Vente immobilier à Balaruc-les-Bains (34540)

Exclusivité - balaruc-les-bains, à 250 mètres des thermes, et seulement quelques pas de l'étang de thau découvrez cet appartement de 18 m², dans un état irréprochable. Salle de bain, coin cuisine, machine à laver, climatisation, ce bien moderne est vendu avec tous ses meubles. Bien rénové. Classé meublé de tourisme. Situé au 2ème et dernier étage, ce studio baigne de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Parkings à proximité. Revenu sur l'année 2024 : 8 500 euros côté transport, l'autoroute a9 est accessible à moins de 5 km, et la gare ferroviaire de sète est à 10 minutes en voiture. Arrêt de bus à 50 mètres. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre de lots : 101 charges de copropriété annuelles : 520 euros. Taxe foncière : 560 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 euros et 460 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Prix du bien : 89 990 euros honoraires à la charge du vendeur dpe d - ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300 euros et 460 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony deschamps, au 06 44 30 25 71 ou par courriel à a.deschamps@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony deschamps agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 389361- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 101 lots (). Charges annuelles : 520 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Grande maison située dans un quartier calme et résidentiel de balaruc-les-bains, la maison offre une surface habitable de 210 m² avec climatisation. Elle comprend six chambres (dont 2 sans fenêtres et une en mezzanine du salon). La pièce à vivre s'étend sur près de 50 m², vous garantissant un espace convivial et agréable en toute saison. Terrain de 1500 m² arboré et entretenu, une piscine et un garage viennent également compléter ce beau jardin. Deux entrées indépendantes sont disponibles pour rentrer sur ce bien à fort potentiel. Prix du bien : 725 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe d -ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 euros et 1818 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 15 / 08 / 2011 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony deschamps, au 06 44 30 25 71 ou par courriel à a.deschamps@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony deschamps agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 377 600 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Idéalement située à proximité du bassin de thau. Au coeur d'un paysage végétalisé. Ce t2 de 39 m², situé au rez-de-chaussé offre un séjour-cuisine donnant sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau avec wc. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l'appartement est doté de prestations de standing, complétant cet ensemble de qualité, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, et bénéficie d'une place de parking privative. Prix de vente : 199 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Côté vie pratique, la résidence est proche de toutes les commodités. À proximité également, le spa thermal, le bord de mer, le centre nautique et le jardin antique méditerranéen concilient les avantages d'un environnement naturel et d'un petit centre urbain. Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, dpe non requis. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel hornecker, au 06 99 40 50 21 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 824 253 710 spécialisé du neuf, auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 371877 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 824 253 710 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 81 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 493044283 -.

Découvrez cet appartement de 21 m², dans un état irréprochable. Studio alcôve, coin nuit séparé, cuisine neuve, machine à laver, ce bien rénové récemment est vendu avec tous ses meubles. Classé meublé de tourisme. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce studio baigne de lumière. Place de parking. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre de lots : 50 charges de copropriété annuelles : 670 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 euros et 570 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Prix du bien : 125 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe e - ges b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony deschamps, au 06 44 30 25 71 ou par courriel à a.deschamps@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony deschamps agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 378061 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 670 euros.

Idéalement située à proximité du bassin de thau. Au coeur d'un paysage végétalisé. Ce t2 de 44 m², situé au rez-de-chaussé offre un séjour-cuisine donnant sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau avec wc. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l'appartement est doté de prestations de standing, complétant cet ensemble de qualité, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, et bénéficie de places de parking privatives. Prix de vente : 216 800 euros (honoraires à la charge du vendeur). Côté vie pratique, la résidence est proche de toutes les commodités. À proximité également, le spa thermal, le bord de mer, le centre nautique et le jardin antique méditerranéen concilient les avantages d'un environnement naturel et d'un petit centre urbain. Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, dpe non requis. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel hornecker, au 06 99 40 50 21 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 824 253 710 spécialisé du neuf, auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 371907 - leprofessionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 824 253 710 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 81 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 493044283 -.

L'Agence des Thermes vous propose ce véritable havre de paix au sein de cet appartement avec sa magnifique vue étang. Très proche des Thermes de Balaruc-les-Bains, il est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine équipé et un coin nuit, une salle d'eau et WC séparés. En RDC d'une résidence calme et confortable il ne pourra que vous séduire pour un très bel investissement locatif ou une résidence secondaire. En parfait état il ne nécessite aucuns travaux pour être immédiatement opérationnel. Réservez au plus vite votre visite.

Maison vigneronne idéalement située en centre ville. Sa surface habitable de 105 m² et son garage de 110 m² sont un réel atout. Un ascenseur permet de rejoindre l'étage, où vous découvrirez deux chambres et une suite parentale de 26 m². Il comprend aussi une seconde salle d'eau avec WC, une cuisine équipée, un salon et une terrasse Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Balaruc les bains 34540 dans un des secteurs les plus prisés, découvrez cette magnifique villa contemporaine entourée de son jardin paysagé. Sur une parcelle de 1046 m², villa t5 de plain pied d'une surface de 203 m². Repensée entièrement en 2023. Elle comprend un hall d'entrée, une pièce de vie / cuisine de plus de 60 m² avec baie à galandage et ouverture sur la piscine et son pool house. Elle dispose d'une suite de 50 m² avec salle d'eau et dressing, 3 autres chambres, une salle de bains et cellier. Le plus : un grand garage de 41 m² + mezzanine. Un très beau produit avec des prestations de qualité. - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 990000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de puyelo geraldine |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 53753016400012 - annonce rédigée par un agent commercial.

L'Agence des Thermes vous propose ce magnifique appartement climatisé très récemment rénové au 2ème étage avec asenseur d'une résidence très proche des Thermes de Balaruc-les-bains. Vendu meublé avec un planning locatif, il offre un excellent rendement. D'une surface de 19 m² il est composé d'une entrée avec kitchenette équipée, une pièce de vie avec coin nuit, une salle d'eau avec WC et un balcon. Réservez votre visite pour en découvrir tout le charme.

Charmante maison en pierre T5 en R + 1 avec studio attenant et entrée indépendante d'une surface de 175 m² sur une parcelle de 738 m². Au rez-de-chausée belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, une chambre, salle de bain, cellier. À l'étage deux grandes chambres mansardées. Charme, confort et potentiel locatif Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad france - priscilla alonso-ferrier vous propose : studio en rez de jardin composé d'une pièce à vivre, kitchenette, salle de douche, wc séparé. Terrasse de 13 m² climatisé. Idéalement situé au bord de l'étang de thau et à 2 pas de l'établissement thermal. Entièrement équipé pour la location avec planning locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.6€ par mois (soit 727.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 196 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme priscilla alonso-ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 807648258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le groupe Mas Provence a sélectionné pour vous ce projet de construction niché sur la commune prisé de Balaruc-les-Bains. Vous profiterez de son centre-ville animé, ses commerces et sa proximité avec l'étang de Thau. Garantie dommage ouvrage, étude de sol, étude béton et étude thermique compris dans le prix. Certifié NF HQE et RE 2020. Idéal pour un premier achat, un investissement ou une résidence secondaire. Le prix correspond à une maison de 100 m² avec 3 chambres et de belles prestations haut-de-gamme comme la hauteur sous plafond, la climatisation gainable et les menuiseries aluminium. Le terrain mesure 462 m² et permet de réaliser terrasse & piscine. Contactez-nous pour un devis gratuit. Disponible du lundi au samedi. Possibilité de visiter nos chantiers sur demande. Groupe Mas Provence, des constructions sur-mesure depuis 1971. Visuel non contractuel. Projet terrain + maison 478 000€, hors frais de notaire et adaptation au sol.

Balaruc les bains 34540 dans un des secteurs les plus prisés, découvrez cette magnifique villa contemporaine entourée de son jardin paysagé. Sur une parcelle de 1046 m², villa t5 de plain pied d'une surface de 203 m². Repensée entièrement en 2023. Elle comprend un hall d'entrée, une pièce de vie / cuisine de plus de 60 m² avec baie à galandage et ouverture sur la piscine et son pool house. Elle dispose d'une suite de 50 m² avec salle d'eau et dressing, 3 autres chambres, une salle de bains et cellier. Le plus : un grand garage de 41 m² + mezzanine. Un très beau produit avec des prestations de qualité. - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 990000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de puyelo geraldine |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 53753016400012 - annonce rédigée par un agent commercial.

À la recherche d'un pied à terre ou d'un investissement ? Nous vous proposons ce grand studio de 20 m² rassemblant tout ce que vous recherchez : un coin nuit (alcove), une terrasse et une place de parking privative. L'appartement est vendu meublé avec un programme locatif pour les mois à venir. Idéalement situé, en plein coeur de ville de Balaruc-les-Bains, à tout juste 5 minutes de la station thermale avec en prime, les commerces aux pieds de l'immeuble. Référence agence : 2111.

Iad France - Angélique Malea vous propose : Dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce charmant studio de 19 m² situé au 2éme étage, exposé Est avec vue dégagée sur le parc Charles de Gaulle. Le bien se compose : *D'une belle pièces à vivre lumineuse avec placard, d'une kitchenette aménagée et équipée, * D'une salle de bain équipée d'une baignoire et de toilette, * D'une terrasse de 4 m² idéale pour profiter du soleil (soleil le matin ombre l'après-midi). Le studio est vendu meublé (lit 140 cm, commode, tables et chaises, buffet de cuisine ect. ) : PRÊT A EMMENAGER ou A LOUER ! Idéalement situé à proximité immédiate des commodités : médecins, cure thermale, supérette, nombreux restaurants, plages et parking gratuit. Idéal investisseur ou pied-à-terre ! À visiter sans tarder ! Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner, je me ferai un plaisir de travailler avec vous ! ~ Je suis joignable du lundi au samedi de 8h30 à 19h30 pour répondre à toutes vos questions. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE D indice 292 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Maléa (ID 85187), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 934861956. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 269 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Malea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934861956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Balaruc-les-Bains (34540), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé dans une commune réputée pour ses thermes et son cadre de vie paisible. Proche des commerces et des restaurants, il offre un accès facile aux plages méditerranéennes et aux promenades le long de l'étang de Thau, idéal pour les promenades. À l'extérieur, ce bien dispose d'une agréable terrasse privative, parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou pour des repas en plein air. De plus, la possibilité d'acquérir un garage et une place de parking pour un supplément de 40.000€ offre une solution de stationnement pratique pour les résidents ou les visiteurs. À l'intérieur, cet appartement de 29 m² comprend un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable, une salle de bain pour la détente et des WC séparés pour plus de commodité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel dans un environnement recherché. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1055 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud MAITRE, Tél. : 06 88 06 54 90, E-mail : geraud.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 537507998.

Iad France - Florence Régis vous propose : Dans une résidence sécurisée en plein centre de Balaruc les bains, à proximité immédiate des commerces et à 300 mètres des Thermes, garage de 12.55 m². Facile d'accès et dans une résidence fermée, ce garage vous permettra de garer votre voiture en toute tranquillité ou de profiter d'un espace de stockage complémentaire. Ce garage est une opportunité unique de rentabiliser votre bien en location pour les curistes qui sont le plus souvent en recherche d'une location avec stationnement. Dimensions : 2,16 m de large N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9.42€ par mois (soit 113 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Régis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 795086214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Studio meublé de 20 m² dans une résidence avec ascenseur. Idéalement situé proche de la cure et du centre-ville. Cet appartement est composé d'une pièce avec une cuisine équipée et d'un lit fixe et d'une salle de bain avec un WC. La terrasse offre une belle vue dégagée sur un parc. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Iad france - priscilla alonso-ferrier (06 45 56 79 53) vous propose : secteur parc charles de gaulle, à 2 pas de l'établissement thermal : garage en sous sol de 12,76 m² environ. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 138 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 15 € par mois (soit 180 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme priscilla alonso-ferrier ei (id 81809), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 807648258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Nous vous proposons un havre de paix de plain-pied dans un secteur recherché de Balaruc-Les-Bains. Appartement 3 pièces, en très bon état, dans une petite copropriété avec peu de charges (100 euros à l'année). Ce 3 pièces a été rénové avec goût et qualité, volets roulants électriques, cumulus thermodynamique de 2024 alimenté par panneaux solaires, climatisation réversible, convecteurs radiants, porte d'entrée en alu avec oscillo battant, moustiquaires. Très belle terrasse à l'abri des regards, espace détente et repas avec la cuisine d'été, cabanon de 7,66 m². À l'intérieur, une très belle entrée spacieuse, 2 chambres, une salle de bains, un WC avec lave-mains et branchements pour la machine à laver, belle pièce de vie avec cuisine s'ouvrant sur la terrasse. Place de parking devant l'appartement. Une visite s'impose ! Nous avons les clés Référence agence : 2101.

Iad France - Melodie Leveque vous propose : Sur les berges de l'étang de Thau, à quelques pas des thermes, au sein d'une copropriété sécurisée bien entretenue, venez découvrir ce spacieux T3 entièrement refait à neuf. Il se compose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres dont une de plus de 17 m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Situé au 4e étage sur 4, il vous offre la tranquillité de ne pas avoir de voisins au dessus et une belle luminosité à toute heure du jour. Rénové avec goût, vous n'aurez qu'à poser vos valises, et si vous souhaitez un appartement clef en main, il peut même être vendu loué pour plus de praticité ou une rentabilité immédiate. En effet, sa localisation proche des thermes vous assure un bel investissement que ce soit en location courte ou longue durée. Enfin, pour plus de confort, il dispose d'une cave ou local vélo privatif au rez-de-chaussée et d'un cellier sur le même pallier. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 715 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.17€ par mois (soit 1010 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Leveque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 848468443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de la ville, bel appartement T3 de 89 m²situé en étage élevé d'une résidence calme et bien entretenue. Il sera vous séduire par sa luminosité, sa vue dégagée et ses prestations. Les plus : une Loggia, cave et dressing. Possibilité d'acquérir un garage en sus Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Idéalement situé, à proximité de la promenade Georges Brassens, du centre ville de Balaruc-les-Bains, et de sa station thermale, beau et grand studio situé au coeur d'une résidence bien entretenue. Il est composé d'une entrée desservant un coin nuit, une salle d'eau, un wc indépendant, et une pièce à vivre avec cuisine entièrement aménagée et équipée. L'ensemble est vendu entièrement meublé avec programme locatif pour les mois à venir et disposant de 2 étoiles. Fonctionnel, cet appartement dispose de rangements. Vous apprécierez surtout pouvoir prendre vos déjeuners et petits-déjeuners face à l'étang. Coté stationnement, facilité de se stationner au pied de la résidence tout au long de l'année. Référence agence : 2100.

Balaruc les bains (34) - a vendre – studio lumineux avec extérieur et 2 places de parking. Situé dans un quartier paisible, ce studio vous séduira par sa belle luminosité et son cadre de vie privilégié. Il bénéficie d'un petit extérieur idéal pour profiter des beaux jours, sa grande baie vitrée offre une belle ouverture vers l'extérieur, accentuant la sensation d'espace et de clarté. Le tout se situe dans une résidence très bien entretenue. Deux places de parking privatives complètent ce bien, un vrai plus à balaruc-les-bains ! Les atouts : studio lumineux petit extérieur agréable, parfait pour repas ou détente 2 places de parking privatives résidence calme, propre récement rénovée, en r + 1 que ce soit pour un investissement, un pied-à-terre ou une première acquisition, ce bien est une belle opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui au 07 67 68 85 15 pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Sas revo immo - barbier valérie ei - 07 67 68 89 15 - plus d'informations sur (réf. 4901050487). Agent commercial rsac montpellier 814 085 494 bien meublé - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Surface carrez : 20.5 m².

Idéalement situé, à proximité immédiate du centre ville de Balaruc-les-Bains, de sa station thermale, et de la promenade Georges Brassens, beau studio situé au coeur d'une résidence avec ascenseur, très bien entretenue, et aux faibles charges de copropriété. Il est composé d'une entrée desservant un coin nuit (alcove), une salle d'eau accueillant l'emplacement du lave linge, un wc indépendant, et une pièce à vivre avec cuisine entièrement aménagée et équipée. L'ensemble est vendu entièrement meublé avec en prime quelques locations prévues pour les mois à venir. Fonctionnel, cet appartement dispose de rangements et d'un local à vélo commun au sein de la résidence. Vous apprécierez également sa loggia, baignée de soleil, et offrant une vue dégagée. Pour votre confort, l'appartement a récemment été équipée d'une climatisation. Coté stationnement, facilité de se stationner au pied de la résidence tout au long de l'année. Référence agence : 2096.