Vente immeuble à Précy-sous-Thil (21390)

À Precy-sous-Thil, au centre-ville, à 5minutes de l'Autoroute A6 et 10minutes de Semur-en-Auxois, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant en rez-de-chaussée, entrée sur partie commune desservant un premier appartement 2 pièces de 50 m², un local commercial de 88 m², accès par escalier à un appartement en duplex 5 pièces de 121 m² puis porte sur jardin à l'arrière de l'immeuble. Autre maison ancienne avec beaucoup de caractère composée d'un appartement en rez-de-chaussée 2 pièces de 50 m² et sous-sol aménagé avec 2 pièces, wc et porte d'accès au jardin en continuité avec un appentis en fond de parcelle. Atelier communiquant avec le local commercial. Accès par le jardin à un bel escalier desservant au premier étage un quatrième appartement 2 pièces de 58 m² avec belle terrasse (actuellement loué depuis 2017). Deux caves dont une avec espace chaufferie. Garage attenant de 25 m². Autre parcelle de 200 m² à deux pas de l'immeuble à usage de potager avec puits. Très beau potentiel pour cet ensemble en ville avec du caractère ! Idéal pour investisseurs. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

À semur-en-auxois (21140), au cœur de la cité médiévale - commerces et commodités accessibles à pied - autoroute a6 à 10mn - gare tgv de montbard à 20mn (paris gare de lyon en 1h). * dossier 34 photos sur demande * ancien hôtel particulier « guéneau d'aumont » du xviii ème siècle, composé de 4 appartements loués et d'un jardin en terrasse d'environ 400 m² avec vue exceptionnelle sur la vieille ville. Revenu locatif brut annuel = 25.200 € pas de charges locatives – pas de copropriété la composition des 4 appartements est la suivante : t5 de 110 m² au 1er étage (fond de cour) – chauffage gaz individuel avec remise au rdc / cour. Derniers travaux effectués en 2020 : salle d'eau, cuisine, peintures, parquets t5 de 115 m² au 1er étage (sur rue) – chauffage gaz individuel avec remise au rdc / cour. Derniers travaux effectués en 2018 : peintures t3 de 75 m² au 2ème étage (fond de cour) – chauffage electrique avec espace à vélo au rdc / cour + grenier derniers travaux effectués en 2018 : isolation, plomberie, électricité, fenêtres, peintures t1 de 39 m² au rdc (fond de cour) – chauffage electrique avec atelier 25 m² au rdc / cour derniers travaux effectués en 2020 : salle d'eau, cuisine, peintures, isolation) tout-à-l'égout – vmc – double vitrage - grande cave commune cloisonnée pour chacun des appartements et jardin terrasse en jouissance commune en bon père de famille. Puits dans la cour. - compteurs individuels pour l'électricité et le gaz, et subdivisionnaires pour l'eau. - les taxes sur les ordures ménagères sont remboursables au propriétaire chaque semestre selon un prorata par locataire. - pas de places de parking mais stationnement aisé à proximité immédiate les combles d'environ 200 m² (situés en 2ème et dernier étage) offrent la possibilité de création d'appartements supplémentaires. Grandes hauteurs sous fermes et sous faîtage - ouvertures existantes (lucarnes ou fenêtres de toit) secteur locatif porteur ! La région est très touristique avec un riche patrimoine architectural et culturel. On notera également à proximité le site d'alésia, le lac de pont avec sa base nautique, l'aéro-club, etc… les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 922 763 - greffe de dijon cheques) françois maillet entrepreneur individuel 06 07 54 59 94 - réf. 846620.

En exclusivité, à SAULIEU, à 10 mn du centre ville, immeuble d'une surface habitable de 262 m² composé de 4 appartements. En rez de chaussée : appartement de 71 m² comprenant une entrée desservant un séjour sol tomettes, une cuisine sol tomettes, deux chambres avec sol lino, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Garage 36 m² env. DPE : 265 / E et 57 / E Au premier étage : appartement de 71 m² comprenant une entrée desservant un séjour, une cuisine avec sol tomettes, deux chambres, salle de bains et WC. DPE : 287 / E et 64 / E Au deuxième étage : appartement mansardé de 64 m² environ comprenant une pièce pièce à vivre de 33 m² ouvert sur une cuisine aménagée, trois chambres avec sol parquet flottant, une salle de bains et WC. DPE : 229 / D et 48 / D Dans la cour : duplex de 56 m² environ comprenant un séjour avec sol carrelage, une cuisine aménagée, mezzanine, une chambre avec sol parquet flottant et une salle de bains / WC. DPE : 325 / E et 10 / B Chaudière individuel au fioul pour chacun des appartements avec cuve indépendante sauf pour duplex : chauffage électrique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1930.00 €.

Découvrez cette ancienne grange, divisée en deux appartements, situés au cœur d'un village. Le premier appartement, d'une superficie de 61,50 m², comprend une cuisine / salon, un WC, une salle d'eau au rez-de-chaussée, et une mezzanine accueillant une chambre à l'étage. Le deuxième appartement d'une superficie de 41,27 m² offre également un espace de vie agréable avec cuisine / salon, WC, salle d'eau et une buanderie au rez-de-chaussée, ainsi qu'une mezzanine à l'étage pour un espace supplémentaire. Les travaux récents ont permis de remettre à neuf la toiture, l'électricité ainsi que les arrivées et évacuations d'eau, garantissant confort et tranquillité. Les loyers précédents de 350€ et 500€ CC témoignent du potentiel locatif de cette propriété. Mitoyenne sur un côté. Idéalement située à proximité d'une école, et à quelques minutes de Venarey les Laumes et de la gare Les Laumes Alésia, cet ensemble est une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour investir dans ce bien ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 574 142 - Greffe de DIJON) Bettina FERRIERE Entrepreneur Individuel 06 87 39 95 86 - Réf. 889612.

Ensemble de 2 immeubles. Immeuble no1 composé au rdc un espace commercial, une grande entrée, 3 bureaux, 2 wc et une salle de 42 m². Une pièce de 25 m². À l'étage 7 chambres à refaire complètement avec pour chacune un espace salle d'eau, grand dégagement. Immeuble no2 élevé sur cave, à l'étage une pièce de 82 m², Une cour commune, assainissement collectif, double vitrage et simple vitrage. Idéale pour investisseurs, travaux à prévoir.

Situé à Vitteaux (21350), ce bien bénéficie d'un emplacement proche de toutes les commodités. Cette ville offre un cadre paisible et convivial, idéal pour les familles. Vitteaux propose également des services de proximité, des écoles, une bibliothèque et des espaces verts et un cadre de vie agréable à ses habitants. Sur un terrain de 475 m², cette maison comprend actuellement deux logements à rénover, chacun avec un jardin privatif à l'arrière du bâtiment. Les extérieurs proposent également une cave et une grange de 73 m², ainsi qu'un garage, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de stockage pour les résidents. Ce bien se compose de deux logements distincts. Le premier logement, unT5 propose une entrée de plain-pied, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC et un cellier. Le deuxième logement, un T3 situé au 1er étage, composé d'un couloir, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une salle à manger, d'un salon et d'un WC. Chaque habitation dispose d'un jardin privatif, offrant un espace extérieur agréable pour les futurs résidents. Un grenier aménageable sur toute la surface du bâtiment au deuxième étage complète cet ensemble offrant de belles perspectives d'aménagement supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine OLIVIER, Tél. : 06 21 10 19 76, E-mail : christine.olivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 878610997.