Vente maison avec cave à Marcoussis (91460)

Superbe propriété possédant une âme unique, mêlant histoire et architecture. Venez découvrir ce magnifique corps de ferme de 212 m² habitables ayant appartenu à l'artiste canadien bernard vanier et réhabilité avec goût et passion en 2011. Vous arriverez par la magnifique cour pavée qui créera, sans en douter le premier coup de coeur. L'espace séjour / salon cathédrale, revisité par l'architecte jean poyeton, possède une acoustique idéale. La cheminée et l'escalier participe au charme de cette pièce une cuisine de plus de 30 m² avec sa grande baie vitrée donnant sur la cour intérieur, exposée ouest, vous permettra de recevoir vos invités dans un écrin de verdure et de soleil. Une cave à vin attenante vous permettra de conserver vos bouteilles. La belle véranda vous permettra de profiter du jardin arboré avec sa terrasse en bois, son jacuzzi et sa terrasse en fond de parcelle. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres au rdc, et de trois à l'étage. Chaque niveau possède ses wc indépendant et sa salle d'eau. Une annexe donnant sur la cour intérieure peut permettre de laisser libre court à votre imagination : atelier, profession libérale, studio. Autrefois résidence d'artiste bernard vanier, fils du célèbre diplomate canadien georges vanier, ce bien immobilier constitue une rare opportunité qui peut avoir plusieurs destinations : maison résidentielle ou bien de rapport locatif. Ses nombreux atouts : localisation à proximité de paris + excellente accessibilité / voiture, tgv, métro (ligne 18 à venir), rer b, rer c, aéroport orly + axes routiers (a6, a10, francilienne, n20, n118). Située à 2 min du centre de marcoussis les alentours avec beau cadre de vie + golfs (marivaux, gif-chevry, saint-aubin, forges-les-bains, rochefort) et de châteaux historiques (célestin, saint-jean de beauregard, courson, breteuil), d'équipements loisirs (aérodrome toussus-le-noble + autodrome linas-montlhéry.) si investissement : - demeure à fort potentiel de rentabilité - accueil possible pour 10 personnes - location journée, semaine, mois, année + possibilité gestion locative en conciergerie proche. Cette demeure contemporaine constitue une opportunité intéressante en résidence principale ou en bien de rapport locatif. Son charme, sa belle capacité de lieu de vie, emplacement stratégique par rapport à paris, offrent un retour sur investissement certain. Dpe  : classe d ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170 et 3040 euros. Prix : 840 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier prevosto, au 06 11 89 51 68 ou par courriel à o.prevosto@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier prevosto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 519 353 874 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 394171 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier prevosto (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 519 353 874 -.

Iad france - william catarino vous propose : - coup de coeur - marcoussis - maison de caractère - coup de coeur - dépendance - je vous invite à venir découvrir cette magnifique maison ancienne avec beaucoup de cachet, en très bon état, dans le quartier ancien de marcoussis. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée avec espace dînatoire et accès à une terrasse couverte et à la cour pavée, un salon très cosy avec poêle à bois, un wc. À premier étage, un palier avec placards dessert deux chambres dont une grande qu’on pourrait être divisée en deux chambres, une salle de bains avec wc. Au deuxième étage, une grande pièce mansardée aménagée en chambre, coin salon salle de jeux, et une salle d’eau. Une magnifique cave voutée sous la maison. La dépendance comprend une buanderie, un garage avec grand grenier aménageable ! Du cachet, du potentiel, de beaux volumes, cette maison est un vrai coup de coeur ! Les plus de cette maison : - charme de l’ancien - parfait état - fenêtres en pvc, double vitrage récentes - chaudière récente - dépendance avec grenier aménageable - cour pavée - terrasse à l’abri des regards - proche centre ville - pierre et poutres apparentes je vous propose de vous la présenter lors d’une visite et de vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m william catarino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre : Maison familiale de plain-pied, 88 m² à Marcoussis Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, offrant une surface habitable de 88 m² et située sur un terrain verdoyant de 698 m² dans un quartier pavillonnaire prisé de Marcoussis. Idéale pour les familles en quête de calme et de confort. Description du bien Intérieur : • Double