de type t1 à rénover entièrement, d'une superficie d'environ 38 m² chacun. Raccordé directement au tout à l'égout, toiture et façades rénovées en 2006.3 appartements sont libres, les 2 autres le seront également en fin d'année (congé d'huissier). Environnement calme, parking public en bas de l'immeuble, commerces à proximité. Idéal investisseurs, déficit foncier ! Dossier d'information sur demande : marion.perrin.84004@notaires.fr. Cet immeuble est proposé en vente interactive, il s'agit d'une vente par appel d'offre. Pour participer aux offres en ligne, la visite du bien est obligatoire. Dates de visites : le mercredi 26 avril de 16h à 18h et le vendredi 12 mai de 10h à 12h. - visites : sur rendez-vous. Contact : 04 90 27 29 00 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 120 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 15 / 05 / 2023 à 13 : 00 au 16 / 05 / 2023 à 13 : 12 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude ollivier et associé - notaires à avignon - n° siret : 820402 32 90 00 16 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Maison des années 50 divisée en deux habitations à rafraichir comprenant : logement 1 en rez de chaussée : entrée, cuisine, salon, 2 chambres, une salle d'eau et une buanderie. chauffage électrique et climatisation. Jardinet. Double vitrage PVC. Surface habitable 82 m². Logement 2 : Appartement 1er étage entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, cellier et dressing. balcon. Chauffage électrique. Double vitrage PVC. Surface Habitable : 82 m² Les deux habitations ont des entrées indépendantes. les appartements étaient loués mais une remise aux normes actuelles est recommandée. CLASSE ÉNERGIE E Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2930 € et 4010€ / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à courthézon (84350), cet immeuble plein de charme, en r + 2 de 236 m² habitable, présente un investissement attractif. Composé d' un local commercial avec dépendance, d'un t3, d'un t2 et d'un t1 avec mezzanine, vendu entièrement loué en meublé (rentabilité de 8 % environ) sans copropriété - en excellent état - avec espaces communs confortables. Vous découvrirez que chaque unité est équipée de climatisation, chauffe-eau individuel, radiateur sèche-serviette, de salles d'eau et cuisines récentes; en plus d'une classification dpe comprise entre c et d, et des émissions de gaz à effet de serre entre a et b. Et de matériaux de qualité - poutres - plafonds à la française - pierres apparentes. Investisseurs ne tardez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 390 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascale marbaud, tél. : 06 15 96 70 93, e-mail : pascale.marbaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carpentras sous le numéro 505 137 851.

Bienvenue à Saint-Geniès-de-Comolas : Découvrez cet immeuble charmant et plein de potentiel ! Situé au 11 rue du Coulobre, cet immeuble de 5 lots est idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Rénové en 2016, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'immeuble se compose de 2 T2 de 50 m² environ, parfaits pour des jeunes couples ou des étudiants, 2 T3 de 62 m² environ, idéaux pour des familles avec enfants, et 1 T5 de 90 m² environ, offrant un espace généreux pour une grande famille. Bien que le standing soit bas, l'immeuble présente un potentiel énorme pour une rénovation. La toiture nécessite des travaux, mais cela offre une opportunité de valoriser encore davantage le bien. L'intérieur est en bon état, mais quelques petits travaux sont à prévoir pour le rendre encore plus confortable. Les parties communes sont à rafraîchir, ce qui permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. Le chauffage est en citerne, garantissant une solution économique et efficace. Profitez d'une vue sur la rue, offrant une ambiance animée et dynamique. Les commodités sont nombreuses et accessibles en un rien de temps : À 5 minutes à pied, vous trouverez 2 arrêts de bus, un médecin généraliste et une alimentation générale. À 5 minutes en voiture, découvrez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et 9 restaurants pour varier les plaisirs culinaires. À 10 minutes en voiture, promenez-vous dans 2 parcs et jardins ou envoyez vos enfants au collège. Cet immeuble est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un immeuble avec un grand potentiel de développement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cet immeuble a à offrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Cédric CARPENTIER Agent commercial (Entreprise individuelle).

