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Maisons et villas à vendre à Drevant (18200)

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Vente maison avec cheminée à Drevant (18200)

2 annonces

157 000 €

Maison 6 pièces 119 m²

Drevant (18200)

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Située à Drevant, ce pavillon de plain-pied saura vous séduire par son charme authentique et son vaste jardin arboré de 1465 m². Avec une surface habitable de 119 m², cette demeure offre un cadre de vie apaisant et convivial pour toute votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse ornée d'une cheminée avec insert pour les soirées d'hiver dans une ambiance chaleureuse. Celle ci s'ouvre sur la cuisine entièrement équipée donnant sur la véranda. Depuis le salon-salle à manger, vous pourrez profiter de la terrasse qui a été récemment rénovée avec du carrelage imitant la lame de parquet. Le couloir desservant l'espace nuit vous mènera vers une somptueuse salle d'eau avec douche italienne ainsi que les trois chambres. Deux d'entres elles sont de petites tailles mais seront confortables pour accueillir un enfant où un vaste dressing. Pour terminer ce niveau, un espace bureau, idéal pour le télétravail avec vue sur le jardin. Si vous souhaitez plus de place une partie de l'étage à été aménagé. Vous y découvrirez donc un palier et une quatrième chambre. Côté extérieur, aucun détail n'a été négligé. Le jardin paysager vous invite à la détente et aux activités en plein air. Pour les amateurs de nature, vous pourrez profiter d'un bassin et d'une piscine creusée dont le liner sera à prévoir. Une jolie dépendance vitrée servant aujourd'hui de cuisine d'été ravira vos soirées estivales mais pourra également servir d'atelier créatif où de cabinet à une profession libérale. Les amoureux de jardinage seront heureux de trouver un grand jardin avec potager et vos véhicules seront stationnés en toute sécurité dans le double garage accueillant l'espace buanderie. Les nombreux atouts de cette maison comprennent l'accès à la fibre optique, une vmc double flux et un assainissement individuel. Le mode de chauffage est électrique et au bois assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Vous bénéficierez également de la climatisation sur tout le rez-de-chaussée. De plus les menuiseries sont en double vitrage. Aucun gros travaux ne seront à prévoir mais un petit rafraichissement décoratif sera peut être nécessaire pour certains. La maison bénéficie d'une situation idéale à proximité du centre-ville de Saint Amand, des écoles et du pittoresque canal, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Ne ratez pas l'opportunité de visiter cette propriété et de laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en lieu de vie unique et chaleureux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Autres annonces à proximité de Drevant (18200) avec vos critères

exclusivité
96 000 €

Maison 5 pièces 103 m²

Saint-Amand-Montrond (18200)

18200 - saint amand montrond - en exclusivité - située au calme maison de 103 m² environ comprenant en rez-de-chaussée : entrée, salon séjour avec cheminée, dégagement desservant cellier, wc et cuisine salle à manger - au 1er niveau : palier distribuant 3 chambres, salle de douche wc et 1 salle de bains - cour sur l' arrière - garage et jardinet non attenants de 40 m² environ à proximité immédiate - possibilité investisseur locatif - bon état général - chauffage gaz de ville - budget : 96 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 372978 dpe : classe d, ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier de l'année 2021 : entre 1430 euros et 1980 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 372978cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 372978cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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128 700 €

Maison 5 pièces 136 m²

Saint-Amand-Montrond (18200)

Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, nichée au cœur d'une petite rue calme au cœur de Saint-Amand-Montrond, offrant : la tranquillité d'une maison avec cour privée et l'accessibilité immédiate aux commodités du centre-ville. Les points forts : • Emplacement central : À deux pas des commerces, écoles et services. • Garage privé : Plus de soucis de stationnement, rare en centre-ville ! • Cour sans vis-à-vis : Idéale pour des moments de détente en toute intimité. • Grande pièce de vie : Plus de 50 m² avec parquet, cheminée (non tubée), baigné de lumière naturelle. • Dépendance aménageable : Une petite bâtisse nichée au fond de la cour, parfaite pour créer un studio indépendant, un atelier d'artiste, ou même un espace bureau. Cette propriété est parfaite pour une famille cherchant à s'installer en centre-ville, avec des espaces modulables, et un potentiel d'aménagement supplémentaire. Elle plaira aussi à ceux qui recherchent un projet d'investissement grâce à la dépendance qui peut être transformée en logement locatif ou espace de télétravail. Dès l'entrée, vous serez charmé par le volume généreux de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend une première chambre, des WC séparés et un accès direct au garage et à la buanderie. À l'étage, une vaste pièce à vivre de plus de 50 m² offre un cadre chaleureux grâce à son parquet authentique et sa cheminée. Cet espace convivial est le cœur de la maison, parfait pour recevoir famille et amis. Une cuisine aménagée et équipée complète ce niveau. Le dernier étage accueille deux chambres confortables et une salle de bain lumineuse avec double vasque. La surprise de cette maison se trouve à l'extérieur, dans la cour : une dépendance de charme d'environ 30 m², prête à être réhabilitée selon vos envies, avec une toiture rénovée récemment. Cette maison est idéale pour les amateurs de projets personnalisés ! Que ce soit pour agrandir l'espace de vie, créer un espace de travail indépendant ou même envisager un projet locatif, les possibilités sont infinies. Ne tardez pas ! Une maison aussi rare en centre-ville, avec autant de potentiel et une telle modularité, est une véritable opportunité à saisir. Contactez Lucile GOMBAULT (EI), RSAC N°895 406 064, au 06 83 32 52 12, pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique ! Confrères de l'immobilier, nous coopérons avec plaisir chez MaMaisonideale. immo, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des clients intéressés. Honoraires : 7,25 % TTC inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix en baisse
192 500 € -5 %

