Vente immobilier Arras (62000)

Fiche Id-SIT173546 : REF 87912 -À vendre, un charmant appartement T2 situé au 3ème étage d'une résidence moderne équipée d'un ascenseur. Ce bien propose une surface habitable de 45 m² et de belles prestations idéales pour un cadre de vie agréable. Vous serez séduit par son spacieux séjour avec cuisine ouverte de 24 m², qui offre un accès direct à une terrasse de 12 m². Celle-ci est parfaite pour profiter des beaux jours ou pour aménager un espace extérieur confortable. La partie nuit comprend une chambre lumineuse, idéale pour garantir votre intimité et votre confort. Vous trouverez également une salle de bain moderne équipée d'un WC, pensée pour répondre à vos besoins quotidiens. L'appartement inclut une place de parking, vous offrant une solution pratique pour le stationnement. Aux portes d'Arras, au sein d'une superbe résidence à Saint-Nicolas, un emplacement privilégié au coeur d'un parc arboré : Une adresse idéale à proximité des commerces, des services et des transports en commun. Devenez propriétaire d'un appartement neuf aux dernières normes et équipements tout confort ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 194000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

MAISON A VENDRE A ARRAS ARRIERE GARE Aline Loock, Optimhome immobilier, est ravie de vous présenter en exclusivité cette ravissante maison des années 70 construite sur un sous-sol complet et sur une parcelle de 900 m² située dans un secteur calme et à seulement 2 kms de la gare d'Arras. Semi-mitoyenne, bien en retrait de la rue, cette maison familiale vous séduira par la qualité de sa construction et de ses matériaux. Dès votre arrivée, vous serez charmés par une élégante entrée cathédrale sublimée par un sol en marbre raffiné. Le séjour traversant, baigné de lumière naturelle et agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, offre un espace chaleureux idéal pour réunir toute la famille. La cuisine, aménagée et équipée avec soin, invite à la convivialité, tandis que la salle de bain, dotée d'une baignoire et d'une double-vasque, complète ce bien avec confort et fonctionnalité. WC indépendant. À l'étage, un magnifique parquet massif habille l'ensemble et dessert trois belles chambres lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC broyeur pour plus de praticité. Le sous-sol complet offre de nombreuses fonctionnalités, comprenant une pièce de stockage pratique, une cuisine d'été avec un accès direct à la terrasse et au jardin, une chaufferie-buanderie, ainsi qu'un garage double équipé d'une porte manuelle. Côté extérieur, le jardin de plus de 600 m², idéalement exposé, vous garantit calme et détente, sans aucun vis-à-vis : un air de campagne à la ville ! La terrasse suspendue ajoute une touche unique pour profiter pleinement de cet espace paisible. Les huisseries sont en PVC double-vitrage avec volets motorisés, le chauffage au fuel et cheminée bois à foyer ouvert, et l'assainissement en tout à l'égout à remettre aux normes. Pas d'amiante, DPE en E / E, toiture en tuiles, dalle béton, cumulus récent. Internet en ADSL. Stationnement gratuit dans la rue. Maison saine dans laquelle quelques rafraîchissements sont à prévoir, offrant de belles prestations, prête à accueillir votre famille dans un secteur très prisé ! À VOIR RAPIDEMENT ! Visites uniquement sur rdv. Toutes les photos sur le site d'Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 581404 ).

En exclusivité, safti vous présente cette maison mitoyenne de 89 m² sur une parcelle de 270 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et de wc séparés. À l'étage, un palier dessert 4 chambres et la salle de bain (douche). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé sud-ouest et d'une grande dépendance pour stocker le matériel de 16 m². Une cave complète ce bien. Les + de cette maison : - menuiseries pvc double vitrage - électricité aux normes a vos téléphones pour plus de renseignements ou pour une visite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 144 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme ayrole, tél. : 06 10 16 25 27, e-mail : jerome.ayrole@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 892 035 585.

