Vente immobilier à Lamillarié (81120)

À 10 minutes du Centre ville, Sur les Hauteurs d'Albi, se trouve une charmante maison de deux Pièces principales. Aujourd'hui elle était louée en Location saisonnière, mais cela peut faire une petite Maison d’habitation très agréable. Elle contient deux pièces principales, un séjour avec cuisine équipée donnant sur une grande Terrasse avec un magnifique point de vue, une petite mezzanine, une pièce faisant office de salon et chambre avec un deuxième coin nuit en mezzanine, et une salle d'eau / wc L'ensemble est en excellent état. Cette Maison se trouve sur un Terrain de 4429 m² constructible en partie. CU Positif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aux portes d'Albi - Belle Villa d'architecte - Vue dominante sur l'Albigeois - SH 180 m² - Séjour 56 m² avec très grande terrasse - Cuisine équipée avec son espace dînatoire - 5 Chambres - 1 salle de bains et 1 salle d'eau - Chauffage au sol et climatisation -Sous -sol entier -Garage 120 m² - Piscine Pool house - Terrain arboré 1699 m²Aux portes d'Albi -Belle Villa d'architecte - Vue dominante - informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette maison exceptionnelle de 182 m² habitables située à Albi combine charme et modernité. Avec ses 8 chambres spacieuses, elle offre un espace suffisant pour accueillir une grande famille ou pour créer des bureaux personnels. Les 11 pièces de cette demeure sont baignées de lumière grâce aux fenêtres en aluminium et PVC, et les volets électriques assurent une parfaite intimité. Le confort moderne est au rendez-vous avec la climatisation efficace et la connectivité internet haut débit via la fibre optique. La grande salle à manger bénéficie d'une belle clarté grâce à ses portes-fenêtres coulissantes, et la cheminée apporte une ambiance chaleureuse lors des soirées fraîches. L'éclairage extérieur met en valeur le jardin et offre une atmosphère agréable pour les soirées d'été. La maison est équipée d'une ventilation à simple flux pour un air intérieur sain et de double vitrage pour une isolation acoustique et thermique optimale. C'est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et pratique, combiné à des caractéristiques modernes, en plein cœur d'Albi. Le sous-sol est aménagé actuellement avec salle de jeux et 4 chambres supplémentaires pour accueillir de la colocation. Cette maison actuellement bénéficie d'une belle rentabilité de 9 % (en colocation et location saisonnière).

Maison neuve de 82 m² sur environ 320 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, cuisine équipée / salle à manger de 26 m² donnant sur une terrasse, cellier. 1 / 2 niveau un salon donnant sur une terrasse, deux chambres et une salle d'eau. Climatisation réversible. Idéal investisseur maison vendue loué (loyer 830 euros / mois).

Maison T4 d'environ 222 m², secteur Ranteil à Albi. Elle se compose au rez-de-jardin d’un espace de vie avec une cuisine entièrement aménagée et équipée d’environ 19 m², un grand séjour d’environ 61 m² avec plafond cathédrale agrémenté d’une cheminée, et offrant un espace convivial prolongé par une mezzanine de 19 m². L’espace nuit dispose de deux chambres avec placards (dont une avec sa salle d'eau privative), d’un toilette indépendant et d’une salle de bain. Un sous-sol complet comprenant un garage carrelé de 118 m². Une partie habitable comprenant un bureau, une chambre, une salle d’eau avec toilette et une grande buanderie pouvant être transformée en cuisine de façon à créer un appartement totalement indépendant. Ce bien dispose également d'une piscine 10x5 au sel avec de grandes plages, d'un pool house et d'un entrepôt d'environ 219 m² au sol, avec un portail électrique. Le terrain de plus de 4 649 m² vous offrira la possibilité d'etre sindé en 3 de façon à créer 2 nouvelles parcelles constructibles (un CU fut déjà accrodé dans ce sens en 2020). Chauffage au sol par pompe à chaleur, cheminée et climatisation réversible.

