Vente immobilier à Guyancourt (78280)

Exclusivement chez blb immobilier, a proximité immédiate de toutes les commodités et en plein coeur du centre ville de guyancourt, valentin a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 70.23 m² habitables, situé dans une résidence recherchée et sécurisée avec ascenseur datant de 2007. Il vous offre une entrée avec placards, un agréable séjour lumineux donnant accès à son balcon, avec cuisine équipée et aménagée, 2 chambres avec placards, 1 salle de bain avec coin buanderie, ainsi qu'un wc indépendant. 1 places de parking en sous-sol accompagnent ce bien ainsi qu'une cave. * les plus * : appartement bien entretenu, double vitrage pvc, chaudière récente (2023), place de stationnement handicapé, cave, aucun travaux a prévoir. Vous l'aurez compris, il ne manque plus que vos valises, une visite s'impose, n'hésitez plus ! La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et de charges de copropriété de 2312eur / an déclarées par le vendeur. Les informations sur l'état des risques et pollution (erp) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contacter valentin, votre consultant en immobilier, disponible pour vous 7j / 7 au 06 82 62 43 51. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr rocher valentin, rsac versailles no 854014248.

Frais de notaire réduits avec ravalement voté L'agence Habit'ici vous propose à la vente ce bien : Localisation idéale à Guyancourt : Au sein d’une résidence de Versailles Habitat, venez découvrir cet appartement situé à 5 minutes en voiture de la future gare de métro de la ligne 18 du Grand Paris et à quelques minutes à pied du vieux village de Guyancourt et de plusieurs commodités (école élémentaire, maternelle, crèche et commerces). Caractéristiques : Ce grand 4 pièces de 82 m² surface carrez au 2e étage sans ascenseur comprend une grande entrée, un séjour donnant sur une cuisine semi-ouverte, trois chambres, une salle de bain principale avec une baignoire et un cellier. Un emplacement de parking extérieur complète également ce bien. o Copropriété de 237 lots (logements et stationnements) sans procédure en cours o Appartement - lot de copropriété n611 (87 / 10 000e) - porte 3023 o Emplacement - lot à déterminer (1 / 10 000e) Avantages : o Frais de notaire réduits o Ravalement énergétique de la résidence voté et prévu en fin d’année o Equipements sanitaires neufs (baignoires, WC, lavabos et évier de cuisine) o Robinets thermostatiques et grilles VMC neufs o Charges communes : chauffage et eau froide o Sans vis-à-vis donnant sur un petit cours d’eau o Résidence bénéficiant de nombreux espaces verts Modalités * de visite et de remise des offres d’achat o Visites uniquement sur rendez-vous, o Remise des offres par mail, en main propre ou par tout autre moyen avec dossier de candidature complet. * Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures * , le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l’article L443-11 et suivants du CCH. * Délai de priorité dépassée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr R - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

Frais de notaire réduits Ravalement récent Localisation idéale à Guyancourt : Au sein d’une résidence en copropriété de Versailles Habitat, venez découvrir cet appartement situé à 5 minutes en voiture de la future gare de métro de la ligne 18 du Grand Paris et à quelques minutes à pied du vieux village de Guyancourt et de plusieurs commodités (école élémentaire, maternelle, crèche et commerces). Caractéristiques : Ce grand 3 pièces rénové de 65,93 m² surface carrez au 3e étage sans ascenseur comprend une grande entrée de 7 m², un séjour de 14,3 m² donnant sur une cuisine semi-ouverte de 12,7 m², deux chambres de 9,6 et 9 m², une salle de bain avec baignoire de près de 6 m², un grand cellier de 3,5 m² et deux placards. Un emplacement de parking extérieur complète également ce bien. o Copropriété de 237 lots (logements et stationnements) sans procédure en cours o Charges de copropriété : 220 euros / mois o Appartement - lot de copropriété 212 (69 / 10 000e) - réf. 2531 o Emplacement stationnement - lot à déterminer (1 / 10 000e) Avantages : o Frais de notaire réduits (autour de 3,5%) o Ravalement énergétique en cours o Equipements sanitaires neufs (baignoires, WC, lavabos et évier de cuisine) o Robinets thermostatiques et grilles VMC neufs o Charges communes : chauffage et eau froide o Résidence bénéficiant de nombreux espaces verts Modalités * de visite et de remise des offres d’achat : o Visites uniquement sur rendez-vous, o Remise des offres par mail, en main propre ou par tout autre moyen avec dossier de candidature complet. * Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures * , le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l’article L443-11 et suivants du CCH. * Délai de priorité dépassée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

Domaine privé ! Verdoyant et au calme. Pièce de vie de 40 m² baignée de lumière avec une exposition sud-ouest ! Cuisine de qualité et équipée. À proximité des commodités, bus, écoles. Terrasse ensoleillée, bénéficiant d'un accès au parc du domaine. Un box. Il ne vous reste plus qu'une chose à faire, venir y déposer vos valises ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Sylvie Bossennec vous propose : * En Exclusivité * Appartement type T2 + Surface Carrez de 57 m² Traversant et Lumineux - Résidence Calme - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif * . Au cOEur de Guyancourt 'LE PARC', un emplacement privilégié vous donne accès à un large intérêt pour des nombreux points : commerces, des écoles, faculté UVSQ de droit, Science Politique, des transports à pied vous assurant une vie pratique et facile au quotidien, découvrez cet appartement situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cet appartement possède d'une triple exposition, une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante, sans vis-à-vis et mur non mitoyen. L'appartement se compose d'un espace de vie principal spacieux et modulable, offrant la possibilité d'aménager une cuisine ouverte d'une surface totale de 32 m² ou créer une deuxième chambre selon vos besoins. * Chambre spacieuse avec placard de 14.09 m². * Cuisine de 10 m², à équiper selon vos préférences, est un espace fonctionnel où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire, rafraîchissement de décoration est à prévoir pour moderniser vos espaces selon vos attentes. Aménagement annexe en option : un parking boxable de 11.11 m² en sous-sol, idéal pour garer votre véhicule en toute sécurité. 1 Local à vélos pour les résidents. * Huisseries en PVC, double vitrage, ballon d'eau chaude, tableau électrique, le tout a été changé en 2018. * Transports : *Bus 5151 / 5198 / Fa (6 minutes à pied) * Bus 475 (10 minutes à pied) * Gare Saint Quentin en Yvelines (11 minutes à pied). Que vous soyez à la recherche de votre premier logement ou d'un investissement locatif rentable, cet appartement lumineux et bien situé saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.33€ par mois (soit 1372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bossennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 849045687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel appartement 4 pièces traversant - guyancourt quartier calme et verdoyant surface : 79 m² (loi carrez) étage : 2e sur 3 (sans ascenseur) caractéristiques principales - séjour : 29 m² avec parquet en chevron et cuisine semi-ouverte équipée (6 m²) - chambres : 3 chambres (9,8 m², 11 m² et 12,5 m² avec placards intégrés) - salle de bains : 1 - wc : 1 (non séparé) exposition : traversant (sud, rue et jardin) terrasses : 2 (9 m² côté forêt, 6 m² côté rue) chauffage : individuel au gaz naturel (radiateurs changés en novembre 2021) année de construction : 1986 atouts supplémentaires garage : 1 box en sous-sol cave : 1 (4 m²) local vélo : oui proche des commerces et des transports, et de toutes les commodités, à 1 km du rer c et de la gare de saint-quentin-en-yvelines. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad France - Morgane Alexis vous propose : Découvrez ce duplex traversant de 71 m² offrant un cadre de vie mêlant calme, nature et praticité. Situé aux abords du bois des Roussières, il bénéficie d’un environnement verdoyant tout en étant à seulement 10 minutes à pied de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines (RER C, Transilien U et N). Les écoles, commerces et services sont accessibles en quelques minutes. Au sein d’une résidence sécurisée avec accès par badge, ce duplex se compose à l’étage inférieur d’une entrée avec placard, d’une chambre spacieuse avec dressing et balcon privatif avec une vue dégagée sur le bois. L’étage supérieur accueille un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres avec dressing donnant également sur le bois. Une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant complètent ce niveau. Ce duplex est vendu avec un box privatif en sous-sol permettant de stationner un véhicule en toute sécurité et la résidence dispose également d’un parking collectif sécurisé. + Ses atouts + : proximité avec la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, spacieux salon séjour, résidence calme proche des écoles et des commodités, box et parking collectif sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Alexis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 951113935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Livia Grare vous propose : À vendre Belle maison individuelle à Guyancourt Cette charmante maison de 5 pièces est édifiée sur un terrain de 593 m². Caractéristiques de la maison : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante menant à un salon et séjour, une cuisine indépendante, une chambre, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage : Un palier desservant quatre chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC séparé. Sous-sol total pour un espace de stockage supplémentaire avec garage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable et bien située. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Livia Grare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 814448668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Serdal Er vous propose : Charmante Maison de 180 m² Avec Jardin à Guyancourt Située dans le paisible quartier résidentiel de Guyancourt, cette charmante maison traditionnelle de 6 pièces offre un cadre de vie familial idéal. Avec 5 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et un grand jardin arboré de 991 m², cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. L'intérieur de la maison se compose d'un séjour lumineux, d'une grande cuisine, et de 5 chambres offrant des espaces confortables pour toute la famille. Chaque pièce dégage une atmosphère chaleureuse, idéale pour se retrouver en famille ou entre amis. La disposition des pièces offre une fluidité agréable, permettant une circulation aisée et une meilleure intimité pour chacun. L'extérieur de la propriété ne manque pas de charme avec son grand jardin exposé plein sud, offrant un espace de verdure propice à la détente et aux loisirs en plein air. De plus, le quartier calme et familial de Guyancourt assure un environnement propice au bien-être et à la sérénité. Bien que cette maison bénéficie d'un charme indéniable, des travaux de rénovation pourraient être envisagés pour moderniser certains espaces selon vos goûts et besoins. Cette propriété est une opportunité rare sur le marché de Guyancourt, ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir tout son potentiel et envisager d'y créer votre cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Serdal Er mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 789483401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Livia Grare vous propose : À vendre : terrain constructible de 391 m² idéalement situé. La division a été réalisée et le terrain est viabilisé avec servitude de passage. Les réseaux d'eau et d'électricité sont déjà en place, il ne reste plus qu'à se brancher. Un cadre parfait pour construire la maison de vos rêves. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Livia Grare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 814448668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vendre Studio 30 m² Vue sur le lac de VillaroySitué au 4-ème étage, ce charmant studio offre un cadre de vie agréable avec une vue imprenable sur le lac de Villaroy. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux, une cuisine fermée et une salle de bain. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal toute l'année. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Proche des commerces des transports et des espaces verts cet appartement allie tranquillité et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez-nous dès maintenant.

À Vendre Studio 19 m² avec Parking À découvrir sans tarder ! Ce charmant studio de 19 m², situé au rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une entrée, une agréable pièce de vie lumineuse avec un placard, un coin cuisine fonctionnel, ainsi que dune salle deau avec WC. Vous apprécierez également son balcon, parfait pour profiter de lextérieur. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Idéalement situé, proche des commerces et des transports.

Frais de notaire réduits L'agence Habit'ici vous propose à la vente ce bien : Localisation idéale à Guyancourt : Au sein d’une résidence de Versailles Habitat, venez découvrir cet appartement situé à 5 minutes en voiture de la future gare de métro de la ligne 18 du Grand Paris et à quelques minutes à pied du vieux village de Guyancourt et de plusieurs commodités (école élémentaire, maternelle, crèche et commerces). Caractéristiques : Ce grand 4 pièces de 82 m² surface carrez au 2e étage sans ascenseur comprend une grande entrée, un séjour donnant sur une cuisine semi-ouverte, trois chambres, une salle de bain principale avec une baignoire et un cellier. Un emplacement de parking extérieur complète également ce bien. o Copropriété de 237 lots (logements et stationnements) sans procédure en cours o Appartement - lot de copropriété n°611 (87 / 10 000e) - porte 3023 o Emplacement - lot à déterminer (1 / 10 000e) Avantages : o Frais de notaire réduits o Ravalement énergétique de la résidence voté et prévu en fin d’année o Equipements sanitaires neufs (baignoires, WC, lavabos et évier de cuisine) o Robinets thermostatiques et grilles VMC neufs o Charges communes : chauffage et eau chaude o Sans vis-à-vis donnant sur un petit cours d’eau o Résidence bénéficiant de nombreux espaces verts Modalités * de visite et de remise des offres d’achat o Visites uniquement sur rendez-vous, o Remise des offres par mail, en main propre ou par tout autre moyen avec dossier de candidature complet. * Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures * , le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l’article L443-11 et suivants du CCH. * Délai de priorité dépassée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

Frais de notaire réduits L'agence Habit'ici vous propose à la vente ce bien : Localisation idéale à Guyancourt Au sein d’une résidence en copropriété de Versailles Habitat, venez découvrir cet appartement situé à 5 minutes en voiture de la future gare de métro de la ligne 18 du Grand Paris et à quelques minutes à pied du vieux village de Guyancourt et de plusieurs commodités (école élémentaire, maternelle, crèche et commerces). Caractéristiques Ce grand 5 pièces de 95,42 m² surface carrez au 2e étage sans ascenseur comprend une grande entrée, un double salon-séjour donnant sur une cuisine semi-ouverte, trois chambres, une salle de bain principale avec une baignoire et une pièce d’eau secondaire comprenant également une baignoire et un lavabo et deux celliers. Un emplacement de parking extérieur complète également ce bien. o Copropriété de 237 lots (logements et stationnements) sans procédure en cours o Appartement - lot de copropriété n°110 (103 / 10 000e) - porte 2624 o Emplacement - lot à déterminer (1 / 10 000e) Avantages o Frais de notaire réduits (autour de 3,5%) o Ravalement énergétique en cours o Equipements sanitaires neufs (baignoires, WC, lavabos et évier de cuisine) o Robinets thermostatiques et grilles VMC neufs o Charges communes : chauffage et eau froid o Résidence bénéficiant de nombreux espaces verts Modalités * de visite et de remise des offres d’achat o Visites uniquement sur rendez-vous, o Remise des offres par mail, en main propre ou par tout autre moyen avec dossier de candidature complet. * Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures * , le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l’article L443-11 et suivants du CCH. * Délai de priorité dépassée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

Iad france - chrystele mouillet vous propose : guyancourt – les saules, studio de 35 m² en rez-de-chaussée avec terrasse privative, situé à seulement quelques pas des commerces et commodités, et à 15 minutes à pied de la gare. Idéalement situé à proximité de l’université de saint-quentin-en-yvelines et des facultés du secteur, ce bien est parfait pour les étudiants à la recherche d’un logement pour la rentrée universitaire. Un espace bien agencé composé d’une entrée avec placard, d’une pièce à vivre de 22 m², un espace nuit distinct, un coin cuisine, une salle de bain et toilettes. La terrasse privée, offre un espace extérieur avec vue sur le jardin commun de la copropriété. Equipements : volets roulants électriques, résidence sécurisée avec interphone, box fermé en sous-sol, local vélos. L'actuel dpe est classé f, mais il suffirait de remplacer le ballon d’eau chaude par un modèle thermodynamique pour atteindre la classe e. Idéal jeunes actifs, primo accédants et investisseurs ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 338 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chrystele mouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 842202285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cedric fossion vous propose : nouveauté ! Rare sur le secteur, construction 2010 