Vente immobilier à Gaillac (81600)

Rare sur Gaillac ! Venez découvrir cette magnifique bastide, typique du charme des années 1900, de 187 m² habitables, sur un terrain clos de 588 m², idéalement située au pied du prisé Parc Foucaud, et à deux pas du centre de Gaillac. Les écoles et transports en commun sont à proximité, et l'accès à l'A68 à 5 mn. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec sas, un vaste séjour ouvert sur salon d'environ 41 m², ainsi qu'une cuisine de 17 m². En avançant, un WC indépendant, une salle de bains avec douche, bidet, et meuble double vasque. Pour finir, une belle chambre de 12 m² dotée d'une cheminée. Au premier étage, le couloir distribue 4 belles et grandes chambres, dont 3 avec une cheminée. Puis une salle de bains avec baignoire, lavabo, bidet et WC Au deuxième étage, les combles aménageables d'environ 90 m² vous permettront de vous projeter à votre guise. Vous apprécierez également la cave au sous-sol. Le chauffage est au gaz naturel. Une dépendance d'environ 97 m² comprenant un grand garage sera à aménager selon vos envies. Enfin, vous pourrez profiter d'un très joli jardin clôturé d'environ 270 m² avec puits, et d'une terrasse d'environ 40 m², le tout orienté sud-ouest A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BESSIERE, Tél. : 06 40 12 13 71, E-mail : stephanie.bessiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 947604187.

Opportunité à saisir ! Terrain constructible plat et prêt à accueillir votre projet, idéalement situé à deux pas des commerces et écoles, dans un environnement résidentiel recherché. Superficie : 501 m² Libre de constructeur Viabilisation en cours (eau, électricité, tout-à-l'égout) À seulement 10 min de Gaillac et accès rapide aux grands axes Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête de votre future résidence principale, ce terrain coche toutes les cases. Plus d'informations ou visite sur simple demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathleen PEREIRA, Tél. : 06 79 05 99 08, E-mail : cathleen.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

À seulement 10 minutes de Gaillac, découvrez ce terrain plat de 500 m², idéalement situé au cœur du village, dans un environnement calme, résidentiel et recherché. Tout à pied : commerces, école, services… un vrai confort de vie pour votre futur projet. Libre de tout constructeur : imaginez et faites construire la maison de vos rêves, sans aucune contrainte ! Ce qu'on aime : Un emplacement stratégique entre ville et campagne Une parcelle plate, facile à aménager Dans un lotissement agréable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathleen PEREIRA, Tél. : 06 79 05 99 08, E-mail : cathleen.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Situé à seulement 10 minutes de Gaillac, ce terrain plat de 500 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Proximité immédiate des commerces et des commodités Environnement calme et recherché Terrain libre de constructeur Viabilisation en cours (eau, électricité, tout-à-l'égout) Un emplacement stratégique, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement. Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathleen PEREIRA, Tél. : 06 79 05 99 08, E-mail : cathleen.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Amoureux de nature et de tranquillité, ce terrain est fait pour vous. Idéalement situé à seulement quelques minutes du centre de Gaillac, à un quart d'heure d'Albi et à proximité immédiate de l'autoroute A68, il offre un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant proche des grands axes et commodités. Implanté au bout d'un chemin privatif d'environ 70 mètres de long et de près de 5m de large, ce terrain séduit par sa belle surface plane, arborée et en bonne partie clôturée, garantissant intimité et sérénité. Vous profiterez d'une profondeur de terrain de presque 50m et d'une largeur de 35m soit un espace de 1 750 m², laissant de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet de construction. Déjà cadastré, ce terrain est non viabilisé mais facilement raccordable : l'assainissement se fera grâce au tout-à-l'égout, et l'accès au terrain est déjà matérialisé par un portail existant. Ces aménagements pour la viabilisation à prévoir sont largement compensés par l'environnement privilégié et le potentiel rare qu'offre ce bien. Une belle opportunité à saisir pour construire dans un cadre de vie recherché, au calme et à deux pas de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879.

