Vente immeuble à Saint-Péray (07130)

À saint-peray, venez découvrir ce charmant immeuble composé de trois appartements dont deux vendus loués avec extérieurs, garage et stockage. - un t3 en rez-de-chaussée de 75.79 m² composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un w. C. Et d'une buanderie. Une cave ainsi qu'un garage complète ce bien. Actuellement libre. - un t2 au 1er étage de 36.81 m² composé d'une cuisine, d'un séjour, d'un dégagement, d'un bureau / chambre, d'une salle d'eau et d'un w. C. Un balcon complète ce bien actuellement loué 390€ par mois. - un appartement t3 en duplex au 1er étage de 86,11 m² composé d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de trois chambres, d'un pallier et d'une seconde salle d'eau. Une terrasse complète ce bien actuellement loué 715€ par mois. À visiter sans tarder ! Karine labat (ei) agent commercial - numéro rsac : 819 670 449 - romans.

Valence immeuble de deux appartements plus 4 garages 'exclusivité, ' valence, immeuble des années 1990 au centre ville proche de l'université, composé de deux appartements de type 2 de 45 m² et de 37 m plus 4 garages sécurisé avec porte électrique, a découvrir !

.À vendre à bourg les valence, grand tènement immobilier ideal famille nombreuse ou colocation ou artisan ou investisseur comprenant une habitation principale en duplex atypique entièrement rénovée (pompe à chaleur, cumulus solaire, volets électriques solaires, électricité, cuisine offrant de 134,82 m² environ, un séjour avec cuisine équipée 4 chambres dont deux sont équipée de salle d'eau, deux salle d'eau. La cuisine donne sur une vaste terrasse avec jardinet permettant l'accès à une dépendance constituée d'une chambre, un wc et une salle d'eau, au rez-de-chaussée, un appartement de type 2 indépendant d'une superficie de 52.01 m² environ, vendu libre de toute occupation. Ce bien dispose de nombreuses dépendances trois garages de 15 m² environ chacun et un atelier de 14,89 m², local chaufferie de 14.59 m² et une cave en sous sol de 11,45 m². Dpe : d honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2760.00 €. Nos honoraires : https : .

L'agence Arthurimmo. com de Valence / Saint Marcel les Valence vous propose cet immeuble de 251 m² sur 4 niveaux avec sa cours attenante de plus de 30 m² à rénover entièrement idéalement placé vers le centre du vieux Bourg les Valence. Si vous souhaitez investir et créer des biens destinés à du locatif n'hésitez pas à venir visiter ! Au sous-sol vous trouverez une ancienne surface commerciale constituée d'une entrée et deux pièces pour une superficie totale de 58 m². Le 1er étage est constitué d'une entrée, cuisine, salon, séjour, une salle de bain et une chambre. Le tout sur une superficie de 63 m². Au 2ème étage vous trouverez un nouvel appartement doté de 2 chambres, cuisine, salon / séjour, une salle de bain pour une superficie de 63 m². Puis le dernier étage mansardé composé de 4 greniers, 1 WC et un palier pour superficie de 50 m² loi carrez. Les diagnostics ont été effectué en janvier 2024. Pour toutes demandes complémentaires et venir visiter ce bien à fort potentiel, contactez M Mourad CHERAIFIA.

Bourg les valence, basse ville, proche préfecture, immeuble de rapport composé de 3 appartements. En rez de chaussée surélevé, un appartement type 3 avec terrasse de 35 m², au 1er étage un type 3 de 75 m², au 2ème étage, un type 3 mansardé. Parking 5 voitures, sécurisé, caves et dépendances. Revenus locatifs de 1800 euros / Mois. 1.

Immeuble à vendre au centre-ville de valence (26000) composé de 4 lots : 1 grand garage d'environ 69 m² et 3 logements (1 t2 de 55.58 m², 1 t2 de 59.5 m² et 1 studio d'une surface de 18.95 m²) ainsi que 2 caves. Tous les lots sont actuellement loués, garantissant un revenu locatif brut annuel hors provisions sur charges de 16183.08 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930€ et 2680€ par an (années de référence 2021-22-23 - dpe immeuble). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cet immeuble vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence de maison pierre.

Opportunité unique, en vente hôtel 2 etoiles sur la commune de Valence. Cet établissement actuellement en activité repond aux normes de securité 2022, offrant un fort potentiel de rentabilité. 16 chambres confortables et modernes avec salle d 'eau et WC privatifs. Climatisation Salle de restaurant spacieuse et bar licence IV. Grand sous sol de 150 m² environ, garage de 40 m². Belle opportunité pour investisseurs ou professionnels de la restauration. Proche des axes routierset des commodités, ideal pour capter la clientéle locale et de passage. Une visite s 'impose ! DpeC / EI / RC33001948600037 / VF / Contact 06 64 95 16 22 1.

Immeuble 7 appartements valence 'exclusivité, immeuble à valence proche centre ville comprenant 7 appartements : - 4 appartements t1 - 3 appartements t2 rapport locatif de 3300 euros / mois + panneau publicitaire 400 euros / mois, les appartements sont tous loués façade neuve isolation par l'extérieur, possibilité d'acquisition de toute occupation, idéal investisseurs, a découvrir!

En exclusivité, VALENCE, proche Parc Jouvet, emplacement de qualité et calme, tènement libre, composé au rdc d'un T2 d'env 45 m² et d'un T3 d'env 60 m² au 1er étage (possibilité de communication entre les 2 logements) avec terrasse, cour privative (30 m² env), terrasse (10 m²), 2 garages (dont un loué 65€ / mois), un garage à velo. Chauffage gaz. Idéal investisseur, profession libérale ou habitation principale. Honoraires inclus de 1804.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 12 600 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2680.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, place de l'Université, cet immeuble à la vente représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. L'immeuble est composé comme suit : 4 lots de type T2 d'environ 34 m² chacun, composés d'une chambre, d'un salon / séjour et d'une salle d'eau avec WC puis d'1 lot de type T4 situé au 3e et dernier étage, composé de 2 grandes chambres, d'un salon / séjour spacieux, d'une salle de bains avec WC séparés, un sauna, de 2 mezzanines offrant un espace supplémentaire et d'une belle terrasse avec vue dégagée sur la place et sa Cathédrale ! Proche de toutes les commodités, transports, écoles, et commerces, cet immeuble est parfaitement adapté à un projet locatif dans un quartier dynamique et recherché. Contactez-nous pour plus de détails et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : . / DPE D / MNo151 / JMZ / Agent commercial RC 820 046 084 FAI 1.

Valence, centre ville, bon emplacement à deux pas de la gare dans une rue calme. Immeuble de rapport comprenant 7 appartements t1 et t2. L'ensemble des logements sont loués. Chauffage individuel électrique. Loyers : environ 30 000eur hc / an. Les logements sont loués en location nue. Taxe foncière 2024 : 3 703 eur. Prévoir des travaux dans certains appartements.

Exclusivité à saint marcel les valence, en centre du village. Maison pour investisseur composée de deux appartements loués. En rez-de-chaussée, un appartement t3 de 68 m² environ comprenant un hall d'entrée, un séjour salon avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, un cellier et une véranda. Avec une partie du jardin et un stationnement. Chauffage individuel au gaz. Actuellement loué 796,91 / mois. À l'étage, un appartement t3 de 78 m² environ comprenant un hall d'entrée, un séjour salon, une cuisine équipée indépendante, deux chambres, une salle d'eau. Avec une partie du jardin et stationnement. Chauffage individuel par pompe à chaleur air / air. Actuellement loué 739,20 / mois. Rentabilité locative mensuelle 1536,11 (7,11% / an).

À vendre, au centre ville de la commune de Tournon sur Rhône (07300), immeuble actuellement constitué de bureaux sur 3 niveaux et équipé d'un ascenseur, un changement de destination en habitation peut être autorisé. Actuellement le lot 3 (zone bleue sur les plans) d'une copropriété dont la séparation est prévue dans les mois à venir. Syndic bénévole, pas de charges actuellement. Le chauffage est actuellement au fuel et l'eau chaude sanitaire par cumulus électrique. Les menuiseries sont en double vitrage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage de BUREAUX : 12120 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géoriques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé à la vente par l'agence De Maison Pierre.

Iad france - cécilia coudene vous propose : une nouvelle opportunité pour ce bien qui suscite l'intérêt des porteurs de projets d'investissement. Cet immeuble de rapport idéal pour investisseur se présente en maison individuelle élevée sur deux niveaux, composé de deux appartements pour une surface totale de 60 m² entièrement à rénover. Située sur tournon sud, ce projet permet différents types de montages locatifs selon la stratégie engagée. La proximité des commerces est un atout. À visiter rapidement pour laisser place à vos idées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 703 et classe climat g indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécilia coudene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 901467910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ensemble immobilier avec piscine - Idéal pour tous types de commerces ou activité professionnelle, restauration, complexe sportif, centre de bien-être, lieu de séminaire, événement ou réunion. Opportunité à ne pas manquer ! Venez découvrir cette propriété rare d'environ 400 m² qui propose nombreuses opportunités. Située limite Portes-lès-Valence et Étoile-sur-Rhône au calme cette propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande salle de réunion d'environ 50 m² avec une cheminée, quatre bureaux de 20 m², 14 m², 9,6 m², 9 m², un bar de 29 m², une cuisine indépendante de 34 m², une salle de musculation de 25 m², une salle de gymnastique de 33 m² ainsi que 2 vestiaires avec quatre douches et trois WC indépendants. Un sauna électrique de 5 m² pour la détente et une cave sous-sol d'environ 30 m² complètent ce bien. Au premier étage cette propriété propose une mezzanine indépendante de 20 m², une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 47 m² qui donne sur une terrasse arborée, une chambre de 9 m², un dressing, une salle d'eau et un WC. Une cave avec une chaufferie d'environ 40 m². Une piscine de 11x5 m² et un bassin de 2x2 m² sont également à disposition de nouveau propriétaire. ATOUTS : - Localisation : à proximité de nombreux commerces, restaurants, transports en commun - Nombreuses opportunités pour transformer ce bien en local commercial pour tous types d'activité professionnelle avec ou sans partie d'habitation (possibilité d'acheter le bien sans partie d'habitation). - PVC double vitrage N'attendez plus, appelez-nous pour une visite ! Référence agence : 311.

Iad france - isabelle treton vous propose : vivre au cœur du village d’étoile-sur-rhône tout à pied, dans un cadre paisible ! Cette maison de village sur la base d'un grand duplex de 150 m² et un jardin privatif offre un cadre de vie idéal. Au premier étage : - un espace de vie convivial : cuisine, séjour lumineux - 3 chambres + 1 bureau pour le télétravail ou une chambre d’amis - 1 salle d’eau + 1 salle de bains + 2 wc pour un confort optimal extérieur : une belle terrasse et un jardin pour profiter des beaux jours. En plus : un local commercial de 75 m² au rez-de-chaussée – parfait pour un projet pro ou une source de revenus locatifs. Tout est sur place ! - commerces de proximité : pharmacie, boulangerie, boucherie, épicerie, banque, pressing, coiffeur… tout accessible à pied. - écoles maternelle et primaire à quelques pas. - transports en commun pour simplifier les trajets quotidiens. Vous cherchez un bien qui combine espace, confort, rentabilité et proximité ? Cette maison est faite pour vous !

Produit d'investissement idéal pour déficit foncier - batiment construit dansles années 1960 - dont la toiture a été refaite en 1989 ainsi que tous les travaux d'aménagements intèrieurs. 5 logements dont 4 occupés et générant un revenu locatif mensuel de 1520eur. Rentabilité nette de 5.85% taxe foncière 2447eur prix de vente de 330 000eur honoraires à charge acquéreur (honoraires 4.5 % ttc soit 14 200eur ttc à charge acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cette opportunité unique d'investissement au cœur de Saint-Laurent-du-Pape, Cette maison de 195 m², offre un potentiel exceptionnel. Avec son commerce en rez-de-chaussée, et son appartement en duplex composé d'un salon spacieux, un balcon, 3 chambres et un sous-sol, elle nécessite des travaux de rafraichissement pour révéler tout son charme. Profitez de son emplacement idéal, à proximité d'une école et en plein centre-ville. DPE de l'appartement D et GES : B cette propriété est une occasion à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 7382.

Secteur tain l'hermitage, idéalement placée, monopropriété des années 1990 composée de 6 lots (t3=loyer 511 / 3t2 = 344 + 360 + 364 / 2t1 =98 + 370 =26 967 de revenus locatifs annuel. Bon état général. Rentabilité brute 6.4 %. Pour plus d'informations, nous vous invitons à contacter le 04 75 70 72 60.

Iad France - Stephanie Garcia vous propose : Vente d’un Immeuble de Rapport à Chabeuil - Opportunité d’Investissement Locatif - Description du Bien : Idéalement situé dans le centre-ville de Chabeuil, cet immeuble de rapport entièrement rénové offre un potentiel locatif immédiat avec ses 4 appartements loués et un local commercial en rez-de-chaussée. Proche de toutes les commodités et bénéficiant de places de stationnement juste devant, cet ensemble immobilier est une opportunité rare pour tout investisseur. - Détails des Composants : Local commercial de 80 m² (activité restauration rapide) Equipé : climatisation réversible, éclairages, point d’eau, réserve Grande terrasse à l'arrière très agréable - 4 appartements 2 studios de 26 m² (DPE-D) et de 24 m² (DPE-C) 2 F2 de 42 m² ( 56 au sol DPE -C) et un autre de 36 m² ( 46 au sol DPE - C) Certains logements sont équipés d’une cuisine aménagée et de salles de douche récentes Chauffage électrique, assainissement au tout à l’égout - Informations Financières : Loyers mensuels actuels : 2310 € Taxe foncière : 2700 € Rentabilité immédiate avec des locataires stables et des baux en cours. - Points Forts : Pas de travaux à prévoir à court terme Emplacement premium dans une commune dynamique Local commercial fonctionnel et bien agencé et locataire stable Cet immeuble constitue une occasion exceptionnelle pour un investissement locatif sécurisé et performant. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 524639556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Pernon vous propose : Immeuble avec Local Commercial et Grand Appartement à La Voulte-sur-Rhône Vous êtes entrepreneur et cherchez un lieu idéal pour développer votre activité tout en bénéficiant d’un cadre de vie confortable ? Ce bien rare et polyvalent est fait pour vous. Cet immeuble se compose : Rez-de-chaussée – Local Commercial (75 m²) avec TERARSSE -Un restaurant 40 places assises en salle et une vaste terrasse extérieure, parfaite pour une activité de restauration ou toute autre exploitation : boucherie, traiteur, magasin, bureaux… -Cuisine professionnelle équipée -Caves et espaces de stockage. -Trois places de parking devant le local + parking public à proximité. À l’étage – Grand Appartement (118 m² sur deux niveaux) Un logement spacieux et lumineux, parfait pour une résidence principale ou du locatif. Premier étage : belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte sur salon-séjour, deux chambres, salle d’eau, WC. Deuxième étage : deux grandes chambres sous pente, salle de bain avec WC, combles aménageables en espace de stockage. La toiture a été entièrement refaite en 2018. À l’arrière – Un espace extérieur constructible et modulable (200 m² exploitables) Aujourd’hui en partie aménagé en terrasse, cet espace offre de nombreuses possibilités : parking, terrain de pétanque, guinguette ou extension commerciale selon votre projet. Un bien aux multiples opportunités Surface totale de la parcelle : 347 m². Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pernon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Pernon vous propose : Immeuble locatif Localisation : La Voulte-sur-Rhône Prix : 399 000 € Revenu locatif annuel brut : 37 320 € Rentabilité brute : 8,71 % Description du bien : Immeuble de 7 logements loués, offrant une rentabilité immédiate et optimisée. 1 studio et 6 appartements (trois T2 et trois T3), dont un avec terrasse et accès jardin. Surface totale habitable : 297 m² Chauffage gaz jusqu’au 2ᵉ étage, studio en chauffage électrique Tous les logements sont en bon état et actuellement occupés Diagnostics énergétiques : DPE D pour les T2 et T3 DPE E pour le studio Atouts supplémentaires : Revenus locatifs stables. Terrain de 371 m² à l’arrière offrant un potentiel d’aménagement Pour plus d’informations ou pour recevoir un dossier détaillé, contactez moi dès aujourd’hui. En copro actuellement mais qui disparaitra lors de votre acquisition car vous deviendrez propriétaire de tous les lots de la copro. La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pernon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à livron-sur-drôme, à seulement 20 minutes au sud de valence : un immeuble de rapport idéalement situé en centre-ville. Cet ensemble est composé de 6 appartements loués, chacun disposant d'un garage privatif. Les logements se répartissent comme suit : trois t2 en rez-de-chaussée (de 48.59 m², 59.73 m² et 67.65 m²) et trois t3 aux étages (de 77.37 m², 77.72 m² et 85.58 m²). Les revenus locatifs générés atteignent 3 380,60 eur par mois. Le terrain constructible de 678 m² attenant multiplie les possibilités de valorisation, que ce soit pour une extension ou de nouvelles constructions. Cet immeuble incarne un investissement sûr et prometteur, idéal pour ceux qui souhaitent faire fructifier leur patrimoine tout en offrant des logements de qualité. Des visuels et photos supplémentaires seront disponibles prochainement pour vous projeter pleinement dans ce projet. Cette annonce vous est proposée par bruat stéphane - ei - norsac : rsac no 511 723 215, enregistré au greffe du tribunal de commerce de romans sur isere 1.

