Vente immeuble Sommières (30250)

Guylene berge keller williams vous propose une immeuble constitué de 4 appartements et 2 grands garages, au premier étage deux appartements traversant (t3 de 58 m²et t2 de 52 m²), double et triple exposition, au deuxième étage deux appartements duplex (t4 de 64 m²et t4 de 59 m²) avec vue sur le village. Au rez de chaussée, 2 immenses garages, l 'endroit est calme, lumineux proche des commerces à pieds, restaurant, cinéma, le marché de sommières apporte un charme de vie apprécié, l'immeuble est entretenu aux normes actuelles, tous les appartements sont loués avec gli actuellement. Possibilité d'optimisation de rentabilité avec le rez de chaussé, permis obtenu pour 2 locaux commerciaux de 70 m² environ, les garages sont inoccupés etat locatif : 2211€ mensuel hors charges dpe c (177) et a (5) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670€ et 960 € par an prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 / 2022 / 2023 (abonnements compris) prenez contact avec notre agence immobilière kw guylène bergé pour une première visite de cette maison en vente. Vous pouvez nous contacter, honoraires à charge vendeur keller williams guylene berge - edouard racine racine carre (sarl) 06 14 63 85 40 ou 04 30 78 17 71 rsac 843356452. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

À saisir ! Pour investisseurs pro ou particuliers. Magnifique immeuble libre de toutes occupations a renover place des docteurs dax a sommieres. Sur 4 niveaux possibilites de rdch : 2 commerces r + 1 : 1 t2 (50 m² ) + 1 t1 (25 m²) r + 2 : 1 t2 (50 m² ) + 1 t1 (25 m²) r + 3 : 1 t2 (50 m² ) + 1 t1 (25 m²) r + 4 : 1 t2 (50 m² ) + 1t1 (25 m²) ou grand t3 (75 m²) avec une terrasse dominante de 14 m². Total surface : 300 m² prix : 289 000 € fai soit 920 € / m² ! À voir rapidement ! Possibilite d'une rentabilite de 14 % ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 368 089 - greffe de montpellier) philippe ricome entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 28 62 72 - réf. 894267.

Investissement locatif : dans le centre ville de Sommières zone non inondable, 4 appartements déjà loués dans un immeuble en copropriété de 5 appartements.

Nouveau : exclusivite ! Un magnifique immeuble (245 m²), place jean jaurès, rénové avec beaucoup de goût par une architecte en mariant le côté " charme authentique " avec ses vielles pierres et avec un esprit " industriel chic " ! Il est composé de la manière suivante : au rdch : un local commercial (28 m²) avec une grande terrasse, en parfait état (possibilités tous commerces, était loué 5680 € / an, libre de toutes occupations) au r + 1 : un grand duplex t3 (92 m²) avec un espace à vivre cathédral superbe avec sa terrasse (5 m² ),loué 8784 € / an. Au r + 2 : un somptieux duplex t4 (125 m²) avec deux grandes terrasses (12 m² et 15 m²) qui le sertient. Rare ! ( était loué 11 640 € / an, libre de toutes occupations ). Prix au m² : 1648 € rendement locatif : 6 % prix fai : 404 000 € ttc. À voir tres, tres rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 368 089 - greffe de montpellier) philippe ricome entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 28 62 72 - réf. 883015.

Idéalement situé sur Sommières, immeuble composé d'un local commercial sur niveaux de 170 m² et de 3 appartements. Au 2ème étage : un appartement 2 pièces de 44 m² loué 503.41 € hors charges doté d'une climatisation et de radiateurs électriques à inertie. Un appartement de 3 pièces en duplex 55.4 m² loyer 650 € hors charge. Au 3ème étage : Un appartement de 2 pièces 43 m² loyer 423.66 € hors charges. Au rez de chaussée local colmmlercial de 170 m² sur 2 plateaux loyer 1000 € hors charges. Immeuble entièrement rénové. Toiture révisée. Fenêtres double vitrage avec volet bois. Tous les appartements ont une cuisine équipée. Montant des loyers hors charges : 2577.07 € hors charges. false.

EXCLUSIVITE PRODEOM - Prix direct promoteur. Bien sous offre, promesse de vente à venir. Boisseron centre village, idéalement situé en entre, Montpellier et Nimes, 7 min accès autoroute A9 à Lunel, 5 min de Sommières. Immeuble, composé de 3 remises attenantes pour un total cadastré de 166 m², soit 125 m² net au sol avec une hauteur de 6m en moyenne. Vendu avec toiture neuve et ouvertures en RDC sur rue, déjà réalisés (travaux en cours); PC accepté et purgé de tout recours (pas d'obligation, plans modifiables) pour une copropriété de de 2 appartements T2 en étage de 46 m² et 47 m² habitables et terrasses de 7 m² pour chacun. En rez de chaussée, 2 parkings couverts, 2 garages de 34 m² et 45 m², 1 cellier de 10 m². Plans modifiables, possiblité de réaliser qu'un seul logement T4, peut également convenir pour activité professionnelle, avec bureaux à l'étage de 93 à 104 m², stockage, 2 parkings, garages de 45 et 34 m² en RDC. Vendu avec : toiture neuve et ouvertures en RDC sur rue, gros oeuvre et enduit sur façade nord déjà réalisés (travaux en cours); entièrement viabilisé, avec le tout à l'égout, électricité 3 compteurs, un pour chaque appartement et 1 pour les communs), eau potable et téléphone pour chaque appartement) Etude G2 AVP et étude BET structure déjà réalisés. Travaux restant à réaliser : Création des planchers, ouvertures en R + 1, menuiseries et travaux intérieurs de second oeuvre. Éligibilité loi monument historique pour certains travaux. Plus d'informations sur demande, par mail ou sur 0613 444 104. Prodeom immobilier.

IMMEUBLE à RESTINCLIERES Composé de 2 appartements actuellement libre de toute location (non loués), composé de 1 appartement F3 (64,60 m² mesurage carrez ou 70,39 m² surface au sol) duplex composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, 2 chambres et 1 bureau, wc et salle de bains / 1 appartement F4 (69,21 m² mesurage carrez ou 74,33 m² surface au sol) duplex composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, 3 chambres, wc et salle de bains / + Un garage de 50 m² / 1 local commercial (36,4 m²) loué 620 euros / mois. Possibilité de louer les 2 appartements 1400 € / mois soit une rentabilité totale de 2020 € / mois. Contactez dès maintenant votre agence First Immobilier au 04 67 56 72 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Site Géorisques : .

L'agence Laborie 270 Mauguio vous propose en exclusivité à la vente ce lot de trois appartements situés à Gallargues-le-Montueux. Belle opportunité d'investissement sur ce secteur très demandé ! Trois appartements de 90,75 et 25 m² avec chacun leur extérieur privatif. Pour le 25 m² : Travaux de rafraichissement à prévoir, Salon cuisine en RDC et une chambre avec salle d'eau au 1er étage. Dispose d'une baie vitrée donnant sur son exterieur privatif. Pour celui de 75 m² : En bon état général, prévoir rafraichissement salle d'eau, toiture, isolation et électricité revu entièrement. Dispose également de son extérieur privatif. Pour celui de 90 m² : Rénové entièrement, rien à prévoir. Dispose d'un bel extérieur. Vendu libre d'occupation. Rendement locatif annuel de 29 500 euros possible avec un rendement locatif brut à 8,50 % !   Proposé au prix de 339 000 euros frais d'agence inclus. Contactez votre conseiller en immobilier M. Kasdi pour plus d'information au O7 82 13 15 87.

Dans centre de LUNEL, Bel immeuble, dans angle de rue, avec jolie façade. Composé au rez-de-chaussée d'un local commercial (anciennement restaurant) de 39,56 m² entièrement voûté d'une grande salle de réception, d'un wc indépendant, d'une cuisine entièrement équipée. ETAGE appartement Duplex, de 93,80 m² surface carrez composé d'une entrée avec palier cuisine indépendante avec placard, séjour, buanderie attenante, et à l'étage salle de douche avec wc, 2 grandes chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains (possibilité de faire une 3ème chambre ). Des prestations récentes : menuiserie PVC, chauffage gaz de ville, extracteurs dans sdb et cuisine, grande hauteur de plafond, Possibilité de louer le local 750 € et l'appartement 850 € soit un total de 1600 € / mois soit une rentabilité de 9,6 %.

Situé à lunel proche, aux portes de la petite camargue, entre montpellier et nîmes, cet immeuble bénéficie d’un cadre privilégié en centre-ville. Offrant une excellente visibilité, il représente une opportunité rare pour un investisseur cherchant un revenu locatif stable et sécurisé. Cet immeuble est composé de 7 logements, offrant une diversité de configurations adaptées à la demande locative : - studio – 21 m² - t2 – 28 m² - t3 – 52 m² - t2 – 26 m² - t2 – 33 m² - studio – 28 m² - studio mezzanine – 26 m² pourquoi investir ici ? -emplacement recherché : à proximité des commerces, transports et services essentiels, entre mer et nature, dans une région dynamique. -rentabilité attractive : forte demande locative. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. - bien soumis au dpe : non - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 499000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de milesi damien |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 53484573000017 - annonce rédigée par un agent commercial.

LUNEL Proche, situé aux portes de la Petite Camargue, entre Montpellier et Nîmes, cet immeuble bénéficie d’un cadre idéal, au cœur du centre-ville. Il offre une excellente visibilité pour une activité professionnelle. Emplacement stratégique ! Ce bâtiment polyvalent se compose de : -Un local à usage professionnel ou commercial de 108 m², entièrement vide et prêt à être aménagé selon vos besoins (bureaux, commerce, profession libérale, etc.). -Un appartement T3 de 52 m², actuellement loué 620 € / mois, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Pourquoi investir ici ? Double usage : Idéal pour un investisseur cherchant un revenu locatif stable ou un entrepreneur souhaitant créer son activité. Emplacement recherché : Entre plages, vignobles et nature, la région attire aussi bien les professionnels que les particuliers en quête d’un cadre de vie agréable. Potentiel de valorisation : Possibilité d’optimiser le local pour une meilleure rentabilité ou d’y établir votre propre activité. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 269000 euros * - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MILESI Damien |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53484573000017 - Annonce rédigée par un agent commercial.

Immeuble en copropriété au charme authentique, idéalement situé près de la gare et du centre ville. Composé de deux appartements de 110 m² chacun et d'un hangar de 200 m² sur un terrain de 600 m². Ancienne bâtisse pleine de potentiel, parfaite pour un promoteur ou un passionné de de corps de ferme. Opportunité rare à saisir rapidem Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Iad france - ralph dumon vous propose : boissières à vendre hangar agricole de 190 m² (structure métallique et parpaing) sur une parcelle de 770 m² de terrain raccordé au tout à l'égout et à l'électricité. Etant en limite d'une zone urbaine, son usage ne doit pas gêner le voisinage (bruit, odeur…). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe et ges vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ralph dumon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 813219342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Marsillargues, aux portes de la petite camargue, entre montpellier et nîmes, cet immeuble bénéficie d’un cadre privilégié en centre-ville. Offrant une excellente visibilité, il représente une opportunité rare pour un investisseur cherchant un revenu locatif stable et sécurisé. Cet immeuble est composé de 7 logements, offrant une diversité de configurations adaptées à la demande locative : - studio – 21 m² - t2 – 28 m² - t3 – 52 m² - t2 – 26 m² - t2 – 33 m² * - studio – 28 m² - studio mezzanine – 26 m² pourquoi investir ici ? -emplacement recherché : à proximité des commerces, transports et services essentiels, entre mer et nature, dans une région dynamique. -rentabilité attractive : forte demande locative. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. - bien soumis au dpe : non - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 499000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de milesi damien |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 53484573000017 - annonce rédigée par un agent commercial.

Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur de St Mamert du Gard, un charmant village, offrant toutes les commodités indispensables pour une vie agréable. Commerces, écoles et gare sont à votre disposition, facilitant ainsi votre quotidien. Idéalement placé entre Nîmes et Alès, cet immeuble bénéficie d'une situation géographique privilégiée, parfaite pour les investisseurs à la recherche d'une localisation stratégique. Détails des logements : - Appartement type T2 : Libre 55 m² loi carrez comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un toilette, situé à l'étage. - Appartement 2 type T2 : Libre 39 m² loi carrez comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un toilette, situé à l'étage. - Local commercial : Libre 35,63 m², situé au rez-de-chaussée. - Un grand garage de 37 m² complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier de qualité, dans un village dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.

Position dominante pour Terrain constructible de 748 m² et Grande maison de 316 m² divisée en 4 appartements. Construction de 1975. Terrasse et jardin de 2550 m². Garages. Idéal regroupement familial et investisseurs. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Magnifique Bastide dans le coeur du village, elle est composé de 6 appartements soit 2 par étage, rénové Chaque appartement dispose d'un parking sur un terrain de 400 m².

Iad France - Claire Chouvet vous propose : En Exclusivité, sur la commune de Lansargues à 5 mins à pied des écoles et commerces, venez découvrir cette charmante bâtisse de 161 m² environ offrant 3 appartements libre de toute occupation. Le rdc propose 2 T2 de 35 et 56 m² comprenant séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage un T3 de 70 m² environ, bénéficie de sa propre terrasse d'environ 66 m². Vous disposerez d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour, l'espace nuit se compose de 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Revenu locatif mensuel possible environ 2200 € HC (910 + 730 + 580 soit environ 13€ du m²). Chauffage électrique par convecteurs, huisseries en pvc et double vitrage. La cour commune permet le stationnement de 3 véhicules et d'offrir un extérieur aux deux T2. Cette propriété ancienne présente un potentiel intéressant pour divers projets. N'hésitez pas à venir visiter ce bien plein de charme et d'histoire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Chouvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 985097989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble de rapport en centre-ville – idéal investisseur opportunité rare au cœur d'une commune dynamique du piémont cévenol (environ 3 900 habitants). Situé sur l'artère principale et commerciale, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement stratégique (n°1). Il se compose de : un local commercial de 120 m², loué depuis plusieurs années avec un loyer mensuel de 1 000 €, garantissant une rentabilité immédiate. Un appartement au 1er étage de 120 m² (actuellement à rénover entièrement), offrant un énorme potentiel. Plans d'architecte disponibles pour un projet de réaménagement comprenant 5 chambres, une terrasse et une entrée indépendante, pour 175 m² futur. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un artisan souhaitant maximiser son rendement locatif. Sa situation privilégiée en centre-ville assure une forte attractivité locative. Plus d'informations sur simple demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°411 523 632 - greffe de montpellier) marc-olivier donzil entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 32 79 04 - réf. 898071.

Viager occupé femme de 74 ans, bouquet de 70000€ et une rente mensuelle de 370€ Au coeur de Quissac, immeuble de 160 m² habitables au total avec cour et terrasse. Ce bâtiment se décline sur 3 demi niveaux aménagés en 3 appartements indépendants à créer. Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour / salon, une cuisine séparée, WC, une cave. Au 1er étage, une entrée, un séjour / salon, une cuisine séparée, une chambre avec salle d'eau et WC, une autre salle d'eau avec WC et une terrasse. Au 2e étage, une entrée, un séjour / salon, une cuisine séparée, 1 chambre, une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, 2 chambres. false.

Demeures du Midi vous propose, en plein coeur de Quissac, un immeuble à rafraîchir comprenant :   - Au rez-de-chaussée : les parties communes, un local professionnel avec vitrine donnant sur la place de la mairie, ainsi qu'une cave voûtée.   - Au premier étage : deux studios.   - Au dernier étage : deux autres studios.   Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble de l'immeuble (installation électrique, plomberie, rénovation des logements, etc.). Une possibilité intéressante : regrouper les deux appartements du dernier étage pour créer un T3.   Pour toute information complémentaire sur ce bien, je vous invite à me contacter au 06 12 32 20 92.   Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .