Vente immobilier à Granville (50400)

Iad france - laure floutier-çabale vous propose : au coeur de la haute-ville de granville, maison en pierre de plus de 220 m² à rénover entièrement, et constituant un petit immeuble de rapport avec petite vue mer des 3eme et 4eme étage ! Investisseurs, cette maison sur 5 niveaux accueille aujourd'hui : - au rez-de-chaussée : deux pièces et une cuisine, - au premier étage : quatre pièces dont une cuisine (un plancher a été supprimé) - au deuxième étage : quatre pièces, dont une cuisine et une salle d'eau avec wc - au troisième étage rénové : quatre pièces mansardées : 3 chambres et une salle d'eau avec wc grenier mansardé au-dessus, cave en sous-sol. Pas de jardin, pas de cour mais emplacement premium. Vous pourrez créer soit un grand gite avec plusieurs chambres à louer, un co-living, des appartements individuels. Tout est possible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure floutier-çabale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Granville, ville pleine de charme située dans le département de la Manche (50400), ce bel appartement de 4 pièces bénéficie d'une localisation idéale. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, il offre un cadre de vie agréable à ses habitants. De plus, sa proximité avec la mer et ses magnifiques plages en fait un lieu prisé des amateurs de paysages marins. Cet appartement de 72 m², situé au 2ème étage d'un immeuble construit en 1970, présente un balcon de 6 m² offrant une vue dégagée. Avec une place de parking, il propose un confort optimal. Bénéficiant d'un chauffage individuel au gaz, il est en très bon état général, ne nécessitant aucun travaux. Classé DPE D, ce bien lumineux et fonctionnel datant de 1970 est un véritable coup de cœur pour qui souhaite s'installer dans un appartement prêt à vivre à Granville. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAVIGNAUX, Tél. : 06 63 34 35 06, E-mail : pascal.cavignaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 381750439.

Iad France - Stephanie Paysant vous propose : Superbe vue mer entre îles Chausey et Plat Gousset pas besoin de choisir ! pour cet appartement de 65 m² situé au 4eme Étage avec ascenseur d’une Residence dans le quartier recherché de la Haute-Ville comprenant : Une entrée, un vaste séjour salon une cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d’eau, WC, couloir avec placards, arrière cuisine avec rangements. Contactez moi pour visiter 7 / 7jours La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique préstation de grande qualité proche de granville, venez découvrir 300 m² sur un terrain de 2 200 m² avec piscine avec deux grand garages hall d'entrée avec cuisine suivie d'un très grand séjour / salon une chambre au rez-de-chaussée à l'étage une salle de bain indépendante suivi de 4 chambres avec deux salles de bains dont une avec un grand dressing haut de gamme. Visite virtuelle sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 930 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérémy collas, tél. : 07 71 26 92 63, e-mail : jeremy.collas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 834 890 840.

Iad France - Stephanie Paysant vous propose : Granville au cOEur du quartier historique de la haute ville, un bel appartement en duplex de 3 pièces d'une surface de 79 m² qui offre une vue sur la mer. Situé au rez-de-chaussée et premier étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-est offrant une belle luminosité. Il se compose d'une cuisine ouverte, d'un séjour lumineux avec cheminée, deux chambres, d'une salle d'eau et deux WC. L'appartement est en très bon état général, refait à neuf, avec une construction en pierre et des fenêtres en mixte bois - PVC. Il dispose également d'une cave. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 pièces à granville avec belle vue mer. Cet appartement de deux pièces comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace bureau, une chambre et une salle d'eau avec wc. Situé dans un immeuble récent, il vous offrira confort et sécurité. En effet, l'immeuble fermé et sécurisé avec ascenseur tient compte de belles prestations aussi bien sur les espaces communs que sur les espaces privatifs. Vous profiterez également d'une terrasse bien exposée ouvrant sur la pièce de vie et sur la chambre apportant la luminosité intérieure et disposant d'une magnifique vue mer. Parking privatif sécurisé au sous-sol fermé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez walter lebourg, au 06 18 38 77 54 ou, par courriel à wa.lebourg@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de walter lebourg agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Surface : 48 m² prix du bien : 365000 euros prix du bien hors honoraires : 350000 euros honoraires ttc : 4.29% soit 15000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur date de réalisation du diagnostic énergétique : 23 / 07 / 2024 dpe c ges c consommation énergie primaire : 68 kwh / m² / an consommation énergie finale : non communiquée montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 euros et 530 euros sur les année 2021,2022, 2023. (abonnements compris). La présente annonce concerne un logement soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 70 lots dont 37 lots à usage d'habitation. Charges alur (budget prévisionnel) : 1080 / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de walter lebourg agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac coutances 893 578 716 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 402703- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 70 lots (). Charges annuelles : 1080 euros. Walter lebourg (ei) agent commercial - numéro rsac : coutances 893 578 716 -.

