Vente immeuble à Saint-Junien (87200)

Immeuble de centre ville composé de 2 plateaux de 226 et 165 m². Idéal investisseur, ce bien a fort potentiel vous offre une surface totale de 391 m² sur 2 niveaux. En rdc, local professionnel pouvant être réabilité en habitation et à l'étage un T4 à rafraichir. Idéalement situé en coeur de ville, ce bien n'attend que votre projet. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Immeuble entièrement rénové, composé de 5 appartements. Situé en plein cœur de Saint-Junien, emplacement idéal, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Avec une rentabilité nette de 2400 € / mois, excellente opportunité pour les investisseurs. Chaque logement est équipé de l'électricité individuelle, facilitant la gestion locative. Un investissement clé en main dans une zone à forte demande  ! Référence agence : 8483.

Cet ensemble commercial à vendre est composé d'un local de vente de 600 m² en activité pour une marque de jouets aujourd'hui. Il se rajoute à l'arrière une reserve de 200 m². Toute cette surface de vente se situe au rez de Chaussée et se trouve de Plain Pieds. À l'étage vous trouverez un plateau de 150 m² qui peut être aménager en bureaux voir aussi en espace de vente ègalement. Ce batiment commercialest trés bien placé en Centre-ville de St Junien en Haute Vienne. Entre Angoulême et Limoges. Possibilité d'acheter l'ensemble total de l'immeuble commercial avec l'autre marque qui fait angle avec le Boulevard, immense parking publique en face du batiment. Avec bail de location et prix en plus à négocier. 263 m² en plus pour appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Nous sommes en hyper-centre de saint junien, seconde ville (en plein essor) de la haute vienne. Nous y vendons un ensemble de deux immeubles haussmaniens type napoléon iii, réunis, d'une emprise totale de 140 m² au sol et d'une superficie développée de 456 m² environ sur 4 niveaux, hors caves. En rdc à destination commerce, de 120 m² utiles environ : partie espace commercial (boutique no1 premium) très lumineux offrant un grand puys de lumière / trémie au plafond avec rembarde pour 12 personnes environ, ouverte sur et complétée par une partie réserve / atelier. Les deux parties disposent chacunes : de leur propre accès vers l'extérieur, de leur propre escalier vers l'étage supérieur, et de leur propre accès vers des caves séparées. Possibilité de terrasse à envisager avec la mairie : possibilité de restauration (extraction techniquement facile à créer). En r + 1 de 106 m² utiles environ, à destination commerce : grande pièce avec la corbeille donnant sur la boutique du rdc, à usage bureau / réserve. Seconde pièce open-space dans le prolongement de la précédente, à usage atelier / réserve. En r + 2 de 89 m² environ, à destination habitation : au dessus du commerce : appartement offrant chambre parentale avec balcon forgé et cheminée marbre, chambre no2 avec cheminée marbre, salon, salle à manger, cuisine (gaz de ville), salle de bain / wc à aménager, penderie / dressing, coin lavabo. Toutes fenêtres refaites sur mesure en bois et double vitrage. 2 accès indépendants au r + 3. En r + 3 de 106 m² environ, deux espaces habitation indépendants à créer, l'un de 65 m² (côté boutique), l'autre de 41 m² relié à 35 m² en r + 4 afin de constituer un duplex de 76 m². En r + 4 de 35 m² environ, espace sous toiture relié au 41 m² du niveau inférieur. Magnifiques caves voutées sous le commerce, simple cave avec plafond ourdi sous la réserve. Toitures intégralement refaites après 2010. Immeuble livré sans chauffage. Prévoir 150 à 200.000eur de travaux de réhabilitation et d'aménagements. Nous vendons cet ensemble rare, idéalement destiné à un investisseur, pour un montant de 306.880, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant de la vente. Ref ropert immo : 4338 / cbb87 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Dans l'hypercentre de St Junien, idéal investisseur, découvrez cet immeuble composé de 4 studios dont 2 loués. Proche de toute commodité à pieds commerces et écoles. N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus de renseignements et découvrir ce bien à fort potentiel lors d'une visite. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Immeuble de rapport en excellent état, très bien placé en hyper centre de st junien, composé de 7 appartements tous loués. Rapport annuel : 39 120 € charges comprises. 36 888€ hors charges. Tous les appartements sont refaits. Jardin sur l'arrière. Taxe foncière 4,534 € 7% de rentabilité référence agence : 18120.

Immeuble de rapport avec 3oo m² sur 2 étages : bureaux, appartements et places de parking extérieur, situé sur le boulevard au centre de saint junien. Les bureaux ont besoin d'un rafraîchissement et les appartements d'une rénovation. Plan et devis des travaux réalisés pour vous aider à mieux vous projeter. Prix de vente 180500 euros honoraire charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck jamal bamouh, au 07 83 44 56 54 ou par courriel à fj.bamouh@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck jamal bamouh agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac limoges 428987606 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 379620 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck jamal bamouh (ei) agent commercial - numéro rsac : limoges 428987606 -.

Hyper centre ville ! Immeuble de rapport composé de 3 lots : t1 bis de 30 m² (rez-de-chaussée avec cour extérieure) 380€ t1 bis de 38 m² (1er étage) 430€ t1 bis de 36 m² (2ème étage) 390€ chauffage individuel électrique. Investisseurs ce bien est fait pour vous ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Hyper centre de Saint-Junien, Immeuble composé de 3 Lots : local commercial en rez-de-chaussée et deux appartements T3 au 1er et 2éme étage à aménager. Huisseries PVC double vitrage, chauffage individuel, électricité récente. Investisseurs ce bien est fait pour vous, n'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Immeuble de rapport comprenant 3 logements loués : 1. Appartement F3 en Duplex de 60 m² loué depuis le 01 / 04 / 1986 pour un loyer de 290 Euros mensuel + 25 de charges (électricité des communs + eau ). Chauffage fuel 2. Appartement F3 en Duplex de 70 m² loué depuis le 01 / 09 / 2003 pour un loyer mensuel de 396 Euros et 28 de charges (électricité des communs + eau) Chauffage fuel 3. Appartement F5 en Duplex de 120 m² juste rénové avec grande terrasse privée. Loué depuis 2023 pour un loyer mensuel de : 670 Euros et 25 de charges (électricité des communs + eau ). Chauffage gaz individuel. Grand local attenant de stockage et Parking privé Référence agence : 8043.

Au coeur de Saint Junien, immeuble composé de : Au RDC : local professionnel de 71 m² avec une grande pièce, trois bureaux, WC. Loué 850 euros / mois. Au 1er : appartement type T3 de 97 m² composé de : chambre, salle d'eau avec wc, séjour, salle à manger-cuisine, bureau et wc. Au 2nd : appartement type T4 de 106 m² composé de 2 chambres, salle à manger-cuisine, séjour, salle de bain avec wc, wc. Au 3ème étage, un T3 de 94 m² avec chambre, séjour, salle à manger-cuisine, wc. Combles aménageables. Chauffage collectif avec chaudière gaz condensation. Vous bénéficierez aussi d'une cour, d'une grande cave voutée. Un bien avec de superbes éléments anciens qui ne demandent qu'à retrouver de leur superbe. Des travaux à prévoir mais emplacement judicieux pour un investissement locatif. Devis disponibles. Référence agence : 7834.

Immeuble de rapport à 5mns du centre ville composé de 2 T3 et d'un T4 loués. Un espace de stockage de 144 m² aménageable compléte ce bien. Grand parking locataires et visiteurs sur l'avant du bâtiment. Environnement avec vu sur la campagne. Investisseurs, venez visiter. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Immeuble de rapport en plein centre ville, avec parking privé 6 places. 350 m² sur 3 niveaux, rénovation complète sur uen partie, rénovation partielle sur l'autre. Son emplacement géographique en fait son point fort. De nombreuse possibilté d'amenagement. relié au TAE et toiture ok. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Situé en coeur de ville, cet immeuble du XIXéme vous accueille sur 4 niveaux. En RDC, un commerce occupe les lieux sur 75 m² (magasin et réserve). À aménager, 3 T3 de 76 m² attendent vos rénovations. Avec son grand escalier et sa cave voutée style gothique, venez découvrir cet élément du patrimoine St Juniaud. Idéal investisseurs. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

En hyper centre ville, cet ensemble immobilier de 680 m² vous offre de multiples possibilités d'aménagements. Sur 2 niveaux, ce bâtiment conforme à la réglementation pour accueuillir du public ou offrir de beaux espaces de vie à 7 appartements et autant de places de parking. Situé au pied des commerces, venez faire des projets. Honoraires inclus dans le prix : 5%.