Maison 7 pièces 165 m²

Saint-Amand-Montrond (18200)

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Découvrez cette charmante maison traditionnelle située à Saint-Amand-Montrond. Dans un quartier calme et prisé proche du centre ville, avec ses 165 m², cette demeure offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec ses poutres apparentes et ses grandes ouvertures faisant entrer la lumière. La cheminée donnera un coté cocon à votre salon et chauffera l'ensemble du niveau en toute autonomie. La cuisine non équipée est spacieuse et s'ouvre sur la terasse. Une arrière cuisine avec point d'eau viendra compléter cet espace repas. Une vie de plein pied est possible grâce à la chambre, la salle d 'eau et le WC. À l'étage, une pièce palière distribue 3 belles chambres et une 4 ème plus petite pouvant être aménagée en dressing ou bureau. Cet espace nuit fonctionnel dispose d'une seconde salle de bain et un WC. Cette ancienne ferme rénovée est en très bon état et offre un charme authentique. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin devant la maison pour vous détendre en famille ou entre amis. Une petite bande de verdure à l arrière vous donnera plus d intimité et une vue apaisante sur les potagers. Le bûcher au bord de la maison vous permettra de stocker le bois à l abris pendant la saison hivernale. Les bricoleurs seront heureux de trouver un atelier avec électricité et un point d'eau venant du puit. Dans cette dépendance une cave isolée sera parfaite pour faire vieillir vos bonne bouteilles. Les équipements modernes tels que la fibre optique et le tout à l'égout apportent un confort contemporain à cette demeure traditionnelle. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets sont équipés de dispositif anti effraction. De plus, la proximité du collège et du lycée à est un atout majeur pour les familles avec enfants en âge scolaire. Aucun travaux de rénovation sont à prévoir mise à part de la décoration pour personnaliser tout ces espaces à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à Saint-Amand-Montrond. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

85 000 €

Maison 3 pièces 70 m²

Saint-Amand-Montrond (18200)

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Située à Saint-Amand-Montrond, cette charmante maison traditionnelle sur deux étages, construite en 1975, offre un cadre de vie paisible et authentique. À rénover, cette maison pleine de potentiel saura séduire les amateurs de projets de rénovation et de maisons de caractère. D'une surface habitable de 70 m², cette maison propose 3 pièces dont 2 chambres, idéales pour une petite famille ou un jeune couple. En haut de l'escalier, vous découvrirez un entrée accueillante et fonctionnelle grâce à son espace de rangement. Vous y trouverez également une salle de bain, un WC séparé et une cuisine équipée. Le salon séjour, agrémenté d'une belle cheminée est lumineux. De plus, un petit balcon vous permettra de profiter du soleil avec une vue imprenable sur la rivière et les prairies environnantes. Le jardin arboré de 816 m² offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La terrasse et le barbecue seront parfait pour les repas entre amis, et pourquoi pas griller les poissons fraichement péchés dans la rivière au bord de cette propriété. Un garage et un petit hangar viennent compléter les atouts de ce pavillon. Vous trouverez également une buanderie avec un point d'eau, une cave et un atelier. Le mode de chauffage est mixte, vous aurez le choix entre l'insert à bois pour le coté chaleureux de la flamme où la chaudière à fioul pour profiter du confort du chauffage central. Située à proximité des commodités et des services essentiels vous pourrez aisément vous déplacer chez vos commerçants à pied où à vélo. Les travaux de rénovation à prévoir offrent l'opportunité de personnaliser et de moderniser cette maison selon vos goûts et vos besoins. La fibre, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique sont parmi les équipements qui sauront vous offrir un confort de vie quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison traditionnelle en un véritable cocon à votre image. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT F indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.