Vente immobilier à Gardanne (13120)

Proche Centre Ville de Gardanne, une maison de 90 m² d’un étage avec une terrasse de 32 m². Au rez-de-chaussée de 45 m² : - Une pièce de vie de 24,5 m² qui donne sur la terrasse de 32 m² - Une cuisine indépendante aménagée de 11,7 m² - Une buanderie de 10 m² - Un WC séparé A l'étage de 45 m² : - Trois chambres avec chacune un placard de 11,3, 11,6 et 12,9 m² - Une salle de bains de 7,9 m² - Un WC séparé Une cave de 6 m² situé en sous-sol complète ce bien. Cette maison ne possède que la terrasse comme extérieur. Une grande place de parking privative pour vous garer devant la maison. Ce bien est situé à proximité immédiate du centre ville et des commerces de Gardanne. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad France - Eric BOUTERIN vous propose : * Appartement T4 avec grand jardin 400 m² à Gardanne * Ce bel appartement, au premier et dernier étage d'une résidence calme et intimiste, offre un cadre de vie très agréable et chaleureux, idéal pour une famille avec son jardin attenant de près de 400 m². D'une surface totale de 74 m², cet appartement est composé d'une entrée distribuant un séjour exposé plein sud, d'une cuisine en vis à vis et d'un espace nuit avec trois chambres de 10,10 et 13 m², une salle de bain et un WC indépendant. Les menuiseries extérieures sont en pvc double vitrage, le chauffage et la production d'eau chaude se font par chaudière gaz et une climatisation réversible dans le couloir depuis l'entrée apporte un confort supplémentaire dans tout le logement. Une cuisine d'été de 20 m² confortablement installée sur une belle parcelle de 400 m² environ clôturée et arborée offre également de belles perspectives d'aménagement extérieur, que ce soit pour créer un bel espace de détente avec une piscine, un beau potager ou encore un coin barbecue pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, et pourquoi pas les trois ! Un grand box de 19 m² équipé d'une prise de recharge pour véhicule électrique et une grande cave de 13 m² complètent ce bien qui a tout pour vous séduire ! L'emplacement de cet appartement est idéal, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Profitez également d'une belle exposition qui vous permettra de bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric BOUTERIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-provence sous le numéro 799885512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gardanne (13120 ). Découvrez cette charmante villa de plain-pied située à Biver, offrant une surface habitable de 75 m² sur un terrain de 508 m². La maison comprend 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un séjour lumineux de 27,20 m². La cuisine est entièrement aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Profitez d'une exposition sud pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Construite en 1995, cette villa est équipée de fenêtres en double vitrage bois et d'un système de chauffage individuel avec climatisation réversible électrique + radiateurs électriques. L'assainissement est assuré par le tout-à-l'égout. Le prix de vente est de 420 000 €, honoraires à charge vendeur de 20 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique ! DPE : C Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1370 € par an. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Alexandra Chelu vous propose : BIVER-GARDANNE Maison 3 chambres, Terrasse et Garage Vendue louée Cette maison individuelle de 88 m² est située dans un quartier calme et familial de Biver. Elle offre un cadre confortable et fonctionnel. Elle se compose au rez de chaussée, d'une large entrée distribuant la cuisine fermée et le salon traversant. À l'étage véritable espace nuit avec un dégagement et 3 chambres lumineuses avec vue dominante et une salle de bain. Les avantages : - Terrasses : Profitez de 2 terrasses exposées à l'est et à l'ouest pour des moments de détente en plein air. - Garage : Stationnez en toute sécurité dans le garage attenant à la maison. - Bon état général : La maison est bien entretenue et en bon état. - Emplacement idéal : Située à Gardanne, vous êtes proche des commodités et des transports en commun. Si vous cherchez à investir ou à préparer votre installation à Gardanne Biver cette maison sera parfaite pour une famille recherchant un environnement paisible et des prestations modernes. Ne manquez pas cette opportunité, venez visiter sans tarder ! Elle est vendue, louée 1400€ / mois le bail cour jusqu'en Juillet 2026 Rentabilité 4,2% Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Chelu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 895345973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gardanne - 13120 - au coeur de gardanne et proche de toutes les commodités, maison d'environ 53 m² qui se compose au rdc, d'une sde, placard, wc. Au 1er étage vous trouverez la pièce de vie. Au 2éme étage une chambre, et une deuxième chambre au 3éme étage. Mdt 6394.

