Vente maison avec cave à Douzillac (24190)

Situé dans le charmant village de douzillac à 1 heure de bordeaux, 1 / 2 heure de périgueux, 1 / 4 d heure de l accès a 89 et de la gare de mussidan. Je vous invite à venir découvrir cette spacieuse maison mitoyenne édifiée sur cave doté d un grand garage carrelé attenant (ancien commerce) offrant un cadre de vie paisible en campagne tout en restant à proximité des commodités. Elle se compose : d une entrée sur couloir, un dégagement avec wc séparé, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon, une salle à manger, une chambre parentale avec salle d eau, douche à l italienne. À l étage : un palier avec wc séparé, une salle d eau, 4 chambres dont 2 avec placard, menuiserie pvc double vitrage, chaudière gaz de ville, combles isolés. Son aménagement fonctionnelle offre un cadre de vie confortable et pratique pour une grande famille. À découvrir sans plus attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pierre kurly, tél. : 06 19 70 92 42, e-mail : pierre.kurly@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 889 627 147.

Neuvic gare, maison sur sous sol des années 60 offrant une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, wc. Sous sol complet à usage de garage et chaufferie. Terrain clos d'environ 1300 m². Pvc double vitrage, maison entretenue. Idéal 1er achat ou investisseur locatif. Référence agence : 10135.

MAISON SUR SOUS-SOL DE PLAIN-PIED Superbe propriété en vallée de l'Isle entre Mussidan et Neuvic-sur-l'Isle, sur 2500 m² de terrain clos. De la terrasse haute de 35 m², vous aurez une vue dominante sur toute la vallée au calme de ce Périgord apprécié par tous les fins gourmets. Cette propriété, c'est le calme et l'espace, extérieur comme intérieur, avec les surfaces de pièces de vie complémentées par cette terrasse qui pourra permettre des repas en famille en profitant du beau soleil périgourdin. Beaucoup de petits détails de confort dans cette maison avec notamment une chambre de 15 m² équipée d'une salle d'eau, une avec douche et WC, une avec accès à la terrasse basse, deux avec accès direct à la terrasse haute. De quoi trouver un excellent confort de vie au quotidien. Le double garage non-attenant avec grenier et carport vient compléter les besoins. Et enfin, sa situation géographique permet un accès à tous les commerces et l'entrée d'autoroute à 4 kms vous place à une heure de Bordeaux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Proche Mussidan, au calme en périphérie d'un bourg, maison d'habitation de plain-pied comprenant cuisine, séjour, sde, 2 chambre et un grand bureau, véranda. Une partie attenante à rénover d'environ 30 m² type studio. Dépendances et terrain de plus de 1 100 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.27%.

EXCLUSIVITE Magnifique maison contemporaine à Neuvic (24190) - Dordogne Située à Neuvic au cœur de la Vallée de l'Isle (site protégé Isola 2000), à 10 mn du charmant village de Saint Astier et à 25 mn de Périgueux, cette très belle maison contemporaine (construction 2014) de 210 m² habitables, sans-vis-à-vis et implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 1.516 m², offre : I / En rez-de-chaussée : Une belle entrée donnant sur une pièce de vie très lumineuse de 48 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une double exposition (SE / SO), avec accès directs à la terrasse couverte, au solarium et à la piscine; Un large couloir de distribution desservant : - une suite parentale de 22 m² (chambre / Salle d'eau WC / dressing) - deux chambres (14 m² / 13 m²) dont une à usage de bureau; - Salle d'eau et WC indépendants; Une buanderie / lingerie (10 m²) attenante à la cuisine (accueillant les équipements techniques : chaufferie avec production d'eau chaude, centrale d'aspiration, adoucisseur d'eau, etc); Une salle de jeux d'environ 18 m², avec salle de bains / douche / wc attenante. II / A l'étage : Un couloir desservant trois chambres spacieuses de 14,15 et 17 m² WC indépendant Un garage de 24 m² et une cave en sous-sol (accès par salle de jeu) complètent ce bien. L'ensemble est conçu et aménagé avec goût, les mobiliers et équipements de cuisine sont compris dans l'offre de vente et valorisent ce bien. Prestations de haute qualité : Parquets et huisseries intérieures en bois massif, plancher chauffant, Salles d'eau avec douches à l'italienne et revêtement travertin, porte et baies vitrées à galandage, aspiration centralisée, volets roulants intégrés, nombreux placards de rangement, porte de garage et portail extérieur électrifiés, etc. Aire de parking bitumée. Le tout en excellent état. Chauffage par pompes à chaleur de types A / E et A / A, Panneaux photovoltaïques pour la production électrique. Classement DPE : A. Assainissement non collectif. Piscine chauffée. Abri jardin et cabane pour enfants en extérieur. Investissement idéal pour résidence principale ou secondaire (Autoroute A 89 et gare de Saint Astier pour rallier Bordeaux en 1 heure). Possibilité d'envisager activité chambres d'hôtes. Opportunité à saisir sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 085 558 - Greffe de BERGERAC) Philippe CRUMOIS Entrepreneur Individuel 06 70 22 28 82 - Réf. 895261.

Venez découvrir cette splendide maison récente sur un terrain clos et arboré, à environ 3 Km du centre ville de Neuvic, 30 Km de Périgueux et 100 Km de Bordeaux. Ce bien vous offre un grand séjour / cuisine avec parquet chêne massif, un salon, cinq chambres, une suite parentale (wc, douche, dressing), une salle d'eau, une salle de bain, deux wc, une buanderie, un garage et une cave. Chauffage par pompe à chaleur, baies vitrées à galandage, salle de bain en travertin, aspiration centralisée, terrasse couverte, piscine chauffée, portail électrique, panneaux solaires. Possibilité de séparer en deux logements pour louer en chambres d'hôtes. Pour plus de renseignements merci de me joindre au 06 27 39 58 95.

Grande propriété avec installations agricoles en Dordogne, à Saint Germain du Salembre. Dans un cadre paisible et verdoyant, cette vaste propriété de 7,9 hectares offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la nature, passionnés d'élevage ou de grands espaces. La maison d'habitation avec studio indépendant, d'une superficie de 133 m² habitable, est construite, en plus, sur un sous-sol complet de 115 m² comprenant une cave, une lingerie, une buanderie, une chaufferie, un atelier et un garage. La maison est composée de 3 chambres, un séjour traversant offrant une belle luminosité, une cuisine haut de gamme, une salle de bain et un WC indépendant. Deux terrasses couvertes de 26 et 6 m² à l'Est et l'Ouest, parfaites pour profiter du cadre naturel à l'aube et à l'aurore. Des travaux ont été réalisé récemment. Le domaine est entièrement équipé pour l'élevage et dispose de nombreuses infrastructures : Grand hangar agricole de 300 m² avec nombreux box et stabulation, sellerie et atelier. D'autres bâtiments indépendants avec 2 grands box, cuisine d'été, atelier, chenil et volière, plusieurs prairies clôturées, idéales pour chevaux, ovins ou autres animaux. Un verger et une source agrémentent ce bien. Une partie constructible sur le terrain, offrant des possibilités d'agrandissement ou de développement. Il y a aussi un double garage indépendant Ce bien rare sur le marché offre une installation complète prête à fonctionner, que ce soit pour un projet d'élevage, un centre équestre ou simplement pour profiter d'un havre de paix au coeur de la nature. Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous pour découvrir ce site fabuleux. Infos et visite 7 / 7j ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 145, soit D, GES : 42, soit D. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83906.

Au coeur d'un hameau au calme à 10min de toutes les commodités, maison en pierre d'environ 110 m² composée d'une pièce de vie de 30 m², une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, une véranda. Cave et garages. Une seconde maison d'habitation mitoyenne à rénover entièrement. Le tout sur un terrain de 1200 m². Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Sur les hauteurs de ST GERMAIN, offrant une vue dégagée à 360°, environnement hyper calme, très belle maison ancienne en pierres restaurée ave gout. Elle offre une belle entrée avec vestibule, wc avec lave mains, un vaste séjour de 70 m² avec cheminée insert, cuisine indépendante, bureau et terrasse couverte au rez de chaussée. À l'étage un palier dessert quatre belles chambres dont une avec salle d'eau privative, dressing et lingerie, une salle de bains et wc. Garage attenant, chauffage pompe à chaleur air / air, menuiseries en PVC double vitrage, environnement de qualité. Tout y est, n'attendez pas ! Référence agence : 9838.

Iad France - Virginie Duez vous propose : Charmante maison de campagne avec 8 hectares – Saint-Germain-du-Salembre. Amoureux de nature et de grands espaces, découvrez cette belle propriété de 130 m² sur sous-sol, nichée sur un terrain de 2700 m² accompagné de 8 hectares de prairie clôturée. Un véritable havre de paix où confort et potentiel se rencontrent. La maison principale de 130 m² : * 3 chambres lumineuses * Salon / séjour spacieux * Cuisine équipée refaite en 2020 avec un grand cellier Sous-sol aménagé : * Cuisine d’appoint * Studio à rénover * Cave et pièce de rangement Équipements et confort : * Menuiseries PVC haut de gamme (2020) * Porte d’entrée en aluminium (2023) et porte du sous-sol (2022) * Deux terrasses : couverte (10 m²) * Grande terrasse fermée avec baies vitrées (30 m²) et barbecue * Chauffage au fioul * Assainissement individuel à revoir * Deux allées goudronnées distinctes * Deux garages avec portes automatiques * Cuisine d’été Dépendances et extérieur : * Bâtiment agricole de 350 m² avec boxes et stockage de foin * Nombreuses dépendances * 8 hectares clôturés d’un seul tenant, avec source et ruisseau * 4 abris pour chevaux * Verger clôturé en panneaux rigides (pommiers, cerisiers, abricotiers, figuiers, pruniers, noisetiers) * 2 terrains constructibles inclus Localisation idéale : * À seulement 7 km de l’autoroute (Saint-Astier & Neuvic) * École primaire dans la commune * Un cadre naturel exceptionnel, parfait pour les passionnés de nature, d’animaux et de tranquillité. Quelques travaux sont à prévoir, mais cette propriété offre un énorme potentiel pour devenir votre cocon idéal. Ne tardez pas, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Duez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 753092451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 min de st astier et 24 min de la zone commerciale de marsac, belle propriété familiale implantée sur un parc de 6900 m² avec étang et dépendance de 320 m², comprenant 6 ch, 1 bureau, belle pièce de vie de 50 m² avec cheminée, cuisine équipée, cellier, 2 wc, 1 sdb avec douche, 1 sde. Sous-sol complet. Pac air / eau de 2023. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Sur les hauts de NEUVIC, beau potentiel pour cette maison en pierres offrant une véranda, une cuisine, un salon, deux chambres, bureau, salle d'eau, wc. En rez de jardin vous découvrirez deux pièces : un séjour et une laverie. Le tout est situé dans un bel environnement au calme, grange attenante offrant un potentiel supplémentaire. Chauffage pompe à chaleur, menuiseries en PVC double vitrage. Référence agence : 10072.

Située proche du centre de Neuvic, venez découvrir cette maison de plain pied de 145 m² sur un terrain clos et plat de 2400 m², ce plain-pied se compose d'une entrée, un vaste salon / séjour de 60 m², une cuisine fermée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain, deux wc séparés et un cellier. Sur l'arrière de la maison une grande et agréable terrasse couverte, un abri de jardin, un garage pouvant accueillir deux véhicules, sur l'arrière de ce garage une cuisine d'été et une cave. Chauffage central gaz de ville, climatisation réversible aérothermie, cheminée insert. Tout à l'égout. À voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RONTEIX, Tél. : 06 73 49 99 77, E-mail : alexis.ronteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 835 054 412.

Maison d'habitation sur plusieurs niveaux, dans un vallon au calme, offrant une cuisine, un salon / salle à manger, 2 chambres, SDE. Au niveau inférieur 50 m² en 2 pièces de vie. Un sous sol avec chaufferie et garage attenant, ainsi qu'une grange attenante de plus de 140 m². Terrain d'environ 4200 m² avec un puits et vue dégagée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Située dans un environnement privilégié à environ 15 km au nord-ouest de Neuvic / isle sur un terrain de 4,5 hectares venez apprécier le calme de cette propriété comprenant une belle longère qui se compose d'un salon / séjour lumineux grâce à ses baies vitrées traversantes, une mezzanine, une cuisine équipée, une arrière cuisine, un bureau, quatre belles chambres dont deux avec salle de bain, une autre salle de bain, deux wc séparés, une cave, une chaufferie, un atelier et un grenier aménageable. Côté extérieur, deux terrasses couvertes devant et une terrasse sur l'arrière avec vue sur la vaste et belle clairière, trois charmantes maisonnettes, un hangar de plus de 200 m² au sol, un poulailler et une piscine hors-sol à restaurer. À voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RONTEIX, Tél. : 06 73 49 99 77, E-mail : alexis.ronteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 835 054 412.

Située proche de Neuvic, édifiée sur un terrain de presque 3000 m² cette charmante maison en pierre restaurée avec goût se compose d'une entrée avec ses beaux carreaux de ciments, un grand salon / séjour avec son poêle à granulés et son parquet en châtaignier offrent une atmosphère chaleureuse, une grande cuisine équipée avec un ilot central et une cheminée sera un espace convivial pour préparer de délicieux repas, de cette cuisine un accès à un garage carrelé avec une belle mezzanine. À l'étage une vaste pièce de vie avec coin salon (avec un accès à la mezzanine du garage ), deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire et wc. Côté extérieur un très grand garage de 70 m² avec ses deux belles portes en bois, un carport pouvant accueillir deux véhicules, une agréable terrasse couverte avec vue sur le parc. Tout à l'égout. Fibre. Cave. À voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RONTEIX, Tél. : 06 73 49 99 77, E-mail : alexis.ronteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 835 054 412.

