Vente immeuble Uchaud (30620)

Vous recherchez une maison de village unique offrant à la fois un espace de vie exceptionnel et la possibilité de générer un revenu locatif ? Cette propriété est faite pour vous ! Située au cœur du charmant village de Bernis, cette maison se compose de deux corps de bâtiment distincts, offrant une variété d'options d'utilisation. Le premier corps de bâtiment est réservé à l'habitation principale de plus de 150 m², offrant un cadre de vie spacieux et confortable. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine salle à manger traversante avec accès sur l'extérieur, un grand salon lumineux, un...

Dans le centre de Générac, immeuble divisé en deux habitations distinctes, d'environ 97 m² pour la première et 80 m² pour la seconde, offre une belle possibilité d'investissement à bon rendement locatif. Le premier logement offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte en rez-de-chaussée, et à l'étage une chambre avec sa salle de bain, ainsi qu' un grand dégagement pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire. Un grand garage fermé de 34 m² et une terrasse tropézienne de 34 m² sont des atouts supplémentaires à l'attractivité de ce logement pour une future location. On entre...

Négoce Habitat vous présente cet immeuble de 135 m² belle rentabilité, composé au rez-de-chaussée d'un local commercial de 62 m² refait à neuf avec vitrine dans rue passante, situé au centre du village de Générac, possibilité de multiples professions, une entrée séparée du local allant à l'étage où se trouve un magnifique appartement de 72.87 m² entièrement rénové avec goût composé d'une pièce de vie spacieuse avec salon séjour et cuisine équipée, un dégagement desservant une salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque, sèche serviettes, un WC suspendu indépendant, une chambre avec mezzan...

Fiche id-sit156255 : a vendre sur aigues-vives, en plein cœur du village, ensemble immobilier composé de 3 spacieux appartements et de deux garages. Il se compose d'un t2, d'un t3 et d'un t4. Les 3 appartements ont été entièrement rénovés il y a moins de 5 ans. Type de biens rares sur le secteur, à visiter rapidement ! - mentions légales : proposé à la vente à 525000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie c : 124 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2380 et 3260 euros - affaire suivie par mr tom avellan (agent co...

L'agence Laborie 270 Mauguio vous propose en exclusivité à la vente ce lot de trois appartements situés à Gallargues-le-Montueux. Belle opportunité d'investissement sur ce secteur très demandé ! Trois appartements de 90,75 et 25 m² avec chacun leur extérieur privatif. Pour le 25 m² : Travaux de rafraichissement à prévoir, Salon cuisine en RDC et une chambre avec salle d'eau au 1er étage. Dispose d'une baie vitrée donnant sur son exterieur privatif. Pour celui de 75 m² : En bon état général, prévoir rafraichissement salle d'eau, toiture, isolation et électricité revu entièrement. Dispose égalem...

Magnifique Bastide dans le coeur du village, elle est composé de 6 appartements soit 2 par étage, rénové Chaque appartement dispose d'un parking sur un terrain de 400 m².

Aimargues. Coeur de village, petit immeuble a vendre en pleine proprieté comprenant quatre lots sur deux niveaux. Un appartement de 75 m² en rdc à rénover, au premier, deux autres appartements, un t3 de 55 m² et un t2 de 51 m². Enfin au second étage, un logement t3, equipé et fonctionnel d'environ 66 m². Bien necessitant une part de travaux mais tres correct dans son ensemble. Place a proximité, commerces et parkings. Guylene berge immo aimargues - 04 66 88 69 11 - plus d'informations sur (réf. 3011919709) - honoraires ttc charge vendeur.

À vendre Immeuble en plein cœur du centre-ville historique de Nîmes (secteur sauvegardé). Immeuble en pleine propriété, qui s'élève sur 5 étages. Il se compose de 5 appartements de type T2 d'environ 48 m² chacun, ainsi que d'un local commercial situé au rez-de-chaussée. La surface totale de l'immeuble atteint environ 288 m². Actuellement, le local commercial et le premier étage sont loués dans le cadre d'un bail commercial, générant un revenu mensuel de 975€. Les quatre autres appartements sont quant à eux disponibles immédiatement, libres de toute occupation. Chaque appartement offre une spac...

Proche nimes (30), ensemble immobilier de 3 appartements avec piscine et beau terrain découvrez cet ensemble immobilier situé à seulement 30 minutes de nîmes (sur la commune de quissac) parfait pour les investisseurs ou comme résidence secondaire, cette propriété construite en 2006 permet un cadre de vie idyllique et des commodités modernes. - au rez-de-chaussée : 1 vaste appartement de + de 80 m² avec 2 chambres, une pièce à vivre lumineuse, une salle de bain et un wc, le tout donnant directement sur une piscine commune. - étage : 2 appartements, l'un de 61 m² avec 2 chambres, et l'autre de 2...

Immeuble nîmes jean jaures l'agence guy hoquet mc immobilier, vous présente, en exclusivité cet immeuble en r + 1 d'environ 125 m² composé de 4 appartements loués. Idéalement situé à deux pas des jardins de la fontaine et de l'avenue jean jaurès avec un loyer mensuel de 1985 €.

À saturargues (34400) je vous propose ce terrain constructible de 846 m² situé à proximité de toutes les commodités et avec un accès facile à l'autoroute sans les nuisances. Actuellement, le terrain possède un hangar de 210 m² dont 73 m² de surface habitable, qu'il faudra détruire pour ériger une nouvelle construction. Il est possible d'envisager une division en 2 lots du terrain. Un permis d'aménager à déjà été accordé en ce sens. Autre possibilité, transformer les 210 m² de hangar en habitation. Une modification de la viabilisation est à prévoir. Etude de sol faite. Le cadre de vie est calme...

Iad France - Sebastien Guenescheau (06 51 61 62 84) vous propose : Investissez dans un immeuble idéalement situé dans les rues piétonnes de Nîmes, à proximité de la place de la mairie. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche de rendement locatif. Description de l'immeuble : Rez-de-chaussée : 2 commerces actuellement loués Étages : 3 appartements, un par étage (deux T2 et un T3) d'environ 51 m² chacun, libres de toute occupation, offrant un potentiel locatif intéressant. RDC se situe une cave de 10 m², pratique pour du stockage ou un local à v...

En exclusivité à la calmette, venez découvrir dans ce jolie village cet immeuble de trois appartements. Il se compose d'un appartement t3 avec terrasse loué 615 eur hc, un appartement t3 avec une autre terrasse loué 580 hc et le dernier appartement un t2 loué 410 eur hc. L'immeuble possède aussi deux caves et un garage. Loyers annuel des trois logements est de 19260 eur soit une rentabilité de 7.4% brut. À proximité : places de parking, écoles, commerces, marché, médecins, terrain de sport. À visiter très vite. Honoraires charge vendeur - plus d'informations sur cif-immo. Com (réf. 17912) cett...

Contactez-moi au 07 60 09 14 14 pour cet immeuble de rapport entièrement rénové en centre-ville de Nîmes sur le boulevard Gambetta proche des facultés. Prêt à être loué, cet immeuble se compose d'un commerce en rdc, d'un studio, de deux P1 bis et d'un P2 duplex soit 5 lots générants un rapport locatif de 2400EUR / mois. Un local vélo commun est prévu en rdc et une cave en sous-sol.  Rénové intérieurement et extérieurement en 2017, cet immeuble qui a subi un sinistre en 04 / 2023 vient d'être rénové intérieurement à nouveau et attend vos locataires. A.CO. II rcs Nîmes no851667089 BF / Agence Pr...

Gard (30), à vendre en exclusivité, à Nîmes chemin du Mas de Boudan, dans la résidence Porte de la Tour de l'Évêque, Cet appartement exploité en local professionnel de 2 pièces de 50 m², en rez de chaussée avec 2 terrasses couvertes et une place de parking privative. L'intérieur est composé d'une entrée qui dessert une pièce principale avec terrasse, une autre pièce de 15 m² qui donne aussi sur une entrée terrasse avec les normes d'accessibilité PMR, une petite salle, un toilette séparé et un cellier. Le bien est entièrement climatisé et isolé avec des menuiseries en alu et est très bien entre...

Iad France - Franck Buignet (06 31 29 75 35) vous propose : Opportunité unique en centre-ville de Nîmes Découvrez cet immeuble au cOEur de Nîmes (hors Ecusson, non piéton), offrant un potentiel immense pour un projet de rénovation complet. Situé stratégiquement en centre-ville, cet immeuble d'environ 300 m² sur trois niveaux, incluant un sous-sol (cave), représente une opportunité rare. - Superficie : 300 m² répartis sur R + 2 avec une cave. - Conditions : À rénover intégralement, parfait pour les investisseurs ou les promoteurs cherchant à personnaliser ou revaloriser un bien. Tous les commer...

Iad France - Christophe Dumont (06 46 24 03 05) vous propose : Découvrez Votre Nouveau Projet de Vie Urbain : Idéal pour Jeunes Couples ou petites familles ! Vous êtes à la recherche d'un bien unique en ville avec un potentiel d'amélioration et de rentabilité locative ? Ne cherchez plus ! Situé dans le quartier dynamique HOCHE, cet immeuble sur 1 niveau comprend 3 lots d'habitation distincts, chacun offrant des possibilités uniques pour personnaliser votre espace ou investir. Au premier étage, découvrez un appartement T3 de 55 m², entièrement rénové avec goût. Cet espace lumineux dispose d'une...

SPECIAL INVESTISSEURS ! Orpi vous propose un immeuble de rapport, situé en plein centre de Nîmes, proche université (site des Carmes), et de tous commerces. Immeuble comprenant 6 appartements (3 studios, 2 T2 et un T3) qui sont tous loués en location meublée. L' immeuble et les logements sont en très bon état et certains logements ont un extérieur. ( terrasse, balcon et jardin) Le rendement locatif hors charges est de plus de 36.000€ à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre agence immobilière vous invite à découvr...

Contactez-moi au 07 60 09 14 14 pour cet immeuble en centre-ville de nîmes en haut de l'avenue jean jaurès et proche des jardins de la fontaine. Il se compose de 8 appartements en bon état (4 studios, 3 p2 dont un avec mezzanine et 1 p3), d'un local commercial, il y a possbilité d'aménager un p2 supplémentaire en rdc mais aussi la possibilité de surélever l'immeuble. Le tout est loué actuellement. A.Co. Ii rcs nîmes no851667089 / agence pragout immobilier / adresse mail : benjamin@pragout-immo.fr / site web : pragout-immo. Fr.

Ao immobilier a le plaisir de vous présenter cet immeuble situé dans le centre historique de nîmes, à quelques pas des célèbres arènes et de la mairie. Caractéristiques principales : * sous-sol : caves pour stockage ou aménagement selon vos besoins. * rez-de-chaussée et 1er étage : un local commercial avec une réserve située au premier étage. Actuellement loué pour un loyer de 975€ ht / hc par mois, il offre un revenu locatif immédiat. * r+2 : appartement t2 de 47,71 m² * r+3 : appartement t2 de 48,75 m² * r+4 : appartement t2 de 48,32 m² * r+5 : appartement t2 de 48,43 m² l'immeuble est vendu...

Immeuble Nîmes Centre ville proximité immédiate de l'écusson Arènes, palais des Congrès, Musée de la Romanité, République. L'agence Méridional Immobilier vous propose à la vente un ensemble immobilier composé d'une maison P3 64 m², un appartement P3 bis de 79 m², un local commercial loué d'environ 105 m². Chacun a son entrée indépendante. La maison est composée au rdc d'une pièce de vie avec cuisine, un cellier. À l'étage, 2 belles chambres dont 1 avec balconnet, 1 salle d'eau et 1 wc. L'appartement situé au dessus du local commercial est à rénover. Il comporte une entrée, une pièce de vie, un...

Cet immeuble en parfait état est composé de 3 lots, En rdc : un bar restaurant loué 1500 euros hors charges (plus taxe foncière). avec garage. à l'étage : un appartement de type T2 duplex loué meublé 500 euros d'une superficie de 33.70 m² (loi carrez), et un appartement de 111 m² climatisé, avec grande hauteur sous plafond composé de 2 grandes chambres (13 et 18 m²) avec bureau de 16 m² (possibilité d'une 3ème chambre), 2 salle d'eau, 2 toilettes, et un salon de 35 m². La cuisine équipée donne sur une spacieuse terrasse de 40 m² sans vis-à-vis avec vue sur les toits. les revenus locatifs poten...