Vente immobilier à Cheix-en-Retz (44640)

Charmante maison ancienne rénovée de plain pied 98 m² en village proche du bourg de cheix-en-retz à 15 minutes de sainte pazanne, 8 minutes du pellerin, 30 minutes de nantes et du littoral, beau potentiel pour cette maison comprenant : entrée salle à manger, salon, cuisine, séjour, véranda attenante de 14 m², wc, chambre, pièce de passage, salle d'eau, pièce avec poêle à bois à rénover en chambre. À l'extérieur : nombreuses dépendances, garage avec cuve à fuel, ancienne écurie, cave atelier d'une surface totale d'environ 78 m² à réhabiliter avec possibilité de détachement du terrain d'une surface de 800 m² en zone ua. Double vitrage avec volets roulants, assainissement à revoir et chauffage fuel. Prix de vente 217350 euros dont 3,5% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 210 000 euros net vendeur. Dpe : e- ges : e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810 euros et 2530 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter patrice vasseux au 06 51 35 24 61 ou par mail : p.vasseux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice vasseux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes2016ac00022 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40000 euros- 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian, 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 394010 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrice vasseux (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes2016ac00022 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - sarah allain vous propose : rue du port à cheix-en-retz. Libre de constructeur, superbe terrain rectangulaire en 1er rideau dans une rue calme et agréable de la commune de cheix-en-retz, idéalement située à la porte de nantes et à 25 minutes de la mer. Dans un environnement ultra qualitatif, proche du port de l'acheneau et de son environnement naturel et verdoyant, ce terrain est une pépite rare ! Terrain clôturé, aucun vis à vis, avec un bâteau déjà réalisé pour le passage des véhicules + un compteur d'eau existant ainsi que le tout à l'égout dans la rue. Construction a etage imposee de 77 m² au sol sur 2 niveaux, soit un total de 154 m² (possibilité de construire un sous sol) belle largeur de facade de 22 metres linéaire. À vous d'y bâtir la maison de vos rêves ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah allain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 501299358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sarah Allain vous propose : À 20 minutes de Nantes, en direction de la mer, découvrez cette charmante maison de village située à Cheix-en-Retz, au cOEur d’un hameau paisible. Datant de 1850, cette maison pleine de caractère s’étend sur un terrain de 6617 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Avec 110 m² habitables répartis sur deux étages, elle offre un cadre de vie familial avec trois chambres, deux points d’eau et des pièces de vie lumineuses. Le séjour, ouvert sur une grande terrasse, bénéficie d’une belle orientation sud, et la cuisine, spacieuse et aménagée, s’ouvre sur un superbe jardin. Parquet, poutres apparentes et escalier en métal apportent un mélange harmonieux de modernité et d’authenticité. Les extérieurs se distinguent par 115 m² de dépendances en pierres, incluant un grand garage et trois espaces annexes, dont une salle isolée avec cheminée. Le vaste terrain, propice à divers projets, laisse entrevoir des possibilités comme un potager, des espaces de détente ou l’accueil d’animaux. Ce bien unique, au charme indéniable, attend ses futurs propriétaires pour dévoiler tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Allain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 501299358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Mazeret vous propose : Cheix en Retz - Longère en pierre rénovée - 6 chambres ou 4 chambres et 2 bureaux - 4 pièces d'eau - Vaste jardin avec piscine À environ 20 km de Nantes et 30 km des plages, Cheix en Retz bénéficie d’une position idéale pour profiter à la fois des atouts de la métropole nantaise et de la proximité du bord de mer. La commune est connue pour son cadre paisible, son patrimoine naturel préservé et sa facilité d’accès aux axes principaux. Découvrez cette magnifique maison familiale, nichée au calme de la campagne tout en étant à 1km du bourg de Cheix-en-Retz ! Idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes, cette maison atypique d'une surface utile de 163 m² (Surface habitable 140 m²) séduit par ses espaces généreux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : - Une vaste et lumineuse pièce de vie avec poêle à granulés et insert bois - Une grande cuisine aménagée et équipée - Deux chambres, modulables en un espace bureau ou en une grande chambre selon vos besoins - Une salle de bain avec WC, - Une suite parentale avec salle d’eau et WC indépendant. À l’étage : - Un palier desservant deux chambres avec dressing, et une salle d’eau communicante avec WC, - Une troisième chambre avec dressing, salle d’eau et WC indépendant. Les plus de cette propriété : - Un grand garage isolé avec cellier, - Une dépendance offrant un espace de stockage et tous les raccords nécessaires pour une future pompe à chaleur, - Un jardin spacieux avec une terrasse en bois et une piscine exposée sud-ouest, parfaits pour profiter des beaux jours. Confort et économies d’énergie : Ce bien est équipé d’un poêle à granulés, d’un insert bois, de chauffages à inertie, d’un ballon thermodynamique et de panneaux solaires, avec la possibilité d’installer une pompe à chaleur pour encore plus d’efficacité énergétique. Un coup de cOEur assuré à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Mazeret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 949186704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retour du PTZ et baisse des taux, c'est le moment de construire sa maison pour des mensualités comparables au montant de votre loyer. Environnement calme et verdoyant, quartier résidentiel proche du centre-bourg, pour ce terrain de 323 m²situé, en 1er rideau constitue une belle opportunité pour construire votre maison sur(-mesure, Berthelot Constructions. Nous vous accompagnons de la conception à la réalisation sur un contrat clé en main. Nous serons vos interlocuteurs pour toutes vos démarches incluant votre dépôt de permis de construire. Terrain à viabiliser. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rouans - En village - Maison non mitoyenne de 139 m² habitables - 3 chambres + bureau - une parcelle d'environ 460 m² avec 3 emplacements de stationnement au devant. Cette maison entièrement rénovée se compose au rdc : d'une salle à manger avec cuisine entièrement aménagée et équipée - d'un séjour avec 2 baies vitrées à galandage donnant sur une grande terrasse exposée Ouest. Côté nuit 2 chambres dont 1 petite chambre d'enfant ou bureau - une grande salle de bain de 8 m² - des toilettes séparées avec lave main. À l'étage, un dégagement desservant deux chambres de 12 m² chacune - une salle d'eau avec toilettes - un dressing. À l'extérieur : un portail donnant sur trois emplacements stationnement - une grande terrasse carrelée. L'ensemble sur environ 460 m² de parcelle. Cette annonce a été rédigée par Anaïs WIBAUX, Conseillère en immobilier, inscrite au RSAC de Nantes sous le N°501037436 pour l'Agence Compliss'Immo située à St Jean de Boiseau.

Dans un environnement calme et verdoyant, pas de vis à vis depuis le jardin, terrain viabilisé, exposé Sud, proche transport et services. Il permet d'envisager un projet Berthelot Constructions répondant aux plus récentes réglementation et conçu à vos souhaits. Nous vous accompagnons de la conception à la réalisation sur un contrat clé en main. Nous serons vos interlocuteurs pour toutes vos démarches incluant votre dépôt de permis de construire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Niché dans un charmant hameau, au calme entre la commune de chauvé et de vue, ce terrain à bâtir de 700 m² offre un emplacement idéal pour la construction de votre résidence principale ou pour un investissement locatif. Hors lotissement et en 2ème rideaux, ce terrain bénéficie d'une vue dégagée sur les champs verdoyants. Terrain assez rare, si vous cherchez de la tranquillité. Commerces et écoles à 3 km. Bus scolaire à 100 m pour les écoles primaires et collèges. À seulement 22 minutes du pont de cheviré à nantes et 26 minutes du pont de st nazaire. Accès rapide aux plages de pornic, la bernerie en retz, st michel chef chef et st brévin, toutes à moins de 24 minutes. - zone uh du plu de vue. - bornage en cours. - certificat d'urbanisme opérationnel favorable. - viabilisation et assainissement individuel à prévoir, libre de constructeur. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien marchand, tél. : 06 01 15 28 07, e-mail : damien.marchand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 893 184 929.

À 20 min de nantes centre - au calme - commerces ecoles et balades a pied - 44640 le pellerin - charmante propriete de caractere renovee avec gout et prestations haut de gamme - elle dispose de 321 m² habitables et 450 m² utiles sans vis a vis sur joli jardin paysager piscinable de plus de 2800 m² clos sans vis a vis - espace professionnel independant en rdj de la propriete pour profession independante ou liberale - située dans un cadre idyllique, cette propriété lumineuse en superbe état vous offre un cadre de vie exceptionnel- sans travaux. Vous commencerez par découvrir un vaste hall d'entrée donnant sur un vaste salon séjour lumineux avec une grande hauteur sous plafond donnant sur le jardin et la terrasse sans vis à vis, sa grande cuisine aménagée et équipée haut de gamme, un dégagement donnant sur 4 grandes chambres dont une suite parentale, un grand espace dressing pouvant être aménagée en 5 -ème chambre, salle d'eau, 2wc en rez de jardin vous y découvrirez : une salle de cinéma, salle de sport ou bureaux à votre convenance en fonction de votre projet, une chambre, salle d'eau, wc, buanderie, cave a vins, atelier, espace débarras, 2 me wc, dégagement. Parcelle de plus de 2800 m² sans vis à vis clos. Grand garrage. Chauffage pack air / air. Contactez-moi dès aujourd'hui au 06 05 09 90 21 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette maison. Dpe : c ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2670 euros et 3690 euros. Budget 922 500 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle cauchie morin au 06 05 09 90 21 ou par courriel à c.cauchiemorin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle cauchie morin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 832100705 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 400275- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle cauchie morin (ei) agent commercial - numéro rsac : 832100705 -. Christelle cauchie morin (ei) agent commercial - numéro rsac : 832100705 -.

Le pellerin (44640) : nouveaute en exclusivite pour investisseur- centre bourg : grand studio de 35,35 m² en carrez situé au 1er étage sans ascenseur avec place de parking privatif. Budget : 99 290 euros honoraires inclus (6 290 euros ttc à la charge acquéreur soit 93 000 euros net vendeur) il se compose d'une grande pièce de vie de 28 m² avec coin kitchenette, dégagement, salle d'eau, wc. Une place de parking extérieure complète cette vente. Locataire en place : loyer 470 euros + 15 euros de charges par mois idéalement situé près des commerces, transports, école. Faibles charges de copropriétés=20 euros / mois. Cet appartement fait parti d'une petite copropriété calme de 2000, comprenant 12 lots principaux. Pas de procédure en cours. Dpe : classe : c ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 580 euros et 820 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez xavier jacquier au 06 20 45 44 53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de xavier jacquier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 500370903. Mandat n°346926. Sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire rcs nantes 487 624 777 (6.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 360 euros.

Rouans 44640 immeuble locatif budget 229 000 hai (dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) divisé en deux appartements pour une surface totale de 120 m². Actuellement le t2 en rez de chaussée est loué ( meublé habitation principale. Bail d'un an renouvelable) et l'appartement de l'étage (t2 bis) a été libéré récemment et vous permettra de vous y installer à titre personnel ou de choisir la formule locative qui vous conviendra le mieux. ( forte demande sur le secteur) le t2 en rez de chaussée se compose d'une entrée; wc; salle de bains, cuisine; chambre; séjour le t2 bis à l'étage offre de très beaux volumes avec poutres apparentes, cuisine aménagée; salle de bains avec wc; espace couchage et espace bureau et chambre mansardée sous combles. Son entrée au rdc bénéficie d'un bel espace avec dressing et coin buanderie. De plus, cet appartement possède une terrasse depuis le salon et l'usage privatif d'un petit jardin en rez-de-chaussée, véritable atout. Situé dans un environnement calme et recherché, cet immeuble promet un investissement sûr et rentable. La petite commune de rouans se trouve à seulement 20 mn des premières plages de la côte atlantique, offrant ainsi un accès rapide aux loisirs balnéaires. De plus la ville de nantes et son aéroport sont accessibles en 30 mn facilitant les déplacements vers les grandes métropoles et à l'international. Dpe : d (248) ges : b (8) estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2419 euros et 3273 euros / an pour l'ensemble de l'immeuble (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence galland, au 06 03 00 41 28 ou par courriel à l.galland@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente exclusive est garantie 12 mois (ifnormations auprès de votre conseiller. ) cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de laurence galland agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat n°394839 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence galland (ei) agent commercial - numéro rsac : 878 553 627 saint nazaire -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Amoureux de la nature ce bien est pour vous ! Situé à 4 km du Pellerin au calme et à 1km du bourg de Cheix, cette maison de 1850 en pierres est située dans un cadre unique ! Rénovée récemment (ouvertures, chauffages, peintures intérieures,. ), cette maison possède au rez de chaussée : une pièce de vie avec poêle possible '43 m² environ) ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilettes + un studio de 26 m² (avec cheminée) non-attenant et en rez de jardin (travaux à prévoir). À l'étage : trois grandes chambres avec placards (dont une avec dressing); une mezzanine, un WC séparé et une deuxième salle d'eau toute neuve complètent ce bien. Enfin, en annexes cet ensemble possède plus de 80 m² d'annexes en pierres (atelier et dépendances) ainsi qu'une terrasse de 25 m² environ. Deux puits (un pour l'arrosage et l'autre pour la maison), un abri de jardin en bois et un cabanon en dur s'ajoutent à ce bien atypique ! Le tout est situé sur une parcelle arborée d'environ 6 600 m² (possibilité de louer d'autres terrains à proximité pour des chevaux) ! NB : assainissement individuel non-conforme (travaux à prévoir) Pour visiter un seul numéro : 02 85 52 84 94. référence du bien 1469C ! Visites virtuelles disponibles sur notre site internet ! Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette maison de 1970 a été entièrement rénovée (électricité, déco, peintures intérieures et extérieures, salles d'eau, piscine,. ). Idéalement située, en plein coeur du Pellerin et de ses commodités (faites tout à pied), elle composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, de 52 m² d'espace à vivre (salle à manger, salon et hall) ouvert sur une cuisne aménagée et équipée de 13.50 m². Toujours sur ce niveau, vous retrouvez un dégagement (avec placards) desservant deux belles chambres (11 et 15.85 m² avec placards), deux salles d'eau (sèche-serviettes, vasque, baignoire, coin lingerie et douche) et un WC séparé. Au premier étage, un palier (avec placards) dessert trois autres chambres mansardées et un WC séparé. En annexe la maison dispose de terrasses (plein sud) avec pergolas, d'une piscine avec dôme (liner et système de filtration récent) et local technique, d'un carport, d'un atelier-dépendance et d'un garage. De plus, avec ces allées en enrobé, vous pouvez garer plusieurs véhicules sur la parcelle (le portail d'entrée est motorisé et possède un visiophone sécurisé). Enfin, le tout est située sur 1133 m² de jardin entièrement clos et sans vis à vis. Pour visiter, un seul numéro; 02 85 52 84 94. Référence du bien 1549C.

Située dans la commune du Pellerin (44640), cette maison sur les bords de Loire bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison à rénover entièrement sur une parcelle d'environ 530 m² offre un beau potentiel d'aménagement. Avec ses cinq pièces réparties sur une surface utile d'environ 80 m² et deux niveaux, elle permet de façonner un espace de vie à son image, dans un cadre verdoyant et préservé. Pour plus d'informations, contactez Romain Pivet, votre conseiller sur Le Pellerin au 06 78 04 70 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain PIVET, Tél. : 06 78 04 70 12, E-mail : romain.pivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980 374 474.

Iad france - clarisse legrand vous propose : le pellerin - terrain viabilisé - en premier rideau - libre de constructeur terrain constructible de 401 m², proche de toutes commodités au calme. (bourg du pellerin). Situé en zone umd1 du plum, façade de 13 m environ. Atouts : belle superficie - idéalement situé - au calme - viabilisé idéal pour votre projet de construction ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clarisse legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 882569676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valentin Hameon vous propose : Maison d'Architecte Récente Découvrez cette superbe maison d'architecte récente, conçue pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Un espace de vie lumineux et traversant : Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon bénéficiant d’une triple exposition (Est, Sud, Ouest), baigné de lumière grâce à une baie vitrée à galandage ouvrant sur une belle terrasse en bois. La cuisine, aménagée et entièrement équipée est prolongée par une arrière-cuisine et un cellier, parfaits pour optimiser le rangement. Un espace nuit bien pensé : Un couloir avec rangements dessert deux grandes chambres, une salle d’eau avec cabine de douche ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains. À l’étage : Un vaste palier, idéal pour un bureau ou un espace détente, mène à une troisième chambre. Extérieurs et équipements : Le tout sur un terrain clos comprenant un puits, vous retrouverez également un garage avec arrivés et évacuations d'eau et porte électrique ainsi qu'un abri de jardin. Fibre Chauffage au sol au RDC, chaudière gaz de ville, radiateurs à l'étage. Tout à l'égout Aspiration centralisée À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Hameon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 898120092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine delacencellerie vous propose : le compromis idéal pour un premier achat ou un investissement locatif située au coeur du pellerin, cette maison offre un cadre de vie agréable, avec commerces, écoles et transports accessibles à pied, et le périphérique nantais à seulement 15 minutes. Au sein d’une petite copropriété, cette maison propose au rez-de-chaussée un séjour traversant de 37 m², lumineux, avec une cuisine ouverte. Un wc indépendant avec espace buanderie complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres avec accès balcon, dont deux avec placard, ainsi qu’une salle de bains. L’ensemble est prêt à être aménagé selon vos envies. À l’extérieur, un jardin privatif de 68 m² avec terrasse et une place de stationnement viennent compléter ce bien peu énergivore (c en consommation et a en émissions). Pourquoi continuer à payer un loyer quand vous pouvez devenir propriétaire ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine delacencellerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 838867422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité des commerces, transports et écoles, cette grande maison non-mitoyenne d'environ 137 m² dispose d'un grand terrain d'environ 1280 m², assurant tranquillité et espace. L'extérieur offre également une terrasse avec barbecue en pierre, un double garage et un troisième garage pouvant être repensé en pièce supplémentaire. La maison comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, quatre chambres, une salle de bains (baignoire et douche à l'italienne) et des WC séparés, un palier et un bureau. Consommations mensuelles d'énergies d'environ 215€ (électricité et gaz). Pour plus d'informations, contactez Romain Pivet, votre conseiller du Sud-Loire au 06 78 04 70 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain PIVET, Tél. : 06 78 04 70 12, E-mail : romain.pivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980 374 474.

Cette bâtisse date de la révolution et possède de nombreuses dépendances. Ce bien constitue un énorme potentiel ! En effet, cette maison à rénover (ou démolir) peut donner lieu à une division parcellaire puisque le terrain est constructible et possède déjà un chemin d'accès pour un second rideau éventuel. Enfin, pour les amateurs de biens anciens, de pierres, d'histoire et de rénovation, cette bâtisse et ses annexes peuvent aussi faire l'objet d'une magnifique réhabilitation. De beaux volumes sont à la clef, sur une parcelle totale d'environ 1200 m² en plein coeur du bourg, des bords de Loire et des commodités ! Quel que soit votre projet, pour visiter un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien : 1504C.

Cette maison livrée en 2001, située en plein coeur du bourg du Pellerin et proche des bords de Loire, possède 125 m² habitables, 25 m² de terrasses, un garage de 24 m² et un chalet pour ranger l'outillage. Son terrain de 614 m² est totalement clos et sans vis à vis. Cette maison, très bien entretenue, comprend au rez de chaussée : une entrée, une pièce de vie de 35 m² (avec poêle à bois) ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine et cellier attenants, Un dégagement avec placard, dessert deux grandes chambres sur parquet massif avec placards (14 m² chacune). Entre les deux chambres, un WC séparé avec lave-mais et une salle d'eau complètent ce premier niveau. À l'étage, vous retrouvez une mezzanine de 12 m² avec puits de lumière, de quoi faire un bel espace bureau et une grande chambre de 14.60 m². Cerise sur la gâteau, cette maison est équipée d'un système d'aspiration centralisée et de la fibre ! Enfin, en annexes, deux terrasses (bois imputrescible) de 25 m² au total, un garage de 24 m² (en construction traditionnelle) un puits pour l'arrosage et un abri de jardin de 12 m² agrémentent ce bien coup coeur ! Pour visiter un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien : 1501C.

Iad France - Valentin Hameon vous propose : Maison à Rénover avec Grange Attenante et Terrain Constructible – Beau Potentiel ! À la recherche d’un projet de rénovation ? Cette maison de 63 m² destinée à des bricoleurs chevronnés ou des acquéreurs avec un budget travaux important, est à repenser entièrement et offre de belles perspectives. Une maison à réinventer : Composée de 4 pièces, cette habitation présente un fort potentiel pour devenir un cocon chaleureux, à votre image. Une grange attenante : Profitez d’un bel espace supplémentaire pour un projet d’agrandissement, un atelier ou du stockage. Un terrain constructible de 1000 m² : Un atout rare qui vous permettra d’envisager une extension, une seconde construction ou un aménagement paysager selon vos envies. Un emplacement idéal, dans un quartier calme et proche de la Loire, pour un projet de rénovation ambitieux, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement. À visiter sans tarder pour donner vie à vos idées ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Hameon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 898120092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaultier Henry vous propose : VIAGER OCCUPÉ à Le Pellerin (44640) Situation et environnement : Située en plein cOEur du Pellerin, à quelques pas du centre-bourg, cette maison jouit d'une proximité idéale avec les commerces de proximité (pharmacie, Intermarché, restaurants. ) et un accès aux promenades des bords de Loire. Côté transports, l'arrêt 'Clos Roux' à 100m, desservi par le bus 58, vous permet de rejoindre le Tram 3 à son arrêt Neustrie en 28 minutes. Un excellent compromis entre tranquillité d'un secteur résidentiel calme avec toutes les commodités, et une avec la nature et la Loire, et un accès à Nantes en 20 minutes en voiture. Descriptif de la maison : Située dans une rue utilisée principalement par les riverains, dans un quartier pavillonnaire, cette maison de plain-pied, non mitoyenne de 93 m² environ se situe sur une parcelle arborée close de 930 m² environ. En passant la porte, vous retrouverez une entrée desservant : un double séjour traversant (SO-NE) avec ses portes fenêtres donnant accès au jardin, la cuisine aménagée et équipée, avec ilot central et sa double porte à galandage, permettant de moduler l'ouverture sur le séjour, un couloir desservant la partie nuit comprenant 3 chambres, un WC indépendant, une salle d'eau, et un spacieux garage avec espace buanderie et son accès au jardin. Huisseries : PVC double vitrage / Volets : Roulants électrique / Chauffage : Poêle à pellet + radiateurs électriques / Assainissement collectif. Pas de gros travaux à prévoir à date, la maison est extrêmement bien entretenue : façade nettoyée en 2020, VMC hygro 2021, traitement toiture en 2022, salle d'eau rénovée en 2022. Possibilité de division parcellaire. Conditions de la vente : Maison occupée par un homme âgé de 80 ans (avec réserve du droit d'usage et d'habitation). Valeur vénale du bien : 287 500 e. Bouquet : 128 900 e HAI payé comptant Rente viagère : 519e / mois (somme réévaluée suivant les variations d’indice du coût des prix à la consommation de l’INSEE). Revalorisation de la rente de 50% en cas de départ anticipé. D'autres couples bouquet / rente possibles, me contacter à ce sujet. Vous bénéficiez d’une baisse de prix d’achat de 98 010 e, considérée comme des loyers payés d’avance, nette de charges et d’impôts locatifs soit une réduction du prix de vente de 36 % sans souci de gestion locative et d’impayés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaultier Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892704230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain à bâtir en bande principale d'environ 700 m², zone ume du plum, terrain borné, non-viabilisé. Libre de constructeur, façade de 11m. Pour plus d'informations, contactez romain pivet, votre conseiller du sud-loire au 06 78 04 70 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 156 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain pivet, tél. : 06 78 04 70 12, e-mail : romain.pivet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 980 374 474.

Iad france - clarisse legrand vous propose : le pellerin - terrain viabilisé - en premier rideau - libre de constructeur terrain constructible de 759 m², proche de toutes commodités au calme. (bourg du pellerin). Situé en zone umd1 du plum, façade de 22.47 m. Atouts : belle superficie - idéalement situé - au calme - viabilisé idéal pour votre projet de construction ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clarisse legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 882569676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurence foucher vous propose : à 1 km du bourg du pellerin – maison 2 chambres – parcelle de 620 m² – dpe d venez découvrir cette maison idéalement située au pellerin, à proximité des commerces, écoles et transports (ligne 128 lycée orbigny, ligne e8 vers pirmil). Elle vous offre une vie de quartier agréable tout en restant proche des grands axes. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, avec un accès direct à une terrasse de plain-pied. Cet espace peut accueillir une extension ou une véranda, avec vue sur un agréable jardin clos et sans vis-à-vis. Le couloir dessert deux chambres (possibilité d’en créer une troisième), une salle d'eau et des wc séparés. Un sous-sol complet vous propose un cellier, un atelier avec baie vitrée (pouvant devenir une pièce de vie supplémentaire), une cave, un débarras et une dépendance. Des travaux sont à prévoir : électricité, sols, cuisine et salle d’eau. À noter : une division parcellaire est prévue avec la création d’un terrain constructible en premier rideau, sans impact sur la tranquillité et l’intimité du jardin à l’arrière. Ses atouts : jardin sans vis-à-vis grand sous-sol maison fonctionnelle potentiel d’évolution n’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence foucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 948679923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.