À Vendre : Appartement Unique au Cœur d’Arras À Vendre : Appartement Unique au Cœur d’Arras Découvrez cet appartement de 2 pièces exceptionnel de 118 m², situé en plein centre d'Arras, à seulement 10 minutes à pied de la gare. Ce bien rare allie charme historique et confort moderne grâce à un salon classé au patrimoine, offrant une atmosphère unique et prestigieuse. Description du Bien : Salon / Pièce à vivre : 51 m² – un espace lumineux et majestueux, idéal pour recevoir ou se détendre dans un cadre d'exception. Chambre : 27,5 m² – spacieuse et élégante Cuisine : 8 m² – fonctionnelle et bien agencée. Salle de bain Caractéristiques Techniques : DPE : Classe E Taxe foncière : 2 526 euros par an. Points Forts : - Localisation privilégiée : à proximité immédiate des commerces, restaurants et de toutes commodités. - Cadre unique : un salon historique, classé, qui fait de cet appartement un bien d’exception. - Accessibilité : idéalement situé pour les déplacements grâce à la gare à quelques minutes. - Une double cave voutée de 60 m². Ce bien est parfait pour les amateurs de patrimoine ou ceux en quête d'un lieu de vie au caractère unique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Fiche Id-SIT173325 : REF 87810 - Aux portes d'Arras, découvrez cet appartement T2 de 54 m² avec parking, au sein d'une superbe résidence à Saint-Nicolas. Situé au troisième étage, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 32 m² prolongée par un balcon de 18 m², d'une chambre et d une salle de douches équipée avec toilettes. Un emplacement privilégié au coeur d'un parc arboré  : Une adresse idéale à proximité des commerces, des services et des transports en commun. Devenez propriétaire d'un appartement neuf aux dernières normes et équipements tout confort !   - Mentions légales : Proposé à la vente à 221000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À vendre en exclusivité – Pavillon de 117 m² dans un quartier calme d'Arras, au bord d'un parc ! Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce pavillon individuel offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Avec ses 117 m² habitables, ses 4 chambres et ses espaces de vie chaleureux, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Une maison fonctionnelle et lumineuse : Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur l'extérieur. Sa cheminée centrale apporte une touche cosy et conviviale. Une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle ainsi qu'une buanderie viennent compléter cet espace pour encore plus de praticité. Côté nuit, l'étage dessert 4 chambres, offrant un espace confortable. Vous y trouverez également une salle de bain indépendante, en complément de la salle de douche située au rez-de-chaussée. Des prestations pratiques et un environnement agréable. En plus de ses beaux volumes, cette maison bénéficie de nombreux atouts : Un garage et un stationnement privatif pour faciliter votre quotidien Une cave, idéale pour le stockage Un emplacement privilégié, au bord d'un parc, garantissant calme et verdure Une visite s'impose ! Vous êtes à la recherche d'une maison alliant espace, confort et cadre de vie agréable ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. Informations pratiques : Localisation : Quartier calme d'Arras, proche des commodités Superficie habitable : 117 m² Nombre de chambres : 4 Stationnement : Garage + place privative Chauffage : Cheminée + autres équipements DPE : D Prix : 329 500 € FAI 06 29 45 27 63 vincent.bouton@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 844 780 - Greffe de LILLE) Vincent BOUTON Entrepreneur Individuel 06 29 45 27 63 - Réf. 896621.

À seulement 3 min à pieds des places d'Arras, nous vous proposons ce bien dans une résidence de standing sécurisée. (interphone, badge, ascenseur avec code) Ce bien comprend : -un salon séjour (18,3 m²) -une cuisine ouverte équipée (8,4 m²) -une salle d'eau (3,5 m²) -un WC séparé -une chambre avec son dressing (11,15 m²). L'appartement dispose également d'une place de parking en souterrain. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910€ et 1280€ par an. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1316 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MARCHAND, Tél. : 07 67 31 28 94, E-mail : jerome.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 901540591.

Pas-de-calais - 62000 - arras - 240 500 euros a proximité immédiate des commerces, des services, des bassins d'emploi, le programme offre des prestations et finitions haut de gamme. Il est destiné aux différents projets : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire. Situation : - centre-ville : direct - gare : 8 minutes à pied - commerces et services : immédiat - lille centre : 25 minutes en train - paris : 49 minutes en train au 5éme étage, ce t3 d'une surface de 63 m² et un balcon de 7 m² orienté sud-ouest sera très lumineux, il sera disponible dès avril 2026. Parking inclus ou sans. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez franck normand, au 06 70 44 17 88 ou par courriel à f.normand@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck normand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 823685136 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 prix : 240 500 euros honoraire charge vendeur. Mandat réf : 398463- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 120 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Franck normand (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 823685136 -.