Special investisseurs, au coeur du village de sarrians, immeuble de rapport 200 m² loué, contenant 1 local commercial sur rue très passante, et 2 appartements t3, un local de stockage. Maison de village en r + 2 scindée en 3 lots independants. Contact mlle david amandine o6; 44; 19; 18; 48 aei immobilier lot 1 : en rdc nous disposons d'un local commercial spacieux, murs en pierres apparentes, climatisé d'environ 37 m² avec wc et évier, vitrine donnant sur rue très passante. Celui ci est loue 450 euros / mois (dpe c) bail jusqu en fin 2027 lot 2 : appartement t3 très spacieux 100 m², salon, cuisine aménagée, sde, wc, 2 grandes chambres avec cave loue 598 euros / mois (dpe d) bail jusqu en fin 2026 lot 3 : appartement t3 d'environ 70 m² et un grenier de 50 m² à aménager, salon, cuisine sdb, 2 chambres loue 450 euros / mois jusqu en fin 2026 2 lots bien entrenus loués très facilement 1 lot avec travaux pour défiscalisation. Revenus mensuel 1498 € rentabilite avant impot : 8.4 % tf : 1937 euros aucunes autres charges les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Iad France - Virginie BLAISE vous propose : Située en plein centre du charmant village d’Orsan, cette maison de ville en pierre a été transformée en un ensemble de quatre logements individuels, offrant une belle opportunité d’investissement locatif. Trois appartements sont actuellement loués, assurant une rentabilité immédiate, tandis que le quatrième est à terminer de rénover, laissant la possibilité d’adapter son aménagement selon vos envies ou besoins. Au rez-de-rue, un vaste garage complète l’ensemble, offrant un bel espace de stockage ou la possibilité d’un stationnement privatif, un atout rare en cOEur de village. Orsan bénéficie d’une situation géographique idéale : à seulement quelques minutes de Bagnols-sur-Cèze, à proximité des axes menant vers Avignon et Orange, et au cOEur d’un environnement calme et préservé. Vous y trouverez toutes les commodités essentielles (écoles, commerces, services).

Centre de Sorgues, devenez propriétaire de cet ensemble de 6 logements en très bon état proche de toutes commodités. 4 sur 6 sont loués. Revenus de plus de 33 000€ par an. Référence agence : 6851.

Fiche Id-SIT174791 : SORGUES Idéal investisseur, ensemble immobilier de 6 lots avec cour commune et petit jardin privatif pour certains. 5 logements sur 6 sont loués offrant une rentabilité annuelle de 33 840€ hors charge. Le 6ème logement est en cours de rénovation (sol, peinture, salle de bain, électricité, plomberie, climatisation réversible) et il pourrait être loué 350€ HC / mois Chaque appartement bénéficie d'une entrée indépendante. Bon état général. Surface habitable totale 267 m² Surface cadastrale 390 m² - Mentions légales : Proposé à la vente à 320000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 206 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4578 et 6194 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

SORGUES Proche Avignon, ensemble immobilier de 6 lots avec cour commune et petit jardin privatif pour certains. 5 logements sur 6 sont loués offrant une rentabilité annuelle de 33 840euros hors charge. Soit une rentabilité d'environ 10% Le 6ème logement est en cours de rénovation (sol, peinture, salle de bain, électricité, plomberie, climatisation réversible) et il pourrait être loué 350euros HC / mois Chaque appartement bénéficie d'une entrée indépendante. Bon état général. Surface habitable totale 267 m² Surface cadastrale 390 m².

Immeuble composé d'un local commercial d'environ 130 m² avec belle vitrine. Local en état neuf, chauffage gainable, normes ERP / PMR, bureau, réserve de 30 m², garage. Possibilité de loué 900€ hors charges. Au premier niveau, un appartement T5 d'environ 128 m², en très bon état général, composé de quatre chambres, salle de bain, toilettes, pièce de vie avec cuisine ouverte et grande terrasse avec vue panoramique côté sud. Logement actuellement loué 790€ hors charges. Un studio de 23 m² en état neuf actuellement loué 360€ hors charges. Pas de travaux à prévoir, chauffage individuel par climatisation réversible. Possibilité de créer un second studio. TF 3000€ / an. Nous contacter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au centre du village, très bel immeuble comprenant un appartement de 181 m² au niveau 2 et 3, un commerce de restauration en rez - de- chaussée (bail en cours, mais possibilité de rachat du fond) et des dépendances permettant la création de 2 appartements supplémentaires avec accès séparés. L'appartement d'habitation se compose au premier niveau d'une très grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et cheminéé oriéntée Sud, un grand bureau et une buanderie. Au second niveau 3 grandes chambres, 1 salle de bains (baignoire et douche), 1 WC séparé et deux terrasses, la première au Sud ombragée et la seconde tropézienne au Nord. Au rez-de-chaussée un local commercial activité restaurant pizzéria (loyer 2800 EUR HC ), de 198 m² composé de 2 salles (50 couverts), dune terrasse extérieurs (30 couverts) d'une ciuisine et d'une réserve. La partie Nord de la masion est composé au premier niveau de dépendances pouvant permettre l'aménagement de 2 appartements de TYPE 2 soit pour une activité chambres d'hôtes soit pour une location traditionnelle (travaux d'aménagement à prévoir). Idéalement située en plein centre du village, sur un cours ombragé (platanes) parking gratuit à proximité (au Sud et au Nord de la maison). Immeuble pouvant convenir à investisseur, à personne désireuse de reprendre une activité de restauration avec habitation au dessus du l'espace professionnel. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06 74 13 08 69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Alexis Huart vous propose : À Vendre : Immeuble au COEur de Sainte-Cécile-les-Vignes Saisissez cette opportunité unique d’acquérir un hôtel de charme idéalement implanté au centre du magnifique village de Sainte-Cécile-les-Vignes, reconnu pour son cadre de vie enchanteur et ses vignobles réputés. Avec une surface généreuse de 300 m², ce bien séduit par ses 10 chambres spacieuses, sa salle conviviale et sa cuisine professionnelle, prêtes à accueillir vos projets. Le fonds de commerce est également à vendre, offrant la possibilité de reprendre immédiatement l’activité existante. Un Bien aux Multiples Possibilités Ce bâtiment offre un potentiel exceptionnel pour diverses utilisations : Chambres d’hôtes pour séduire une clientèle en quête de charme et d’authenticité. Appartements pour répondre à la forte demande locative de la région. Espace commercial ou mixte, selon vos ambitions professionnelles. Un Investissement Fiable et Flexible Construit avec des matériaux solides et entretenu régulièrement, cet immeuble garantit un environnement sûr et accueillant. Sa configuration modulable s’adapte parfaitement à vos envies et à votre vision. Les Atouts Clés de ce Bien : Surface généreuse : 300 m², idéale pour des projets ambitieux. Capacité d’aménagement : 10 chambres existantes, salle polyvalente et cuisine professionnelle incluse. Emplacement stratégique : En plein cOEur de Sainte-Cécile-les-Vignes, un village recherché pour sa renommée viticole. Fonds de commerce : idéal pour une reprise immédiate de l’activité. Ne manquez pas cette occasion rare de transformer ce lieu en un projet d’exception. Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou en quête d’un projet de vie, cet immeuble offre un potentiel incomparable dans un cadre authentique et dynamique. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 363 et classe CLIMAT A indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Huart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 948372123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein centre ville de Mondragon vente d'un immeuble comprenant au rez-de-chaussée un local commercial (ex institut de beauté) de 109 m² environ et à l'étage un appartement de 115 m² environ plus des combles aménageables. le local et l'appartement ont deux entrées distinctes mais peuvent être reliés. L'appartement est composé de trois plateaux sur lun même à aménager en totalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / ' Pour tous renseignements complémentaires, prendre contact avec : Hervé CHALAMET (agent commercial noRSAC Avignon 322153966) au 06 80 85 44 01.

