Vente immobilier à Côtes-d'Armor (22)

Property Details Bedrooms : 2 Bathrooms : 1 Plot size : 1481 m² Full Description Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Maison En Deux Parties 22160 Maël-Pestivien 143 500 € Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires) Rez-de-chaussée / Ground floor : Salon-séjour avec cuisine - 20 m² 1er étage escalier 1 / First floor : Mezzanine - 19 m² Salle d'eau et WC Rez-de-chaussée / Ground floor : Hall Salon-séjour - 23 m² Cuisine - 26 m² WC avec lave mains Pièce / Buanderie - 10 m² 1er étage escalier 2 / First floor : Dégagement - 7,50 m² Chambres 2, ( 14,50 m², 11,50 m²) Salle de bains avec baignoire, douche, et WC - 8,50 m² Caractéristiques / Features En campagne Chambres 2 Salle de bains 1 Chauffage - cheminée Terrasse en bois 2 X Puits Terrain - 1 481 m² Parking Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

Dans centre ville dynamique, dans emplacement numéro un, à saisir salon de coiffure avec clientèle fidèle. C.A. : 48 000 € e. B.E : 9 000 € loyer : 690 € / mois (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

En exclusivité chez safti, terrain plat à bâtir. Dans la commune de moustéru, à seulement 9 min de guingamp, accès rapide à la rn 12, école maternelle et primaire, commerce de proximité à deux pas de cet emplacement idéale dans un quartier calme et agréable. La viabilisation sera à votre charge. L'électricité, l'eau et le téléphone : au pied du terrain. Le réseau collectif est à disposition pour le raccordement de l'assainissement. Libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 17 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : csilla chimpan, tél. : 06 83 32 56 54, e-mail : csilla.chimpan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 888 361 359.

Rares sont les maisons bénéficiant d'une telle situation. En effet la vue mer vous enchantera. Cette maison de caractère, surplombant un jardin de plus de 4000 m² vous dévoile ses charmes dès l'entrée. Un grand couloir distribue une cuisine aménagée et équipée (avec accès extérieur), un salon-séjour de 33 m² avec une cheminée, un WC séparé, un cellier, trois chambres dont une avec un point d'eau, une salle de bain et une pièce pouvant être un dressing ou un bureau. Accédons à l'étage et découvrons un grand palier qui dessert 2 chambres et une pièce de 20 m² comprenant une cuisine aménagée. L'ensemble est complété par une seconde salle de bain. Construite sur sous-sol total, ce dernier propose un espace atelier, la partie garage pour voiture ou bateau, une cave et un espace de stockage. Une porte automatisée ferme ce niveau. Des travaux de rénovation ont été entrepris. Chacun pourra lui donner un nouveau lustre en fonction de ses propres goûts. Et pour ceux qui voudraient plus d'espace habitable, une extension de 50 m² est possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 723 487 - Greffe de SAINT BRIEUC) Patrick NEDELEC Entrepreneur Individuel 07 87 97 20 34 - Réf. 903496.

Venez découvrir cette charmante petite maison située dans le cadre paisible de Le Haut Corlay, idéalement placée sur un terrain de 1000 m². Ce bien offre un beau potentiel avec quelques travaux d'isolation à prévoir, et saura séduire les amoureux de la campagne. Elle se compose de : - 2 chambres - 1 cuisine - un salon lumineux, - une Salle de bain - et un WC Au sous-sol, vous trouverez une cave pratique pour vos rangements, un garage avec un point d'eau ainsi qu'une pièce annexe à aménager selon vos besoins (atelier, bureau, salle de jeux, etc.). La maison est raccordée au tout-à-l'égout, ce qui est un atout supplémentaire pour le confort au quotidien. Un bien à rénover qui offre de nombreuses possibilités pour en faire une maison agréable à vivre ! N'attendez plus pour venir visiter cette maison pleine de potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE NEINDRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 360 120 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 50 20 01 40 (réf. 581308 ).

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Iad france - manon le dreff vous propose : bâtiment indépendant mixte (local d'activités / bureaux et logements d'une surface total de 800 m²) les locaux sont aménagés avec une partie atelier-dépôt-bureaux-sanitaires et une partie appartement de 117 m². Le tout sur un terrain clos arboré et constructible de 5160 m². Situé en pleins coeur de la bretagne à 40min de saint-brieuc et 30min de loudéac / pontivy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon le dreff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 893367730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gaël De Beugny vous propose : Opportunité à Saisir : Maison avec Fort Potentiel à La Vicomté-sur-Rance À La Vicomté-sur-Rance, charmante commune bretonne nichée entre terre et mer, se cache une maison à fort potentiel en attente de rénovation pour révéler tout son charme. Avec une surface totale de 175 m² utile, cette demeure offre de belles perspectives. L'entrée vous accueillera pour accéder d'un coté à la cuisine d'environ 16 m² et de l'autre la pièce de vie de 54 m² environ avec sa cheminée. Pour compléter le rez de chaussée la salle d'eau avec wc. À l'étage un couloir dessert 3 chambres, 1 wc et un grenier d'environ 42 m² prêt à être aménagé pour des projets de chambres supplémentaire ou autres Sur un terrain clos d'environ 670 m², vous trouverez une dépendance d'environ 33 m², mais également un préau pour garer les véhicules et un garage. Un puits vous permettra de puiser de l'eau pour l'entretient du jardin. Le plus la maison est raccordé au tout à l'égout ! Située dans un environnement paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable, proche de la nature et des commodités nécessaires au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 197 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël De Beugny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 917797623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amélie Godron vous propose : Très jolie maison en pierres construite dans les années 1900 édifiée sur un terrain de 400 m². L'entrée dessert une grande pièce de vie (salon / salle à manger), une cuisine et une salle d'eau avec douche et WC. Au premier niveau le pallier dessert une cuisine, 2 chambres et une salle de bain avec WC. Au second niveau un grand grenier aménageable bénéficiant d'une très belle Vue Mer et 1 chambre avec une très belle Vue Mer attenante à une salle d'eau. Un garage sur la côté et une grande cave dans laquelle on se tient debout complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 621000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 389 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Godron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830789145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laëtitia caous vous propose : a 2.8 km du centre de guingamp / a 3 km de saint agathon / quartier residentiel au calme / terrain de 3500 m² / vie de plain pied / luminosite / volumes / 75 m² de piece de vie venez découvrir cette belle propriété située dans un environnement privilégié. Pour une vie au calme, proches de toutes les commodités. Elle vous offre une surface habitable de 167 m² environ et possède un superbe jardin arboré de 3500 m². Elle se compose de la manière suivante : - au rez-de-chaussée : une spacieuse entrée avec rangement, une cuisine équipée / aménagée de 14 m². Vous trouverez une buanderie, une arrière cuisine, un espace chaufferie, un hydrophore branché sur le puits permet d'arroser le jardin. Un salon / séjour d'environ 27 m² m2 avec insert donnant un accès direct à une belle véranda de 34 m². Pour compléter ce niveau, une chambre sur parquet, une salle d'eau, un sanitaire séparé. - à l'étage : un palier dessert trois chambres sur parquet, un bureau, une salle de bain avec sanitaire. La maison possède un garage pour y stationner un véhicule, mais aussi un atelier de 48 m² pour bricoler. Un magnifique verger agrémente le parc, une serre. Si vous cherchez un lieu de vie au calme, proche de toutes commodités ce bien est fait pour vous ! Vous avez juste à y poser vos valises honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laëtitia caous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 890034879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierrick andré vous propose : bretagne / bégard, terrain a bâtir terrain de 829 m² constructibles et a viabiliser (tous réseaux sur voirie), libre de constructeur, quartier résidentiel calme, centre ville et toutes commodités à 2 min en voiture, école et collège à 3 min, espace commercial à 2 min, gare de guingamp à 15 min. Possibilité d’ajouter 2 parcelles non-constructibles pour une surface totale d’environ 11 000 m² avec droit à reconstruire un hangar. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierrick andré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 834573024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - manon le dreff vous propose : a découvrir : superbe terrain constructible avec vue sur le lac de guerlédan. Le terrain se situe à 200m de la plage et des sentiers de randonnées. Possibilité d'acquérir 1898 m², merci de me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon le dreff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 893367730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aude Condette vous propose : Propriété Exceptionnelle à BROONS - Maison de Caractère avec de grands volumes - Cette grande maison de caractère située à BROONS est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Sa situation géographique, à proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et accès rapide à la voie rapide Rennes / Saint Brieuc, en fait un emplacement idéal pour votre quotidien. Construite en 1970 avec des matériaux de qualité, cette demeure spacieuse offre un total de 9 pièces à vivre, dont 7 chambres ou 5 chambres et 2 bureaux pour accueillir confortablement toute votre famille. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste jardin de plus de 800 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. Une terrasse ajoute un espace extérieur supplémentaire pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison est agencée de manière optimale avec une belle entrée lumineuse, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres, deux bureaux, et deux pièces supplémentaires pouvant servir de dressings ou d'espace de rangement. Une cour et un garage en sous-sol vous permet de stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. Ce double garage propose plusieurs espaces : buanderie, atelier, chaufferie, cave et stationnement. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette propriété offre un potentiel incroyable pour en faire un lieu de vie exceptionnel à votre image. N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de charme à BROONS. Une visite s'impose pour apprécier pleinement toutes ses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 216 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Condette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 890431034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Poirier vous propose : Maison contemporaine située à la campagne, à 7 km de Plédran et à 15 km de Saint-Brieuc. Vous cherchez une maison moderne, lumineuse et sans travaux, dans un secteur calme ? Cette maison construite en 2015 sera parfaite pour votre famille. Au rez-de-chaussée, une entrée avec un placard dessert une grande pièce de vie baignée de lumière qui comprend la cuisine aménagée et équipée, le salon / séjour ouvert sur une terrasse et un jardin clos. Ensuite vous accédez aux 3 chambres dont une suite parentale. Une 2ème salle de bain / douche et un wc indépendant. Une buanderie avec un accès au garage complète ce niveau. Au 1er une mezzanine pouvant servir de bureau et d'espace jeux pour les enfants dessert une 4ème chambre. Cette maison, très lumineuse, vous charmera par ses prestations récentes, son confort, ses performances énergétiques. La maison possède un garage et un grand carport. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 912775905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 mn du milieu de l'axe Rennes / Saint-Malo, dans un hameau à 5 mn du bourg d'Evran, belle maison et ses dépendances dans un excellent état et immédiatement habitable ou louable, sur un grand terrain de 7 368 m². Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine et de toilettes au rez-de-chaussée. L'étage propose trois très belles chambres et une salle de bains / WC. Mitoyen, un studio spacieux de près de 30 m² peut accueillir un locataire ou un membre de la famille. Combles aménageables de 43 m². Un hangar de 84 m², une annexe et une serre de chacun 9 m², entourent une cour bitumée permettant stationnement et accès confortable. Le terrain tout autour est arboré et partiellement clôturé. Assainissement conforme, DPE D et GES D. Idéal pour un projet familial ou professionnel, avec accueil sécurisé d'animaux et espaces naturels préservés. L'agent immobilier qui organisera les visites selon vos attentes est aussi architecte et saura vous conseiller utilement. Florence LE CUN - Tél : 06 13 62 40 11 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-MALO. RSAC N° 380 576 611 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5384. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 710 € et 5 070 € par an.

Iad France - Jean-Marie Fournier vous propose : 'EN EXCLUSIVITE' Séjournez dans une charmante longère à Plélan-le-Petit, une invitation à la quiétude et à la sérénité. Cette longère, pleine de caractère, offre un cadre de vie exceptionnel avec 5 chambres chaleureuses, idéales pour accueillir une grande famille ou des amis de passage. Les 3 salles d'eau et les 3 WC assurent un confort optimal au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance conviviale de la cuisine équipée, de l'espace salon et de la salle à manger, idéal pour partager de délicieux repas en famille. La longère s'étend sur une superficie de 185 m², située sur un vaste terrain de 1330 m², offrant la possibilité de profiter d'un magnifique jardin verdoyant. L'ensemble est en bon état, traduisant le soin apporté à l'entretien de cette demeure pleine de charme. Pour les amoureux de la nature, vous apprécierez l'exposition plein sud, offrant un ensoleillement optimal toute la journée. Vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur dans le jardin, où vous pourrez laisser libre cours à vos envies de jardinage ou de farniente. L'emplacement de cette longère est idéal, proche des commodités et des axes de communication, tout en étant préservé de l'agitation urbaine. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser davantage cet espace et le rendre encore plus accueillant. Ce bien rare saura vous charmer par son cachet authentique et son potentiel pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899297915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carine Courty vous propose : Le Vieux-Marché - Néobretonne sur sous sol complet - 5 chambres avec Vaste Terrain et Hangar Laissez-vous séduire par cette charmante maison traditionnelle, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1978, avec une extension réalisée en 2008, cette propriété de caractère allie le charme de l'ancien à des équipements modernes pour un confort optimal. D'une surface totale de 115 m², la maison s'étend sur 3 étages, offrant de beaux volumes et une répartition idéale des pièces. Vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, 5 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et 2 toilettes. Le salon-séjour ouvre sur une agréable terrasse qui vous permettra de profiter de la douceur des soirées d'été. Le terrain de 4000 m² vous offrira un espace extérieur généreux, idéal pour les repas en plein air, le jardinage ou tout simplement pour vous détendre en toute intimité. Les multiples expositions de la maison (sud, est, ouest) garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous disposerez également d'un hangar, poulailler, garage et de places de parking pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. Autres informations : double vitrage, assainissement individuel non conforme, chauffage fuel, fibre optique, maison lumineuse. N'attendez plus pour visiter cette propriété pleine de charme et de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Courty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 888544236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Plounévez-Quintin (22110), cette charmante maison bénéficie d'un cadre de vie paisible, en impasse, propice à la tranquillité. Idéalement adaptée pour les personnes à mobilité réduite, elle offre un environnement calme, tout en étant proche des commodités du quotidien. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain spacieux de 1367 m², comprenant un jardin entretenu avec deux abris carrelés, des arbres fruitiers et un potager offrant un espace extérieur agréable et fonctionnel. Quatre places de parking facilitent le stationnement des résidents et des visiteurs. À l'intérieur, la maison de 102 m² propose un rez-de-chaussée lumineux avec un vaste espace cuisine-séjour, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un WC, et un garage avec grenier. À l'étage, on retrouve deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Chauffage au sol par pompe à chaleur, Chauffe-eau thermodynamique et les volets roulants électriques garantissent confort et économie d'énergie. Assainissement tout à l'égout aux normes Un puit alimente les Wc et lave linge. Photos supplémentaires et vidéo sur demande Contactez le 06 37 11 69 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina TROUDI EOUZAN, Tél. : 06 37 11 69 33, E-mail : sabrina.troudieouzan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 414 311 399.

Iad France - Océane Chandemerle vous propose : Charmante maison de campagne du 19ème siècle avec un potentiel incroyable - Idéal pour les amateurs d'authenticité et de travaux ! Nichée au cOEur d'un cadre verdoyant, cette ravissante maison de campagne datant de 1900 révèle tout son charme d'antan. Avec une surface habitable de 100 m² cet havre de paix offre un véritable retour à la nature, aux grands espaces et à la tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée, une salle à manger avec son coin bar et salon. Les poutres apparentes et les cheminées ajoutent une touche d'authenticité à l'ensemble. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi que deux salles d'eau avec wc. Cette maison de caractère demande des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat d'antan. Aux deux extrémités de la maison, vous pouvez créer deux espaces (gites, salles de jeux, espace détente. ) À l'extérieur, un vaste terrain arboré d'environ 3000 m² offre de multiples possibilités d'aménagements. Bourbriac : 9 min Saint-Brieuc : 43 min Plage les Rosaires : 40 min Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de campagne chargée d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Chandemerle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 930173117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une maison moderne lumineuse de plain pieds construite en 2023 de 105 m² habitable dans un quartier calme et recherché, bien exposée plein sud proche des commerces et du centre de ST ALBAN à pied. Cette jolie maison neuve se trouve du côté mer proche du port de Dahouet, des grandes plages et de la station balnéaire de Pleneuf val andre. Vous trouverez une agréable pièce de vie de plus de 50 m² une entrée, un salon séjour ouvert et un accès sur l'extérieur, une cuisine équipée avec un accès direct à la terrasse le tout axé sur la luminosité. 3 belles chambres avec un sol en parquet avec vue sur l'extérieur dont une chambre parentale avec un dressing. 1 grande salle de bain avec une grande douche et baignoire balnéothérapie, un toilette séparé avec un meuble lavabo, une buanderie, un garage et une plateforme grenier. Un chauffage au sol carrelé en aérothermie. Une Maison entourée d'un jardin clos avec terrasse sur un terrain en pelouse de 495 m². À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 387 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe THOMAS, Tél. : 07 86 71 94 19, E-mail : christophe.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 441 567 401.

Iad france - cindy travert vous propose : découvrez cette belle longère pleine de caractère, datant de 1802, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Caractéristiques : surface : 183 m² cuisine : équipée et aménagée pièces de vie : salon et salle à manger spacieux chambres : 4 chambres salle d’eau : récente annexes : buanderie travaux à prévoir : rafraîchissement peinture à l’étage assainissement non conforme points forts : charme de l’ancien grand potentiel d’aménagement environnement calme grand terrain de 4300 m² pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 247 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy travert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 910934157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.