L'agence Dufossé immobilier Normandie vous propose cette belle demeure d'architecte édifier en 2007 de 175 m² sur un terrain de 7500 m². À 8 mn de la plage de Jullouville, 15 mn de Granville, 40 mn de cancale, 1 heure de Caen. Cette belle demeure se compose en rez de chaussé d'une pièce de vie de 64 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie et un bureau de 7.5 m², une chambre de 9 m², Salle de douche à l'italienne de 12 m², un toilette et un double garage de 40 m², à l'étage un palier de 14 m² donne accès à 3 chambres de 15 m², une chambre avec dressing de 21 m², une salle de bain avec une douche à l'italienne de 12 m². Chauffage central au sol sur les deux niveaux par Géothermie. Double vitrage. Volet roulant électrique. Une terrasse exposé sud de 104 m². Des bâtiments complète ce bien sur un terrain de 7500 m². Sans oublier que l'on aperçoit le Mont Saint Michel. Pour plus d'information contacté l'agence Dufossé Normandie, Emmanuel Trèche au 06 41 32 80 66. L'immobilier Passion Emmanuel TRECHE 06 41 32 80 66 emmanuel.treche@dufosse-immobilier.com.

Maison de ville à rafraîchir, dans un quartier privilégié, plage, commerces et gare à 5 mn à pieds. L'intérieur compte un espace séjour-cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec des wc au rdc et 2 petites chambres à l'étage. Vous bénéficiez de quelques rangements. Sa superficie intérieure habitable développe 46,65 m². Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres en alu. À double vitrage, anti-effraction avec vérou au rdc. Le chauffage est électrique. Ce logement est idéal si vous recherchez votre première résidence principale ou pour un investissement locatif. Pour ce qui est de la taxe foncière, le coût s'élève à 582  euros sur douze mois, soit plus ou moins 49  euros par mois. Prix de vente 142 290 euros dont 7290 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 135 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachel tréhet, au 06 84 93 41 45 ou par courriel à r.trehet@proprietes-privees.com dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 euros et 1330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de rachel tréhet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400794 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison avec jardin et garage, sur la commune de granville, à proximité des commerces et du centre ville, composée comme suit : - au rez-de-jardin : entrée, wc, salle / salon donnant sur cuisine aménagée / équipée, garage. - à l'étage : couloir desservant trois chambres, une salle d'eau et un wc. Stationnement devant et jardin autour. Terrasse aménagée avec pergola. Profitez de cette maison de suite située dans un lieu résidentiel tout en étant proche du centre ville et de la mer. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez walter lebourg, au 06 18 38 77 54 ou, par courriel à wa.lebourg@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de walter lebourg agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Surface : 88 m² prix du bien : 313500 euros prix du bien hors honoraires : 300000 euros honoraires ttc : 4.5% soit 13500 euros honoraires à la charge de l'acquéreur date de réalisation du diagnostic énergétique : 10 / 03 / 2025 dpe d ges b consommation énergie primaire : 248 kwh / m² / an consommation énergie finale : non communiquée montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 euros et 2250 euros sur les année 2021,2022, 2023. (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de walter lebourg agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac coutances 893 578 716 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 399149- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) walter lebourg (ei) agent commercial - numéro rsac : coutances 893 578 716 -.

Iad france - guillaume manikowski (06 14 73 06 57) vous propose : une belle affaire de restauration et de limonade avec terrasse vue mer. Ca ht de 650 000 €. Pas de travaux à prévoir ! Ainsi qu’une autre sélection de restaurants sur la côte ouest de la manche, alliant emplacement stratégique et un beau potentiel de rentabilité. Fort de 30 ans d’expérience dans la restauration nous connaissant ses codes, nous saurons vous accompagner au mieux dans l’acquisition d’une affaire qui correspond à vos attentes. Afin de préserver la confidentialité des propriétaires, tous les détails spécifiques sont accessibles sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume manikowski (id 55852), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de coutances sous le numéro 505021618 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stephanie Paysant vous propose : Charmant deux pièces situé à Granville - avec vue dégagée et terrasse. Découvrez cet appartement au RDC moderne et lumineux situé en à Granville, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Idéal pour un premier achat ou en investissement locatif et ou en pied-à-terre. Doté d'une surface de 38 m², il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La pièce principale est lumineuse grâce à sa vue dégagée. Une chambre, salle de bains avec wc. L'appartement dispose d'un confort optimal avec des équipements modernes tels que l'interphone et l'ascenseur, assurant ainsi un quotidien pratique et sécurisé. Construit en 2012, l'immeuble de standing sur 2 niveaux offre une ambiance calme et agréable, idéale pour se ressourcer en toute tranquillité. Une place de parking privative en extérieur complète ce bien. Cet appartement est un excellent investissement pour ceux qui recherchent un bien moderne, bien entretenu et proche de toutes les commodités. Ne tardez pas à visiter, cette opportunité est rare ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.5€ par mois (soit 990 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement avec vue sur mer – Centre-ville de Granville Situé au 3e étage d'une petite copropriété, cet appartement de 64,70 m² combine charme et confort. Son emplacement idéal en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et à seulement 5 minutes du port et des plages, en fait un bien rare et recherché. L'appartement se compose de : Une entrée accueillante, Un WC suspendu et une salle de bains moderne avec douche à l' italienne, Deux grandes chambres spacieuses, Un salon / séjour lumineux offrant une superbe vue sur la mer, Une cuisine américaine entièrement équipée. De plus, l'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage, garantissant une isolation acoustique et thermique optimale, tout en conservant le charme des murs en pierre de taille et moellons. Venez découvrir ce bien rare, alliant le confort moderne à un emplacement privilégié au cœur de Granville ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 391 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAVIGNAUX, Tél. : 06 63 34 35 06, E-mail : pascal.cavignaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 381750439.

Inedit, aux abords du centre ville de granville, plage et gare à pied avec terrasse et double stationnement privé. Hangar à réhabiliter avec permis de construire en cours de validité purgé de tous recours. Habitation projetée de plus de 200 m² habitables avec vis de plain pied. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 60 m², arrière-cuisine, une terrasse de 25 m², chambre avec salle d'eau et dressing communicant. Au niveau inférieur, 3 chambres spacieuses, une salle de bains, une buanderie, un palier. Un jardin complète ce bien. Dossier complet sur demande. Surface : 201 m² prix du bien : 363660 euros prix du bien hors honoraires : 348000 euros honoraires ttc : 4,5% soit 15660 euros honoraires à la charge de l'acquéreur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez walter lebourg, au 06 18 38 77 54 ou, par courriel à wa.lebourg@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de walter lebourg agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de walter lebourg agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac coutances 893 578 716 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 396024 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) walter lebourg (ei) agent commercial - numéro rsac : coutances 893 578 716 -.

Rare à la vente, à deux pas du centre ville de Granville, appartement lumineux T3 d'environ 67 m² d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Exposé Est - Ouest et doté de deux terrasses offrant une vue panoramique sur la ville et coin mer, cet appartement présente un équilibre entre praticité et esthétique dans une résidence agréable, fonctionnelle, et sécurisée. Les commodités telles que l'ascenseur, l'accessibilité pour personnes à mobilité réduite jusque dans les étages (appartement PMR), interphone et la connexion fibre renforcent le confort. Les transports en commun (bus, train) ainsi que les établissements scolaires (école, lycée, collège, crèche) sont rapidement accessibles dans ce quartier vivant de Granville. Cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable. Il dispose surtout de deux terrasses l'une à l'Est d'environ 11 m², l'autre à l'Ouest d'environ 20 m² ou l'on peux envisager diner et profiter du coucher du soleil; une place de parking couverte ainsi qu'une cave fermée constituant un espace supplémentaire pour du rangement. L'espace intérieur se compose d'une entrée lumineuse, d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, d'un sas distribuant, salle d'eau, wc, deux chambres (exposées Est) avec pour chacune, accès terrasse. Les points forts résident dans la modernité des installations, le stationnement souterrain inclus avec la propriété, ainsi que la spacieuse cave. Idéal pour un confort de vie accru, cet appartement présente un équilibre entre praticité et esthétique pour une résidence agréable et fonctionnelle. Informations complémentaires : menuiseries PVC volets électriques, doté de la fibre, système de chauffage gaz de ville (consommation électricité - chauffage annuel 800 €), cuisine équipée d'une valeur de 9 500 €), charges copropriété annuelles 1 152 €. Cet immeuble est composé : au rdc, commerce, 1er étage : 3 bureaux. 2ème étage : trois logements. Un bien rare à Granville. à visiter rapidement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1152 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SARRAZIN, Tél. : 06 61 10 34 52, E-mail : karine.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 842 207 235.

