Vente maison avec jardin à Carquefou (44470)

Carquefou Quartier du Housseau En impasse, maison de plain-pied édifiée en 1987 sur parcelle de plus de 400 m². La maison propose une entrée desservant la pièce de vie traversante et avec accès au jardin, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie), 3 chambres, une salle de bains et un wc. Terrasse et jardin exposés Sud. Attenant à la maison, un garage avec coin atelier et un grenier aménageable (environ 20 m²) Prévoir des travaux de modernisation. Environnement calme et résidentiel. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

En exclusivité, katia bascougnano vous invite à découvrir cette maison en pierre aux volumes généreux située dans un hameau calme, à moins de 10mn des bourgs de carquefou et de saint mars du désert. Elle comprend au rdc  : une entrée, un séjour / salon avec poêle à bois ouvert sur le jardin au sud, une cuisine aménagée et équipée, des wc ainsi qu'une pièce annexe en cours d'aménagement. À l'étage, une coursive dessert 3 chambres dont une avec sde, wc et dressing, une salle de bains / douche, un bureau et un wc. Un double garage et un cabanon complètent l'ensemble, le tout sur un terrain clos sans vis à vis. L'assainissement autonome est à refaire (étude réalisée) et des travaux visant à améliorer la performance énergétique et à rafraichir la maison sont à prévoir. Pour une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Dpe  : e -ges  : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexé au 01 / 01 / 2021 entre 2 470 euros et 3 390 euros. Budget : 269 340 euros honoraires inclus (dont 10 340 euros charge acquéreur). Net vendeur : 259 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez katia bascougnano au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de katia bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac nantes 2018ac00423 auprès de la sas proprietes-privees. Com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.- mandat réf : 399513. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) katia bascougnano (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 418009429 -.

Iad france - david de muylder vous propose : exclusivite carquefou a deux pas du centre-ville, au calme de son impasse, belle maison traditionnelle de 186 m² sur un terrain de 630 m². Elle offre une vie de plain-pied totale, double garage et un joli jardin clos et sans vis-a-vis, elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée fonctionnelle qui dessert l'espace de vie et l'espace de nuit une pièce de vie de 40 m² exposée sud une cuisine aménagée et équipée récente de 20 m² et son arriere-cuisine. Un espace nuit avec deux chambres dont une de 20 m², et une salle d'eau double vasque. Vous rêvez d'un espace de vie traversant de presque 80 m² ? C'est possible ! À l'étage, un grand palier dessert : deux chambres dont une de 20 m² double exposition deux pièces à usage de bureaux, chambres d'enfants, dressing, lingerie, atelier. Une salle d'eau avec wc. Une véranda de 18 m² et deux garages viennent compléter ce bien. Portails automatiques, alarme, chaudière neuve, cuisine aménagée récente, idéal projet pour grande famille, famille recomposée idéal aussi pour investisseur, habitat partagé, colocation, coliving, immeuble de rapport, division avec un potentiel de 8 chambres proche écoles icam, école de design, école vétérinaire, esb, isme, imt atlantique, école polytechnique la présente annonce est soumise à la vente interactive. Prix de départ : 420 000 € la vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : vendredi 16 mai à 16h00. Fin des offres d'achat en ligne : dimanche 18 mai à 19h00 le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 108 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david de muylder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 531240562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de coeur ! Dans le quartier du Souchais, venez découvrir cette maison non mitoyenne aux prestations de qualité ! Composée de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace bureau à l'étage, d'une salle d'eau et une salle de bain en parfait état ! Le salon / séjour avec cuisine ouverte, idéalement exposé, vous permettra de recevoir famille et amis dans un confort optimal. Ses aspects pratiques ne sont pas en reste : arrière cuisine aménagée, grand garage avec grenier et nombreux rangements. Le jardin, entièrement recomposé par un paysagiste en 2018 vous offre une vue dégagée sur la verdure. La piscine installée en 2018 est couverte et chauffée et ne demande que très peu d'entretien. Venez découvrir ce bien rare offrant luminosité, calme et confort ! Référence agence : 1595.

