Vente appartement 3 pièces à Les Lilas (93260)

Iad france - michael durieux vous propose : les lilas — quartier convention — rue de l'égalité. Visite 3d disponible. Appartement de 3 pièces de 70,17 m² — deux chambres — deux balcons de 6 m² chacun avec vue dégagée sur le sacré-coeur, exposition plein ouest — à 550m du métro mairie des lilas — cave et parking — travaux de ravalement avec rénovation énergétique votés et payés ! Au sein d'une copropriété de 1975, bien entretenue et sécurisée, cet appartement situé au 7e étage avec ascenseurs se compose d'une entrée avec placard, desservant un séjour de 19 m² avec balcon, une cuisine séparée et son cellier attenant (pouvant être ouverte sur le séjour), deux chambres avec balcon, une salle de bains et w.-c. Séparés.  les charges comprennent l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes ainsi que les services des gardiens. Une cave saine de 5 m² et un parking en sous-sol complètent ce bien.  exposition ouest — lumineux — nombreux rangements et placards — local vélos — fibre optique dans l'immeuble — double vitrage — volets électriques — sans vis-à-vis — gardiens — porte blindée et sécurisée. À proximité de toutes les commodités (commerces, bars, restaurants, écoles, bus, métro). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 387 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290.33€ par mois (soit 3484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 409000 euros. Prix hors honoraires : 394276 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,73% du prix du bien hors honoraires) : 14724 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 160 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael durieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 843654294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Johann Margat vous propose : Appartement Spacieux et Lumineux de 3 pièces de 70 m², rue Charles Péguy aux Lilas, dans une résidence sécurisée, dans un quartier calme, à deux pas du Parc de la République. Situé dans la charmante commune des Lilas, à proximité de toutes les commodités, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Niché au 1er étage d'une résidence de 9 étages, parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d'une excellente luminosité. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace de vie offert par cet appartement. Le salon-séjour constitue le cOEur de cet espace, idéal pour se relaxer en famille ou entre amis. La cuisine équipée est propice à laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables, parfaites pour une petite famille ou un couple. Côté commodités, cet appartement propose une belle salle de bain et un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. La résidence est sécurisée, avec un digicode, un interphone, un gardien et un accès fermé, pour une tranquillité d'esprit totale. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol (accès sécurisé), ainsi qu'une cave fermée. À proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces et des espaces verts, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en préservant un environnement calme et paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement lumineux, spacieux et bien entretenu aux Lilas. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 429 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 259.33€ par mois (soit 3112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Margat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 952021418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cinthya Placido Larrazabal vous propose : 5ᵉ étage avec ascenseur. DPE D Découvrez ce superbe appartement de 56 m², idéalement situé Avenue Paul de Kock, offrant : 2 chambres au calme, donnant sur une terrasse de 16 m² avec une belle exposition SUD. Vue sur le théâtre de Garde-Chasse, monument historique des Lilas. 1 pièce de vie spacieuse et lumineuse : cuisine, salon et salle à manger ouverts sur la terrasse. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC séparés. Les atouts de ce bien Refait entièrement à neuf ! Finitions de qualité : parquet, double vitrage, VMC, cuisine partiellement aménagée avec four et plaque de cuisson neufs. Immeuble bien entretenu, petite copropriété avec ascenseur et digicode. Le charme de l’ancien associé au confort d’une rénovation moderne. Cave. Aucun travaux à prévoir. Emplacement privilégié À seulement 3 minutes à pied du métro Mairie des Lilas. Quartier recherché, proche de toutes commodités. Les charges comprennent : le chauffage central, l'eau froide et l'eau chaude, l'ascenseur, le syndic, les assurances et tous les contrats d'entretien de l'immeuble. Un confort optimal pour une qualité de vie exceptionnelle ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 450€ par mois (soit 5400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cinthya Placido Larrazabal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951270479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, Appartement 3 pièces avec balcon, cave et parking ! Vous recherchez le calme absolu et les espaces verts tout en étant situé à proximité du métro et des commerces ? Venez découvrir cet appartement, situé à 8mn à pied du métro mairie des Lilas (L11), dans un quartier très calme et agréable, en lisière de nombreux espaces verts. Cet appartement traversant et très lumineux est situé au premier étage d'une copropriété parfaitement entretenue et arborée. L'appartement, en retrait complet de la rue, se compose d'une entrée, d'une grande cuisine séparée, d'un séjour avec baie vitrée ouvrant sur un balcon filant et sur une vue arborée. Coté nuit, deux chambres de 10 et 12 m², un dressing, une salle de bain spacieuse avec espace buanderie et des WC séparés. Cet appartement dispose de nombreux atouts : - il est situé dans un quartier calme et proche des espaces verts tout en étant à deux pas du marché et des commerces. - la copropriété a été entièrement ravalée et isolée en 2020 et passe à la géothermie en 2025 (voté et payé). - l'appartement est vendu avec une cave spacieuse au rez-de-chaussée et une place de parking en sous-sol. - la copropriété est dotée d'un local vélo, et d'un local poussette. - les charges sont très bien maîtrisées, à environ 200e / mois chauffage, eau chaude et charges de copropriété inclus. Appartement en bon état général, la cuisine sera à aménager par vos soins. Des simulations 3D meublées vous sont proposées pour vous permettre de mieux appréhender les surfaces. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoninah DADON, Tél. : 06 19 21 49 56, E-mail : yoninah.dadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 903 378 487.

Iad France - Julien Pasinetti vous propose : Appartement 3 pièces de 72 m² situé au 2ème étage d'un immeuble construit en 1994. En plein centre ville, à 200 mètres du métro Mairie des Lilas (ligne11) et de toutes les commodités (écoles, commerces, parc). Proche de Paris, le quartier est en pleine mutation avec le renouveau de la ligne 11 du métro. L'appartement présente un plan bien équilibré avec un séjour donnant sur un grand balcon sans vis à vis exposé sud-est donnant sur un jardin paysager très calme, d'une cuisine indépendante équipée et fonctionnelle refaite à neuf, de deux chambres de plus de 12 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous apprécierez les nombreux rangements que propose l'appartement. Une cave et un parking complètent le bien. N'hésitez pas à me contacter pour venir visiter cet appartement aux prestations rares sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.33€ par mois (soit 2680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pasinetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 811921329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 pièces de 48 m² en vente à Bagnolet - Idéal pour primo-accédants ou investisseurs Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 48 m² idéalement situé à la porte de Paris à Bagnolet. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour lumineux, - Deux chambres confortables, - Une cuisine aménagée, - Une salle d'eau, - WC séparé. Les atouts : - Une cave pour un espace de rangement supplémentaire, - Proximité des commerces et du centre-ville pour un confort de vie quotidien, - Plusieurs arrêts de métro à moins de 20 minutes à pied dont Mairie des Lilas à 12 minutes à pied, - Arrêts de bus 'Rue de Noisy-Le-Sec' et 'Rue de Pantin' (ligne 115) à 4 minutes à pied, - Arrêts de bus 'Gambetta - René Alazard' (ligne 318) et 'Place du Vel'd'hiv' (Tillbus) à 4 minutes à pied, - De nombreux établissements scolaires (de la crèche à l'université) à proximité, - Parc Josette et Maurice Audin à 5 min pour des moments de détente au vert. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 376euros - Charges de copropriété : 165 euros / mois - DPE : En cours de réalisation - Mode de chauffage : Individuel à électricité - Distribution eau : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Pitois nicolas vous propose en exclusivité à romainville un appartement de type f3 de 73 m² à 12 mn de la gare. Dans une copropriété au calme, l'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine, d'un séjour avec accès à un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc. À 12 mn à pied de la gare. À 5mn du métro ligne 11. À 2mn de la base des loisirs. Proche des écoles et des commerces. Chauffage collectif au sol. Un box compète le bien. Nombre de lots de la copropriété : 225, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicolas pitois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°453 152 357 greffe de pontoise) 06 99 32 06 32 (réf. 561778 ).

À l’image de l’Est parisien, Pantin affiche une cote de popularité en hausse continue et offre une qualité de vie irréprochable. Desservie par les lignes 5 et 11 du métro, cette commune bénéficie de tous les avantages de la petite couronne parisienne : Paris est à une station ou moins de 15 minutes à pied, et au quotidien les nombreux équipements culturels, scolaires et sportifs font le bonheur de ses habitants. Cette nouvelle résidence neuve de standing présente une architecture classique et élégante, avec ses façades en briques et enduits et propose un large choix de surfaces, du studio au 5 pièces duplex. Une opportunité idéale pour investir dans un bien à louer vide ou meublé en colocation et profiter de la croissance du marché immobilier de cette ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Romainville, dans une belle résidence, un appartement 3 pièces au 4e étage avec ascenseur et balcon. Il se compose de : - un séjour / cuisine ouverte équipée - 2 chambres - une salle de bain / Buanderie - un WC indépendant avec lave-mains Un parking sous-terrain complète ce bien. Idéalement situé : - à proximité immédiate des commerces - à 2 minutes des stations de bus - à 08 minutes à pied de la ligne de métro 11 - à 20 min en métro de Châtelet Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

Appartement 3 pièces de 48 m² en vente à Bagnolet - Idéal pour primo-accédants ou investisseurs Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 48 m² idéalement situé à la porte de Paris à Bagnolet. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour lumineux, - Deux chambres confortables, - Une cuisine aménagée, - Une salle d'eau, - WC séparé. Les atouts : - Une cave pour un espace de rangement supplémentaire, - Proximité des commerces et du centre-ville pour un confort de vie quotidien, - Plusieurs arrêts de métro à moins de 20 minutes à pied dont Mairie des Lilas à 12 minutes à pied, - Arrêts de bus 'Rue de Noisy-Le-Sec' et 'Rue de Pantin' (ligne 115) à 4 minutes à pied, - Arrêts de bus 'Gambetta - René Alazard' (ligne 318) et 'Place du Vel'd'hiv' (Tillbus) à 4 minutes à pied, - De nombreux établissements scolaires (de la crèche à l'université) à proximité, - Parc Josette et Maurice Audin à 5 min pour des moments de détente au vert. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 376euros - Charges de copropriété : 165 euros / mois - DPE : En cours de réalisation - Mode de chauffage : Individuel à électricité - Distribution eau : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Appartement 3 pièces de 67 m² avec balcon et garage - Romainville Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 67 m² situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un beau séjour permettant d'accéder au balcon, - Cuisine séparée et équipée, - Deux belles chambres, - Un grand dressing, - Une salle d'eau, - WC séparé Atouts : - Balcon pour profiter des beaux jours - Un box permettant de stationner votre véhicule - Des rangements intégrés dans l'appartement - Calme et sans vis-à-vis Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de métro Serge Gainsbourg (M11) à 400 m - Nombreux arrêts de bus proche de l'appartement - Ecoles à proximité immédiate de l'appartement Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1800euros - Charges de copropriété : 170euros - DPE : D - Mode de chauffage : Individuel au gaz - Distribution eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Appartement 3 pièces de 67 m² avec balcon et garage - Romainville Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 67 m² situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un beau séjour permettant d'accéder au balcon, - Cuisine séparée et équipée, - Deux belles chambres, - Un grand dressing, - Une salle d'eau, - WC séparé Atouts : - Balcon pour profiter des beaux jours - Un box permettant de stationner votre véhicule - Des rangements intégrés dans l'appartement - Calme et sans vis-à-vis Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de métro Serge Gainsbourg (M11) à 400 m - Nombreux arrêts de bus proche de l'appartement - Ecoles à proximité immédiate de l'appartement Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1800euros - Charges de copropriété : 170euros - DPE : D - Mode de chauffage : Individuel au gaz - Distribution eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Iad France - Mickaël Bangard vous propose : Vous recherchez un appartement proche métro et de Paris ? Découvrez ce bien idéalement situé à quelques dizaines de mètres de porte des Lilas avec accès au métro et au tram directement. Proposant, deux chambres, un salon avec balcon, une cuisine séparée, une salle d'eau et WC. Situé dans une résidence sécurisée et recherchée. Proche des transports, commerces et des écoles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 680 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bangard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 487532392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leila Siby vous propose : Belle opportunité ! Pré Saint Gervais, Appartement 3 pièces à 9mn du métro Hoche, avec terrasse privative et cave. Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 58 m² avec terrasse, situé dans un quartier calme et privilégié du Pré Saint Gervais, proche de toutes commodités. Dans une petite copropriété calme, avec peu de charges, le bien se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de douche avec WC. Vous profiterez d'une terrasse privative, qui vous offrira un havre de paix à l'abri de l'agitation urbaine. Entièrement exposée au soleil, elle constitue un espace idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une fois remis au gout du jour, cet appartement deviendra une véritable pépite ! Une cave complète ce bien. L'isolation de certains murs par l'intérieur et le remplacement de la chaudière représentent les leviers les plus rentables pour améliorer significativement le DPE, avec un coût d'investissement raisonnable. Contactez votre conseillère, disponible 7j / 7 ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.33€ par mois (soit 892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 350200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,80% du prix du bien hors honoraires) : 9800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 580 et classe CLIMAT G indice 129. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Siby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Grundsztejn vous propose : À Vendre : Appartement 3 pièces avec Terrasse, Cave et Place de Parking au Pré-Saint-Gervais Bel appartement de 3 pièces situé au rez-de-jardin avec une superficie de 79 m² + terrasse de 35 m² qui ne donne pas directement sur la rue. Points forts : Terrasse Privative : Profitez d'un espace extérieur agréable et verdoyant. Place de Parking : Une place de parking sécurisée est incluse. Cave : Une cave pour stocker vos affaires et optimiser l'espace de votre appartement. Disposition de l'appartement : Une entrée spacieuse avec rangement, un séjour lumineux avec deux baies vitrées donnant sur la terrasse, une cuisine équipée attenante pouvant s'ouvrir sur le séjour, deux chambres confortables donnant également sur la terrasse, une salle de bain, un dressing, une buanderie et des toilettes séparées. Emplacement idéal : Situé au Pré-Saint-Gervais, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles, parcs et transports en commun (lignes métro 5 et 11). Vous serez à quelques minutes seulement de Paris, tout en profitant d'un cadre de vie paisible. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Grundsztejn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 949325674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le centre ville du pré saint Gervais, rare appartement atypique sans aucune charge au 1er étage d'une maison ancienne tout récemment isolée par l'extérieur (2024). L'appartement de 51 m² carrez se compose d'une entrée, un petit bureau / chambre bébé de 5 m² donnant sur le jardin, un double salon - salle à manger traversant est-ouest de 25 m² avec cuisine ouverte, une chambre de 11 m², un vrai dressing, une salle de douche, des WC. Sur l'arrière, jardin arboré de 50 m² en jouissance exclusive, sans aucun vis à vis, avec un atelier de 9 m². Très pratique, l'accès se fait par un passage couvert, idéal pour ranger poussettes ou vélos. Le gros + de cet appartement ? Les combles de 50 m² au sol, déjà isolés, sont aménageables, avec une HSP de 1m80 au faitage, vous permettant d'aménager par exemple 2 chambres enfants. La maison est entièrement isolée par l'extérieur, l'isolation est noté "excellente" sur le DPE, la chaudière à condensation date de 2022. L'électricité demande une petite mise à jour, et la décoration pourra être mise à votre goût, mais aucun gros travaux n'est nécessaire, la maison est saine et bien entretenue. Métro Hoche à 7mn à pied, tous les commerces du centre ville à 200m. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564.

Appartement 3P avec loggia et vue sur la Tour Eiffel – Bagnolet Dans un immeuble récent et sécurisé de 2018, découvrez ce bel appartement de 62 m², situé au 6ème étage sur 7 avec ascenseur. Son agencement optimisé, sa luminosité et sa loggia de 11 m² exposée Ouest avec vue sur la Tour Eiffel sauront vous séduire. Un agencement fonctionnel et agréable : • Entrée avec rangements • Séjour lumineux avec cuisine ouverte (23 m²) donnant accès à la loggia • Deux chambres, dont une avec accès direct à la loggia • Salle de bains moderne • WC séparé Aucun travaux à prévoir – Bon classement DPE Atouts supplémentaires : Chauffage collectif via réseau de chaleur, garantissant une meilleure efficacité énergétique et des coûts maîtrisés Résidence sécurisée avec espaces verts pour un cadre de vie agréable Très grand local vélo sécurisé et local poussettes à disposition des résidents Faibles charges de copropriété (160 € / mois) Parking privatif fermé en sous-sol (option à 20 000 €) Proximité immédiate des commodités : crèche à 50 m, écoles à moins de 5 minutes à pied (maternelle Pêche d’Or, écoles élémentaires Henri Wallon et Jules Verne) Excellente accessibilité : arrêt de bus Stalingrad à 2 minutes à pied, commerces à proximité, accès rapide à Paris Idéal pour : Une résidence principale, avec son confort moderne, son chauffage économique, ses faibles charges et sa faible consommation énergétique Un investisseur, grâce à son emplacement attractif et sa forte demande locative Disponible immédiatement – Contactez-nous pour organiser une visite ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Appartement 3P avec loggia et vue sur la Tour Eiffel – Bagnolet Dans un immeuble récent et sécurisé de 2018, découvrez ce bel appartement de 62 m², situé au 6ème étage sur 7 avec ascenseur. Son agencement optimisé, sa luminosité et sa loggia de 11 m² exposée Ouest avec vue sur la Tour Eiffel sauront vous séduire. Un agencement fonctionnel et agréable : • Entrée avec rangements • Séjour lumineux avec cuisine ouverte (23 m²) donnant accès à la loggia • Deux chambres, dont une avec accès direct à la loggia • Salle de bains moderne • WC séparé Aucun travaux à prévoir – Bon classement DPE Atouts supplémentaires : Chauffage collectif via réseau de chaleur, garantissant une meilleure efficacité énergétique et des coûts maîtrisés Résidence sécurisée avec espaces verts pour un cadre de vie agréable Très grand local vélo sécurisé et local poussettes à disposition des résidents Faibles charges de copropriété (160 € / mois) Parking privatif fermé en sous-sol (option à 20 000 €) Proximité immédiate des commodités : crèche à 50 m, écoles à moins de 5 minutes à pied (maternelle Pêche d’Or, écoles élémentaires Henri Wallon et Jules Verne) Excellente accessibilité : arrêt de bus Stalingrad à 2 minutes à pied, commerces à proximité, accès rapide à Paris, RER a 15 mn à pied Idéal pour : Une résidence principale, avec son confort moderne, son chauffage économique, ses faibles charges et sa faible consommation énergétique Un investisseur, grâce à son emplacement attractif et sa forte demande locative Disponible immédiatement – Contactez-nous pour organiser une visite ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Hosman vous propose à la vente cet appartement traversant de 55 m² Carrez, situé Rue des Loriettes à Bagnolet. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement lumineux présente une orientation ouest, idéale pour profiter d'un bel ensoleillement. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : Un séjour spacieux et lumineux, idéal pour se détendre; Deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille; Une cuisine séparée et fonctionnelle; Une salle d'eau moderne; Des toilettes séparées. Une cave pratique est incluse, ainsi qu'une place de parking en sus du prix du bien. Le système de chauffage est individuel, tout comme le système d'eau chaude. Les charges de copropriété s'élèvent à 408 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 1 792 €. L'appartement est idéalement situé, à proximité de nombreux avantages : Commodités, écoles et parcs tels que le Parc Jean Moulin - Les Guilands sont facilement accessibles. À 10 minutes à pied de la station de métro Gallieni (ligne 3) et des lignes de bus 122,318, et 76, facilitant vos déplacements quotidiens. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble est en bon état général et sécurisé avec la présence d'un concierge. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Bénéficiez d'une remise allant jusqu'à 40 000€ * sur l'achat de votre logement neuf ! La résidence Les Terrasses de Claudel se situe aux portes de Paris, entre la ville de Pantin et d'Aubervilliers en Seine-Saint-Denis. La résidence propose des appartements du studio au 3 pièces, ouverts sur un balcon, une terrasse, ou un jardin privatif pour la plupart. La résidence se trouve à proximité de nombreuses lignes de bus, à 500 mètres * de la station de métro « Fort d'Aubervilliers » sur la ligne 7 et à proximité de la future ligne 15. Cet emplacement bénéficie d'une connexion avec toute la métropole du Grand-Paris. Proche des commerces et des écoles, un emplacement prisé idéal pour habiter ou investir. Bénéficiez de la TVA 5,5% pour l'achat de votre résidence principale et du Pinel + si vous souhaitez investir ! Pour toutes informations complémentaires, contactez nos conseillers * Sources : Google Maps. * prix affichés en TVA réduite (tous les lots ne sont pas éligibles) Diminution du prix du logement d'un montant de 8 000€ par pièce soit une remise de 8 000€ pour un Studio, 16 000€ pour un T2,24 000€ pour un T3,32 000€ pour un T4,40 000€ pour un T5 sur le prix de vente sur la base de la grille de prix de vente TTC en vigueur au 10 / 01 / 25 sur Les terrasses Claudel à Aubervilliers. Valable pour toute signature d'un contrat de réservation du 10 / 01 / 2025 au 09 / 04 / 2025 Offre (s) non cumulable (s) avec toute autre offre promotionnelle. Sous réserve d'une signature d'un acte notarié dans les délais stipulés dans le contrat de réservation. Toute signature d'un contrat de réservation ayant été effectuée avant le 10 / 01 / 25 puis annulée et suivie d'une nouvelle réservation dans le même programme, ne pourra être prise en compte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Mickaël Bangard vous propose : À quelques pas du métro ligne 11 – Un appartement unique avec rooftop privatif Dans une résidence récente et prisée construite en 2017, découvrez ce bijou immobilier atypique, à seulement quelques minutes à pied du métro ligne 11. Grâce à son accès direct au centre de Paris en moins de 20 minutes, cet appartement combine parfaitement la praticité de la ville et le charme d’un espace paisible. Un rooftop de 120 m² : un espace unique et rare Profitez d’un rooftop privatif de 120 m², accessible directement depuis l’appartement, qui se transforme en véritable havre de paix. Ce lieu est idéal pour aménager un jardin suspendu, créer un coin cosy ou organiser des moments de convivialité en plein air, tout en bénéficiant d’une vue dégagée. Des prestations modernes et sans compromis • 2 chambres lumineuses, idéales pour une famille ou un couple. • 1 salle d’eau moderne et 2 WC pour un confort optimal. • Parking en sous-sol inclus, pour un quotidien sans contrainte. • Aucun travaux à prévoir, l’appartement est en parfait état. Points forts • Résidence sécurisée et récente (2017). • Proximité immédiate des transports, commerces et commodités. • Espace extérieur rare et exceptionnel en milieu urbain. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Cet appartement offre un cadre de vie à la fois pratique, moderne et paisible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bangard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 487532392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - henri carducci vous propose : à la recherche d’un appartement clé en main, idéal pour une famille ? Découvrez ce 3 pièces de 52 m², rénové récemment, situé avenue du docteur vaillant au premier étage d'une copropriété à taille humaine. Cet appartement traversant, offre une belle luminosité tout au long de la journée, il se compose d'une entrée qui dessert une cuisine, d'un séjour de 15 m² exposé sud-ouest donnant sur le jardin de la copropriété, de deux chambres (9,50 et 11 m²), d'une salle d'eau, de toilettes séparées. Le plan de l'appartement est optimisé sans perte de place. Double vitrage. Ravalement voté à la charge des vendeurs. Local à vélos. Une cave bétonnée de 4 m² complète ce bien. À 600 mètres de la station de métro ligne 5 – bobigny, pantin, raymond queneau et du parc de romainville. Cet appartement offre un cadre de vie agréable, sans travaux à prévoir. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Disponible 7 / 7 la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 390 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m henri carducci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 842569527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - louisiane vinette vous propose : romainville / à deux pas de la ligne 11 « montreuil-hôpital » !

À Romainville, dans le secteur Bas Pays, venez découvrir cet appartement 3 pièces habitable sans frais, au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble très récent de 2021. L'appartement se compose d'une entrée avec dressing, un séjour de 20 m² avec cuisine ouverte en double exposition sud et ouest, donnant sur un large balcon / loggia de 7 m², une chambre enfant de 10.2 m², une chambre parentale de 13 m², une salle de bain spacieuse, et des WC séparés avec lave-main. Possibilité d'acquérir un parking en supplément dans l'immeuble juste à coté. Parce que le secteur ça compte aussi : la résidence se situe à proximité immédiate de la fondation d'art contemporain Fiminco et à quelques minutes à pied du canal de l'Ourcq à Pantin, l'école publique est Hannah-Arendt. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564.

Romainville carnot - cœur de ville - 87 avenue du président wilson - orientation sud ouest situé dans un bel immeuble des années 20, appartement 3 pièces traversant de 52,90 m² à rénover, situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Le bien se compose : entrée, salon, cuisine, chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'un débarras. Une cave complète le bien - local à vélo a 478 m de la station de tramway carnot - métro ligne 11 : romainville-carnot (6mn à pied) ou serge gainsbourg - bus 318 n23 a proximité des commerces, marché et écoles. Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean garcia entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°329 409 007 greffe de paris) 06 12 70 87 08 (réf. 569658 ).