Gardanne - 13120 - maison t3 de 75 m² sur une parcelle de 508 m². Elle comprend : un hall d'entrée avec placard, un séjour de 27 m², une cuisine indépendante, deux grandes chambres d'environ 12 m², une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. Un garage de 22 m² est attenant. Double vitrage bois, volets bois, climatisation + radiateur électrique, tout à l'égout, vide sanitaire. Mdt 6414 cette annonce vous est proposée par tiphanie boughriba, entrepreneur individuel, agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le n° 932230782, carte professionnelle n° cpi 13102016000007130 délivrée par la cci de marseille. Tiphanie boughriba (ei) agent commercial - numéro rsac : 932 230 782 - draguignan.

Située à Gardanne, proche de la D6 mais sans les nuisances sonores côté vie (Sud), cette charmante maison de 165 m² environ sur un terrain de 1037 m² offre une localisation idéale entre campagne et ville. Proche de toutes commodités, des écoles, du lycée, des collèges et de crèches, cette propriété bénéficie d'une exposition Sud-Ouest sans vis à vis, très appréciable. Les extérieurs bien entretenus comprennent un jardin avec eau du canal de Provence, une piscine semi-enterrée et possibilité de places de parking extérieures (10). À l'intérieur, cette maison se compose de 5 pièces dont 4 chambres, idéales pour une famille. Climatisée et équipée de la fibre, elle offre un grand confort au quotidien. L'entrée avec son sas mène à un lumineux et grand séjour, une cuisine aménagée et équipée, une grande véranda agréable avec cuisine d'été donnant sur le jardin et la piscine, une salle de bain avec baignoire balnéo douche italienne et wc intégré, ainsi qu'un wc indépendant. Pour terminer un local technique à l'extérieur, cette maison moderne est parfaite pour concilier espace de vie convivial et tranquillité. Chauffage au sol via pompe à chaleur (chaudière fioul toujours existante, possible de switcher. Alarme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc RAZZETTO, Tél. : 07 83 35 32 85, E-mail : marc.razzetto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 829935386.

Gardanne, centre-ville, à 200 m du boulevard carnot. Local de 575 m² avec 9 places de parking privées et près d'un parking public. Construction récente, totalement climatisé, aux normes pmr, comprenant plusieurs bureaux individuels, pièces techniques et sanitaires. Idéal pour profession libérale ou médicale.

Gardanne. À 15min d'Aix en Provence. Maison mitoyenne en R + 1 d'une superficie de 98 m² sur un terrain d'environ 200 m². Celle-ci est composée au RDC : D'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour donnant sur une terrasse d'environ 15 m² prolongé par un joli jardin, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. À l'étage : Un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains, deux pièces supplémentaires pouvant servir de bureau, dressing ou de petite chambre. La maison fait l'objet de travaux de rénovation et de remise aux goût du jour.

GARDANNE - 13120 - Votre agence vous présente en exclusivité Amepi, cet appartement T5 de 91 m² rénové. l'appartement se compose d'une cuisine indépendante meublée (mobilier neuf), d'un grand séjour double, d'un wc, d'une salle de bain et de 3 grandes chambres. en outre l'appartement dispose d'une cave et d'un garage en sous sol. toutes les commodités a pied (commerces, lycée, écoles, centre ville. ) les charges comprennent, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, les charges de syndic, le ménage des communs, l'entretien des espaces verts. Mdt 6406 exclusif délégué par une agence membre de l'Amepi vallée de l'Arc. Honoraires conformes à son barème. Copropriété de 99 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros.

GARDANNE-13120- votre agence La Provençale Gardanne vous propose en exclusivité ce haut de ville d'environ 70 m² avec son garage et une petite annexe. Le bien est complètement indépendant et dispose d'environ 300 m² de jardin privatif. L'appartement se compose d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un Wc indépendant. Rafraichissements intérieurs à prévoir. Bien très rare à la vente à visiter sans tarder ! MDT 6411. exclusif délégué par une agence membre de l'Amepi vallée de l'Arc. Honoraires conformes à son barème. Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Gardanne-13120- Votre agence La Provençale Gardanne vous propose en exclusivité cet appartement en rez-de-villa entièrement indépendant avec son jardin d'environ 400 m². L'appartement de plain-pied fait environ 60 m² avec deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de douche et un séjour. Prévoir des travaux de rafraichissement ! Bien très rare à la vente, visiter sans tarder. Mdt 6410 exclusif délégué par une agence membre de l'Amepi vallée de l'Arc. Honoraires conformes à son barème. Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Gardanne-13120- Votre Agence La Provençale Gardanne vous propose en exclusivité cette belle maison située dans un charmant quartier résidentiel proche de toutes les commodités. Avec une exposition Est-Ouest, elle offre une lumière naturelle tout au long de la journée. Elle comporte un vaste séjour, une cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres spacieuses, une salle de bain et deux toilettes. Elle dispose également d'un grand garage accolé. Côté extérieur, vous trouverez une grande terrasse pour profiter des douces soirées d'été. Mdt 6408 exclusif délégué par une agence membre de l'Amepi vallée de l'Arc. Honoraires conformes à son barème. Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence. Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros.

Gardanne -13120- votre agence vous propose en exclusivité amepi cette maison de 155 m² composé au rdc, d'un studio de 22 m² loué 570' cc, un t2 de 37 m² (vide) et un garage. Non attendant un autre studio de 17 m² loué 500' cc. À l'étage un t4 de 96 m² composé d'un vaste séjour de 40 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau, et 3 chambres. Secteur calme sur une parcelle de 657 m². Beaucoup de potentiel sur cette maison. Mdt 6407 exclusif délégué par une agence membre de l'amepi vallée de l'arc. Honoraires conformes à son barème. Délégation de mandat : informations sur les honoraires disponibles en agence.

Dans une copropriété calme et bien entretenue de 60 logements, nous vous proposons cet appartement de type 4 sur deux étages, d’une surface habitable d’environ 88 m², accompagné d’un grand jardin privatif de 290 m². Surface habitable : 88 m² Jardin privatif : Environ 290 m², entièrement plat et aménagé, avec deux terrasses. Pièce de vie : Spacieuse pièce à vivre de 44 m² avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de détente et de convivialité. Chambres : 2 chambres en rez-de-chaussée + 1 chambre à l'étage. Salle d'eau : Moderne avec douche à l'italienne. Confort et équipements : Double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisation réversible, chaudière gaz individuelle. Situation : Aucune personne au-dessus ni en dessous de l’appartement, garantissant calme et tranquillité. Détails de la copropriété : Copropriété de 60 lots. Charges de copropriété : 60 € / mois (soit 720 € par an). Pas de procédure en cours. Prix de vente 341 500€ FAI honoraires à charge vendeur Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 42 27 00 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr;.

GARDANNE - 13120 - Exclusivité. Appartement de type 3 d'environ 57 m² au rez de chaussée d'une villa comprenant 2 lots (copropriété sans charges). Il comprend un séjour de 23 m² avec plafond cathédrale, une cuisine ouverte, WC indépendant, 2 chambres et salle d'eau. Jardin privatif d'environ 220 m² avec belle terrasse bois. Poêle à bois, chauffage électrique panneaux rayonnants, tout à l'égout, eau de la ville, double vitrage en bois exotique. Environnement de qualité, au calme dans un quartier résidentiel recherché. Mdt 6385 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). mandat n 2842 dpe D (Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 940e et 1310e) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposer sans disponible sur le site georiques pour tous renseignements 04 42 27 00 00.

Iad France - Elodie Aman vous propose : Maison T5 rénovée avec piscine sur une parcelle de plus de 480 m², dans un environnement calme, arboré et proche des commodités. Cette maison de 111 m², entièrement rénovée aux tendances du jour, offre un cadre de vie agréable. L’entrée, avec de nombreux rangements, mène à une grande pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte Mobalpa sous garantie, une salle à manger et un salon, le tout donnant sur le jardin avec piscine Desjoyaux. La suite parentale avec accès direct au jardin, dispose d’une salle d’eau, d’un WC et d’une mezzanine. L’espace nuit séparé comprend trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. La climatisation, le double vitrage PVC et la fibre assurent un confort optimal. Deux abris jardin, quatre places de stationnement complètent le bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Aman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 911778603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Office Immobilier de Gardanne vous présente en exclusivité cette maison familiale récente de 103 m², de type 4, à Gardanne. Situation et contexte : Cette maison est idéalement située à Gardanne, à proximité immédiate des commodités et des points d'intérêt essentiels. Description intérieure : Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 55 m² exposée plein sud, avec une cuisine semi-ouverte, un cellier et un WC séparé, s'ouvre sur l'extérieur.  Coin nuit : L'étage se compose de trois chambres avec rangements, une salle d'eau et un second WC. Avantages extérieurs : La parcelle de 460 m², entièrement clôturée, offre un espace de stationnement pour trois véhicules, un coin détente sous pergola et un espace repas orienté ouest. Prestations complémentaires : La maison est équipée d'une alarme et propose des solutions de chauffage flexibles, assurant des espaces de vie optimisés pour les besoins modernes. - À votre service : Jennifer ANGELI - 06 32 52 50 97 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°879092179 Référence annonce : 5167-JAN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.63% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Gardanne - 13120 - Dans un petit immeuble sans travaux de 3 lots, avec des charges faibles, Studio au premier étage sur 2, de 23.5 m² avec fenêtre donnant un balcon de 5 m² avec vue sur le cours. l'appartement est propre et sans travaux, Bail en cours depuis novembre 2024 loué 470 Euros / mois dont 10 euros de charge (eau froide), Chauffage électrique récemment changé. Mdt 6398. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360.00 euros.

