Vente immeuble à Semur-en-Auxois (21140)

À semur-en-auxois (21140), au cœur de la cité médiévale - commerces et commodités accessibles à pied - autoroute a6 à 10mn - gare tgv de montbard à 20mn (paris gare de lyon en 1h). * dossier 34 photos sur demande * ancien hôtel particulier « guéneau d'aumont » du xviii ème siècle, composé de 4 appartements loués et d'un jardin en terrasse d'environ 400 m² avec vue exceptionnelle sur la vieille ville. Revenu locatif brut annuel = 25.200 € pas de charges locatives – pas de copropriété la composition des 4 appartements est la suivante : t5 de 110 m² au 1er étage (fond de cour) – chauffage gaz individuel avec remise au rdc / cour. Derniers travaux effectués en 2020 : salle d'eau, cuisine, peintures, parquets t5 de 115 m² au 1er étage (sur rue) – chauffage gaz individuel avec remise au rdc / cour. Derniers travaux effectués en 2018 : peintures t3 de 75 m² au 2ème étage (fond de cour) – chauffage electrique avec espace à vélo au rdc / cour + grenier derniers travaux effectués en 2018 : isolation, plomberie, électricité, fenêtres, peintures t1 de 39 m² au rdc (fond de cour) – chauffage electrique avec atelier 25 m² au rdc / cour derniers travaux effectués en 2020 : salle d'eau, cuisine, peintures, isolation) tout-à-l'égout – vmc – double vitrage - grande cave commune cloisonnée pour chacun des appartements et jardin terrasse en jouissance commune en bon père de famille. Puits dans la cour. - compteurs individuels pour l'électricité et le gaz, et subdivisionnaires pour l'eau. - les taxes sur les ordures ménagères sont remboursables au propriétaire chaque semestre selon un prorata par locataire. - pas de places de parking mais stationnement aisé à proximité immédiate les combles d'environ 200 m² (situés en 2ème et dernier étage) offrent la possibilité de création d'appartements supplémentaires. Grandes hauteurs sous fermes et sous faîtage - ouvertures existantes (lucarnes ou fenêtres de toit) secteur locatif porteur ! La région est très touristique avec un riche patrimoine architectural et culturel. On notera également à proximité le site d'alésia, le lac de pont avec sa base nautique, l'aéro-club, etc… les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 922 763 - greffe de dijon cheques) françois maillet entrepreneur individuel 06 07 54 59 94 - réf. 846620.

Situé à Venarey-les-Laumes (21150), cette propriété bénéficie d'un environnement dynamique avec sa gare à seulement 5mn à pieds et ses commodités essentielles à proximité, telles que des commerces locaux, des écoles et des services de santé. Cet immeuble de 340 m² sur un terrain de 1046 m² offre un potentiel diversifié. Composé de deux logements distincts, il se compose : D'une maison avec un rez-de-chaussée comprenant une habitation de 112 m². Entrée sur séjour / salon, une chambre, cuisine fermée, véranda, une autre chambre, un cellier, une salle de bain, un wc, une cour devant et un terrain derrière. Un garage. D'un appartement indépendant au 1er étage de 72 m² avec ses propres espaces extérieurs. Il se compose d'un séjour / cuisine, deux chambres une salle de douche et un wc. Actuellement loué 470€ D'un salon de coiffure indépendant entièrement équipé, de 176 m², avec des pièces dédiées à l'esthétique, Actuellement loué 930€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 342 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : karine.grossetete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794 139 618.

Découvrez cette ancienne grange, divisée en deux appartements, situés au cœur d'un village. Le premier appartement, d'une superficie de 61,50 m², comprend une cuisine / salon, un WC, une salle d'eau au rez-de-chaussée, et une mezzanine accueillant une chambre à l'étage. Le deuxième appartement d'une superficie de 41,27 m² offre également un espace de vie agréable avec cuisine / salon, WC, salle d'eau et une buanderie au rez-de-chaussée, ainsi qu'une mezzanine à l'étage pour un espace supplémentaire. Les travaux récents ont permis de remettre à neuf la toiture, l'électricité ainsi que les arrivées et évacuations d'eau, garantissant confort et tranquillité. Les loyers précédents de 350€ et 500€ CC témoignent du potentiel locatif de cette propriété. Mitoyenne sur un côté. Idéalement située à proximité d'une école, et à quelques minutes de Venarey les Laumes et de la gare Les Laumes Alésia, cet ensemble est une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour investir dans ce bien ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 574 142 - Greffe de DIJON) Bettina FERRIERE Entrepreneur Individuel 06 87 39 95 86 - Réf. 889612.

À montbard, zone saint roch, proche gare tgv, 1h06 de paris gare de lyon, 35 min de dijon. Nous vous proposons ce grand magasin en excellent état, composé de deux étages de 425 m² chacun. Parking à disposition. Contactez didac brigodiot au 06 72 21 74 22 pour organiser une visite.

À 5mn de montbard ! Belle affaire ! Bon rendement locatif ! Situé à 55 minutes en train de paris et 2 heures en voitures, 35 km d'avallon, 46 km de chablis et 1 heure de dijon. Au bord du canal de bourgogne et de la brenne. Sur le village prisée de saint remy ensemble de 500 m² d'appartements (5) et un local à usage de restaurant. Vendu totalement loué (revenu annuel 47500€), refait à neuf, très belle prestation. Il se compose d'un t2 de 55 m² (chambre de 13 m² séjour de 35 m²), d'un t5 de 102 m² (4 chambres de 14 m² séjour de 56 m²), d'un t3 de 53 m² (2 chambres de 14 m² séjour de 25 m²) avec terrasse de 35 m², d'un t3 de 61 m²(2 chambres de 14 m² séjour de 25 m²), d'un t3 de 64 m² ( 2 chambres de 14 m² séjour de 35 m²), d'un restaurant (en cours de finition avec un bail 3,6,9 déjà signé) de 165 m² avec terrasse arrière de 450 m², dépendance, parking privé, pierres apparentes, menuiserie aluminium. Dpe nouvelle version, dans l'ordre respectif ce d (228) ges b (7) estimation conso annuel 801€ à 1083€, ce d (180) ges a (5) estimation conso annuel 1106€ à 1490€, ce d (243) ges b (7) estimation conso annuel 815€ à 1103€, ce d (243) ges b (7) estimation conso annuel 910€ à 1230€, ce d (210) ges b (6) estimation conso annuel 826€ à 1118€. Copropriétés 8 lots pas de procédure en cours, syndic bénévole géré par l'unique propriétaire. Mandat 6836.530000€ honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sébastien ridolfi agent commercial immobilier inscrit sous le n° rsac de dijon 431334119 (aucune détention de fonds) ne le laissez pas filer cette opportunité ! Pour les dpe les prix indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris - lsi_1745209505.

Ensemble immobilier montbard, quartier animé, tgv paris 1h02. Rdc : local commerciale de 59 m², magasin et réserve. Loué 350 euros / mois. 1er étage : appartement de type 5 en duplex d'une surface de 98 m² avec 3 chambres et un bureau à rafraîchir. Grenier aménageable. Loué 350 euros / mois. Chauffage électrique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 153 104 - greffe de dijon) leslie finco entrepreneur individuel 06 71 83 35 18 - réf. 895365.