Iad France - Stephanie Paysant vous propose : Charmante Maison de Ville - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre Située dans la pittoresque ville côtière de Granville, proche gare et commerces, cette charmante maison de ville typique ravira les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Avec ses 2 chambres et sa salle d'eau, elle constitue le parfait pied-à-terre pour profiter des plaisirs balnéaires de la région ou pour réaliser un investissement locatif sûr et rentable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée au 1er Etage une cuisine fonctionnelle et une salle à manger conviviale, idéale pour partager de délicieux repas en famille ou entre amis. deux chambres offrant des espaces de repos confortables, ainsi qu'une salle d'eau pratique avec WC séparé. Possibilité agrandissement 25 m². Le caractère de cette maison de ville se reflète également dans ses équipements de qualité. Le chauffage individuel au gaz naturel assure un confort optimal. Les équipements de télévision par câble, téléphone et l'accès aux égouts apportent une modernité appréciable à cette demeure pleine de charme. Pour les amoureux de la nature, de multiples points d'intérêt se trouvent à proximité, offrant la possibilité de profiter pleinement de la beauté de Granville et de ses environs. Cette maison de ville dispose d'un garage et d'une cave, avec son emplacement au cOEur de la ville vous permettra de profiter pleinement de toutes les commodités à proximité. Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir un petit coin de paradis en bord de mer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison de ville à Granville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Eve Tier (06 63 40 54 36) vous propose : À vendre : Fonds de commerce à Granville, hyper-centre – 50 m² environ, en bon état général, à la jolie décoration récente. Opportunité idéale pour se lancer ! Découvrez ce fonds de commerce polyvalent (en bail tous commerces de 9 ans, réactualisé en avril 2024). Le rez-de-chaussée de 50 m² environ est à usage commercial. Au sous-sol, vous trouverez un bureau, une buanderie, des WC ainsi qu'une réserve. Ce commerce est situé en plein cOEur de Granville, dans une zone dynamique et prisée. Actuellement exploité en salon de coiffure, ce commerce bénéficie : D'une clientèle fidèle et régulière, garantissant un chiffre d'affaires solide. D'un confort d'exploitation optimisé, avec des horaires attractifs : fermé le samedi après-midi, dimanche et lundi, ainsi que 5 semaines de congés annuels. Informations financières : Chiffre d'affaires (année N) : 68 313 € Loyer mensuel : seulement 600 € (soit 7 200€ annuel) Prix du fonds de commerce : 63 500 € FAI Une opportunité parfaite pour une première acquisition ou pour diversifier vos activités ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Belle opportunité d'affaire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Eve Tier (ID 72318), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COUTANCES sous le numéro 853074649 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stephanie Paysant vous propose : En EXCLUSIVITÉ : Appartement avec balcon et parking privatif. Découvrez en exclusivité cet agréable appartement de 37 m², idéalement situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue. Vous apprécierez son séjour lumineux, ouvert sur un balcon parfait pour profiter d’un moment de détente. La cuisine s’intègre parfaitement à l’espace de vie. L’appartement dispose également d’une chambre confortable, d’une salle d’eau avec WC et d’un visiophone pour plus de sécurité. En plus, une place de parking privative complète ce bien. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des commerces et avec les transports en commun à proximité. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 235 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Paysant vous propose : Idéalement situé en plein centre ville de Granville. Toutes les commodités à pied. À 200 m de la mer. Appartement en rez-de-chaussée avec terrasse. Ce joli appartement récemment rénové vous offrira : entrée sur pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine aménagée, une chambre, un espace salle d'eau et un wc. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Paysant vous propose : Situé en plein coeur de Granville, ce grand studio de plus de 24 m² se trouve au 2ème étage d'un petit immeuble, offrant calme et tranquillité. Parfait pour un investisseur ou comme pied-à-terre, ce studio fonctionnel saura vous séduire par son emplacement privilégié. L'intérieur du studio est bien pensé, offrant un bel espace de vie, une kitchenette et une salle d'eau. À visiter sans tarder. Contact et visite 7J / 7 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Paysant vous propose : En plein centre ville de Granville, idéalement situé et trés lumineux. Appartement type grand studio ou 2 pièces avec coin nuit. Idéal pied à terre ou investissement locatif. Vue agréable sur le centre ville. À visiter sans tarder. Contact et visite 7J / 7 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillaume manikowski vous propose : maison à 1 km de la plage avec grand potentiel idéalement situé à seulement 1 km de la plage et proche de toutes les commodités, ce pavillon de 82 m² sur une parcelle de 513 m² offre un superbe potentiel. Avec une grande pièce de vie, une cuisine une salle de bain, trois chambres, un garage spacieux et des espaces annexes pratiques, il n’attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 458 et classe climat g indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume manikowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 505021618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans la charmante ville balnéaire de granville (50400), ce fonds de commerce offre un emplacement privilégié dans un quartier dynamique, à proximité de la mer. Idéal pour une activité bar / pub et de restauration, ce bien bénéficie d'un accès pour les personnes à mobilité réduite, assurant ainsi une clientèle diversifiée et un fort potentiel commercial. La présence d'une terrasse, à la fois fermée et semi-ouverte, offre aux clients un cadre agréable, très chaleureux pour profiter pleinement de leur expérience. D'une surface habitable de 178 m², ce fonds de commerce se compose de 4 pièces offrant des espaces variés tels qu'une salle avec cheminée, une salle avec bar, une salle de billard et une cuisine. De plus, les installations sanitaires disponibles, telles que les wc, garantissent le confort et la satisfaction des clients. Avec ses aménagements extérieurs incluant une terrasse, ce bien présente un potentiel certain pour un entrepreneur souhaitant développer une activité dans le secteur de bar / pub ou de la restauration à granville. Licence iv, bail commercial 1 875 € 100 € ht charges copro, tf 1 527 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 247 729 € ht + 2 545,8 € tva, soit 250 274,8 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 € ht + 0 € tva, soit 235 000 € ttc honoraires d'agence : 12 729 € ht + 2 545,8 € tva, soit 15 274,8 € ttc (6.5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : nathalie crowyn, tél. : 06 32 39 74 23, e-mail : nathalie.crowyn@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 822 861 670.