Iad france - ghislain tourres vous propose : bâtiment en très bon état comprenant 5 appartements loués : 3 de type 3 et 2 de type 4, garages au rdc, sur terrain attenant de 2600 m². Idéal investisseur, bon rendement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ghislain tourres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 420583403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pauline Giza vous propose : Immeuble de 200 m² à Bagnols-sur-Cèze - Idéal pour Investissement Locatif, bonne rentabilité. Il y a une copropriété pour les appartements du dessus. Immeuble de 200 m² offrant un potentiel considérable pour un investissement locatif réussi. Situé à proximité du centre ville, il offre deux locaux commerciaux actuellement loués depuis plus de 8 ans. Un local de 32 m², ainsi qu'un autre de 160 m², plusieurs places de parking disponibles. Contactez moi pour plus d'informations ou une visite éventuelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Giza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 828374520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Special investisseurs - situé au cœur de bagnols-sur-cèze, cet immeuble de rapport présente une opportunité unique d'investissement. La ville dynamique offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que les transports en commun, les écoles, les lycées, les collèges et les crèches, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Bénéficiant d'un environnement urbain animé, cet immeuble se distingue par sa localisation privilégiée au sein de la ville. Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cave commune et un studio d'environ 25 m². Au premier étage, deux t1 bis d'environ 25 m² offrent des espaces fonctionnels avec coin cuisine aménagée. Au deuxième étage, deux t1 bis avec mezzanine d'environ 35 m² présentent des aménagements pratiques incluant coin cuisine aménagée, coin nuit séparé et salle d'eau / wc. Immeuble non soumis à un régime de copropriété, cet immeuble assure une excellente rentabilité pour l'investisseur averti désireux de saisir une opportunité dans un contexte urbain dynamique et prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurence bougarnouth, tél. : 06 10 21 83 47, e-mail : laurence.bougarnouth@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 877 680 843.

- IMMEUBLE LOUE - Découvrez cet ensemble immobilier comprenant un local commercial de 130 m² loué 1300€ / mois depuis un an et une partie habitation de 200 m² environ comprenant 5 chambres, un salon, une pièce de vie avec cuisine et une terrasse avec cuisine d'été loué 900€ / mois. Possibilité de créer un studio supplémentaire de 20 m² actuellement à usage de bureau (sanitaires et cuisine déjà en place). Revenu locatif brut annuel : 26 400€ N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4120.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811.