Dans un écrin de verdure véritable point fort de cet propriété, un ensemble de deux maisons sur 1h8 de bois, avec piscine et sauna. Une habitation composée de 3 chambres, salle d'eau, salon, salle à manger cuisine ouverte de 60 m² très lumineux avec poêle orientable, cette maison grâce à ses larges ouvertures permet de profiter d'un parc arboré très reposant. La terrasse permettra de partager un repas au calme entouré de nature. Garage et buanderie ainsi qu'un large parking. Un très beau potager, un espace de jeux idéal pour les enfants, terrain de pétanque, chalet avec chambre d'amis et sauna et de nombreuses possibilités à créer sur la surface du parc. Une autre habitation avec sa terrasse privative une grand pièce de vie ouverte sur la cuisine entièrement équipée, poêle a bois, 2 chambres à l’étage et salle de bains. Un petit garage a l’arrière communiquant. Cette maison est face à la piscine sécurisée et offrant une grande plage pour profiter des jeux d'eau. Fosse septique aux normes, aucun travaux sur ces 2 biens.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison T4 d'environ 222 m², secteur Ranteil à Albi. Elle se compose au rez-de-jardin d’un espace de vie avec une cuisine entièrement aménagée et équipée d’environ 19 m², un grand séjour d’environ 61 m² avec plafond cathédrale agrémenté d’une cheminée, et offrant un espace convivial prolongé par une mezzanine de 19 m². L’espace nuit dispose de deux chambres avec placards (dont une avec sa salle d'eau privative), d’un toilette indépendant et d’une salle de bain. Un sous-sol complet comprenant un garage carrelé de 118 m². Une partie habitable comprenant un bureau, une chambre, une salle d’eau avec toilette et une grande buanderie pouvant être transformée en cuisine de façon à créer un appartement totalement indépendant. Ce bien dispose également d'une piscine 10x5 au sel avec de grandes plages, d'un pool house et d'un entrepôt d'environ 219 m² au sol, avec un portail électrique. Le terrain de plus de 4 649 m² vous offrira la possibilité d'étre cindé en 3 de façon à créer 2 nouvelles parcelles constructibles (un CU fut déjà accordé dans ce sens en 2020). Chauffage au sol par pompe à chaleur, cheminée et climatisation réversible.

À 10 minutes d'Albi, découvrez un magnifique corps de ferme, un havre de paix où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Un parc arboré d'un hectare, cette propriété offre de beaux espaces de vie des garages, cave et dépendances, au calme et sans vis-à-vis. La maison, d'une superficie de 235 m², se compose d'un rez-de-chaussée, une entrée du bureau dessert une grande cuisine conviviale de 30 m², un salon chaleureux avec vue sur la terrasse et la piscine, une salle à manger, une buanderie de 17 m² et un WC. L'étage abrite quatre grandes chambres confortables, une salle de bain moderne, une salle d'eau fonctionnelle et un WC supplémentaire. L'extérieur est un véritable enchantement : Une piscine offrant une vue imprenable sur la campagne, une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air. Les nombreuses dépendances, dont une de 95 m² immenses hangar, un garage de 125 m² une cave à vin, un potentiel infini pour la création de gîtes, salle de réception et autres projets personnels. Côté prestations, cette propriété d'exception est équipée de double vitrage, d'un système de chauffage central au bois ou au fioul, d'un chauffe-eau solaire et de panneaux photovoltaïques générant environ 3 000 € de revenus annuels. Ce corps de ferme est une opportunité unique de vivre dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités d'Albi. Il est parfait pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse, un lieu de réception, ou un potentiel locatif. Contacter nous pour découvrir cette belle propriété !

Villa contemporaine dotée de prestations soignées avec piscine Découvrez cette magnifique villa contemporaine, idéalement située à seulement 10 minutes du centre d'Albi et à 3 minutes du charmant village voisin avec ses commerces. Nichée sur un terrain clos de 2000 m² agrémenté, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, agrémenté d'une piscine, d'un abri avec ses éléments mobiles et d'une véranda orientée plein sud à l'abri des regards grâce à sa belle végétation. D'une superficie habitable de 150 m², cette villa est en excellent état et bénéficie de prestations soignées. Vous y trouverez un garage de 30 m² avec portail motorisé, un cellier, ainsi que deux terrasses de 7 m² chacune, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, l'entrée avec sa projection directe sur la pièce de vie spacieuse et lumineuse de 77 m² se distingue par sa belle hauteur sous plafond et son insert, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine intégrée, fonctionnelle et moderne, s'ouvre directement sur cette pièce conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. La villa comprend également deux chambres avec dressing, ainsi qu'une salle de bain récemment rénovée, dotée d'une douche à l'italienne. À l'étage, une mezzanine bureau ou moment de détente pour la lecture, une chambre supplémentaire et une salle d'eau viennent compléter ce bien d'exception. L'assainissement est récent et conforme, et le chauffage au gaz assure un confort optimal avec une classe énergétique C et une classe climat C consommation énergie annuelle pour un usage standard entre 1620 € et 2440 € Fibre Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 000 013 - Greffe de ALBI) Franc BARISON Entrepreneur Individuel 06 89 62 87 82 - Réf. 899845.

Venez découvrir dans une résidence récente, sécurisée et proche du centre ville, ce bien. Un appartement de type T3, d'une superficie de 67 m² habitables. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement ce compose : d'une cuisine entièrement aménagée (rangements) et équipée (hotte, four, machine à laver), de deux chambres. De plus, l'appartement est doté d'une climatisation, d'une terrasse avec une jolie vue, ainsi que d'un garage et d'une place de parking privative.

Murs commerciaux de 344 m². Idéalement situé, locataire en place depuis 19ans. Très bon rapport locatif, idéal investisseur !

Albi quartier Bon Sauveur. Maison des années 60 entièrement rénovée de 136 m² sur terrain de 222 m². Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, Cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur une agréable terrasse et jardin. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau donnant sur un balcon, un bureau, deux autres chambres avec placards, salle de bains. Garage, chauffage au gaz de ville et climatisation.

Découvrez ce magnifique terrain de 777 m² situé au cœur du charmant village de Laboutarie. Profitez de cet emplacement paisible pour réaliser votre projet immobilier, que ce soit pour construire la maison de vos rêves ou un investissement durable. Ce terrain plat offre un bon potentiel grâce à sa surface généreuse et son environnement agréable. Vous bénéficierez d'une belle exposition et d'une proximité avec les commodités locales, tout en appréciant le calme de la campagne environnante. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un terrain constructible au cœur de Laboutarie. Ce secteur est très prisé pour sa qualité de vie et son cadre naturel préservé, idéal pour une nouvelle étape de votre vie. Viabilisation en bordure de terrain et pas de restriction de construction.

L'agence Dufossé Immobilier vous propose, au cœur du Tarn, à proximité d’Albi, cette vaste propriété de 9 hectares comprenant deux habitations, des installations équestres complètes, et des chenils. La première maison, construite en 2011, offre une surface habitable de 169 m² de plain-pied. Elle propose une spacieuse pièce de vie avec un salon agrémenté d’une cheminée, un coin salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, et d'une salle d'eau supplémentaire. La seconde maison, un ancien corps de ferme de 126 m², dispose de deux chambres et d'une mezzanine idéale pour un bureau ou des chambres supplémentaires. À l’extérieur, un jardin privé et clos, une véranda, et un hangar à rénover complètent cet ensemble. Un logement de gardien de 40 m² composé de deux chambres est également disponible. Les habitations sont complétées par deux garages de 80 et 30 m². Les infrastructures équestres incluent 20 boxes répartis en plusieurs écuries, une douche, un solarium et une sellerie. Pour le bien-être des chevaux, la propriété offre une vingtaine de paddocks équipés d’abreuvoirs automatiques et d’abris. La structure est complétée par plusieurs aires de travail : une carrière de 80x40, un rond de longe, et une piste de galop de 500m (à remettre en état). * Un marcheur 4 places et un tapis roulant sont disponibles en sus. En complément, la propriété dispose de 17 chenils d’environ 20 m² chacun, d’un local technique et d'une salle de soin. Autorisation d'exploitation dsv pour 49 chiens. De nombreux chemins de trotting sont accessibles depuis la propriété, et un centre équestre se situe à moins de 2 km pour les cavaliers désireux de prendre des cours. * Matériel agricole disponible en sus. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Marine CALARD, spécialiste en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50 ou Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98. L'immobilier Passion CONTE et CALARD 06 31 03 21 98 corinne.conte@dufosse-immobilier.com.

5 KM du centre d'Albi sur les Hauteurs Maison indépendante de plain-pied d'environ 150 m² sur 1500 m² de terrain clos et arboré. Hall d'entrée avec placard, cuisine équipée / séjour d'environ 57 m² donnant sur une belle terrasse, cellier avec cuisine d'été. Dégagement avec placard qui dessert trois chambres dont deux avec placards, salle de bains et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Garage d'environ 34 m², piscine 3.80 x 4.50. Panneaux photovoltaïques autoconsomation 3KW. Alarme.

Maison T5  , de plain-pied de 97 m². Comprenant un Salon / séjour très lumineux avec accès sur terrasse et jardin, une  cuisine ouverte aménagée avec four, hotte et feux de cuisson. Quatre chambres de près 11 m² chacune, une salle de bains et toilette séparé. Pour compléter le tout un de Garage 20 m² et une Terrasse 20 m² donnant sur terrain de 548 m². Actuellement loué 800 € / moisProche toutes commodités et services.

ALBI, secteur Calme, Grande maison de ville avec Jardin et Piscine (couloir de nage). Très bel Agrandissement réalisé par architecte pour la pièce de vie et la cuisine entièrement équipée, Belle Terrasse, 1 chambre ou bureau en RDC, 4 Chambres dont une suite parentale à l'étage, 2 Salles d'eau. Garage ou pièce annexe. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Face à l'entrée de l'université et à proximité, immédiate du centre-ville d'Albi, la future Villa Clémence propose 15 logements neufs au style moderne, dans un environnement entièrement sécurisé avec des parkings et des espaces verts. Son emplacement dans un quartier dynamique favorise les liaisons douces pour tous vos déplacements quotidiens. La villa Clémence est une proposition unique à Albi. Son design est résolument contemporain, l'ambiance est accueillante et chaleureuse. Les espaces extérieurs sont imaginés pour offrir un cadre agréable et pour amener fraîcheur et verdure. Chaque appartement dispose de son jardinet ou de sa terrasse privative. L'exposition traversante Est / Ouest est privilégiée pour une luminosité optimale. Il ne vous reste qu'à apporter votre touche personnelle ! Livraison prévue pour septembre 2025. Parking en supplément. Prenez rendez-vous à l'agence ERA Immobilier Cité d'Alby pour plus d'informations !

ALBI, faculté Maison de type 4 d'environ 95 m² avec jardin et garage. Elle se compose d'une d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, four, lave-vaiselle, plaque de cuisson, frigo), d'une salle d'eau avec toilette et d'une buanderie (lave-linge). À l'étage trois chambres avec placards et une avec salle d'eau privative, une salle d'eau avec toilette. Un grand garage, une buanderie et un jardin clos d'environ 120 m². Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques.

Belle maison années 30, très lumineuse, de 212 m² habitables, proche gare SNCF, toutes commodités et établissements scolaires, comprenant au RDC un très beau salon séjour de 46,5 m² avec magnifique parquet massif et une cuisine de 28 m² qui permet d'accéder au jardin. Un superbe escalier nous amène au 1er étage où se trouvent 2 belles grandes chambres de 20 et 25 m², avec parquet massif et dressing en tête de lit. L'une de ces 2 chambres dispose d'un accès direct à la vaste salle de bain de 10 m² avec douche et baignoire. On trouve également à cet étage une troisième chambre de 11,8 m². Le second étage est composé de 2 chambres charmantes et spacieuses de 23,5 m² et 24,4 m² avec point d'eau. Cette belle demeure comprend également un jardin de 656 m², un garage pour 2 voitures ainsi que plusieurs espaces de rangements dans les combles et au sous-sol. Après quelques travaux, cette maison au charme incontestable pourra devenir une très belle maison familiale. Elle se prête également à un projet de chambres d'hôtes. Nous vous attendons pour les visites !

Le sequestre dans un secteur pavillonnaire recherché limitrophe d'albi, à vendre maison individuelle 6 pièces de 150 m² avec jardin et sa belle piscine ensoleillée. Maison comprenant : au rez-de-chaussée, une entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse de 55 m² composée d'un espace salle à manger et d'un grand double salon avec cheminée, le tout orienté vers l'extérieur, une cuisine indépendante équipée et un wc séparé. À l'étage, un palier desservant trois belles chambres dont une grande suite parentale avec salle d'eau et une autre avec terrasse, un dressing ou espace buanderie à créer, un wc séparé et une salle de bains. À l'extérieur, une grande terrasse et la piscine avec son pool house. En complément, un garage fermé, un puits et assainissement au tout-à-l'égout. Maison familiale agréable sans vis-à-vis, en bon état général, fonctionnelle et bien exposée. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Excellente opportunité à ne pas manquer et à visiter sans tarder ! Dpe : conso énerg. : e - gaz effet de serre : e. Prix : 239 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane martin, au 06 62 03 04 05 ou par courriel à stephane.martin@proprietes-privees.com. Mandat réf. N°388842. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albi 888 974 789 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continent - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n°487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie paris 8ème. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane martin (ei) agent commercial - numéro rsac : albi 888 974 789 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de ville de 134 m² habitables divisée en 2 logements déjà loués. Cet ensemble immobilier se compose d'un T4 loué 750€ C. C avec jardin privatif et garage, ainsi que d'un appartement T2 actuellement loué 520€ C. C. T4 : une entrée, un WC indépendant avec point d'eau, une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 31 m² avec cheminée insert, un couloir nuit desservant 3 chambres et une salle d'eau. Au sous-sol : une chaufferie / buanderie, un garage de 20 m² avec portail électrique. Chauffage par climatisation réversible. Superficie totale : 90 m². DPE D. T2 : séjour / cuisine de 23 m², une salle d'eau avec WC et une chambre indépendante pour une superficie totale de 44 m² avec terrasse et place de parking. Chauffage par climatisation réversible. DPE C. Cette maison située à proximité de l'école des mines vous offre de nombreux avantages : lignes de bus, proximité rocade, accès rapide au centre ville et proche de l'ensemble des commerces de proximité. Ensemble des menuiseries en double vitrage, poste électrique ok. Pas de gros œuvre à prévoir.

Venez découvrir cette magnifique maison de campagne en pierres située à 7 km d'ALBI Ouest, un havre de paix pour les amoureux de la nature. Cette propriété a su conserver son charme d'antan. Avec une surface habitable de 184 m², cette maison vous offre un vaste séjour de 40 m², idéal pour recevoir vos proches. Elle compte également 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses pour accueillir votre famille. 2 salles d'eau et les 2 WC indépendant. La toiture ainsi que l'électricité ont été refaites en 2023. Cependant, l'intérieur nécessite quelques petits travaux pour lui redonner tout son éclat. La maison est implantée sur un terrain de 3909 m², offrant une vue dégagée sur les environs. La cuisine aménagée et indépendante vous permettra de préparer de délicieux repas. Les ouvertures en bois / PVC et les doubles vitrages assurent une bonne isolation thermique et phonique. Cette maison dispose également d'une cave et dépendances N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette magnifique maison de campagne qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous. À voir absolument, coup de coeur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4137.00 et 5597.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exceptionnel ! Local commercial idéalement situé secteur ZI Le Séquestre à 1 minute du Parc des expositions et de la A68. Dispose de 1800 m² couvert entièrement au normes, aucun travaux à prévoir, 1300 m² au RDC, équipé d'un ascenseur PMR pour accès au 500 m² de l'étage. Actuellement un espace bar avec salle pouvant accueillir plus de 500 personnes environ. Une deuxième pouvant accueillir 100 personnes environ pour un séminaire par exemple avec accès à une terrasse privatisée. 400 m² de réserve : un bureau, une cuisine de préparation, serait idéal pour une exploitation traiteur ou organisation évènementielle. Parking pouvant accueillir 50 voitures minimum. Pour toutes questions particulières, un dossier de présentation est disponible sur demande.

Proche d'albi, sur la commune du Séquestre, avec une visibilité depuis la rocade, ce bâtiment offre une surface de 375 m² répartis sur 2 niveaux sur un terrain de 2000 m² environ. Actuellement aménagé en bureaux, vous trouverez l'organisation intérieure suivante : au rez de chaussée un hall avec un espace accueil, un espace archive, un espace sanitaire, un local technique, un potentiels de 7 bureaux et une chaufferie. À l'étage, un palier dessert une salle de réunion, 6 bureaux, un espace archive, un espace sanitaire, et un espace restauration. Le bâtiment est équipé d'un chauffage au chauffage central alimenté par du gaz cuve, et de climatisation partout. Tous les bureaux sont équipés de grand placard et d'une fenêtre vous assurant une luminosité maximale.  A l'extérieur, un parking d'une trentaine de places et des espaces végétalisés vous assure une facilité d'occupation et un agrément de travail. Actuellement disponibles et libres de toute occupation, ces locaux n'attendent que vos futurs projets d'aménagement.  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   ».