séjour traversant baigné de lumière, avec accès direct à une terrasse conviviale. • Cuisine indépendante aménagée, parfaite pour les amateurs de cuisine. • 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. • Un dressing pratique pour optimiser le rangement. • Salle de bains bien entretenue, fonctionnelle et lumineuse. • WC indépendant. Extérieur : • Terrain paysager de 698 m², idéal pour les loisirs, les repas en plein air ou le jardinage. • Jardin arboré, offrant calme et sérénité. Sous-sol total de 88 m² comprenant : • Double garage avec porte motorisée pour davantage de praticité. • Buanderie fonctionnelle. • Cave spacieuse. • Salle de jeux ou de sport. • Espaces de rangement supplémentaires. Points forts • Double exposition est-ouest, garantissant une bonne luminosité. • Panneaux photovoltaïques, pour une énergie plus verte et des économies. • Menuiseries en PVC avec double vitrage pour une meilleure isolation. • Cheminée avec insert, idéale pour des soirées cosy. • Volets battants isolés en aluminium • Fibre optique pour une connexion internet optimale. • Parking visiteurs disponible à proximité. Proximité • Commerces : boulangeries, supermarchés et restaurants accessibles à pied. • Écoles : maternelle, primaire, collèges et lycée professionnel à proximité. • Loisirs : parcs, sentiers de promenade et infrastructures sportives à quelques pas. • Vie associative dynamique pour des activités sportives, culturelles et artistiques. • Accès rapide aux pôles d'activité de Paris Saclay et Courtabœuf. Transports • Arrêts de bus à 6 minutes à pied, avec connexion rapide aux gares environnantes. • Accès aux grands axes routiers (A10, N118 et N20) en seulement 10 minutes. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien unique et planifier une visite ?! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien MARCHAND, Tél. : 07 70 12 86 61, E-mail : fabien.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 929118669.

Iad france - gauthier dubuc vous propose : marcoussis - vue panoramique exceptionnelle – prestation haut de gamme – maison atypique venez découvrir cette magnifique maison d’architecte en excellent état et avec de très belles prestations. Nichée tout en haut d’une impasse, vous profiterez à la fois d’un calme absolu ainsi que d’une vue à couper le souffle. Le bien comprend une belle entrée, un vaste double séjour cathédrale offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur toute la commune de marcoussis et cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Vous trouverez dans cette pièce aux beaux volumes de 100 m² environ un poêle et une cheminée. Toujours au rdc, vous trouverez la suite parentale de plus de 27 m² environ avec son dressing, sa douche à l’italienne et sa baignoire balnéo, une seconde suite est présente sur cet étage avec sa salle d’eau, un wc. Sur le 1er étage, nous entrons dans un espace salle de cinéma de 19 m² environ qui donne directement accès à un grand bureau de 12 m² environ, ensuite un couloir dessert une salle d’eau avec wc ainsi que deux chambres qui ont chacune leur mezzanine. Nous terminons la visite de la maison par un sous-sol semi-total avec sa cave à vin et son vaste double garage de 47 m² environ. Côté extérieur, vous trouverez deux terrasses, une plein sud qui profite de la vue dégagée et extraordinaire de la maison et l’autre plein nord qui donne sur le jardin multi étages qui demande peu d’entretien ! Bien unique sur le marché, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gauthier dubuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 884662248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un quartier très calme et pavillonnaire, cette maison de charme, en excellent état, vous séduira par la qualité de son aménagement. Bâtie sur 1 beau terrain plat, clos, engazonné et richement arboré, cette maison dispose au RdC d'1 vaste espace de vie de plus de 62 m² triplement exposé S / O/N, avec sa cheminée, ouvert sur 1 magnifique terrasse; d'1 grande cuisine dinatoire équipée et aménagée ouverte sur 1 seconde terrasse; d'1 WC et d'1 chambre avec sa SdE. L'espace de nuit, à l'étage s'articule autours d'1 vaste palier pouvant accueillir 1 bureau ou petit salon, avec 1 suite parentale (chambre 26 m², SdE et WC), 2 chambres toutes 2 équipées d'un mur de placards, d'1 SdB et, 1 WC. Le sous-sol total d'environ 100 m² propose 1 garage et, 2 vastes pièces de 27 m² et 39 m²; cette dernière disposant de16m linéaires de placards ! Complètent le bien : un bungalow sur dalle ciment en fond de terrain, des places de stationnement supplémentaires en aérien et, des combles aménageables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495.

Iad france - delphine antippas vous propose : * maison individuelle – grand jardin – garage – cave – stationnements * découvrez cette superbe maison à l’architecture cossue et parfaitement équilibrée. Edifiée en 2003 sous la signature « les maisons orléanaises », cette demeure située à l’abri des regards conjugue à merveille solidité de construction, fonctionnalité et confort de vie, au coeur d’un environnement paisible et privilégié. Dès le seuil franchi, le ton est donné : entrée avec rangements intégrés, pièce de vie traversante de 60 m², baignée de lumière, avec accès direct aux spacieuses terrasses côté sud et côté jardin. Le poêle à bois, quant à lui, rajoute une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée, prolongée par un cellier attenant, répond pleinement aux exigences du quotidien. Un wc indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit s’articule autour d’un palier offrant trois chambres confortables, une salle de bain mixte (baignoire + douche), des toilettes séparées, ainsi qu’une suite parentale comprenant une pièce dédiée au dressing et une salle de bain mixte (douche + baignoire balnéo). Le terrain de 1 485 m², clos et sans vis-à-vis, s’ouvre sur un jardin à la vue dégagée, véritable prolongement de la maison. Deux terrasses carrelées permettent de profiter pleinement des différents moments de la journée, tandis qu’une troisième se prête volontiers à un coin solarium. Un abri de jardin, une cave, un garage ainsi qu’une vaste aire de stationnement pouvant accueillir plus de 10 véhicules complètent ce bel ensemble extérieur. Un dernier mot pour finir de vous charmer ? Cette maison affiche un diagnostic énergétique en c ainsi que des équipements performants et qualitatifs : pompe à chaleur réversible daikin, plancher chauffant basse température avec programmateur pièce par pièce, radiateurs à inertie (éco-fonte) avec programmateur, poêle à bois, chauffe-eau atlantic 300l, adoucisseur d’eau, vmc, fenêtres pvc double vitrage, portail et porte de garage motorisés, interphone, éclairage extérieur centralisé, alarme volumétrique, fibre optique. Localisation : au calme, tout en restant connecté. Arrêt de bus paul fort à proximité immédiate (dm11a et dm10s), gare de massy rer à environ 15 minutes en bus, plateau de saclay – grand paris sud à 17 minutes en voiture, écoles et commerces à moins de 5 minutes de voiture. Visite virtuelle disponible sur référence prêts à faire de cette maison unique votre nouveau chez vous ? Je suis à votre disposition pour un rendez-vous de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine antippas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 814830774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Antoine Ambrois vous propose : Venez découvrir cette maison de 4 pièces et de 85 m² environ en cOEur de ville et en EXCLUSIVITÉ ! Avec son exposition 'SUD-OUEST' qui la rend très lumineuse, elle est située au calme et proche de toutes commodités. L'accès à la maison se fait par un jardin arboré et fleuri de 90 m² environ, vous trouverez une entrée donnant sur un double séjour avec une cheminée, une cuisine indépendante avec cellier, 3 chambres, un WC avec lave main et grand placard de rangement, ainsi qu’une salle de bain. Au sein de la maison vous trouverez un patio avec une toiture ouvrable de 21 m² environ (non comptabilisé dans la surface des 85 m² carrez), l’un des coups de cOEur de cette maison est justement son charmant patio intérieur qui est carrelé, avec son barbecue intégré, situé entre le séjour et les chambres : une véritable pièce supplémentaire du printemps à l'automne ! Idéalement située en plein centre-ville dans une copropriété à taille humaine, à 3 minutes à pied de la mairie et des commerces de proximités, à 5 minutes à pied du centre commercial Ulis 2, à 10 minutes à pied du parc urbain, à 5 minutes des écoles et des complexes sportifs, à 2 minutes à pied des transports en communs, à 10 minutes de la gare RER-B en voiture ou bus, à 5 minutes des accès routiers 'N118 / A10 / A6 (Grand-Paris-Saclay). Un garage + une cave (25 m² environ) complète ce bien ! Maison idéale pour une famille ou investisseur avec rafraichissement à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51€ par mois (soit 612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Ambrois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 820851921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tonia rotondo vous propose : belle villa d 'architecte dans quartier recherché à quelques kilomètres de paris. Surface au sol totale de 308 m² avec sous sol. Rez de chaussée, cuisine équipée, double séjour cathédrale avec insert, chambre et salle d'eau, wc, cellier. À l'étage grande mezzanine, suite parentale avec salle d'eau et wc, deux chambres et une salle de bain, wc. Vaste sous sol pouvant accueillir 4 véhicules et deux grandes pièces avec fenêtres, cave. Terrain clos de 1040 m² et jolie vue sur la vallée. Rafraichissement à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tonia rotondo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 523468452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison d'architecte de 132 m² habitables construite en 1982 édifiée sur un terrain de 1257 m² dans un quartier pavillonnaire recherché de Villejust. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard desservant un grand séjour lumineux et traversant de 38 m² donnant sur une terrasse avant exposée Sud et une terrasse arrière sans vis-vis, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, un grand pallier desservant une suite parentale de 17 m² et sa salle d'eau privative, une 4ème chambre complète l'étage. Jardin spacieux et arboré avec une dépendance, un potager et une piscine hors-sol. Maison disposant également d'un sous-sol avec un espace buanderie, une grande chambre avec fenêtre, une cave et un garage double avec son espace atelier. Chauffage électrique avec radiateur à inertie et chauffage au sol, VMC à double flux et cheminée à insert dans le séjour. Fenêtres en aluminium double vitrage. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété en plus du garage.

