Vente immobilier Drevant (18200)

Terrain de 1 hectare 6 sur lequel il y a deux bâtiments, un de 700 m² et un de 350 m². Un hangar de 300 m². Un tunnel en tôle de 63 m². Deux accès possibles au terrain. Potentiel rapport locatif (garage, stockage de matériels) Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Exclusivite - v. I.P. À drevant sortie de st amand-montrond (18200). Département du cher en région centre-val de loire. - prix : 157.290 euros honoraires charge vendeur. Située sur une parcelle de 1.465 m², ce bien vous propose 4 chambres et plus ? . Agrémenté d'une piscine enterrée, de son jardin aménagé et de plusieurs dépendances. Le tout situé dans un cadre verdoyant. Sa fonctionnalité de plain-pied avec des accès directs sur l'extérieur vous permettra de profiter pleinement de la terrasse périphérique. Cette maison surplombée d'un étage offre une séjour double particulièrement appréciable par sa surface et sa luminosité grâce à ses quatre (4) portes fenêtres. Une cheminée / insert embellie cette pièce de vie. La cuisine aménagée et équipée permet une très belle fonctionnalité. Trois chambres sont situées en rez de chaussée dont 1 agrémenté d'une porte-fenêtre donnant accès direct sur la terrasse. Un bureau offre une commodité supplémentaire appréciable. La salle douche / vasque / wc a été rénové récemment. Cet espace de vie de plain-pied est climatisé. Une mezzanine / coin bureau et une 4e chambre compose l'étage. Les dépendances tels que la cuisine d'été aménagée de type verrière offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Cet espace de détente dans un cadre particulièrement lumineux et champêtre permet un potentiel de réception supplémentaire. Le garage double permet de stationner 2 véhicules tout en préservant un coin atelier ainsi qu'une buanderie. Un 2e espace jardin contigu de surface appréciable optimise le potentiel de ce bien. Numéro de mandat : 388245 dpe classe energetique : d (226) et ges : b (7) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix de l'année 2021 : entre 1.473 euros et 1.993 euros. Dpe fait le 29 / 05 / 2024. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian sistou, au 07 79 82 06 49 ou par courriel à c.sistou@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian sistou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montlucon 418757753 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 christian sistou (ei) agent commercial - numéro rsac : montlucon 418757753 -.

Vous voulez de l'espace pour être à la campagne en ville ? À trois minutes du centre de Saint-Amand-Montrond, 10min de la gare et 13min de l'autoroute, cette maison sur sous-sol complet vous attend, avec son joli parc arboré de 4300 m² et sa piscine. Vous serez protégés des regards de la rue et profiterez des lieux en toute quiétude sur les bords du canal, avec un grand jardin et différents espaces terrasses. Elle présente en rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur l'espace salon / séjour de 33 m², une cuisine de près de 10 m², une salle de bain, wc et deux chambres. Au premier, une mezzanine (avec vue sur le salon) plutôt spacieuse et 3 pièces vous permettent d'avoir deux chambres et un bureau et une salle d'eau avec wc est en cours de réalisation. Sur le terrain on profitera en plus de la piscine, d'une maisonnette en pierre et d'un ensemble garage / atelier en plus du sous-sol dans lequel vous trouverez garage, buanderie, cave et atelier, local technique piscine. Cette maison est chauffée grâce à sa cheminée-insert et des convecteurs électriques. Votre conseiller MA MAISON IDEALE : Sophie BRILLAUD (06 80 65 14 34) – agent commercial (N° RSAC : 852834845) pour répondre à toutes vos questions.

À vendre maison de 74 m² sur une belle parcelle de 3950 m² arborée. Vous entrez par véranda en double vitrage, un sas servant de débarras, cuisine aménagée avec hotte, un dégagement, wc, salle d'eau, un bureau, une belle salle à manger lumineuse avec poêle à granulés, ainsi qu'une grande chambre donnant sur terrain sans vis à vis. Un chalet de 18 m² complète ce bien ainsi qu'un atelier avec abri, un poulailler et plusieurs autres dépendances dont une servant de garage. Le terrain est clos avec deux points d'eau. Je serai ravie de vous renseigner au 06 46 88 34 73 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditorial de mme morand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau france proprio, immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 753 470 038 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio annick morand (ei) agent commercial - numéro rsac : 753 470 038 - bourges (18).

