Vente immobilier à Carquefou (44470)

Suite à un refus de prêt, cette belle maison est de nouveau disponible. Une réelle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement dans un environnement paisible et recherché. Située au calme, en impasse, dans le quartier prisé du housseau, cette maison non mitoyenne bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des transports (bus 95,75 et 115, cars scolaires), des accès routiers et du lycée, tout en restant à moins de cinq minutes du centre de carquefou. D'une surface de 156 m² au sol, elle a été entièrement rénovée entre 2022 et 2023. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir : tout a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, et un cellier attenant. Une véranda chauffée de 20 m² prolonge agréablement le salon et offre un espace de détente supplémentaire, en toute saison. À l'extérieur, la terrasse en bois et le jardin clos, sans vis-à-vis, invitent à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée propose deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. À l'étage, une mezzanine lumineuse avec rangements mène à deux grandes chambres, une salle d'eau récente et un second wc indépendant. Un garage avec grenier, un abri de jardin et un stationnement privé sécurisé par un portail viennent compléter l'ensemble. Les travaux récents ? Pompe à chaleur air / air réversible, ballon thermodynamique, isolation des combles ? Garantissent un excellent confort thermique et une belle performance énergétique. Cette maison n'attend plus que vous. Pour en savoir plus ou organiser une visite rapidement, n'hésitez pas à me contacter. Dpe : b - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix 2022) : entre 881 euros et 1 191 euros. Prix : 450 000 euros hai - honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle girardin, au 06 62 33 48 52 ou par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle girardin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850714106 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr mandat réf 402061 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle girardin (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850714106 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En campagne de Carquefou au calme, maison comprenant au rez-de-chaussée une pièce à vie de + 54 m² lumineuse intégrant une cuisine aménagée et équipée et une chambre parentale avec sa salle d'eau privative. Au premier étage un palier desservant quatre chambres, une salle de bains et WC indépendant. Profitez pleinement d'une terrasse en bois d'environ 80 m², avec une parcelle paysagée de 1039 m². Pour visiter ce bien un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien 1551C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Carquefou coeur du bourg, immeuble avec 4 appartements loués Au rez-de-chaussée, un appartement de 34,95 m² composé d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, une chambre et un jardin. Au rez-de-chaussée, un appartement de 39 m² comprenant un hall d'entrée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et un jardin. Au 1er étage, un appartement T2 de 45 m² comprenant une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre. Au 1er étage, un appartement de 35 m² comprenant une entrée, une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec WC, une chambre. Revenus mensuels 1595 EUR pour une surface d'environ 154 m² au total. Pour visiter un seul numéro : 02 85 52 84 94. référence du bien : 1529C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - lydie rousseau vous propose : carquefou dernier étage avec ascenseur studio meublé situé dans un parc avec portail à l’entrée, il vous offre une entrée avec placard, une kitchenette, une pièce à vivre lumineuse bien exposée, une salle de bains place de parking la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55000 euros. Prix hors honoraires : 48000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (14,58% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 450342969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité - rare sur le secteur située au calme d'une impasse, dans un environnement serein et familial, cette maison construite en 2023 séduira par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Son emplacement privilégié, à proximité des bords de l'erdre et du bourg de carquefou, en fait une opportunité rare. Ce plain-pied de 94 m² aux normes pmr propose une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière grâce à sa triple exposition, avec une cuisine aménagée et équipée. Un cellier attenant offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour un quotidien organisé. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de wc indépendants. Le terrain clôturé et exposé plein sud garantit tranquillité et intimité. Deux emplacements de stationnement complètent ce bien. À moins de 5 minutes en voiture du bourg de carquefou et de ses commodités. Ramassage scolaire (arrêt monceaux) et ligne de bus 85 à proximité. Classe énergie : a / classe climat : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290 euros et 430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 chauffage par pompe à chaleur (performance énergétique optimale) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Prix : 385 000 euros hai - honoraires de 4% ttc inclus à la charge de l'acquéreur. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle girardin, au 06 62 33 48 52 ou, par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle girardin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850714106 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 398922 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.05 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) estelle girardin (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850714106 -.