Située dans un quartier pavillonnaire, cette maison traditionnelle individuelle, bâtie sur un terrain plat clos de murs, d'environ 1600 m² est composée de 2 niveaux d'environ 100 m² chacun, plus les combles. Au rez-de-chaussée, 1 entrée / dégagement distribue 1 salon séjour (35 m² environ), 1 cuisine, 3 chambres de belles tailles, 1 salle d'eau et 1 WC. Le rez-de-jardin est actuellement aménagé en un grand espace / garage de 57 m² (2 accès véhicules), 1 cave, 1 chaufferie et 1 atelier. Enfin, les combles, profitant d'une très belle hauteur de toiture abritent, dans leur configuration actuelle, une 4° chambre et, pourraient accueillir environ 60 m² d'habitation supplémentaire. À noter que l'ensemble des fenêtres & porte d'entrée ont été récemment changées (double vitrage & volets robotisés) ; les murs extérieurs sont isolés; le tableau électrique est récent; le bien dispose de 2 portails dont un robotisé. Des travaux de rénovation sont à prévoir. L'aménagement des combles & du rez-de-jardin constitue une très importante réserve habitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 464 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495.

En exclusivite - située en plein bourg de fontenay-les-briis, cette belle maison bourgeoise de village datant de 1890 est à réhabiliter et possède une grange en pierres pouvant être aménagée en logements ainsi qu'un grand terrain (constructible). Le tout sur une parcelle globale de près de 1200 m². La maison principale se développe sur 135 m² et propose au rez-de-chaussée : entrée, salon et salle à manger avec sol en tomettes rouges, cuisine, petit dressing, salle de bain avec wc. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres en parquet massif. La première dispose d'une pièce supplémentaire pouvant être une troisième chambre, un dressing ou encore une salle de douche. La seconde chambre dispose d'une salle de douche et de placards. Le dernier étage comprend la partie combles sous toiture avec un potentiel de superficie complémentaire ou à utiliser en stockage. La maison est agrémentée d'une cave voûtée en briques en sous-sol et de belles cheminées décoratives en marbre. Une grange en pierres servant d'abri pour voitures et de stockage aujourd'hui pourrait être aménagée en habitation. Il existe des places de stationnement devant la grange. À l'arrière de celle-ci, un vaste terrain clos de murs, plein sud, et arboré offre une vue sur l'église du village. Ce bien immobilier est idéal pour une famille en quête d'un projet de rénovation alliant à terme le charme de l'ancien et le confort moderne. Il est également intéressant pour les professionnels tels qu'investisseurs, marchands de biens ou bien encore profession libérale souhaitant exploiter la grange ou la maison comme cabinet / local professionnel. La commune de fontenay-les-briis dispose des structures petites enfance, d'écoles, de commerces et se situe à quelques minutes à peine de la gare autoroutière de briis-sous-forges (bus vers orsay et massy) ainsi qu'à quelques kilomètres de la n20 et de la n118. Classe énergie : g 496 / classe climat : g 98 estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5 530 euros et 7 540 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) taxe foncière 2024 : 1 719 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny lucas, au 07 68 22 58 30 ou par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny lucas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 528 871 619 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 398112- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Au prix de 439 000 euros hai dont 16 900 euros d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur au taux de 4% soit 422 100 euros hors honoraires. Fanny lucas (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 528 871 619 (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fanny lucas (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 528 871 619 -.

