Vente immobilier à Condat (46110)

Iad France - Guillaume Squeren vous propose : Magnifique corps de ferme entièrement rénovée avec une maison impeccable, une grange en pierres, un séchoir à tabac, un séchoir à noix, un puit, une cave voutée et 5000 m² de terrain. Vous entrerez dans la maison par un hall qui dessert une grande pièce de vie très lumineuse de 37 m² avec une cuisine ouverte toute équipée. Sur ce même palier un salon de 19 m², une chambre avec salle d'eau de 15 m² et un toilette. À l'étage 4 chambres de 15,16 18n et 19 m² avec également une salle d'eau et un deuxième wc. Un escalier permet également l'accès à un grenier de 85 m² qui pourrait être aménagé. En dessous de la maison vous pourrez aménager une cave de 50 m². L'ensemble des bâtiments est dans un état impeccable. La grange en pierres est très lumineuse et pourrait être aménagée et s'adapter à de nombreux projet. Les chauffages est électriques avec des radiateurs nouvelle générations. Il n' y a aucun travaux à prévoir dans la maison. Situé sur la commune de Condat vous pourrez profiter des commodités, des commerces, des écoles et des service scolaire à moins de 5 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Squeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à la campagne, avec vue dégagée, retrouvez cet ensemble immobilier, composé d'une maison sur sous-sol de type T4 avec véranda, piscine hors-sol, jardin arboré et dépendance de type T2 avec terrasse, idéal pour location saisonniere ou annuel / logement amis ou famille. Secteur calme, commodités environ 5 minutes en voiture. Honoraires inclus dans le prix : 5.84%.

Ensemble immobilier comprenant maison d'habitation entièrement rénovée. Cave voûtée. Au rdc entrée sur terrasse, cuisine équipée, salon, buanderie avec sde, wc. Au 1er, 4 chambres avec placard, sde. Au 2ème, grenier aménageable. Grange, séchoir à noix avec garage, séchoir à tabac, atelier, four à pain, puits. Terrain de 3000 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Erigé au moyen âge, ce moulin présente un intérêt patrimonial certain. Il est implanté dans un environnement naturel préservé, au sein d'une vallée verdoyante, offrant un cadre de vie privilégié et paisible. Le parc paysagé agrémenté de petits cours d'eau et de son canal d'amenée, offre un cadre bucolique et reposant. Trés belle construction en pierre recouverte en ardoise du pays, intégrant les deux arches de passage d'eau dans ses fondations. Au rez de chaussée, un vaste espace de de 86 m², composé d'une cuisine équipée, d'une salle à manger et d'un salon, offre une fluidité des circulations et une convivialité sans égale. L'accés direct à la terrasse et au jardin permet de profiter pleinement de l'extérieur. À l'étage, une suite parentale avec espace bureau et salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bain commune ainsi qu'un boudoir offrant un espace intimiste propice au repos, viennent compléter ce niveau. Les combles comprennent une grande chambre avec deux lits double et un grand espace de rangement. Une dépendance, anciennement utilisée comme étable ou écurie, présente un fort potentiel d'aménagement. Elle peut être convertie en atelier, garage, gîte ou tout autre espace répondant au besoin de l'acquéreur. Des rénovations récentes ont été réalisées avec des matériaux de qualité, préservant le caractère authentique du moulin tout en améliorant et offrant un confort d'aujourd'hui. Ce moulin parfaitement entretenu, alliant charme de l'ancien et du moderne, représente une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception. Il séduira les amateurs de patrimoine, les amoureux de la nature et ceux en quête d'un cadre de vie authentique et paisible.

Immeuble contenant un fond de commerce au rdc (loué par la mairie), et un grand duplex de 96 m² avec une cour cloturer de 76 m². Les lieux ont était réstauré ainsi qu'une pose d'une pompe a chaleur.

Vous rêvez d'un projet immobilier à façonner selon vos envies dans un cadre agréable et recherché ? Cette maison de 104 m² habitables, située aux quatre routes du lot, offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs. Un cadre privilegie et un beau terrain nichée sur un terrain plat et arboré de près de 1 500 m², cette maison mitoyenne d'un côté privilégie la vie côté jardin, où une jolie dépendance transformée en studio pourra accueillir famille, amis ou être exploitée en local professionnel ou location saisonnière. Située en vallée de la dordogne, dans un secteur très touristique, cette propriété bénéficie d'un environnement attractif, propice aux activités de plein air, au patrimoine et à la douceur de vivre du lot. Distribution & amenagement interieur dès l'entrée, un péron abrité mène à un couloir qui dessert un vaste salon-salle à manger de 27 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein ouest et agrémenté d'un coin cheminée, idéal pour créer un espace chaleureux. De l'autre côté, une grande cuisine de 17 m² s'ouvre sur une terrasse surélevée offrant une vue dégagée sur le jardin. Toujours au rez-de-chaussée, un espace nuit indépendant regroupe une chambre et une salle d'eau sur 16 m², permettant une vie de plain-pied avec la création d'une suite parentale. À l'étage, un palier distribue deux belles chambres de 13 m², chacune équipée de son propre cabinet de toilette. Des espaces de rangement complètent cet étage, ainsi qu'un grand grenier de 24 m² sous rampants, offrant la possibilité d'aménagements supplémentaires selon vos besoins. Enfin, l'ensemble repose sur un vaste sous-sol, idéal pour le stockage ou pour aménager cellier, buanderie ou atelier. Des travaux a prevoir. Mais un projet securise ! L'audit énergétique récent classe désormais la maison en f, ce qui implique des améliorations thermiques pour optimiser son confort et ses performances énergétiques. Les travaux recommandés incluent : isolation des murs et des combles, remplacement des huisseries avec fenêtres double vitrage, installation d'une pompe à chaleur air / eau pour un chauffage performant. (chiffrage détaillé sur demande). Bonne nouvelle ! Des aides financières sont disponibles (maprimerénov', éco-ptz…), pouvant couvrir une part significative des travaux. Avec une rénovation bien menée, cette maison peut passer en classe b et offrir des économies d'énergie allant jusqu'à 73 % ! Emplacement recherché – vallée de la dordogne grand jardin arboré et dépendance aménagée maison à fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation prix attractif pour le secteur ! Laissez parler votre créativité et venez découvrir cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°983 160 110 - greffe de brive la gaillarde) marie cheyroux entrepreneur individuel 06 87 50 23 41 - réf. 891799.

En position dominante avec une jolie vue, belle maison traditionnelle constuite en 2010 avec de belles prestations, comprenant en rez de jardin : une entrée, chambre / bureau, wc, cellier, garage. À l'étage séjour / salon, cuisine équipée donnant sur terrasse, chambre, wc. Au second, 3 chambres, sde wc. Le tout sur 2845 m² de terrain. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.57%.

Située à la frontière du Lot et de la Corrèze, à seulement 30 minutes de Brive La Gaillarde et 5 minutes des commerces, cette belle maison de campagne de 170 m² vous offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour ceux en quête de tranquillité et de charme rural. Elle dispose de : - 1 pièce de vie de 38 m², spacieuse et lumineuse, créant un espace convivial pour se détendre ou recevoir - 4 chambres spacieuses à l'étage (avec possibilité d'en créer une 5ème au rez-de-chaussée), idéales pour accueillir famille ou invités - 2 salles d'eau modernes, offrant praticité et confort Système de chauffage électrique économique par radiateurs dernière génération, garantissant une chaleur douce et une faible consommation énergétique Les combles de 100 m² sont aménageables et accessibles, offrent un vaste potentiel pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, salle de jeu ou autre. À l'extérieur : - Une grange de 130 m² au sol répartie sur 2 niveaux, idéale pour atelier ou même pour être transformée en espace de vie supplémentaire. - Un séchoir à noix et un séchoir à tabac, à rénover selon vos envies. - un four à pain à restaurer légèrement Le tout sur un terrain de 3065 m², offrant une belle parcelle, parfaite pour aménager un jardin, un potager ou simplement profiter de la tranquillité des lieux. Cette propriété à la fois authentique et fonctionnelle, est un véritable havre de paix. Un lieu parfait pour profiter de la campagne tout en restant proche de la vie urbaine. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 760 195 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Arnaud VERGEADE Entrepreneur Individuel 06 23 67 67 11 - Réf. 894426.

Iad France - Emmanuel Francois vous propose : À 30 mn de Brive la Gaillarde, 10mn de Collonges la Rouge et de Martel. Venez Découvrir cette charmante maison traditionnelle de 125 m², avec une belle vue dominante située sur un vaste terrain de 2850 m² Caractéristiques principales : 6 pièces – 5 chambres : Idéal pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités. 1 grande salle à manger de 40 m² : Un espace convivial et complété d'une grande terrasse situé Sud, Sud ouest 1 cuisine équipée : Fonctionnelle et aménagée, prête à l’emploi. 3 WC – 2 salles de bain, 1 bureau, 1 cellier et 1 garage avec porte automatique Le tout sur un magnifique terrain de 2850 m², constructible. toutes les portes, fenêtres poutres et planchés sont de chêne et châtaigné prête a emménager, aucun travaux a prévoir. Cette maison allie confort, espace et tranquillité. Ne tardez pas à venir la visiter ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Francois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 914969704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Construite en 2014, cette maison bioclimatique de 5 pièces confortables et spacieuses dispose d'une surface habitable de 146 m² et d'un terrain de 2000 m². Au rez-de-chaussée se trouvent un salon / séjour lumineux, une cuisine ouverte conviviale, une chambre avec des rangements, une salle d'eau, un wc indépendant, un cellier. Au 1er étage, vous aurez accès à une coursive, une mezzanine et deux chambres. La climatisation réversible apporte un confort thermique été comme hiver. L'état de cette maison en bois est impeccable. Il ne reste plus qu'à disposer vos meubles pour marier confort moderne et vie à la campagne. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien qui est localisé dans une région très prisée par les acheteurs.

Iad France - Guillaume Squeren vous propose : Superbe maison de plain pied très lumineuse et idéalement située au calme. Elle à été entièrement rénovée en 2015. Vous entrerez dans une magnifique pièce de vie de 47 m² baignée de lumière avec une cuisine entièrement ouverte. L'ancienne souillarde (cuisine) permet de créer un passage pour accéder à un cellier buanderie de 11 m². Sur ce même palier vous pourrez profiter d'une belle suite parentale avec une belle chambre de 23 m². Elle possède une salle de bain de 4 m² mais également un WC de 2 m². une porte donne également accès à un espace qui permettrais un agrandissement. À l'étage vous pourrez profiter d'une 2-ème chambre de 11 m², d'un beau pallier qui pourrait faire office de bureau de 11 m² et d'une 3 -ème chambres de 14 m² avec une salle d'eau de 7 m². La maison à été entièrement rénovée en 2015 (toiture, plomberie, électricité, fenêtres, chaudière electrique et poêle ). Elle est située sur une belle parcelle plate de 2500 m². Elle est reliée au tout à l'égout. L'ensemble est entièrement clôturé par un mur en pierres et complété par du grillage. Cette propriété est un bien rare sur le marché car elle est dans un état impeccable. Vous rêvez d'une maison de plain pied alors n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Squeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme avec une jolie vue dégagée, terrain à bâtir de 5045 m² avec CU pour construction maison sur sous sol. Honoraires inclus dans le prix : 15%.

Au calme, à 6 minutes de Meyssac, beau terrain constructible de 4380 m². Borné, CU positif, étude de sol réalisé. Rare dans le secteur, à voir très vite. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Au calme avec jolie vue dégagée, terrain à bâtir de 5000 m² avec CU, borné avec étude de sol. Possibilité de construire un plain pied, prévoir assainissement individuel. Honoraires inclus dans le prix : 14%.

Au calme avec une jolie vue dégagée, terrain à bâtir de 5000 m² avec CU et une ancienne maison en pierres à restaurer complètement avec compteur d'eau. De beaux projets à imaginer selon vos envies. Honoraires inclus dans le prix : 14%.

Iad France - Aurélia Mejecaze vous propose : Ensemble immobilier en partie rénové. composé d'une maison entièrement restaurée de 113 m² sur caves, d'une grangette réhabilitée de 47 m², mais à finir d'aménager, d'une grange à restaurer avec de belles dimensions et beaucoup de charme, et d'une maison attenante mais avec son entrée sur l'autre versant de la maison principale à restaurer également. L'ensemble de la propriété dispose de 9000 m² de terrain environ dont 6500 non attenant au bâti. L'ensemble compose un bien immobilier plein de charme et promet beaucoup de potentiel auquel vient s'ajouter une sublime vue sur les collines alentours que l'on peut apprécier, par exemple depuis le potager, arrosé par la citerne de la maison ou depuis le balcon de la grange. Pour toute question supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter, et à très bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT C indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Mejecaze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 807597984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un cadre idyllique, au 1er étage d'un château, cet appartement lumineux de 3 chambres, vous offre une vue magnifique sur la vallée. Il dispose d’une piscine et d’un terrain de tennis. Proche des commodités, de nombreux sites touristiques, il est idéal pour des vacances ou pour un projet locatif saisonnier. Bien rare ! Honoraires inclus dans le prix : 5.65%.

Ensemble immobilier en pierre, comprenant une maison d'habitation avec vie de plain-pied, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 1 WC par niveau. Une dépendance aménagée permet d'accueillir. Une grange et une maison mitoyenne à restaurer complètent l'ensemble. Très beau potentiel pour une vie à l'année ou projet locatif. RARE Honoraires inclus dans le prix : 6.09%.

Dans un bourg très agréable par sa tranquillité et son environnement champètre en pleine mutation Bio, venez redonner vie à ce café-restaurant historique d'environ 113 m² à restaurer complètement un logement à rafraîchir de type 4 d'environ 80 m² combles aménageables. Idéal pour bricoleur, projet touristique ou investissement. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Viager occupe sur 1 tete (mr de 81 ans) maison en pierres, rdc pièce de vie avec coin cuisine, atelier. À l'étage, bureau, 2 chambres, sdb, wc. Un pigeonnier comprenant un garage et une chambre d'amis au dessus avec terrasse. Jardin 650 m² terrain non attenant de 2730 m² c. U négatif bouquet 75.000€ rente mensuelle 925,78 € honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

À 10min de Martel, dans un hameau au calme, maison en pierre avec deux chambres dont une de plain pied, bureau, caves, jardin et garage. Idéal pour un pied à terre dans la région. À découvrir rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Guillaume Squeren vous propose : Superbe maison lumineuse et économique. Cette maison à été construite en 2021 par green habitat qui est spécialisé dans les maisons conteneurs. Les avantages de ce type de construction sont nombreux. En effet cette maison est pratique, lumineuse, très solide dans le temps et surtout très économique car très bien isolée. La maison est située à 5 minute du centre ville de Meyssac et de toutes ses commodités. Elle est dans un quartier très calme sur la commune de Cavagnac. Vous entrerez par un hall d'entrée de 3 m² environ qui donne sur la magnifique pièce de vie baignée de soleil de 50 m² avec un espace salon, salle à manger et une cuisine ouverte. Un cellier de 5 m² vient compléter ces espaces très fonctionnels. La partie nuit est composé de 3 chambres de 14 12 et 11 m² avec une salle d'eau attenante de 5,5 m². Les chambres possède toutes des espaces de rangement. La parcelle de terrain toute plate fait 1000 m² environ et est entourée par des arbres. Le lieu est calme et paisible avec une vue dégagée sur le château de Cavagnac. Un grand abri de jardin permet de ranger du matériel ou de garer un moto ou des vélos. La maison se situe à 5 minutes de Meyssac ou du Vignon en Quercy en voiture qui possède toutes les commodités. En effet vous pourrez profiter des écoles, collèges, médecin, dentiste, etc. Cette maison est idéal pour une vie paisible alors n'hésitez pas à me contacter si vous en rêvez ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Squeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle longère en pierre de type T4 située dans un cadre paisible. Le RDC se compose d'1 cuisine ouverte sur 1 salle à manger et 1 séjour lumineux. Vous trouverez également une salle d'eau avec wc et un cellier. L'étage comprend 3 chambres spacieuses, 1 SDB, 1 WC. Le tout sur une parcelle sans vis à vis de 6000 m², proche commodités. Honoraires inclus dans le prix : 5.79%.

Iad France - Justine Fournier vous propose : Venez découvrir ce magnifique ensemble immobilier sur la commune de Cavagnac dans le Lot. Il comprend une maison principale habitable de 130 m² environ et quatre gîtes rénovés en pierre, tous équipés de la climatisation. Ce gîte clé en main est prêt à recevoir vos hôtes dès maintenant (capacité maximum 24 personnes), avec literie et vaisselle incluses pour le futur acquéreur. À seulement 6 minutes de Meyssac, le bien dispose également d'une grange à l'entrée avec un parking, offrant la possibilité d'aménager une salle de réception ainsi qu'un garage. Les logements sont disposés autour d'une cour centrale, complétée par une grande piscine au sel de 10 mètres par 5. Le jardin d’environ 3 200 m² est arboré avec des fleurs dont le parfum vous charmera. Cet espace paisible est stratégiquement situé à quelques pas de sites touristiques renommés tels que Collonges-la-Rouge, Martel, et Turenne, et est imprégné d'histoire. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 983073602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emmanuel francois vous propose : a vendre : grande maison de 164 m² avec de beaux volumes. La maison comprend 5 chambres spacieuses dont 4 à l'étage. Cuisine ouverte sur salle à manger ainsi qu'un grand salon lumineux. Pour les extérieurs : une terrasse exposé plein sud, un garage aménagé en cuisine d'été, un carport, un hangar de 170 m² sur une surface totale de 2426 m². Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel francois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 914969704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.