Ancien corps de ferme en pierre à réhabiliter en habitation, en campagne de Carquefou. Permis de construire validé pour ce bien que vous pourrez proroger ou non. Vous pourrez bénéficier après travaux de 82 m² en RDC et 60 m² à l'étage. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison en parfait état offre un cadre de vie idéal pour une famille. À proximité immédiate des écoles, collège, lycée, des commerces et de la ligne de bus, elle allie confort et praticité. Vous découvrirez une entrée avec de nombreux rangements, un WC avec lave-mains, une cuisine équipée et un vaste salon-séjour avec cheminée, offrant un espace convivial et lumineux. l'espace nuit comprend un dégagement avec placard, quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec store banne, d'un jardin arboré, ainsi que d'un cabanon de jardin et de stockage pour le bois de cheminée. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz, de volets électriques sur toute la maison et d'une triple orientation Est-Sud-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Référence agence : 1592.

Aux portes de Nantes, dans la vallée verdoyante de l’Erdre, ce programme immobilier neuf s’installe à Carquefou, une commune prisée qui conjugue qualité de vie, dynamisme économique et accessibilité optimale. Parfaitement desservie par plusieurs lignes de bus, la ville offre une large palette de commerces, infrastructures sportives, culturelles et de loisirs, tout en étant bordée par des espaces naturels propices aux balades et activités en plein air. Implantée dans un environnement boisé, la résidence dévoile une architecture contemporaine et élégante, à taille humaine, avec seulement 33 appartements neufs du 2 au 4 pièces. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, d’une luminosité naturelle renforcée par des expositions optimales, et de prestations soigneusement sélectionnées : salles de bains équipées, espaces de rangement optimisés, sol stratifié, carrelage et bien plus encore. Les espaces extérieurs privatifs – balcons, loggias, terrasses ou jardins – prolongent les intérieurs, tandis qu’un jardin paysager commun, largement arboré, invite aux moments de convivialité entre résidents. Pensée pour allier confort et praticité, la résidence intègre également un grand local à vélos favorisant les mobilités douces, ainsi qu’un stationnement aérien et en sous-sol, pour un quotidien simplifié dans un cadre naturel et serein. Découvrez également nos 131 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Aux portes de Nantes, dans la vallée verdoyante de l’Erdre, ce programme immobilier neuf s’installe à Carquefou, une commune prisée qui conjugue qualité de vie, dynamisme économique et accessibilité optimale. Parfaitement desservie par plusieurs lignes de bus, la ville offre une large palette de commerces, infrastructures sportives, culturelles et de loisirs, tout en étant bordée par des espaces naturels propices aux balades et activités en plein air. Implantée dans un environnement boisé, la résidence dévoile une architecture contemporaine et élégante, à taille humaine, avec seulement 33 appartements neufs du 2 au 4 pièces. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, d’une luminosité naturelle renforcée par des expositions optimales, et de prestations soigneusement sélectionnées : salles de bains équipées, espaces de rangement optimisés, sol stratifié, carrelage et bien plus encore. Les espaces extérieurs privatifs – balcons, loggias, terrasses ou jardins – prolongent les intérieurs, tandis qu’un jardin paysager commun, largement arboré, invite aux moments de convivialité entre résidents. Pensée pour allier confort et praticité, la résidence intègre également un grand local à vélos favorisant les mobilités douces, ainsi qu’un stationnement aérien et en sous-sol, pour un quotidien simplifié dans un cadre naturel et serein. Découvrez également nos 131 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Carquefou La Fleuriaye : T3 dans son écrin de verdure à proximité des Bords de l'Erdre. Posez vos valises, appartement refait à neuf. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte de plus de 31 m², 2 chambres, une salle de bains et un WC. Loggia et box fermé. Pour plus d'informations sur cette maison et prendre rendez-vous pour la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1538C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - aline robert vous propose : maison a rénover - 2 chambres - jardin - stationnement uniquement chez iad, à quelques minutes du centre de carquefou, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, pleine de potentiel. Idéale pour les amateurs de rénovation, elle offre un cadre agréable avec un jardinet de 30 m² exposé plein sud. Au rez-de-chaussée, retrouvez une pièce de vie avec un coin cuisine à aménager selon vos envies, une buanderie et des wc séparés. À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées avec rangements, ainsi qu'une salle de bain à refaire. Assainissement en micro station. Rénovations à prévoir pour en faire un véritable cocon à votre image ! Électricité, cuisine, salle de bain, sols, peinture. = des devis artisans sont à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aline robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 814296869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En impasse à proximité du bourg de Carquefou, venez découvrir cette maison idéalement distribuée ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon / séjour spacieux d'environ 45 m² avec une cuisine aménagée et équipée attenante, d'une chambre et d'un wc. L'ensemble de ces pièces ont été rénovées récemment et ne nécessite aucun travaux ! À l'étage, 3 chambres, une salle de bain et un wc. Garage avec grenier, terrasse et jardin sans vis-à-vis, elle n'attend que vous ! Référence agence : 1589.

Iad France - Alexandre Mba Nzé vous propose : Appartement T3 lumineux à Carquefou – Quartier paisible et proche de tout ! Idéal Primo-Accédants ou Investisseurs – Rentabilité locative attractive ! Situé au 2ᵉ étage sur 4 d'une résidence calme et verdoyante avec ascenseur, cet appartement 3 pièces de 62 m², entièrement rénové, est prêt à vous accueillir.​ Emplacement privilégié : Quartier en plein développement avec un nouveau centre aquatique prévu en 2026. À proximité du centre-bourg de Carquefou, des commerces (Super U à 10 minutes à pied), des écoles et des transports (ligne de bus 85 pour Nantes).​ Caractéristiques principales : Clés en main : aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! Belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, prolongée par une loggia sans vis-à-vis et vue dégagée. Deux chambres confortables et une salle de bain moderne avec baignoire rénovée en 2021. Cuisine ouverte, récente et aménagée (rénovation en 2021). Box sécurisé de 14 m² au sous-sol et stationnement libre à l’extérieur.​ Les plus : Localisation idéale : proche des commodités (commerces, transports, écoles) et des zones d’emploi, parfait pour une vie active ou une location. Rénovation récente (peinture, sols), aucun travaux à prévoir. Bonne exposition (sud-est) pour une luminosité optimale. Ravalement de façade réalisé en 2022. Aucune procédure en cours. Investissement locatif rentable : forte demande locative à Carquefou avec un potentiel de rentabilité.​ Que vous cherchiez votre premier logement ou un placement rentable, cet appartement vous offre tout le confort en toute sérénité.​ Une opportunité à saisir rapidement dans ce secteur prisé.​ Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 338 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.17€ par mois (soit 1442 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Mba Nzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 805173713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison de 110 m² à Carquefou, entièrement redistribuée et rénovée (2022) prête à vous accueillir. Avec ses 4 chambres dont 2 en rez de chaussé et un salon salle à manger lumineux, cette demeure offre tout le confort moderne. Profitez de deux salles d'eau équipées d'une douche à l'italienne. La propriété dispose d'un grand jardin verdoyant exposé plein sud sans aucun vis à vis ni nuisances sonores, d'une terrasse agréable, ainsi que de parkings intérieurs et extérieurs. Idéalement située, elle est proche de toutes les écoles allant de la Maternelle au Lycée et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité à 469 240 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 1587.

À vendre en exclusivite appartement t3 - carquefoudans une copropriété de 2016, un appartement t3 en rez-de-jardin de 68 m². Cet appartement lumineux exposé sud-ouest comprend une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine, le tout donnant sur une terrasse et un jardin privatif, un dégagement, une salle d'eau, des wc séparés, un cellier et deux chambres dont une avec placard. En annexe, une place de stationnement intérieur en sous-sol. Idéalement situé à proximité du golf de carquefou, offrant un cadre de vie verdoyant. Lappartement se situe à 1km du centre de carquefou. À vendre vide de tout occupant.

Iad france - kevin kernoa vous propose : carquefou : maison recente - 3 chambres -un bureau- garage au calme de son hameau, cette maison contemporaine de 2019 offre 112 m² de confort et de modernité, le tout sur une agréable parcelle de 338 m². Dès l'entrée vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, et intégrant une cuisine aménagée et équipée. Un bureau, une buanderie, des wc séparés complètent le rez-de-chaussée. À l'étage un vaste pallier idéal pour un espace bureau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres avec penderie, une salle de bains avec wc. Un garage et un chalet de jardin complètent ce bien. Maison fonctionnelle et impeccable, chauffage au sol au rez-de-chaussée, pompe à chaleur, dpe a garantissant confort et efficacité énergétique. À visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 39 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin kernoa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 829987304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous invite à découvrir cette belle maison familiale de 200 m², idéalement située au coeur d'une impasse paisible et verdoyante dans le quartier très recherché du housseau. Offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations de qualité, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et d'un accès facile aux transports en commun (bus 95) et au centre de carquefou, à seulement cinq minutes en voiture. Dès l'entrée, un vaste hall avec un élégant escalier vous accueille, ouvrant sur une grande pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, prolongée par une jolie véranda chauffée de 20 m² avec une vue dégagée sur le jardin exposé sud-ouest. Cet espace convivial est parfait pour partager des moments privilégiés en famille. L'espace nuit au rez-de-chaussée, rénové en 2018, combine confort et praticité avec deux chambres pleines de charme, chacune disposant d'un dressing et de sa propre salle de bains privative. À l'étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. Deux greniers offrent de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Le sous-sol propose un espace fonctionnel avec une grande pièce polyvalente (salle de jeux, bureau, salle de sport, selon vos besoins), ainsi qu'une buanderie, un cellier, une chaufferie et un double garage. À l'extérieur, le jardin arboré de plus de 2 000 m², entièrement clos, crée un cadre verdoyant et intime. Une grande terrasse et un abri de jardin complètent cet ensemble. La maison dispose également d'un espace de stationnement extérieur sécurisé par un portail, pouvant accueillir trois véhicules. Cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable et moderne, alliant calme, confort et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-moi pour organiser une visite ! Classe énergie : d / classe climat : d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3160 euros et 4310 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « prix : 672 500 euros hai (honoraires de 3,5% ttc inclus, à la charge de l'acquéreur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle girardin, au 06 62 33 48 52 ou par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle girardin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850714106 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 396886 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.46 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) estelle girardin (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850714106 -.

Au calme, au fond de son quartier familial, venez découvrir cette maison de plain-pied ! À deux pas des transports, école et collège, vous apprécierez y vivre en famille. Composée de 3 chambres, vous pourrez aisément recevoir grâce au son salon / séjour lumineux et la cuisine aménagée et équipée attenante. Buanderie, garage et grenier vous seront utiles au quotidien. Isolation thermique par l'extérieur, menuiseries en double vitrage et volets électriques, il n'y aura qu'à la personnalisé selon vos goûts ! Jardin sans vis-à-vis, venez la découvrir ! Référence agence : 1582.

Située à Carquefou, cette maison lumineuse et bien entretenue offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires. Elle comprend trois chambres dont une chambre avec salle d'eau attenante, un espace de vie chaleureux et un garage pouvant faire office de rangement ou d'atelier. De nombreux travaux récents assurent un confort optimal : radiateurs à inertie, poêle à bois (2021), porte-fenêtre neuve (2024), porte d'entrée changée, VMC récente, tableau électrique et ballon d'eau chaude refaits en 2019. Le parquet à l'étage date de 2020. À l'extérieur, l'allée en enrobé (2021) et la toiture démoussée renforcent la qualité d'entretien. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité, avec un jardin clos et sans vis-à-vis. Référence agence : 1587.

Dans le cadre idyllique du Housseau, venez découvrir cette maison composée au rez de chaussée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie d'environ 64 m² avec cheminée exposée sud ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, une salle de jeux, 2 chambres dont une avec un point d'eau, une salle d'eau. Grenier aménageable d'environ 30 m². En sous-sol, une cave, une buanderie et un garage double. Le tout sur un magnifique terrain de plus de 1 800 m². Pour plus d'informations sur cette maison et prendre rendez-vous pour la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1520C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Berthelot Constructions, spécialiste des maisons sur mesure, depuis 50 ans, vous propose ce terrain en hameau, situé à 5 minutes du centre de Carquefou, desservi par les transports scolaires. Vous cherchez de l'espace à vivre à proximité directe de Nantes, ce terrain, d'environ 653 m², dans le village de La Salle, sera l'écrin idéal pour votre future maison sur-mesure Berthelot Constructions. Ce type de terrain sera une rareté dans quelques années avec l'obligation du Zéro Artificialisation Nette. N'attendez pas ! Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

RARE ! Carquefou, à proximité immédiate du bourg, magnifique terrain viabilisé de 860 m², exposé sud dans un petit lotissement de 6 lots. À saisir ! Profitez de l'exposition mais aussi de la vue dégagée sur le grand paysage pour vivre à plein poumons au coeur de l'agglomération nantaise. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - veronique michel vous propose : carquefou - maison contemporaine - 5 chambres - 1 bureau - cheminée - buanderie - double garage de 50 m² - terrasse et jardin sud 1000 m² - dpe en a. La savaudière, petit village tout proche du bourg et de l’erdre au niveau de gachet : c'est là où se trouve en impasse, cette superbe maison familiale moderne et spacieuse. Une grande entrée baignée de lumière vous accueille et vous conduit vers la pièce à vivre de 50 m² claire et pleine de charme avec, de chaque côté de sa cheminée centrale, un grand salon et une salle à manger conviviale, le tout donnant sur la terrasse en bois (3 baies vitrées) et le jardin au sud. La pièce de vie se prolonge par la cuisine entièrement équipée et aménagée (ouverte ou fermée par galandage) et accessible aussi du jardin par une baie vitrée. On trouve également au rez-de-chaussée un cellier, des toilettes avec lave-main, un bureau, une chambre parentale avec salle d’eau et dressing de 4 m². À l’étage, le palier dessert 4 chambres spacieuses et claires dont 3 ont un accès sur le balcon offrant une vue sur le jardin côté sud, une des chambres est équipée d’une une salle d’eau privative. Des toilettes, une large salle de bain (baignoire + douche) et une mezzanine offrant un espace supplémentaire (rangement ou couchage supplémentaire) complètent ce niveau. Prestations de qualité : chauffage au sol par géothermie avec deux puits verticaux, chauffe-eau solaire - isolation très performante (dpe en a) - double vitrage - baies alu et bois - 3 parking sur parcelle double garage avec porte automatique, parcelle de plus de 1000 m² arborée et exposée sud-sud-ouest, terrain piscinable atouts : cadre de vie très agréable / beaux volumes / clarté et luminosité dans chaque pièce / à 25 minutes à pieds des bords de l’erdre (une jolie balade qui passe par une passerelle en bois) / proche des transports et écoles (différentes lignes vers nantes et la haluchère, pour tram ou tram-train, ligne e5 vers le petit port et les facs). Venez la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 69 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme veronique michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 892698606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - solenne pineau vous propose : carquefou - le bois saint-lys - 4 chambres - jardin - sans vis-a-vis - garage. Venez découvrir cette maison mitoyenne d’un côté, située dans le cadre agréable et résidentiel du 'bois saint-lys', offrant 122 m² habitables, comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon - salle à manger spacieux de 44 m², une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre de 12.40 m² avec son dressing offrant une vue sur le jardin, un wc séparé. À l'étage : un pallier dessert 3 chambres (dont 1 chambre avec un placard), une salle de bain lumineuse avec placard, un wc séparé. Un garage avec son coin cellier complètent ce bien. Cette maison se situe sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 490 m². Ses principaux atouts : maison à la fois fonctionnelle avec des volumes optimisés, fibre optique, à proximité des transports en commun bus 85 et 95, en impasse, 3 stationnements extérieurs. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme solenne pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 897903399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.