Vente immeuble à Paris 13 (75013)

Votre agence l'Adresse NOVAE vous propose en exclusivité un immeuble de rapport avec beaucoup de potentiel ! Il se compose comme suit, au rez-de-chaussée : 2 appartements de 2 pièces de 36 m² et 28 m² donnants sur une cour arborée. Au premier niveau un appartement 4 pièces de 82 m² avec terrasse ainsi qu'un atelier. Et enfin au 3ème niveau un appartement 4 pièces de 45 m². Une grande cave complète ce bien. Pas de copropriété. Vous serez séduits par sa localisation, son calme, sa luminosité ainsi que la qualité de vie du quartier. Proche des transports et de toutes commodités.

Votre contact alain castany 06 13 69 54 48 rsac 924 882 137 rare. Immeuble commercial en monopropriete l de 670 m² avec une magnifique vérrière centrale. Idéalement configuré pour accueillir vos bureaux, ce loft offre un espace de travail cloisonné et une partie open space. Une terrasse de 23 m² est un véritable espace détente dans un immeuble traversant, il bénéficie d'une double exposition. Quartier résidentiel au fond d'une petite rue calme. Loué jusqu'a fin juin 2025, une opportunité à saisir. Lieu d'évèment sidéal show room, boite de production, bureau ou habitation new yorkaise.

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Opportunité rare à ne pas manquer ! Immeuble de rapport en bon état, proche de paris et à quelques pas de la gare rer laplace et du centre commercial, idéal pour investisseur. Cet immeuble se compose de : rez-de-chaussée : un local commercial (murs uniquement) de 102 m². Premier étage : deux appartements lumineux, un t3 de 54 m² et un t2 de 30 m². Dernier étage sous combles : deux chambres de 16 m² et 19 m² au sol. Affaire a saisir !

Vitry-sur-seine, quartier plateau, à 450m du tramway T9 et futur metro ligne 15, ensemble immobilier composé de 3 logements. Actuellement exploité en locations saisonnières, avec une rentabilité de 10%, le bien est vendu en l’état, totalement équipé, aménagé, décoré. Tout le nécessaire pour l’exploitation en meublé saisonnier est compris dans le prix. L’ensemble se compose comme suit : Un duplex d’environ 90 m² avec terrasse, jardin et carport, offrant 2 chambres, un bureau (pouvant faire office de 3ème chambre), salon, cuisine entièrement équipée, salle d’eau. Capacité maximum = 7 personnes. Un F2 d’environ 42 m² avec grande terrasse privée et ensoleillée de 22 m² totalement à l’abris des regards, offrant cousine équipée, charmant séjour et grande chambre attenante. Une salle d’eau complète ce bien. Capacité maximum = 4 personnes. Un studio de 18 m² avec sa belle terrasse privée de 16 m², offrant pièce de vie, coin cuisine, douche et WC séparé. Capacité maximum = 2 personnes. Des espaces techniques extérieurs ont été aménagé pour permettre la gestion du ménage et du linge en toute autonomie. L’accès au F2 et au studio est séparé de celui du duplex, pour le confort et l’intimité des occupants. Le stationnement est gratuit dans la rue. Au calme, face à un parc avec belle vue dégagée. Proche toutes commodités : franprix, boulangerie, supermarché, transports.

Ght immo vous propose à la vente un bâtiment de deux étages comprenant quatre appartements, trois box, une place de parking et quatre caves, le tout étant vendu vide. Idéalement situé en plein cœur de Vitry, à proximité de la place du marché et des transports en commun, cet ensemble offre un potentiel attractif pour un investissement immobilier. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940047812).

