Vente immobilier à Carquefou (44470)

Exclusivité baisse de prix : plein centre ville de carquefou : venez découvrir cette maison non mitoyenne sur un terrain de 495 m² bien clos qui n'attend que votre touche en décoration et aménagement. Située à quelques mètres de la place du marché et de l'église de carquefou, ville dynamique, ce bien est rare et permet de tout faire à pied. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un sous sol complet avec chaufferie, atelier, cave et garage double. Les combles sont aménageables sur une partie. Cette maison nécessite quelques travaux pour améliorer le confort de vie mais son emplacement et son potentiel sont des atouts indéniables pour s'y sentir bien, proche des commodités de notre belle ville. Une visite s'impose et je me ferais un plaisir de vous la montrer plus en détail. Prix à voir ensemble. Réf. 23185 honoraires : 3,24 % ttc inclus charge acquéreur (340 000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : ghislaine pedronno - 06 74 68 39 00 - ville du greffe : agent commercial ei rsac nantes 793 352 592 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de ghislaine pedronno, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Opportunité à saisir sur Carquefou ! Idéalement situé à proximité de la zone industrielle de Carquefou, ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux clientèle diversifié, offrant un potentiel de développement significatif. Cadre moderne et accueillant : Avec un intérieur au goût du jour et une ambiance soignée, l'établissement séduit une clientèle exigeante, tout en permettant une évolution facile (carte, concept, communication). Capacité d'accueil généreuse : 90 couverts en salle 30 places supplémentaires sur une agréable terrasse Surface totale de 500 m², dont 200 m² dédiés à l'espace restaurant Local clé en main : Entièrement équipé et bien entretenu, cet établissement ne nécessite aucun travaux, permettant une reprise immédiate et sereine. Avec une clientèle fidèle, une réputation déjà établie et des perspectives de croissance (proximité d'entreprises, possibilité d'événementiel, etc.), cette opportunité est idéale pour un repreneur ambitieux. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ! ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 402 000 € HT + 6 432 € TVA, soit 408 432 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 369 840 € HT + 0 € TVA, soit 369 840 € TTC Honoraires d'agence : 32 160 € HT + 6 432 € TVA, soit 38 592 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : 06 45 47 17 25, E-mail : kevin.jouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378.

À proximité immédiate des commerces, des écoles (maternelles, primaires, collèges et lycées) ainsi que des transports, venez découvrir cette maison lumineuse et fonctionnelle, édifiée sur une parcelle de plus de 480 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur), ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau et WC. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec point d'eau, une salle d'eau et un WC. Un garage et un abri de jardin viennent compléter les prestations de cette maison, idéale pour une vie de famille confortable et pratique. Pour plus d'informations sur cette maison et prendre rendez-vous pour la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1564C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - gaultier henry (06 81 41 32 76) vous propose : viager occupé à carquefou situation et environnement : située dans le hameau de la gravaudière, cette maison jouit d'un calme absolu en pleine campagne, et pourtant à quelques minutes de carquefou. Un excellent compromis entre tranquillité de la nature, et un accès à nantes en 20 minutes en voiture. Descriptif de la maison : cette maison de plain-pied, non mitoyenne de 130 m² environ se situe sur une parcelle entretenue de plus de 6000 m² environ. En passant la porte, vous retrouverez une entrée desservant : un double séjour avec ses portes fenêtres donnant accès à la terrasse et au jardin, la cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant la partie nuit comprenant 3 chambres, un wc indépendant, une salle d'eau, et un spacieux garage avec espace buanderie et son accès au jardin. Huisseries : pvc double vitrage / volets : roulants électrique / chauffage : pompe à chaleur / assainissement collectif. Pas de gros travaux à prévoir à date, la maison est extrêmement bien entretenue. Conditions de la vente : maison occupée par un homme âgé de 73 ans (avec réserve du droit d'usage et d'habitation). Valeur vénale du bien : 390 000€ bouquet : 80 000€ payés comptant rente viagère : 700€ / mois (somme réévaluée suivant les variations d’indice du coût des prix à la consommation de l’insee). D'autres couples bouquet / rente possibles, me contacter à ce sujet. Vous bénéficiez d’une baisse de prix d’achat de 177 840€, considérée comme des loyers payés d’avance, nette de charges et d’impôts locatifs soit une réduction du prix de vente de 46 % sans souci de gestion locative et d’impayés. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 103 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Gaultier henry ei (id 52892), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 892704230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Carquefou Quartier du Housseau En impasse, maison de plain-pied édifiée en 1987 sur parcelle de plus de 400 m². La maison propose une entrée desservant la pièce de vie traversante et avec accès au jardin, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie), 3 chambres, une salle de bains et un wc. Terrasse et jardin exposés Sud. Attenant à la maison, un garage avec coin atelier et un grenier aménageable (environ 20 m²) Prévoir des travaux de modernisation. Environnement calme et résidentiel. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Carquefou - au sein du château de la seilleraye entièrement réhabilité et classé monument historique, venez découvrir un t2 au 2e étage composé d'une pièce de vie, cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et wc séparés. Grand jardin extérieur accessible aux occupants du château. Emplacement de stationnement extérieur. Bail en cours à échéance octobre 2026 - possibilité de délivrer congé.

Iad france - céline supiot vous propose : exclusivite carquefou a deux pas du centre-ville, au calme de son impasse, belle maison traditionnelle de 186 m² sur un terrain de 630 m². Elle offre une vie de plain-pied totale, double garage et un joli jardin clos et sans vis-a-vis, elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée fonctionnelle qui dessert l'espace de vie et l'espace de nuit une pièce de vie de 40 m² exposée sud une cuisine aménagée et équipée récente de 20 m² et son arriere-cuisine. Un espace nuit avec deux chambres dont une de 20 m², et une salle d'eau double vasque. Vous rêvez d'un espace de vie traversant de presque 80 m² ? C'est possible ! À l'étage, un grand palier dessert : deux chambres dont une de 20 m² double exposition deux pièces à usage de bureaux, chambres d'enfants, dressing, lingerie, atelier. Une salle d'eau avec wc. Une véranda de 18 m² et deux garages viennent compléter ce bien. Portails automatiques, alarme, chaudière neuve, cuisine aménagée récente, idéal projet pour grande famille, famille recomposée idéal aussi pour investisseur, habitat partagé, colocation, coliving, immeuble de rapport, division avec un potentiel de 8 chambres proche écoles icam, école de design, école vétérinaire, esb, isme, imt atlantique, école polytechnique la présente annonce est soumise à la vente interactive. Prix de départ : 420 000 € la vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 108 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline supiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 509926804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christine thomas vous propose : nouveauté - exclusivité - terrain - 417 m² - carquefou un terrain à bâtir non viabilisé, libre de constructeur de 417 m² est désormais disponible à carquefou. Situation géographique : le terrain est idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible de carquefou, offrant un environnement propice à la tranquillité et à la vie familiale. Points d'intérêt : proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 881034490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur du Souchais, dans une rue calme, venez découvrir cette maison non mitoyenne en parfait état ! Comprenant un bel espace de vie de plus de 50 m² triplement exposé, vous apprécierez sa vie de plain-pied grâce à la chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage : un palier dessert 3 chambres, un wc et une salle de bain. Vous profiterez de nombreux aspects pratiques : arrière cuisine, garage, grenier aménageable. Le jardin, au calme et sans vis à vis finira de vous séduire. Venez la découvrir ! Référence agence : 1476.

Coup de coeur pour cet appartement dans le centre de Carquefou ! En excellent état général, l'appartement dispose d'un bel espace de vie de plus de 30 m² exposé sud et donnant sur la terrasse à l'abri des regards. L'environnement est calme et la vue donne sur la verdure. La partie nuit se compose de wc séparés, une salle de bain et deux chambres. Place de parking au sous-sol. Venez le découvrir ! Référence agence : 1598.

Iad France - Amélie Hillairet vous propose : * Maison - 5 chambres - Piscine - Grand terrain - Carquefou * Découvrez cette maison de 2002 située à Carquefou, offrant un cadre de vie paisible loin des bruits de la ville, pour une famille à la recherche de confort et de verdure. La visite commencera par un séjour pouvant totaliser 62 m², libre à vous de choisir votre future cuisine grâce aux petits travaux nécessaire ! Le rdc propose également une chambre avec placard et une salle d'eau. Toilette séparé et buanderie. L'étage est desservi par un palier donnant sur 4 chambres, une salle de bain et un toilette séparé. L'atout majeur de ce bien : le Jardin spacieux et sa piscine entourée de ses grands arbres donnant vue sur la verdure ! Un environnement Bucolique aux portes de Nantes ! Pour plus de confort, vous aurez la possibilité de stockage dans le garage ainsi que dans le grand cabanon de jardin. N'attendez plus pour visiter ce joli bien qui n'attend plus qu'une mise à votre goût sur les pièces d'eau, et contactez-moi par téléphone ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 125 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Hillairet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843126095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amélie Hillairet vous propose : En Exclusivité, ce Rez-de-jardin dans une copropriété récente, qui se compose d'une entrée digne d'une maison avec place de parking en accès direct. La suite se dévoile avec un séjour / kitchenette de 21 m² donnant un accès direct a son spacieux jardin, avec terrasse, de 62 m² Privatif, agrémenté d'un cabanon. Vous serez charmé par la verdure des grands arbres jouxtant la copropriété ! La partie nuit propose une chambre de presque 12 m² et la suite propose un toilette séparé et une salle d'eau moderne. En recherche d'un bien pour votre premier achat, pour un étudiant ou pour un investissement, cet appartement est IDÉALEMENT PLACÉ ! C'est à seulement 200m d'un lycée et d'une boulangerie, dans le quartier de la Mainguais, à proximité de l'ICAM. Ce bien éveil votre curiosité ? En recherche active ? Contactez-moi pour plus de renseignements ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49€ par mois (soit 588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Hillairet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843126095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un cadre calme et verdoyant à Carquefou, cette maison BBC (Bâtiment Basse Consommation) construite en 2011 offre un cadre de vie agréable, alliant modernité, confort et prestations soignées. Idéale pour une vie de famille, cette charmante maison de 4 pièces se distingue par une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², agrémentée d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, un garage et un grenier complètent le rez-de-chaussée, offrant praticité et espaces de rangement. À l'étage, un palier dessert 3 chambres avec rangements intégrés, une belle salle d'eau et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, agrémenté d'une terrasse en bois exotique sans vis-à-vis, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Cerise sur le gâteau : une piscine chauffée (7 m x 3,5 m), installée en 2021, pour profiter pleinement des beaux jours. Située à proximité de la nouvelle zone dynamique de Carquefou, avec Urban Soccer, les écoles accessibles à vélo, pistes cyclables sécurisées et par le car scolaire, cette maison coche toutes les cases pour une vie familiale épanouie. bus à proximité. Cette maison "prête à vivre" conviendra parfaitement aux familles ou à toute personne en quête de sérénité, de confort et de performance énergétique. Référence agence : 1599.

Iad france - julie ravidat vous propose : carquefou - le housseau - impasse - non mitoyenne - 4 chambres - vie de plain pied - rangement - cellier - véranda - garage - stationnement - jardin clos - abri de jardin - terrasse - proche toutes commodités suite à un refus de prêt, cette maison située au housseau, dans un secteur prisé de carquefou, revient à la vente. Venez découvrir cette sublime maison de 1992 d'une surface de 156 m² au sol et 136,28 m² loi carrez, en lotissement sur un terrain de 411 m² entièrement clôturé et très bien entretenu sans aucun vis-à-vis. Ayant bénéficier d'une rénovation complète et récente vous n'aurez plus aucun travaux à prévoir. Elle vous offre au rez-de- chaussée : une vie de plain pied avec un salon-séjour lumineux exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, un cellier, un placard, 2 chambres dont une avec placard intégré, une salle de bain double vasque et un wc. Dans le prolongement du salon vous aurez l'opportunité de pouvoir profiter d'une véranda donnant sur le jardin pouvant être chauffée pour un confort en toute saison. À l'étage, une mezzanine, 2 belles chambres, une salle de d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Un abri de jardin, un garage avec grenier et un stationnement privé viennent compléter l'ensemble. Ses atouts : secteur - dpe- aucun travaux - chauffage pompe à chaleur avec ballon thermodynamique - vie de plain pied - 4 chambres - véranda - garage - jardin clos a visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 101 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie ravidat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 953658812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située à Carquefou, à proximité immédiate du bourg, des écoles, collèges et des lignes de bus 85 et 95, cette charmante maison d'environ 126 m² au sol vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et son environnement paisible. Vous serez accueillis par une belle pièce de vie de plus de 40 m² avec cheminée, baignée de lumière, parfaite pour vos moments en famille. La cuisine, spacieuse et indépendante, offre de belles possibilités d'aménagement. À l'étage, la maison compte quatre chambres avec placards, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Une salle d'eau supplémentaire et deux WC (un à chaque niveau) assurent le confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin arboré entièrement clôturé, parfait pour les moments de détente en famille. Le grand garage attenant et la place de stationnement ajoutent un réel avantage au quotidien. Cette maison en bon état général, lumineuse et fonctionnelle, constitue une excellente opportunité pour les familles recherchant à la fois le calme et la proximité des commodités. Son agencement spacieux et son environnement paisible en font un lieu de vie particulièrement agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène HUET, Tél. : 06 49 60 99 16, E-mail : charlene.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 947 965 158.

Iad france - magali ferchaud vous propose : special investisseur- studio - lmnp investissez avec ce studio de 27 m², situé à carquefou, et bénéficiez des nombreux avantages du statut lmnp (loueur meublé non professionnel). •paiement des loyers garanti : que le bien soit loué ou non •statut fiscal avantageux : lmnp amortissable •faibles charges de copropriété : 160€ au trimestre chiffres clés : •revenu locatif annuel ttc : 4560 € / an •rentabilité : 5,5% •taxe foncière : 345 €. Charges de copropriété : 808€ / an ce dispositif vous permet de générer des revenus locatifs avec une imposition réduite grâce à l'amortissement des biens, tout en sécurisant votre investissement avec un loyer annuel garanti de 4146,03€ ht. La résidence, située à proximité des axes routiers principaux, bénéficie d’un accès facile aux transports en commun (bus 77 et tram ligne 1 halluchère battignols) et stratégique à seulement 8 km de nantes, 12 km de la gare et 23 km de l’aéroport, ce qui la rend particulièrement attractive pour les séjours professionnels et touristiques de courte ou moyenne durée. Le studio de 27 m² est parfaitement aménagé pour optimiser l’espace avec une entrée, un séjour lumineux, un coin chambre, une kitchenette fonctionnelle, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Un balcon et une place de parking agrémentent le tout. La résidence cap west, construite en 2015, propose des services de standing : réception, parking sécurisé, accès pmr, laverie, salle de sport, internet et tv. Un cadre moderne et sécurisé qui séduira vos locataires. Profitez d’un investissement clé en main, offrant des revenus locatifs garantis et une gestion simplifiée. Ne manquez pas cette opportunité dans une zone en croissance économique ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.33€ par mois (soit 808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 108 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali ferchaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 883746471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche de toutes commodités ! À seulement 400 mètres du centre, nous vous proposons cette charmante maison atypique située sur la commune de carquefou, qui allie caractère et potentiel. Venez découvrir cette charmante maison des années 60 comprenant sur deux niveaux : un hall, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, un wc, un palier, deux salles de bains et 3 chambres. En annexe : un garage attenant et un appentis. Le tout sur une parcelle arborée de plus 400 m². Pour les plus réactifs ! Agent commercial rsac nantes 828 082 305 - honoraires : 5,17 % ttc inclus charge acquéreur (290 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Surface carrez : 112.67 m² sas revo immo - hallereau sébastien ei - 06 60 73 15 00 - plus d'informations sur (réf. 4901050352).

En campagne de Carquefou au calme, maison comprenant au rez-de-chaussée une pièce à vie de + 54 m² lumineuse intégrant une cuisine aménagée et équipée et une chambre parentale avec sa salle d'eau privative. Au premier étage un palier desservant quatre chambres, une salle de bains et WC indépendant. Profitez pleinement d'une terrasse en bois d'environ 80 m², avec une parcelle paysagée de 1039 m². Pour visiter ce bien un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien 1551C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Carquefou coeur du bourg, immeuble avec 4 appartements loués Au rez-de-chaussée, un appartement de 34,95 m² composé d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, une chambre et un jardin. Au rez-de-chaussée, un appartement de 39 m² comprenant un hall d'entrée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et un jardin. Au 1er étage, un appartement T2 de 45 m² comprenant une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre. Au 1er étage, un appartement de 35 m² comprenant une entrée, une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec WC, une chambre. Revenus mensuels 1595 EUR pour une surface d'environ 154 m² au total. Pour visiter un seul numéro : 02 85 52 84 94. référence du bien : 1529C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ancien corps de ferme en pierre à réhabiliter en habitation, en campagne de Carquefou. Permis de construire validé pour ce bien que vous pourrez proroger ou non. Vous pourrez bénéficier après travaux de 82 m² en RDC et 60 m² à l'étage. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison en parfait état offre un cadre de vie idéal pour une famille. À proximité immédiate des écoles, collège, lycée, des commerces et de la ligne de bus, elle allie confort et praticité. Vous découvrirez une entrée avec de nombreux rangements, un WC avec lave-mains, une cuisine équipée et un vaste salon-séjour avec cheminée, offrant un espace convivial et lumineux. l'espace nuit comprend un dégagement avec placard, quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec store banne, d'un jardin arboré, ainsi que d'un cabanon de jardin et de stockage pour le bois de cheminée. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz, de volets électriques sur toute la maison et d'une triple orientation Est-Sud-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Référence agence : 1592.

Carquefou La Fleuriaye : T3 dans son écrin de verdure à proximité des Bords de l'Erdre. Posez vos valises, appartement refait à neuf. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte de plus de 31 m², 2 chambres, une salle de bains et un WC. Loggia et box fermé. Pour plus d'informations sur cette maison et prendre rendez-vous pour la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1538C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - aline robert vous propose : maison a rénover - 2 chambres - jardin - stationnement uniquement chez iad, à quelques minutes du centre de carquefou, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté de 60 m² au sol, 50 m² habitables, pleine de potentiel. Idéale pour les amateurs de rénovation, elle offre un cadre agréable avec un jardinet de 30 m² exposé plein sud. Au rez-de-chaussée, retrouvez une pièce de vie avec un coin cuisine à aménager selon vos envies, une buanderie et des wc séparés. À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées avec rangements, ainsi qu'une salle de bain à refaire. Assainissement en micro station. Rénovations à prévoir pour en faire un véritable cocon à votre image ! Électricité, cuisine, salle de bain, sols, peinture. = des devis artisans sont à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aline robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 814296869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En impasse à proximité du bourg de Carquefou, venez découvrir cette maison idéalement distribuée ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon / séjour spacieux d'environ 45 m² avec une cuisine aménagée et équipée attenante, d'une chambre et d'un wc. L'ensemble de ces pièces ont été rénovées récemment et ne nécessite aucun travaux ! À l'étage, 3 chambres, une salle de bain et un wc. Garage avec grenier, terrasse et jardin sans vis-à-vis, elle n'attend que vous ! Référence agence : 1589.

Iad France - Alexandre Mba Nzé vous propose : Appartement T3 lumineux à Carquefou – Quartier paisible et proche de tout ! Idéal Primo-Accédants ou Investisseurs – Rentabilité locative attractive ! Situé au 2ᵉ étage sur 4 d'une résidence calme et verdoyante avec ascenseur, cet appartement 3 pièces de 62 m², entièrement rénové en 2021, est prêt à vous accueillir.​ Emplacement privilégié : Quartier en plein développement avec un nouveau centre aquatique prévu en 2027. À proximité du centre-bourg de Carquefou, des commerces (Super U à 10 mn à pied), des écoles et des transports (ligne de bus 85 pour Nantes).​ Caractéristiques principales : Clés en main : aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! Belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, prolongée par une loggia sans vis-à-vis et vue dégagée sur le parc de la résidence. 2 chambres confortables côté parc et une salle de bain moderne avec baignoire rénovée en 2021. Cuisine ouverte, récente et aménagée (rénovation en 2021). Box sécurisé de 14 m² au sous-sol et stationnement libre à l’extérieur.​ Les plus : Localisation idéale : proche des commodités (commerces, transports, écoles) et des zones d’emploi, parfait pour une vie active ou une location. Rénovation récente de 2021, aucun travaux à prévoir. Bonne exposition (sud-est) pour une luminosité optimale. Ravalement de façade réalisé en 2022. Aucune procédure en cours. Investissement locatif rentable : forte demande locative à Carquefou avec un potentiel de rentabilité.​ Que vous cherchiez votre premier logement ou un placement rentable, cet appartement vous offre tout le confort en toute sérénité.​ Une opportunité à saisir rapidement dans ce secteur prisé.​ Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 338 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.17€ par mois (soit 1442 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Mba Nzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 805173713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.