Vente immobilier à Guichen (35580)

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Maison neuve à construire arum_2ch_57_v1 belle maison de 2 chambres cette maison de 2 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution avantageuse. Son garage intégré : une pièce supplémentaire à un coût minimisé, propose un vrai gain de rangement. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 99 57 35 27 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 99 57 35 27.

Iad France - Johann Margat vous propose : Charmante Maison 3 pièces de 70 m² (61 m² habitables) sur un beau terrain de 1180 m², avec garage et véranda à Guichen, Cette maison, à fort potentiel, dispose d'un vaste terrain de 1180 m², offrant ainsi un cadre paisible et champêtre pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La maison, de plain-pied, est idéale pour les personnes recherchant le confort et la tranquillité. En franchissant l'entrée, vous découvrirez un espace de vie cosy comprenant salon, séjour, une chambre lumineuse, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine s'ouvrant sur une véranda. Les pièces sont bien agencées, offrant un confort de vie optimal. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin sans vis-à-vis, entièrement clos, pour des moments de détente en toute intimité. En complément de la place de parking extérieure, un garage fermé vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Attenant au garage, vous disposerez d'une dépendance fermée d'environ 16 m², pouvant servir d'atelier et de rangement. De plus, la maison dispose d'une exposition idéale offrant une luminosité optimale toute la journée. Idéalement située aux portes de Bourg des Comptes, cette maison se trouve à proximité des commerces, services, écoles, du site splendide de la Courbe et à seulement 500m de la gare. La localisation est donc très pratique pour les déplacements du quotidien. Axes Rennes-Nantes et Rennes-Redon à 5 min. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et découvrir ce bien à Guichen. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 158900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,84% du prix du bien hors honoraires) : 6100 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 214 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Margat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 952021418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Orgeron vous propose : Vaste maison de 138 m² habitables vous permettant d'accueillir famille et amis. Inutile de prendre votre voiture, vous pouvez tout faire à pied que ce soit pour accéder aux divers commerces, aux écoles, piscine, cinéma, restaurants. Au rdc : - bureau ou chambre d'amis - cuisine aménagée séparée du salon + grande lingerie - vaste salon lumineux de 33 m² avec insert donnant sur 2 terrasses -WC A l’étage : - 4 chambres dont une de 17 m² - salle d’eau - wc séparés - placards + grand dressing ou pièce de stockage - Garage Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage Toiture hydrofugée en 2024 avec garantie décennale Très beau terrain de 670 m², arboré, fleuri, et sans trop de vis-à-vis : le calme à la ville Si vous êtes charmés, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Orgeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 421984600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Guezennec vous propose : À Vendre : Charmante Maison Traditionnelle à Guichen Vous rêvez d’un cadre de vie paisible et agréable ? Ne cherchez plus ! Cette superbe maison de 141 m², nichée en impasse sur un terrain verdoyant de 473 m², est faite pour vous. Idéale pour les familles, elle offre 4 chambres spacieuses et un jardin accueillant où petits et grands pourront s’épanouir. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon / séjour lumineux, agrémenté d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une arrière-cuisine pratique, une salle d’eau moderne et un WC, pour un confort optimal. À l’étage, découvrez une très belle mezzanine ouvrant sur trois belles chambres, idéales pour le repos, ainsi qu’une grande salle d’eau moderne et un WC indépendant. Profitez de la terrasse ensoleillée exposée ouest pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Un garage de 20 m² avec porte motorisée vient compléter ce bien d’exception Située à proximité des commerces, cette maison allie confort et praticité, vous permettant de profiter pleinement de la vie à Guichen. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Guezennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 918244484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre future maison à Guichen Pont-Réan : Vivez entre nature et convivialité Entre la proximité du bourg et l'air de la campagne, le lotissement Badiane vous offre une vie propice au calme et à l'intimité. Bordé d'un champ, de haies et d'arbres, les terrains se trouvent à seulement 5 minutes en voiture de la gare de Laillé, vous permettant alors de bénéficier d'un accès très rapide à la ville de Rennes. Badiane propose tous les commerces et services dont vous avez besoin tout en offrant la sérénité d'un quartier “cosy”. Situé en sortie de ville, le lotissement est destiné à recevoir des maisons individuelles d'habitation dans un environnement bocager. Il comportera 9 terrains à bâtir viabilisés et libres de constructeur ayant chacun une superficie d'environ 370 m². La création de haies champêtres permettra de préserver l'intimité de chacun. Son accès s'effectuera seulement par la rue René Dieras, avec une voie à sens unique débouchant sur la rue Angélique. REMISE EXCEPTIONNELLE * -7 000€ de remise sur sélection de terrains !  Le prix affiché ne tient pas compte de la remise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Stéphanie Orgeron (06 07 53 70 77) vous propose : Fonds de commerce Bar-Tabac à vendre Opportunité unique dans un centre-bourg attractif ! Découvrez ce bar-tabac au potentiel exceptionnel, idéalement situé avec un parking privatif et une clientèle fidèle. Points forts : •Bar-tabac avec licence IV •FDJ •Terrasse agréable pour les beaux jours •Une grande pièce à l’arrière, parfaite pour organiser repas ou événements •Appartement comprenant trois chambres, idéal pour un logement sur place •Commerce ouvert 6 jours sur 7 Potentiel à exploiter : Avec quelques travaux, ce bien offre la possibilité d’élargir l’activité vers une restauration complète, grâce à ses espaces fonctionnels et son emplacement stratégique. Un cadre de vie et de travail idéal, au cOEur d’une commune dynamique, avec un fort passage et un commerce ancré dans les habitudes locales. Vous êtes prêts à écrire votre histoire dans ce lieu chargé de possibilités ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Orgeron (ID 83999), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Niort sous le numéro 421984600 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à Guichen (35580), ce terrain constructible et viabilisé de 343 m² offre une opportunité exceptionnelle de résider dans une commune prisée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec Rennes. Idéalement situé en entrée de lotissement, ce terrain arboré bénéficie d'une orientation Sud, offrant un ensoleillement optimal. Environnement paisible tout en étant à cinq minutes des commerces, écoles et transports en commun. Sa proximité à la D39 reliant Guichen et Laillé est un atout considérable. Ce terrain viabilisé présente un cadre idyllique pour la construction d'une résidence sur mesure. Sa surface généreuse de 343 m² permet d'envisager divers projets architecturaux. À la croisée entre tranquillité et accessibilité, ce terrain constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction dans un environnement verdoyant et dynamique. Libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel AUER, Tél. : 06 26 43 55 58, E-mail : michel.auer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 488 439 712.

Situé à Guichen (35580), ce terrain de 330 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en limite d'une zone résidentielle paisible. Guichen, commune dynamique et conviviale, offre un cadre de vie agréable avec ses infrastructures scolaires, ses commerces de proximité et ses espaces verts. Idéalement localisé, ce terrain se trouve à proximité des principaux axes routiers et notamment de la D39 vers Laillé. Ce terrain constructible de 330 m², viabilisé en lotissement, offre un potentiel unique pour la construction d'un projet immobilier sur-mesure. Sa surface généreuse permet d'envisager la réalisation d'une maison spacieuse avec un jardin bien orienté. Bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel, ce terrain constitue une opportunité idéale pour concrétiser un projet de vie familial dans un cadre serein et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel AUER, Tél. : 06 26 43 55 58, E-mail : michel.auer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 488 439 712.

Iad France - Stéphanie Orgeron (06 07 53 70 77) vous propose : Fonds de commerce restaurant – idéal pour se lancer dans la restauration ! Opportunité à saisir ! Restaurant d’une superficie de 150 m² environ, composé de 3 espaces distincts pour un coté plus chaleureux. Parfaitement situé sur l’axe Rennes-Redon avec un accès rapide, ce restaurant dispose d’une capacité d’accueil de 50 à 60 couverts en intérieur et d’une terrasse pouvant accueillir une vingtaine de convives pour profiter des beaux jours. Atouts supplémentaires : •Cuisine entièrement équipée à neuf •Licence IV •Grand parking pour le stationnement et ainsi accueillir des événements ou groupes. •Loyer attractif : 1180 € TTC Actuellement en activité avec une ouverture en continu de 6h à 22h30 du mardi au vendredi, et de 17h à 23h30 le samedi. Le restaurant propose actuellement les petits-déjeuners, déjeuners et dîners, offrant une belle opportunité de développer davantage avec notamment des soirées à thème. Que vous soyez professionnel ou nouvel entrant dans la restauration, ce restaurant offre toutes les conditions pour réussir. Contactez-moi pour plus de détails ou pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Orgeron (ID 83999), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Niort sous le numéro 421984600 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vous rêvez de la vie à la campagne, entouré de verdure, dans un cadre paisible ? Cette maison située entre guichen et lassy est l'opportunité de concrétiser ce rêve. Laissez libre cours à votre créativité pour transformer cette maison en votre foyer idéal. Vous profiterez également de ses dépendances, idéales pour du stockage. Un vaste terrain arboré exposé Sud vous permettra de créer un jardin, un potager ou même une aire de jeux pour les enfants. Cette propriété reste à proximité des commodités essentielles. Les écoles, les commerces et les transports, et la rocade sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un environnement exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Classe énergie : E Réf : 37090 Prix FAI : 230 000 euros dont 6.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison atypique de 248 m² – Un havre de paix en pleine nature Très belle demeure située au calme situé à proximité de Guichen, offrant une vue dégagée sur la campagne. Idéale pour une grande famille ou une transformation en gîte, cette maison de caractère vous séduira par ses nombreux atouts. Elle propose une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une vaste pièce de vie exposée plein sud, agrémentée d'un poêle à pellets. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse et un jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que six chambres modulables et deux salles d'eau supplémentaires. Une véranda vient compléter ce bien, offrant un espace de détente supplémentaire. À l'extérieur, plusieurs dépendances, un garage, une cave et un terrain entièrement clos d'environ 1 000 m², joliment arboré et sans vis-à-vis, complètent ce bien d'exception. Venez la visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 832 124 - Greffe de RENNES) Yvan PERSON Entrepreneur Individuel 06 14 64 84 87 - Réf. 898934.

Iad france - patricia hoareau vous propose : au coeur du vert village de saint-senoux, venez découvrir cette maison de 2015 particulièrement bien agencée. Au rez de chaussée un bel espace de vie traversant ouvre sur une grande terrasse couverte, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, un wc. À l'étage trois belles chambres, un bureau ou une cinquième chambre en enfilade au choix, une salle de bains, un wc. La maison dispose d'un garage attenant avec coin buanderie. Le jardin est entièrement clos et offre deux places de parking. Système de chauffage par aérothermie. Le +: école à pied pour petits et grands ! Idéal pour une famille. Saint-senoux dipose de la gare sncf : rennes en 20min, d'une école, d'une épicerie-bar-concert, d'un petit marché, de nombreuses associations. Commune de charme, très boisée avec de nombreux sentiers de randonnée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 53 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia hoareau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 533066445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laille kermarrec habitation vous propose en exclusivite : a seulement 5 minutes en voiture de la halte sncf guichen- bourg des comptes, du centre de laillé et de ses commodités (réseau star, commerces, écoles, collège) et à proximité des axes principaux pour rejoindre rennes et ses environs. Cette charmante maison rénovée en 2018 de 6 pièces d'env 138 m² au sol (121 m² hab) avec une extension en ossature bois pleine de charme vous séduira par sa combinaison de caractère et de modernité avec son salon spacieux et chaleureux (poêle à bois, poutres apparentes et son vide sur séjour.). Sa cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage, une mezzanine lumineuse offre un espace polyvalent avec une chambre. Tandis que dans l'extension deux chambres confortables se trouvent au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle de bain familiale et une autre chambre à l'étage. La parcelle de 898 m², un autre atout de cette maison, dispose d'un bel espace terrasse avec une vue dégagée, idéal pour vos repas en extérieur ou moments de détente. Vous y trouverez également un espace 'détente' sous appentis, parfait pour se relaxer en toute tranquillité. Une grange fait office de garage, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette maison combine parfaitement espace de vie et confort moderne avec des matériaux qui apportent chaleur et caractère, tout en conservant une belle luminosité naturelle avec un superbe cadre de vie ! Réf : 72849 prix hai : 339 900 € classe énergie : d prix fai : 339 900 euros dont 6.22 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Iad france - hugo prin vous propose : vous recherchez sur rennes métropole pour votre famille ? Du clef en main ? Un style contemporain ? Halte cette villa de standing est faite pour vous ! C'est sur l'axe rennes - nantes, en toute proximité des commerces et commodités du centre bourg de laille que vous attend votre futur nid douillet ! Vous y entrerez par un lumineux hall qui distribue les espaces de vie et de nuit, cote jour au rez de chaussée, un grand salon séjour baigné de lumière digne des plus belles villas contemporaines ouvert sur une cuisine aménagée et équipée vous charmeront au premier coup d'oeil ! Une buanderie et un wc sont également de mise une chambre au rdc ? Bien sûr ! Une suite parentale même ! Elle dispose de son dressing et de sa salle d'eau privative ! Cote nuit à l'étage, un palier mezzanine distribue 3 grands volumes de chambres, une salle de bain avec douche de haut standing et d'un wc, idéal pour une famille ! Les adeptes du rangement seront ravis ! En effet cette belle maison dispose de rangement aménagés dans chaque pièces ! Un stationnement ? Oui et même 2 places de parking extérieures seront à votre disposition ! Cote jardin, lunettes de soleil de rigueur pour profiter d'un bain de soleil en terrasse et du jardin clos qui garantira la sécurité de vos enfants ! Vous en rêviez ? N'attendez plus ! Votre futur cocon existe ! Et c'est ici ! Visite virtuelle sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 31 et classe climat a indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 792120032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emmanuelle gérôme vous propose : en exclusivité, nouveaute ! Vous recherchez un cadre paisible et verdoyant ? Une grande parcelle, aux portes rennaises ? Ce terrain est fait pour vous ! Idéalement situé sur la commune de bout de lande, venez découvrir dans un cadre privilégié ce beau terrain issu d'une division parcellaire, hors lotissement d'une surface de 915 m² environ. Sa situation exceptionnelle vous permet à la fois d'être au calme tout en bénéficiant de la proximité des commodités du centre bourg de laillé à 5 minutes, d'orgères à 3 minutes et de l'axe rennes / nantes pour vous rendre à rennes en moins de 15 minutes. Arrêt de bus du réseau rennes métropole à proximité. Situé en zone ue3 du plui de la commune de laillé, ce terrain est non viabilisé, libre de constructeur. Prévoir coût de démolition du hangar et poulailler. À vos projets ! Photos supplémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle gérôme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 912493129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laille, residence services 'l'arbre d'or', nous vendons cet appartement de type 3 de 54 m²avec un bail commercial et un loyer annuel de 6787.85 net. Soit 7466.64 ttc.

Iad France - Mathias Cambert vous propose : Opportunité Rare : Terrain à Laillé Avec Vue Imprenable ! Situé dans la charmante commune de Laillé, ce terrain d'exception. Avec une superficie généreuse, ce terrain saura séduire les amateurs de grands espaces et de tranquillité. L'emplacement de ce terrain est idéal, offrant une vue imprenable exposée plein sud, vous permettant de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. La parcelle et est située dans un quartier calme et sécurisé, Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathias Cambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 531243830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve à construire cypres_3ch_94_v1 belle maison de 3 chambres avec ses 94 m² habitables avant agrandissement, 3 chambres et une pièce de vie modulable de 41 m², la cyprès combine espace, style et évolutivité. Son architecture affirmée séduit au premier regard. À l'intérieur, des volumes généreux, un double garage pour les passionnés, et des espaces pensés pour toute la famille. Du caractère, du confort, et surtout… une maison qui vous ressemble. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 99 57 35 27 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 99 57 35 27.

Stéphane Coualan OPTIMHOME vous présente cette longère en pierre à rénover, située à Laillé, au cœur de Rennes Métropole, à seulement 25 minutes de Rennes Idéalement située dans un village, cette maison profite de la proximité de l'autoroute vers Nantes, du centre-bourg, des commerces, des écoles et des collèges Elle développe une surface habitable de 164 m² répartie sur deux bâtiments mitoyens. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour avec cheminée donnant sur une véranda, une cuisine non équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, un local technique équipé d'un groupe à eau et un cellier de 34 m² pouvant être aménagé en espace habitable. Un petit bâtiment en pierre attenant complète l'ensemble À l'étage, un dégagement dessert trois chambres lumineuses ainsi qu'un grenier de 60 m² aménageable offrant de nombreuses possibilités Le terrain d'environ 1000 m² comprend un puits. L'assainissement est à revoir Entièrement à rénover, cette propriété offre un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement avec la possibilité de créer deux logements distincts. N'hésitez pas à me contacter pour réserver votre visite ou faire le point sur votre projet immobilier, estimation gratuite au 06 77 07 26 55. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphane COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) 06 77 07 26 55 (réf. 574299 ).

Offre acceptée ! Stéphane Coualan Optimhome vous propose cette magnifique maison située au cœur de la commune de Laillé, un véritable havre de paix à seulement 15 km de Rennes. Idéalement placée à quelques minutes à pied des commerces, des écoles, et des services essentiels. Vous trouverez également des arrêts de bus à proximité. Cette propriété de 176 m², construite avec soin et amour, allie confort moderne et cadre naturel. Idéale pour une famille, elle offre un espace de vie agréable et fonctionnel, parfaitement adaptée aux besoins d'aujourd'hui. Une entrée accueillante mène vers un vaste salon-séjour, offrant une vue sur le jardin. La cuisine ouverte sur le séjour est, entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau privative, dressing, WC. Toujours au rez-de-chaussée, un WC indépendant. À l'étage, trois chambres lumineuses avec des rangements intégrés. Une salle de bain familiale avec baignoire et double vasque et un WC indépendant. Au sous-sol, un garage de 32 m² carrelé, un atelier pour les bricoleurs, une buanderie et une cave à vin pour les amateurs. Un jardin de 605 m², parfaitement entretenu, avec deux terrasses en bois pour les repas en plein air. Visite virtuelle disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-moi pour réserver votre visite ou faire le point sur votre projet immobilier au 06 77 07 26 55. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphane COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) 06 77 07 26 55 (réf. 576786 ).

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Maison neuve à construire hevea_3ch_80_v1 belle maison de 3 chambres avec son séjour baigné de lumière donnant sur un porche extérieur de 10 m², cette maison de 3 chambres est l'endroit parfait pour recevoir vos proches. Son entrée abritée, ses grandes chambres fonctionnelles dont une suite parentale privative et son garage traversant en font un bien idéal pour les familles. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 99 57 35 27 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 99 57 35 27.

Maison neuve à construire arum_2ch_57_v1 belle maison de 2 chambres cette maison de 2 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution avantageuse. Son garage intégré : une pièce supplémentaire à un coût minimisé, propose un vrai gain de rangement. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 99 57 35 27 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 99 57 35 27.

Iad France - Benjamin Chatel vous propose : Situé au 1er étage d’un immeuble de 2 étages sans ascenseur, cet appartement fonctionnel et bien agencé offre un cadre de vie agréable. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un couloir desservant deux chambres (dont une avec placard), ainsi qu’une salle de bain avec une espace machine à laver. L’espace de vie comprend un salon-séjour lumineux avec un coin cuisine ouvert, offrant un accès direct à un balcon exposé SUD, parfait pour profiter de la lumière naturelle. Atouts supplémentaires : une place de parking en sous-sol et une place de stationnement extérieure, un vrai plus pour votre confort. Idéal pour un premier achat ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.33€ par mois (soit 1456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Chatel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 947844031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.