Située dans la charmante ville de Gaillac, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche du centre, offrant ainsi un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun. Gaillac, réputée pour ses vignobles et son patrimoine historique, séduit par son ambiance paisible et son cadre de vie agréable Implantée sur un terrain de 350 m², cette maison dispose de deux places de parking, offrant praticité et confort aux résidents. Avec une surface habitable répartie sur trois niveaux, dont un sous-sol, la propriété présente un extérieur soigné et accueillant, offrant un espace de vie extérieur agréable. À l'intérieur, cette maison T5 de ville se distingue par sa configuration comprenant 1 cuisine équipée, 1 grande salle de bain et 4 chambres. Rénovée avec goût, elle offre des espaces lumineux et fonctionnels, idéaux pour une vie de famille harmonieuse. Alliant le confort et le charme, cette propriété saura séduire les acheteurs en quête d'un bien spacieux et bien situé à Gaillac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD, Tél. : 06 66 67 42 79, E-mail : mira.gaad@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752 123 745.

Idéalement situé, sur la commune de Gaillac, bel ensemble immobilier à rénover, avec beaucoup de charme et de caractère et comprenant : - Un bâtiment en bon état de structure d'environ 800 m² entièrement à rénover. Possibilité de créer jusqu'à 10 appartements. - Un ancien chai rénové en maison individuelle, d'environ 150 m² et composé de 4 pièces principales (3 chambres et 3 salles d'eau). Bon état de structure et besoin de travaux de rafraichissement. - Une ancienne cave aménagée en loft, composée de 3 pièces principales (2 chambres et 2 salles d'eau), bon état de structure et besoin de travaux de rafraichissement - Un espace piscine avec terrasse bois. L'ensemble est élevé sur un terrain de 5,2 hectares. Accès commerces à 500 mètres Accès autoroute à 3,5 km Centre-ville à 2.7 km Référence agence : 4560.

Situé dans la charmante ville de Gaillac (81600), ce terrain au calme bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre paisible pour la construction d'un nouveau projet résidentiel. Gaillac est réputée pour son ambiance conviviale et ses vignobles renommés, son emplacement vous fera bénéficier de sa proximité des commerces, écoles et services essentiels accessible à pied, gare et axe autoroutier proches, vous assurant un mode de vie pratique et agréable. Ce terrain plat et viabilisé d'environ 1250 m², vous permettra d'envisager votre futur projet de construction sur une emprise au sol de 100%. Etude de sol G1 effectué pour la vente. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Faustine OUGIER, Tél. : 06 59 48 95 55, E-mail : faustine.ougier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 534317714.

Dans un secteur prisé, à quelques minutes à pieds du centre-ville, jolie maison des années 50 avec de beaux éléments anciens, élevée en rez-de-chaussée plus sous-sol et comprenant : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un couloir - Une pièce à vivre très lumineuse - Une cuisine indépendante - Une véranda - Trois chambres - Une salle d'eau - Un WC - Une buanderie Au sous-sol : - Un garage - Un cellier En extérieur ; - Un beau jardin clos arboré et fleuri - Une terrasse - Un garage (1 voiture) - Un puits Menuiseries double vitrage, comble isolé et chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation récente) Exposition : plein SUD Référence agence : 4562.

Jolie maison de ville avec jardin, comprenant de beaux volumes et de beaux éléments anciens (carreaux de ciments, parquets massifs, poutres, etc.), elle s'élève sur trois niveaux et comprend : Au rez-de-chaussée : - Un grand couloir d'entrée - Un salon - Une salle à manger - Une cuisine Au 1er étage : - Un palier - Trois chambres - Un WC - Une salle de bain avec douche et baignoire Au 2ème étage : - Des combles aménageables Bon état de structure et d'entretien. Travaux de rafraichissement à prévoir. En extérieur : - Petites dépendances - Jardin paysagers exposé SUD et au clame - Un puits Référence agence : 4551.