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir situé dans la charmante commune de La Groutte. Offrant une opportunité exceptionnelle de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible. Cette commune de 150 âmes vous offrira un environnement calme et serein, parfait pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité. Imaginez vous profiter des journées ensoleillées dans votre jardin, entouré de verdure, ou encore prendre un café sur votre future terrasse en admirant le paysage environnant. Ce terrain de 1917 m² est une toile vierge qui n'attend que votre projet pour se transformer en un véritable havre de paix. L'eau et l'électricité sont à proximité. De plus, des commodités telles qu'un restaurant, le boulanger ambulant et les transports scolaires faciliteront votre quotidien et vous offriront un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser votre cocon familiale. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre maison de 3 pièces sur st amand montrond. À rénover. Ce bien est composé d'une cuisine, un salon, une chambre, une sdb wc. Des plans avaient été réalisé pour un éventuel agrandissement voir les photos. Sur un terrain de1685 m² plus un terrain non attenant de 322 m². Le prix de vente est a 38 000 euros hors frais d'agence, les charges sont a l'acquéreur 4000 euros dpe réalisé le 27 / 03 / 2023 la consommation(énergie primaire est en g émissions de gaz à effet de serre est en g estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1240 et 1720 prix moyens énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris) logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mr christophe caillaud, au 06 78 78 31 15 ou par courriel à c.caillaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe caillaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 376218- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.53 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

18200 - saint amand montrond - en exclusivité - située au calme maison de 103 m² environ comprenant en rez-de-chaussée : entrée, salon séjour avec cheminée, dégagement desservant cellier, wc et cuisine salle à manger - au 1er niveau : palier distribuant 3 chambres, salle de douche wc et 1 salle de bains - cour sur l' arrière - garage et jardinet non attenants de 40 m² environ à proximité immédiate - possibilité investisseur locatif - bon état général - chauffage gaz de ville - budget : 96 000 eurosuros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 372978 dpe : classe d, ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier de l'année 2021 : entre 1430 euros et 1980 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 372978cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 372978cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette opportunité d'investissement locatif à saint-amand montrond cette maison de ville mitoyenne d'une surface de 112 m² comprend deux appartements d'une surface de 63 et 49 m² appartement 1, de 63 m², vous offre en rez-de-chaussée un salon de 17 m², une cuisine de 12 m², un cellier et wc. À l'étage, une chambre de 17 m², dont une partie dressing, une salle d'eau appartement 2, de 49 m², vous offre en rez-de-chaussée une pièce de vie de 21 m², espace cuisine, wc. À l'étage, une chambre de 10.50 m², un bureau, une salle d'eau. Garage attenant aménageable de 16 m² caractéristiques techniques : -chauffage électrique. -ballon d'eau chaude -menuiseries en pvc avec double vitrage. -toiture tuiles mécaniques -assainissement collectif, tout à l'égout. Revenus locatifs : actuellement, les deux appartements sont loués à 290 € et 430 € par mois charges non comprises. Situé à st amand montrond, tous commerces, écoles collèges, lycées, centre hospitalier, gare sncf à 3 mn, à 2 h 30 de paris, (sortie 8 autoroute a71), à 45 mn au sud de bourges, à 45 mn au nord de montluçon, proche de la forêt de tronçais pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françoise gonnet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°890 715 576 greffe de bourges) 06 76 83 22 92 (réf. 573001 ).

À saint amand montrond, sous préfecture du cher, en centre ville, venez découvrir cet ensemble immobilier. Cet immeuble de rapport est composé de 3 locaux commerciaux en rez de chaussée : 2 sont loués et un vacant (à mettre en location). Entrons : au 1er étage, vous trouverez un appartement de 97 m² loué, et tout le reste est à aménager et à restaurer pour du locatif : un studio de 22 m². Au 2ètage, un appartement de 73 m² et un espace grenier offrant la possibilité d'un appartement supplémentaire ou divisible en studios. Dans une petite cour à l'intérieur du bâtiment, chaque locataire dispose d'un local privatif pour du stockage. Revenus annuels des 2 locaux commerciaux loués : 8712.72 € revenu annuel appartement loué : 3307.68 € cet immeuble vous offre un fort potentiel d'aménagement et de rendements locatifs pour le reste de l'immeuble. Saint amand montrond se transforme, des travaux de réaménagement du centre ville pour l'amélioration de la vie commerçante et rendre de l'attractivité ont débuté. Ideal pour investisseurs, belle opportunité à ne pas manquez ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 754 380 - greffe de bourges) lydie mazer entrepreneur individuel 06 41 54 25 56 - réf. 889504.

Nous vous proposons cet immeuble de rapport, situé à Saint-Amand-Montrond. Ce bien ancien, en ardoise, offre une surface totale de 294 m². Il comprend 5 appartements, aujourd'hui tous loués : Un F5 au rez de chaussée, avec un garage, une cave et jardin. Au 1er étage, un F2 et un F3, tous deux loués avec une cave. Au 2e étage, un F3 et un Studio, tous deux également louées avec une cave. L'intérieur est en excellent état. Un escalier en bois relie les différents niveaux. L'extérieur donne sur un beau terrain arboré et verdoyant d'une superficie de 1 659 m². Parfaitement entretenu, il est clôturé et fermé par un portail. Une cour et un grand parking y ont été aménagés. Ce bien est chauffé au gaz de ville. Il est idéal pour un acquéreur souhaitant investir dans l'immobilier locatif ou pour un projet de chambres d'hôtes. N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter. Saint-Amand-Montrond est une commune située dans le département du Cher, au cœur de la région Centre-Val de Loire. De nombreux commerces et services de proximité y sont installés : épiceries, boulangeries, boucheries, librairies, banques, bureaux de poste, garages automobiles, électriciens… Les établissements scolaires de la ville accueillent les élèves du niveau maternelle au lycée. Saint-Amand-Montrond est une ville dynamique offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Découvrez en exclusivité cette propriété nichée dans un écrin de verdure, à deux pas du centre-ville de SAINT-AMAND-MONTROND (18). Idéal pour divers projets (chambres d'hôtes, gîtes, accueil de groupes ou thérapeutique, résidence pour grande famille ou investissement locatif…), ce lieu offre un éventail de possibilités avec ses 10 chambres, dont 3 suites parentales, 4 salles d'eau et 5 salles de bain dont l'une équipée d'un sauna. La proximité du centre-ville, de la sortie d'autoroute A71 et de la gare SNCF, garantit une accessibilité optimale. Le terrain de 3090 m², clos et arboré, avec un bassin en bord de terrasse, invite à la détente et au lâcher-prise. Répartis sur trois niveaux, les espaces de vie se situent principalement sur les 366 m² en rez-de-chaussée (surélevé à l'avant, de plain-pied à l'arrière) et au 1er étage. Après avoir gravi quelques marches depuis la cour, vous accèderez au rez-de-chaussée où vous y attend une belle entrée desservant l'étage ainsi que 4 chambres dont 2 suites parentales, 2 salles de bains, une salle d'eau, des WC, 3 bureaux et une grande salle de près de 50 m². L'entrée dessert d'autre part une cuisine ouverte sur un séjour de 63 m² lumineux, offrant une ouverture et une belle vue sur la terrasse, le bassin d'ornement et le parc arboré, accessibles également depuis les suites parentales et la salle. À l'étage, ce sont 5 chambres et une suite parentale qui vous y attendent, complétées par une salle de bain, une salle d'eau et des WC. Le sous-sol est quant à lui accessible de plain-pied depuis l'avant de la maison et propose un potentiel d'aménagement supplémentaire avec 2 grandes salles de 23 m² et 30 m², ainsi que 3 pièces supplémentaires, une salle de bain avec sauna et WC, une salle d'eau avec WC, portant la superficie exploitable de ce bien à 522 m². Deux celliers, une buanderie / chaufferie, une cave et un garage viennent compléter ce sous-sol. Cette bâtisse dispose de deux entrées indépendantes ainsi que de deux accès au sous-sol depuis le rez-de-chaussée, situés chacun sur une aile du bâtiment que l'on pourrait alors diviser en deux logements indépendants si tel était le souhait. C'est un véritable havre de paix au cœur de la ville qui vous attend. Profitez d'un cadre unique pour des moments inoubliables en famille ou pour accueillir vos futurs clients. Ne manquez pas cette opportunité, visitez dès maintenant et laissez-vous séduire ! Votre conseillère en immobilier, Lucile GOMBAULT (EI), RSAC N°895 406 064, se tient à votre disposition pour plus d'informations au 06 83 32 52 12. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients pour ce bien, n'hésitez pas à me contacter, nous coopérons chez MaMaisonIdéale. immo ! Honoraires : 4,86 % TTC inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison de ville sur deux niveaux comprenant 4 pièces avec au RDC : un séjour, une cuisine ouverte, un WC et une salle d'eau. À l'étage : un palier, une chambre, une suite parentale avec une salle de bain. Troisième chambre au dernier étage. Garage attenant et automatisé avec jardinet sans vis-à-vis en plein coeur de la ville. Honoraires inclus dans le prix : 10%.

