220 000 €
Immeuble 430 m²
Farébersviller (57450) Iad France - Brice Zlatoper vous propose : À seulement 5 minutes du centre commercial B’EST et proche de toutes commodités, laissez-vous séduire par ce bien aux multiples possibilités, idéalement situé à seulement 10 minutes de l'autoroute A4. Autrefois boulangerie de quartier à la renommée locale, ce bâtiment chargé d’histoire n’attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre ! Que vous soyez commerçant, investisseur ou simplement à la recherche d’un lieu de vie atypique, ce bien offre un fort potentiel de transformation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Et un plateau brut de 150 m², parfait pour un atelier, du stockage et un garage. Au premier étage il y a une térasse de 70 m², une cuisine de 9 m² WC, local boulangerie de 48 m² et des chambres. Au deuxième étage se déploie un bel appartement lumineux de plus de 120 m² comprenant : Un salon accueillant, Une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès direct au balcon, salon de 24 m². 4 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, et des toilettes séparées. Un bien rare sur le marché, mêlant surface, cachet et opportunité. Il peut aussi bien convenir à une résidence principale qu’à un projet d’investissement ou d’activité mixte (habitation + commerce / artisanat). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Zlatoper mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 938824224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.