en parfait état ! Venez découvrir cette superbe maison individuelle de 180 m² habitables sur sous-sol total 150 m² le tout édifié sur plus de 700 m² de terrain. Accès rapide aux transports en commun et aux grands axes routiers. __________________________________________________________________________ elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée menant vers un magnifique séjour cathédrale très lumineux avec salle à manger, cuisine ouverte et îlot central pour plus de 60 m² chauffé par un poêle à granulés. Vous trouverez également deux grandes chambres avec leur salle de douche privative. __________________________________________________________________________ à l'étage, vous trouverez une agréable mezzanine de 20 m² qui dessert 2 chambres avec leur salle de douche privative dont une avec un dressing. __________________________________________________________________________ pour l'extérieur, le salon vous donnera accès à une belle terrasse couverte d'une pergola et un jardin clos parfaitement entretenu avec une réserve d'eau de 3000 litres ! __________________________________________________________________________ pour votre confort, la maison est équipée de menuiseries haut de gamme avec volets roulants motorisés, d'une porte de garage sectionelle et d'un portail en aluminium. La toiture et la façade sont bien entretenus, vous profiterez d'une vmc double flux et d'une parfaite isolation thermique aux normes rt 2012, chauffage électrique avec très faible consommation ! Ne tardez pas à me contacter pour tout renseignement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cedric fossion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 854013059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Bossennec vous propose : * Découvrez cet appartement sans vis-à-vis de 3 Pièces, proche de la nature : la forêt, les parcs et les étangs à Guyancourt ! . Il est situé au 3ème sur 5 étages avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée, offrant une surface habitable de 73.25 m² avec une loggia ouverte de 6.47 m², il est destiné pour une famille ou un investissement locatif * . * La pièce de vie lumineuse vous accueille dans un espace convivial, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Vous profiterez d'une exposition idéale Sud / Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les grandes baies vitrées du séjour donnent accès à une loggia fermée avec une ouverture partielle où vous pourrez profiter des moments de détente en plein air. * La cuisine séparée, bien agencée et équipée (US possible), fenêtre à oscillo-battante, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine en profitant d'un espace fonctionnel et moderne. * Une salle de bains équipée. * Une toilette séparée. Partie nuit : * 2 chambres parquetées : 12 et 9 m², idéales pour accueillir confortablement toute la famille. Les chambres bénéficient d'une exposition Ouest et d'un agencement optimal pour une ambiance reposante. De plus, vous disposerez d'un parking privatif en sous-sol pour stationner facilement votre véhicule et des places de parking en plein air avec un accès privé pour les résidents, 1 local à vélos. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité de tous les commerces, écoles à pied et à quelques minutes, vous avez le transport en commun : * Ligne BUS 5103 13 minutes pour Gare de St Quentin en Yvelines avec plusieurs destinations : RER C, Ligne N / U. Profitez d'un cadre de vie agréable et pratique, à seulement quelques minutes des points d'intérêt de Guyancourt. Pour compléter ce bien, toutes les fenêtres sont en double vitrage avec des huisseries en PVC, des placards, un cellier, une chaudière individuelle au Gaz afin optimiser vos dépenses au quotidien, fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser rapidement une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 226 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178€ par mois (soit 2136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bossennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 849045687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ana Dantas vous propose : Maison familiale située dans un quartier résidentiel de Guyancourt, offrant de grands espaces pour une famille en quête de confort et de sérénité, avec ses 173 m² environ (190 m² au sol), un sous-sol total de 124 m² environ et son garage, plus une place de parking. Le rez-de-chaussée vous offre une entrée, une chambre, un espace de vie généreux avec cheminée foyer fermé, une cuisine indépendante aménagée équipée, ces derniers ont un accès direct à une terrasse et jardin, une buanderie, un wc indépendant avec lave-main, possibilité de créer une salle de bain. À l’étage, un couloir dessert quatre chambres spacieuses dont une suite parentale, avec placards