L’office notarial bex et associés, scp vous propose : villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 7 rue de la falaise 50400 granville - la scp s. Bex n. Ouin-yhuello et a. Vigneron vous propose : a proximité du jardin dior, avec une vue imprenable à 180° sur la mer et les iles chausey cette maison de 206 m² vous offre : - au sous-sol : 2 garages, chaufferie, cave - au rez-de-chaussée : hall d'entrée, wc avec lave-mains, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon de 44 m² avec cheminée et insert, une pièce, couloir avec placard, salle de bains, 2 chambres dont une avec salle d'eau. - a l' étage : palier, 3 chambres, salle de bains, wc, chambre communicante avec une pièce avec balcon donnant sur la mer. Jardin de 1410 m² avec kiosque et accès par escalier privatif à la plage du plat gousset. Conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse 1ère offre possible : 1 249 600€ honoraires de négociation et frais publicité inclus. Minimum du pas des offres : 25.000€ visites sur place sur rendez vous : contact : service immobilier : 02 33 50 00 34 début des offres : mardi 14 janvier 2025 à 14h00 fin des offres : mercredi 15 janvier 2025 à 14h00 sur le site immobilier. Notaires. Fr pour participer il faut : - venir visiter le bien (la visite est obligatoire) - s'inscrire dans l'annonce sur le site immo-interactif. Fr - visites : sur rendez-vous. Contact : 02 33 50 00 34 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 249 600 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 25 000 euros. - réception des offres du 14 / 01 / 2025 à 14 : 00 au 15 / 01 / 2025 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude bex et associés - notaires à granville - n° siret : 34085804200013 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Granville, dans une résidence sécurisée datant de 2022 et à 300 mètres de la plage, appartement t2 de 48,21 m² situé au deuxième étage, comprenant un lumineux séjour (accès balcon) avec cuisine aménagée et équipée, une chambre (accès balcon) pouvant être divisée en deux chambres grâce à une cloison amovible, une salle d'eau aux normes pmr avec douche italienne, wc suspendu et dégagement avec placards. L'appartement est exposé plein ouest avec une superbe vue mer. La résidence et sécurisée, ascenseur et une place de parking en sous-sol. À voir absolument ! Nombre de lots de la copropriété : 38, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°498 903 921 - greffe de coutances) jean-françois rougé entrepreneur individuel 06 28 01 75 04 - réf. 882850.

Iad France - Cédric Leveillet vous propose : Appartement de Charme avec Véranda et Patio au COEur de Granville Venez découvrir ce superbe appartement de 50 m² situé en plein centre de Granville, à seulement 2 minutes à pied de la gare. Ce bien rare vous offre une qualité de vie unique en son genre, conjuguant confort, modernité et praticité. L’espace de vie s’articule autour d’un spacieux et lumineux salon salle à manger, donnant sur une cuisine moderne conçue pour des moments de partage L’appartement comprend une grande chambre confortable et une salle d’eau élégante, le tout bien agencée pour un confort optimal. L’atout majeur de ce bien est sans aucun doute sa véranda neuve, baignée de lumière, qui donne sur un magnifique patio. Cet espace extérieur privé est un véritable havre de paix en plein centre-ville, parfait pour profiter de moments de détente ou recevoir des invités. À proximité immédiate des commerces, restaurants, et des transports, cet appartement représente une opportunité unique pour les amateurs de vie urbaine cherchant à bénéficier d’un espace extérieur calme et agréable. Pour toute visite ou demande d’information, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Leveillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES CEDEX sous le numéro 813704939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.