Fiche Id-SIT170279 : En plein cœur de Bagnols-sur-Cèze, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, services et arrêts de bus à proximité, ainsi qu'un parking disponible à quelques pas. Cet ensemble immobilier, comprend un studio de 22 m², un appartement T3 de 62,45 m² et un local commercial de 51,21 m². Les trois lots disposent d'un accès totalement indépendant, offrant une grande flexibilité pour un projet résidentiel, commercial ou les deux. L'accès aux appartements est sécurisé grâce à un portail fermé à clé, assurant ainsi la tranquillité et la sécurité des lieux. Le local commercial bénéficie quant à lui d'une excellente visibilité grâce à ses deux vitrines donnant sur une rue passante, idéal pour une activité professionnelle. Que ce soit pour un investissement locatif ou un projet mixte, cet ensemble est une occasion à ne pas manquer. - Mentions légales : Proposé à la vente à 149900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Clémentine MATHUREL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Ludivine Besset vous propose : À Vendre : Bâtiment de 280 m² en zone commerciale stratégique et dynamique – Bagnols-sur-Cèze (30200) ! Vous cherchez un bâtiment spacieux et fonctionnel pour votre activité ? Cette opportunité est faite pour vous ! En poussant la porte, vous découvrez un espace vitré lumineux, idéal pour un accueil, un bureau. Puis, accédez à une vaste zone avec une belle hauteur sous plafond. Plusieurs places de parking disponibles juste devant le bâtiment pour un accès facile et pratique. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Besset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Giza vous propose : LOCAL COMMERCIAL – 42 m² Idéalement situé, emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités et d' un parking à quelques pas. Ce local commercial offre un espace fonctionnel et bien agencé, parfait pour une activité commerciale ou bureau Caractéristiques : Une pièce principale de 20 m² avec comptoir Plusieurs espaces annexes pouvant servir de réserve, bureau ou autre. Ne manquez pas cette opportunité d’installer votre activité dans un cadre pratique et accessible ! Pour plus d’informations ou une visite, contactez moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Giza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 828374520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : Opportunité Rare : appartement ou local commercial Neuf de 60 m² à Bagnols-sur-Cèze Découvrez ce bâtiment exceptionnel situé à Bagnols-sur-Cèze, un joyau architectural de l'année 2018, offrant une superficie généreuse cet appartement ou local de 60 m², Idéalement conçu pour répondre à vos besoins professionnels ou commerciaux, cet espace moderne allie fonctionnalité et esthétique dans un cadre captivant. Cet ensemble immobilier de standing bénéficie des dernières normes en vigueur, assurant un confort optimal et une sérénité au quotidien. Doté d'un ascenseur pour un accès facilité, d'une climatisation réversible et d'une ventilation mécanique, ce bâtiment offre une atmosphère agréable et des conditions de travail optimales. La sécurité a été une priorité dans la conception de ce bien, avec un accès contrôlé par digicode, interphone, porte blindée, système d'alarme et vidéo pour une tranquillité d'esprit totale. De plus, l'entrée du bâtiment est anti-intrusion pour renforcer votre sécurité. La localisation de ce bien est stratégique, avec une exposition Est idéale pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, cet environnement dynamique et attractif offre un cadre propice au développement de votre activité. situer au milieu de divers commerce (boucherie, fleuriste, tabac / presse ect. ) Pour parfaire cette offre, ce bâtiment dispose de places de parking en extérieur, idéale pour accueillir vos collaborateurs ou vos clients. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce bien neuf, moderne et fonctionnel à Bagnols-sur-Cèze. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pontaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 904886421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité à Saisir ! Immeuble de 4 appartements offrant un rendement annuel de 22 000 €, soit environ 9% de rentabilité. Situé dans le coeur de ville, c'est l'investissement immobilier idéal pour ceux qui recherchent une rentabilité stable et attractive. Ne manquez pas cette occasion de faire croître votre patrimoine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour saisir cette opportunité au 04 90 35 37 20. Réf 1645.

Iad France - Pauline Giza vous propose : Situé dans un quartier calme de Bagnols-sur-Cèze, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet immeuble de 190 m² se compose de deux appartements entièrement loués, offrant un excellent potentiel locatif. Le grand appartement pourra être libre d'occupation d'ici la fin de l'année, offrant ainsi la possibilité d'une acquisition en résidence principale. Ce bien permet également de bénéficier d’une rentabilité locative grâce au second appartement déjà en place.' Premier appartement : Surface : 130 m² Comprenant un grand séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine séparée, une chambre spacieuse. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec salle d’eau. L'appartement dispose également d'un charmant jardin et d'une cuisine d’été, idéal pour profiter des beaux jours. Deuxième appartement : Un appartement de 70 m² comprenant un salon, une cuisine, une salle d’eau et deux chambres. Il bénéficie également d’un garage, pratique pour le stationnement ou le stockage. ( A rafraichir) Les deux logements sont actuellement loués, garantissant une rentabilité immédiate. Idéal pour un investissement à long terme dans une ville en plein développement. N’attendez plus pour découvrir ce bien d'exception ! Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Giza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 828374520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.