Exclusivite ! Ensemble immobilier composé d'un local commercial et d'un appartement avec entrée indépendante. Sur l'avenue principal de livron, local commercial, non loué, d'une surface de 49 m² se compose au rdc d'une belle surface de vente, ainsi que des rangements. À l'étage nous retrouvons un bureau et une partie toilette avec lavabo. Très bon emplacement afin d'avoir une belle visibilité ! L'appartement quant à lui, un t2 en duplex, loué à ce jour, d'une surface de 53.35 m², est aménagé d'une partie cuisine, et d'une salle de bain pour le premier niveau. Au second nous retrouvons la partie séjour ainsi qu'une chambre. Belle rentabilité locative à envisager, ideal investisseur !

Ardèche, lamastre / le cheylard pour investisseurs immeuble de rapport composé de 3 niveaux de +/ - 100 m² vendu en plateaux, a diviser en 5 lots appartements d'environ 50 m²,(un rez de jardin (accès pmr) avec entrée indépendante, et 4 lots de 50 m² -2 par étage-) local chaufferie (chaudière granules récente + ballon thermodynamique),un local commun, entrée indépendante, ascenseur possible + maison d'environ 60 m² en plein pied, habitable, composée d'un séjour / cuisine, 2 chambres, salle d'eau, jardin devant + parcelle de plus de 500 m² eau de ville + fosse septique beau potentiel locatif (environ 35 000 euros / an), dans le secteur le plus prisé de haute ardèche, avec sa dolce via, au coeur des paysages préservés et des grands espaces naturels, ses nombreuses randonnées et ses multiples baignades. Passage touristique et activités annuelles garanties ! Eric 06 84 28 96 63 eric micheau (ei) agent commercial - numéro rsac : 482457249 - saint etienne.