Investissement unique à mirecourt – capitale de la lutherie opportunité d'investissement unique à mirecourt – capitale de la lutherie découvrez à mirecourt, ville renommée pour son héritage en lutherie, un ensemble immobilier exceptionnel datant du début du xviiième siècle. Situé dans la rue principale, en plein cœur de la zone marchande, cet ensemble offre un potentiel unique pour les investisseurs. La propriété est libre de toute occupation, permettant une multitude de possibilités : investissement locatif, lieu de vie, résidence seniors, ou autre projet sur-mesure. Atouts de la propriété : bâtiment n°1 : - local commercial n°1 : 46 m², entièrement rénové, parfait pour une activité commerciale comme un salon de coiffure. - local commercial n°2 : 83 m² avec vitrines, idéal pour un magasin. - appartement t5 : 140 m² au 1er étage, avec cuisine équipée, salon, salle à manger, 3 chambres, salle de bain avec douche et baignoire, et 2 wc. - appartement t5 en duplex : 137 m², avec chauffage central au gaz, cuisine, salle de bain, salle à manger, et 3 chambres. - appartement t2 duplex : 57 m², avec cuisine, salon / salle à manger, chambre, salle de bain, wc. Bâtiment n°2 : - appartement t3 : 75 m² au rez-de-chaussée, chauffage central au gaz, avec cuisine, salle à manger, et 2 chambres. - appartement t1 : 39 m² au 1er étage, avec chauffage au gaz. - appartement t3 : 79 m² au 1er étage, avec 2 chambres et chauffage central. - espaces à aménager, nécessitant rénovations. Bâtiment n°3 : - sur 3 niveaux, un potentiel immense à réhabiliter totalement. Caractéristiques exceptionnelles : - cour intérieure pittoresque, ornée de dalles et grilles anciennes jean lamour. - deux belles caves, offrant des possibilités d'agrandissement. - proximité de l'aéroport d'épinal-mirecourt à seulement 8 minutes, facilitant l'accès pour les visiteurs nationaux et internationaux. Localisation idéale et activités : - accès à des circuits automoto de renommée internationale à proximité, attirant les passionnés de sports mécaniques. - mirecourt est une ville dynamique offrant une richesse culturelle grâce à son histoire et son artisanat reconnu mondialement. Saisissez cette opportunité rare et développez un projet à fort potentiel dans une localité stratégique. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle à mirecourt ! Karine farigu 06 700 900 10 karine.farigu@capifrance.fr en raison de mes engagements quotidiens, incluant les rendez-vous 'notaires' et 'clientèle', mes déplacements en voiture (téléphone au volant interdit), je vous remercie de privilégier l'envoi de vos demandes par e-mail ou sms ou message whatsapp, je reviendrai vers vous au + vite. Merci de votre compréhension et à bientôt les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 916 233 - greffe de epinal) karine farigu entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - réf. 884034.
