Vente maison avec parking à Gardanne (13120)

Gardanne (13120 ). Découvrez cette charmante villa de plain-pied située à Biver, offrant une surface habitable de 75 m² sur un terrain de 508 m². La maison comprend 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un séjour lumineux de 27,20 m². La cuisine est entièrement aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Profitez d'une exposition sud pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Construite en 1995, cette villa est équipée de fenêtres en double vitrage bois et d'un système de chauffage individuel avec climatisation réversible électrique + radiateurs électriques. L'assainissement est assuré par le tout-à-l'égout. Le prix de vente est de 420 000 €, honoraires à charge vendeur de 20 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique ! DPE : C Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1370 € par an. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Gardanne, proche de la D6 mais sans les nuisances sonores côté vie (Sud), cette charmante maison de 165 m² environ sur un terrain de 1037 m² offre une localisation idéale entre campagne et ville. Proche de toutes commodités, des écoles, du lycée, des collèges et de crèches, cette propriété bénéficie d'une exposition Sud-Ouest sans vis à vis, très appréciable. Les extérieurs bien entretenus comprennent un jardin avec eau du canal de Provence, une piscine semi-enterrée et possibilité de places de parking extérieures (10). À l'intérieur, cette maison se compose de 5 pièces dont 4 chambres, idéales pour une famille. Climatisée et équipée de la fibre, elle offre un grand confort au quotidien. L'entrée avec son sas mène à un lumineux et grand séjour, une cuisine aménagée et équipée, une grande véranda agréable avec cuisine d'été donnant sur le jardin et la piscine, une salle de bain avec baignoire balnéo douche italienne et wc intégré, ainsi qu'un wc indépendant. Pour terminer un local technique à l'extérieur, cette maison moderne est parfaite pour concilier espace de vie convivial et tranquillité. Chauffage au sol via pompe à chaleur (chaudière fioul toujours existante, possible de switcher). Tout à l'égout. Alarme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc RAZZETTO, Tél. : 07 83 35 32 85, E-mail : marc.razzetto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 829935386.

L'Office Immobilier de Gardanne vous présente en exclusivité cette maison familiale récente de 103 m², de type 4, à Gardanne. Situation et contexte : Cette maison est idéalement située à Gardanne, à proximité immédiate des commodités et des points d'intérêt essentiels. Description intérieure : Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 55 m² exposée plein sud, avec une cuisine semi-ouverte, un cellier et un WC séparé, s'ouvre sur l'extérieur.  Coin nuit : L'étage se compose de trois chambres avec rangements, une salle d'eau et un second WC. Avantages extérieurs : La parcelle de 460 m², entièrement clôturée, offre un espace de stationnement pour trois véhicules, un coin détente sous pergola et un espace repas orienté ouest. Prestations complémentaires : La maison est équipée d'une alarme et propose des solutions de chauffage flexibles, assurant des espaces de vie optimisés pour les besoins modernes. - À votre service : Jennifer ANGELI - 06 32 52 50 97 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°879092179 Référence annonce : 5167-JAN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.63% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée au coeur d'un quartier paisible, cette maison de caractère d'environ 120 m² de surface au sol saura vous séduire par son potentiel et sa proximité immédiate avec les commerces, écoles et commodités. À l'étage, un appartement lumineux de type T3 de 68 m² offre un espace de vie confortable. Vous y trouverez un séjour spacieux, baigné de lumière, une cuisine ouverte, ainsi que deux chambres. Au rez-de-chaussée, un espace d'environ 55 m², actuellement aménagé en bureau et local, avec un accès totalement indépendant, ouvre un large éventail de possibilités : création d'un appartement locatif, installation d'un espace professionnel pour une activité libérale, ou encore intégration à l'habitation principale pour en faire une grande maison familiale. Le tout est situé sur une parcelle de 327 m², idéal pour des moments de détente en extérieur, Le bien bénéficie également de stationnement privatif.