Maison de plain pied de 125 m² avec jardin clos de 1070 m². Piscine. Elle se compose d'un bel espace de vie (séjour-salle à manger), cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, dressing, Sde et wc. Garage. Bureau. Référence agence : 4553.

Ideal investisseur - ancienne ferme en brique et pierre a rehabiliter – projet de 6 logements accepte. Fort potentiel locatif saisonnier – 350 m² sur plus de 1200 m² de terrain – domaine avec piscine et golf. Proche albi et gaillac, en bord du tarn, au cœur d'un domaine de loisirs sécurisé et résidentiel, venez découvrir cet ancien bâtiment commercial à fort potentiel, offrant une belle opportunité d'investissement locatif ou de revente d'appartement à l'unité. Une autorisation d'aménager six logements a d'ores et déjà été obtenue (dp acceptée), ouvrant la voie à un projet à forte rentabilité. Ce bâtiment en brique et pierre, développe plus de 350 m² sur deux niveaux. - la structure est saine, - la toiture également, - le rez-de-chaussée comprend une grande pièce brute offrant de nombreuses possibilités d'agencement, - l'étage est déjà partiellement aménagé, avec logements en place et plusieurs points d'eau bien répartis, facilitant l'organisation des futurs appartements. Implanté sur une parcelle de plus de 1200 m², le bien bénéficie d'un cadre verdoyant, au sein d'un environnement touristique prisé, avec accès à une piscine et un golf. Un gardien sur place peut assurer la gestion des arrivées / départs dans le cadre d'une exploitation en location saisonnière uniquement. Un projet idéal pour un investisseur averti, recherchant une opportunité rare sur le marché, dans un secteur touristique porteur. Honoraires à la charge des vendeurs - frédéric bernadou - directeur d'agence. Renseignements et dossier complet sur demande. Accompagnement possible dans la projection locative, la valorisation à la revente à l'unité et la mise en œuvre du business plan.

Située dans un secteur calme et recherché de Gaillac, à proximité de la gare, cette maison neuve de plain-pied offre tout le confort moderne sur une surface de 81 mètres carrés, implantée sur un terrain de 355 m². Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir en toute convivialité. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables, une salle d’eau moderne, ainsi qu’un WC séparé. Un accès par portail coulissant électrique et un garage complètent le tout. Le chauffage est assuré par une double climatisation réversible complétée par des radiateurs électriques dans les chambres, pour un confort optimal en toutes saisons. Les + : - Climatisation réversible - Cuisine moderne équipée - Terrain facile d’entretien - Quartier paisible, proche des commodités Parfait pour une famille, un couple ou un investissement locatif ! À visiter sans tarder. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

Situé sur la commune de gaillac à environ 5 minutes de l'entrée de l'autoroute albi - toulouse, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commodités et attractions locales. Situé en front de zone il bénéficie d'une bonne visibilité. Sur une surface de terrain généreuse de 4865 m², ce bien propose de nombreuses places de parking, idéales pour accueillir une clientèle nombreuse. Le local commercial, construit en 2009, s'étend sur 450 m² avec une mezzanine supplémentaire de 75 m², offrant des possibilités d'aménagement diversifiées. Entièrement isolé, murs, plafonds, menuiseries double vitrage, ce local est parfait pour tout type d'activité. Commerciale, industrielle ou artisanale. Bien rare sur le marché. À voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 646 000 € ht + 129 200 € tva, soit 775 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 623 390 € ht + 124 678 € tva, soit 748 068 € ttc honoraires d'agence : 22 610 € ht + 4 522 € tva, soit 27 132 € ttc (3.63 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel mata, tél. : 07 81 09 87 52, e-mail : michel.mata@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de albi sous le numéro 398 129 338.