À seulement quelques minutes de paris dans la commune de villejust, cette maison des années 80, nichée au coeur d'un environnement paisible, offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un vaste terrain arboré de près de 6 000 m², elle développe une surface habitable de 270 m² et 370 m² au sol. Son exposition idéale et ses volumes généreux en font un bien rare, parfait pour une famille en quête d'espace et de sérénité, tout en restant à proximité de la capitale. Dès l'entrée, le double séjour baigné de lumière s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin. Ce grand espace de vie, propice aux moments de convivialité, est complété par une cuisine équipée, fonctionnelle et indépendante. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une buanderie. Pour les amateurs de bons vins, une cave dédiée vient parfaire ce premier niveau. À l'étage, la maison dévoile un second double séjour, spacieux et lumineux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une seconde cuisine indépendante permet une organisation flexible selon les besoins des futurs propriétaires. Ce niveau dispose également de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Un escalier mène à un grenier aménageable de 44 m² (loi carrez), offrant un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces de vie. Côté extérieur, le bien bénéficie d'un garage de 20 m², idéal pour stationner un véhicule ou stocker du matériel et d'une dépendance pouvant être une maison de jeu l'été pour les enfants. Avec la belle superficie du terrain, il est possible d'y intégrer des structures telles que terrain de tennis, padel, piscine, etc. Son emplacement est un véritable atout : les transports en commun sont accessibles à seulement 80 mètres, et la gare de massy se situe à 5 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers paris et sa région. À quelques kilomètres des bassins d'emplois comme massy-atlantis, courtaboeuf, plateau de saclay et quartier du moulon, cette propriété est une opportunité rare pour les amateurs de grands espaces, de calme absolu et de potentiel à exploiter. Si vous recherchez un cadre de vie exceptionnel à proximité de la capitale, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Commerces, écoles maternelle et primaire sur villejust à 1km. Collège et lycée dans les communes avoisinantes avec ramassage scolaire en bus. Gare tgv massy-palaiseau et gare rer b / c de massy à 9km embranchement a10 / n118 à 3 minutes en voiture classe énergie : d 233 / classe climat : d 45 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 760 euros et 5 150 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny lucas, au 07 68 22 58 30 ou par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny lucas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 528 871 619 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393076 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.04 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fanny lucas (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 528 871 619 -.

Iad France - Jérémy Moulin vous propose : Située dans un quartier pavillonnaire calme et prisé de Linas, cette maison traditionnelle de 138 m² environ au sol, édifiée en 1986, offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement. Nichée sur une parcelle de 915 m² environ, elle nécessite des travaux de rafraîchissement, permettant ainsi de la personnaliser selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un double séjour de 31 m² environ équipée d'une cheminée insert, une cuisine séparée, un couloir desservant une chambre, une salle de bain avec WC. Accès direct au garage attenant de 24 m² environ. À l’étage, un palier menant à deux belles chambres, une salle d’eau, un WC séparé, une grande pièce de 40 m² environ à aménager, pouvant facilement être transformée en deux chambres supplémentaires et un grenier de 6 m² environ. Une cave en sous-sol accessible par le jardin, équipée d’une pompe à chaleur air / air (mode de chauffage principale) ainsi que d'un ballon thermodynamique. La partie avant de la propriété bénéficie de plusieurs places de stationnement. Le tout sur une belle parcelle arborée, en pleine propriété, offrant un cadre paisible et verdoyant. Idéale pour une famille ou un projet de rénovation, cette maison se situe à proximité des commodités et des transports, tout en bénéficiant du calme d’un quartier recherché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 316800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 13200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 883892580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE LAMY - Quartier recherché, uniquement pavillonnaire, proche écoles, commerces, bus, avec une vue imprenable sur la cathédrale en arrivant dans le lotissement - Coup de Cur du mois pour ce pavillon de 2001 refait à neuf entièrement de l'intérieur du bien jusqu'au jardin - La maison se compose d'un entrée, séjour double accès terrasse et jardin, cuisine équipée ouverte, wc, à l'étage : palier, 3 chambres avec placards, wc, salle d'eau récente et combles aménageables. Garage de 20 m² + comble de rangements. Chaudière gaz récente et entretenue, double vitrage Pvc + volets battants aluminiums, porte de garage électrique. Alarme et store manuel. Le jardin de 320 m² sans vis-à-vis est parfaitement entretenue par la propriétaire. Maison évolutive. Posez vos valises !

Iad France - Emeline Fernandes vous propose : LINAS, dans un secteur calme et proche de toutes commodités : bus dans la rue, écoles (maternelles et élémentaires) à pieds, centre ville à pieds, gares RER C à 10 min en voiture (Saint-Michel sur Orge, Arpajon, Brétigny-sur-Orge), grands axes : N20 et 118) et toutes les commodités à pieds : supérette, Auchan market, pharmacie, boulangerie, boucherie etc, découvrez cette belle maison édifiée sur 115 m² de terrain et mitoyenne d'un côté qui se compose de : Au rez-de-chaussée : - Garage - cave - buanderie - Studio comprenant : kitchenette, une chambre, une salle d’eau avec wc. Le studio est accessible de l'intérieur de la maison et possède également un accès par l'extérieur. Au premier étage : - une cuisine moderne et récente, restant entièrement aménagée et équipée - ⁠un espace salle à manger - ⁠un beau salon avec 3m de hauteur sous plafond Au deuxième étage : - Deux chambres dont une avec mezzanine - ⁠une salle de bains avec grande penderie double - ⁠un wc indépendant Atouts supplémentaires : maison très bien entretenue et fonctionnelle, secteur calme et recherché. Vidéo de présentation disponible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 533 688 230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Guillet vous propose : LINAS (91310) –Bien et emplacement exceptionnels pour cette villa située dans un secteur au calme complet tout en étant proche des grands axes routiers et de Paris-Saclay. Proposant plus de 260 m² utiles, ce bien unique se distingue par son espace généreux, son architecture soignée et son environnement paisible. Ce 12 pièces entièrement rénové, permet de bénéficier de caractéristiques énergétiques performantes et rares pour ce type de bien. Vous y trouverez : -Une espace de vie séjour-salon de plus de 60 m² avec un accès direct à une grande terrasse offrant une vue imprenable et complétement dégagée sur toute la vallée. Sur le même niveau : une cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle de douche, une chambre et un bureau. -A l’étage, vous serez accueilli par un bel espace mezzanine ouvert et lumineux. Vous y découvrirez aussi deux chambres et leur salle de bain. L’autre côté de l’étage propose une suite parentale équipée d’un spacieux dressing, d’un double espace bain avec baignoire balnéo et douche italienne. La chambre donne sur un balcon privatif avec une vue remarquable et une orientation propice aux petits déjeuners privatifs. - En demi sous-sol, vous trouverez un vaste espace aménagé avec accès direct à la piscine (pour salle de jeux, de cinéma avec équipements à disposition ou chambre d’appoint). Vous visiterez également une cave, une buanderie, un atelier et un garage double. En accès indépendant et toujours au niveau de la piscine avec de grandes baies vitrées vous trouverez ici un vaste studio avec son coin cuisine et sa salle d’eau. Idéal pour recevoir ou proposer un studio indépendant. « Vous avez bien notifié piscine ? » Oui, venez profiter de la piscine chauffée de 4m x 8m avec sa coque rigide et sa couverture en dur mais aussi du terrain de pétanque, du salon extérieur couvert, d’une serre, d’un chalet de jardin et d’une belle étendue verdoyante, arborée et sans vis-à-vis. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, de la climatisation réversible ainsi que de la fibre distribuée dans l’ensemble des pièces. Plusieurs places de parking privatives sont disponibles à l’intérieur de la propriété. Mon avis de professionnel : bien rare en région Sud de Paris, proposant un très bel espace de vie dans un cadre exceptionnel, ce pavillon vous permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités du quotidien. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle demeure à Linas, je suis disponible 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 792152142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lylia Kpotin vous propose : Maison de 96 m² (137 m² au sol) sur un terrain de 700 m² offrant un jardin spacieux créant un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, l’entrée dispose d’un espace de rangement avec penderie donnant sur une pièce de vie traversante, agrémentée d’un poêle à bois. La cuisine ouverte sur le séjour, vous mènera également à un cellier, une buanderie et des WC séparés. À l’étage, trois belles chambres, dont deux avec placard, une salle d’eau moderne avec douche à l'Italienne et des WC indépendants. À l’extérieur : un jardin spacieux avec terrasse, son espace cuisine d'été, un abri de jardin avec cave à vin et places de parking. Pour finir, l'appentis propose un espace de rangement supplémentaire et un bureau indépendant. Une maison alliant confort et charme. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lylia Kpotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry-Courcouronnes sous le numéro 911142040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samira Casolari vous propose : Maison traditionnelle rez de chaussée surélevé sur sous sol avec une dépendance de 30 m² rénovée, au cOEur de Fontenay-lès-Briis. Idéalement située en cOEur du bourg, dans un secteur calme et recherché, sans vis à vis, cette maison pleine de charme est parfaite pour une famille et / ou un investissement locatif. La maison principale de 77,2 m² est complétée par une dépendance aménagée avec goût de 30 m². Rez-de-chaussée de la maison principale : Entrée avec rangements, salon doté d'un poêle à bois, salle à manger lumineuse, cuisine spacieuse séparée, équipée et aménagée. 2 chambres confortables, salle de bains double vasques et un WC indépendant, accès direct au sous sol. Au Sous-sol : Grand garage, pièce dédiée à la buanderie et lingerie ainsi qu'une chambre supplémentaire, (idéale pour un espace bureau ou une chambre d’appoint). Extérieur : Profitez d’un jardin clos, d'un large abri de jardin et d’une piscine hors sol pour l’été. La maison est édifiée sur un terrain d'environ 500 m² à l'abri du vis à vis. La maison dispose d'un second grand garage équipé d’un espace atelier et d'une cave. Dépendance aménagée : Studio de 30 m² rénové avec une pièce de vie cathédrale, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre en mezzanine. Ce studio offre beaucoup de possibilités : *générer un revenu locatif indépendant en longue durée ou occasionnel * accueillir famille ou amis avec tout le confort * offrir de l'indépendance à ses enfants * disposer d'un atelier et / ou d'un espace de travail séparé de l'espace de vie (idéal activité artisanale) Proximité des commodités : Écoles accessibles à pied, gare routière de Briis-sous-Forges reliant les RER B et C à Massy en 15 minutes environ. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Casolari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842867152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline gourdré vous propose : exclusivité – maison de charme en centre-ville de fontenay-lès-briis 91640 -  2,9 km de la gare autoroutière briis-sous-forges, cette maison de plain-pied - 53 m² offre un cadre de vie paisible et pratique.  lle bénéficie d’un accès rapide aux rer b / c massy-palaiseau, tgv, zone courtaboeuf et université d’orsay. Caractéristiques du bien • belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, • chambre, • salle d’eau moderne, • dressing aménagé, • wc indépendant. Extérieurs & atouts • terrasse spacieuse 35 m², idéale pour profiter des beaux jours, • terrain clos de murs 152 m², offrant intimité et tranquillité, • cabanon de rangement, • une place de parking privative, • cave pour stockage supplémentaire. Opportunité investisseur • faibles charges de copropriété, • rentabilité attractive – location possible à 1 050 € / mois. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Visites sur rendez-vous 7j / 7 la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline gourdré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 512 830 332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette charmante maison indépendante, située au calme, dans un hameau verdoyant en plein cœur du Parc Régional de la Haute Vallée de Chevreuse. Offrant un cadre de vie privilégié et un accès rapide aux commodités, cette propriété allie confort, tranquillité et praticité. Caractéristiques Principales : • Superficie de terrain : 615 m² • Surface Habitable : 115 m² • Pièces : 6 • Chambres : 3 (dont 1 au rez-de-chaussée) • Salles de Bain / Eau : 2 • Sous-Sol Total : Garage, atelier, buanderie, chaufferie, cave • Terrasse : 30 m² • Chauffage : chaudière gaz à condensation et poêle à pellets • Menuiserie : PVC double-vitrage • Connexion Internet : Fibre Description : Construite en 1972, cette maison vous propose, au rez-de-chaussée, un salon traversant lumineux de 30 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une cuisine américaine, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC complètent cet espace. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une vaste salle de jeux. L'ensemble offre des volumes optimisés pour un confort de vie idéal. Le sous-sol total de 70 m² est un réel atout : il comprend un garage, un coin bricolage avec établi, une buanderie, une cave à vin et plusieurs espaces de rangement. L'extérieur est agrémenté d'un jardin arboré, sans vis-à-vis, offrant calme et sérénité. Un parking attenant permet de stationner jusqu'à 5 véhicules. À Proximité : • Écoles maternelle, élémentaire, crèches et centre de loisirs à 5 minutes en voiture • Commerces de proximité à 5 minutes en voiture • Un tissu associatif dynamique • Forêt, haras et golf à proximité Transports : • Gare routière de Briis-sous-Forges et gare RER de Breuillet à 5 minutes en voiture • Lignes de bus et transport à la demande • Accès facile aux grands axes : N118, N20 et A10 Le bien est également proche du pôle d'activité et des grandes écoles de Paris-Saclay, ainsi que de la zone d'activité de Courtabœuf. Cette maison, idéale pour les amoureux de la campagne et de la nature, vous permettra de profiter d'un cadre paisible tout en restant connecté aux pôles d'activité de la région. N'attendez plus, contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 374 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien MARCHAND, Tél. : 07 70 12 86 61, E-mail : fabien.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 929118669.

Iad France - Pascal Vigneau vous propose : Cette magnifique maison individuelle de 320 m² environ totale au sol, Sous-Sol : Deux garages pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, Cave, Buanderie. Avec sa surface de 180 m² environ idéal pour du stockage, un commerçant ou profession libérale. offre un cadre de vie exceptionnel. Description du Rez-de-Chaussée : Une belle entrée avec placard, Un salon séjour traversant de 45 m² environ, donnant accès à deux terrasses (20 m² environ à l'avant, 62 m² environ à l'arrière), Cuisine séparée, Bureau, Chambre avec salle d'eau attenante, Toilettes. Description de l'Étage : Palier donnant accès à deux chambres, dont une traversante d'environ 20 m² environ, WC séparé, Grande salle de bain avec douche et baignoire. Avec son vaste terrain de 1417 m² environ, cette propriété vous séduira par ses nombreuses caractéristiques. Prestations : Fenêtres en aluminium avec double vitrage Poêle à granulés dans le salon séjour Électricité en 220 volts, avec possibilité de 380 volts Trois récupérateurs d'eau pour l'arrosage du jardin Cette maison offre un espace de vie généreux, des prestations de qualité, et un grand terrain pour profiter de la nature tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Vigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 839180635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – maison individuelle de 120 m² habitables et 136 m² au sol avec sous-sol total – bures-sur-yvette (91440) découvrez cette charmante maison familiale située dans un quartier calme de bures-sur-yvette, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Avec 120 m² habitables (136 m² au sol) et un sous-sol total, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec placard dessert un séjour lumineux avec un insert, une salle à manger ouverte sur une cuisine spacieuse et une terrasse, un cellier ainsi qu'une chambre et une salle de douche avec un wc. À l'étage : un palier avec un bureau dessert trois belles chambres spacieuses avec rangements, une salle de bain et un wc séparé. Le sous-sol est total et possède un garage double avec une porte motorisée, une buanderie digne de ce nom avec rangements, une cave à vin, un atelier. Idéal pour le stockage, un atelier ou un espace aménageable selon vos envies (salle de jeux, bureau, etc.). Le tout sur un terrain arboré et bien entretenu, parfait pour profiter des beaux jours en famille. Atouts supplémentaires : quartier résidentiel calme et verdoyant accès rapide aux grands axes et plateau de saclay maison bien entretenue et fonctionnelle jardin agréable sans vis-à-vis avec potager, abri à bois ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,23% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°754 076 396 - greffe de evry) frédérique kielbasa entrepreneur individuel 06 82 96 68 82 - réf. 897704.

Grande maison sur terrain arboré de 1300 m² en fond d'impasse, à proximité immédiate de la forêt et des commerces : Vous trouverez au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, grand séjour traversant avec cheminée ouvrant sur terrasses Est et Ouest, trois chambres dont une avec dressing, salle de bains et wc séparé. À l'étage : palier, salle d'eau, wc séparé, deux grandes chambres (divisibles) et une salle de jeux (3 pièces de 30 m² au sol chacune). Sous-sol total (plus de 100 m²) : garage 3 voitures, buanderie, salle de jeux / sport / home cinéma, atelier, cave à vin. Un écrin de calme et de verdure, avec accès rapide à tout : Le bus vers les RER B et C est à 2 min, le bus pour la porte d'Orléans à 10 min à pieds. Les écoles (privées et publiques) sont aussi à 10 min, le centre commercial à 5 min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 546 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe TALOVICI, Tél. : 07 83 90 11 18, E-mail : christophe.talovici@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814 301 289.

À La Ville-du-Bois (91620), dans un quartier calme et recherché, cette maison individuelle de 140 m² offre un cadre de vie idéal, proche des commerces et des écoles. Implantée sur un terrain de 605 m², elle dispose de 4 places de stationnement et d'un sous-sol total avec buanderie et cave. Elle se compose d'un lumineux séjour cathédrale avec cheminée, d'une cuisine équipée, de 4 chambres, d'un bureau en mezzanine, de deux salles de bain et de nombreux rangements. Un bien fonctionnel et chaleureux, parfait pour une vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 424 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie BRULÈRE, Tél. : 06 99 07 89 66, E-mail : elodie.brulere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 977 733 021.

Iad France - Sarah Chéron vous propose : Maison familiale de 153 m² avec spa - La Ville-du-Bois Située dans un quartier calme et recherché de La Ville-du-Bois, cette charmante maison individuelle de 2007 de 153 m² habitables sur un terrain de 591 m² vous séduira par son parfait état et ses prestations modernes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec un séjour avec espace repas de près de 36 m², une cuisine spacieuse de 17 m², un bureau, un cellier et des WC séparés. L’étage se compose d’une salle de bains avec baignoire et douche, quatre chambres aux volumes généreux dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, des WC séparés. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin bien entretenu avec terrasse et un spa de 16 m², idéal pour des moments de détente en toute saison. Autres atouts : Panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique Grand sous-sol total de 84 m² avec cave à vin parfait pour le stockage ou un espace aménageable Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir Spa de 16 m² Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers. Une visite s’impose ! Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Chéron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 932776255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.