À vendre Villa d’exception à Meyreuil (13590), aux portes d’Aix-en-Provence, avec vue panoramique sur la Sainte-Victoire Située dans un environnement calme et privilégié, à seulement 10 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence, cette propriété contemporaine bénéficie d’un emplacement stratégique : à 5 minutes des axes autoroutiers principaux menant vers Marseille (30 min), Toulon (1h), Nice ou Lyon, à 15 minutes de la gare TGV Aix-en-Provence et à 30 minutes de l’aéroport Marseille-Provence. Nichée sur un vaste terrain paysagé de 13 000 m² entièrement clôturé, cette villa de plain-pied, construite par un artisan maçon, offre des prestations haut de gamme et des volumes généreux, parfaits pour une vie familiale ou un projet de résidence secondaire de standing. Le séjour lumineux et spacieux s’ouvre sur une grande terrasse avec une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire, véritable tableau naturel en arrière-plan. La villa dispose de deux espaces nuit distincts : •Le premier avec deux chambres confortables et une salle d’eau moderne, •Le second comprenant une suite parentale avec salle de bain complète (douche et baignoire) et un bureau attenant, idéal pour le télétravail. Un immense garage en sous-sol d’environ 220 m² permet de stationner plusieurs véhicules ou d’aménager un espace de stockage conséquent. L’accès à la maison se fait également de plain-pied via le cellier, attenant à la cuisine. À l’extérieur, le jardin paysager est une véritable invitation à la détente : •Piscine avec plage ensoleillée, •Pool-house principal avec cuisine d’été équipée, •Deuxième pool-house pour rangement ou autre usage selon vos besoins. Terrain de boules Cette propriété rare à la vente combine confort, environnement paisible, prestations de qualité et vue exceptionnelle sur l’un des plus beaux paysages de Provence.  - Prix de vente : 1 595 000 € Honoraires à la charge du vendeur - Diagnostic de performance énergétique (DPE) : classe C.  Estimation des dépenses annuelles d’énergie : environ 1903 € (année de référence : 2021) - Consultez les risques naturels ou technologiques des communes sur : .

Dans un écrin de lumière au cœur de Meyreuil, cette maison mitoyenne de 98 m², baignée de soleil grâce à son exposition plein sud, incarne à merveille la douceur de vivre provençale. Construite en 2004 sur un terrain arboré de 408 m², elle dévoile un jardin intimiste où se nichent une piscine hors sol, un coin barbecue et un four à pizza — véritable invitation aux instants gourmands et joyeux entre amis. À l'intérieur, vous trouverez un salon généreux, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. Côté nuit, 2 chambres douillettes se partagent une salle de bain, tandis qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et un bureau complètent l'ensemble. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. Un véritable cocon familial, situé dans un lotissement prisé, à deux pas des commerces du centre commercial de La Croix. Quatre places de parking complètent se bien. Pour toute information ou visite, je me tiens à votre disposition. Colette AILLAUD, Côté Sainte-Victoire by SAFTI– 06 32 23 04 37 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 115 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Colette AILLAUD, Tél. : 06 32 23 04 37, E-mail : colette.aillaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 519 625 560.

Découvrez cette charmante maison à Meyreuil, idéale pour une famille. Avec ses 4 pièces, elle offre une surface habitable de 68,63 m² et un terrain de 143,00 m². Profitez de sa cheminée pour des soirées chaleureuses et de sa terrasse pour des moments de détente en extérieur. La maison dispose de 3 chambres et d'une salle d'eau, réparties sur un étage. De plus, elle offre des possibilités de rangement pour les voitures. Ne manquez pas cette opportunité unique à 338 000 € ! Mandat délégué une agence membre de l'amépi Vallée de l'Arc. dpe F audit en cours. Estimation coût energie 1420€-1960€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www. géorisques. gouv. fr. Pour tous renseigenments 04 42 27 00 00.

MEYREUIL, voici une villa habitable de suite, très attrayante, avec des espaces bien conçus, d'une surface de 207 m² sur une parcelle de 3856 m², pouvant se vivre uniquement de plain-pied. En effet, l'articulation du rez-de-chaussée commence par une vaste entrée menant à la fois aux espaces nuit, à un bureau, au salon jouissant d'un plafond cathédrale magnifique, avec une ouverture vers la terrasse par une baie à galandage, une cheminée à foyer ouvert, l'espace repas attenant, et la superbe cuisine à la fois fonctionnelle, pleine de rangements, et séduisante dans des tons neutres. Depuis la cuisine, l'accés à la buanderie cellier, de bonne taille avec un point d'eau, se fait aisément. Une suite parentale, et deux autre chambres complètent ce niveau. L'étage est composé d'une suite : une grande chambre à la vue Sainte-Victoire, un dressing et une salle d'eau. L'ensemble est posé sur un terrain entièrement clotûré, agrémenté d'une part, d'une piscine (5x10m), d'une terrasse avec sa pergola, d'une véritable cuisine d'été équipée ainsi que d'un four à pizzas, et d'autre part, d'un double garage, d'un lieu pour la vigne et le poulailler à la vue dégagée sur les collines. Le jardin est truffé d'une végétation variée (oliviers, muriers platanes, fruitiers. ) La chaUfferie se trouve sur le côté de la porte d'entrée. On retiendra : le système de chauffage neuf, une pompe à chaleur pour un chauffage par le sol aux deux niveaux, les huisseries avec double vitrage neuves, la fosse septique changée en 2018, le Canal de Provence pour l'exterieur et l'usage domestique, l'aspiration centralisée, l'arrosage automatique, le vide-sanitaire d'1m de haut sous toute la maison. On rejoindra l'ensemble des facilités en quelques minutes : les écoles, commerces et principaux axes routiers. Voici une propriété harmonieuse, vrai cocon familial ne manquant pas d'attraits. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 939 281 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Virginie CARETTE Entrepreneur Individuel 07 57 50 01 22 - Réf. 906673.

Proposition d'achat acceptee - je ne fais plus de visites - 5 chambres - terrain 800 m² - piscine - garage - diag dpe : a maison familiale, sans aucun vis-à-vis, à vendre entre la salle et le centre-ville de bouc bel air. 123 m² habitables + 10 m² de cellier aménagé chauffé + 12 m² de véranda 5 chambres 1 salle de bain et une salle d'eau + 2 toilettes cuisine schmidt (2018) équipée avec électroménager récent pompe à chaleur air / eau (2023), isolation renforcée (doubles cloisons, vide-sanitaire, rénovation de l'isolation du toit en 2021, double vitrage) 7 panneaux photovoltaïques (septembre 2024) piscine sécurisée et chauffée diffazur (carrelage en pierre du brésil, eau du canal, arrosage automatique) garage avec porte électrique + 5 places de stationnement terrain clôturé avec portillon et portail manuel récents (2022) électricité aux normes, fibre optique, volets récents en matériau composite armé (isolant, haute résistance à l'effraction), vmc construite en 1992, doté d'un intérieur fonctionnel et lumineux, cette maison se répartit sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, le salon spacieux et lumineux s'ouvre sur une terrasse et un jardin exposé plein sud grâce à ses grandes portes-fenêtres. La cuisine schmidt récente est entièrement équipée avec de l'électroménager de qualité récent et dispose de nombreux rangements. Ce niveau comprend également une chambre, et une salle d'eau avec wc de plain-pied. À l'étage, vous trouverez quatre chambres (de 11 à 14 m²), toutes équipées de grands placards avec portes miroir coulissantes une grande salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées. Outre les 7 panneaux photovoltaïques, la maison dispose d'un vide sanitaire + toiture isolée en 2021 +   pompe a chaleur; elle est classé en dpe nrj : a  ni amiante, ni termite et électricité aux normes. Les espaces extérieurs et annexes sont bien pensés : . Un jardin clos et arboré, parfait pour des repas en extérieur sous le tilleul et un vaste terrain de jeu pour les enfants,. La piscine chauffée diffazur, avec son carrelage en pierre du brésil,. Un système d'arrosage automatique facilite l'entretien des espaces verts et très économique avec l'accès à l'eau du canal de provence. Côté pratique, un garage de 30 m² avec porte électrique donne un accès direct à la maison via un cellier aménagé de plus de 10 m², équipé de rangements, d'un évier et du chauffage. Un portail manuel neuf sécurise l'accès à la propriété. L'emplacement est stratégique : • écoles : à 1 km de l'école des pins, 5 km d'ibs, 7 km du lycée duby • commodités : les commerces entre 1,5 km et 3 km • transports : à 3 km des gares de simiane et gardanne, arrêt de bus à quelques mn nadine ferrier capifrance 06 67 38 08 87 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 253 668 - greffe de aix en provence) nadine ferrier entrepreneur individuel 06 67 38 08 87 - réf. 890996.

Découvrez cette maison neuve de 100 m² située en plein cœur d'Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône. Avec ses 3 chambres et son spacieux salon, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez de son jardin privé, sa piscine rafraîchissante et sa terrasse ensoleillée. Un parking extérieur est également à votre disposition. À vendre pour 645 000 EUR, cette propriété est une opportunité rare. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 0000.

Découvrez cette maison neuve à vendre au cœur d'Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône. Avec ses 72 m², elle offre 2 chambres confortables et un salon lumineux. Profitez de moments de détente dans le jardin, plongez dans la piscine ou savourez un repas sur la terrasse. Un parking extérieur est également à votre disposition. Le tout pour un prix attractif de 479 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 0000.

M-OI Aix-En-Provence (13100) vous propose à la vente en exclusivité cette villa offrant de superbes vues sur la pinède environnante et le coucher de soleil provençal. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4377-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à deux pas des axes principaux sans en subir les nuisances, à 3 min du centre-ville d'Aix en Provence, 7 min de l'école internationale IBS, 20 min de la gare TGV et 25 min de l'aéroport Marseille-Provence, l'adresse principale de cette maison est son premier atout !   Description intérieure : Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie de près de 120 m² majoritairement vitrée avec superbes panoramas, un cellier, une entrée indépendante et une chambre avec salle d'eau et WC. L'étage offre un volume confortable, et comprend 4 chambres avec leurs salles d'eau privatives dont une très belle suite parentale (salle de bain, dressing, bureau) ouverte à 180 degrés sur la vue.  Avantages extérieurs : Le terrain de 3 hectares, en majorité constitué de pinède, inclut une piscine de 10m par 5m chauffée orientée vers le coucher de soleil, parfaite pour les soirées d'été. À cela s'ajoute en réel bonus, et à aménager, un cabanon de 35 m² niché au dessus de la maison, qui offre un sublime potentiel de chambre d'amis. Prestations complémentaires : Sous le séjour, une buanderie et une pièce de rangement transformable en studio indépendant. Un pool house de 20 m², 5 stationnements extérieurs dont deux sous car-port et un garage de 20 m² complètent cet ensemble. Conclusion : Une adresse discrète, loin des regards, mais pourtant si proche de tout. Une opportunité unique d'acquérir un bien rare. - À votre service : Nicolas GUERIN - 06 79 46 21 73 Référence annonce : 5366-NGU Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.04% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En plein cœur d'éguilles, cette maison de village de 150 m² habitables sur 3 niveaux offre un cadre de vie rare : 2 terrasses, un jardin d'environ 35 m², et aucune mitoyenneté. Les points forts : grand salon / cuisine traversant de 50 m² avec cheminée 4 chambres, 2 salles de bains, 2 wc séparés 2 entrées indépendantes, buanderie, mezzanine en + poêle à granulés (2023), escalier design, double vitrage, fibre. 2 terrasses orientées ouest (20 + 25 m²) et un petit espace jardin (35 m²) ou vous pourrez installer une piscine hors sol. La maison a bénéficié de rénovations (façade, peintures, gouttières, vmc, électricité refaite. ) et ne nécessite aucun gros travaux. Elle est reliée au tout-à-l'égout, sans charges de copropriété, et sans plomb. Chauffage : consommation réelle propriétaire (sur factures) 2000€ annuel grâce à une optimisation entre les radiateurs, le poele et la cheminée. Stationnement autour du centre avec disque ou vignette résident entre 20 et 200 m de la maison. Ou location possible d'une place de parking à 30 € / mois. Bus de ville à 200 m lignes 26 et 220 (en 20 mn à aix) située à deux pas des nombreux commerces d'eguilles, 2 écoles primaires et élémentaires, 1 complexe sportif. Aix-en-provence à 10 km a 15 mn de la zone des milles et 20 mn de la gare routière. Eguilles permet une vrai vie sur place avec restaurants, animation, écoles, commerces, activités sportives et des professionnels. Contactez-moi pour plus de renseignements - nadine ferrier capifrance - 06 67 38 08 87. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 253 668 - greffe de aix en provence) nadine ferrier entrepreneur individuel 06 67 38 08 87 - réf. 903728.

Bouc bel air (aix sud) à 5 mn d'ibs. Vous serez immédiatement séduit par les belles prestations intérieures et extérieures de cette villa t5 récente de 125 m² environ, orientée sud, très lumineuse et aménagée avec goût, avec piscine desjoyaux 4x8 m, située en impasse dans un environnement calme, proche école, transports et commerces à pieds, dans le quartier résidentiel recherché de l'avenue beausoleil. Visite virtuelle sur demande. La maison propose de beaux volumes avec notamment une pièce à vivre de 40 m², 4 vraies chambres, dont une suite parentale en rdc de 21 m², climatisée, avec dressing et salle de d'eau, wc indépendant, et a l'étage : 3 chambres (dont une climatisée), salle de bains et wc indépendant. Garage attenant de 21 m² et carport. Beau jardin de 664 m² avec arrosage auto avec l'eau du canal de provence. Elle dispose de tout le confort moderne : raccordement au tout à l'égout, gaz de ville et eau de la ville pour l'eau domestique. Gare aix tgv à 15 mn, centre ville aix-en-pce à 10 mn et aéroport à 25 mn. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez eric vaglio entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 505 125 greffe de aix) 06 66 51 88 78 (réf. 584549 ).

L'Office Immobilier de Luynes vous présente à la vente une maison des années 30 au cœur du village, au calme ! Situation et contexte : Idéalement située dans le centre du village, à proximité immédiate des commodités. Profitez d'un environnement paisible tout en étant proche des écoles, commerces et transports. Description intérieure : Cette maison de plain-pied de 100 m² environ offre une entrée accueillante, un séjour avec cheminée, ainsi qu'une cuisine séparée. Le séjour et la cuisine bénéficient de beaux volumes, permettant diverses possibilités d'aménagement. Coin nuit : La maison dispose de trois chambres confortables, dont une pouvant être transformée en bureau selon vos besoins. Une salle de bain spacieuse complète cet espace, offrant une fonctionnalité optimale pour une famille. Avantages extérieurs : Le terrain de 1000 m² est entièrement plat et arboré. Vous y trouverez une grande piscine, idéale pour les journées ensoleillées, ainsi que deux garages de type box fermés au fond du jardin. L'espace extérieur est sécurisé par un portail automatique. Prestations complémentaires : En plus des garages, la propriété inclut une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le bien présente un fort potentiel d'aménagement pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future résidence. Conclusion : Cette maison représente une opportunité unique de vivre dans un cadre calme et verdoyant au cœur de Luynes. - À votre service : Valentine SIMON - 06 76 99 89 87 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence - N°939468419 Référence annonce : 4662-NFI. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison familiale de 6 chambres avec jardin clos, piscine, double garage -située dans la commune recherchée de Bouc- Bel-Air, entre Aix en Provence et Marseille. Venez découvrir sans tarder, cette belle maison familiale spacieuse et fonctionnelle de 170 m² dans un environnement résidentiel et recherché, parfaitement adapté à toute famille. Offrant une surface généreuse et bien pensée, cette maison propose 6 chambres, dont deux au rez-de-chaussée pour préserver l'intimité des parents ou des invités. À l'étage, vous disposerez de 4 chambres, permettant d'envisager un espace bureau idéal pour du télétravail. La belle pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse grâce à sa triple exposition est prolongée par une cuisine très conviviale. De ce bel espace vous pourrez accéder à plusieurs espaces extérieurs pour passer de moments de détente en famille ou entre amis : Coté sud, une grande terrasse qui se prolonge par l'espace piscine bien agréable, Côté nord, une terrasse pour les journées trop chaudes de l'été. Vous apprécierez également les nombreux stationnements extérieurs et les deux garages aux ouvertures automatiques. LES ATOUTS de cette maison : Maison entièrement climatisée Belles terrasses accessibles depuis la pièce de vie Quartier résidentiel Deux garages Proche des transports en commun et des commerces Proche des axes autoroutiers Sur l'axe Aix -Marseille A savoir : Cette maison est mitoyenne d'un côté, l'intimité est cependant préservée, pas de vis à vis. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 30 10 45 59 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 10 45 59 - Réf. 900950.

À 15 mn du centre d'Aix en Provence, à Bouc Bel Air, quartier la Mounine, villa de plain-pied, construite en 2014 avec de belles finissions. Elle se compose d'un séjour / cuisine de 30 m²; d'un coin salon de 14 m²; d'une suite parentale de 13,75 m² avec toilettes et baignoire; de deux chambres de 10,70 m² et 13,50 m², d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Un espace repas extérieur avec cuisine d'été en inox, ainsi qu'un spa et des ateliers de rangement, complètent le bien. Ce cocon vous séduira dès votre arrivée sur la terrasse ombragée. Accès rapide aux autoroute et nationale, écoles et centre commercial de la Gratiane. À voir absolument !

L'Agence Etoile de Simiane vous propose à la vente cette jolie propriété sur la commune de Bouc Bel air. Dans un secteur calme, recherché, sans vis-à-vis et à proximité de toutes commodité, édifiée sur un terrain paysagé d'environ 4000 m². Exposition Plein Sud, nichée dans un havre de paix. La maison est élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, disposant d'une superficie de 190 m² + une annexe de 50 m². La villa se compose d'un hall d'entrée, d'un wc et d'un espace de rangement, d'un salon-séjour de 40 m² avec cheminée, baigné de lumière, d'une grande cuisine ouverte, d'un cellier, d'une buanderie. Deux belles terrasses offrent une vue imprenable sur la chaine de l'étoile L'espace nuit accueille 3 chambres, dont 2 avec leur salle d'eau et leur terrasse privative, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage se situe une grande et belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc d'environ 25 m² donnant accès à une terrasse privative et au solarium qui domine la propriété. Ce qui vous permet de profiter d'une vue spectaculaire sur le Pilon du Roy. Le jardin est très agréable et propose avec sa grande piscine traditionnelle (5 * 10 + une pompe à chaleur) et sa cuisine d'été couverte, un espace de détente très conviviale. La maison dispose d'un grand garage et d'un carport pouvant chacun accueillir deux véhicules. L'emplacement est idéal : - A 15 min gare TGV d'Aix-en-Provence - 20 min de l'aéroport Marignane - 10 min de l'école internationale IBS. Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous dès maintenant pour organiser une visite au 06 74 57 45 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - amandine hispa vous propose : nouveaute - centre bouc bel - bas de villa avec jardin de 103 m² idéalement situé en plein coeur du village de bouc bel air, proche de la mairie et des comodites vous bénéficierez d'un emplacement idéal et au calme sans charges de copropriété magnifique appartement de plain-pied qui se compose d'un grand séjour salon de 20 m² avec climatisation réversible et une belle cuisine équipée, vous apprécierez son couloir avec rangement qui dessere deux belles chambres et une salle d'eau avec wc la cerise sur le gateau sera son jardin privatif de 103 m² fermé et paysager avec possibilité d'installer une grande piscine hors sol, il y a un abri jardin et un rangement a vélo une belle terrasse exposée sud / est avec un barbecue permettrons de profiter de l'extérieur été comme hiver une place de parking privée devant le portillon complete ce bien, possiblité d'en acquérir une deuxième place en sus. Visite 7j7 contactez moi vite pour visiter ce bien rare a la vente la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 308 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine hispa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 853636314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Bouc-Bel-Air (13320), cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces locaux et des écoles renommées, cette propriété profite d'un environnement résidentiel recherché, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Les espaces verts environnants et la tranquillité du quartier ajoutent au charme indéniable de cette région. La maison s'érige sur un terrain de 1469 m² offrant un grand espace extérieur aménageable à souhait. Avec 5 places de parking, un jardin spacieux et une piscine sans vis à vis, cette propriété offre un potentiel extérieur idéal pour les familles ou les amateurs d'espace en plein air. À l'intérieur, cette villa de 192 m² séduit par ses 9 pièces aménagées avec goût. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour de 67,21 m², une salle de bain et un garage de 50 m². Au premier étage, un salon, une cuisine, et 2 chambres offrent des espaces de vie conviviaux. Le deuxième étage se compose de 2 chambres supplémentaires et d'une salle d'eau, offrant ainsi des possibilités d'aménagement flexibles pour une famille nombreuse ou des invités de passage. Au RDC un appartement T2 indépendant d'environ 60 m². Construite en 1975, cette maison saura certainement combler les attentes des acheteurs à la recherche d'un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noura ISSALLAMAN, Tél. : 06 98 21 12 16, E-mail : noura.issallaman@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 527997555.

À vendre, une magnifique maison neuve située à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux et confortable. D'une superficie de 96 mètres carrés, cette maison offre un espace de vie spacieux et lumineux. Elle dispose de trois chambres à coucher, idéales pour accueillir une famille ou recevoir des invités. La maison est entourée d'un jardin bien entretenu, offrant un espace extérieur paisible et relaxant. Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse privée, parfaite pour les repas en plein air ou simplement se détendre en admirant la vue sur les environs. Les amateurs de baignade seront ravis de trouver une piscine collective, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. En ce qui concerne le stationnement, cette maison dispose d'un accès privé à 2 parking extérieur, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette magnifique maison à Aix-en-Provence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Référence agence : 0000.

Aix sud - 30 minutes - maison 210 m² - 5 chambres - piscine - calme - vue panoramique a 30 minutes au sud d'aix-en-provence, à proximité d'un très agréable village, découvrez cette maison entièrement rénovée en 2022 qui bénéficie d'une vue panoramique sur le village et la montagne sainte-victoire. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste espace de vie d'environ 80 m² comprenant une salle-à-manger, un salon, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et un salon tv en mezzanine. Dans la partie nuit, deux chambres et une grande salle de douche. Le rez-de-jardin se compose de 3 chambres dont une équipée d'une cuisine pouvant former un espace indépendant. La maison bénéficie également d'une magnifique terrasse avec vue panoramique, un jaccuzzi, un espace piscine et cuisine d'été, cellier et parking pour 4 voitures avec borne de chargement électrique. La propriété est idéale pour se ressourcer en provence ou vivre au quotidien dans un cadre préservé et calme ! À 25 minutes de la gare aix tgv, 30 minutes de l'aéroport. Honoraires à la charge du vendeur.

Mimet / limitrophe greasque- secteur les jérômes - vos agence stéphane plaza immobilier marseille 8 et 12 - vous présentent : cette maison de construction traditionnelle des années 75, sur deux niveaux sur vide sanitaire de type 4 / 5 située dans le secteur pavillonnaire les jérômes sur la commune de mimet. Maison construite sur un terrain de 1170 m² aménagée d'une agréable terrasse au calme exposée plein sud, piscinable et avec une vue dominante. Cette maison sans vis à vis d'une surface au sol de 137 m²(possibilité d'agrandissement de 100 m²), se compose au rez de chaussée d'un séjour climatisé donnant sur une terrasse avec une vue dégagée sur la sainte beaume, d'une cuisine avec vue sur le jardin arboré, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. À l'étage, se trouvent une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et d'un grand pallier pouvant être aménagé en bureau ou chambre supplémentaire. Idéalement située entre les trois villages de greasque, mimet et saint-savournin. À l'extérieur, vous trouverez un garage fermé par une porte électrique permettant l'accès direct à l'intérieur de la maison. Cette maison chaleureuse n'attend plus que votre famille pour écrire sa nouvelle histoire. Vos contacts : florence tempier au 06 i 26 i 43 i 16 i 42 ou marc guigui 06 i 09 i 08 i 55 i 51 faible taxe foncière : 902 € réf : daniel fltempier@stephaneplazaimmobilier.com ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille marseille 8,312 rue paradis (place delibes) 13008 et stéphane plaza immobilier marseille 12 - 20 avenue de saint julien (saint barnabé) 13012 marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''. Florence tempier (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente en exclusivité cette maison mitoyenne avec jardin privatif et stationnement. Idéal investisseur   possibilité d'acquérir plusieurs lots identiques dans cette copropriété. Situation et contexte : Situé de plain pied dans une petite copropriété à proximité des commodités du centre-ville de Luynes.  Description intérieure : Cette maison d'environ 52 m² offre une belle pièce de vie avec hauteur sous plafond et une mezzanine servant de chambre. Des travaux de réagencement sanitaire sont à prévoir. Avantages extérieurs : Profitez d'un jardin privatif d'environ 30 m², idéal pour se détendre en plein air. Deux places de stationnements privatif complètent ce bien  L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4976-BMA - À votre service : Bruno MAGNABOSCO - 06 28 72 78 16 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°830608212 Référence annonce : 4976-BMA.

Propriété de prestige en Pays d'AIX en Provence à dix minutes du coeur de la villed'Aix, à vingt minutes de la gare TGV, et des calanques de la cote Bleue, sur la commune de Simiane Collonque dans un cadre idylique en pleine nature, sans aucune nuisance vue sur la campagne et les collines. Cette villa d'une surface de 239 m² habitables est composée d' une grande salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, d' un double salon avec cheminée, de quatre grandes chambres s'ouvrant sur les terrasses extérieures et d'un bureau donnant sur une terrasse tropezienne, trois très belles salles de bains,'une arrière cuisine avec coin buanderie. Un garage, et un car- port pour trois vehicules en stationnement. Le Jardin clos et paysagé, arboré, dispose d'une partie boisée donnant sur deux terrasses dont une couverte avec vue sur la piscine et le pool house. Le chauffage au sol utilise la geothermie plus inverter, et l'eau chaude sanitaire des panneaux solaire. À voir absolument. Bernard Pisani tel / 07 68 98 70 15 Mail / b.pisani@agence-etoile.com.