Au coeur du Souchais, dans une rue calme, venez découvrir cette maison non mitoyenne en parfait état ! Comprenant un bel espace de vie de plus de 50 m² triplement exposé, vous apprécierez sa vie de plain-pied grâce à la chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage : un palier dessert 3 chambres, un wc et une salle de bain. Vous profiterez de nombreux aspects pratiques : arrière cuisine, garage, grenier aménageable. Le jardin, au calme et sans vis à vis finira de vous séduire. Venez la découvrir ! Référence agence : 1476.

Coup de coeur assuré pour cette superbe maison familiale à carquefou - quartier du housseau située au calme, dans un quartier recherché de carquefou, cette maison non mitoyenne bénéficie d'un emplacement privilégié : à proximité des transports (bus 95,75, cars scolaires), des accès routiers et du lycée, tout en restant à moins de 5 minutes du centre-ville. D'une surface habitable de 164 m², elle est décorée avec goût et parfaitement entretenue. Aucun travaux à prévoir : laissez-vous charmer par ses beaux volumes et sa convivialité. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, donnant sur une grande terrasse en bois et le jardin. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge l'espace avec fluidité. Toujours au rez-de-chaussée : une chambre et un cellier pratique, des toilettes indépendants et un double garage. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres confortables, une salle de bains, des wc séparés, ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc. À l'extérieur, le jardin clos, sans vis-à-vis, offre un cadre paisible pour vos journées ensoleillées. Et pour les instants partagés ? Une piscine vous attend. Un abri de jardin et deux stationnements devant la maison viennent compléter ce bien rare. Dpe : d - ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200 euros et 3030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) prix : 565 000 euros hai - honoraires 3,6% à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle girardin, au 06 62 33 48 52 ou, par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle girardin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850714106 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402435 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) estelle girardin (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850714106 -.

Exclusivité et nouveauté : plein centre ville de carquefou : venez découvrir cette maison non mitoyenne sur un terrain de 495 m² bien clos qui n'attend que votre touche en décoration et aménagement. Située à quelques mètres de la place du marché et de l'église de carquefou, ville dynamique, ce bien est rare et permet de tout faire à pied. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un sous sol complet avec chaufferie, atelier, cave et garage double. Les combles sont aménageables sur une partie. Cette maison nécessite quelques travaux pour améliorer le confort de vie mais son emplacement et son potentiel sont des atouts indéniables pour s'y sentir bien, proche des commodités de notre belle ville. Une visite s'impose et je me ferais un plaisir de vous la montrer plus en détail. Prix à voir ensemble. Réf. 23185 honoraires : 3,33 % ttc inclus charge acquéreur (360 000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : ghislaine pedronno - 06 74 68 39 00 - ville du greffe : agent commercial ei rsac nantes 793 352 592 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de ghislaine pedronno, mandataire indépendant pour naos immobilier.

CARQUEFOU - CHARBONNEAU Vous découvrirez un vaste séjour de 57 m² avec cheminée et plafond cathédrale, offrant une belle sensation d'espace. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'étend sur 27 m² et bénéficie d'une agréable vue sur le jardin. Au rez-de-chaussée se trouvent également deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, le palier dessert quatre chambres avec parquet, une salle de bains et un second WC indépendant. Un garage avec cave enterrée, une lingerie, un grenier et un abri de jardin complètent les prestations. Une grande terrasse de 30 m² donne sur un jardin clos, paysagé, sans vis-à-vis et exposé ouest, le tout sur une parcelle de 805 m². La maison dispose également d'une piscine chauffée et sécurisée avec vue dégagée sur le parc du Charbonneau. Pour plus de renseignements contactez Adrien au 06 52 33 04 08.

Iad France - Amélie Hillairet vous propose : * Maison - 5 chambres - Piscine - Grand terrain - Carquefou * Découvrez cette maison de 2002 située à Carquefou, offrant un cadre de vie paisible loin des bruits de la ville, pour une famille à la recherche de confort et de verdure. La visite commencera par un séjour pouvant totaliser 62 m², libre à vous de choisir votre future cuisine grâce aux petits travaux nécessaire ! Le rdc propose également une chambre avec placard et une salle d'eau. Toilette séparé et buanderie. L'étage est desservi par un palier donnant sur 4 chambres, une salle de bain et un toilette séparé. L'atout majeur de ce bien : le Jardin spacieux et sa piscine entourée de ses grands arbres donnant vue sur la verdure ! Un environnement Bucolique aux portes de Nantes ! Pour plus de confort, vous aurez la possibilité de stockage dans le garage ainsi que dans le grand cabanon de jardin. N'attendez plus pour visiter ce joli bien qui n'attend plus qu'une mise à votre goût sur les pièces d'eau, et contactez-moi par téléphone ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 125 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Hillairet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843126095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un cadre calme et verdoyant à Carquefou, cette maison BBC (Bâtiment Basse Consommation) construite en 2011 offre un cadre de vie agréable, alliant modernité, confort et prestations soignées. Idéale pour une vie de famille, cette charmante maison de 4 pièces se distingue par une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², agrémentée d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, un garage et un grenier complètent le rez-de-chaussée, offrant praticité et espaces de rangement. À l'étage, un palier dessert 3 chambres avec rangements intégrés, une belle salle d'eau et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, agrémenté d'une terrasse en bois exotique sans vis-à-vis, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Cerise sur le gâteau : une piscine chauffée (7 m x 3,5 m), installée en 2021, pour profiter pleinement des beaux jours. Située à proximité de la nouvelle zone dynamique de Carquefou, avec Urban Soccer, les écoles accessibles à vélo, pistes cyclables sécurisées et par le car scolaire, cette maison coche toutes les cases pour une vie familiale épanouie. bus à proximité. Cette maison "prête à vivre" conviendra parfaitement aux familles ou à toute personne en quête de sérénité, de confort et de performance énergétique. Arrêt de bus proximité. Référence agence : 1599.

Dans le centre de Carquefou, cette maison offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie ainsi qu'une chambre froide idéale pour les besoins de stockage. À l'étage, une cuisine, un salon ainsi que deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC viennent compléter cet espace de vie. Un garage vous permet de bénéficier d'un espace de stationnement sécurisé. En prime, un hangar de 129 m² à rénover vous permettra d'exploiter son potentiel pour différents projets. Le terrain de plus de 330 m², à proximité immédiate des commerces et des services du centre bourg. Ne manquez pas cette opportunité de personnaliser cette maison à votre image ! Pour plus d'informations sur cette maison et prendre rendez-vous pour la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1552C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - julie ravidat vous propose : carquefou - le housseau - impasse - non mitoyenne - 4 chambres - vie de plain pied - rangement - cellier - véranda - garage - stationnement - jardin clos - abri de jardin - terrasse - proche toutes commodités suite à un refus de prêt, cette maison située au housseau, dans un secteur prisé de carquefou, revient à la vente. Venez découvrir cette sublime maison de 1992 d'une surface de 156 m² au sol et 136,28 m² loi carrez, en lotissement sur un terrain de 411 m² entièrement clôturé et très bien entretenu sans aucun vis-à-vis. Ayant bénéficier d'une rénovation complète et récente vous n'aurez plus aucun travaux à prévoir. Elle vous offre au rez-de- chaussée : une vie de plain pied avec un salon-séjour lumineux exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, un cellier, un placard, 2 chambres dont une avec placard intégré, une salle de bain double vasque et un wc. Dans le prolongement du salon vous aurez l'opportunité de pouvoir profiter d'une véranda donnant sur le jardin pouvant être chauffée pour un confort en toute saison. À l'étage, une mezzanine, 2 belles chambres, une salle de d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Un abri de jardin, un garage avec grenier et un stationnement privé viennent compléter l'ensemble. Ses atouts : secteur - dpe- aucun travaux - chauffage pompe à chaleur avec ballon thermodynamique - vie de plain pied - 4 chambres - véranda - garage - jardin clos a visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 101 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie ravidat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 953658812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située à Carquefou, à proximité immédiate du bourg, des écoles, collèges et des lignes de bus 85 et 95, cette charmante maison d'environ 126 m² au sol vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et son environnement paisible. Vous serez accueillis par une belle pièce de vie de plus de 40 m² avec cheminée, baignée de lumière, parfaite pour vos moments en famille. La cuisine, spacieuse et indépendante, offre de belles possibilités d'aménagement. À l'étage, la maison compte quatre chambres avec placards, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Une salle d'eau supplémentaire et deux WC (un à chaque niveau) assurent le confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin arboré entièrement clôturé, parfait pour les moments de détente en famille. Le grand garage attenant et la place de stationnement ajoutent un réel avantage au quotidien. Cette maison en bon état général, lumineuse et fonctionnelle, constitue une excellente opportunité pour les familles recherchant à la fois le calme et la proximité des commodités. Son agencement spacieux et son environnement paisible en font un lieu de vie particulièrement agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène HUET, Tél. : 06 49 60 99 16, E-mail : charlene.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 947 965 158.

Située dans un quartier paisible et recherché, cette maison non mitoyenne de 118 m² combine confort, fonctionnalité et qualité de vie. Vous profiterez d'un cadre agréable, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des espaces verts : l'idéal pour une vie de famille épanouie. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, où la cheminée apporte une touche de charme et de convivialité. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre dans le prolongement, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, le palier dessert trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains, ainsi qu'un beau bureau (ou une quatrième chambre). Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un wc indépendant complètent cet étage. Côté extérieur, vous apprécierez la terrasse à l'abri des regards et le jardin arboré. Un garage carrelé de 20 m² complète l'ensemble, avec la possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules en extérieur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la mettre à votre goût, mais la maison a été parfaitement entretenue. Classe énergie : d | classe climat : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (indexées aux années 2021,2022 et 2023) : entre 2180 euros et 3000 euros. Prix : 395 000 euros hai - honoraires à la charge du vendeur. Contactez-moi pour la découvrir ! Elle sera libre fin novembre. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle girardin, au 06 62 33 48 52 ou, par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle girardin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850714106 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 401731 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle girardin (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850714106 estelle girardin (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850714106 -.

Suite à un refus de prêt, cette belle maison est de nouveau disponible. Une réelle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement dans un environnement paisible et recherché. Située au calme, en impasse, dans le quartier prisé du housseau, cette maison non mitoyenne bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des transports (bus 95,75 et 115, cars scolaires), des accès routiers et du lycée, tout en restant à moins de cinq minutes du centre de carquefou. D'une surface de 156 m² au sol, elle a été entièrement rénovée entre 2022 et 2023. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir : tout a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, et un cellier attenant. Une véranda chauffée de 20 m² prolonge agréablement le salon et offre un espace de détente supplémentaire, en toute saison. À l'extérieur, la terrasse en bois et le jardin clos, sans vis-à-vis, invitent à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée propose deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. À l'étage, une mezzanine lumineuse avec rangements mène à deux grandes chambres, une salle d'eau récente et un second wc indépendant. Un garage avec grenier, un abri de jardin et un stationnement privé sécurisé par un portail viennent compléter l'ensemble. Les travaux récents ? Pompe à chaleur air / air réversible, ballon thermodynamique, isolation des combles ? Garantissent un excellent confort thermique et une belle performance énergétique. Cette maison n'attend plus que vous. Pour en savoir plus ou organiser une visite rapidement, n'hésitez pas à me contacter. Dpe : b - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix 2022) : entre 881 euros et 1 191 euros. Prix : 450 000 euros hai - honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle girardin, au 06 62 33 48 52 ou par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle girardin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850714106 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr mandat réf 402061 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle girardin (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850714106 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sous compromis - offrez-vous le calme de la campagne tout en restant à quelques minutes du bourg de carquefou avec cette spacieuse maison familiale de 143 m² habitables. Parfaitement adaptée à une vie de famille, elle offre un cadre paisible et chaleureux au sein du village prisé de la gouachère. Dès l'entrée, dotée d'un placard intégré, vous serez charmés par le vaste salon baigné de lumière naturelle, sublimé par un plafond cathédrale qui lui confère un caractère unique. Le poêle à pellets apporte une touche de confort idéale pour des soirées cocooning. Attenante au salon, la salle à manger, lumineuse et accueillante, s'ouvre directement sur le jardin, créant une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. La grande cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, prolonge cet espace convivial et donne accès à une terrasse propice à vos moments de détente ou repas en plein air. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit composé de deux chambres, dont l'une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendants. Une buanderie, pratique et fonctionnelle, complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir les enfants ou aménager un bureau. Une salle d'eau avec toilettes complète cet étage, offrant tout le confort nécessaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse carrelée, exposée plein sud et équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter du soleil tout au long de l'année. Le jardin, entièrement clos et sécurisé, constitue un havre de paix pour toute la famille. Un abri de jardin complète les équipements extérieurs, tandis qu'un espace de stationnement est prévu à l'avant de la maison. Cette maison offre un cadre de vie idéal, située à mi-chemin entre les bourgs de carquefou et saint-mars-du-désert (moins de 10 minutes en voiture). Les commodités sont facilement accessibles, avec des cars scolaires à proximité immédiate et la ligne de bus aleop 360 à 1,5 km. La gare de nantes est à 20 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos goûts et envies. Elle n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant tranquillité et praticité. Classe energie c indice 172 et classe climat a indice 5. Prix hai 398 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle girardin, au 06 62 33 48 52 ou par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle girardin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850714106 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr mandat réf 377120 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier estelle girardin (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850714106 -.

En campagne de Carquefou au calme, maison comprenant au rez-de-chaussée une pièce à vie de + 54 m² lumineuse intégrant une cuisine aménagée et équipée et une chambre parentale avec sa salle d'eau privative. Au premier étage un palier desservant quatre chambres, une salle de bains et WC indépendant. Profitez pleinement d'une terrasse en bois d'environ 80 m², avec une parcelle paysagée de 1039 m². Pour visiter ce bien un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien 1551C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité - rare sur le secteur située au calme d'une impasse, dans un environnement serein et familial, cette maison construite en 2023 séduira par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Son emplacement privilégié, à proximité des bords de l'erdre et du bourg de carquefou, en fait une opportunité rare. Ce plain-pied de 94 m² aux normes pmr propose une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière grâce à sa triple exposition, avec une cuisine aménagée et équipée. Un cellier attenant offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour un quotidien organisé. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de wc indépendants. Le terrain clôturé et exposé plein sud garantit tranquillité et intimité. Deux emplacements de stationnement complètent ce bien. À moins de 5 minutes en voiture du bourg de carquefou et de ses commodités. Ramassage scolaire (arrêt monceaux) et ligne de bus 85 à proximité. Classe énergie : a / classe climat : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290 euros et 430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 chauffage par pompe à chaleur (performance énergétique optimale) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Prix : 385 000 euros hai - honoraires de 4% ttc inclus à la charge de l'acquéreur. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle girardin, au 06 62 33 48 52 ou, par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle girardin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850714106 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 398922 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.05 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) estelle girardin (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850714106 -.

Ancien corps de ferme en pierre à réhabiliter en habitation, en campagne de Carquefou. Permis de construire validé pour ce bien que vous pourrez proroger ou non. Vous pourrez bénéficier après travaux de 82 m² en RDC et 60 m² à l'étage. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison en parfait état offre un cadre de vie idéal pour une famille. À proximité immédiate des écoles, collège, lycée, des commerces et de la ligne de bus, elle allie confort et praticité. Vous découvrirez une entrée avec de nombreux rangements, un WC avec lave-mains, une cuisine équipée et un vaste salon-séjour avec cheminée, offrant un espace convivial et lumineux. l'espace nuit comprend un dégagement avec placard, quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec store banne, d'un jardin arboré, ainsi que d'un cabanon de jardin et de stockage pour le bois de cheminée. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz, de volets électriques sur toute la maison et d'une triple orientation Est-Sud-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Référence agence : 1592.

Iad france - aline robert vous propose : maison a rénover - 2 chambres - jardin - stationnement uniquement chez iad, à quelques minutes du centre de carquefou, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, pleine de potentiel. Idéale pour les amateurs de rénovation, elle offre un cadre agréable avec un jardinet de 30 m² exposé plein sud. Au rez-de-chaussée, retrouvez une pièce de vie avec un coin cuisine à aménager selon vos envies, une buanderie et des wc séparés. À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées avec rangements, ainsi qu'une salle de bain à refaire. Assainissement en micro station. Rénovations à prévoir pour en faire un véritable cocon à votre image ! Électricité, cuisine, salle de bain, sols, peinture. = des devis artisans sont à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aline robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 814296869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En impasse à proximité du bourg de Carquefou, venez découvrir cette maison idéalement distribuée ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon / séjour spacieux d'environ 45 m² avec une cuisine aménagée et équipée attenante, d'une chambre et d'un wc. L'ensemble de ces pièces ont été rénovées récemment et ne nécessite aucun travaux ! À l'étage, 3 chambres, une salle de bain et un wc. Garage avec grenier, terrasse et jardin sans vis-à-vis, elle n'attend que vous ! Référence agence : 1589.

Découvrez cette magnifique maison de 110 m² à Carquefou, entièrement redistribuée et rénovée (2022) prête à vous accueillir. Avec ses 4 chambres dont 2 en rez de chaussé et un salon salle à manger lumineux, cette demeure offre tout le confort moderne. Profitez de deux salles d'eau équipées d'une douche à l'italienne. La propriété dispose d'un grand jardin verdoyant exposé plein sud sans aucun vis à vis ni nuisances sonores, d'une terrasse agréable, ainsi que de parkings intérieurs et extérieurs. Idéalement située, elle est proche de toutes les écoles allant de la Maternelle au Lycée et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité à 469 240 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 1587.

Iad france - kevin kernoa vous propose : carquefou : maison recente - 3 chambres -un bureau- garage au calme de son hameau, cette maison contemporaine de 2019 offre 112 m² de confort et de modernité, le tout sur une agréable parcelle de 338 m². Dès l'entrée vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, et intégrant une cuisine aménagée et équipée. Un bureau, une buanderie, des wc séparés complètent le rez-de-chaussée. À l'étage un vaste pallier idéal pour un espace bureau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres avec penderie, une salle de bains avec wc. Un garage et un chalet de jardin complètent ce bien. Maison fonctionnelle et impeccable, chauffage au sol au rez-de-chaussée, pompe à chaleur, dpe a garantissant confort et efficacité énergétique. À visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 39 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin kernoa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 829987304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous invite à découvrir cette belle maison familiale de 200 m², idéalement située au coeur d'une impasse paisible et verdoyante dans le quartier très recherché du housseau. Offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations de qualité, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et d'un accès facile aux transports en commun (bus 95) et au centre de carquefou, à seulement cinq minutes en voiture. Dès l'entrée, un vaste hall avec un élégant escalier vous accueille, ouvrant sur une grande pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, prolongée par une jolie véranda chauffée de 20 m² avec une vue dégagée sur le jardin exposé sud-ouest. Cet espace convivial est parfait pour partager des moments privilégiés en famille. L'espace nuit au rez-de-chaussée, rénové en 2018, combine confort et praticité avec deux chambres pleines de charme, chacune disposant d'un dressing et de sa propre salle de bains privative. À l'étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. Deux greniers offrent de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Le sous-sol propose un espace fonctionnel avec une grande pièce polyvalente (salle de jeux, bureau, salle de sport, selon vos besoins), ainsi qu'une buanderie, un cellier, une chaufferie et un double garage. À l'extérieur, le jardin arboré de plus de 2 000 m², entièrement clos, crée un cadre verdoyant et intime. Une grande terrasse et un abri de jardin complètent cet ensemble. La maison dispose également d'un espace de stationnement extérieur sécurisé par un portail, pouvant accueillir trois véhicules. Cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable et moderne, alliant calme, confort et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-moi pour organiser une visite ! Classe énergie : d / classe climat : d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3160 euros et 4310 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « prix : 672 500 euros hai (honoraires de 3,5% ttc inclus, à la charge de l'acquéreur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle girardin, au 06 62 33 48 52 ou par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle girardin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850714106 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 396886 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.46 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) estelle girardin (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850714106 -.