L’office notarial carré & associés, sas, selas vous propose : immeuble à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 25 rue alain chartier 75015 paris 15 - immobilier. Notaires et l'office notarial selas carre notaires vous proposent : immeuble à vendre en immo-interactif - notaire vend en vente notariale interactive : dans le 15ème arrondissement (métro convention),mur d'immeuble occupé par une société détenant un hotel (3étoiles) et de l'autre un restaurant. Bâtiment en pierre et brique des années 30, rez-de-chaussée plus 6 étages et sous-sol d'une surface totale de 575,97 m² et habitable de 461,06 m². Bien commercialisé dans le cadre d'une vente notariale interactive, dépot des offres prévu entre le 15 et 16 avril à 14h. Première offre possible 3671200€ pas des offres 15 000€. Dossiers sur demandes auprès de l'étude carre et associes, 34 bis rue de l'université 75007 paris. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 3 671 200,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 15 000 euros. - réception des offres du 15 / 04 / 2025 14 : 00 au 16 / 04 / 2025 14 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 80 17 89 13 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 3 671 200 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 15 000 euros. - réception des offres du 15 / 04 / 2025 à 14 : 00 au 16 / 04 / 2025 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude carré & associés, sas - notaires à paris 7e arrondissement - n° siret : 33068667600025 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Le cabinet ght immo vous présente en exclusivité : une opportunité exceptionnelle à maisons-alfort, dans le prestigieux quartier de charentonneau, à proximité des commerces et des commodités. Il s'agit d'un immeuble d'une surface d'environ 200 mètres carrés, réparti comme suit : rdc : un appartement de 50 mètres ² sous sol : un appartement de 50 mètres ² 1er étage : un appartement de 50 mètres ² 2eme étage : un appartement de 50 mètres ² de plus, cette propriété offre la possibilité de construire 150 mètres carrés supplémentaires sur la parcelle, avec un projet d'architecte nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940045855).

En exclusivite le cabinet ght immo vous propose : un emplacement n1 sur une parcelle de 414 m² un immeuble d'activite d'environ 347 m² comprenant 5 lots 2 locaux commerciaux sur axe passant, un entrepot, un bureau + un duplex au 1er etage. L'immeuble a un revenu locatif de 72 396€ ht / hc / an sur axe passant / a 5 min pas du metro maisons alfortnght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940045325).

Le cabinet ght immo vous propose : en exclusivite un ensemble immobilier comprenant un entrepot bureaux d'environ 154 m² - louer 1 900 € ht / hc / mois - un pavillon de 57 m² sejour cuisine ouverte et 2 chambres avec salle de bain. Louer : 1 250 € / cc / mois -un sous- sol de 57 m² vancant - un appartement f2 de 37 m² louer 740 € cc / mois. À 2 min du metro juliotte - a4 soit un revenus locatif de 46 680 € / an. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940046536).

Le cabinet ght immo vous propose : immeuble situé sur l'axe n19, proche du métro, comprenant 6 lots : local commercial de 220 m² + sous-sol de 200 m² : occupé par une enseigne nationale, loyer de 5 651 € ht / hc / mois. Garage de 70 m² + bureaux / habitation de 46 m² en entresol : vacant, loyer de 1 400 €. Appartements : f2 (30 m²) : 860 € net cc f2 meublé (30 m²) : 960 € cc f3 (30 m² + combles) : libre, potentiel 960 € cc f2 (25 m²) : libre, potentiel 850 € cc revenus totaux actuels : environ 10 681 € / mois. Soit 128 172 € / an soit 6.2% rapport locatif potentiel agrandissement du batimennght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940048577).

Iad france - maurice lanoë (06 69 63 01 13) vous propose : belle opportunite a bagnolet - centre ville proche metro gallienie, maire et commerces ensemble immobilier comprenant : une maison de 122 m² environ, local commecial et 5 appartements sur rue : une maison de 122 m² environ avec sous sol de 26 m² environ et local commercial de 45 m² environ à rénover. Sur cour : un studio de 15 m² environ, un studio de 22 m² environ, un studio de 25 m² environ, un 2 pieces de 35 m² environ et un 2 pieces de 30 m² environ. L'ensemble des lots sont loués pour 4.250 euros / mois charges inclus à l'exception de la maison d'habitation occupée par les vendeurs. Contactez moi pour plus de renseignement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 535 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Maurice lanoë ei (id 82288), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Immeuble mixte d'environ 1100 m² comprenant au rez-de-chaussée deux locaux commerciaux. Au premier étage, un plateau de bureaux lumineux de 258 m², suivi au deuxième étage de 258 m² d'espace d'habitation. Les troisième et quatrième étages accueillent un duplex spacieux de 298 m² avec une agréable terrasse de 9 m². Cet immeuble neuf, de haute qualité, dispose également d'un ascenseur, ainsi que d'un jardin intérieur et d'un patio, sans oublier deux niveaux de sous-sol pour le stationnement. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940048224).

Au pied du métro Crimée, à proximité de l'avenue de Flandre. Immeuble en copropriété occupé (baux code civil) comprenant 20 lots de studios meublés entièrement équipés comprenant une pièce principale sur parquet avec un bloc kitchenette (plaques, réfrigérateur, micro-onde) salle d'eau avec cabine de douche et wc. Couloir et débarras, balcon au 5ème étage. Nous consulter pour plus d'informations.

Ensemble immobilier rue fernand combette à 6 mn à pieds du métro montreuil-hôpital et des commerces de laboissière, composé d'une maison principale de 90 m², d'un grand atelier d'environ 200 m², d'une maisonnette de 40 m², d'une seconde maisonnette et de plusieurs dépendances, le tout sur un terrain de 1159 m² avec plusieurs accès indépendants depuis la rue. Nombreux stationnements. Merveilleux terrain de création immobilière ou d'une vie familiale et professionnelle sur une même zone ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.81% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Stephanie stange, agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 51921368000019 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83975.

Montreuil 7 chemins / immeuble / à 7 minutes du métro mairie (ligne 9) à seulement 7 minutes à pied du métro mairie de montreuil (ligne 9), à proximité des commerces, écoles et du marché, safti immobilier vous présente cet immeuble à fort potentiel. Sur une parcelle de 201 m², l'ensemble dispose de 215 m², répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée de 62 m² comprend une boutique avec arrière-boutique et cuisine, ainsi que deux garages. Premier étage : appartement de 71,80 m² avec terrasse de 61 m². Deuxième étage : appartement de 80,62 m². Combles : aménageables pour une surélévation ou extension. Ce bien offre de nombreux atouts : accès indépendants, trois caves, double exposition et un grand potentiel de division pour créer plusieurs appartements. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 280 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : annie leang, tél. : 06 23 18 26 91, e-mail : annie.leang@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 495 404 949.

L'agence hamilton in Paris vous présente cet immeuble d'investissement composé d'un local commercial et de 11 logements tous aménagés avec terrasses, élevé sur 6 étages avec ascenseur. - Deux appartements par palier du 1er au 5ème étage de 33 à 35 m² et leurs terrasses d'environ 7 m². Un beau 2 pièces d'environ 50 m² traversant situé au 6ème et dernier étage disposant de 2 terrasses de 11 et 14 m². - Possibilité de personnaliser chaque étage entier en regroupant 2 studios pour créer un beau 2 pièces traversant avec terrasses. Un bien d'investissément idéal dans un quartier très dynamique et trés demandé pour ce type de bien. À savoir : - Opportunité sur un secteur SCP + en flux tendu sur le domaine locatif. - Excellente situation de sectorisation : À proximité d'établissements scolaires et universitaires renommés : Lycée Lakanal, IUT de SCEAUX. - A seulement 5 min à pied du RER B ROBINSON - A quelques mètres seulement de la Coulée Verte - A proximité immédiate de tous commerces et commodités - Une rentabilité estimée à plus de 180K€ / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

L'agence hamilton in Paris vous présente cet immeuble d'investissement composé d'un local commercial et de 11 logements tous aménagés avec terrasses, élevé sur 6 étages avec ascenseur. - Deux appartements par palier du 1er au 5ème étage de 33 à 35 m² et leurs terrasses d'environ 7 m². Un beau 2 pièces d'environ 50 m² traversant situé au 6ème et dernier étage disposant de 2 terrasses de 11 et 14 m². - Possibilité de personnaliser chaque étage entier en regroupant 2 studios pour créer un beau 2 pièces traversant avec terrasses. Un bien d'investissément idéal dans un quartier très dynamique et trés demandé pour ce type de bien. À savoir : - Opportunité sur un secteur SCP + en flux tendu sur le domaine locatif. - Excellente situation de sectorisation : À proximité d'établissements scolaires et universitaires renommés : Lycée Lakanal, IUT de SCEAUX. - A seulement 5 min à pied du RER B ROBINSON - A quelques mètres seulement de la Coulée Verte - A proximité immédiate de tous commerces et commodités - Une rentabilité estimée à plus de 180K€ / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Exclusivite safti - situé sur le secteur dynamique de la ville au pied du métro ligne 11 et commerces. Isabelle arican vous présente cet ensemble immobilier des années 40 à affectation mixte : habitation et commercial pour une surface totale de 115 m². Commerce de 58 m² : une salle, cuisine avec extraction, wc. Bail en cours avec un loyer mensuel de 1 900 euros h. C appartement en r + 1 de 57 m² qui se compose d'un palier, séjour, cuisine séparée et équipée donnant sur un grand balcon, salle de bains avec toilette ainsi que 2 grandes chambres. L'appartement sera libre d'occupation à la vente (travaux d'embellissement à prévoir). De plus un permis de construire accordé et purgé de tout recours pour surélévation d'un niveau r + 2 de 50 m². Ideal investisseur, fort potentiel activité mixte ou entièrement commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 699 600 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle arican, tél. : 06 78 53 22 53, e-mail : isabelle.arican@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 924960842.

Le cabinet ght immo vous propose : centre-ville de créteil, quartier historique dénommé "centre ancien - créteil village", immeuble indépendant comprenant : 1 local commercial, grande façade d'environ 12 ml, cuisine avec extraction et sanitaires. Au sous-sol, un espace anciennement salle des fêtes avec sortie de secours. Au premier étage, un plateau d'habitation comprenant 7 chambres avec salle d'eau et sanitaire. Idem pour le deuxième étage grande terrasse d'environ de 200 m² visibilité directe sur n19. Prix de vente : 2 000 000 € honoraire : 100.000 € nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940047115).

Le cabinet ght immo vous propose : au centre de créteil village. Un immeuble indépendant entièrement occupes, comprenant 9 appartements avec une superficie totale de 374 m². L'ensemble est très bien entretenu et lumineux. Revenus locatif net : 92 340€ / an / hc soit 5,5% de rentabilité prix 1680000€ fai nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940046128).

Iad France - Julien Brunel vous propose : Opportunité d'Investissement - 2 Appartements et 2 parking - Idéalement Situé à Nogent-sur-Marne Rare sur le marché ! Situés à Nogent-sur-Marne, dans un bâtiment de 5 niveaux construit en 1990,2 appartements et 2 parking. Le premier appartement fait 50 m², et est à rénover car bien que disposant déjà d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une cuisine, il est actuellement utilisé en bureau mais est vendu libre. Le second appartement, de 58 m², se compose d'un séjour, cuisine, deux chambres, salle de bain, et cerise sur le gâteau, il a la jouissance exclusive d'un extérieur. Il est loué à l'heure actuelle. L'emplacement de ce bien est un véritable atout, offrant un accès facile aux principaux points d'intérêt de la ville. L'ascenseur présent dans le bâtiment est un avantage certain pour les futurs occupants ou investisseurs. La proximité des commodités telles que les transports en commun, les commerces locaux et les établissements scolaires rendent ce bien particulièrement attractif pour une utilisation résidentielle ou profession libérale. Vous pourrez en effet par exemple utiliser les deux appartements en location longue durée, ou occuper l'un des appartements, en logement ou en activité libérale et louer l'autre. Des travaux de rénovation (peu lourds) sont à prévoir, mais une fois terminés, ces appartements offriront un investissement de qualité dans un secteur prisé ! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 341€ par mois (soit 4092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 500300777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMEUBLE EN MONOPROPRIÉTÉ – SAINT-OUEN-SUR-SEINE Localisation : À 1 minute à pied du métro Garibaldi (ligne 13) Type : Immeuble mixte (habitation et commerces) Surface totale : 533,65 m² Prix de vente FAI : 3 390 000 € Monopropriété – 10 lots au total Description de l'immeuble Habitation : L'immeuble comprend 8 appartements, répartis sur 5 niveaux. 5 appartements occupés, générant des revenus locatifs réguliers. 3 appartements actuellement vacants, en cours de rénovation, offrant un potentiel d'optimisation locative. Commerces : 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée, tous deux occupés, assurant une rentabilité immédiate. Baux en place garantissant des revenus sécurisés. Annexes : Sous-sol avec caves, offrant des espaces de stockage supplémentaires. Combles non aménageables. Points forts Emplacement premium sur une avenue commerçante dynamique, bénéficiant d'une forte attractivité locative. Proximité immédiate des transports, à une minute du métro Garibaldi et à quelques minutes des axes principaux menant à Paris. Rentabilité sécurisée grâce aux baux commerciaux en place et aux appartements déjà loués. Potentiel d'optimisation avec la mise en location des 3 appartements après rénovation et l'amélioration des performances énergétiques. Belle façade préservant le cachet de l'ancien, un atout pour la valorisation patrimoniale. Opportunités de valorisation Revalorisation des loyers après finalisation des travaux et mise en conformité énergétique. Amélioration du DPE pour optimiser la rentabilité et réduire les charges. Mise en location des appartements vacants à des valeurs de marché optimisées. Renseignements & visites Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 15479 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 3 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louis FINEL, Tél. : 06 73 29 97 31, E-mail : louis.finel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 939456364.

Immeuble à fort potentiel – Saint-Ouen Au cœur d'un quartier en pleine transformation, cet immeuble offre une opportunité rare aux investisseurs souhaitant allier rentabilité et valorisation patrimoniale. Composé de 31 logements, du studio au T2, ainsi que de trois locaux commerciaux et bureaux, il bénéficie d'un fort potentiel d'optimisation. Des travaux sont à prévoir pour révéler toute sa valeur : rénovation des parties communes, remise aux normes électriques, amélioration énergétique et rafraîchissement des façades. Avec une demande locative en hausse et un environnement en plein essor, cet immeuble représente une occasion unique d'investir dans un secteur à fort potentiel de croissance. Une fois rénové, il offrira un excellent rendement locatif et une valorisation durable sur le marché. Contactez moi directement par téléphone ou via Google en tapant : Clément Marchandot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 4 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément MARCHANDOT, Tél. : 06 30 17 32 00, E-mail : clement.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 889 968 137.

À VENDRE : Immeuble de rapport en plein coeur de la ville ! Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble des années 1940, idéalement situé en centre-ville. Composé de 8 appartements spacieux et 3 box de stationnement, cet immeuble est parfait pour un investissement immobilier rentable. Caractéristiques : Emplacement privilégié : Proximité immédiate des commerces, transports en commun et services. Atouts des appartements : Espaces lumineux, agencements variés, possibilité de rénovation pour valoriser votre investissement. Box inclus : Solution de stationnement prisée en milieu urbain, garantissant une rentabilité supplémentaire. Ne manquez pas cette chance de diversifier votre patrimoine immobilier dans un secteur en pleine expansion !