Pas-de-calais - 62000 - arras - 312 500 euros a proximité immédiate des commerces, des services, des bassins d'emploi, le programme offre des prestations et finitions haut de gamme. Il est destiné aux différents projets : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire. Situation : - centre-ville : direct - gare : 8 minutes à pied - commerces et services : immédiat - lille centre : 25 minutes en train - paris : 49 minutes en train au 2éme étage, ce t4 d'une surface de 99 m² et un balcon de 5 m² orienté sud-est sera très lumineux, il sera disponible dès janvier 2026. Parking inclus. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez franck normand, au 06 70 44 17 88 ou par courriel à f.normand@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck normand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 823685136 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 prix : 312 500 euros honoraire charge vendeur. Mandat réf : 398461- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 120 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Franck normand (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 823685136 -.

Proche de la Gare (20' de Lille – 50' de Paris), mais au calme en fond d'allée, cette somptueuse villa d'architecte de 376 m² habitables a été construite en 2022 aux toutes dernières normes (supérieures à la RE 2020). Les volumes et la lumière sont omniprésents grâce à une très belle hauteur sous plafond (3,13 m). Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un spacieux hall d'entrée avec ascenseur desservant tous les niveaux (du sous-sol au 2nd étage). Un double living et salle à manger de 78 m² avec de très nombreuses baies vitrées coulissantes vous permettent de profiter de la vue sur le jardin et sa grande terrasse. Une grande cuisine parfaitement équipée jouxte la salle à manger. Au 1er et 2nd étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains et dressing, deux chambres avec salles d'eau privatives et grande pièce de vie. Un immense garage de 84 m² équipé de bornes de recharge vous permettra d'y accueillir plusieurs véhicules. Un sous-sol parfaitement aménagé et isolé de 130 m² accueille les locaux techniques (climatisation centrale par étage, ballon d'eau chaude thermodynamique de 500 l, adoucisseur, …), une buanderie, un local informatique, une salle d'eau avec toilettes et un atelier. L'ensemble de la propriété est entièrement clôturée et sécurisée par alarme vidéo, volets de sécurité et triple vitrage anti-effraction. La maison est sous contrôle domotique complet (chauffage, éclairages, prises, portes, …) Le toit terrasse accueille un rooftop avec solarium … Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Rita Fiévez à qui nous avons confié cette exclusivité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 460 475 - Greffe de LILLE) Rita FIEVEZ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 85 89 03 - Réf. 893816.

Localisé proche de la préfecture d'Arras, dans un immeuble du 18ème siècle, cet appartement duplex de 124.39 Loi Carrez a été rénové et agencé avec goût et originalité. L'ancien hôtel particulier a gardé tout son charme d'époque, les sculptures sur les façades, l'escalier avec sa rampe en fer forgé, les moulures et les médaillons font de cet immeuble un bien exceptionnel et cela dès le passage du porche. L'appartement se situe au deuxième étage de l'immeuble. Il comprend une entrée donnant sur un vaste salon / séjour d'environ 46 m² avec lumière traversante. La cuisine ouverte sur le séjour est entièrement équipée. Le coin salon est doté d'un poêle électrique ce qui lui confère un espace cocooning pour les jours d'hiver. Sur le même niveau, le couloir dessert une chambre, un dressing, une salle d'eau, côté séjour, une deuxième chambre, une salle d'eau avec un emplacement buanderie puis des toilettes. Au second niveau, proche de l'entrée un petit bureau a été aménagé pouvant également servir de pièce de rangement. En mezzanine avec vue sur l'espace de vie, le palier qui peut être aménagé en pièce de détente ou tout autre utilité conduit vers un bureau, une chambre et une salle d'eau. Une très belle cave voutée avec piliers peut trouver une autre attribution et être aménagée selon les besoins. Proche du centre-ville et de toutes commodités, à 20 min à pied de la gare d'Arras. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000 € et 2300 € (factures sur demande si visite) Avantages : aucun travaux de rénovation à prévoir, isolation et huisseries double vitrage. Si vous êtes propriétaire, je vous offre l'estimation et une étude immobilière précise de votre bien. Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1810€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 632 498 - Greffe de ARRAS) Blandine PAYEMENT Entrepreneur Individuel 06 03 61 06 74 - Réf. 892690.

En Exclusivité chez Orpi Douai Ce magnifique pavillon en semi-plain-pied d'environ 150 m² habitables situé sur l'axe Douai -Arras vous propose en rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de 46 m² avec cheminée une grande cuisine avec coin repas un WC une salle de douche une chambre À l'étage vous retrouverez : Une salle de bains 4 chambres un couloir avec vue sur le salon Vous aurez donc au total : 5 chambres et 2 salles d'eau. Côté pratique un sous-sol complet avec une partie garage permettant de stationner environ 3 véhicules; il vous sera possible de stationner 3 ou 4 autres véhicules dans l'allée. La cuisine et le salon permettent l'accès à une terrasse de plus de 50 m² et au magnifique jardin avec une dépendance. Pour plus de détails, le mieux est encore de venir le découvrir au travers d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L’état des risques vous sera remis lors de la première visite. Référence agence : 8680.

À vendre – bureaux 400 m² – centre-ville d'arras aline loock, optimhome immobilier, vous propose un ensemble de bureaux idéalement situé en plein cœur d'arras. Ancienne étude notariale, ce bien développe 400 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée offrant une belle visibilité sur rue. Un emplacement stratégique : situé en hypercentre, à proximité immédiate des commerces, services et infrastructures, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour une profession libérale, un cabinet d'expertise, un siège d'entreprise ou un espace de coworking. Des espaces fonctionnels et modulables : 15 bureaux répartis sur deux niveaux, un rez-de-chaussée de 283 m² avec accès direct sur rue et un étage de 117 m², des espaces lumineux et bien agencés, et possibilité d'aménagement selon les besoins. Atouts complémentaires : 400 m² de superficie totale en plein centre-ville, une visibilité parfaite, accès pmr possible après aménagement. Possibilité d'acquérir en sus 3 places de parking en sous-sol. Idéal pour une activité professionnelle nécessitant un espace structuré et une adresse stratégique. Opportunite a saisir ! Visites uniquement sur rdv. Toutes les photos sur le site d'optimhome. Nombre de lots de la copropriété : 41, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1361€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aline loock entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°880 318 407 greffe de arras) 06 58 02 75 50 (réf. 578350 ).

Secteur d'Arras. Venez découvrir ce beau terrain de 1209 m² avec une façade de 19,39 mètres. Viabilisé et les réseaux (eau, voierie, fibre. ) en bordure de rue. Assainissement tout à l'égout. Terrain non classé en périmètre de monument historique, offrant une liberté de construction. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces. ). Environnement agréable et calme. Belle opporrtunité !

Immeuble de rapport à saisir ! Situé à 5min de l'Université et 15min de la Gare à pied Deux appartements en RDC, 33,35 m² et 37,57 m² comprenant une cuisine équipé ouverte sur séjour, une salle d'eau, un wc séparé et une chambre, prêt à loué après un coup de peinture. Un appartement au 1er étage de 32.86 m² et un au 2ème étage de34,84 m² à refaire ainsi que la toiture. Prix : 195 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Référence annonce : 2942.

Baisse de prix pour cette belle propriéte située à Arras ! À 9 minutes de la gare, elle bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville, des transports en commun, des crêches, des écoles, de la maternelle à l'enseignement supérieur. Nichée dans un environnement urbain dynamique, proche des axes principaux, cette maison de plus de 180 m² sur un terrain de 2056 m² propose un espace extérieur soigné incluant une piscine, un grand jardin arboré avec abris de jardin, une terrasse, ainsi que des places de parking privatives. À l'intérieur, cette demeure spacieuse se compose d'un couloir d'entrée, d'une cuisine équipée récente, d'une salle à manger, d'un généreux salon avec espace bureau, de cinq chambres dont une avec salle de bain attenante, de deux salles de bain supplémentaires dont une salle d'eau, de deux toilettes, et de nombreux placards encastrés. Les pièces de vie du rez-de-chaussée bénéficient de luminosité exceptionnelle avec les nombreuses fenêtres et baies vitrées donnant sur le jardin arboré et la piscine. Des espaces de rangement complémentaires incluent une cave, un grenier et un cellier. Menuiseries en alu double vitrage avec volets roulants motorisés au rez-de chaussée ainsi qu'à l'étage, avec une partie des chambres avec velux Chauffage central au gaz Portail motorisé Store banne motorisé avec éclairage LED pour la partie terrasse Piscine chauffée avec pompe à chaleur Alarme sous abonnement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 649 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 630 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 500 € soit 3,1 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra RAMAT, Tél. : 07 61 00 61 84, E-mail : alexandra.ramat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 979 852 548.

Maison familiale à arras, proche de toute commodités, des axes autoroutes et à 5 minutes de la gare. Le bien comprend, 4 chambres, un grenier aménageable, une véranda chauffée, de très beaux volumes ainsi qu'une cave et un jardin. Des travaux sont toutefois à prévoir. Dpe : e ges : e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre et 3260 et 4480 euros prix : 233 990 euros charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez megane havet, au 07 69 28 22 97 ou, par courriel à m.havet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de megane havet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de megane havet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras 929 310 159 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391241 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Megane havet (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 929 310 159 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale située proche de toute commodités à arras, à proximité des axes autoroutiers et à 5 minutes de la gare. Le bien comprend 3 chambres, un jardin, un garage, un grenier aménageable, une véranda chauffée. Des travaux sont à prévoir dpe : f ges : e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3320 euros et 4540 euros logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028 prix : 253 990 euros honoraires à charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez megane havet, au 07 69 28 22 97 ou, par courriel à m.havet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de megane havet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de megane havet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras 929 310 159 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391236 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Megane havet (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 929 310 159 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

MAISON A VENDRE ARRAS HYPER CENTRE Aline Loock, Optimhome immobilier, est enchantée de vous présenter en exclusivité cette superbe maison bourgeoise datant des années 1930, une résidence d'exception idéalement située au cœur d'Arras, à proximité immédiate de la gare et des places emblématiques. Érigée sur un terrain de 400 m² parfaitement exposé sud-est, cette demeure de caractère s'étend sur 194 m². Dès votre arrivée, l'élégance de cette maison se dévoile à travers une façade inspirée de l'Art Nouveau, construite en briques. La propriété, d'une conservation architecturale exceptionnelle, vous séduira par ses parquets, moulures et cheminées d'époque, tout en offrant le confort moderne d'aujourd'hui. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée généreuse, un séjour traversant de 40 m² doté de parquet et de travertin, une vaste cuisine moderne de 25 m² aménagée et équipée, une véranda de 13 m², et un WC indépendant avec lave-mains. Les étages parquetés en chêne et orme vous dévoilent, au 1er étage, deux spacieuses chambres, un bureau et une salle d'eau. Au 2nd étage, deux vastes chambres dont une avec salle de bain privative, et un espace dressing à aménager de 7 m². Le charme de l'extérieur vous envoûtera avec un passage sur le côté très pratique, une terrasse et un jardin agréablement arboré, clos et exposé sud-est. L'atelier et l'espace de stationnement privatif donnent sur la rue arrière, avec porte de service et porte motorisée, et viennent compléter cet ensemble harmonieux. Équipements et Commodités Modernes : - Huisseries en PVC double-vitrage oscillo-battants - Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation (2008) - Tout-à-l'égout aux normes - Cumulus de 200 litres (2012) - Fibre optique Sous-sol complet en Briques : Cette propriété se distingue par une cave exceptionnelle de 56 m² aménagés en espace de stockage, cave à vin, chaufferie, buanderie et pièce de loisirs. Alliant praticité et charme historique, cet espace unique s'adapte parfaitement à tous les besoins de la famille. Cette résidence de caractère offre un cadre de vie privilégié au cœur de la ville et présente un fort potentiel, laissant la possibilité d'y apporter des rafraîchissements selon vos goûts. À seulement 200 mètres des Places emblématiques et 700 mètres de la gare d'Arras, 45 minutes de Lille, 1 heure de Calais et d'Amiens, 1h30 de Bruxelles, et 50 minutes de Paris par le TGV, cette propriété est une opportunité unique sur le marché ! Visites discrètes, exclusivement sur rendez-vous. Toutes les photos sur le site Optimhome d'Aline Loock. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 576965 ).

Plein centre ville d'arras, t4 dont le charme de l'ancien a été conservé ! Il se situe au rdc, dans une cour au calme, et est en duplex il est lumineux et offre : au rez de chaussée : entrée, séjour, cuisine équipée, wc a l'étage : palier, 3 chambres, dressing, salle de bains et wc coup de coeur assuré prix : 316 000 euros, honoraires à la charge du vendeur retrouvez la visite virtuelle sur www. Stephaneplazaimmobilier. Com copropriété de 43 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 5671.85 euros.

Situé en centre-ville, dans le secteur de la préfecture, cet appartement de 50 m² offre un cadre de vie privilégié grâce à sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun. L'appartement se compose d'un séjour d'environ 21 m², d'une chambre confortable, d'un bureau (idéal pour le télétravail, un espace personnel ou une seconde chambre), d ? une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À un peu plus d'un kilomètre de la gare, le bien bénéficie d'une excellente accessibilité, avec une navette et un arrêt de bus situés au bas de la rue. Le stationnement est gratuit à proximité immédiate. De nombreux travaux ont été récemment réalisés, offrant un confort optimal. Enfin, les charges de copropriété (18 lots), sont faibles, avec seulement 160 euros par an. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 18 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 160 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 316, soit E, GES : 10, soit B. Guillaume COQUEL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 87823736100018 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83613.

Arras 62000 a proximité de la grand place et de la gare je vous propose au dernier étage du bâtiment a un t4 traversant de 92,5 m² avec 1 terrasse de 6 m² et 1 loggia de 7 m². Cet appartement inclut une cuisine équipée ouverte sur séjour de 31 m², 2 sdb + 2 places de parking au sous-sol de la résidence au prix de 326.500 euros honoraires inclus charge vendeur. Disponible juin 2026. Descriptif complet sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane lagache, au 07 67 46 29 20 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane lagache agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras 882 432 032 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 540-c- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 125 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Stéphane lagache (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 882 432 032 -.

Situé à proximité de l'université et de la gare cet immeuble est composé de 6 studios meublés de 12 m² à 26 m². Toiture neuve, chauffage central gaz de ville, ballon thermodynamique, double vitrage pvc, volets. Cave, cour, tout à l'égout. Très bonne rentabilité. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : monique radenne, tél. : 06 69 16 85 26, e-mail : monique.radenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 847 758 331.

Surplombant un îlot verdoyant, le programme immobilier neuf dévoile un charme architectural certain. Alliant habilement briques rouges, pierres grises et larges espaces vitrés, sa conception se veut contemporaine, toute en élégance. Les futurs résidents ont l'embarras du choix avec des appartements neufs, du studio au T4, réunis au sein de 125 logements neufs. Chacun d’entre eux est doté d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse, selon la configuration choisie. Mais l'extérieur n'est pas le seul élément prêt à vous séduire. Les intérieurs spacieux sont conformes aux normes RT2012, offre un cadre de vie chaleureux. La luminosité, optimisée par le double vitrage, renforce l'ambiance cosy des lieux. Quant aux équipements, cuisines et salles de bains sont soigneusement aménagées, garantissant une installation sereine. Pour parfaire l'offre, chaque logement est pourvu d'une place de parking privée, avec un espace dédié aux vélos ouvert à tous, en complément. Découvrez également nos 58 autres résidences dans le 62 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Surplombant un îlot verdoyant, le programme immobilier neuf dévoile un charme architectural certain. Alliant habilement briques rouges, pierres grises et larges espaces vitrés, sa conception se veut contemporaine, toute en élégance. Les futurs résidents ont l'embarras du choix avec des appartements neufs, du studio au T4, réunis au sein de 125 logements neufs. Chacun d’entre eux est doté d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse, selon la configuration choisie. Mais l'extérieur n'est pas le seul élément prêt à vous séduire. Les intérieurs spacieux sont conformes aux normes RT2012, offre un cadre de vie chaleureux. La luminosité, optimisée par le double vitrage, renforce l'ambiance cosy des lieux. Quant aux équipements, cuisines et salles de bains sont soigneusement aménagées, garantissant une installation sereine. Pour parfaire l'offre, chaque logement est pourvu d'une place de parking privée, avec un espace dédié aux vélos ouvert à tous, en complément. Découvrez également nos 58 autres résidences dans le 62 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .