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Vente immobilier à Douzillac (24190)

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288 000 €

Maison 5 pièces 130 m²

Douzillac (24190)

Je vous invite à découvrir cette très belle maison de 129 m², édifiée en 2013 sur un terrain de plus de 1600 m², dans un quartier très calme du village de Douzillac. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux, largement ouvert sur l'extérieur avec ses trois baies vitrées, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, et d'un WC, et à l'étage, de deux chambres, dont l'une avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous disposerez également un cellier faisant le lien entre la cuisine et le double garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 4m x 9m et d'un agréable jardin sans vis à vis entièrement clôturé. Côté technique, vous trouverez un chauffage par climatisation réversible, des stores électriques dans le séjour, une ouverture automatique du garage, l'assainissement par tout à l'égout, un adoucisseur d'eau, le raccordement possible à la fibre. Dans une commune disposant d'une école maternelle et primaire, la maison se situe à 6 minutes en voiture de tous les commerces et à 30 minutes de Périgueux et Bergerac. Ne passez pas à côté de cette maison sans travaux, offrant une vie de plain-pied et dans un cadre reposant, contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 621 907 - Greffe de PERIGUEUX) Stéphane CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 08 76 95 26 - Réf. 870169.

Autres annonces à proximité de Douzillac (24190) avec vos critères

exclusivité
167 600 €

Maison 8 pièces 188 m²

Neuvic (24190)

Maison de famille ou investissement locatif. Maison de ville en pierres crépies composée de 8 pièces principales sur une parcelle de 532 m² clôturée de murs, 2 garages et un atelier. Pas de jardin mais une cour agréable. À noter une petite parcelle de jardin à quelques mètres peut être ajoutée si besoin. La maison aux belles pièces spacieuses et lumineuses est idéale pour une grande famille ou un investissement locatif car les commodités et services sont à proximité 1,5 kms. Egalement gare et accès a 89 mettant bordeaux à 1h et périgueux à 25 mns. Au rez de chaussée on entre dans une couloir pour accéder au séjour salon de 56 m² avec sa cheminée et accès à l'arrière de la maison. La cuisine est fonctionnelle avec son arrière cuisine, wc et le cellier buanderie. À l'étage accessible par un bel escalier on trouve 5 chambres, une salle d'eau, un wc et deux pièces à aménager de 9 et 23 m² chauffée. En bref cette maison est habitable de suite. Diagnostics énergétiques classe f et gaz effet de serre f. La maison est raccordée au tout à l'égout et le chauffage est assuré par une chaudière fuel dont la dépense d'énergie réellement consommée se situe entre 2000 euros et 2500 euros. N'hésitez pas à venir découvrir cette belle maison. Budget : 167600 euros incluant les honoraires d'agence à charge acquéreur d'un montant de 7600 euros soit 4.75 %. Mandat 392099 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire masse, au 06 12 46 06 60 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -.

Prix en baisse
383 500 € -17 %

Maison 5 pièces 150 m²

Beauronne (24400)

! Baisse de prix ! Venez découvrir cette superbe maison, sans travaux, accueillante et chaleureuse située à beauronne (24 400). Laissez-vous emporter par le calme et la sérénité que cette maison et son environnement dégagent : en passant le portail de cette belle propriété vous serez séduit par le jardin luxuriant de plus de 8 000 m² plat, arboré, entretenu, et boisé. Cette bâtisse familiale de 150 m² offre de beaux volumes dans chaque pièce et est tournée vers la nature, laissant entrer par de grandes baies-vitrées : la luminosité naturelle. La maison vous surprendra également par la nature de sa construction et les matériaux nobles, employés, vous retrouverez une cuisine en chêne massif et des plans de travail en granite, un plafond cathédral en peuplier véritable isolé par 3 couches de laine de verre, un insert bois sur mesure, des menuiseries de 13 cm d'épaisseur en aluminium, des cloisons parfaitement isolées également, de la pierre d'italie dans la salle de bains et plein d'autres surprises vous garantissant une structure solide et une longévité importante des aménagements intérieurs. La maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par un pompe à chaleur air / eau et récemment le propriétaire à investie dans un insert bois de plus de 120 cm de large, pour plus de confort et pour renforcer l'aspect chaleureux qu'apporte déjà la maison. Vous l'aurez compris, cette propriété allie charme, sécurité, tranquillité et vous garantit la confiance d'un investissement serein pour de nombreuses années. Niché dans un village de 373 âmes, vous êtes à seulement 10 minutes de toutes les commodités : supermarchés, médecins, écoles, gare, commerce de proximité, pharmacie, restaurant, bar, boulangerie, etc. En rejoignant neuvic d'un côté ou mussidan de l'autre. Ce foyer est prêt à accueillir votre famille et à écrire votre histoire alors n'hésitez pas à me contacter au 06 46 32 13 68 pour plus de renseignements et / ou la programmation d'une visite. Dpe : b ges : a taxe foncière : 1277 euros / an prix fai : 375 900 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lea riccardi, au 06 46 32 13 68 ou par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lea riccardi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 908651136 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 384186 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lea riccardi (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 908651136 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

206 000 €

Maison 6 pièces 131 m²

Saint-Louis-en-l'Isle (24400)

Venez découvrir cette maison de plain-pied de 131 m², édifiée sur le site d'une ancienne carrière et entourée de verdure. À l'intérieur, la maison dispose d'un séjour lumineux avec cheminée ouverte, d'une grande cuisine de 13 m², de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Attenant à la maison et accessible depuis l'intérieur, se trouve un garage de 88 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, ainsi qu'une pièce de 9 m². À l'extérieur, Vous profiterez d'un terrain de près de 2,8 hectare, composé de prairies au pied de la falaise (environ 7000 m²), et de bois en hauteur de falaise. Certaines parcelles sont proches mais non attenantes. Le jardin de 2400 m² entourant la maison est clos et arboré. À proximité de l'habitation principale, vous trouverez l'ancienne maison de carrier, installée à flanc de falaise. Ce bâtiment à réhabiliter de 45 m² est plein de charme avec son ancienne cheminée, ses poutres et ses pierres apparentes. Une restauration complète vous permettrait par exemple de créer un gîte ou une maison d'amis. C'est véritablement par son histoire que cette maison se démarque : une ancienne carrière, creusée dans la falaise, se situe à quelques mètres de la maison. Avec une surface de plus de 1000 m², elle pourrait devenir une champignonnière ou encore un lieu de fête. Une clôture sécurise actuellement son accès. Se trouvent également sur le terrain deux petites cavités, peut-être prémices de carrières, ainsi qu'un hangar ouvert de 60 m². Côté technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau, du double vitrage, d'une isolation sous comble et les murs ont été repeints très récemment. L'assainissement individuel est à revoir. Les couvertures du garage et du hangar sont en matériau amianté non dégradé, ne présentant pas de danger pour la santé. À environ 5 km, Vous trouverez tous les commerces de proximités et supermarchés, ainsi que les gares de Mussidan et Neuvic. Bergerac et Périgueux sont accessibles en 30 minutes. La voie verte à toute proximité ravira les amateurs de promenade à vélo. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur cette maison et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 621 907 - Greffe de PERIGUEUX) Stéphane CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 08 76 95 26 - Réf. 875325.

415 000 €

Maison 9 pièces 210 m²

Neuvic (24190)

EXCLUSIVITE Magnifique maison contemporaine à Neuvic (24190) - Dordogne Située à Neuvic au cœur de la Vallée de l'Isle (site protégé Isola 2000), à 10 mn du charmant village de Saint Astier et à 25 mn de Périgueux, cette très belle maison contemporaine (construction 2014) de 210 m² habitables, sans-vis-à-vis et implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 1.516 m², offre : I / En rez-de-chaussée : Une belle entrée donnant sur une pièce de vie très lumineuse de 48 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une double exposition (SE / SO), avec accès directs à la terrasse couverte, au solarium et à la piscine; Un large couloir de distribution desservant : - une suite parentale de 22 m² (chambre / Salle d'eau WC / dressing) - deux chambres (14 m² / 13 m²) dont une à usage de bureau; - Salle d'eau et WC indépendants; Une buanderie / lingerie (10 m²) attenante à la cuisine (accueillant les équipements techniques : chaufferie avec production d'eau chaude, centrale d'aspiration, adoucisseur d'eau, etc); Une salle de jeux d'environ 18 m², avec salle de bains / douche / wc attenante. II / A l'étage : Un couloir desservant trois chambres spacieuses de 14,15 et 17 m² WC indépendant Un garage de 24 m² et une cave en sous-sol (accès par salle de jeu) complètent ce bien. L'ensemble est conçu et aménagé avec goût, les mobiliers et équipements de cuisine sont compris dans l'offre de vente et valorisent ce bien. Prestations de haute qualité : Parquets et huisseries intérieures en bois massif, plancher chauffant, Salles d'eau avec douches à l'italienne et revêtement travertin, porte et baies vitrées à galandage, aspiration centralisée, volets roulants intégrés, nombreux placards de rangement, porte de garage et portail extérieur électrifiés, etc. Aire de parking bitumée. Le tout en excellent état. Chauffage par pompes à chaleur de types A / E et A / A, Panneaux photovoltaïques pour la production électrique. Classement DPE : A. Assainissement non collectif. Piscine chauffée. Abri jardin et cabane pour enfants en extérieur. Investissement idéal pour résidence principale ou secondaire (Autoroute A 89 et gare de Saint Astier pour rallier Bordeaux en 1 heure). Possibilité d'envisager activité chambres d'hôtes. Opportunité à saisir sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 085 558 - Greffe de BERGERAC) Philippe CRUMOIS Entrepreneur Individuel 06 70 22 28 82 - Réf. 895261.

exclusivité
241 000 €

Immeuble 1100 m²

Neuvic (24190)

24000 périgueux à 20 mns 4 hangars d'une surface totale d'environ 1000 m² et un garage de 23 m² le tout en bon état. Un hangar dispose d'un quai de chargement et de 3 bureaux wc et local d'archive. La plupart des hangars sont équipés de racks à garder ou pas selon vos besoins. La parcelle de terrain de 4629 m² permet la bonne circulation entre les différents hangars. La proximité de l'autoroute a 89 sera un avantage pour les transports et les activités exercées soit 1 heure de bordeaux et 20 mns de perigueux. Ces bâtiments ne sont pas soumis au diagnostics de performance énergétique. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir le potentiel de ces bâtiments à occuper dans la totalité ou à louer car la demande est au rendez vous. Alors parlons en. Budget : 240 000 euros incluant les honoraires d'agence de 11000 euros soit 4.78 %. Mandat n° 393474. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire masse, au 06 12 46 06 60 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.78 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -.