Vente immobilier à Les Lilas (93260)

À vendre charmante maison 6 pièces de 120 m² habitable et 170 m² au sol située à 8 min de la ligne 11. En très bon état, elle se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, quatre chambres, salle de bains et salle d'eau, toilette. Jardin au calme sans vis à vis. - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

Iad france - oihida el baz vous propose : .

Emplacement exceptionnel pour cet appartement familial 4 pièces ! Situé à 200m du métro mairie des lilas, de paris, du centre ville dynamique des lilas, vous profiterez tous les jours d'une belle vue sur les jardins partagés du parc lucie aubrac, de l'école primaire romain rolland, des commerces de bouche des lilas, et de toutes les commodités, le tout au calme dans une rue à l'abri de l'agitation urbaine. Cet appartement est composé d'un grand salon de 30 m² lumineux sur balcon filant exposé ouest, de deux chambres, d'un bureau transformable en chambre, d'une cuisine fermée, d'une salle de bain, d'un wc séparé, et il dispose également d'une cave. Des travaux sont à envisager pour le moderniser et profiter de tout son potentiel avec votre famille. Il est possible d'acheter un box en sus pour garer votre véhicule. Visite virtuelle disponible, prenez rapidement rendez-vous ! Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage collectif) : 6168€ soit 514€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°887 763 787 - greffe de paris 4eme arrondissement) valentine bocher entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 16 22 16 87 - réf. 900187.

Quartier Mairie des Lilas, rue de Noisy le Sec, véritable loft de 143 m² à 6min à pied du métro Mairie des Lilas, avec 3 chambres et un bureau. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine aménagée et équipée avec îlot central, une chambre, un cellier, une buanderie et un WC séparé. Au premier demi-niveau se situe un bureau. Le premier étage dessert un espace parental avec chambre, dressing et salle d'eau privative, une salle de bains supplémentaire et un WC séparé. Enfin, une chambre supplémentaire avec son espace salon se situe au dernier niveau. Vous profiterez également d'une belle terrasse aménagée. Une place de stationnement complète ce bien. Vous serez séduits par les volumes et l'état de de cet appartement, par sa surface extérieure et par sa localisation optimale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2252 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 770 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564.

Iad France - Myriam Laroui vous propose : Opportunité à saisir T2 à deux pas de Paris - Idéal Investissement ou 1ère Acquisition Découvrez ce charmant T2 de 45 m² situé dans un quartier paisible des Lilas. Idéalement situé dans un immeuble en pierre de taille datant de 1930, ce studio vous offre un espace cosy et chaleureux, parfait pour un investissement locatif ou une première acquisition. L'ambiance calme et sereine qui règne dans cet appartement en fait un véritable refuge au cOEur de la ville. Côté commodités, l'appartement est équipé de la fibre optique, assurant une connexion internet ultra-rapide. La résidence est sécurisée avec digicode, interphone et porte blindée, garantissant votre tranquillité et votre sécurité au quotidien. Le quartier regorge de petits commerces (l'appartement se situe juste au dessus du Franprix), de restaurants sympas et offre un accès rapide aux transports en commun (4 min à pied du métro 11 station Mairie des Lilas). Une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en préservant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir ce studio plein de potentiel aux Lilas. Contactez-nous pour planifier une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce petit bijou ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Laroui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 851707687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – fonds de commerce avec belle vitrine – rue de paris, les lilas (93) emplacement de choix sur la très passante rue de paris, en plein cœur des lilas (93260), à proximité immédiate des commerces, transports et habitations. Local commercial de 75 m², dont 55 m² en rdc, avec une grande façade vitrée offrant une excellente visibilité. Belle hauteur sous plafond et aménagements possibles selon votre activité. Toutes activités possibles, sauf restauration avec extraction. Bail neuf. Loyer 2000€ ttc, charges comprises. Idéal pour commerce de détail, concept store, boutique, activité de service, profession libérale, showroom, espace de bien-être, etc. À saisir rapidement ! Opportunité rare dans le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 000 € ht + 2 100 € tva, soit 107 100 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 94 500 € ht + 0 € tva, soit 94 500 € ttc honoraires d'agence : 10 500 € ht + 2 100 € tva, soit 12 600 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : edouard machado, tél. : 06 38 51 20 74, e-mail : edouard.machado@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 920 815 933.

En plein centre de la charmante ville des Lilas, un 2 pièces de 45,6mètres carrés loi carrez dans un bel immeuble Art Déco. 3è étage avec vue dégagée, l'appartement est traversant et se compose de : - une entrée avec rangements - un séjour avec grande fenêtre exposée à l’Est - une cuisine indépendante - une grande chambre - une petite salle de douche avec wc Double vitrage, parties communes en parfait état, bonne isolation thermique. Travaux de rafraichissement à prévoir pour la cuisine et la salle de bains. Possibilité de le transformer en 3 pièces. L’appartement est vendu occupé par locataire sérieux (règlement loyer en parfait régularité) : loyer CC 844 euros par mois (724 euros loyer HC + 120 euros charges). Idéal pour investisseur ou premier achat. Idéalement situé : - à proximité immédiate des commerces - à proximité du parc Lucie Aubrac - à 400m du Métro Mairie des Lilas L11 - à 18mn de République Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

Iad france - michael durieux vous propose : les lilas — quartier convention — rue de l'égalité. Visite 3d disponible. Appartement de 3 pièces de 70,17 m² — deux chambres — deux balcons de 6 m² chacun avec vue dégagée sur le sacré-coeur, exposition plein ouest — à 550m du métro mairie des lilas — cave et parking — travaux de ravalement avec rénovation énergétique votés et payés ! Au sein d'une copropriété de 1975, bien entretenue et sécurisée, cet appartement situé au 7e étage avec ascenseurs se compose d'une entrée avec placard, desservant un séjour de 19 m² avec balcon, une cuisine séparée et son cellier attenant (pouvant être ouverte sur le séjour), deux chambres avec balcon, une salle de bains et w.-c. Séparés.  les charges comprennent l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes ainsi que les services des gardiens. Une cave saine de 5 m² et un parking en sous-sol complètent ce bien.  exposition ouest — lumineux — nombreux rangements et placards — local vélos — fibre optique dans l'immeuble — double vitrage — volets électriques — sans vis-à-vis — gardiens — porte blindée et sécurisée. À proximité de toutes les commodités (commerces, bars, restaurants, écoles, bus, métro). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 387 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290.33€ par mois (soit 3484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 409000 euros. Prix hors honoraires : 394276 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,73% du prix du bien hors honoraires) : 14724 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 160 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael durieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 843654294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Johann Margat vous propose : Appartement Spacieux et Lumineux de 3 pièces de 70 m², rue Charles Péguy aux Lilas, dans une résidence sécurisée, dans un quartier calme, à deux pas du Parc de la République. Situé dans la charmante commune des Lilas, à proximité de toutes les commodités, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Niché au 1er étage d'une résidence de 9 étages, parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d'une excellente luminosité. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace de vie offert par cet appartement. Le salon-séjour constitue le cOEur de cet espace, idéal pour se relaxer en famille ou entre amis. La cuisine équipée est propice à laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables, parfaites pour une petite famille ou un couple. Côté commodités, cet appartement propose une belle salle de bain et un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. La résidence est sécurisée, avec un digicode, un interphone, un gardien et un accès fermé, pour une tranquillité d'esprit totale. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol (accès sécurisé), ainsi qu'une cave fermée. À proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces et des espaces verts, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en préservant un environnement calme et paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement lumineux, spacieux et bien entretenu aux Lilas. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 429 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 259.33€ par mois (soit 3112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Margat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 952021418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cinthya Placido Larrazabal vous propose : 5ᵉ étage avec ascenseur. DPE D Découvrez ce superbe appartement de 56 m², idéalement situé Avenue Paul de Kock, offrant : 2 chambres au calme, donnant sur une terrasse de 16 m² avec une belle exposition SUD. Vue sur le théâtre de Garde-Chasse, monument historique des Lilas. 1 pièce de vie spacieuse et lumineuse : cuisine, salon et salle à manger ouverts sur la terrasse. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC séparés. Les atouts de ce bien Refait entièrement à neuf ! Finitions de qualité : parquet, double vitrage, VMC, cuisine partiellement aménagée avec four et plaque de cuisson neufs. Immeuble bien entretenu, petite copropriété avec ascenseur et digicode. Le charme de l’ancien associé au confort d’une rénovation moderne. Cave. Aucun travaux à prévoir. Emplacement privilégié À seulement 3 minutes à pied du métro Mairie des Lilas. Quartier recherché, proche de toutes commodités. Les charges comprennent : le chauffage central, l'eau froide et l'eau chaude, l'ascenseur, le syndic, les assurances et tous les contrats d'entretien de l'immeuble. Un confort optimal pour une qualité de vie exceptionnelle ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 450€ par mois (soit 5400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cinthya Placido Larrazabal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951270479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'une grande copropriété de standing avec gardien et espaces verts, à l'entrée des lilas, à 350m (5mn à pied) du métro mairie des lilas (mais sur la commune du pré saint Gervais), grand studio de 27 m² en rez de jardin, à rénover entièrement. Le studio se compose d'une pièce de vie de 20 m², une salle de douche avec WC, un coin cuisine, et un dressing fermé. L'appartement est à rénover entièrement, il sera idéal pour une mise en location pour un étudiant par exemple, avec un potentiel locatif intéressant (plafonnement des loyer : 630€ non meublé, 680€ en meublé). DPE vierge car pas de système de chauffage actuellement. Radiateurs électriques à installer. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 348 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 135 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564.

Appartement a vendre 1 piece les lilas (93260) - référence : 5410a1297 lot n° copro : 104a 450 mètres du métro 11 station' mairie des lilas', en plein centre-ville, vous serez tenté par ce f1 de 36,52 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence des années 60. Il se compose d'une entrée donnant sur séjour, coin cuisine, et d'une salle de bains et d'un wc séparé. Une cave. Pas de gros travaux à prévoir en dehors de la cuisine à aménager et à équiper. Ideal premier achat ou investissement. Année de construction : 1960estimation de la taxe foncière annee n-1 : 1 230dpe g 444 / ges f 97chauffage et production deau chaude : montant théorique des dépenses énergétique estimé entre 840 et 1 200 / an (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement inclus) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Frcontact : madame stephanie da silva / mail. : stephanie.dasilva@lamy-immobilier.fr / tél. : 06 25 23 96 94.

Situé à 500m des métros Mairie des Lilas et Porte des Lilas (L11), à 100 m de Paris, venez découvrir cet appartement 2 pièces très lumineux, avec balcon, situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété des années 50. L'appartement se compose d'une entrée, de WC séparés, d'une pièce de vie de 15 m² avec balcon, d'une cuisine séparée toute équipée, d'une grande chambre de 15 m² (possibilité de faire un bureau pour le télétravail ! ) et d'une salle d'eau avec emplacement pour la machine à laver. Les + : Au pied de tous les commerces, cinéma, piscine, proche métro, tram et bus et à la lisière de Paris ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1412 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoninah DADON, Tél. : 06 19 21 49 56, E-mail : yoninah.dadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 903 378 487.

Dans une rue très calme en plein cœur des lilas, à 3mn à pied du métro mairie des lilas ligne 11, au sein d'une petite copropriété sympathique, venez découvrir cet appartement 2 pièces style loft plein de charme. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 24 m² avec cuisine ouverte, baie vitrée plein sud donnant sur jardins, mur en pierre apparente, poutrelles métalliques. Une chambre orientée nord (fraicheur l'été) avec dressing, séparée du salon par une belle verrière en métal, une salle de douche avec WC. Cet appartement est idéalement situé, à la fois en plein centre ville et parfaitement au calme, dans une toute petite copropriété avec syndic bénévole. L'appartement est vraiment plein de charme, lumineux, traversant sud / nord. Un vrai coup de cœur ! Cerise sur le gâteau : vous pourrez profiter d'un petit espace extérieur devant le salon pour un café au soleil ! Une cave en sous sol. Faibles charges de seulement 50€ par mois. Chauffage et eau chaude individuels. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 683 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564.

Grand box avec accès facile dans résidence sécurisée en plein centre des lilas, rue du tapis vert. Ouverture des portails par télécommande. Hauteur 1m80. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 196 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 25 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 21 000 € honoraires : 19,05 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : émilie colin, tél. : 01 87 66 18 24, e-mail : emilie.colin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 888 267 564.

Les lilas, en exclusivité, une jolie maison à l'angle d'une rue et d'une voie piétonne, de 4 pièces aux portes de paris, idéalement située : dans le secteur résidentiel et recherché decros-convention, à proximité des commerces, du parc henri barbusse, des écoles et transports. La ligne 11 : mairie des lilas est à 8min à pied. Cette maison vous charmera avec son grand espace de vie au rez-de-chaussée comprenant un salon, une partie cuisine équipée et salle à manger avec vue sur la jolie cour en pierre d'ardoise. Climatisation réversible. Au 1er étage, une belle suite parentale lumineuse et climatisée comprenant une salle de bain et un lavabo double vasque. La chambre donne également sur un petit balcon. Au sous-sol avec fenêtres : une pièce aménagée pouvant servir de deuxième chambre, avec dressing, une salle d'eau et toilettes séparées. Il est possible d'en faire également une dépendance. Les plus du bien : il y a un garage dans la cour et il y a une possibilité d'extension. Taxe foncière : 1 067 euro les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 736 420 - greffe de bobigny) raphaël kalnins entrepreneur individuel 06 40 40 67 84 - réf. 877485.

Sur la commune des lilas, dans une rue calme à sens unique, à 2 pas du métro, dans un immeuble de bureaux, local commercial de type 2 pièces de 44 m² carrez. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, des wc avec lave-main, un salon avec cuisine ouverte tout équipée, une chambre dans laquelle on entre par une double porte coulissante, une salle de douche. Une place de parking en sous-sol est comprise dans le prix. Le local / appartement est en très bon état, lumineux, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. La copropriété est saine et très bien entretenue. Ce lieu peut servir d'appartement, de bureau ou de local commercial. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 319 000 € ht + 2 871 € tva, soit 321 871 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 304 645 € ht + 0 € tva, soit 304 645 € ttc honoraires d'agence : 14 355 € ht + 2 871 € tva, soit 17 226 € ttc (5.65 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : émilie colin, tél. : 01 87 66 18 24, e-mail : emilie.colin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 888 267 564.

En plein cœur de ville des lilas, au pied du métro "mairie des lilas" ligne 11, sur le boulevard de la liberté, local commercial de 47 m². Ce local se compose d'une grande entrée / salle d'attente, de 4 bureaux, d'une petite cuisine ainsi que d'un wc. Il est entièrement vitré avec une façade linéaire de 10m. Le local est en bon état, lumineux, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,80m et dispose d'une climatisation réversible. Il est vendu libre de toute occupation. Les + : ce local dispose de deux entrées (de part et d'autre du local), est situé pile à la sortie du métro, dans une rue commerçante très animée, qui a été récemment refaite, végétalisée et avec des trottoirs élargis. Emplacement premium, avec une très belle visibilité grâce à son fronton d'1m50 et son linéaire vitré de 10m. Contactez-moi pour toute question ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 365 000 € ht + 2 920 € tva, soit 367 920 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 350 400 € ht + 0 € tva, soit 350 400 € ttc honoraires d'agence : 14 600 € ht + 2 920 € tva, soit 17 520 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : yoninah dadon, tél. : 06 19 21 49 56, e-mail : yoninah.dadon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 903 378 487.

Charmant appartement de 2 pièces traversant, à deux pas du Square Georges Jay Idéalement situé, à seulement 5 minutes à pied de la rue de Paris et de ses nombreux commerces, cet appartement lumineux et plein de caractère se trouve au premier étage d'un immeuble de 1900 bien entretenu. Dès l'entrée, vous serez séduits par la disposition optimisée de cet appartement de 2 pièces, qui se compose d'un séjour spacieux et séparé, parfait pour se détendre ou recevoir, d'une chambre calme donnant sur une cour intérieure, et d'une salle d'eau avec WC. La cuisine séparée, spacieuse et fonctionnelle, offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de cuisine. L'exposition Sud-Est / Nord-Ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, apportant une atmosphère chaleureuse et agréable dans toutes les pièces. Un véritable atout supplémentaire : une cave en sous-sol, idéale pour le rangement. Le cadre de vie est des plus apaisants, grâce à la vue dégagée sur deux cours intérieures verdoyantes. Vous profiterez ainsi d'une atmosphère calme et sereine, tout en étant à proximité immédiate des transports : le métro Mairie des Lilas est accessible en seulement 7 minutes à pied. Ce bien rare est parfait pour les primo-accédants ou un investissement locatif de qualité. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau, entretien, jardin) : 862€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie BENOIST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 209 335 Greffe de BOBIGNY) 06 31 74 66 12 (réf. 576375 ).

Sur la commune des Lilas, dans une rue calme à sens unique, à 2 pas du métro, dans un immeuble de bureaux, vaste local commercial type loft de 268 m² carrez (307 m² de surface au sol total). Le loft se compose d'un très bel espace entièrement vitré coté rue (vitres sans teint), avec un accès par le hall de l'immeuble ou par une rampe, idéal pour toute livraison de matériel. Vous trouverez ensuite un petit bureau, 2 mezzanines de stockage, un studio d'enregistrement, une cuisine et une arrière cuisine, une salle de douche et des WC. Le local est vendu avec une place de parking en sous sol et un box. Le local est en très bon état, lumineux, bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond de près de 5m. La copropriété est saine et très bien entretenue. Un local de 44 m² de type 2 pièces est à vendre en sus à l'étage au dessus pour un complément de surface si besoin. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1930 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 290 000 € HT + 9 030 € TVA, soit 1 299 030 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 244 850 € HT + 0 € TVA, soit 1 244 850 € TTC Honoraires d'agence : 45 150 € HT + 9 030 € TVA, soit 54 180 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564.

En exclusivité, Appartement 3 pièces avec balcon, cave et parking ! Vous recherchez le calme absolu et les espaces verts tout en étant situé à proximité du métro et des commerces ? Venez découvrir cet appartement, situé à 8mn à pied du métro mairie des Lilas (L11), dans un quartier très calme et agréable, en lisière de nombreux espaces verts. Cet appartement traversant et très lumineux est situé au premier étage d'une copropriété parfaitement entretenue et arborée. L'appartement, en retrait complet de la rue, se compose d'une entrée, d'une grande cuisine séparée, d'un séjour avec baie vitrée ouvrant sur un balcon filant et sur une vue arborée. Coté nuit, deux chambres de 10 et 12 m², un dressing, une salle de bain spacieuse avec espace buanderie et des WC séparés. Cet appartement dispose de nombreux atouts : - il est situé dans un quartier calme et proche des espaces verts tout en étant à deux pas du marché et des commerces. - la copropriété a été entièrement ravalée et isolée en 2020 et passe à la géothermie en 2025 (voté et payé). - l'appartement est vendu avec une cave spacieuse au rez-de-chaussée et une place de parking en sous-sol. - la copropriété est dotée d'un local vélo, et d'un local poussette. - les charges sont très bien maîtrisées, à environ 200e / mois chauffage, eau chaude et charges de copropriété inclus. Appartement en bon état général, la cuisine sera à aménager par vos soins. Des simulations 3D meublées vous sont proposées pour vous permettre de mieux appréhender les surfaces. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoninah DADON, Tél. : 06 19 21 49 56, E-mail : yoninah.dadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 903 378 487.

Iad france - maurice lanoë vous propose : a les lilas - 8 minutes mairie des lilas dans un quartier résidentielle très calme, au 2ème étage d'un petit immeuble bien entretenu, appartement 2 pièces de 39 m² très lumineux, sans vis à vis et comprenant une entrée, un séjour, une belle chambre avec double exposition et donnant sur un balcon à la vue entièrement dégagée très agréable, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir), salle d'eau avec wc. Au sous sol une cave. Tres beau potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 403 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maurice lanoë mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le cabinet ghtimmo vous propose un local commercial d'une surface de 47 m². Emplacement 1. Proche metro. 10 metres lineaire de facade. Prix 390 000€ fai nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940046679).

Le cabinet ght immo vous propose : un entrepôt bureaux d'une surface total de 1000 m², comprenant 500 m² d'entrepôt est 500 m² de bureaux en r + 1. Metro mairie des lilas à 5min proche périphérique et axes autoroutiers accès gros porteur dans la rue. Prix de vente : 2 900 000€ nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940048508).

Iad france - michael durieux vous propose : les lilas - centre-ville ! Visite virtuelle 3d disponible sur demande. Au pied des commerces et à seulement 250 mètres du métro mairie des lilas, venez découvrir ce studio au calme donnant sur une cour intérieure.  au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1910 de deux étages, ce studio se compose d'une pièce principale de 16 m² avec une cuisine ouverte meublée, d'une salle d'eau avec w. C et un petit débarras.  les fenêtres sont à double vitrage et munis de volets. exposition ouest. Placard à disposition. fibre optique. Aucune perte de place et aucuns travaux à prévoir au sein de l'appartement !   faibles charges. Vous serez à proximité immédiate des transports (métro, bus, tramway), des écoles et des commerces (carrefour, casino, boulangerie, banques, magasins bio, boucherie. ).  idéal pour une première acquisition ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.51€ par mois (soit 1086.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 533 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael durieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 843654294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.