NEUVIC centre, vous irez aux commerces à pied ! Belle maison en pierres à rafraichir offrant de très beaux volumes. Au rez de chaussée une entrée dessert une très belle pièce de vie, un salon, une cuisine aménagée et équipée prolongée d'une très belle véranda de plus de 30 m², un bureau, une chambre avec salle d'eau et wc. À l'étage un palier dessert 4 chambres, une salle d'eau et wc. À l'étage au dessus on trouve le grenier dans lequel une pièce a été aménagée ainsi qu'une chambre. Une chaufferie-buanderie, un garage ainsi que des petites remises complètent le bien implanté sur un très joli jardin de 1314 m². Chauffage par pompe à chaleur neuve, thermodynamique pour l'eau chaude, isolation des combles refaite, bien raccordé au tout à l'égout Référence agence : 10155.

Plein centre de NEUVIC, venez découvrir cette maison offrant au rez de chaussée une entrée, un séjour-salon, une cuisine aménagée, cellier, wc. À l'étage un palier dessert trios chambres, une salle de bains et wc. Cave et grenier. Très beau terrain de 2064 m² constructibles. Des travaux sont à prévoir (chauffage, certaines menuiseries, et décoration intérieure). Beaux volumes, terrain constructible et emplacement idéal sont les atouts de cette maison. Référence agence : 9819.

NEUVIC idéalement placée à deux pas des commerces, venez découvrir cette maison vous offrant une vie de plain pied en plein centre ville ! Séjour avec poêle à bois, cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau, wc. Grenier Une pièce à été aménagée au sous sol en cuisine d'été, chaufferie et cave. Grange en dépendance à usage de stockage et atelier. Une annexe offre aussi une pièce et salle d'eau avec wc. Nombreuses possibilités. Jardin Référence agence : 10104.

Non loin de Mussidan, dans un secteur calme, maison d'habitation traditionnelle comprenant une entrée, séjour, cuisine, véranda, chambre et salle d'eau en RDC et à l'étage 3 chambres, SDB et une partie sous comble. Un garage attenant, une cave et une dépendance de jardin non attenante d'environ 50 m² sur un terrain de plus de 1200 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.6%.

Je vous invite à découvrir cette ensemble de deux maisons, situé au cœur d'un hameau paisible entouré de verdure, idéal pour une famille, un projet de gîte, une maison secondaire ou une habitation intergénérationnelle. La première maison, d'environ 124 m², très bien entretenue, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec insert, d'une grande cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC, et à l'étage, de deux chambres et d'une salle d'eau. Vous trouverez également, accessible depuis la maison, un garage avec porte électrique, une buanderie et une cave. La seconde maison, d'environ 82 m², mitoyenne par l'arrière, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC et un cellier, et à l'étage, une grande chambre de plus de 24 m² (37 m² au sol). Vous apprécierez le caractère authentique de cette maison avec les poutres apparentes et la cheminée en pierre. Pour révéler son potentiel, certains travaux sont à prévoir comme le simple vitrage et l'isolation. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos comprenant un jardin offrant une très belle vue sur la campagne environnante, une terrasse avec store banne électrique, un abri à bois et une piscine ronde semi-enterrée. Une partie du jardin se situe en contrebas, avec un grand cabanon. Côté technique, la première maison est chauffée par des radiateurs à accumulation et électriques, et dispose de menuiseries double vitrage et de volets roulants électriques. La seconde maison est équipée de radiateurs électriques. L'assainissement est individuel et non conforme. La maison est raccordable à la fibre. Cet ensemble se situe à 10 minutes de Neuvic et Mussidan et leurs commerces, et à environ 30 minutes de Périgueux et Bergerac, l'accès à l'autoroute se situe à 5 minutes, Bordeaux à 1h10. Le village de Sourzac dispose d'une école maternelle et primaire, le collège se situe à 10 minutes dans la ville voisine de Mussidan. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. [Audit énergétique disponible lors de la première visite, conformément à l'article L 274-4 du Code de la Construction et de l'Habitation] Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 621 907 - Greffe de PERIGUEUX) Stéphane CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 08 76 95 26 - Réf. 894571.

24400 proche de mussidan dans village avec toutes les commodités maison de village mitoyenne proposant entrée, cuisine partiellement équipée, séjour salon et wc, à l'étage palier desservant deux chambres avec de beaux planchers bois vitrifiés et une salle d'eau avec douche italienne. Cave et cellier. La maison est très lumineuse grâce à de belles ouvertures. La porte d'entrée vitrée est équipée de vitrage anti effraction. Le petit jardinet permet de profiter des extérieurs tranquillement car le village et l'environnement sont calmes. Le garage est indépendant et dispose d'un petit jardin sur l'arrière. La maison entièrement rénovée est tout à fait confortable, raccordée au tout à l'égout, fenêtres en double vitrage pvc avec des volets pliants en métal, chaudière gaz de ville à condensation récente et bonne isolation des murs et de la toiture. Classement énergie : consommation d et gaz effet de serre d. Budget : 120 000 euros incluant les honoraires d'un montant de 7000 euros à la charge des acquéreurs. Mandat 382925. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi claire masse, au 06 12 46 06 60 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -.

Située sur la commune de st front de pradoux cette charmante maison bénéficie d un beau terrain plat dans un environnement rural. À proximité des commodités du village, 1 heure de bordeaux, 30 minutes de périgueux, gare et accès a 89 à 10 minutes. Elle se compose : a l étage, l escalier vous conduit à une agréable terrasse couverte, entrée par une grande cuisine aménagée, 2 chambres, un dégagement avec un escalier pour un accès au sous / sol ou l on trouve un espace de vie (salon / salle à manger) doté d un poêle à granules, une chambre, une salle de bain, un wc séparé. Chauffage électrique, cumulus couplé à un panneau solaire, vmc, une cave, tout à l égout, terrain de 1596 m² plat avec cabanon de jardin et puits. À visiter sans plus attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pierre kurly, tél. : 06 19 70 92 42, e-mail : pierre.kurly@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 889 627 147.

À saint front de pradoux, proche de toutes commodités, des écoles et du collège, à 600 mètres de la ligne de bus 2b. Aux portes de mussidan, 3 minutes de la gare sncf, 6 mns de l'entrée de l'autauroute a 89,20 mns de bergerac et 30 mns de perigueux. Osez remonter cette grande allée derrière le portail électrique, qui borde ce magnifique parc arboré de plus de 6800 m², et garez vous sur ce grand parking à l'abris des regards, franchissez ces quelques marches et vous pénétrerez dans cette maison lumineuse contemporaine de 95 m² édifiée sur un vide sanitaire, qui peut également servir de cave. La maison est composée d'une cuisine de 16 m², d'un cellier buanderie, d'un séjour lumineux de 33 m² équipée d'un insert. Un dégagement avec rangements dessert les deux chambres de 14 et 15 m² avec placards, et la salle d'eau avec wc ainsi qu'un second wc séparé. Les huisseries sont en pvc double vitrage, chaque porte fenêtre et fenêtre est dotée de volets roulants électrique, avec télécommande individuel, mais également des volets battants en bois. Le chauffage est au gaz de ville, vous avez la possibilité d'équiper la maison avec une pompe à chaleur ! Le grand plus de la maison est sa cuisine (avec son grand barbecue) d'extérieur, couverte et ombragée de 40 m², alimentée en eau grâce au puits, et qui vous invitera les soirs d'été à partager des grillades entres amis, un passage amène à un boulodrome. La maison est complétée par un garage non attenant de plus de 30 m², une dépendance de 19 m², mitoyenne avec celle du voisin, pourrait être réhabilitée, car un chemin d'accès sur la propriété peut lui être dédiée. Près du portail électrique, deux cabanons en dur de 5 et 7 m² se font face, et pourraient servir de point d'accueil pour camping car où autres, ce qui donne un atout supplémentaire. Un puits et présent avec une dépendance dédiée pour la pompe électrique, ce qui permet la présence de nombreux points d'eau sur le terrain. Des points lumineux solaire ont été disposés le long de l'allée principale, avec la possibilité de les remplacer par des lampadaires électrique. L'assainissement est collectif. Un projet 3d virtuel a été réalisé sur certaines photos. Possibilité de visite 7 jours sur 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 635 648 - greffe de libourne) véronique gérard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 87 97 65 81 - réf. 874130.

Ensemble typique en pierre composé d'une habitation à rénover d'environ 75 m² au sol, une grange en pierre lui fait face et des étables ferment cette jolie cour fermée. Un grand hangar et diverses dépendances, plus 7 500 m² de terrain avec puits, au calme et vue dégagée sur la campagne environnante. Pas de voisins proches. Honoraires inclus dans le prix : 6.92%.