intégrés, une salle de bain, une salle d’eau, deux wc. L’extérieur, un jardin clôturé, un garage, une place de parking et une terrasse ainsi qu’un barbecue. L'emplacement est idéal, proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. La qualité de vie offerte par cette maison saura combler vos attentes et créer un environnement chaleureux pour votre famille. Vous voulez en découvrir plus, une visite s’impose ! votre conseillère disponible 7 / 7 jours, n’hésitez pas à me contacter. Chers confrères, étant ouverte à l’inter agence, n’hésitez pas à me joindre si vous avez un client intéressé par ce bien immobilier, je me ferais un plaisir de vous faire visiter, afin de réaliser le projet de vie de nos respectifs clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 904000965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAFTI vous propose ce grand appartement trois pièces de 77 m² plein Sud avec terrasse extérieure sans vis-à-vis. Vous disposerez d'un très grand parking boxé en sous-sol comprenant un espace de stockage. Idéalement situé à seulement 7min à pied de la gare et de l'hypercentre de Montigny, dans un cadre paisible et agréable, en zone piétonne (quartier le Mail). Il est situé à proximité de parcs et jardins, des écoles, du collège et de l'université de SQY. Il comprend une entrée avec placard, un séjour double de 29 m² donnant sur une terrasse ensoleillée. Vous profiterez de deux grandes chambres de 12 et 13 m² expo Sud, une cuisine aménagée et équipée, un grand dressing, un wc séparé, et une salle de bain. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges (278€ / mois seulement ). Un très grand parking boxé avec étagères de rangement vient compléter l'ensemble. Travaux récents : deux fenêtres double vitrage à isolation renforcée dans les chambres. L'avis du pro : Situation idéale pour une famille avec enfants ! Faibles charges de copropriété ! À voir absolument ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 228 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3338 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc LACUBE, Tél. : 06 50 32 26 25, E-mail : loic.lacube@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929888774.

Iad france - estelle dubreil vous propose : belle opportunité pour cet appartement de 49 m² moderne à guyancourt- quartier villaroy- a proximité des commerces et transports, il devrait répondre à beaucoup de vos critères : luminosite, grande terrasse, box, dpe c. Situé au 1er étage dans un immeuble de 3 étages avec ascenseur datant de 1995, il offre un espace de vie lumineux et sans vis a vis gràce à la vue dégagée sur le lac. Il comprend une cuisine ouverte et équipée, une chambre avec placard, une salle de bain et un wc. Il est équipé de volets roulants récents (2023 ). Un box fermé et une belle terrasse de 12 m² complètent les prestations de ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle dubreil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 845386317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre : élégante maison dans un écrin de verdure à guyancourt. Anne de blb immobilier a le plaisir de vous présenter cette spacieuse propriete de 180 m², située dans un cadre de vie idéal, sur une parcelle de 530 m². Au rez-de-chaussée : une entrée, une belle cuisine aménagée et équipée de 12 m², qui amène sur une salle à manger cathédrale et un séjour confortable formant un espace de vie très lumineux de 41.35 m². Un dégagement dessert : une suite parentale de 21 m² vous offrant : une salle de bain et un espace dressing. Vous disposez également d'un wc indépendant avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez, 4 chambres spacieuses (12,25 m²; 11,35 m²; 10,05 m²; 10,60 m²) une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant avec lave-mains. Le 2e étage vous réserve une agréable surprise avec des combles aménagées et prêtes à accueillir vos hobbies de 41 m² au sol. Un garage double de 36 m² complète ce bien. À l'extérieur vous trouverez une agréable terrasse nichée au coeur d'un très beau jardin paysager et offrant un espace confort avec un jacuzzi. + les plus + : maison très bien entretenue. Nombreux rangements. Très bonne isolation. Emplacement de premier choix au coeur de la ville nouvelle. À moins de 10 minutes à pied du lycée de villaroy. Maison construite avec des matériaux de qualités certifié par le label qualitel, et bien plus encore à découvrir sur place ensemble : ) pour découvrir ce bien d'exception contacter anne, votre agent immobilier de la vallée de chevreuse. Disponible pour vous 7j / 7 au 06 11 32 87 51. Les informations sur l'état des risques et pollution (erp) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Gouv. Fr la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme liautard anne, rsac versailles no 520 446 865.

Iad France - Marie Le Bars Ginestet vous propose : Appartement T3 Lumineux avec Terrasse à Guyancourt Découvrez ce charmant appartement de 55 m² situé à Guyancourt, offrant un espace de vie agréable et lumineux. Cet appartement comprend 1 chambre, une cuisine séparée équipée, un séjour, un WC et une salle d'eau. Parfait pour une vie confortable au quotidien. Construit en 1992, dans un bon état général, cet appartement vous propose une qualité de vie appréciable. Vous pourrez profiter d'une terrasse exposée à l'ouest, idéale pour des moments de détente en extérieur. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, vous apprécierez le calme et la tranquillité. Bénéficiant de la fibre optique, vous pourrez rester connecté en permanence. Proche de toutes les commodités, cet appartement est un véritable coup de cOEur. N'attendez plus pour le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 306 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Le Bars Ginestet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 891004780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Malbos vous propose : À RENOVER ! OPPORTUNITE A SAISIR : Appartement 3 Pièces à Guyancourt, hyper centre-village, au calme ! Vous rêvez d'un projet de rénovation pour créer votre chez-vous idéal ? Ne cherchez plus, cet appartement T3 de 44 m², 55 m² au sol, situé au cOEur du village de Guyancourt est l'occasion parfaite de laisser libre cours à votre imagination et de transformer cet espace en un cocon chaleureux selon vos goûts. Hyper centre-village, rue du grand noyer, très calme et verdoyante, en sens unique, appartement de 3 pièces, situé au 1er étage d'une maison de ville des années 80, avec son entrée indépendante au rez de chaussée. Dés l'entrée, possibilité d'aménager un dressing d'accueil ou comme à l'heure actuelle une buanderie. Accès au 1er étage par l'escalier où se situe un bel espace de vie mansardé de 25 m² environ carrez (30 m² environ au sol) offrant un espace séjour et une cuisine dînatoire ouverte, 2 chambres de 10 m² environ au sol chacune et une salle de bain avec toilettes. La majorité des velux a été remplacée. L'exposition multiple (nord, sud, est, ouest) assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et confortable. De plus, la proximité des commerces, crèche, centre médical et des transports en commun rend cet emplacement très pratique au quotidien. Ne manquez pas cette occasion de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cet appartement en un espace de vie moderne et personnalisé à votre image. Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, ne manquez pas ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.42€ par mois (soit 857 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 611 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Malbos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 847887288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadia El Hor vous propose : * Opportunité à Saisir - F2 Lumineux avec grand balcon de 10 m² en plein cOEur de Guyancourt * Offrant une surface de 45 m², cet appartement de 2 pièces exposé plein sud, dispose d'une grande entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine ouverte qui crée une atmosphère de vie conviviale. L'accès au balcon filant se fait depuis le séjour et la chambre et grâce à son exposition plein sud, vous profiterez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Une salle de bain spacieuse, des toilettes individuel. Une cave et un parking privé en sous sol complètent ce bien. * Points Forts * - Emplacement idéal à Guyancourt, proche des jardin Paul et Virginie, des transports en commun, des commerces et des écoles, future de tram grand Paris (ligne 18) - Appartement avec exposition plein sud avec vue très dégagée. - Bonne construction assurant une excellente isolation et une sécurité optimales. - Environnement calme et agréable. - Petite copropriété de 25 appartements avec très faible charges de 100 euros par mois. - Chaudière neuve sous garantie Ravalement complet et carrelage des balcons votés et seront à la charge des propriétaires actuels * A Visiter Sans Tarder * Cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier investissement, un pied-à-terre ou un projet locatif. secteur ultra recherché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien au plus vite et laissez-vous charmer par son potentiel et son emplacement attractif. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce magnifique appartement à Guyancourt. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia El Hor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 913375747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sonia fedouh vous propose : coup de coeur ! Quartier villaroy proche de toutes commodités et au calme. Venez découvrir ce superbe appartement de 3 pièces refait à neuf. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine toute équipée et aménagée, d'un salon séjour donnant sur le balcon, deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Une place de parking sous sol vient compléter ce bien. À venir visiter sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia fedouh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 905079190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.