Gardanne - 13120 - Dans un petit immeuble sans travaux de 3 lots, avec des charges faibles, Studio au deuxième et dernier étage de 23.5 m² avec fenêtre donnant sur cours. l'appartement est propre et sans travaux, double vitrage, chauffage électrique et kitchenette. Il est vendu libre, Anciennement loué 440 Euros hots charge et 20 Euros de provision d'eau. Idéal premier achat ou investisseur. Mdt 6397 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360.00 euros.

À vendre local commercial de 110 m² à gardanne, zone avon. Ce grand local, présenté par alain lamboley de safti immobilier, est vendu en open space, offrant la possibilité de personnaliser l'aménagement selon vos besoins professionnels et vos préférences. Idéal également pour les investisseurs, car vous avez la possibilité de créer plusieurs locaux. Deux places de parking sont incluses, et un grand nombre de places de stationnement sont disponibles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour développer votre activité professionnelle dans un environnement idéal. Contactez-moi pour plus d'informations ! (pour bureau uniquement) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 € ht + 2 000 € tva, soit 192 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € ht + 0 € tva, soit 180 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (6.67 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alain lamboley, tél. : 07 80 49 26 93, e-mail : alain.lamboley@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 750 925 000.

Gardanne - 13120 - en centre ville de gardanne, dans un immeuble très bien entretenu, composé de 8 logements, appartement t3 / 4 en duplex de 75 m² (55 m² carrez) au premier étage, il se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bain avec wc séparé et à l'étage d'une mezzanine de 13 m². Il dispose également d'une grande cave en rez-de-chaussée. Mdt 6378. Copropriété de 13 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros.

GARDANNE - 13120 - En centre ville de Gardanne, dans un immeuble très bien entretenu, composé de 8 logements, Grand studio de 25.5 m² en rez-de-chaussée sur élevé, Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine de 14 m², d'une pièce indépendante, d'une salle d'eau, avec wc séparé. Il dispose d'une terrasse privative de 4 m² et d'une grande cave attenante. Idéal premier achat ou investissement locatif. Mdt 6379. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros.

Situé dans le secteur recherché de Gardanne Biver, découvrez cet ensemble immobilier atypique composé de 3 logements distincts. Idéal pour une grande famille, un investissement locatif ou un projet multigénérationnel, ce bien se distingue par son potentiel et sa modularité. - Maison 1 (Type 3,80 m², R + 1) : Cette maison à étage comprend un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'extérieur, profitez d'un espace jardin et d'une piscine pour vos moments de détente, un espace buanderie ainsi que d'un garage privatif. - Maison 2 (Type 3,52 m² de plain-pied + véranda de 14 m²) : Maison de plain-pied comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Elle dispose également d'une véranda de 14 m², d'un garage, d'une chaufferie et d'un accès totalement indépendant. - Appartement (Type 4,73 m²) : Situé au 1er étage, cet appartement traverse les deux maisons et se compose d'un séjour lumineux avec accès à une terrasse de 17 m², une cuisine, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et des toilettes séparées. Idéal pour une location ou un usage privatif. Les + de l'ensemble : Localisation recherchée dans le secteur Gardanne Biver. Multiples possibilités : résidence principale, projet familial, investissement locatif. Bon état, toitures de 2007,2010, 2016. Climatisation réversible dans les 3 logements. À noter : L'appartement au 1er étage est à cheval sur les deux maisons. Une réflexion sur la création d'une copropriété ou un réaménagement est envisageable selon vos projets pour réintégrer cet espace aux deux maisons Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 510 596 - Greffe de DRAGUIGNAN) Fanny SENSIBILE Entrepreneur Individuel 06 22 85 96 71 - Réf. 889778.

GARDANNE - 13120 - Exclusivité - Dans une copropriété de 60 logements, appartement de type 4 d'environ 88 m² + grand jardin privatif d'environ 290 m². Il se compose d'une grande pièce de vie salon / cuisine de 44 m², de 2 chambres au rdc, sde, et d'une chambre à l'étage. Double vitrage PVC, chaudière gaz individuelle, clim rev, volets roulants électriques centralisés. Grand jardin plat avec double terrasse. Charges de copropriété 60 euros mensuelles. Mdt 6367 Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros.