Vente maison avec cave à Drevant (18200)

Vous voulez de l'espace pour être à la campagne en ville ? À trois minutes du centre de Saint-Amand-Montrond, 10min de la gare et 13min de l'autoroute, cette maison sur sous-sol complet vous attend, avec son joli parc arboré de 4300 m² et sa piscine. Vous serez protégés des regards de la rue et profiterez des lieux en toute quiétude sur les bords du canal, avec un grand jardin et différents espaces terrasses. Elle présente en rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur l'espace salon / séjour de 33 m², une cuisine de près de 10 m², une salle de bain, wc et deux chambres. Au premier, une mezzanine (avec vue sur le salon) plutôt spacieuse et 3 pièces vous permettent d'avoir deux chambres et un bureau et une salle d'eau avec wc est en cours de réalisation. Sur le terrain on profitera en plus de la piscine, d'une maisonnette en pierre et d'un ensemble garage / atelier en plus du sous-sol dans lequel vous trouverez garage, buanderie, cave et atelier, local technique piscine. Cette maison est chauffée grâce à sa cheminée-insert et des convecteurs électriques. Votre conseiller MA MAISON IDEALE : Sophie BRILLAUD (06 80 65 14 34) – agent commercial (N° RSAC : 852834845) pour répondre à toutes vos questions.

Découvrez en exclusivité cette propriété nichée dans un écrin de verdure, à deux pas du centre-ville de SAINT-AMAND-MONTROND (18). Idéal pour divers projets (chambres d'hôtes, gîtes, accueil de groupes ou thérapeutique, résidence pour grande famille ou investissement locatif…), ce lieu offre un éventail de possibilités avec ses 10 chambres, dont 3 suites parentales, 4 salles d'eau et 5 salles de bain dont l'une équipée d'un sauna. La proximité du centre-ville, de la sortie d'autoroute A71 et de la gare SNCF, garantit une accessibilité optimale. Le terrain de 3090 m², clos et arboré, avec un bassin en bord de terrasse, invite à la détente et au lâcher-prise. Répartis sur trois niveaux, les espaces de vie se situent principalement sur les 366 m² en rez-de-chaussée (surélevé à l'avant, de plain-pied à l'arrière) et au 1er étage. Après avoir gravi quelques marches depuis la cour, vous accèderez au rez-de-chaussée où vous y attend une belle entrée desservant l'étage ainsi que 4 chambres dont 2 suites parentales, 2 salles de bains, une salle d'eau, des WC, 3 bureaux et une grande salle de près de 50 m². L'entrée dessert d'autre part une cuisine ouverte sur un séjour de 63 m² lumineux, offrant une ouverture et une belle vue sur la terrasse, le bassin d'ornement et le parc arboré, accessibles également depuis les suites parentales et la salle. À l'étage, ce sont 5 chambres et une suite parentale qui vous y attendent, complétées par une salle de bain, une salle d'eau et des WC. Le sous-sol est quant à lui accessible de plain-pied depuis l'avant de la maison et propose un potentiel d'aménagement supplémentaire avec 2 grandes salles de 23 m² et 30 m², ainsi que 3 pièces supplémentaires, une salle de bain avec sauna et WC, une salle d'eau avec WC, portant la superficie exploitable de ce bien à 522 m². Deux celliers, une buanderie / chaufferie, une cave et un garage viennent compléter ce sous-sol. Cette bâtisse dispose de deux entrées indépendantes ainsi que de deux accès au sous-sol depuis le rez-de-chaussée, situés chacun sur une aile du bâtiment que l'on pourrait alors diviser en deux logements indépendants si tel était le souhait. C'est un véritable havre de paix au cœur de la ville qui vous attend. Profitez d'un cadre unique pour des moments inoubliables en famille ou pour accueillir vos futurs clients. Ne manquez pas cette opportunité, visitez dès maintenant et laissez-vous séduire ! Votre conseillère en immobilier, Lucile GOMBAULT (EI), RSAC N°895 406 064, se tient à votre disposition pour plus d'informations au 06 83 32 52 12. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients pour ce bien, n'hésitez pas à me contacter, nous coopérons chez MaMaisonIdéale. immo ! Honoraires : 4,86 % TTC inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Proche du centre ville cet ancien commerce peut de nouveau être en activité ou modifié pour devenir une habitation de ville. La toiture est récente. Quatre pièces disponibles pour transformer ce bien en un nouveau projet. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.

Située non loin du centre ville cette maison se compose d'une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre avec salle d'eau et wc sur le premier niveau. À l'étage : un palier avec deux chambres et un grenier permettant de créer d'autres espaces (chambres, salle d'eau. ) Un garage, une dépendance et une cave. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Proche du centre ville cette maison avec cour se compose d'une entrée, une cuisine simple, un séjour avec cheminée, une chambre avec dressing, une salle de bain et wc au rez de chaussée. À l'étage un palier desservant 4 chambres, un bureau et un cabinet de toilette. Une cave. À proximité également du canal pour les ballades. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison individuelle avec de beaux volumes et beaucoup de potentiel à proximité des collèges. Elle se compose de trois chambres, un bureau, un salon-salle à manger avec cuisine ouverte et une salle de bain avec WC. Sous-sol aménagé avec une salle d'eau, WC, deux pièces supplémentaires, une cave et un garage. Jardin clos et arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Découvrez cette charmante maison traditionnelle située à Saint-Amand-Montrond. Dans un quartier calme et prisé proche du centre ville, avec ses 165 m², cette demeure offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec ses poutres apparentes et ses grandes ouvertures faisant entrer la lumière. La cheminée donnera un coté cocon à votre salon et chauffera l'ensemble du niveau en toute autonomie. La cuisine non équipée est spacieuse et s'ouvre sur la terasse. Une arrière cuisine avec point d'eau viendra compléter cet espace repas. Une vie de plein pied est possible grâce à la chambre, la salle d 'eau et le WC. À l'étage, une pièce palière distribue 3 belles chambres et une 4 ème plus petite pouvant être aménagée en dressing ou bureau. Cet espace nuit fonctionnel dispose d'une seconde salle de bain et un WC. Cette ancienne ferme rénovée est en très bon état et offre un charme authentique. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin devant la maison pour vous détendre en famille ou entre amis. Une petite bande de verdure à l arrière vous donnera plus d intimité et une vue apaisante sur les potagers. Le bûcher au bord de la maison vous permettra de stocker le bois à l abris pendant la saison hivernale. Les bricoleurs seront heureux de trouver un atelier avec électricité et un point d'eau venant du puit. Dans cette dépendance une cave isolée sera parfaite pour faire vieillir vos bonne bouteilles. Les équipements modernes tels que la fibre optique et le tout à l'égout apportent un confort contemporain à cette demeure traditionnelle. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets sont équipés de dispositif anti effraction. De plus, la proximité du collège et du lycée à est un atout majeur pour les familles avec enfants en âge scolaire. Aucun travaux de rénovation sont à prévoir mise à part de la décoration pour personnaliser tout ces espaces à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à Saint-Amand-Montrond. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Cette demeure, gorgée d'histoire, répartis sur 3 niveaux, est un véritable joyau à rénover. Dès l'entrée, vous serez conquis par son cachet et son potentiel incroyable. Au rez-de-chaussée, le couloir qui s'ouvre sur une grande entrée indépendante pouvant accueillir un bureau. Vous découvrirez un vaste espace de réception comprenant un salon et une salle à manger au charme authentique. Ce niveau abrite également une chambre, une buanderie et une pièce accédant à l'escalier qui dessert les étages. La cuisine avec son magnifique sol à damier impeccable donne sur la terrasse et le jardin. Pour terminer la salle de bain pleine de rangements rend ce niveau fonctionnelle. Le premier étage propose quant à lui 5 chambres lumineuses avec une vue dégagée, idéales pour accueillir une grande famille où vos convives. Une salle d'eau et un WC viennent compléter cet espace. Chaque recoin de cette demeure recèle un potentiel énorme pour créer des lieux de vie uniques et harmonieux. Le deuxième étage entièrement isolé vient s'additionner au 250 m² déjà existant. Les volumes peuvent accueillir une salle de cinéma où de nouvelles chambres mansardées. À l'extérieur, un jardin vous permettra de vous ressourcer en toute tranquillité. Vous pourrez également profiter de la terrasse pour des moments de détente en plein air. Une petite habitation à rénover est présente et fera la joie de vos amis ou votre famille de passage dans la région. Un vaste garage et un patio viennent compléter ce bien d'exception, offrant ainsi des possibilités de stationnement pratiques. À l'intérieur de celui ci une cave permettra de faire vieillir vos meilleurs bouteilles. Située en plein centre ville proche de tout les commerces, cette demeure nécessite des travaux de rénovation. Elle représente une opportunité unique de laisser libre cours à vos envies de décoration et d'aménagement. Tout n'est pas à faire, une pompe à chaleur et un chauffe eau thermodynamique y sont installés. De nombreuses fenêtres sont neuves, l'isolation est performante donnant une note énergétique de B à cette bâtisse. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire d'une maison de caractère à fort potentiel dans un cadre calme et recherché. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le charme de ce morceau d'histoire Saint-Amandois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez en exclusivité cette propriété nichée dans un écrin de verdure, à deux pas du centre-ville de SAINT-AMAND-MONTROND (18). Idéal pour divers projets (chambres d'hôtes, gîtes, accueil de groupes ou thérapeutique, résidence pour grande famille ou investissement locatif…), ce lieu offre un éventail de possibilités avec ses 10 chambres, dont 3 suites parentales, 4 salles d'eau et 5 salles de bain dont l'une équipée d'un sauna. La proximité du centre-ville, de la sortie d'autoroute A71 et de la gare SNCF, garantit une accessibilité optimale. Le terrain de 3090 m², clos et arboré, avec un bassin en bord de terrasse, invite à la détente et au lâcher-prise. Répartis sur trois niveaux, les espaces de vie se situent principalement sur les 366 m² en rez-de-chaussée (surélevé à l'avant, de plain-pied à l'arrière) et au 1er étage. Après avoir gravi quelques marches depuis la cour, vous accèderez au rez-de-chaussée où vous y attend une belle entrée desservant l'étage ainsi que 4 chambres dont 2 suites parentales, 2 salles de bains, une salle d'eau, des WC, 3 bureaux et une grande salle de près de 50 m². L'entrée dessert d'autre part une cuisine ouverte sur un séjour de 63 m² lumineux, offrant une ouverture et une belle vue sur la terrasse, le bassin d'ornement et le parc arboré, accessibles également depuis les suites parentales et la salle. À l'étage, ce sont 5 chambres et une suite parentale qui vous y attendent, complétées par une salle de bain, une salle d'eau et des WC. Le sous-sol est quant à lui accessible de plain-pied depuis l'avant de la maison et propose un potentiel d'aménagement supplémentaire avec 2 grandes salles de 23 m² et 30 m², ainsi que 3 pièces supplémentaires, une salle de bain avec sauna et WC, une salle d'eau avec WC, portant la superficie exploitable de ce bien à 522 m². Deux celliers, une buanderie / chaufferie, une cave et un garage viennent compléter ce sous-sol. Cette bâtisse dispose de deux entrées indépendantes ainsi que de deux accès au sous-sol depuis le rez-de-chaussée, situés chacun sur une aile du bâtiment que l'on pourrait alors diviser en deux logements indépendants si tel était le souhait. C'est un véritable havre de paix au coeur de la ville qui vous attend. Profitez d'un cadre unique pour des moments inoubliables en famille ou pour accueillir vos futurs clients. Ne manquez pas cette opportunité, visitez dès maintenant et laissez-vous séduire ! Envie de visiter ? N'attendez pas et contactez-moi ! Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Sandra, 06 76 49 31 12, EI, sandra.pluviaud@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 533 268 231 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 01-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Sandra Pluviaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533 268 231. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

C'est à Orval, aux portes de Saint-Amand-Montrond dans un quartier calme que se situe cette maison. À 5 minutes du centre-ville, des écoles, de la gare et de l'autoroute, vous profiterez d'un environnement agréable qui aspire à la détente. Entrons dans la maison : Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée donnant sur le salon et la salle à manger, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et toilettes séparées. À l'étage : des combles à aménager divisées en 4 pièces, d'une superficie totale de 73 m². Au sous-sol : une buanderie, une chaufferie, une pièce de 29 m², un garage pouvant accueillir 2 voitures, une cave, un atelier de 15 m², des toilettes. La maison est équipée d'un système d'aspiration centralisé. N'oublions de parler de sa terrasse de 40 m², donnant sur le jardin d'une superficie de 2082 m². Aux beaux jours, vous profiterez de cette maison bien implantée sur sa grande parcelle, propice à de belles réunions de famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 601 563 - Greffe de BOURGES) Caroline MATEU Entrepreneur Individuel 06 22 34 77 23 - Réf. 844176.

Cette maison de ville se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une chambre, une salle d'eau et wc au rez de chaussée. Un jardin clos avec garage et caves. Un étage avec accès extérieur pouvant permettre de créer un espace de vie supplémentaire ou d'éventualiser la création d'un deuxième logement indépendant. Honoraires inclus dans le prix : 9%.

Maison en pierre sur trois niveaux avec deux entrées indépendantes. Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, un bureau et un WC. À l'étage trois chambres avec poutres apparentes, une salle d'eau. En rez de jardin, logement entièrement équipé pour une vie de plain-pied. Jardin clos et arboré, sans vis-à-vis avec dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Cette maison d'habitation sur sous-sol est composée d'une entrée, d'une cuisine, couloir, un séjour, trois chambres, une salle d'eau et wc séparé. Au sous-sol : une partie buanderie, cave, garage / atelier. Un jardin clos avec allée goudronnée et chemin d'accès sur l'arrière complète le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Fiche Id-SIT168368 : Exclusivité, à vendre Saint Amand Montrond, proche centre-ville et canal, maison élevée sur sous-sol semi-enterré comprenant au niveau principal, cuisine, séjour avec cheminée, deux chambres, salle d'eau et wc. À l'étage en sous-pente, dégagement, deux chambres en enfilade dont l'une avec cabinet de toilette. Au sous-sol chaufferie, cave et cellier. Cour close avec construction légère à usage de garage. - Mentions légales : Proposé à la vente à 65000 Euros (Dont 8.33% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 60000 Euros) - Classe-Energie G : 334 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3650 et 4990 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT173815 : Exclusivité, à vendre à Saint Amand, ensemble immobilier de type « fermette », composé d'une maison d'habitation avec cave, étable, grange et atelier, d'une petite dépendance anciennement à usage de laiterie et d'un hangar couvert en tôle. La maison est composée d'une entrée par véranda, d'une pièce de vie avec cuisinière au bois, d'une cuisine et deux chambres. Construite pierre et couverte en petites tuiles de pays, cette habitation est dépourvue de confort. L'accès à la propriété est possible par trois accès différents, une partie de la parcelle peut être détachée en terrain à bâtir. Terrain clos avec puits. Le bien n'est pas raccordée au tout à l'égout. - Mentions légales : Proposé à la vente à 76000 Euros (Dont 8.57% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 70000 Euros) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette maison se compose de 3 niveaux : un sous-sol aménagé en espace à vivre, au premier niveau : un séjour avec cheminée, deux chambres. Un grenier avec accès intérieur pouvant laisser imaginer deux autres chambres. Un garage avec allée goudronnée, un atelier et une cave. Le tout proche des établissements scolaires. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison de ville à rénover avec garage et jardin, proche du centre ville, de la gare et du centre hospitalier. Elle se compose d'une entrée, salle à manger, salon, cuisine, salle de bain avec wc. À l'étage : 2 chambres possible voir 3. Configuration des pièces modifiables, un balcon donnant sur le jardin. Plain pied. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Maison sur sous-sol, refaite au goût du jour comprenant au premier niveau, un séjour, une cuisine, une chambre avec douche privative, un WC séparé. Au deuxième étage 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, un garage, une cave, un espace buanderie. Un terrain clos. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Habitable de suite et proche du centre ville ce bien se compose d'une entrée, une salle à manger, deux salons, une cuisine, une buanderie, six chambres, 2 bureaux, 3 salle de bains, plusieurs wc séparés. Un grenier, une dépendance, un sous-sol et 2 caves. Beaucoup de charme, d'espace et de projets possibles. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située à Saint-Amand-Montrond, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Avec une superficie de 100 m² répartie sur 3 étages, cette propriété propose 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou pour offrir des espaces multifonctionnels tels qu'un bureau ou une salle de jeux. Le premier niveau comprend une entrée accueillante menant à un salon lumineux, une salle à manger chaleureuse et une cuisine équipée ouverte. Vous trouverez les 3 chambres ainsi que la salle d'eau et le WC. Le couloir distribuant les chambres est équipé de nombreux rangements. À l'étage, une quatrième chambre à été implantée, celle ci dispose d'un beau dressing fonctionnel. Au rez-de-chaussée vous découvrirez la dernière chambre de cette maison. Elle se trouve accolée à l'espace buanderie avec un évier et une douche. Ce niveau dispose également d'un WC. Vous trouverez le garage suffisamment spacieux pour stationner votre véhicule et créer un espace établi pour les bricoleurs. Pour terminer une dernière pièce de détente avec pierres apparentes et cave sera parfaite pour de bons moments entre amis. Coté terrain l'espace nécessaire pour toutes les activités extérieures est présent. La piscine tubulaire et le trampoline feront la joie des enfants. Un abri en dur au fond du jardin permettra le rangement du mobilier estival. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. Le chauffage individuel au gaz naturel assure un confort optimal, tandis que la présence de la fibre optique permet une connectivité rapide et efficace. Proche du centre ville, des écoles et de la piscine, l'emplacement est idéal pour une famille voulant vivre à proximité de toute les commodités. Les expositions Est et Ouest apportent une belle luminosité à l'intérieur de la maison, créant une atmosphère agréable tout au long de la journée. Bien que quelques travaux restent à prévoir, cette propriété représente une excellente opportunité pour les acquéreurs en quête d'un projet familiale pour créer leur cocon personnalisé. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de potentiel et de charme. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Située à Saint-Amand-Montrond, cette charmante maison traditionnelle sur deux étages, construite en 1975, offre un cadre de vie paisible et authentique. À rénover, cette maison pleine de potentiel saura séduire les amateurs de projets de rénovation et de maisons de caractère. D'une surface habitable de 70 m², cette maison propose 3 pièces dont 2 chambres, idéales pour une petite famille ou un jeune couple. En haut de l'escalier, vous découvrirez un entrée accueillante et fonctionnelle grâce à son espace de rangement. Vous y trouverez également une salle de bain, un WC séparé et une cuisine équipée. Le salon séjour, agrémenté d'une belle cheminée est lumineux. De plus, un petit balcon vous permettra de profiter du soleil avec une vue imprenable sur la rivière et les prairies environnantes. Le jardin arboré de 816 m² offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La terrasse et le barbecue seront parfait pour les repas entre amis, et pourquoi pas griller les poissons fraichement péchés dans la rivière au bord de cette propriété. Un garage et un petit hangar viennent compléter les atouts de ce pavillon. Vous trouverez également une buanderie avec un point d'eau, une cave et un atelier. Le mode de chauffage est mixte, vous aurez le choix entre l'insert à bois pour le coté chaleureux de la flamme où la chaudière à fioul pour profiter du confort du chauffage central. Située à proximité des commodités et des services essentiels vous pourrez aisément vous déplacer chez vos commerçants à pied où à vélo. Les travaux de rénovation à prévoir offrent l'opportunité de personnaliser et de moderniser cette maison selon vos goûts et vos besoins. La fibre, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique sont parmi les équipements qui sauront vous offrir un confort de vie quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison traditionnelle en un véritable cocon à votre image. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT F indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT173500 : Exclusivité, à vendre vaste maison d'architecte construite en 1988, implantée sur parc de plus de 6000 m² proche du centre ville de Saint Amand Montrond. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec wc et escalier desservant l'étage, d'une salle à manger ouverte sur le salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement distribuant une buanderie, la suite parentale avec dressing, salle de bain et wc. À l'étage espace bureau sur la mezzanine, espace de jeux en sous pente et un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc. Sous le même faîtage un vaste garage avec cave attenante et chaufferie sont accessibles depuis 'entrée. Aux aspects Sud et Ouest de la maison, le salon, la salle à manger et la cuisine donne accès à une terrasse dallée avec vue sur le parc clos et arboré. Celui-ci est desservi par un réseau d'eau destiné à 'arrosage, il accueille une remise à bois et un second garage. Le portail d'accès principal est motorisé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 402300 Euros (Dont 4.49% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 385000 Euros) - Classe-Energie C : 123 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2110 et 2920 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT168364 : Exclusivité, secteur Grands Villages, authentique maison de maraîcher à remettre au gout du jour, prolongée d'une grange, cour close accueillant une seconde grange à usage de garage et puits. L'habitation se compose d'une entrée sur couloir desservant ; - A gauche, une salle à manger avec cheminée, une cuisine avec coin repas, une salle d'eau et un salon avec bibliothèque. - A droite deux chambres avec cheminée, dégagement et wc. Dans la cuisine, un escalier permet l'accès à deux greniers isolés, exploitables en totalité. La grange prolongeant la maison comporte une cave et deux pièces isolées. Un grenier se situe au-dessus de ces deux parties. La seconde grange en pierres, couverte en tuiles mécaniques est dotée d'un grenier exploitable. - Mentions légales : Proposé à la vente à 181000 Euros (Dont 6.47% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 170000 Euros) - Classe-Energie E : 293 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2810 et 3860 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Transaxia saint amand montrond, dilloard maryvonne (ei) maison de campagne à  10 mn de st amand-montrond composée d' un séjour / salon- cuisine ouverte aménagée et équipée- lingerie - salle d'eau + wc 1er palier- 3 chambres. Garage + wc.  cave sur un jardin de 3848 m². transaxia-france 13, rue henri -barbusse 18200 st amand-montrond tél : 02 41 00 06 55, retrouvez nos annonces sur :   ou www. Transaxia. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  www. Géorisques. Gouv. Fr  votre contact : maryvonne dilloard transaxia st amand tél : 06 88 04 00 23. Agent commercial enregistré sous le n° 432 731 081  au r. S.A. C de bourges.

Transaxia saint amand montrond, dilloard maryvonne (ei) belle maison proche du centre ville composée d'une entrée - séjour - salon - cuisine - 1 chambre - salle d'eau + wc - 1er 1 chambre  - grenier aménageable. Cave avec puits. Garage sur 831 m² de jardin arboré.  transaxia-france 13, rue henri -barbusse 18200 st amand-montrond tél : 02 14 00 06 55, retrouvez nos annonces sur :   ou www. Transaxia. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  www. Géorisques. Gouv. Fr  votre contact : maryvonne dilloard transaxia st amand tél : 06 88 04 00 23. Agent commercial enregistré sous le n° 432 731 081 .