Une entrée côté impasse avec en rez-de-chaussée cuisine, séjour, chambre, salle d'eau avec WC. Un escalier extérieur côté jardin dessert l'étage qui comporte deux pièces, dont une avec point d'eau, et un WC. Buanderie, cave, jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Maison proche lycées comprenant au rez-de-chaussée deux chambres, une salle d'eau avec WC, un bureau, un dressing, un coin buanderie, et un garage. Au premier étage une chambre, un séjour, une cuisine, une salle de bain, WC séparé. Un balcon donnant sur une cour goudronnée avec portail électrique. Jardin clos à l'arrière. Honoraires inclus dans le prix : 9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Au coeur du centre de St Amand ce bien vous propose une partie commerciale avec un emplacement cuisine professionnelle, une partie habitation avec un appartement habitable de suite de 3 pièces pouvant également servir de salle si nécessaire. À adapter en fonction de ses projets. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.

Vous avez un projet de construction ? Venez découvrir ce terrain à la campagne tout en étant aux portes de la ville et de ses commodités. Il vous offre une superfie constructible de 915 m² sur une parcelle totale de 2966 m². À proximité eau potable et électricité Honoraires inclus dans le prix : 14%.

Ce pavillon sur sous-sol se compose en rez de jardin d'un salon, cuisine et salle à manger. À l'étage : 3 chambres, 1 bureau, salle d'eau, salle de bains. Un grenier encore possible à transformer. Un garage, atelier et cellier. Le tout avec un jardin clos et arboré. Des travaux sont à prévoir mais du potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Proche du centre ville cet ancien commerce peut de nouveau être en activité ou modifié pour devenir une habitation de ville. La toiture est récente. Quatre pièces disponibles pour transformer ce bien en un nouveau projet. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.

Maison de ville avec travaux à prévoir pour la rendre plus personnelle et confortable, avec une cour permettant l'accès au garage. Une vie de plain pied possible, un étage à l'état de grenier pouvant permettre des travaux d'agrandissement. Tout à l'égoût, une cheminée, salle d'eau et wc séparé. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Cette maison de ville se compose d'une salle à manger, une cuisine, une salle de bain avec wc au rez de chaussée. Trois chambres à l'étage avec une salle de bain. Le jardin est clos avec une dépendance, un local vélo. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Chauffage central au gaz de ville. Honoraires inclus dans le prix : 11%.

Ce pavillon, qui peut être habitable de suite, se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour, 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé. Une terrasse sur l'arrière. À cela s'ajoute un spacieux jardin d'agrément arboré et entretenu, 2 garages indépendants, des dépendances. 2 accès et le tout proche du centre ville. Bien rare. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Située non loin du centre ville cette maison se compose d'une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre avec salle d'eau et wc sur le premier niveau. À l'étage : un palier avec deux chambres et un grenier permettant de créer d'autres espaces (chambres, salle d'eau. ) Un garage, une dépendance et une cave. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Proche du centre ville cette maison avec cour se compose d'une entrée, une cuisine simple, un séjour avec cheminée, une chambre avec dressing, une salle de bain et wc au rez de chaussée. À l'étage un palier desservant 4 chambres, un bureau et un cabinet de toilette. Une cave. À proximité également du canal pour les ballades. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située dans un quartier calme proche centre-ville, cette maison propose une vie de plain-pied. Séjour cathédrale de 50 m² avec mezzanine, salle à manger, cuisine aménagée, salle d'eau, trois chambres dont une suite parentale. Cour arborée avec un puits, grand atelier, dépendance et préau. Belles prestations, maison clé en main ! Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Proche des lycées, ce pavillon comprend trois niveaux de vie et offre ainsi des espaces indépendants pour petits et grands ! À l'extérieur deux dépendances, un jardin clos et arboré avec son puits. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.