Vente immobilier à Gétigné (44190)

Iad France - Fabien Regent vous propose : Opportunité à Saisir : Plein centre de Gétigné ! Bâtiment actuellement pour un usage de local professionnel composée au rez-de-chaussée deux pièces de 9 m² et 6 m² et d'un étage de 9 m² avec pièce d'eau. Certificat urbanisme opérationnel validé pour un changement de destination en habitation possible. Beau potentiel pour primo-accédant ou investisseur locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Vidéo de présentation disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 847893237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité à saisir sans tarder; coup de coeur assuré ! Charmante maison mitoyenne entièrement rénovée il y a 6 ans, offrant 112 m² de surface habitable. Située à proximité des commerces, vous apprécierez ses pièces de vie avec des murs en pierres apparentes, une cuisine au équipée et aménagée, cette maison dispose de deux chambres spacieuses à l'étage, et d'une vaste salle d'eau. Vous apprécierez les également sa petite cour fermée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Luminosité, modernité et confort caractérisent ce bien. Informations sur le bien à vendre : dpe d-ges b -estimation des coût annuel du logement entre 1510 euros et 2080 euros par an, prix moyen, des énergies indexées au 1er janvier 2021-prix 203520euros fai à charge vendeurs -pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez edouard mochet, au 06 75 63 91 78 ou par courriel à e.mochet@proprietes-privees.com l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de edouard mochet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 533104030 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 372 593 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Coralie mochet (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 753 750 827 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Aurore Le Logeais vous propose : Exclusivité iad France, nichée au cOEur de Gétigné, proche des commodités, cette maison familiale aux multiples possibilités vous séduira immédiatement. Édifiée sur deux niveaux, elle propose, au rez de chaussée surélevé : une entrée avec wc indépendant, un salon, séjour avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres et une salle d’eau, au sous-sol : deux chambres dont une parentale avec salle d’eau, un wc indépendant, un studio et un garage. Rénovée dans un style industriel local, lumineuse et fonctionnelle, sa faible consommation énergétique et ses possibilités de revenus locatifs en font un bien orignal et rassurant. À l’extérieur : un cuisine d’été, une terrasse avec emplacement pour un spa, deux autres terrasses attenantes et du stationnement. Venez la découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Le Logeais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 808 897 094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Le Logeais vous propose : Exclusivité iad France - Venez découvrir cette maison située en village à Gétigné, rénovée en 2021 et 2022, elle dispose de volumes généreux, d’une belle luminosité et d’un environnement calme. Proposant un salon séjour avec poêle à bois et toit cathédrale, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres dont une au rez de chaussée avec un point d’eau, un wc indépendant, une salle d’eau principale et un garage attenant, elle est idéale pour une famille ! À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse pour les beaux jours. Petit plus : une lingerie et un espace de stockage en sous-sol. Quelques améliorations énergétiques peuvent être apportées avec le changement des radiateurs et du poêle, il conviendra également de mettre aux normes le système d’assainissement, un système collectif au village est en projet. Une visite s’impose ! Contactez-moi pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Le Logeais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 808 897 094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à Gétigné, une véritable opportunité à ne pas manquer ! Ce spacieux appartement de près de 90 m², baigné de lumière grâce à son exposition traversante est-ouest, offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. L'entrée accueillante s'ouvre sur un séjour-salon d'environ 27 m², agrémenté d'un balcon orienté est, idéal pour profiter des premiers rayons du soleil. La cuisine aménagée et équipée de près de 10 m² (lave-vaisselle, plaques induction, hotte et four) dispose également d'une loggia pratique pour la buanderie. L'espace nuit se compose de trois belles chambres sur parquet, offrant respectivement 11,11 et 13 m² environ, parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle d'eau moderne avec une grande douche, une vasque et un sèche-serviette, ainsi que des toilettes séparées, complètent cet espace. Pour votre confort, cet appartement comprend également une cave et un garage. Ne tardez pas à venir visiter ce bien rare sur le marché ! Rentabilité locative autour de 6% (5.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots. Yves LE PAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00110 - NANTES.

Trop tard déjà sous offre nouveauté - seulement dans votre agence arthurimmo. Com nantes vignoble immobilier. À vendre – maison de plain-pied lumineuse et traversante à gétigné découvrez cette charmante maison de plain-pied de 88 m², construite en 2012, idéalement située dans la commune de gétigné, à seulement 600 m du bourg, dans un lotissement calme sur une parcelle de plus de 400 m². Sans travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un spacieux salon-séjour baigné de lumière naturelle. La cuisine aménagée et semi-équipée est ouverte sur un coin jardin, offrant un accès direct pour profiter des beaux jours. Une buanderie fonctionnelle et un garage de 15 m² complètent ce bien. La partie nuit se compose de trois chambres, d’un wc séparé, ainsi que d’une salle de bain équipée d’une double vasque, d’une baignoire et d’un radiateur sèche-serviettes. Profitez d’une terrasse et d’un abri de jardin sur une parcelle propre, clôturée, une entrée propre et bitumé. Ne ratez pas cette opportunité d’acquérir une maison prête à vivre, contactez moi pour visiter ce bien.

Iad France - Aurore Le Logeais vous propose : Exclusivité iad France, produit rare et sans travaux ! Charme et modernité pour cette maison de ville située au cOEur de Gétigné, rénovée en 2024 sur plus de 120 m² habitables et offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Elle est composée d’une cuisine aménagée / équipée, un séjour cosy, un salon, trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc, un second wc indépendant, un cellier et un garage. La maison bénéficie d'un espace extérieur ensoleillé exposé au sud, idéal pour profiter des beaux jours. Parfaitement rénovée avec goût, cette maison est prête à vous accueillir. Située à Gétigné, proche des commerces, des écoles et des transports, avec Clisson et sa gare accessibles en navette ! Contactez-moi pour découvrir ce joli coup de cOEur, je vous accompagne et sécurise votre projet immobilier de A à Z. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Le Logeais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 808 897 094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - priscillia philippot vous propose : village - potentiel - pierres et poutres - calme venez découvrir cette maison authentique avec un beau potentiel de créer 4 à 6 grandes chambres, 2, voir 3 salles de bains et pourquoi pas 2 belles terrasses, 1 au sud et l'autre au nord. À ce jour on y retrouve une entrée sur pièce de vie d’environ 40 m² avec cheminée insert et cuisine ouverte, une salle à manger ou salon d'environ 37 m², un dégagement menant à la buanderie, la salle d’eau et un wc, et une autre pièce qui pourrait être l'entrée principale. À l'étage un grand palier desservant 2 chambres et potentiellement d'autres grandes chambres (3 ou 4 ) + salle (s) de bain (s). Un second étage est aménageable également. Autant de projets dans lesquels vous pourriez vous projeter. Pas de garage mais possible d’en créer un. 2 petites dépendances sont présentes. Prévoir l'assainissement et le budget pour rénover près de 200 m². Ces différente projets seront idéal pour créer un espace dédié à vos aînés, une famille nombreuse, un projet pro à domicile ou autre. À 2 minutes de la chapelle de recouvrance / entrée du bourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme priscillia philippot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 849 647 201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Gétigné (44190), cette maison charmante bénéficie d'un cadre calme et agréable, idéal pour les familles ou ceux recherchant la tranquillité. Proche d'écoles, elle offre une atmosphère propice à l'épanouissement des enfants. Proche toutes commodités et commerce. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. À l'extérieur, ce bien dispose d'un terrain d'environ 600 m² offrant de larges espaces pour des activités en plein air. Une place de parking et une terrasse viennent compléter cet espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Construite en 2011, cette maison de plain-pied s'étend sur une surface habitable d'environ 80 m². Elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un garage. L'intérieur bien agencé offre un espace chaleureux, fonctionnel et très lumineux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie SAADI, Tél. : 06 66 04 22 07, E-mail : aurelie.saadi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 934366683.

Iad france - priscillia philippot vous propose : maison bourg - evolutive - jardin - sous-sol total maison type nantaise sur sous-sol total en plein bourg. Entrée, cuisine, salon-séjour, 2 chambres, salle d’eau, wc, débarras. Sous-sol avec garage, chaufferie et cave. Jardin, cabanon ce bien offre un potentiel d'agrandissement avec son sous-sol total et les réseaux prêts à accueillir votre projet. Pour votre confort, la toiture est de 2022, isolation des combles et sous-sol de 2010 ainsi que les ouvertures et volets r / e et vmc, chaudière gaz de ville à condensation de 2013 et changement de porte d'entrée 2024. Petite opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 418 et classe climat f indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme priscillia philippot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 849 647 201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose de découvrir un appartement avec garage, idéalement situé au coeur de Gétigné. Bénéficiant d'une entrée indépendante via un hall privatif, cet appartement lumineux se trouve au premier étage, sans voisin au-dessus, et n'est pas mitoyen. Il comprend un hall d'entrée desservant un salon-séjour de plus de 20 m², une cuisine de 9 m² actuellement fermée mais pouvant être ouverte sur le séjour, et un balcon accessible depuis ces deux pièces. Vous trouverez également une salle de bain de 4 m² et trois chambres d'environ 12,10 et 9 m², dont deux avec placards aménagés. Une lingerie de 2,75 m² donne sur un patio de plus de 12 m², parfait pour le séchage du linge ou le farniente. Un atout rare en centre-bourg : un garage de plus de 21 m² avec une hauteur sous faîtage de plus de 4 m², offrant la possibilité d'aménager une mezzanine de rangement supplémentaire. L'appartement a été entièrement rénové, incluant la peinture, les radiateurs et l'électricité. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LE PAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00110 - NANTES.

Iad france - priscillia philippot vous propose : maison de campagne, 3 chambres, 2 wc, et grand terrain. Maison 6 pièces atypique + véranda découvrez et projetez vous à travers le charme et le potentiel de ce bien en campagne qui propose 3 chambres dont une avec lavabo et wc et une autre avec douche et lavabo, 1 bureau en mezzanine ou 4 ème chambre possible, 1 salle de bain, 1 wc indépendant, un salon, cuisine semi ouverte sur la salle à manger, chaufferie, grand garage, local, dépendance, cave et grand jardin pour vos projets avec animaux ou jardinage. Mode de chauffage principal : cheminée avec répartiteurs de chaleur. Pièces de vie exposées sud. À mi chemin entre la n249 (cholet-nantes) et clisson. Atouts : charme, potentiel, surfaces et cheminée avec répartiteurs. Pour plus de renseignements et une découverte, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 284 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme priscillia philippot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 849 647 201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anais nerriere vous propose : * pavillon plain pied - 3 chambres * situé en hameau sur la bernardiere à 1km du centre bourg et de ses commerces - à environ 7km de clisson et 10km de montaigu ce pavillon plain-pied d'environ 114 m² vous offre un espace de vie lumineux comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et un séjour chaleureux avec poêle à bois, pour une superficie totale de 62 m² environ. Côté nuit : 3 chambres de 15,13 et 12 m², une salle d'eau, un wc séparé. Attenant à la maison, un garage. Le tout sur une parcelle de plus de 1800 m² avec jardin, terrasse bien exposée, un espace parking goudronné et couvert en partie grâce au hangar. Puits. Quelques travaux restent à prévoir notamment la réfection de l'enduit extérieur, rafraichissements. Contactez moi pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anais nerriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 817622566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ancien corps de ferme d'environ 220 m² situé dans le charmant village de fouques (cugand), aux portes de clisson et des bords de sèvre. Bâtisse du 18ème siècle à rénover sur un terrain d'environ 3000 m² atypique parfaitement entretenu et entièrement clos. Le charme de ce jardin se caractérise par son coteau, ses multiples arbres et plantes. Cette maison est exposée au sud. On retrouve au rez-de-chaussée (110 m²) : une entrée spacieuse 15 m², une cuisine lumineuse 15 m², un salon / séjour avec une cheminée 41 m², 2 chambres (12 et 10 m²), une salle de bains 5 m² et la chaufferie. À l'étage (110 m²) : un espace grenier composé de plusieurs pièces (43 m², 25 m² et 48 m²) avec des ouvertures et une charpente qui vient d'être traitée. Sans oubli, le garage de 48 m², les multiples dépendances et le puits qui complètent ce bien. Possibilité de transformer cette propriété en gîte ou chambres d'hôte, dans un secteur très touristique au charme reconnu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 € honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,7 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : emilie bidaut, tél. : 06 61 55 36 59, e-mail : emilie.bidaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 830 162 160.

Située aux portes de Cugand, cette maison construite en 1968 séduira jeunes familles, familles recomposées et grandes tribus en quête d'espace. Sur une parcelle arborée de 1786 m², vous profiterez d'un vaste jardin pour vos projets extérieurs, entre potager, jeux pour enfants et moments de convivialité. Baignée de lumière grâce à son exposition Est-Sud, la maison offre 137 m² habitables. Deux salons, dont l'un agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvrent sur une salle à manger accueillante et une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, quatre chambres (dont une avec douche et lavabo) s'ajoutent à un bureau pouvant devenir une cinquième chambre. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent cet espace. Le sous-sol total, avec garage, atelier, buanderie et nombreux espaces de stockage, offre une grande capacité d'aménagement pour tous vos projets. Venez visiter et laissez-vous charmer par ses volumes et son potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 317 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît GRIFFON, Tél. : 06 29 44 12 05, E-mail : benoit.griffon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 843 355 074.

Cugand, à proximité de la Sèvre, se dresse une magnifique maison de maître datant d'environ 1890. Sur deux niveaus (RC et 1 étage) cette propriété spacieuse offre une surface habitable de 225 m², le tout sur une parcelle généreuse de 1158 m². La maison se compose de cinq chambres (17.76 m² / 27.84 m² / 14.91 m² / 21.86 m² et 17.75 m²), dont une située au rez-de-chaussée, toutes spacieuses et sur parquet massif. Les deux salles d'eau (dont une au RC) et la salle de bain ajoutent au confort de cette demeure, tout en préservant le charme de l'ancien. Les authentiques carreaux de ciment, témoins d'un savoir-faire d'antan, apportent une touche d'élégance à chaque pièce. Une belle hauteur sous plafond, des cheminées d'origine, cette maison bien entretenue et saine ne demande qu'à être remise au goût du jour pour vous accueillir. Deux pièces de vie avec cheminée de 34.52 m² et 32.94 m², une cuisine de 12.31 m². À l'extérieur, un parc arboré et sans vis à vis offre un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison de maître est un lieu de vie exceptionnel pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Un véritable coup de coeur à découvrir ! deux dépendance en pierres (10 et 14 m² envi), dont une avec un four à pain. Et un garage de presque 31 m². Fenêtres double vitrage en partie, chauffage gaz de ville, tout à l'égout, une partie de la toiture récente. 1 puits dans le jardin pour l'arrosage. À visiter absolument. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Angélique Allart vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Cugand - Terrain Spacieux Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle située à Cugand, offrant un cadre de vie paisible et une atmosphère chaleureuse. Construite en 1960, cette propriété de 83 m² bénéficie d'un beau terrain de 684 m², idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie comprenant 5 pièces, dont 3 chambres offrant un espace de tranquillité et d'intimité. Chaque pièce est caractérisée par sa fonctionnalité et son potentiel. Une salle d'eau, des toilettes séparées, une cuisine indépendante, une véranda et une salle à manger vous offrent des espaces bien définis pour répondre à vos besoins au quotidien. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Cependant, elle offre de belles perspectives d'aménagement pour créer un espace de vie personnalisé et accueillant selon vos goûts et vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un terrain spacieux pour créer un jardin verdoyant, un potager ou un espace de détente en plein air. Vous pourrez également profiter d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Vous y trouverez également des dépendances idéales pour bricoler ou stocker. L'emplacement de cette maison à Cugand est idéal pour les amateurs de calme et de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des services essentiels. Cette maison représente une opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre authentique. N'attendez plus pour visiter et laissez libre cours à votre imagination pour façonner ce bien à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Allart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angers sous le numéro 848 097 200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir : site agricole de 90 879 m² entièrement clôturé (2 km de grillage sur poteaux béton), situé à boussay. Il comprend : 5 poulaillers isolés (murs et toiture), modulables pour volaille ou gibier 4 bâtiments de stockage (dont un avec 10 m de hauteur sous faitage) 1 garage, 1 cabanon, 1 cave accès facile avec allées bitumées et sols bétonnés pour les bâtiments forage en eau, électricité présente, + groupe électrogène station de compostage avec contrat d'exportation du compost (pas de terres d'épandage requises) site propre, suivi, immédiatement exploitable : aviculture, projet équestre, agricole ou pédagogique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 372 500 € ht + 3 000 € tva, soit 375 500 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 357 500 € ht + 0 € tva, soit 357 500 € ttc honoraires d'agence : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc (5.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : benoît griffon, tél. : 06 29 44 12 05, e-mail : benoit.griffon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 843 355 074.

Située en bord de rivière à Boussay, cette propriété de 2 300 m² répartis en plusieurs parcelles attenantes ou indépendantes, dont certaines avec accès direct à la rivière, offre un cadre préservé, calme et verdoyant. À l'extérieur, terrain avec une dépendance modulable de 300 m² pour atelier, garage ou stockage, cour, terrasse et assainissement individuel conforme ainsi que trois dépendances de 11,5 et 24 m². À l'intérieur, la maison développe 143 m² habitables  : Rez ? de ? chaussée  : séjour de 59 m² avec cuisine ouverte, arrière ? cuisine, une chambre et une pièce avec point d'eau Étage  : trois chambres, atelier (peinture) convertible en chambre, salle d'eau avec WC Grenier aménageable. Idéal famille ou professionnel en quête d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît GRIFFON, Tél. : 06 29 44 12 05, E-mail : benoit.griffon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 843 355 074.

Iad france - priscillia philippot vous propose : maison 3 chambres -proche sèvre et bourg - jardin à la découverte de cette charmante maison bien entretenue en village à proximité des promenades aux bords de sèvres mais également du bourg, 1,6km ou 4 min en vélo de la boulangerie. Vous y découvrirez un espace de vie entre le salon, salle à manger et cuisine de presque 40 m² avec une cheminée ”hydrolique”. Toujours au même niveau, une salle de bain, un wc et une grande chaufferie / buanderie avec accès à un grenier qui peut être aménagé. Au 1 er étage découvrez un grand pallier distribuant 3 chambres (2 d’environ 12 m² et 1 de + 9 m² ). Pas de garage mais environ 35 m² de dépendances, 2 places de stationnements et une cave. Un petit coup de coeur pour une surface d’environ 102 m² utiles et évolutive. Emplacement idéal car elle se trouve à 9 min de clisson et 6 min de gétigné. Assainissement conforme ! Posez vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme priscillia philippot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 849 647 201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Priscillia Philippot vous propose : Authentique maison de village à finir de rénover de 145 m² et + , située dans un cadre verdoyant offrant un réel potentiel d'aménagement et de rénovation. Ce bien offre actuellement une configuration ouverte avec comme possibilité 4 chambres, 1 bureau, 2 salle d'eau, 2 WC, une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec sa grande cheminée d'origine et une buanderie. Les espaces de vie peuvent être entièrement repensé selon vos projets et vos besoins. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation avec un ensemble comprenant : Grand garage avec étage possible, 2 petites dépendances attenantes à la maison et un grand poulailler. Idéalement située dans un village paisible, cette maison bénéficie d'un calme absolu et seulement à 1,5km du bourg et la gare. Pour plus d'informations, contactez-moi. Il ne lui manque plus que ces nouveaux propriétaires en quête de grands projets pour lui donner vie. Des matériaux pour continuer le chantier sont à disposition (Isolant, électricité, wc, carrelage, big-bag. ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Philippot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 849 647 201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ghislain Cribelier par Capifrance est heureux de vous présenter cette magnifique maison aux jolies finitions de 78 m² en hyper centre-ville de Clisson. Idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés, sa situation géographique vous permettra de profiter de toutes les commodités du centre-ville. La gare SNCF, les commerces, les grandes surfaces et autres activités nocturnes seront facilement accessibles à pied et en navette gratuite mise à disposition récemment par la ville de Clisson, un vrai plus. Comment ne pas être séduit par l'esprit intimiste et cocooning ? Une ambiance chic et cosy se dégage de cette maison. Une sensation de douceur et de bien-être s'étend sur un rez-de-chaussée composé d'un grand salon / séjour ainsi que d'une cuisine baignée de lumière et aménagée avec du matériel de première qualité. Au premier étage, vous serez surpris par la qualité des deux chambres sur un parquet massif, d'une salle de bain avec WC refaite récemment avec goût et d'une luminosité incroyable. Une petite cour intérieure vous permettant de profiter des beaux jours complète cet ensemble. Cerise sur le gâteau, un espace de 40 m² à se réapproprier : une nouvelle chambre, une salle de jeux, tout est possible ou presque. Les atouts de cette maison : une situation géographique incroyable, proche de toutes les commodités, des espaces disposant d'une belle luminosité, des matériaux de qualité, un espace à inventer selon ses envies. Je serai ravi de vous faire visiter au plus vite cette très jolie maison au charme indéniable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 081 713 - Greffe de NANTES) Ghislain CRIBELIER Entrepreneur Individuel 06 27 03 20 24 - Réf. 855445.

44190 clisson * exclusivité * rare ! Terrain à 2 pas du centre ville historique * quel bonheur de pouvoir imaginer et réalisez votre rêve ! Construire votre maison, tout faire à pied, la gare sncf, les commerces, les écoles, les loisirs, le marché, la piscine, les restaurants et la sèvre nantaise * - libre de tout constructeur-faites votre choix soit plain-pied ou étage ! Les matériaux ! * opportunité-emplacement idéal- exposition * disponible 6jours sur 7pour toutes infos ou photos les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr 215,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 4.65%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - anne-lucie rouillon - agent commercial - ei - rsac nantes 830980694 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

' les villas du languenou ' villa ginko a clisson, située à une trentaine de kilomètres de nantes et de cholet, clisson est une commune dynamique disposant de tous les services de proximité et d'un tissu économique et associatif fort. L'opération 'les villas du languenou', accessible via la rue de kerlan, se situe à proximité du centre, dans un secteur pavillonnaire. Vente en vefa (vente en l'état futur d'achèvement), livraison prévue 1er trimestre 2025. Elle est composée de 21 maisons de 80 à 100 m². La villa ginkgo d'une supercicie de 79.50 m² sur 2 niveaux bénéficie au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec coin cuisine de 34.50 m², d'un wc. Au 1er étage un palier dessert 3 chambres (12.30 m², 9.50 m² et 12.20 m²) et une salle de bain avec wc de 6.10 m². Un garage de 14 m². Terrain de 232 m². La maison a un jardin clos et deux places stationnements. Yves le pan (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00110 - nantes.

' les villas du languenou ' villa frene a clisson, située à une trentaine de kilomètres de nantes et de cholet, clisson est une commune dynamique disposant de tous les services de proximité et d'un tissu économique et associatif fort. L'opération 'les villas du languenou', accessible via la rue de kerlan, se situe à proximité du centre, dans un secteur pavillonnaire. Vente en vefa (vente en l'état futur d'achèvement), livraison prévue 1er trimestre 2025. Elle est composée de 21 maisons de 80 à 100 m². La villa frene d'une supercicie de 100.60 m² sur 2 niveaux bénéficie au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec coin cuisine de 30.20 m², d'un wc, d'une salle de bain et d'une chambre de 11.50 m². Au 1er étage un palier dessert 3 chambres (15.30 m², 11.30 m² et 14.60 m²) et une salle de bain avec wc de 6.10 m². Un abri de jardin de 2.40 m². Terrain de 354 m². La maison a un jardin clos et deux places stationnements. Yves le pan (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00110 - nantes.