Vente immobilier à Aubenas (07200)

Fiche Id-SIT174294 : deux appartements de 57 m² et 59 m², côte à côte au 3 ? et dernier étage d'un immeuble sécurisé (interphone, digicode), avec combles privatifs de 100 m² exploitables au-dessus. Chaque appartement dispose de deux chambres, cuisine, séjour, salle d'eau, WC séparés. Double vitrage déjà installé. Travaux de rénovation à prévoir. Façade et toiture refaites à neuf, parties communes propres et lumineuses. Idéal investissement locatif, colocation, résidence principale ou projet de division. Combles aménageables en caves ou agrandissement des appartements pour faire deux duplex. Secteur centre ville et proche commodités. Rentabilité optimisable. Opportunité rare, à saisir rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 115000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 330 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 300 Euros / an (soit 25 Euros / mois) - Affaire suivie par Loris REALE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vals Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose une maison de 130 m² à aubenas sur un terrain de 435 m². Cette maison entièrement rénovée en 2024 est constituée d'une cuisine ouverte sur un grand salon / salle à manger donnant sur une terrasse de 30 m² avec une vue imprenable sur les montagnes ardéchoises, 3 chambres dont une de plus de 30 m² pouvant être aménagée en suite parentale et une salle d'eau avec wc. Cette dernière réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison lumineuse, fonctionnelle, grand volume, au calme, sans vis-à-vis, grande terrasse, garage de plus de 45 m² et plusieurs caves. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Contactez kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

Votre agence guy hoquet vous propose en exclusivité cette maison édifiée sur sous-sol total comprenant 3 pièces principales divisée en : entrée, cuisine avec balcon, séjour-salon avec cheminée et loggia, 2 chambres, salle d'eau, wc. Portail et porte garage électrique travaux à prévoir. Chaudière récente au fioul. Toiture refaite en 2000. Source sur le terrain. Bâtiment à usage de bûcher / réserve. Audit réalisé, possibilités aides et subventions. Terrain clos et planté d'environ 2906 m² situé en zone constructible (zone uca). Détachement possible. Réseaux proches et tout à l'égout existant sur le terrain. David moreaux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose une maison de 290 m² à aubenas totalement modulable, possibilité de faire un seul logement de 290 m² via un couloir intérieur déjà existant ou deux logements (t4-t6) totalement indépendants. Cet ensemble est constitué : - d'une logement principal de 131 m² (t4) : au rdc : une cuisine, une salle à manger ouverte sur un grand salon lumineux, un salon d'hiver, 2 chambres, 2 salle de bains avec wc et deux terrasses. - d'un second logement indépendant de 160 m² (t6) : au 1er : une cuisine, salon ouvert sur salle à manger, 4 chambres, un dressing, un salon cinéma, une salle de bain et un wc séparé. Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison spacieuse, lumineuse, avec extérieur à proximité direct du centre d'aubenas, grands volume, atypique, avec parquets. Tous ces critères font de ce bien, un lieu privilégié pour l'activité de location saisonnière (gîte ou chambre d'hôte ), ou annuelle, pouvant offrir un revenu complémentaire. Il vous réserve encore des surprises qui seront à découvrir au moment de la visite, comme une place de parking dans un garage fermé, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 978 275 865 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 978 275 865.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose un ensemble immobilier de 450 m² composé de différents locaux commerciaux, sur un terrain d'environ 2.000 m². #1) un immeuble composé de 5 locaux : - un local de 100 m² actuellement loué 518euros / mois. - un local de 19 m² actuellement loué 260euros / mois. - un local de 20 m² actuellement loué 492euros / mois. - un local de 13 m² actuellement loué 192euros / mois. - un local de 12 m² actuellement loué 192euros / mois. #2) un bâtiment composé de 2 locaux : - un local de 20 m² actuellement loué 338euros / mois. - un local de 140 m² anciennement loué 1500euros / mois (libre actuellement) #3) un bâtiment composé d'un restaurant : - un restaurant de 125 m² actuellement loué 1556euros / mois. (vente uniquement des murs pas du fonds de commerce) il y a également un parking grande capacité de véhicule. Cet ensemble immobilier réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un bien pouvant offrir un revenu locatif, idéal pour investisseur. Je me tiens à votre disposition pour découvrir et visiter ce bien, je vous remercie d'avance de respecter la tranquillité du restaurateur et du propriétaire de cet ensemble immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr dufourd au 06 12 29 16 50 - kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

À Vendre – Appartement T3 lumineux de 60 m² avec garage, terrasse et jolie vue verdoyante – Aubenas Situé au 3e étage d'une copropriété sécurisée (sans ascenseur), cet appartement T3 d'environ 60 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. Il se compose d'un séjour spacieux, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. Vous apprécierez la terrasse avec vue dégagée sur la verdure, parfaite pour vos moments de détente. Un garage privatif et un cellier attenant complètent ce bien, offrant un véritable confort au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de personnalisation Les plus + :*Vue verdoyante, calme et agréable * Luminosité traversante * Garage + cellier * Charges faibles : environ 1 200€ / an * Copropriété sécurisée Une belle opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif ! -Contactez votre négociateur : Mathis Roussel – Zéro6 98 11 15 82mroussel@groupe-valrim.fr Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1045.00 € et 1413.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - pascaline bonneton vous propose : sur les hauteurs de la commune d'aubenas, au coeur d'un quartier résidentiel prisé, à découvrir cette belle parcelle de terrain à batir de 995 m² environ. Raccordement tout à l’égout, terrain non viabilisé mais les réseaux sont situés en bordure de route. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascaline bonneton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre Agence Guy Hoquet vous propose à la vente dans une résidence calme et sécurisée à cinq minutes à pied de la poste d'Aubenas et à 10 minutes à pied de la place du château, un appartement très lumineux d'environ 65 m². Ce bien est composé d'un séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d'eau rénovée et mise aux normes pour les personnes à mobilité réduite, deux chambres et un wc indépendant. Vous pourrez bénéficier d'une vue dégagée sur la foret d'Ailhon sans vis à vis grâce à ses grandes ouvertures. Le chauffage collectif au bois totalement rénové est un vrai plus pour les mois d'hivers, et vous permet de limiter les factures. Le stationnement se fait sur le parking de la résidence. Une cave vient de finir de compléter ce bien dont le prix est négociable. À découvrir sans tarder ! Anabel BAISSADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Votre agence guy hoquet vous propose à la vente un terrain de 860 m² situé sur la commune d'aubenas, proche du centre ville et de toutes commodités. Idéal pour un projet de construction ou d'aménagement, il bénéficie d'une belle surface et d'une exposition favorable. Nous disposons d'un projet pour la construction de 2 maisons mitoyennes. Le terrain est viabilisé en bordure. À découvrir sans tarder ! Anabel baissade (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Votre agence guy hoquet aubenas vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville. Elle est édifiée sur 3 niveaux pour une superficie totale d'environ 105 m². Elle se distingue par un joli séjour lumineux de 32 m² environ, avec une cuisine aménagée et ouverte sur le séjour. Le tout donne accès à un joli jardinet de 150 m² environ. Les 2 autres niveaux offrent 3 chambres, dont une avec dressing, un bureau, une salle de bains, un wc, un cellier et un garage. La maison est très bien entretenue. À découvrir ! Annabelle cadat (ei) agent commercial - numéro rsac : 912062569 - aubenas.

Très belle boulangerie – pâtisserie – snacking crée en 2021 avec un fort potentiel située sur un axe routier majeur en Ardèche (axe d'Aubenas - Alès). Proximité de nombreux villages et touchant une clientèle diverse : clientèle locale, travailleurs occasionnels, touristes… Local commercial situé dans une petite halle commerciale (marchands de légumes, épicerie, restaurant et tabac, caviste) Local d'une superficie de 174 m² avec espace clientèle d'environ 40 m², un laboratoire pâtisserie, coin vestiaires avec douches… Équipements récents et très bien entretenus. Vendu avec le fond : une voiture Jumpy électrique récente avec 4000 km au compteur. Masse salariale : 3 vendeuses, 1 boulanger et 1 pâtissier et 1 indépendant Chiffres d'affaires : en constante hausse Possibilité de le faire évoluer aisément en développant la petite restauration avec une terrasse d'environ 30 m² située à l'arrière du bâtiment (pas exploitée pour le moment), d'envisager une vitrine iberna congélation, de créer de la communication à l'occasion des fêtes, restauration….par des actions marketing inexistantes à ce jour. Pour toutes questions je me tiens disponible pour répondre dans meilleurs délais Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 432 000 € HT + 6 912 € TVA, soit 438 912 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 397 440 € HT + 0 € TVA, soit 397 440 € TTC Honoraires d'agence : 34 560 € HT + 6 912 € TVA, soit 41 472 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703.

Appartement bourgeois situé dans un hotel particulier du centre ville d'Aubenas Entièrement rénové, alliant confort moderne et cachet de l'ancien, ce bien profite d'une magnifique vue dégagée sur la vallée. Traversant, il bénéficie également d'une belle luminosité. Vous serez séduit par son entrée et son hall distribuant un grand séjour la cuisine. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'ensemble. Possibilité d'acquérir un grand garage de 56 m² permettant de stationner deux véhicules au pied de l'immeuble - LSI_1745209567.

Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : À vendre – Maison 130 m² – 3 / 4 chambres – Terrain 1500 m² – Secteur ultra calme d’Aubenas Dans un cadre paisible et verdoyant, venez découvrir cette maison de 130 m² habitables offrant un charme et un environnement idéal pour une vie de famille. Elle se compose de 3 chambres, ainsi qu’une mezzanine pouvant faire office de 4e chambre ou de bureau selon vos besoins. Le terrain de 1500 m², piscinable, entièrement clôturé, arboré et sans vis-à-vis, est un véritable atout. Vous profiterez également d’un espace barbecue aménagé pour vos moments conviviaux en extérieur. Un garage attenant à la maison ainsi qu’un carport avec hauteur adaptée pour camping-car viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Les + : •Maison lumineuse et fonctionnelle •Secteur ultra calme •Terrain plat et entretenu •Carport haut pour camping-car •Grand potentiel d’aménagement À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter par message ou téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Brejat vous propose : Maison à rénover à Aubenas – Fort potentiel sur terrain arboré de 1000 m² environ. Vous recherchez un bien à rénover selon vos envies ? Cette maison idéalement située à Aubenas, quartier les Hauts, offre un fort POTENTIEL, mais nécessite des TRAVAUX pour retrouver tout son éclat. D'une surface de 70 m² environ, elle se compose en l'état d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une pièce pouvant servir de bureau en mezzanine, de 2 chambres ainsi que de deux salles d'eau avec WC. L'entrée se fait par une véranda de 25 m² environ, apportant un cachet supplémentaire à la maison. Cette maison est édifiée sur un sous-sol complet doté d'une cave voutée, d'un garage et d'un vaste espace de rangement. Une terrasse de 20 m² environ donnant sur un terrain arboré vous permettra de profiter d’un bel extérieur. À prévoir : isolation, menuiseries, installation d'un système de chauffage et remise en état générale. Ce bien est idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant donner vie à un projet immobilier personnalisé. Vous voulez découvrir le potentiel de cette maison ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Brejat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 803180710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : Située à trois minutes en voiture de la zone commerciale d’Aubenas, cette propriété rare s’étend sur 2 hectares de terrain soigneusement entretenu. La maison, d’une surface habitable de 140 m², offre de beaux volumes dans un cadre de vie privilégié. Elle se compose d’une cuisine ouverte avec un coin repas, une salle à manger ainsi qu’un salon chaleureux, agrémenté d’une cheminée double foyer, le tout donnant sur une terrasse couverte. Ce niveau propose également deux chambres spacieuses, une salle de bain et une véranda. À l’étage, une mezzanine faisant office de bureau dessert deux chambres, dont une avec salle d’eau privative. Le sous-sol, particulièrement fonctionnel, offre près de 100 m² de dépendances. Il comprend un grand garage, une buanderie, une chaufferie ainsi une cave à vin. À l’extérieur, un grand abri voiture permet d’accueillir jusqu’à six véhicules et également vous découvrirez deux petites dépendances en pierres (12 m² et 5 m²). Côté confort, la maison dispose d’un chauffage central avec pompe à chaleur ainsi que la climatisation réversible. Le terrain est un véritable havre de paix, planté d’arbres fruitiers et d’oliviers. Un forage équipé d’un système d’arrosage intégré assure l’entretien facile des espaces verts. Cette propriété est une belle opportunité pour qui souhaite allier confort, nature et potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pascaline bonneton vous propose : en plein coeur du centre historique d’aubenas, découvrez cette jolie maison de ville élevée sur 3 niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour avec un coin cuisine, à l’étage une chambre et une salle d’eau, et au dernier étage une grande chambre. Au sous-sol vous découvrirez une grande cave. Proche du château d’aubenas et des commerces du centre ville. Idéal pour premier achat ou pour un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 762 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascaline bonneton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose un appartement t4 d'environ 85 m² habitable avec terrasse de + 100 m² à aubenas dans une copropriété. L'appartement au premier étage, est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur un salon, une salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Ce bien réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un appartement avec grande terrasse, rénové en 2013, au calme, avec vue dégagée, au centre-ville et avec stationnement gratuit à proximité. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune d'aubenas, idéal pour premier achat ou investisseur. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Contactez kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

Au centre ville d'aubenas dans un secteur historique, cette maison de ville rénovée sur 3 étages offre en rdc une belle pièce de vie avec coin cuisine de 28 m² - au 1er étage une salle d'eau récente très lumineuse et une chambre de 9.50 m² avec une mezzanine de 6.30 m² env. Placard -  au 2è etg une grande pièce de 20 m² env. Au sous - sol une cave chauffage electrique - taxe foncière 200 eur proche de tous commerces, écoles, transports. Honoraires à charge vendeur cif aubenas - marie. José albanese - 06 40 73 92 63 - @ mj.albanese@cif-immo.com - el agent commercial - rsac no 335 123 105  ville du greffe aubenas plus d'infos sur cif-immo. Com cette annonce vous est proposée par marie-josé albanese - ei - norsac : 335 123 105, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exclusivite une maison de 65 m² avec un terrain entièrement clos de 90 m². Cette maison de 2000 entièrement rénovée en 2024 est composée : rdc : une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger et une buanderie. 1er : un couloir desservant 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Les extérieurs se composent d'un terrain plat avec terrasse et de deux places de parking. Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison lumineuse, fonctionnelle, petit extérieur, fenêtres double vitrage, cuisine neuve, idéalement située, proche de tous commerces. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Contactez kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose une maison de 152 m² à AUBENAS, totalement modulable. Vous avez la possibilité de créer un seul logement de 142 m² grâce à un couloir intérieur déjà existant, ou de diviser l'espace en deux logements indépendants (T3 et T2) sans aucune partie commune, chacun disposant de sa propre entrée. Le tout est implanté sur un terrain clôturé et sécurisé de 1.300 m², avec portail. Cette villa construite en 2009 est constituée d'une grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres, un salon d'été, 2 salle d'eau et 2 wc séparé. Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison spacieuse, lumineuse, fonctionnelle, complètement modulable. Les extérieurs se composent d'un grand terrain clôt et sécurisé avec un accès ruisseau et une source. Une grand garage de 48 m² complète ce bien. Tous ces critères font de ce bien, un lieu privilégié pour l'activité de location saisonnière (Gîte ou Chambre d'hôte ), ou annuelle, pouvant offrir un revenu complémentaire. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865.

Plein centre aubenas, appartement de type 2 complètement rénové -  très lumineux offre sa cuisine meublée,  ouverte sur le séjour - une chambre - salle d'eau avec wc -  un beau dressing - double vitrage - chauffage électrique - cave - idéal investisseur ou 1er achat. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 14 honoraires charge vendeur cif aubenas - marie-josé albanese - 06 40 73 92 63 - agent commercial rsac no 335 123 105 - ville du greffe : aubenas - plus d'informations sur cif-immo. Com (réf. 19577) -   cette annonce vous est proposée par marie-josé albanese - ei - norsac : 335 123 105, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

En exclusivité un appartement au 2eme étage de T3 avec extérieur et vue imprenable sur Lazuel, exposition est / ouest traversant avec parking privé de l'immeuble et cave. À deux pas du centre ville, des commerces et transport. Immeuble entretenu, isolation faite, relié chauffage urbain, cage d'escalier. Charge maitrisée 107€ / mois comprenant chauffage appartement, assurance, nettoyage commun Honoraires inclus de 7.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 290 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1072.00 € et 1072.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

? Exclusivité – maison à rénover – pont d'aubenas ? À saisir rapidement ! Maison d'habitation d'environ 110 m² sur 3 niveaux, offrant une belle base pour un projet de rénovation. ? Cuisine et salon donnant sur une terrasse ? 4 chambres spacieuses ? Située à pont d'aubenas ? Compteur d'eau à poser ? Cuisine et salon avec accès à une ? Terrasse de 10 m² ? Grande cave de 26 m² ? Charpente en bon état d'importants travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. Idéale pour les amateurs de rénovation ! ? Contactez votre négociateur : mathis roussel – zéro6 98 11 15 82 ? mroussel@groupe-valrim.fr ne manquez pas cette opportunité ! ? Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Tres belle villa d'architecte située à 2 minutes de toutes commodités (commerces, services, établisments scolaires,. ). Très bien entretenue, lumineuse et offrant de beaux volumes, cette maison ne nécessite aucun travaux. Le bien dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et offre des prestations qualitatives. Il se compose au premier niveau, accessible de plain pied, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Au niveau inférieur, disposant également d'un accès exterieur permettant de créer un logement indépendant, se trouvent une chambre, un séjour avec terrasse couverte, une salle d'eau et un WC. Au titre des annexes, nous relevons la présence d'un abri de jardin et d'un grand garage indépendant. Enfin, le terrain arboré présente une surface d'agrément confortable et dispose d'une source. Un bassin de récupération des eaux pluviales est également présent sur ce dernier. Bien rare sur le secteur ! - LSI_1745209567.

Local professionnel idéalement située dans la zone commerciale et artisanale d'Aubenas. Le local se compose de 4 bureaux, de deux espaces sanitaires avec WC et douche, d'un local archive avec baie de brasssage. Entièrement modulable, il est équipé de pompes à chaleur air / air reversibles.  Le bien dispose d'un parking privé (8 stationnements). Belle opportunité pour professionnel ou investisseur !    - LSI_1745209567.