À 3km du centre ville, maison construite en 1991 sur terrain clos et arboré de 4961 m². Environnement calme. La maison se découpe comme suit : - L'espace de vie en duplex avec grande pièce de vie ouverte sur le jardin avec véranda, bureau, cuisine et coin nuit comprenant un bureau, une chambre, un dressing et à mi niveau SdE, 2 chambres dont une avec placards - un sous-sol avec plusieurs espaces dont un atelier avec accès jardin, cave, buanderie, cellier, etc. - un double garage avec fosse de vidange - combles sur toute la surface de la maison dont une partie aménageables et espaces de rangements. - un garage indépendant, poulailler, pigeonnier, serres, forage. - piscine carrelée au chlore Portail électrique, visiophone, alarme. Référence agence : 4557.

Située à Gaillac, dans un quartier résidentiel calme et sans vis-à-vis, cette maison des années 90 de plain-pied d'environ 120 m² offre un cadre de vie idéal à seulement 5 minutes du centre-ville, 20 minutes d'Albi et à 10 minutes de l'autoroute A68. Son emplacement permet de profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. Son terrain de plus de 2000 m² constructible permet de profiter de l'environnement calme avec une piscine sécurisée de forme diamant (10 x 5 m) à 1,80m au plus profond. La piscine, au chlore, peut être facilement convertie au sel si vous le souhaitez. Elle nécessite un remplacement de liner, mais son filtre à verre a été remplacé en 2024. Un local avec douche et toilettes proche de la piscine permet un confort lors des moments détente au bord de la piscine avec la famille et les amis. La maison se compose d'un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte, d'un salon cosy, de trois chambres ainsi que d'une salle de bains et des toilettes séparées. Les espaces ont bien été pensés pour un quotidien fonctionnel. La maison a récemment subi des travaux de consolidation à la suite d'un sinistre sécheresse. Ces travaux sont désormais achevés, et l'embellissement est en cours, assurant ainsi la pérennité de la structure pour les futurs propriétaires. Côté prestations : Double vitrage - Volets roulants électriques centralisés et programmables - Moustiquaires - Climatisation réversible - Insert bois avec diffuseur de chaleur - VMC - Fibre optique - Isolation OK - Electricité OK - Raccordement au tout à l'égout - Garage 27 m². Un bien prêt à accueillir sa nouvelle famille dans un environnement serein et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879.

Dans le cœur historique de Gaillac, bel appartement situé au 1er étage dans une petite copropriété et comprenant : -Une entrée - Une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte - Deux chambres - Une salle d'eau - Un WC Chauffage au gaz de ville et menuiseries double vitrage. Actuellement loué 650€ Référence agence : 4552.

Iad france - aurelie alvernhe vous propose : * exclusivité * gaillac centre- maison de ville sur deux étages à rénover. Offrant 114 m² de surface habitable. Fort potentiel locatif, travaux à prévoir. Idéal investisseur. Rdc : une pièce à vivre de 24 m² + salle d'eau et buanderie étage 1 : 2 chambres dont une de plus de 20 m² avec coin toilettes. Etage 2 : 2 pièces à aménager selon ses besoins. 38 m² par niveau. Grâce à son emplacement stratégique, ce bien constitue une opportunité rare pour un projet de division en plusieurs logements ou une rénovation complète pour une résidence principale. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie alvernhe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de albi sous le numéro 538617812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ce chai de la fin du xixème siècle vient d'être restauré avec goût et passion dans le respect de l'authenticité du lieu. Les briques cuites et crues se conjuguent au présent pour créer une ambiance unique empreinte du passé de la propriété. L'environnement calme en bordure du joli village de parisot est propice au bien-être. La situation privilégiée à 7 min de l'a68,12 min de gaillac et moins de 25 min de toulouse allie le charme de la campagne à la praticité de la ville et de l'autoroute toutes proches. Le rez de jardin est organisé en l autour d'un grand séjour / cuisine avec cellier attenant où trône l'ancien pressoir. Le salon largement ouvert sur la terrasse, la belle chambre parentale de 17 m² complétée d'un grand dressing et la salle de sport pouvant servir de 6ème chambre complètent ce niveau avec salle de bains et wc. L'étage est dédié à la partie nuit avec 4 chambres de 11 à 17 m², une salle d'eau et un second wc. L'efficience énergétique et le confort de vie intérieure sont obtenus grâce à une pompe à chaleur air / eau adossée à un système de chauffage par le sol. Un poêle installé au salon complète ce dispositif pour offrir un charme complémentaire aux soirées d'hiver. L'espace piscine orienté plein sud bénéficie d'un superbe écrin au calme avec un grand terrain arboré de 2000 m². La piscine 11 x 4,5m s'organise autour des deux pergolas pour profiter pleinement d'agréables moments de détente à l'extérieur. Propriété de charme a l'environnement sublime. Opportunité rare les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claude megemont entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 233 932 greffe de castres) 06 09 72 71 72 (réf. 572428 ).

À 25' d'albi et 20 de gaillac - belle propriété 300 m² dont 200 habitables - vaste cuisine équipée - grand salon avec poêle - 2 chambres en plein pied équipée de salle d'eau - 2 chambres à l'étage avec salles de bains - 5 wc - grandes terrasses - chauffage au sol - clim - bois - piscine - rénovations de belle facture - secteur calme - terrain 2 hac 78 ca les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Gaillac centre, venez découvrir cette maison de ville lumineuse composée d'une belle pièce de vie avec véranda donnant sur un joli jardin arboré, d'une cuisine séparée, 3 chambres, 1 bureau, une salle de bain ainsi qu'un atelier et de combles aménageables. Le tout sur une parcelle constructible avec puits. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Bien rare - quartier pouille située dans le charmant quartier recherché de gaillac, cette maison de 107 m² construite en 1988 offre calme et proximité avec les commodités. Le terrain de 1019 m² marie espace et intimité, avec la possibilité d'y ajouter une piscine et / ou d'agrandir la maison. La présence de combles aménageables ainsi qu'une terrasse complètent ce bien, offrant la possibilité d'agréables moments en plein air. À l'intérieur, les 3 pièces de la maison comprennent 2 chambres lumineuses. L'aspiration centralisée facilite l'entretien, tandis que le sol en carrelage et parquet ajoute charme et praticité. La cuisine équipée, le séjour avec cheminée, les chambres avec placards et la salle de bains incluant baignoire, douche italienne et chauffe-serviette offrent un confort moderne. Les fenêtres en double vitrage garantissent isolation et luminosité, faisant de cette maison un véritable havre de paix à gaillac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandra ortiz, tél. : 06 87 28 08 88, e-mail : sandra.ortiz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de albi sous le numéro 820587251.

Au coeur du charmant village de cestayrols, jolie maison en pierre 7 pièces avec garage et jardin. Traversant, ce bien offre en rez de chaussée 2 entrées desservants une grande pièce de vie d'un coté et une cuisine ainsi qu'une chambre et une salle d'eau de l'autre. À l'étage une grande mezzanine distribue 4 chambres et une salle de bain. Beaux volumes et un coup de coeur assuré. Un garage, un puits et un jardin complètent l'ensemble. Double vitrage et volets bois. Optez pour un joli cadre de vie à 45mn de toulouse et 25 d'albi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 225 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain durand, tél. : 06 11 16 52 07, e-mail : alain.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de albi sous le numéro 810 048 660.

Idéal investisseur. Maison de ville divisible plus terrain constructible. Possibilité de créer jusqu'à 4 lots dans la maison. Actuellement : 156 m² habitables + 52,1 m² aménageables, élevés sur deux niveaux. À l'arrière, avec accès indépendant de la maison via une autre rue, terrain exposé sud-ouest en zone u-u2 du plu. Beaux potentiel pour investissement locatif ou maison de ville avec garage et jardin. Référence agence : 4548.

Gaillac centre, proche de la gare, venez découvrir cette maison de plus de 120 m² avec une grande pièce de vie, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau, un cellier et un garage. Elle est équipée de la climatisation et d'une piscine ! Rénovation qualitative, aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à vous installer ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.