Vente maison avec garage à Gardanne (13120)

Gardanne-13120- Votre Agence La Provençale Gardanne vous propose en exclusivité cette belle maison située dans un charmant quartier résidentiel proche de toutes les commodités. Avec une exposition Est-Ouest, elle offre une lumière naturelle tout au long de la journée. Elle comporte un vaste séjour, une cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres spacieuses, une salle de bain et deux toilettes. Elle dispose également d'un grand garage accolé. Côté extérieur, vous trouverez une grande terrasse pour profiter des douces soirées d'été. Mdt 6408 exclusif délégué par une agence membre de l'Amepi vallée de l'Arc. Honoraires conformes à son barème. Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence. Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros.

Gardanne -13120- votre agence vous propose en exclusivité amepi cette maison de 155 m² composé au rdc, d'un studio de 22 m² loué 570' cc, un t2 de 37 m² (vide) et un garage. Non attendant un autre studio de 17 m² loué 500' cc. À l'étage un t4 de 96 m² composé d'un vaste séjour de 40 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau, et 3 chambres. Secteur calme sur une parcelle de 657 m². Beaucoup de potentiel sur cette maison. Mdt 6407 exclusif délégué par une agence membre de l'amepi vallée de l'arc. Honoraires conformes à son barème. Délégation de mandat : informations sur les honoraires disponibles en agence.

En exclusivité ! Maison t4 avec terrasse, jardin et garage a vendre sur biver - gardanne, entre aix en provence et marseille, proche des commerces, écoles et bus, à 20 min de la gare tgv et 25 min de l'aéroport. Cette maison récente t4 d'env 95 m², a vendre sur biver - gardanne, se compose au rdc d'un agréable séjour exposé sud ouvrant sur 60 m² de terrasse dont 20 m² de cuisine d'été avec four à pizza, d'une belle cuisine us entièrement équipée avec son cellier, ainsi que d'un wc. À l'étage, 3 chambres lumineuses, une salle d'eau et un wc séparé. Un grand garage de 25 m² communiquant avec la maison complète ce bien. Terrain plat, clos et paysager de 400 m² avec une zone de stationnement accessible par portail automatisé et une piscine hors sol. Beaux volumes, aucun travaux à prévoir. Quartier calme et recherché avec commodités à pied. Coup de coeur assuré ! Classe energie : c et classe climat : a. Mandat 2021358cz. Fai. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier peyrolles en provence - luberon 755 h avenue charles de gaulle, 13860 peyrolles en provence contact au 04 42 69 32 24 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

GARDANNE - 13120 - Exclusivité. Idéalement situé au calme en fond d'impasse, maison de plain pied de type 5 d'environ 93 m² + véranda de 18 m² et deux grands garages, le tout du 720 m² de terrain (560 m² utiles hors servitude de passage). Double vitrage PC, chauffage indiv électrique + cheminée insert, 4 chambres, grande pièce de vie, garages de 24 m² et de 31 m² attenants. Bon état général, travaux de rafraichissement à prévoir. Mdt 6384.

En exclusivité ! Maison t5 avec grand garage a vendre sur gardanne, entre aix en provence et marseille. Cette maison t5 de plain pied d'env 99 m², a vendre sur la commune de gardanne à 1km du centre-ville, se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur séjour, d'une cuisine avec une arrière cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une véranda de 14.85 m² complète ce bien. Non attenant, un grand garage en trois parties de 77.71 m² peut servir d'atelier. Le terrain de 1 415 m² est plat et partiellement clôturé. Quartier calme, commodités à pied. Agrandissement possible mais pas de possibilité de diviser la parcelle ou de construire plusieurs maisons. Construction traditionnelle de 1959, prévoir travaux de rénovation. À visiter rapidement ! Classe energie : f et classe climat : f. Logement à consommation énergétique excessive. Mandat 2021334cz. Fai. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier peyrolles en provence - luberon 755 h avenue charles de gaulle, 13860 peyrolles en provence. Contact au 04 42 69 32 24 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Au calme et sans vis à vis, venez découvrir une charmante maison de 3 pièces située à Biver (13120). Proche de toutes commodités, elle bénéficie d'un emplacement pratique et paisible (transports, écoles, commerces. ). À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse d'environ 29 m² avec le charme de la pierre constituée d'une cuisine aménagée et ouverte sur le salon / séjour, donnant un accès direct à un grand espace extérieur sans vis à vis. Vous trouverez également une belle salle d'eau, une buanderie avec dressing et un WC indépendant. À l'étage, vous accédez à un espace nuit composé d'une chambre et d'une autre pièce pouvant faire office de chambre d'enfant ou de bureau. Une grande terrasse d'environ 44 m² et un garage complètent ce bien. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisation dans les chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Line MARTINS, Tél. : 06 11 39 33 38, E-mail : marieline.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 884 240 664.

Situé dans le secteur recherché de Gardanne Biver, découvrez cet ensemble immobilier atypique composé de 3 logements distincts. Idéal pour une grande famille, un investissement locatif ou un projet multigénérationnel, ce bien se distingue par son potentiel et sa modularité. - Maison 1 (Type 3,80 m², R + 1) : Cette maison à étage comprend un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'extérieur, profitez d'un espace jardin et d'une piscine pour vos moments de détente, un espace buanderie ainsi que d'un garage privatif. - Maison 2 (Type 3,52 m² de plain-pied + véranda de 14 m²) : Maison de plain-pied comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Elle dispose également d'une véranda de 14 m², d'un garage, d'une chaufferie et d'un accès totalement indépendant. - Appartement (Type 4,73 m²) : Situé au 1er étage, cet appartement traverse les deux maisons et se compose d'un séjour lumineux avec accès à une terrasse de 17 m², une cuisine, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et des toilettes séparées. Idéal pour une location ou un usage privatif. Les + de l'ensemble : Localisation recherchée dans le secteur Gardanne Biver. Multiples possibilités : résidence principale, projet familial, investissement locatif. Bon état, toitures de 2007,2010, 2016. Climatisation réversible dans les 3 logements. À noter : L'appartement au 1er étage est à cheval sur les deux maisons. Une réflexion sur la création d'une copropriété ou un réaménagement est envisageable selon vos projets pour réintégrer cet espace aux deux maisons Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 510 596 - Greffe de DRAGUIGNAN) Fanny SENSIBILE Entrepreneur Individuel 06 22 85 96 71 - Réf. 889778.

GARDANNE - 13120 - Charmante maison familiale T6 d'une surface totale de 110 m² sur deux niveaux, elle se compose de cinq chambres, deux salles de douches et deux toilettes Outre une cuisine indépendante équipée, elle dispose également de deux parkings et d'un garage Ses prestations incluent une terrasse, du double vitrage ainsi qu'une climatisation réversible servant d'option de chauffage. Le caractère calme aux alentours représente un atout non négligeable, proximité des écoles, des commerces, médiathèque et d'un grand jardin d'enfant Opportunité à saisir sans tarder MDT 6360.

Maison gardanne-meyreuil de 191 m², t7 pièces sur un terrain de 1000 m² dans la campagne aixoise, terrain, orientée sud sans vis à vis, face à la colline. Des travaux sont à prévoir. Au rez de chaussée face à la terrasse et au jardin vous avez une grande cuisine indépendante de 20 m² donnant sur un salon-salle à manger de 70 m² avec 6 mètres d'hauteur sous plafond et des poutres apparentes. Toujours au rez de chaussée en suivant le couloir, il vous conduit à 2 chambres ainsi qu'une salle de bains, un wc indépendant et une buanderie. Vous pouvez également descendre directement au sous sol dans le garage d'une capacité de 4 voitures et 2 caves. À l'étage, la mezzanine où se trouve le bureau, est en surplomb avec le grand salon-séjour et sa cheminée. En montant à l'étage au delà de la mezzanine vous avez 1 grande chambre donnant sur un balcon de 8 m². Il y a aussi 2 petites chambres ou bureaux ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Un grand potentiel pour cette maison à remettre aux gouts du jour dont le prix tient compte des travaux de remise à niveau à prévoir. Venez visiter. Nombre de lots de la copropriété : 0, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°450 865 605 - greffe de marseille 8eme arrondissement) sylvie bes entrepreneur individuel 06 12 80 93 81 - réf. 881704.

Gardanne, au calme et dans un secteur très recherché, vous serez séduits par cette maison de plain pied offrant entrée, séjour avec mezzanine (possibilité de faire une chambre), cuisine aménagée, cellier, 3 chambres, dégagements, WC, salle d'eau et garage de 21 m². Le tout sur un terrain de 690 m² environ sans aucun vis à vis avec piscine hors sol, forage et pergola. Rare dans le secteur ! Référence agence : 1106.

BIVER - Dans quartier recherché au calme absolu et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de 90 m² et son terrain de 230 m² exposé sud. À 800m à pied des commerces, écoles, crêches, centre médicale et proche des axes autoroutiers, vous serez charmé par les volumes et le potentiel de cette maison (maison familiale ou locatif). Elle se compose actuellement de 2 logements pouvant être réunis pour former une seule habitation : - au rez-de-jardin, un séjour, une chambre, une cuisine, une véranda et une salle d'eau avec WC. - à l'étage, une entrée, une grande pièce principale avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d'eau avec toilette. Terrasse avec vue dégagée. Possibilité de créer une maison avec un espace principal (45 m²) avec accès jardin et à l'étage 3 chambres avec 2 salles d'eau. Garage 30 m² - Belle hauteur sous plafondS 2,6m Travaux à prévoir. Florence MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Maison 166 m² jardin piscine garage abriculteurs vous propose à la vente ce bien immobilier situé à vallat quartier fabres à mimet. - un séjour lumineux - une salle à manger - quatre chambres - une cuisine équipée - un bureau - un dressing - deux salles de bain atouts : - un jardin avec piscine pour profiter des belles journées - surface du terrain de 1430 m² - un garage - deux abris de jardin et un cabanon - une salle de sport - localisation : situé à mimet, un charmant village provençal. Parce que la localisation ça compte aussi : - arrêt de bus giboux à 300m - arrêt de bus puits gérard à 400m - arrêt de bus pilon du roy à 500m - école primaire moulières à 600m - école paul cézanne biver à 900m les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( / ) intéressés ? Contactez abriculteurs pour visiter ce bien.

Maison 166 m² jardin piscine garage abriculteurs vous propose à la vente ce bien immobilier situé à vallat quartier fabres à mimet. - un séjour lumineux - une salle à manger - quatre chambres - une cuisine équipée - un bureau - un dressing - deux salles de bain atouts : - un jardin avec piscine pour profiter des belles journées - surface du terrain de 1430 m² - un garage - deux abris de jardin et un cabanon - une salle de sport - localisation : situé à mimet, un charmant village provençal. Parce que la localisation ça compte aussi : - arrêt de bus giboux à 300m - arrêt de bus puits gérard à 400m - arrêt de bus pilon du roy à 500m - école primaire moulières à 600m - école paul cézanne biver à 900m les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( / ) intéressés ? Contactez abriculteurs pour visiter ce bien.

Située sur le secteur prisé du nord de meyreuil, au pied du montaiguet et proche du village, vous serez séduits par cette propriété de 181 m² non mitoyenne, sur une parcelle de 3070 m², orientée sud avec vue dégagée et au calme. La maison est actuellement composée de deux logements et un studio. La première partie au r + 1 de 89 m² est composée d'un salon avec terrasse, une cuisine, trois chambres, un wc, une salle d'eau et un cellier. La deuxième partie au r + 1 également de 62 m² est composée d'une entrée, un salon avec cuisine ouverte et terrasse, une salle d'eau / wc et deux chambres. Vous trouverez par ailleurs au rdc un studio de 30 m², un garage de 25 m², un petit abri, un grand espace couvert ouvert de 55 m² et une buanderie de 4 m². Raccordée au tout à l'égout. Fibre disponible. Eau de ville. Chauffage et eau chaude électriques individuels. Double vitrage pvc, avec volets roulants électriques et volets aluminium. Première partie de 1986 (permis de construire ok) avec studio (déclaré en garage), et deuxième partie de 2008 (déclarée en annexe). Possibilité d'acheter avec la première partie de 89 m² loué 1010 € / mois hc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 573 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathias soulier, tél. : 06 36 18 10 50, e-mail : mathias.soulier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix en province sous le numéro 879663607.

Découvrez cette charmante maison à Meyreuil, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres, cette propriété de 110 m² est idéale pour une famille. Profitez d'un vaste terrain de 1600 m², parfait pour les activités en plein air. La maison dispose également d'un garage, d'une piscine pour se rafraîchir durant l'été, et d'une cheminée pour des soirées chaleureuses en hiver. Ne manquez pas cette opportunité unique à Meyreuil. Mandat n o 2824 délégué par une agence membre de l amépi vallée de l'arc. DPE D estimation coût de l énergie entre 2900e et 3980e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisqus www. géorisques. gouv. fr.

Meyreuil (13590) À seulement 10 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence et 5 minutes des principaux axes routiers vers Marseille (30 min ), Toulon (1h ), Nice ou Lyon, à 15 minutes de la gare TGV et 30 minutes de l'aéroport, découvrez cette superbe villa contemporaine construite sur une parcelle de 13 000 m² avec une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. Édifiée par un artisan maçon, cette maison de plain-pied offre des prestations de grande qualité. Vous serez séduit par ses volumes généreux, notamment un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur le jardin avec en toile de fond la majestueuse Sainte-Victoire, telle une œuvre d’art naturelle. La villa se compose d’un premier espace nuit avec deux chambres et une salle d’eau, ainsi qu’un second espace nuit comprenant une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire) et un bureau attenant. Le terrain entièrement clôturé est équipé d’un portail automatique. Vous disposerez d’un immense garage en sous-sol d’environ 220 m², idéal pour plusieurs véhicules, ou vous pourrez également stationner directement à côté du cellier qui donne accès à la cuisine de plain pied. À l’extérieur, le jardin paysagé invite à la détente avec sa piscine, sa plage ensoleillée et son pool-house équipé d’une cuisine aménagée. Un second pool-house vient compléter l’ensemble, idéal pour le rangement ou tout autre usage selon vos besoins. Un bien rare à la vente, alliant confort, tranquillité et panorama exceptionnel. Prix de vente : 1595000 €, honoraires agence à charge vendeur. Classe énergie : DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : environ 1903 € (année de référence : 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

MEYREUIL - 13530 - EXCLUSIVITE - Sur les hauteurs du plan de Meyreuil, avec une vue imprenable sur la chaine de l'étoile, maison traditionnelle T4 de 117 m². + 37 m² de garage attenant. Elle se compose d'une grande pièce à vivre salon-séjour donnant sur une cuisine fermée, pouvant être ouverte sur le séjour, de 3 grandes chambres, une salle de bain et un wc séparé. De l'entrée, on accède à un grand garage avec son point d'eau. Le tout sur une parcelle de 1500 m² entièrement clôturée avec portail électrique, grande piscine traditionnelle, cuisine d'été et pool house, coin verger. Chauffage fuel + climatisation. Prévoir remise au gout du jour. Mdt 6368.

À vendre à bouc bel air – maison de plain-pied de type 4 entièrement rénovée à l'intérieur, d'environ 111 m², dpe en b ! Venez découvrir cette maison alliant confort moderne et belle qualité de vie dans un cadre paisible. Elle est idéalement située entre marseille et aix-en-provence, à moins de 10 minutes en voiture des établissements scolaires d'ibs et du lycée international de luynes. - plain-pied – idéal pour un quotidien sans contraintes - dpe b – maison éco-performante, économique en énergie - 3 chambres - grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte et îlot central - terrain clôturé offrant intimité et sécurité - piscine avec plage en bois pour des moments de détente en extérieur - stationnement libre à l'extérieur. Entierement renovee a l'interieur (y compris isolation des murs), la maison s'ouvre sur une grande pièce à vivre avec cuisine d'environ 71 m², lumineuse exposée est ouest. Le coin nuit est séparé par un couloir qui distribue 2 chambres d'environ 11 m², une chambre d'environ 9 m², une salle de bains d'environ 5 m² et un wc séparé. Possibilite de rajouter une chambre et un garage (voir schéma joint). Le jardin arboré en l permet plusieurs ambiances : partie barbecue et salon très ombragé l'été et partie piscine (2m x 7m) avec sa plage en bois. Le terrain d'environ 400 m² est clôturé et fermé par un portail. Pas de stationnement possible à l'intérieur du jardin, mais plusieurs places sont disponibles à l'extérieur. Possibilite de creer un garage (voir schéma joint). Travaux terminés en 2023 (double vitrage, climatisation réversible, sol en travertin, peintures, cuisine dont électro-ménager, salle de bains, chambres. ), cumulus, volets roulants électriques. Taxe foncière : 1428 euros. Pas de copropriété. Arrêt de bus à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez régine fichera entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°421 961 822 greffe de aix en provence) 07 88 42 65 30 (réf. 578969 ).

Nichée dans un écrin de verdure à proximité du centre et IBS, le Cabinet ACIS vous propose cette propriété unique de 202 m² Carrez qui saura séduire les amateurs de nature en quête de calme et de confort, tout en offrant un accès aisé aux axes routiers et autoroutiers. Idéalement située entre Aix-en-Provence et Marseille, cette propriété familiale rénovée avec goût se compose de 2 habitations : Une villa refaite sur 2 niveaux de 173 m²carrez et Un appartement indépendant fraichement rénové de 28 m², le tout sur une parcelle arborée de près de 4800 m². Dès l'arrivée, vous serez conquis par le cadre préservé de cette propriété, entre pinède et jardins. Mais aussi par sa piscine en forme libre de 7x12, agrémentée de nombreuses terrasses et d'une cuisine d'été avec coin barbecue. Une pergola bio climatique haut de gamme constitue une vraie pièce supplémentaire. La maison principale offre une distribution fonctionnelle : - Une spacieuse pièce de vie de 66 m² avec : un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine aménagée et entièrement équipée. - Un bureau de 17 m². - 3 chambres confortables et spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative (baignoire et douche à l'italienne). - 1 salle d’eau avec douche à l’italienne. - 2 WC séparés, 3 terrasses, un garage avec coin buanderie et de nombreux rangements. L'appartement indépendant et lumineux : Modulable en T1 ou T2 vient d'être rénové (salle d'eau et WC séparé). Idéal pour accueillir vos proches, pour votre espace professionnel ou avoir un revenu locatif. Les combles de 55 m² sont aménageables. À seulement 5 minutes de l'École IBS, à 15 minutes de la gare TGV d'Aix en Provence et de la Rotonde et à moins de 20 minutes de l'aéroport. Pour toutes les informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter par WhatsApp ou ailleurs, nous vous répondrons toujours avec joie ! Le Cabinet ACIS propose un forfait fixe réduit et plante un arbre à la transaction ! - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

5 chambres - terrain 800 m² - piscine - garage - diag dpe : a maison familiale, sans aucun vis-à-vis, à vendre entre la salle et le centre-ville de bouc bel air. 123 m² habitables + 10 m² de cellier aménagé chauffé + 12 m² de véranda 5 chambres 1 salle de bain et une salle d'eau + 2 toilettes cuisine schmidt (2018) équipée avec électroménager récent pompe à chaleur air / eau (2023), isolation renforcée (doubles cloisons, vide-sanitaire, rénovation de l'isolation du toit en 2021, double vitrage) 7 panneaux photovoltaïques (septembre 2024) piscine sécurisée et chauffée diffazur (carrelage en pierre du brésil, eau du canal, arrosage automatique) garage avec porte électrique + 5 places de stationnement terrain clôturé avec portillon et portail manuel récents (2022) électricité aux normes, fibre optique, volets récents en matériau composite armé (isolant, haute résistance à l'effraction), vmc construite en 1992, doté d'un intérieur fonctionnel et lumineux, cette maison se répartit sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, le salon spacieux et lumineux s'ouvre sur une terrasse et un jardin exposé plein sud grâce à ses grandes portes-fenêtres. La cuisine schmidt récente est entièrement équipée avec de l'électroménager de qualité récent et dispose de nombreux rangements. Ce niveau comprend également une chambre, et une salle d'eau avec wc de plain-pied. À l'étage, vous trouverez quatre chambres (de 11 à 14 m²), toutes équipées de grands placards avec portes miroir coulissantes une grande salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées. Outre les 7 panneaux photovoltaïques, la maison dispose d'un vide sanitaire + toiture isolée en 2021 +   pompe a chaleur; elle est classé en dpe nrj : a  ni amiante, ni termite et électricité aux normes. Les espaces extérieurs et annexes sont bien pensés : . Un jardin clos et arboré, parfait pour des repas en extérieur sous le tilleul et un vaste terrain de jeu pour les enfants,. La piscine chauffée diffazur, avec son carrelage en pierre du brésil,. Un système d'arrosage automatique facilite l'entretien des espaces verts et très économique avec l'accès à l'eau du canal de provence. Côté pratique, un garage de 30 m² avec porte électrique donne un accès direct à la maison via un cellier aménagé de plus de 10 m², équipé de rangements, d'un évier et du chauffage. Un portail manuel neuf sécurise l'accès à la propriété. L'emplacement est stratégique : • écoles : à 1 km de l'école des pins, 5 km d'ibs, 7 km du lycée duby • commodités : les commerces entre 1,5 km et 3 km • transports : à 3 km des gares de simiane et gardanne, arrêt de bus à quelques mn les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 253 668 - greffe de aix en provence) nadine ferrier entrepreneur individuel 06 67 38 08 87 - réf. 890996.

Sur un terrain arboré de 1 200 m² sans vis-à-vis, découvrez cette maison ancienne agrandie avec goût, offrant calme et confort. L'entrée se fait par un escalier sous une voûte de glycine menant à une petite terrasse. Au rez-de-chaussée : un premier espace composé d'une salle à manger, d'une grande véranda abritant une cuisine lumineuse, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Un petit salon vous mène ensuite vers un grand séjour avec cheminée, éclairé par de larges baies vitrées. Une verrière aux airs de patio fleuri prolonge ce bel espace de vie. En rez-de-jardin : une agréable suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct sur l'extérieur arboré. Ce niveau comprend également une buanderie et une pièce annexe actuellement aménagée en cave à vin. Le jardin en restanque offre différents espaces et ambiances selon l'heure ou la saison : déjeuner en famille sous les pins, dîners d'été entre amis, sieste dans le hamac ou pause lecture au son apaisant du petit bassin zen. La construction d'une piscine peut aussi être envisagée. Le terrain dispose de l'eau du canal de provence. 4 véhicules peuvent s'y garer aisément. En complément, un grand garage-atelier constitue un véritable atout. Il peut aussi bien servir d'espace de stockage que devenir un studio, un lieu de création ou un accueil pour une activité libérale. Située à 500 mètres du centre de bouc-bel-air, à proximité des commerces et des transports, cette maison indépendante pleine de charme est idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité, le calme et le confort. Prix de vente 690 000 euros incluant 4% d'honoraires, soit 663 462 euros net vendeur dpe e / ges e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 3 170 euros et 4 360 euros les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique cornillet, au 06 58 11 06 25 ou par courriel à d.cornillet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique cornillet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aix en provence 948 569 405 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 384411 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique cornillet (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 948 569 405 -.

L'Office Immobilier de Luynes vous présente à la vente une maison des années 30 au cœur du village, au calme ! Situation et contexte : Idéalement située dans le centre du village, à proximité immédiate des commodités. Profitez d'un environnement paisible tout en étant proche des écoles, commerces et transports. Description intérieure : Cette maison de plain-pied de 100 m² environ offre une entrée accueillante, un séjour avec cheminée, ainsi qu'une cuisine séparée. Le séjour et la cuisine bénéficient de beaux volumes, permettant diverses possibilités d'aménagement. Coin nuit : La maison dispose de trois chambres confortables, dont une pouvant être transformée en bureau selon vos besoins. Une salle de bain spacieuse complète cet espace, offrant une fonctionnalité optimale pour une famille. Avantages extérieurs : Le terrain de 1000 m² est entièrement plat et arboré. Vous y trouverez une grande piscine, idéale pour les journées ensoleillées, ainsi que deux garages de type box fermés au fond du jardin. L'espace extérieur est sécurisé par un portail automatique. Prestations complémentaires : En plus des garages, la propriété inclut une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le bien présente un fort potentiel d'aménagement pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future résidence. Conclusion : Cette maison représente une opportunité unique de vivre dans un cadre calme et verdoyant au cœur de Luynes. - À votre service : Valentine SIMON - 06 76 99 89 87 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence - N°939468419 Référence annonce : 4662-NFI Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.96% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Orpi vous présente cette villa de standing d'environ 230 m² sur un terrain de 1700 m² au sein d'un secteur résidentiel de Bouc Bel Air. Elle se compose au rez de chaussée d'une vaste entrée, d'un salon d'hiver avec cheminée, d'un deuxième salon / salle à manger lumineux et d'une belle superficie ouvrant sur une grande terrasse orientée au sud face au magnifique jardin paysagé, une cuisine séparée entièrement équipée, un wc et un espace garage et buanderie pouvant être transformé en studio. À l'étage deux belles chambres avec placards, une salle de bains, wc et une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. À cela s'ajoute une grande piscine (16X7), un jacuzzi et cuisine d'été vous invitant à recevoir et à vous détendre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Matériaux de qualité pour cette construction traditionnelle édifiée sur vide sanitaire (mosaïques, marbre, baies aluminium. ) et belles prestations (alarme, vidéophone. ) Elle offre un emplacement privilégié, au calme absolu, sans vis à vis et proche de toutes commodités (accès autoroute, commerces, école internationale IBS, Golf, Aix en Provence) N'attendez pas pour découvrir ce bien rare à la vente ! Référence agence : 633.

Maison familiale de 6 chambres avec jardin clos, piscine, double garage -située dans la commune recherchée de Bouc- Bel-Air, entre Aix en Provence et Marseille. Venez découvrir sans tarder, cette belle maison familiale spacieuse et fonctionnelle de 170 m² dans un environnement résidentiel et recherché, parfaitement adapté à toute famille. Offrant une surface généreuse et bien pensée, cette maison propose 6 chambres, dont deux au rez-de-chaussée pour préserver l'intimité des parents ou des invités. À l'étage, vous disposerez de 4 chambres, permettant d'envisager un espace bureau idéal pour du télétravail. La belle pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse grâce à sa triple exposition est prolongée par une cuisine très conviviale. De ce bel espace vous pourrez accéder à plusieurs espaces extérieurs pour passer de moments de détente en famille ou entre amis : Coté sud, une grande terrasse qui se prolonge par l'espace piscine bien agréable, Côté nord, une terrasse pour les journées trop chaudes de l'été. Vous apprécierez également les nombreux stationnements extérieurs et les deux garages aux ouvertures automatiques. LES ATOUTS de cette maison : Maison entièrement climatisée Belles terrasses accessibles depuis la pièce de vie Quartier résidentiel Deux garages Proche des transports en commun et des commerces Proche des axes autoroutiers Sur l'axe Aix -Marseille A savoir : Cette maison est mitoyenne d'un côté, l'intimité est cependant préservée, pas de vis à vis. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 30 10 45 59 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 10 45 59 - Réf. 900950.

Bouc Bel Air, secteur recherché du domaine de la Salle, villa de 140 m² environ sur une parcelle de plus de 1000 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée : d'une vaste entrée, d'un premier salon de 19 m², d'une cuisine indépendante, d'un séjour de 46 m², d'une chambre de 11 m², d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage : deux chambres de 13 m², des toilettes. Un cellier, un garage ainsi qu'un appentis, complètent le bien. Terrain plat piscinable. Bus, tennis, petits commerces et écoles à proximité. À voir absolument (4.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).